Domy na sprzedaż - Brașov

Vila de vanzare in zona - Voila, reper, avand 5 camere, 4 dormitoare, suprafata totala construita 260 mp, suprafata utila 200 mp si suprafata teren 2260 mp. Deschiderea este de ml. Imobilul are amprenta mp, curtea libera mp. Are structura din caramida, este construita in anul 1980, renovat 2015, constructie din, avand 1 bai, 2 bucatarii si balcoane. Dotari : bucatarie: mobilata, utilata; calorifere: da; izolatii termice: exterior; mobilat: complet; pereti: faianta, lavabil; podele: parchet, gresie; structura casa: caramida. Pretabil locuinta. ID intern: 815.

BLITZ propune spre vânzare o vilă în Zărnești - confort, spațiu și natură aproape de poalele Munților Piatra Craiului. Proprietatea este situată într-una dintre cele mai frumoase și liniștite zone din Zărnești, înconjurată de peisaje spectaculoase și aer curat; în apropierea traseelor montane, a Parcului Național Piatra Craiului și a principalelor puncte de interes din zonă. Proprietatea oferă combinația perfectă între confort, intimitate și acces la natură. Această vilă este alegerea ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție turistică. Imobilul dispune de 8 camere generoase, compartimentate eficient pentru a oferi confort și intimitate tuturor membrilor familiei sau oaspeților. Cele 4 băi sunt modern amenajate și deservesc perfect întreaga proprietate. Proprietatea este compusa din : * 7 dormitoare spațioase * 1 living * 1 bucatarie * 4 băi * 4 balcoane nefinisate * 1 terasă * 2 locuri de parcare * o suprafata de 185mp pentru gradina sau mini livada * curte individuală și spații exterioare pentru relaxare Spațiile interioare sunt luminoase și primitoare, beneficiind de ferestre care oferă priveliști superbe către munți și împrejurimile pitorești. Zona de zi este ideală pentru relaxare și socializare, iar camerele spațioase permit multiple posibilități de amenajare. Va asteptam la vizionare ! Cod ofertă / ID BLITZ: P173894

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o casa noua, intabulata in 2025, situata in Harman, construita cu atentie la detalii, cu accent pe confort si functionalitate, pentru un stil de viata modern si echilibrat. Proprietatea este individuala, amplasata pe un teren de 418 mp, cu o suprafata utila de 148mp (inclusiv terasele si balconul) si o amprenta la sol de 90 mp, oferind spatiu generos atat la interior, cat si in curtea privata. Locuinta este structurata pe doua niveluri - parter si etaj - dispune de o compartimentare inteligenta, gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii active. La parter se afla un living spatios si luminos de 26,52mp, care comunica armonios cu zona de dining, o bucatarie de 8mp, un birou de 8mp ce poate fi utilizat si ca spatiu de relaxare sau camera de oaspeti, o baie, precum si doua terase accesibile direct din zona de zi: cea de la intrare cu o suprafata de 12,91 mp terasa de la living cu o suprafata de 11,49 mp. Etajul ofera intimitate si confort, fiind compartimentat in trei dormitoare, dintre care unul matrimonial de 21mp care dispune de dressing si baie proprie, iar pentru celelalte 2 dormitoare de 12 respectiv 14mp, avem inca o baie si un balcon de 8 mp. Constructia este realizata din materiale de calitate superioara si beneficiaza de multiple dotari moderne: ferestre termopan Salamander cu trei foi de sticla pentru o izolare termica si fonica excelenta, izolatie exterioara eficienta, incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei, centrala termica proprie, precum si toate utilitatile - apa, gaz,curent electric si canalizare. Designul contemporan si finisajele atent alese ofera un ambient primitor, cald si echilibrat. Curtea este generoasa, cu gazon, oferind posibilitatea de amenajare a unei gradini, zone de relaxare sau loc de joaca pentru copii. Aceasta casa reprezinta un spatiu ideal pentru cei care cauta liniste, intimitate si confort, intr-o zona aflata in continua dezvoltare si cu acces facil catre Brasov si imprejurimi. Casa este intabulata anul acesta si va invita sa deveniti primul locatar. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp:

