Vânzare case - Brașov

Descoperă o proprietate elegantă și atent construită, unde confortul modern se îmbină perfect cu finisajele premium și compartimentarea ideală pentru o familie. Această casă impresionează prin designul aerisit, lumina naturală din abundență și calitatea materialelor folosite în fiecare detaliu. Locuința dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne și un living generos cu bucătărie open-space, conceput pentru un stil de viață confortabil și relaxat. Terasa de 21 mp oferă spațiul perfect pentru momente petrecute alături de familie și prieteni, iar terenul de 500 mp completează perfect intimitatea și funcționalitatea proprietății. Casa are o suprafață utilă de 117 mp și este construită din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm și acoperiș premium din tablă Bilka. Beneficiază de geamuri Salamander tripan, ce oferă un excelent confort termic și fonic, ușă de intrare metalică și finisaje de calitate superioară: gresie, faianță și parchet Conrep, completate de uși interioare elegante. Încălzirea în pardoseală oferă un plus de rafinament și confort în fiecare încăpere, iar podul amenajat, cu placă de beton turnată, adaugă un spațiu suplimentar extrem de util. Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare, iar documentația este completă, cu cadastru realizat și posibilitate de achiziție prin credit bancar. O casă modernă, construită pentru cei care apreciază calitatea, confortul și atenția la detalii. Obținerea mai multor detalii sau programarea unei vizionări se face telefonic contactându-mă personal -

Unii oameni cumpără metri pătrați. Familiile cumpără amintiri. Și această casă din Hărman este locul unde amintirile se fac cu adevărat. Dimineața începe cu cafea pe terasă și Postăvarul în față. Copiii au curte mare unde să alerge, să cadă, să se ridice și să crească. Seara, când răcorește, vă strângeți cu toții la foișor sau vă relaxați în ciubar - departe de zgomotul orașului, dar la doar câteva minute de tot ce aveți nevoie. Asta nu e o descriere imobiliară. E o zi din viața voastră, aici. Pe 440 de metri pătrați de teren, în liniștea comunei Hărman, această casă individuală P+M a fost gândită exact pentru felul în care trăiește o familie adevărată. La parter, livingul generos de 41 mp devine centrul casei - locul unde copiii fac teme, unde gătiți împreună duminica, unde vă adunați seara. Bucătăria separată înseamnă că mirosul de mâncare gătită rămâne unde îi e locul, iar cămara rezolvă toate întrebările despre spațiu de depozitare. La mansardă, fiecare copil are dormitorul lui. Dormitorul matrimonial are dressing propriu și baie privată - pentru că și părinții merită un colț al lor. Cele 3 băi din casă înseamnă că dimineața nu mai e o cursă contra cronometru. Balconul de la mansardă cu vedere spre Vârful Postăvarul e locul unde vei bea prima cafea în liniște, înainte să se trezească toată lumea. Garajul acoperit îți protejează mașina. Foișorul e locul unde se fac grătarele de duminică și unde copiii rămân afară până seara târziu. Ciubarul transformă o seară obișnuită de joi într-un moment de care îți aduci aminte. 440 de metri pătrați de teren înseamnă loc pentru grădină, loc de joacă, câine, mașini și totuși liniște. Casa are toate utilitățile racordate - gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Plus puț de foraj cu hidrofor, sistem de alarmă și monitorizare video. Izolație termică de 10 cm, tâmplărie PVC, clasă energetică B. Facturile sunt predictibile, casa e caldă iarna și răcoroasă vara. Acte complete, fără sarcini. Vă mutați și trăiți - fără bătăi de cap. 146 mp utili | Teren 440 mp | 3 dormitoare | 3 băi | Dressing | Garaj | Foișor + Ciubar Dacă simți că aceasta ar putea fi casa familiei tale, scrie-mi.

Casă săsească cu teren și anexe gospodărești în Bunești, Brașov - aproape de Viscri Proprietate situată în satul Bunești, județul Brașov, la DN13 și la doar câteva minute de Viscri, într-o zonă apreciată pentru liniște, autenticitate și potențial turistic.

