Vânzare case - București

Esplanada Faza I In prima fază a proiectului, construim 12 case individuale P+1 cu termen de finalizare in 2026. Casele vor fi complet racordate la rețelele utilitare iar accesul in comunitate sa va realiza direct din Strada Independentei printr-un drum privat de 7 m lățime cu trotuare de 1.5 m pe fiecare latura. In fazele următoare vom extinde cartierul prin construcția caselor unifamiliale, a zonelor comerciale si de agrement. Asiguram o abordare modulara a dezvoltărilor ulterioare prin multiple intrări separate din Strada Independentei, astfel încât viitorii proprietari se vor bucura de liniște si confort încă din prima zi in Esplanada Pret începând de la: 240,000 EUR + TVA Specificații tehnice casa individuala P+1 • Dimensiune loturi intre 407 si 425 mp • Suprafața utila interioara: 125 mp • Suprafața terase exterioare: 24 mp • 2 locuri de parcare amenajate • 5 camere: 3 dormitoare, birou si living open-space • Termoizolație fundație, soclu, fațada si acoperiș: 15-20cm • Hidroizolație bituminoasa in strat dublu fundație, soclu si acoperiș terasa • Fațada din cărămidă aparenta la parter iluminata arhitectural • Încălzire prin pardoseala, centrala termica cu boiler • Tâmplărie PVC Salamander BluEvolution 92 cu 6 camere, pachet cu 3 foi de sticla tratament lowe /4S. • Instalație electrica trifazica cu întrerupătoare si prize, împământare si paratrăsnet • Pregătire montaj panouri fotovoltaice si aparate AC. • Bariera la intrare în cartier: acces controlat pentru securitatea rezidenților. Conectivitate si infrastructura. • Conexiune cu Autostrada de centură a Bucureștiului A0 - Cartierul Esplanada se află la 3 minute de viitorul nod rutier dintre A0 Nord și Șoseaua Chitila. Multiple cai de acces către centrul orașului: • Calea 1: Sos. București - Târgoviște, Mogoșoaia - Străulești • Calea 2: Sos Chitila - Bucureștii Noi • Calea 3: Drumul radial 4 Nord Expres: Tamași - Bld. Poligrafiei Informații generale proiect Esplanada Buftea Situat in orașul Buftea intre strada Independentei si lacul Buciumeni, cartierul Esplanada se desfășoară pe o suprafață totală de 117,000 de mp si va include locuințe individuale p+1 si p+2 cu loturi ample si grădini generoase, oferind spațiul personal de care ai nevoie acasă, intr-un cadru liniștit pentru relaxare si joaca. Se prevăd accese pietonale și carosabile la drumurile publice, dezvoltarea completa a rețelelor edilitare, precum şi armonizarea expresivității estetice prin impunerea unei stilistici arhitecturale unitare.