KIRA Imobiliare vă propune o casă cu 3 camere situată în Cincu, județul Brașov, la prețul de 39.499 EUR, negociabil. Imobilul, construit din cărămidă în 1960, are o suprafață utilă de 55 mp și un teren de 1.600 mp, cu curte și grădină generoasă. Structurat la parter, în regim semidecomandat, cu 2 dormitoare, podele din lemn și acoperiș din tablă, imobilul necesită renovare și oferă libertate totală de personalizare. Toate utilitățile esențiale sunt racordate: curent electric, apă curentă și gaz natural. Proprietatea este parțial mobilată și parțial utilată. Amplasată în apropierea axei Brașov-Sibiu, într-o zonă rurală cu natură autentică și infrastructură de bază, această casă reprezintă o oportunitate valoroasă pentru familii, investitori sau iubitori ai vieții la țară. Contactați KIRA Imobiliare pentru detalii și vizionare.

Casa direct proprietar cu priveliste superba cu toate utilitatile racordate, 145 mp utili,cu 3 dormitoare, 2 bai din care dormitorul matrimonial cu dreasing sau se poate face baie, iar la parter leaving bucatarie baie si camara, incalzire in pardoseala, geamuri salamander bluEvolution 82 cu 3 foi de geam,parchet spc, izolatie vata bazaltica 15cm, teren 500m2 pozitie foarte buna, se poate si cu avans 70% si diferenta in 12 luni rate transe

! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR ! Vilă de vânzare în Fundata, Brașov - acreditata de Ministerul Turismului cu 3 margarete, priveliște de vis și potențial de investiție turistică. Despre proprietate - Vila de 170 mp utili, construită în 2017, acreditată cu 3 margarete. Concepută pentru confort și relaxare, această vilă solidă din beton, complet izolată interior și exterior, este un loc unde eleganța modernă se împletește cu liniștea muntelui. Demisol + parter + etaj + mansardă + pod - spațiu aerisit, funcțional și primitor 4 camere (3 dormitoare și 2 băi moderne) Living luminos, cu accente de lemn și marmură naturală Terasa generoasă cu masă de tenis, loc de grătar, foisor și loc de joacă pentru copii 2 balcoane largi cu vedere directă spre crestele munților 3 locuri de parcare și poartă retractabilă Încălzire centrală pe lemne, apă curentă, curent electric, fosă septică Lumină pe senzori, spații de depozitare, camera centralei CLASA ENERGETICA: B Vila se vinde complet mobilată și utilată modern, cu istoric dovedit pe, Facebook și Google, având deja un portofoliu de turiști fideli și recenzii excelente. Între crestele Bucegilor și ale Pietrei Craiului, Fundata este o oază de liniște și aer curat, locul unde pădurile foșnesc blând iar răsăriturile par pictate. Cu acces direct de pe drumul județean asfaltat, vila se află la doar 15 minute de Castelul Bran, în apropierea centrelor de agrement din Cheile Grădiștei și a numeroaselor trasee montane. Peisaj panoramic de poveste spre munți Restaurante și pensiuni renumite în apropiere Zonă turistică activă, cu flux constant de vizitatori tot timpul anului Imaginează-ți diminețile învelite în liniște, cu cafeaua pe balcon și munții învăluiți în ceață. Copiii râd în curte, tu pregătești focul în sobă, iar seara se aude doar lemnul trosnind. Este locul perfect pentru cei care caută o casă de vacanță autentică, un colț de natură unde să evadeze din agitația orașului. În același timp, este o oportunitate reală de investiție turistică, într-o zonă cu cerere constantă, randament sigur și valoare în creștere. O vilă care aduce împreună bucuria de a trăi frumos și înțelepciunea de a investi inteligent. Informații vânzare: -Comision 0% pentru cumpărător -Cumpărătorul nu achită comision agenției -Colaborare cu orice agent sau agenție imobiliara daca au un client calificat interesat de achizitie -Vizionările se fac pe baza de programare -Fișă de calificare necesară -Fișă de vizionare necesară -Formular de ofertă scrisă disponibil după vizionare Eu sunt Alexandru Istrate, Consultant Imobiliar REMAX EVOLUTION Brasov, va invit la vizionare!