Noi LMA Imobiliare suntem onorati sa va prezentam in exclusivitate o casă cu suflet, în inima unei comunități liniștite - Hărman, Brașov. Această casă nu este doar un spațiu în care locuiești, ci un loc în care te regăsești, în care liniștea, lumina și rafinamentul devin parte din viața de zi cu zi. Gândită cu atenție pentru o familie care caută mai mult decât simple camere, proprietatea oferă un ambient echilibrat între confort modern și naturalețe, între intimitate și spațiu deschis. Astfel avem o suprafata construita totala de 218mp,desfasurata de totala de 320mp compusa din 3 imobile si anume,casa S+P,garaj,foisor, pe un teren de 800 mp, suprafata utila a casei este de 264mp. Aceasta casa a fost construita in anul 2023 pentru uz propriu nu in ideea de a se tranzactiona si avem urmatoarele decomandari,caracteristici si dotari: Curte: Poarta acces pietonal Poarta acces auto actionata electric Amenajata cu zone verzi si arbori ornamentali Alee pentru acces pietonal si auto placate cu piatra de rau Gard din placi prefabricate la interior si gard zidit cu tabla vopsita electrostatic si iluminat exterior la strada Garaj inchis placat cu gresie Ciubar cu lemne marca Nomad (vana din fibra de sticla si functie hidromasaj asemanator jacuzzi) Foisor inchis si incalzit piesa de rezistenta a zonei exterioare dotat cu TV,sistem de incalzire cu infrarosu,masa pentru dininng,bancuta,2fotolii,placat cu travertin,gratar cu gaz si hota,peretele din zona de gratar este placat cu piatra naturala In zona verde langa foisor o bancuta pentru momente de relaxare Intre foisor si garaj avem fire pit pentru seri spectaculoase Casa: 1 Parter Trepte si terasa de acces in fata casei placate cu travertin Hol acces si decomandare Zona de relaxare care poate fi transformata in zona de birou dotat sistem AC marca Tesla Spatiu tehnic unde avem masina spalat rufe si uscator rufe marca Samsung si cele 2 centrale Vailant cate una pentru fiecare zona a casei Baie cu dus,lavoar,vas de toaleta (baia de la parter este placata integral cu marmura),aerisire naturala Dromitorul 1 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,comoda Zona de bucatarie openspace cu zona de dining si living cu insula placata cu cuarț,blat si contrablat zona de lucru bucatarie din cuarț,electrocasnice gama Samsung (combina frigorifica side by side,hota,plita electrica,cuptor electric,masina de spalat vase,cuptor cu microunde,frigider pentru vinuri),chiuveta Grohe,mobilier bucatarie Rovere,zona de pardoseala in bucatarie placata cu piatra naturala Zona de dininng cu masa si 8 scaune achizitie Rovere Living perete placat cu piatra naturala,TV Samsung,coltar Rovere,masuta cafea,semineu Dormitor 2 cu pat,2 noptiere,TV Samsung,scaun pentu relaxare Mentionam ca in zona de parter inafara de bucatarie avem la partea de pardoseala parchet dublu stratificat lipit Casa Scarii este placata cu marmura 2 Demisol: Hol de decomandare unde avem o comoda Dormitor secundar folosit actualmente ca si zona de relaxare si activitate sportiva cu canapea,lampadar si TV Baie (pardoseala placata cu marmura si pertii cu faianta) cu cada,dus,doua lavoare,vas de toaleta,aerisire naturala Piesa de rezistenta a demisolului Dormitorul matrimonial cu pat matrimonial,comode,TV Samsung,semineu,scaun de relaxare,dressing dedicat cu o suprafata impresionanta (un dressing care poate multumi pe toata lumea),perete placat cu piatra naturala,sistem AC Tesla si o zona de birou. Zona de demisol are pardoseala placata cu parchet triplu stratificat. Detalii structura si finisaje: Structura este de caramida cu beton armat,izolatie exterioara polistiren de 15 cm,geamuri termopan cu trei foi de sticla Salamander 7 camere,drenaj pe intreaga suprtafata care inconjoara zona de demisol cu hidroizolatie,izolatie tavan zona de parter cu vata minerala de 20cm si folie anticondens,pod inalt pentru depozitare cu iluminat,tabla acoperis Bilka. Terasa exterioara si scarile din spatele casei sunt placate cu travertin. Proprietatea este supravegheata video la exterior si dotata cu iluminat ambiental. Fiecare material folosit la interior sau exterior a fost ales