Oportunitate Rară - Duplex Super Spațios în Comuna Berceni, Zona Sabri Groove Mamina | Direct Proprietar, la doar 143.500 Euro, pret de apartment 2 camere- nemobilat, neutilat in București. Vă propun spre achiziție o locuință ideală pentru familie, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, în perimetrul apreciat Sabri Groove Mamina. Construită în 2012, această casă tip duplex (P+1+M) oferă un echilibru excelent între suprafață, compartimentare și potențial de dezvoltare. Casa a fost construita in anul 2012 cu materiale de calitate si simțul raslunderii. Caracteristici principale: Suprafață utilă construita P+1+M: 180 mp (75 mp / parter +75mp/etaj +30mp pod mansardat locuibil ) Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă locuibila Pod mansardat generos - ideal pentru depozitare sau transformare în spațiu locuibil (birou, sală de lectură, cameră hobby, spațiu joacă) Teren: 200 mp Curte proprie, spațiu verde, intimitate Localizare strategică: Zonă aerisită, liniștită, cu vecini civilizați, fara manele, fara miros groapa Vidra Stradă cu asfalt și pietriș 3 minute până la stația de autobuz 7 minute de mers pe jos până la viitoarea Școală Verde (clasele V-VIII) Detalii financiare flexibile: Prețul afișat este pentru varianta mobilată și utilată cu mici excepții discutate la vizionare. Posibilitate ajustare/reducere preț dacă anumite piese de mobilier sau aparate electrocasnice sunt eliminate Preț negociabil în limite rezonabile, functie de modalitate plata, credit sau plata directa in cont bancar fara creditare. Prețul din anunț este exclusiv valabil pentru plata fara credit bancar. Pentru plata prin credit bancar, prețul este de 149.500Euro negociabil la fata locului. Accept si anumite variante de schimb: Apartament 2 camere min 60mp utili în București-maxim 90k cu loc parcare inclus/obligatoriu (evaluare stabilită de comun acord, în funcție de zonă, etaj,an construcție bloc, etc). Nu veniți cu oferte supraevaluate pentru ghetouri din anii "78.,excluse din start. La schimb sau alte variante, prețul este calculat la 170.000Euro - nu se aplica TVA, vânzătorul fiind particular, nu dezvoltator imobiliar De ce este o alegere bună? Suprafață optimă pentru familie Posibilitate extindere spațiu locuibil în mansardă Zonă în dezvoltare accelerată Acces rapid către București Achiziție direct de la proprietar - fără comision/fără TVA adăugat / fără costuri ascunse Pentru informații suplimentare și programări vizionare, contact telefonic. Aceasta nu este doar o casă - este o oportunitate de investiție și stabilitate într-o zonă în plină creștere. Casa se vinde pe persoana fizica/particular -preț fără costuri ascunse, fără adaos de tva care sa mărească prețul cum se întâmplă in cazul apartamentelor vândute de dezvoltatorii imobiliari. PS:Atenție la suprafata utila, nu confundați cu alte oferte care au suprafață totala construita in anunt si nu pe cea utila, sau de multe ori nici măcar nu se face referire la suprafata utila, diferența între suprafață construita versus suprafață utila este mare. Duplex construit cu materiale de calitate, utilata cu marca Ariston, mobilata Mobexpert, acesta fiind construit in 2012 ca si locuință personala, nu pentru revanzare. #casa #comunaberceni #vila #ieftin #Ilfov #duplex #Berceni #directproprietar #particular #proprietar

Vile individuale în complex rezidențial exclusivist tip "Gated Comunity" - Corbeanca. Descoperă un complex rezidențial modern situat într-o zonă liniștită din Corbeanca, cu acces rapid la DN1 și Autostrada A0 ( localizat la numai 3 minute de cel mai mare nod rutier aflat in constructie la Nord de Bucuresti ). Proiectul cuprinde 26 de vile individuale, proiectate într-un stil modern și sustenabil, cu grădini proprii, finisaje premium și soluții ecologice integrate. Fiecare vilă este construită pe structură de beton armat, cu zidărie Porotherm, izolație din vată bazaltică de 10 cm, acoperiș Viking (garanție 50 ani) și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Încălzirea în pardoseală Uponor (Germania) și centrala termică Viessmann asigură confort termic optim în orice sezon. Complexul beneficiază de drumuri pavate, iluminat stradal, acces controlat cu barieră, iar fiecare locuință dispune de 2 locuri de parcare și curte privată. Opțional, pot fi adăugate dotări premium: piscină, sistem fotovoltaic, pompă de căldură, sistem de supraveghere video sau bucătărie complet utilată. Alege un stil de viață confortabil, sigur și sustenabil într-o comunitate exclusivistă, aflată la doar câteva minute de București! Programeaza o vizionare si vei intelege diferenta! - OFERTA LUNII MAI: EUR 210,000 + TVA ( REDUS DE LA EUR 225,000 + TVA )

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc.

Această casă din zona Tineretului-Budapesta este ideală pentru cei care caută un cămin primitor și funcțional. Proprietatea dispune de 3 camere, incluzând două dormitoare bine proporționate și un spațiu de zi confortabil. Mansarda oferă oportunități suplimentare de depozitare, iar demisolul adaugă funcționalitate. Curtea privată extinde spațiul locuibil către exterior, perfect pentru relaxare.Terenul acestui imobil este in folosinta. Localizată într-o zonă atractivă,centrala, casa beneficiază de acces rapid la facilități urbane, cu parcuri, școli și magazine la o distanță scurtă de mers pe jos. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și a descoperi această locuință deosebită.