Oportunitate Unică în Țara Făgărașului: Vilă Spațioasă cu Potențial Comercial sau Rezidențial, în Voila! Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în comuna Voila, o zonă pitorească și strategică din inima Țării Făgărașului. Cu o arhitectură modernă (construcție 2008) și o compartimentare inteligentă, această vilă reprezintă investiția ideală atât pentru o locuință de vis, cât și pentru o afacere de succes (pensiune, clinică, sediu de firmă sau activități comerciale). Suprafețe și Compartimentare Inteligentă (400 mp Utili) Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1843 mp și este desfășurată pe 3 niveluri (Demisol + Parter + Mansardă), având o amprentă la sol de 134 mp pe etaj: Demisol: Spațiu versatil compus din 4 încăperi și o bucătărie. Datorită poziționării, acesta poate fi transformat cu ușurință într-o zonă comercială, cramă, spațiu de producție sau zonă de relaxare. Parter: Zona de zi perfectă - un hol primititor, un living open-space luminos cu bucătărie integrată, un birou ideal pentru „work from home și o baie de serviciu. Mansardă: Zona de odihnă - 4 dormitoare spațioase, o baie mare și două balcoane ce oferă o priveliște superbă asupra zonei. Avantaje și Dotări: Construcție solidă (2008): Izolație termică interioară și exterioară de înaltă calitate, ce asigură confort termic optim și costuri reduse de întreținere. Curte generoasă (1843 mp): Spațiu ideal pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor, a unei piscine sau a unei parcări private pentru clienți. Localizare și Puncte de Interes în Zonă Poziționarea imobilului este ideală, oferind acces rapid către principalele orașe și atracții turistice din regiune: 15 km distanță de orașul Făgăraș (și faimoasa Cetate a Făgărașului) 60 km distanță de Sibiu (aeroport, nod autostradă) 12 km distanță de Mănăstirea Brâncoveanu de la Sâmbăta de Sus În proximitate: Herghelia Sâmbăta de Jos și Castelul Brukenthal din Avrig. Locație perfectă, spațiu generos și flexibilitate totală în amenajare! Fie că vă doriți o casă primitoare pentru o familie numeroasă, fie că vreți să profitați de potențialul turistic și comercial al zonei, această proprietate merită văzută. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să o contactați pe colega noastră: Simona Șerban - Contactează Agenția Imobiliară Sweet House

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare doua unitati apreciabile situate in Sambata de Sus, una dintre cele mai apreciate statiuni climaterice de la poalele Muntilor Fagaras, cunoscuta pentru aerul curat de munte, peisajele spectaculoase si apropierea de manastirea Brancoveanu. Ambele cladiri sunt construite din bile de brad, oferind un farmec autentic montan si confort modern. Resedintele montate se vand mobilate, utilatesi echipate + afacerea in derulare. Prima cladire, folosita ca Pensiune, dispune de 5 camere matrimoniale, dintre care una dubla matrimoniala. Toate camerele au bai proprii, vedere spectaculoasa spre munte, balcoane sau terase, iar doua sunt situate la parter si trei la etaj. Capacitatea totala este de 14 locuri de cazare, fiind disponibile 6 paturi matrimoniale si 2 paturi suplimentare. Cabana turistica este incalzita cu termosemineu ce distribuie caldura uniform in fiecare camera prin calorifere. Salonul spatios, dedicat pentru 14 persoane, este dotat cu canapele, mese cu scaune, televizor si internet de mare viteza. Exista si o baie de serviciu, iar accesul se face atat prin fata, cat si prin spate, unde se afla o terasa generoasa acoperita, cu loc de gratar, ceaun, disc si darts. Bucataria este complet utilata: frigider, plita electrica, masina de spalat vase, fierbator de apa, aparat de cafea profesional Delonghi si toata vesela necesara pentru 14 persoane. In camere veti gasi lenjerii albe, plapumi, perne, prosoape si halate de baie, pentru un plus de eleganta si rafinament. Curtea de 1.500 mp ofera un spatiu valoros pentru relaxare si distractie: jacuzzi exterior pentru 12 persoane, cu hidromasaj si lumini ambientale, piscina mare amplasata vara, zona de gratar, precum si un loc de joaca pentru copii cu casuta in copac si cutie de nisip. A doua cladire este o casuta cocheta, cu un living open space la parter, baie de serviciu si terase in fata si in spate. La etaj se afla o camera matrimoniala cu balcon, o camera pentru copii si o baie mare dotata cu cada. Casa Noah este numele deja cunoscut al locatiei aproape de atractii precum Dragus Adventure Park (2,1 km) si Cascada Balea (46 km). Aeroportul International Sibiu se afla la 73 km. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Meszaros Kata Telefon mobil WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