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, pe strada Cetinii nr. 3, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului. Oportunitate investițională - proprietate complet mobilată și utilată pentru regim hotelier, activă pe platformele de rezervări de peste 3 ani, cu un randament actual de 7,5% NET. Pensiunea îmbină confortul contemporan cu funcționalitatea smart home, fiind concepută pentru operare eficientă și o experiență premium pentru oaspeți. Proprietatea răspunde la cele mai importante întrebări pentru regim hotelier: acces facil către centrul istoric, priveliște superbă, confort sporit pentru musafiri, finisaje de înaltă calitate și un sistem de management al afacerii complet funcțional. Proprietatea este compartimentată pe 3 nivele: - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de relaxare, grup sanitar și acces către 2 terase generoase, ideale pentru relaxare în aer liber - Etajul 1 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon - Etajul 2 - 2 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie și balcon Caracteristici principale: - Teren: 190 mp - Suprafață utilă totală: 166 mp - Parter: 38 mp - Etaj 1: 62 mp - Etaj 2: 66 mp - Complet mobilată și utilată pentru regim hotelier - Sisteme smart home KNX (automatizări, control iluminat, control termic individual pe fiecare camera, sistem de securitate) - Activitate turistică funcțională, cu recenzii excelente și rate de ocupare consolidate - Izolație premium cu 20 cm vată bazaltică, pentru eficiență energetică și confort termic ridicat - ⁠Locație excelentă, în inima Scheilor Brașovului, cu acces facil către obiective turistice, centru istoric și facilități locale Ideală pentru investitori care își doresc o afacere gata de operare sau extinderea unui portofoliu imobiliar. Pentru mai multe detalii tehnice, situația financiară completă (venituri, cheltuieli, randament detaliat) sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!

Comision 0% Casă pe parter, finalizată si gata de locuit imediat - Stupini, Brașov | teren 500 mp O casă nouă, construită în 2025, gata să fie locuită imediat - într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Brașovului. O proprietate gândită pentru cei care vor confortul unei case moderne, fără compromisuri la calitatea construcției și fără bătăi de cap. Fie că ești o familie tânără care își caută prima casă, fie că vrei să faci pasul de la apartament la o locuință cu curte proprie, această proprietate îți oferă spațiu, intimitate și liniște - la doar câteva minute de oraș. Detalii proprietate Tip: casă individuală, pe un singur nivel (parter) Suprafață utilă: 108 mp Teren: 500 mp An construcție: 2025 Structură: cărămidă 30 cm Încălzire: prin pardoseală - în toate camerele Stadiu: finalizată „la cheie", gata de locuit imediat Preț: 269.000 € Compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi Living + bucătărie open-space - zona socială generoasă, luminoasă, perfectă pentru familie și oaspeți Dormitor matrimonial cu baie proprie - intimitate completă pentru părinți 2 dormitoare suplimentare - ideale pentru copii, oaspeți sau birou de acasă Baie comună - funcțională și elegant amenajată Pod spațiu de depozitare - soluție practică pentru lucrurile sezoniere sau pentru ceea ce nu mai încape în casă Compartimentarea pe un singur nivel este un avantaj real - fără scări, fără pierderi de spațiu, acces facil în fiecare zonă a casei. De ce această casă merită atenția ta Gata de locuit imediat Primești cheile și te muți. Fără perioade de tranziție, fără așteptat finisaje, fără șantier. Totul este pregătit pentru ca tu să începi un capitol nou din prima zi. Construcție solidă, 2025 Cărămidă de 30 cm, finisaje moderne, materiale de calitate - o casă construită să reziste în timp și să ofere confort real pe termen lung. Încălzire prin pardoseală în toate camerele Confort termic uniform în întreaga casă, fără calorifere pe pereți, fără zone reci. Sistemul oferă o căldură plăcută, sănătoasă și costuri optimizate la întreținere - un detaliu care face diferența reală în viața de zi cu zi. Se vinde la cheie Nu mai aștepți finisaje, nu mai cauți meseriași, nu mai gestionezi șantiere. Casa este gata, băile sunt amenajate conform proiectului, iar tu te poți concentra doar pe mutare. Proiect complet de design interior inclus Primești în prețul casei și conceptul de amenajare interioară - un avantaj real, care economisește timp și bani și asigură un rezultat estetic coerent. Opțiune de amenajare completă La cerere, casa poate fi predată complet mobilată și utilată - soluția ideală pentru cei care vor să se mute imediat, fără cheltuieli suplimentare cu mobilier și electrocasnice. Curte privată de 500 mp Spațiu generos pentru grădină, terasă, locuri de joacă pentru copii, grătare sau pur și simplu pentru liniștea de a avea propria ta bucată de natură. Inclusiv drum privat de aproximativ 75 mp pentru acces facil. Terasă și loc de parcare propriu Detalii care fac diferența în confortul zilnic - de la cafeaua de dimineață pe terasă, la siguranța de a-ți parca mașina pe proprietate. Locație - Stupini, str. Izvorului Stupini este una dintre zonele rezidențiale cele mai căutate din apropierea Brașovului, datorită combinației între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile orașului. Parc, școală, magazine și transport - toate la mai puțin de 1 km Acces rapid către Brașov - câteva minute cu mașina Infrastructură modernă, străzi asfaltate Comunitate rezidențială stabilă și în continuă dezvoltare Aer curat, liniște și siguranță - condiții ideale pentru o familie Investiție inteligentă pe termen lung - zona Stupini și-a crescut constant valoarea imobiliară în ultimii ani, iar tendința continuă. Pentru cine este potrivită această casă Familii cu copii - spațiu generos, curte sigură, școli și parc în proximitate Cupluri care fac pasul de la apartament la casă Persoane care lucrează de acasă și au nevoie de un birou separat Cei care apreciază confortul unei case pe un singur nivel - fără scări, acces facil Cumpărători