Va prezentam o proprietate cu un potenial excelent in zona Eroii Revolutiei - Pieptanari, potrivita atat pentru o investitie inspirata, cat si pentru cei care isi doresc o casa cu o curte generoasa intr-un cartier bine conectat. Punctul forte al proprietatii este terenul de 264 mp, cu dubla deschidere, un avantaj rar in zona si extrem de valoros pentru flexibilitatea pe care o ofera: acces facil, posibilitati de reconfigurare, extindere sau chiar dezvoltarea unui proiect nou, in functie de planurile viitorului proprietar.

Se vinde teren in București Sector 3, in zona Republica / Hala Laminor. Accept schimburi cu alte imobile evaluate la pret corect. Accept sistem de rate + avans ! Terenul are o suprafață de 359mp si pe el se afla o casa bătrânească cu suprafață construită de 61 mp si un foișor deschis. Pe teren se afla curent electric si put iar restul utilitatilor aflandu-se la poarta. Certificat de urbanism : -P.O.T maxim = 60% -C.U.T P = 0.6 mp ADC/mp -C.U.T P+1 = 1.2 mp ADC/mp Deschidere la strada : 12.2ml Pretabil pentru construcție, posibilitate extindere clădirea actuala. Terenul se afla într-o zona de case, linistita, într-o continua dezvoltare a sectorului 3. Acces rapid către A2, gurile de metrou Republica (3 min), Titan (8 min), Nicolae Teclu (8 min) cu mașina. De-asemenea acces rapid către diferite centre comerciale, Ikea, Carrefour, Auchan Titan, Dedeman, Jumbo ssmd. In cartier se afla 4 scoli generale, 1 Liceu Tehnologic si mai multe grădinițe. In curând si parc acvatic si hala Laminor in zona. Toate actele la zi, direct proprietar. Pret: 350e / mp

Proprietar, vând casă bătrânească din paiantă cu teren în Titan, aproape de parcul Teilor, în spate la Auchan Bld. 1 Decembrie 1918, strada Lt.Popescu Alexandru nr. 20 : • suprafață casă 38 mp (demolabilă / necesită renovare); • teren 248 mp; • deschidere la stradă 11,30 m; • lungime teren 22 m. Există autorizație de construire imobil parter (atașat plan) emisă în luna septembrie 2025, valabilă 24 luni, imobil încadrat în zona L1e regim de înălțime P+1. Branșamente: canalizare, apă.

Calea Grivitei - adiacent - intr-o zona linistita, la 2 pasi de Scoala Gimnaziala de Arte "Iosif Sava" si la cateva minute de mers pe jos pana la Gara de Nord. Apartament 3 camere cu intrare separata, situat la parterul unei vile P+1 (etajul 1 locuit), an constructie 1926.

Duplex modern P+1+M în Pipera - zonă premium, acces privat Situată în nordul Bucureștiului, zona Pipera, într-un ansamblu rezidențial cu acces privat, supraveghere video și atmosferă liniștită. Detalii proprietate Suprafață utilă: 138 mp Regim de înălțime: P+1+M 5 camere 2 locuri de parcare Terasă și grădină proprie Compartimentare Parter: Vestibul Grup sanitar Spațiu de depozitare Bucătărie open-space Living generos cu acces către terasă și grădină Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie Mansardă: Dormitor matrimonial Dressing Baie Avantaje locație Aproape de școli și grădinițe de prestigiu Acces rapid către centre comerciale, restaurante, săli de fitness și zone de relaxare Conexiuni facile către DN1, Aeroportul Henri Coandă, A0, A3, Dimitrie Pompeiu și Floreasca Proprietatea se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor. Prețul afișat nu include TVA. Pentru detalii și vizionări: Emma Rizea

Vanzare Casa Drumul Taberei Cricovului Sector 6, casa in suprafata totala de 315 m2, tip duplex, compusa din D+P+E+M. Este situata intr-o zona privata, foarte linistita, ferita de zgomotul masinilor. Constructia este din anul 2000, fiind dispusa astfe:

Se oferă spre vânzare o casă situată în Domnești, pe Șoseaua Tudor Vladimirescu nr. 300, amplasată pe un teren generos de 1306 mp. Proprietatea este formată dintr-o construcție cu regim de înălțime parter plus etaj și include un garaj și o livadă cu pomi fructiferi. La parter se află livingul, bucătăria, o baie și două terase de câte 22 mp fiecare, ideale pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber. Etajul este compartimentat cu trei dormitoare, o baie și un hol spațios. Curtea este amplă și bine proporționată, oferind posibilitatea amenajării unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone de recreere. Proprietatea beneficiază de acces facil la drum principal și se află într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate, aproape de București. Imobilul este racordat la toate utilitățile - apă, canalizare, gaz și curent electric, dispunând totodată și de puț propriu. Casa necesită lucrări de renovare, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o amenaja și personaliza după propriul gust. Contactează-ne pentru mai multe detalii și o vizionare! De asemenea, suntem deschiși la colaborare cu agențiile imobiliare din piață pentru vânzarea acestei case. Oferim gratuit consultanta in vederea accesarii creditului ipotecar. Caracteristicile privind performanta energetica: - clasa energetica A - consumul total specific de energie primara: 136,21; - indicele de emisii echivalent CO2: 28,50; - consumul total specific de energie din surse regenerabile: 0

Casa a fost construita in 1990, este dispusa pe 3 niveluri, 100 mp fiecare nivel. Suprafata terenului este de 320 mp. Dispune de 3 camere pe nivel, in total sunt 9 camere mobilate clasic, 3 bai, 3 terase generoase, 3 locuri de parcare. Mai dispune de o anexa de lemn cu doua camere separate. Casa este disponibila imediat, incalzirea se face prin centrala termica pe gaz si semineu la nevoie. Curtea are aproximativ 140 mp.

propun spre vanzare casa conpusa din doua nivele Nivel 1 - camera bucatarie si baie Nivel 2 - camera, hol de intrare,baie camerele sunt decomandat aveti si curte pentu loc de parcare

Casă / Vilă 3 camere de vânzare - mobilată și utilată complet. Vă prezentăm o proprietate modernă și spațioasă, ideală pentru familie, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Locuința are o suprafață de aproximativ 60 mp și este compartimentată eficient astfel: - living generos la parter cu bucătărie open-space - 2 dormitoare la etaj - 2 grupuri sanitare (unul sus si unul jos) - balcon - terasă - loc de parcare - magazie Casa se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficii: * loc de parcare în fața vilei * spațiu pentru magazie/depozitare * compartimentare practică * zonă liniștită * ideală pentru locuit sau investiție Casă îngrijită, fără investiții necesare. Preț atractiv pentru zonă (170.000 EUR). Proprietatea oferă confort, intimitate și un spațiu ideal pentru o familie care își dorește o locuință modernă și funcțională. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție.

* Tip imobil: Casă individuală * Suprafață teren: 1.400 mp (curte + grădină) * Camere: 7 (3 la parter, 4 la etaj) * Băi: 1 * Stare: Semifinisată * Utilități: Apă, electricitate gaz disponibil la stradă * Locuită: Parterul a fost locuit pentru o perioadă scurtă Descriere: Proprietate spațioasă și cu potențial mare de modernizare, situată în comuna Letca, județul Sălaj - o zonă în continuă dezvoltare, cu infrastructură bună și toate facilitățile necesare: școală, dispensar, cabinet stomatologic, farmacie, magazine, biserici. Casa are două niveluri: • Parter: 3 camere, bucătărie și baie • Etaj: 4 camere Structura este solidă, iar compartimentarea oferă multe posibilități de amenajare după bunul plac. Exteriorul beneficiază de o curte și o grădină generoasă (1.400 mp), perfectă pentru activități recreative, grădinărit sau construcții auxiliare. Conducta de gaz este disponibilă la stradă, ceea ce oferă posibilitatea de racordare rapidă. Avantaje: * Zonă liniștită * Curte mare, ideală pentru familii * Casă semifinisată - poți personaliza totul după gustul tău * Acces facil către facilitățile comunei * Poze reale - vezi exact potențialul proprietății. * Contactează-ne pentru mai multe informații și vizionare! Telefon: 07******96