ID intern: 7168 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala, moderna, de 4 camere in zona Sanpetru. Vila este situata pe un teren de 520 m² cu o amprenta de 101 m², este construita din materiale de inalta calitate si este dispusa pe 155 m² utili cu o terasa de 24 m². Proprietatea este formata din parter unde gasim un living room spatios cu iesire pe terasa, o bucatarie generoasa, baie si spatiu de depozitare camera tehnica, iar la etaj se afla 3 dormitoare, fiecare cu un balcon deschis si doua bai, ambele cu geam. Curtea este partial pavata, ceea ce ofera posibilitatea parcarii inauntru a 3 masini, dar ofera si spatiu verde cu arbori plantati ce vor oferi un plus de intimitate. Imobilul dispune de toate utilitatile, strazile sunt pietruite, urmand a fi asfaltate in scurt timp. Pretul este usor negociabil COMISION : 0 Bine Ati Venit Acasa !

Agentul imobiliar Cristian Talpoș vă prezintă, în sistem de reprezentare exclusivă, o proprietate aflată în una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Branului. Cumpărătorul beneficiază de COMISION 0%, iar documentația proprietății este complet pregătită pentru vânzare, astfel încât procesul de achiziție să fie cât mai simplu și sigur. Dacă pentru unii cumpărători casa este criteriul principal, pentru alții locul face diferența. Această proprietate îmbină ambele aspecte, oferind o locuință practică și o panoramă deosebită către Masivul Piatra Craiului, care reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale sale. Relieful din fața proprietății și poziționarea construcțiilor existente permit o vedere amplă către munți, fără ca panorama să fie obturată de clădirile din vecinătate. DATE TEHNICE TEREN • 698 mp teren intravilan + 99 mp drumul privat de acces • teren aproape plat • curte amenajată • pomi fructiferi • plante ornamentale • proprietatea se transmite împreună cu cota parte de 1/3 din drumul privat de acces, reprezentând aproximativ 99 mp din parcela de 296 mp. Se pot parca mai multe mașini în siguranță CASĂ Suprafață utilă: 84 mp Suprafață construită: 102 mp Construcția este realizată pe structură de lemn și este compusă din: - living generos cu bucătărie open-space - 3 dormitoare - baie - hol - terasă acoperită - pod pentru depozitare ANEXE - Foișor spațios din lemn - Chiuvetă cu apă curentă în foișor - Alimentare cu energie electrică în foișor - Pivniță betonată amplasată sub foișor -Podul și foișorul oferă spații suplimentare foarte utile pentru depozitare și activități desfășurate în aer liber. UTILITĂȚI - apă curentă - energie electrică - fosă septică - internet - sistem fotovoltaic 7,15 kWp - prosumator - centrală pe lemne - boiler apă caldă - radiatoare - sistem de încălzire compus din centrală pe lemne și panouri electrice, care pot funcționa concomitent. -încălzirea ce face cu ajutorul sobei pe lemne concomitent cu panourile electrice În zonă nu există rețea de gaze naturale. ACCES Proprietatea este situată la aproximativ 1,7 km de DN73. Ultimii aproximativ 500 metri sunt pe drum pietruit, cu pantă ușoară, practicabil cu un autoturism obișnuit în orice anotimp. Accesul se realizează pe un drum privat, aflat în coproprietate, iar cumpărătorul va dobândi și cota aferentă acestuia. PANORAMA Acesta este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. De pe terasă și din curte se deschide o panoramă amplă către Masivul Piatra Craiului. Diferența de nivel a terenului și poziționarea construcțiilor existente permit păstrarea unei perspective foarte deschise către munți, oferind un peisaj de care te poți bucura zilnic. SITUAȚIA JURIDICĂ Achiziția se poate realiza rapid, proprietatea având documentația necesară pregătită pentru tranzacționare. Proprietar unic Imobil intabulat Extras de Carte Funciară la zi Carte Funciară fără sarcini Certificat energetic valabil Eligibilă pentru achiziție prin credit ipotecar sau surse proprii ( cash ) COMISION 0% pentru cumpărător DE CE MERITĂ ACEASTĂ PROPRIETATE? - panoramă spectaculoasă către Piatra Craiului - teren de 698 mp - aproximativ 99 mp cotă din drumul privat. Parcare multiple mașini - acces rapid către DN73 - doar 500 m de drum pietruit - sistem fotovoltaic de 7,15 kWp - foișor cu apă și electricitate - pivniță betonată - curte amenajată - ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru casă de vacanță CERTIFICAT ENERGETIC Clasa energetică: C Consum anual specific total de energie primară: 298,0 kWh/m²/an Indice de emisii echivalent CO₂: 67,7 kgCO₂/m²/an Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 124,4 kWh/m²/an