Casă individuală de vânzare în zona Turcheș, amplasată pe un teren generos de 800 mp, ideală pentru investiție. Proprietatea are o suprafață utilă de 75 mp și suprafață totală de 80 mp, avand on sructura semidecomandata și situată pe parter. Locuința dispune de 2 camere, dintre care 1 dormitor, 1 sufragerie, o baie și o bucătărie, fiind parțial mobilată. Casa este construită în anul 1950 și beneficiază de acces auto, curte individuală și teren împrejmuit, cu front stradal de 12 ml.

Vrei sa locuiesti departe de galagia si traficul din oras dar in acelasi timp la doar cateva minute de centru NOI AVEM SOLUTIA ! Agentia Imobiliara Sweet House propune spre vanzare Vila in Localitatea Hurez Comuna Beclean Pe o suprafata de teren de 900 mp gasim o Vila compusa din : Demisol, Parter si Mansarda La Demisol avem doua incaperi cu o suprafata de 50 mp care pot fi destinate ca si pivnita sau sala Hobby. La parter gasim un Hol spatios din care avem acces la toate incaperiile fiind complet decomandate : Living bucatarie open space cu iesire pe terasa, dormitor si baie. La Mansarda gasim trei dormitoare, baie si balcon. Imobilul a fost construit in anul 2007 folosind materiale de cea mai buna calitate. PENTRU INFORMATII SI VIZIONARI NU EZITATI SA NE CONTACTATI

ID intern: 6890. Regis Imobiliare va propune spre vanzare o casa tip duplex, foarte bine compartimentata, situata intr-o zona centrala, dar linistita, ideala pentru cei care vor sa fie aproape de tot, fara agitatia specifica orasului. Pozitionarea este un mare avantaj - ai acces rapid catre mall, cafenele, restaurante, scoli, licee si piata, totul la cateva minute distanta. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 90 mp si este construita din caramida, izolata termic, cu acoperis din tigla ceramica, si tamplarie termopan in toata locuinta, oferind confort si eficienta. Compartimentarea este practica si bine gandita: La parter regasim un living luminos cu bucatarie open space, un spatiu aerisit si functional, complet mobilat si utilat, plus o baie de serviciu. Accesul catre etaje se face pe o scara interioara din lemn, care adauga un plus de caldura locuintei. La etajul 1 se afla dormitorul matrimonial, cu baie proprie si hol, oferind intimitate si confort. La etajul 2 sunt doua dormitoare si o baie cu dus, ideale pentru copii, birou sau oaspeti. Locuinta se vinde complet mobilata, ceea ce permite mutarea imediata, fara investitii suplimentare. In exterior, proprietatea beneficiaza de o curte comuna pavata, amenajata cu foisor - un spatiu placut pentru relaxare. Parcarea se face in fata casei, cu acces facil. Este o proprietate echilibrata, cu o compartimentare foarte buna si amplasare excelenta, iar raportul pret zona o face o oportunitate reala pe piata. comision 2% + TVA Agent imobiliar - Iris Berbinschi

Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, o casă situată în satul Persani, județul Brașov, amplasată pe un teren generos de 1068 mp, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și este poziționată într-o zonă accesibilă, cu drum asfaltat și două fronturi stradale, un avantaj important atât din punct de vedere al accesului, cât și al potențialului de valorificare a terenului. Casa oferă multiple posibilități de amenajare și renovare, fiind o proprietate cu potențial, potrivită pentru cei care își doresc să personalizeze locuința după propriul stil și necesități. Terenul generos permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau chiar extinderea construcției existente, iar poziționarea proprietății oferă liniște și un cadru plăcut pentru viitorii proprietari. Această proprietate reprezintă o oportunitate bună pentru cei care caută o casă într-o zonă liniștită, cu acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Dacă îți dorești să afli mai multe detalii sau să programezi o vizionare, te invit să mă contactezi.

Se acceptă schimb imobiliar cu apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență! Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de aproape 5.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 4.831 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică. Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă. Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard. Proprietatea este potrivită pentru: • familie care caută liniște și teren generos • investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu • combinație locuire plus venit din închiriere Proprietatea permite: • dezvoltare pensiune • concept mixt locuire plus business Detalii tehnice • locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5 • suprafață teren: 4.831 mp, complet împrejmuit • corp 1: aproximativ 329 mp construiți • corp 2: aproximativ 162 mp construiți • regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M (corpul 2) • utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică • încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Avantaje • teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată • două corpuri: flexibilitate în utilizare • proximitate față de Bran și Castelul Bran • zonă liniștită cu priveliște către munți • terenul este integral intravilan Detalii financiare • preț: 415.000 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Proprietatea este reprezentată exclusiv de REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate. Florin Dragoslav

Ati accesat un imobil situat in cartierul Dambul Morii - Sacele. LOCALIZARE: Proprietatea este pozitionata in apropierea canionului 7 Scari. COMPARTIMENTARE: Imobilul este dispus pe 5 camere, avand urmatoarea compartimentare: - Parterul, acesta fiind compus din: living de tip open-space cu zona de dinning, bucataria inchisa, o camera cu baie propie, si hol cu casa scarii. - Etajul, care este alocat zonei de noapte, acesta detinand: un dormitor matrimonial ce ofera acces la o terasa proprie; 2 dormitoare secundare cu acces, ambele, catre acelasi balcon. Anexa exterioara este compartimentata in doua zone: zona cu gratar amenajata si zona de tehnica si depozitare; DOTARI: - centrala termica; - incalzire calorifere; - tamplarie PVC, cu geam termopan; - terasa exterioara, de cca 30 mp; - 4 locuri de parcare, in curte; - Utilitati: apa, gaz, curent, fosa septica; - Intabulata ca si pensiune turistica; IMPREJURIMI: Vila este situata intr-o zona de case si pensiuni din Dambul Morii. Accesul auto, pana la METRO se poate face in cca. 10 minute. Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie. Comision 2% +TVA.