GMC IMOBILIARE vă oferă spre vânzare in exclusivitate un imobil cu autorizație de construire | Kogălniceanu - Cișmigiu | Proiect rezidențial 29 apartamente. Suntem deschiși pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entități. Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial major de dezvoltare, situat într-o zonă centrală premium a Bucureștiului, în arealul Kogălniceanu - Cișmigiu, una dintre cele mai căutate zone pentru proiecte boutique, locuire urbană, aparthotel, birouri sau investiții cu randament ridicat. Proprietatea se află pe Strada Grădina cu Cai, Sector 5, Bucuresti, într-o poziție excelentă, cu acces rapid către Parcul Cișmigiu, Bulevardul Mihail Kogălniceanu, Universitate, Izvor, Cotroceni, Piața Unirii și Centrul Vechi. Proprietatea beneficiază de autorizație de construire emisă, pentru un proiect complex de: 1.169 mp consolidare structurală renovare integrală modificări interioare recompartimentare remodelare fațade reabilitare termică instalare lift supraetajare cu două etaje noi Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață de 521 mp, categoria curți-construcții, pe care sunt edificate două corpuri de clădire existente și intabulate. Corp C1 - clădire principală regim actual: Subsol + Parter + Etaj 1 suprafață construită la sol: 233 mp suprafață construită desfășurată: 703 mp destinație actuală: construcții administrative și social-culturale Corp C2 - anexă regim actual: Parter suprafață construită la sol: 79 mp suprafață construită desfășurată: 79 mp În total, construcțiile existente însumează aproximativ: 312 mp suprafață construită la sol 782 mp suprafață construită desfășurată existentă Autorizație de construire și dezvoltare aprobată Conform documentației autorizate, corpul principal poate fi dezvoltat până la regimul de înălțime S + P + 3E, ceea ce transformă imobilul într-un proiect rezidențial boutique, potrivit pentru zona centrală. Autorizația menționează lucrări de consolidare, modificări interioare, remodelare fațade, supraetajare, amenajări, recompartimentare și reabilitare termică. Proiectul este gândit pentru un total de 29 de apartamente ( 15 apartamente renovate si 14 apartamente noi ) Această configurație oferă un produs foarte vandabil pentru piața actuală: unități compacte, într-o zonă centrală, potrivite atât pentru vânzare individuală, cât și pentru închiriere pe termen lung, regim hotelier sau apartamente corporate. Un avantaj important al proprietății este existența unei suprafețe de aproximativ 250 mp teren liber pentru parcare în incintă. Puncte forte teren intravilan: 521 mp autorizație de construire emisă proiect de consolidare + renovare + lift + două etaje noi regim propus: S + P + 3E proiect estimat pentru 29 apartamente ( 15 apartamente renovate si 14 apartamente noi ) aproximativ 250 mp teren liber pentru parcare Proiect complet Prețul este de 999.999 EURO - negociabil Condiții: Promiune 10% Vânzare 90% - timp 9 luni

Casa bătrânesca din anul 1957 paianta,acoperis schimbat,curte mare, utilitati la poarta,apa,canal gaze curent,deschidere direct in asfalt de 18 ml,stația de autobuz aproape,autostrada la 1,5 km

2 camere Lux, dreasing, terasa si parcare, Quartier Azuga certificat GREEN HOME A+ Zona Ghica-Tei Certificare GREEN HOME, unele banci precum BT, BRD, BCR, ING, RAIFFEISEN, ofera o dobanda mai MICA, deoarece reprezinta o CLASA ENERGETICA SUPERIOARA Pompe de caldura, panouri fotovoltaice,incalzire in pardoseala, geam tripan, fatada ventilata, accesul monitorizat, ceramica - MARAZZI, parchetul - EGGER, instalatiile sanitare - GROHE. Ansamblul dispune si de un CLUBHOUSE, dedicat evenimentelor. Acest proiect a fost realizat cu un desinger de interior si cu materiale A++ dupa cum se poate vedea in poze. Mai mult detalii la telefon

Vând casă individuală. Zona Dumbrava Nord strada Aradului, nr. 16 Casa se vinde semifinisata, compartimentată astfel : 3 dormitoare 2bai 1 cămară 1bucatarie 1living Garaj + beci Prețul 220 000 euro. Persona fizică