Proprietatea propusa spre achizitionare este o casă construita pe parter complet renovat (122 mp utili) și mansardă înaltă (122 mp), pe teren de 200 mp care include si un garaj. Zona Grivitei / M Viteazul. Parterul a fost renovat integral în 2024, cu finisaje și instalații noi, centrală Viessmann, ferestre tripan și parchet premium. Compartimentarea parterului este eficientă cu: 5 camere, bucătărie, hol generos, 2 băi. Mansarda necesită renovare, existand potențiaul de amenajare a unui apartament de pana la 122mp utili. Deasemena proprietata dispune de curte proprie, garaj (26 mp) si 2 beciuri mari și uscate. Parcare facilă în zonă. Potrivită pentru locuință sau spațiu comercial/birouri.

Descoperă o casă individuală construită în 2020, situată într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare din Brașov - Bartolomeu Nord. Proprietatea îmbină avantajele unei locuințe moderne cu liniștea unei zone de case și accesul rapid către oraș, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Locuința este amplasată pe un teren de 284 mp și dispune de o suprafață utilă de 120 mp (165 mp construiți desfășurați), fiind compartimentată eficient în 4 camere, bucătărie, 2 băi, spațiu tehnic, terasă și 2 balcoane. Construcția este desfășurată pe regim de înălțime P+E+Pod și a fost edificată în anul 2020. Zona de zi oferă un spațiu generos pentru petrecerea timpului alături de familie, iar etajul este dedicat zonei de odihnă, cu trei dormitoare și baie. Proprietatea se vinde partial mobilată, oferindu-vă posibilitatea de a o amenaja exact în stilul dorit. Încălzirea este realizată prin șemineu pe peleți, o soluție eficientă și economică, iar apa caldă menajeră este asigurată de un boiler. Casa nu este racordată la rețeaua de gaz, iar în prezent sistemul de canalizare este asigurat prin fosă septică. În acest moment se execută lucrările pentru extinderea rețelei publice de canalizare pe stradă, urmând ca proprietatea să poată fi racordată după finalizarea acestora. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea sa. În imediata apropiere urmează să fie amenajat Parcul Bartolomeu Nord, un proiect al Municipiului Brașov finanțat din fonduri europene. Viitorul parc va avea o suprafață de peste 31.000 mp și va include spații verzi, locuri de joacă, piste pentru biciclete, zonă de fitness, foișoare și un amfiteatru, contribuind semnificativ la creșterea calității vieții și a atractivității zonei pe termen lung. Caracteristici: - Casă individuală construită în 2020 - 120 mp utili - 165 mp construiți desfășurați - Teren 284 mp - 4 camere - 2 băi - Bucătărie - Spațiu tehnic - Terasă și 2 balcoane - Se vinde mobilată partial - Încălzire cu șemineu pe peleți - Zonă exclusiv de case - Aproape de viitorul Parc Bartolomeu Nord Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o casă individuală într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu perspective foarte bune de creștere a valorii în anii următori. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-mă cu încredere!