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Codlea, ideală pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința de la zero. Detalii proprietate: Suprafață utilă: aproximativ 70 mp Teren: 1.400 mp Front la stradă asfaltată Iluminat public Compartimentare: 2 camere 1 bucătărie 1 baie Hol Garaj (18 mp) Utilități: Gaz Apă Curent electric Canalizare Proprietatea necesită renovare totală și nu a fost locuită recent, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a reconfigura și amenaja spațiul după propriile preferințe. Terenul generos de 1.400 mp oferă multiple posibilități: extinderea construcției existente, amenajarea unei grădini, livadă sau zonă de relaxare. Zonă liniștită, acces facil, stradă asfaltată - ideal pentru locuință permanentă sau investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală P+1, situată în zona centrală a orașului Predeal, într-o locație apreciată atât pentru accesibilitate, cât și pentru potențialul turistic. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 150 mp și este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție în regim turistic, fiind amplasată într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România. Compartimentare: Imobilul este bine compartimentat și oferă spații generoase și luminoase: 5 camere 3 băi Bucătărie Antreu 2 terase Camera tehnica Cameră separată pentru depozitare Garaj Compartimentarea este practică și permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și amenajarea pentru activități turistice. Localizare: Casa este situată în zona centrală a orașului Predeal, cu acces facil către gară, instituții, magazine și principalele puncte de interes, păstrând în același timp intimitatea unei proprietăți rezidențiale. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție turistică. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Se oferă spre vânzare pensiune, situată într-o zonă deosebită, în Tohanul Nou, la doar câteva minute de Bran și de principalele atracții turistice din zonă. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată, cu acces facil și priveliști superbe către munți, fiind ideală atât pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului, cât și pentru utilizare personală. Pensiunea este complet funcțională și dispune de: Camere spațioase, mobilate și dotate pentru confortul oaspeților Spații comune primitoare (living, zonă de luat masa) Bucătărie utilată Curte generoasă, amenajată pentru relaxare Locuri de parcare Construcția este bine întreținută, realizată cu materiale de calitate, oferind un ambient cald și primitor, specific zonei montane. Datorită poziționării excelente într-o zonă turistică de interes ridicat, pensiunea are un potențial foarte bun pentru închiriere pe tot parcursul anului. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Investiția ideală pentru cei care își doresc o afacere profitabilă într-o zonă de poveste!

BLITZ vă propune spre vânzare o casă individuală, modernă și eficient compartimentată, situată în apropiere de Sanpetru, într-o zonă în plină dezvoltare, la doar 15 minute de Brașov. Detalii proprietate: Suprafață teren: 405 mp Suprafață construită: 130 mp Suprafață utilă: 108 mp Regim de înălțime: Parter Construcție din cărămidă Acoperiș din țiglă Bramac Pod izolat Izolație exterioară de 15 cm Structură acoperiș foarte solidă, grinzi aparente 15x20 cm Compartimentare: Living generos de 24 mp Bucătărie separată 3 dormitoare 2 băi (una cu cadă, una cu duș) Spațiu dedicat pentru dressing Hol și spații de depozitare eficient organizate Stadiu și finisaje: Imobilul se va preda finalizat la cheie, inclusiv: Curte amenajată cu pavele Gard împrejmuitor Momentan proprietatea nu este intabulată, urmând a fi finalizată integral. Localizare: Situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către Brașov, proprietatea oferă confort, intimitate și potențial de creștere a valorii datorită dezvoltării continue a zonei.

LOCALIZARE: Acest Imobil este situat în Sânpetru, într-o zonă liniștită exclusiv de case noi, in plina dezvltare, la doar câteva minute de Brașov și aproximativ 15 minute de Mall Coresi COMPARTIMENTARE. PARTER- Zona de Zi - holul, spatios cu deschidere spre dormitoare si living. - living spațios și luminos, cu acces către terasă, partial mobilat. acesta are inclusa si zona de bucatarie - zonă de dining luminoasă, cu acces din bucătărie, structurata tip insula - bucătărie deschisa, complet mobilată și utilată - 2 dormitoare care beneficiaza de spatii generoase, unul dintre acestea partial mobilat - grup sanitar cu aerisire ventilată - baie dotata cu cada si aerisire naturala EXTERIOR Casa beneficiază de o curte proprie, ideală pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. DOTĂRI - construcție nouă, finisaje moderne - încălzire în pardoseală / centrală proprie - locuri de parcare în curte - utilități complete (apă, gaz, curent, canalizare) Proprietatea se tranzacționează cu mobilier parțial, conform prezentei oferte. MODALITATE DE ACHIZIȚIE Se acceptă plata prin credit bancar. Comision cumparator: 2%+TVA din valoarea de tranzactie NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners.

