Case in vendita - București

REV2005705 SVN Residentialist va propune spre achizitie o proprietate deosebita situata in zona de nord a capitalei, in proximitatea Parcului Herastrau si a Soselei Nordului, o locatie apreciata pentru accesibilitate si vecinatatile de top. Imobilul, consuit in anul 1970, a fost renovat recent (noiembrie 2025) si beneficiaza de imbunatatiri importante, inclusiv izolatie termica si finisaje de buna calitate. Compartimentarea este practica si versatila, fiind ideala atat pentru activitati de birou, cat si pentru locuire. Parterul este organizat in prezent pentru spatiu de birouri, oferind mai multe incaperi functionale, bine delimitate, potrivite pentru diverse tipuri de activitate profesionala. La nivelul mansardei regasim o zona de locuit compusa din doua camere si o baie, perfecta pentru rezidenta sau pentru a fi utilizata independent fata de spatiul de lucru. Proprietatea dispune de un teren generos de 245 mp, oferind intimitate si un ambient linistit, departe de agitatia traficului principal. Amplasarea retrasa contribuie la un plus de confort si discretie. Un avantaj important este faptul ca imobilul se vinde cu chirias, avand contract de inchiriere valabil pana in anul 2028, ceea ce il transforma intr-o oportunitate excelenta de investitie, cu randament imediat. Zona este bine conectata si ofera acces rapid catre puncte de interes importante: Parcul Herastrau, restaurante si cafenele exclusiviste, centre de fitness, clinici private, precum si institutii de invatamant de prestigiu. De asemenea, accesul catre principalele artere din nordul orasului si catre zonele de business este facil, ceea ce face ca locatia sa fie extrem de atractiva atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati comerciale. Aceasta proprietate imbina avantajele unei zone premium cu flexibilitatea utilizarii si stabilitatea unei investitii sigure. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Vă prezentăm o proprietate deosebită, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj 1 + Etaj 2 + Mansardă, având o suprafață utilă totală de aproximativ 287,5 mp, la care se adaugă 68 mp de balcoane, terase și curte luminată, rezultând o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 355 mp situata in zona Drumul Sarii Proprietatea dispune de 4 locuri de parcare private și beneficiază de intrări separate pentru fiecare nivel, ceea ce permite utilizarea sau vânzarea ca 3 apartamente distincte. Compartimentare detaliată Demisol (cu curte englezească - lumină naturală) Spațiu tehnic: 47,5 mp Spațiu suplimentar: 15,4 mp Curte luminată: 15,4 mp Jardinieră: 6,8 mp Ideal pentru sală fitness, birouri, spațiu hobby sau depozitare. Parter Living: 28,8 mp Bucătărie: 8,3 mp Baie: 5,3 mp Vestibul: 2,6 mp Casa scării + scară: 12,1 mp Balcon: 3,4 mp Zonă de zi spațioasă și bine proporționată. Etaj 1 Dormitor matrimonial: 18,5 mp Dormitor: 8,2 mp Dressing 2 băi (5,2 mp și 3,9 mp) Hol Casa scării + scară: 14,5 mp Balcoane: 1,2 mp și 4,3 mp Compartimentare ideală pentru familie. Etaj 2 Living + dining: 28,5 mp Bucătărie: 8,2 mp Baie: 5,1 mp Casa scării + scară: 14,4 mp Balcoane: 1,2 mp și 4,3 mp Poate funcționa ca apartament individual. Mansardă Cameră: 16,1 mp Dormitor: 7,3 mp Dressing: 3,4 mp Baie: 5,6 mp Scară: 3,7 mp Terase: 11,2 mp și 4,8 mp Spațiu intim, perfect pentru locuință tip duplex sau studio privat. Posibilitate configurare în 3 apartamente: Duplex Demisol + Parter Apartament Etaj 1 Duplex Etaj 2 + Mansardă Fiecare cu acces separat - ideal pentru: investiție (închiriere pe termen lung / regim hotelier) familie extinsă locuire + venit pasiv sediu firmă / cabinete 4 locuri de parcare private Un avantaj major pentru o proprietate cu potențial multifuncțional. Această vilă oferă flexibilitate, suprafață generoasă și potențial investițional ridicat, fiind potrivită atât pentru locuință premium, cât și pentru dezvoltare imobiliară.

O oportunitate rară pe piața imobiliară: o proprietate amplasată pe Strada Hagi, într-o zonă apreciată și bine conectată, disponibilă la un preț sub valoarea terenului liber din zonă, Stefan cel Mare - Tunari. 380000€ Comisionul este de 3% de la cumparator! Imobilul este construit pe un teren generos de 500 m² și oferă o suprafață construită de aproximativ 320 m², fiind ideal atât pentru locuință familială spațioasă, cât și pentru investiție sau conversie în sediu de firmă, clinică, grădiniță, birouri sau boutique hotel. Caracteristici principale Suprafață construită: 320 m² Suprafață teren: 500 m² Amplasament: Strada Hagi Preț: 380000 € Curte generoasă, cu multiple posibilități de amenajare Acces facil către zone centrale, transport public, școli, restaurante și zone comerciale Avantaj investițional Prețul acestei proprietăți este sub nivelul valorii terenurilor libere din zonă, ceea ce transformă achiziția într-o investiție extrem de atractivă. Practic, cumpărătorul beneficiază de teren la preț de piață și construcția existentă aproape gratuit, cu potențial ridicat de valorificare. Potențial de utilizare Locuință premium pentru o familie Reședință cu spații de birouri Clinică / cabinet medical Grădiniță sau afterschool Investiție pentru dezvoltare imobiliară Proprietățile cu teren de peste 500 m² în această zonă sunt extrem de rare, iar oportunitatea de a cumpăra sub prețul terenului face ca această ofertă să fie una cu adevărat specială. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Vila este gratis!