BLITZ vă propune spre vânzare o casă cochetă, ideală pentru o familie mică, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către toate facilitățile de interes. Locuința are o suprafață utilă de 75 mp și este compartimentată eficient, oferind un spațiu confortabil și primitor. Dispune de un living luminos cu bucătărie open-space, două dormitoare și o baie, fiind alegerea ideală pentru un cuplu sau o familie la început de drum. Casa se predă nemobilată și neutilată, oferindu-vă libertatea de a o amenaja și personaliza exact după propriul stil și nevoi. Beneficiază de finisaje de calitate, pardoseli din parchet laminat, iar baia este amenajată cu faianță și obiecte sanitare funcționale. Ferestrele generoase asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și oferă o priveliște plăcută către curte. Un avantaj important îl reprezintă faptul că locuința poate fi adaptată cu ușurință unui sistem de încălzire modern și eficient. Deși nu este racordată la rețeaua de gaz, aceasta oferă posibilitatea instalării unei centrale pe peleți sau a unei pompe de căldură, soluții economice și sustenabile pentru confortul întregii familii. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, școli, grădinițe, farmacii, clinici și bănci. De asemenea, transportul public este ușor accesibil, având în apropiere stații de autobuz. Dacă sunteți în căutarea unei case cochete, bine compartimentate și pregătite să devină "acasă" pentru familia dumneavoastră, această proprietate merită cu siguranță vizionată. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei locuințe! Cod ofertă / ID BLITZ: P176187

Investitie Unica ! Propunem pentru Vanzare o Vilă Exclusivista de tip Boutique cu un Penthouse Generos situată la doar 25 km de centrul Brasovului, în Predeal, Unică in Zona Metropolitana Brașov, ce se remarcă prin arhitectura sa, poziția privilegiată - in apropierea zonei de Protocol și potențialul ridicat pentru rezidență premium sau investiție. Am construit această Vilă Boutique în Predeal cu suflet, pasiune și atenție la detalii - o poveste începută acum aproape 20 de ani, inspirată din călătoriile noastre prin Grecia, in special în Insulele Cyclade, și transpusă, pas cu pas, în această oază de liniște, lumină și stil mediteranean. Am decis să vindem aceasta Vila speciala de tip Boutique care include un Penthouse generos și cautam o persoană sau un grup de investitori care să ducă mai departe acest concept boutique, cu potențial uriaș pentru transformare într-o proprietate de 5 stele. Dacă esti o persoana pasionata de frumos și de locuri autentice si recunosti valoarea reală a unei locații dar și potențialul ei, aceasta Vilă Boutique Exclusivista - Unica in zona Brasov este proprietatea potrivita pentru tine. Propritatea beneficiaza de o poziționare privilegiată, într-un cadru natural spectaculos, cu panorame asupra Munților Bucegi, Postăvaru și Piatra Mare, oferind totodată acces rapid către Brașov, Sinaia, Castelul Bran și celelalte atracții turistice de pe Valea Prahovei și din Transilvania. Proprietatea oferă multiple oportunități: ● Casa de Vacanta Exclusivista cu un Penthouse generos situat în partea superioara a Vilei - utilizat ca zona Privata și o zona Semipublica situata la parter si etaj - pentru oaspeti, cu spații generoase și luminoase, ideale pentru relaxare; ● investiție premium cu potențial de transformare într-o Vila de 5 stele. ● Vila de Protocol pentru diferite evenimente private; ■Suprafață totală: ~850 m² construiți, 5 niveluri (D+P+E+M+Pod). La aceasta suprafata desfasurata construita se adaugă si suprafata Teraselor/ Balcoanelor de aproximativ 150 m², reprezentând Terasele Camerelor si Terasa zonei Lounge de la Parter. ( Toate camerele și apartamentele au terase mari cu vedere panoramica). Astfel, rezulta o suprafata construita de aproximativ 1000 m². ■Zona Superioara a vilei ( Mansarda + Pod = Pod 1+Pod2) pregătita pentru un Penthouse Unic, Excusivist & zonă SPA ■ Zona Lounge cu Living & Bar & Bucatarie Open Space cu suprafata de 120 mp, cu bar profesional și ferestre armonice spre munte și pădure ■ Zona cu 5 Camere/dormitoare elegante pentru oaspeti cu bai proprii, jacuzzi (interior sau exterior) și terase panoramice ■ Poziționare premium: Cioplea, zona de Protocol, cu o panoramă rară asupra Predealului ■ Priveliște panoramică spectaculoasă asupra munților și pădurii de brazi. Caracteristici cheie ale proprietății: 1. Construcție solida pe 5 Niveluri. (D+P+E+M+Pod) Suprafata construita = aproximativ 850 m² + 150 m² Terase = aproximativ 1000 m² Suprafata Teren = aproximativ 500 mp Construcția a fost realizata pe o structura de rezistenta solida din stâlpi si grinzi din beton armat. Spații interioare înalte h = 3-4 m. Datorita structurii de rezistenta formata din stâlpi si grinzi de beton, spatiul interior al vilei poate fi reconfigurat în funcție de destinația dorita la un moment dat. Zidurile exterioare și interioare au fost realizate din cărămidă Porotherm. Tâmplăria este din aluminiu, exteriorul este izolat cu polistiren de 10 cm, iar interiorul camerelor este izolat suplimentar cu vata minerala. 2. Primul Etaj. O zonă cu 5 camere/ dormitoare pentru oaspeți cu băi proprii amenajate ca un minispa. Toate cele 5 camere au un design unic creat impreuna cu un Designer din Grecia ( Salonic). Camerele sunt dotate cu paturi mari de 2m×1,8m (formate din 2 baze de pat și saltele de calitate superioara de tip hotelier), scaune si canapele elegante fabricate în Grecia (Salonic) Toate camerele au Terase/balcoane mari cu vedere Panoramica. Luminile în camere sunt reglabile, iar baile sunt amenajate ca un minispa cu cazi cu jacuzi. 4 dintre camere au cazi cu jacuzi pentru doua persoane care pot fi amplasa