Sunt locuri care îți dau senzația că timpul încetinește și că lucrurile simple redevin importante. Casa din Sânpetru, de pe strada Carpenului nr. 9, este unul dintre acele locuri. Încă de când pășești în curte, simți liniștea - o liniște reală, negrăbită, în care auzi pașii copiilor jucându-se pe stradă, exact ca odinioară. Aici, serile nu sunt despre aglomerație, ci despre vecini care se salută, oameni calzi și prietenoși și o comunitate în care te integrezi firesc. Casa, construită în 2019, te întâmpină cu un aer modern și primitor. Este complet mobilată și utilată, cu accente contemporane care îmbină eleganța cu funcționalitatea, astfel încât să te poți muta fără griji și să începi imediat să o numești „acasă”. Spațiile sunt gândite pentru confort și viață de zi cu zi - locuri în care îți bei cafeaua dimineața în liniște, în timp ce privești către munții din apropiere, și colțuri unde serile devin momente de relaxare alături de familie. În apropiere găsești tot ce ai nevoie pentru un stil de viață echilibrat: grădiniță și școală la distanță mică, ideale pentru familiile cu copii, dar și suficiente spații pentru plimbări și timp petrecut în aer liber. Este mai mult decât o casă - este locul unde copiii cresc frumos, unde liniștea devine parte din viața ta zilnică și unde fiecare zi începe și se termină cu sentimentul că ești exact acolo unde trebuie.

Priveliștea de pe terase este absolut încântătoare! Salut! Sunt Florin Dragoslav (RE/MAX Champions), specializat în vânzarea proprietăților premium în Brașov și zonele limitrofe și îți prezint în continuare una dintre cele mai liniștite oportunități din zona Branului: două case moderne de vacanță, din care una la cheie și alta la roșu, localizate în Bran - Sohodol, pe strada Bradul Înalt nr. 18A, cu comision 0% pentru cumpărător. Construite cu materiale premium, aceste case beneficiază de o priveliște de vis! Utilități * Apă - puț forat * Canalizare - fosă septică ecologică * Curent * Gaz Suprafață Teren: 1672 mp Structură: Beton armat și cărămidă structurală Caracteristici Tehnice casa 1 (la cheie): * Regim de înălțime: Demisol+Parter+Etaj * Încălzire: Centrală pe gaz * Suprafață Desfășurată: 545 mp * Suprafață utilă: 435 mp * Camere: 7 camere * Băi: 6 băi. Compartimentare casa 1 (la cheie): *Demisol (52 mp): apartamentul administratorului, cu baie și bucătărie proprie *Parter (189 mp): living, dining, bucătărie, două dormitoare cu baie proprie, cameră tehnică, dressing, garaj încălzit și terasă *Etaj (195 mp): 2 dormitoare cu baie proprie și balcon, birou, grup sanitar, dressing Caracteristici Tehnice casa 2 (la roșu): * Regim de înălțime: Parter+Mansardă * Suprafață Desfășurată: 150 mp * Amprentă la sol: 100 mp Detalii Juridice Agenția Imobiliară a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 419.000 €. Proprietarul este persoană fizică, nu se plătește TVA. Prețul solicitat include piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare. * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului. Pentru a înțelege mai bine această locuință excepțională și poziționarea ei, vă invităm să parcurgeți turul virtual disponibil în această pagină. Proprietatea este reprezentată exclusiv de Florin Dragoslav, consultant imobiliar în cadrul REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate. Florin Dragoslav

KIRA IMOBILIARE va propune spre vanzare casa cu 3 camere in localitatea Lisa situata intr-o zona linistita din Tara Fagarasului. Suprafata: Casa: ~90 mp Teren: 700 mp Compartimentare: Living open-space 2 dormitoare Bucatarie Baie Beci Anexe: Garaj / depozitare Grajd Magazie lemne Utilitati: Apa curenta Curent electric Incalzire: soba + gaz (butelie) Fosa septica Acces auto din drum principal Zona linistita ideala pentru locuit sau vacanta