Casă nouă, modernă - Cristian (Brașov) | 145 mp utili | Vă propunem spre vânzare o casă frumoasă, situată într-o zonă nouă și liniștită din Cristian, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Suprafață utilă: 145 mp Teren: 500 mp Compartimentare practică: Parter: • Living spațios cu acces pe terasă • Bucătărie • Baie • Cameră tehnică Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • Dormitor matrimonial cu baie proprie • Terasă de 10 mp Dotări și beneficii: Pompă de căldură (costuri mici de întreținere), Certificat energetic A+ Canalizare, curent Finisaje moderne - se predă la cheie Zonă nouă, aer curat și liniște Cristian - acces rapid către Brașov Preț: 285000 € Pentru detalii și vizionare: ALIN SOLDAN - Contactează

Iadvise Real Estate va propune această casă individuală, intr-o zonă liniștită din Bartolomeu Nord, cu o suprafata utila de 165 mp, compusa din living generos, bucatarie cu acces la terasa exterioara, grup sanitar, hol intrare si acces in garaj, iar la etaj 3 dormitoare, o terasa si o baie, care oferă echilibrul dintre confort, spațiu și intimitate. Cu o curte de 480 mp și o compartimentare practică, este locul în care diminețile încep în liniște, iar serile se încheie pe terasă, alături de cei dragi. La parter, livingul generos devine spațiul în care familia se adună, iar bucătăria, cu ieșire directă pe terasă, face ca mesele în aer liber să fie o alegere firească. Tot aici se află o baie și accesul direct către garaj, pentru un plus de confort în fiecare zi. Etajul este dedicat zonei de odihnă, cu trei dormitoare luminoase și o baie care deservește întregul nivel. Terasa de la mansardă completează atmosfera casei, oferind un loc retras pentru momente de relaxare sau o cafea savurată în liniște. Locuința este mobilată și utilată, astfel încât te poți muta fără griji, iar finisajele moderne creează un ambient plăcut și primitor. O casă gândită pentru un stil de viață echilibrat, într-un cartier verde și liniștit, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Comision 2%

ID : 7159 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare o vila individuala de 4 camere in zona Stupini. Proprietatea este formata din 4 camere, o baie, bucatarie, garaj exterior, garaj interior, bucatarie de vara, anexe si dependinte, gradina cu pomi fructiferi, zmeura, rozinci si flori. Casa are toate utilitatiile, apa, canalizare, gaz, electricitate cat si fantana in curte cu apa potabila, hidrofor, bucatarie de vara cu cuptor pentru paine, sura in stare perfecta de 156 m², doua beciuri de 35 m², pod de 100 m². Terenul arabil din spatele casei de 681 m² este gata de a fi exploatat in scop agricol sau ca spatiu de relaxare. Imobilul a fost construit in anul 1980 si renovat complet in anul 2020, este gata de mutare si este pretabila unei familii ce isi doreste un trai linistit, inconjurat de verdeata, la 5 minute de centrul Brasovului si la 100 de metri de statia de autobuz. COMISION : 0 Bine Ati Venit Acasa !

Casa de vânzare comuna Sanpetru Casa este situata pe strada Republici Nr 112, este alcătuită din 2 corpuri de casa, corpul 1 are suprafața construita de 331 mp iar corpul 2 suprafața construita 354 mp și 2 garaje. Curtea și gradina împreună au suprafață de 2826 mp. Are toate utilitățile apa, electricitate, canalizare gaz. Intrarea se poate face din strada Republici și se mai poate face din parte opusă unde este gradina, practic se poate împărți gradina de curte și se poate parcela după placul viitorului proprietar. Casele necesita renovare. Pentru detalii suplimentare si pentru vizionare,va rog să mă contactați.

Vă prezentăm o proprietate cu un potențial remarcabil, situată în Lunca Câlnicului, la doar 17 km de Brașov. Ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, este construită din cărămidă, având o structură solidă, iar acoperișul este nou, realizat cu țiglă Bramac. Imobilul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust și necesități. Proprietatea beneficiază de un teren aferent casei de 720 mp și se vinde împreună cu un teren generos de 6.300 mp, rezultând o suprafață totală de 7.020 mp. Utilități: Apă Canalizare Curent electric Avantaje: La doar 15-20 minute de Brașov Casă cu structură solidă și acoperiș nou dar la interior necesita renovare totala Teren generos, cu multiple posibilități de valorificare Posibilitate de parcelare Ideal pentru construcții rezidențiale, fermă, hală, depozit, pensiune, activități agricole sau alte investiții Zonă liniștită, cu acces facil și în continuă dezvoltare Datorită suprafeței generoase și poziționării excelente, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un teren cu potențial ridicat de dezvoltare, fără a renunța la proximitatea orașului Brașov. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P176099

Va propun spre vanzare o casa amplasata pe Strada Panduri din Rasnov, intr-o zona linistita de case, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu potential, pe un teren generos de 520 mp. Locuinta este dispusa pe parter si are o suprafata utila de 76 mp, fiind compartimentata practic in 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o bucatarie, 2 bai si hol de acces. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu valoros ce poate fi utilizat pentru depozitare. Casa este bine intretinuta si poate fi locuita imediat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a realiza, in timp, amenajari si actualizari estetice dupa propriul stil si preferinte. Astfel, investitia poate fi adaptata treptat, fara presiunea unor lucrari urgente. Compartimentarea este functionala, camerele sunt luminoase, iar terenul de 520 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui foisor sau chiar a unor extinderi, in functie de nevoile viitorului proprietar. Caracteristici: 76 mp utili 520 mp teren Parter 4 camere 3 dormitoare Bucatarie 2 bai Pod pentru depozitare Zona de case, linistita Aceasta proprietate reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o casa cu curte proprie, dar si pentru cei care cauta o investitie intr-o zona apreciata din Rasnov. Casa ofera o baza solida si numeroase posibilitati de personalizare, astfel incat noul proprietar sa o transforme cu usurinta intr-un camin adaptat propriului stil de viata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.