OXIA The Real Estate Agency ofera spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata intr-o zona linistita din Dumbravita, acces de pe bulevardul Ion Creanga. Duplexul are un regim de inaltime P+1E+Pod si dispune de o suprafata utila generoasa de 147 mp + 11 mp terasa + garaj, fiind construita pe un teren de 392 mp. Este o locuinta perfecta pentru cei care cauta confort, eleganta si dotari de ultima generatie. CARACTERISTICI PRINCIPALE: -> Compartimentare functionala: Parter: hol de acces, living spatios cu bucatarie open space, baie cu cabina de dus, acces direct spre garaj. Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie, doua dormitoare secundare, baie. Pod: accesibil, ideal pentru depozitare. -> Dotari premium: Incalzire prin pardoseala cu termostate ambientale. Supraveghere video -> Exterior amenajat cu atentie la detalii: Terasa acoperita Gard din beton si porti automatizate. Proprietatea se vinde la stadiul actual sau la cheie cu alegerea finisajelor intr un buget prestabilit. PRET: 280 000 EURO ( la stadiul actual) + Comisionul Agentiei COD ANUNT: AX1255 Echipa OXIA ofera consultanta juridica si financiara pe tot procesul tranzactiei. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila insiruita cu 5 camere tip DUPLEX, P+1E+M, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile aferente apa-canalizre, gaze naturale, curent electric pozitionata vis-a-vis de AUCHAN TITAN. Complexul de 10 Vile insiruite este in stadiu foarte avansat de finalizare ( suntem la stadiul de finisaje interioare, la exterior fiind finalizate deja ) si avem prognozata finalizarea completa a constructiei in octombrie 2026. Pret Promotional = 350.900 Eur TVA inclus. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centrul comercial AUCHAN TITAN și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie din caramida Porotherm. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric, incalzire in pardoseala. Poarta culisanta la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte imbracate in lemn pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la metrou 1 Decembrie. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie din caramida Porotherm, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala si acoperis tip tabla LINDAB. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter - Teren liber 59,5 mp Terasa acces 4,65 mp Hol 5,2 mp Grup sanitar 3,45 mp Bucatarie 8,5 mp Living spatios 23,85 mp Scara 4,6 mp Terasa 6,4 mp Etaj 1 Scara 4,85 mp Hol 4,3 mp Dormitor 12 mp Dormitor 14,9 mp Dormitor 12,45 mp Baie 3,8 mp Logie 2,05 mp Etaj 2 Mansarda Scara 4,35 mp Hol 3,8 mp Terasa 11,25 mp Baie 3,75 mp Dormitor + dressing 31,8 mp Logie 3,35 mp Constructie realizata cu materiale de foarte buna calitate si sistem de executie profesionist. Imobil pretabil pentru locuință de familie. Poze reale la interior din acest ansamblu rezidential. de vile insiruite. Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Oferta completa o gasiti pe site-ul nostru : Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon

Vă prezentăm o vilă deosebită cu 5 camere, situată pe o stradă foarte liniștită în apropierea Parcului Herăstrău. Această locație privilegiată oferă acces rapid la una dintre cele mai frumoase zone verzi din București, precum și la facilități urbane de top, inclusiv restaurante, cafenele și centre comerciale. Vila dispune de o suprafață utilă de 162 mp și o suprafață construită desfășurată de 212 mp. Este amplasată pe un teren in proprietate de 190 mp, din care curte liberă de 123 mp, oferind astfel un spațiu exterior generos pentru relaxare și activități în aer liber. Vila este structurată pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă, fiecare nivel fiind proiectat pentru a maximiza confortul și funcționalitatea. Compartimentare: Parter: Zona de living spațioasă și luminoasă, perfectă pentru relaxare și socializare, o bucătărie modernă și funcțională, și un grup sanitar. Etaj: Două dormitoare confortabile, ideale pentru odihnă și intimitate, și o baie complet echipată. Mansardă: Două camere suplimentare, versatile, care pot fi utilizate ca dormitoare, birouri sau spații de hobby, și o baie. Facilități și dotări: Vila beneficiază de 3 locuri de parcare în curtea proprie, oferind confort și siguranță pentru proprietari și vizitatori. Curtea liberă de 123 mp este un adevărat refugiu, perfect pentru petrecerea timpului în aer liber, grădinărit sau joacă. Avantaje: Locația excelentă, aproape de Parcul Herăstrău, oferă un mediu liniștit și verde, ideal pentru familii și pentru cei care apreciază natura. Spațiile generoase și bine compartimentate fac din această vilă o locuință ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri. Proximitatea față de facilitățile urbane de top și mijloacele de transport în comun asigură un stil de viață confortabil și conectat la dinamica orașului. Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă premium a Bucureștiului, beneficiind de un spațiu generos, confortabil și bine organizat. Vă invităm să descoperiți personal toate avantajele acestei proprietăți remarcabile și să o transformați în căminul visurilor dumneavoastră.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă apreciată din Sectorul 5, cu acces rapid către 13 Septembrie, Mărgeanului și Antiaeriană. DETALII PROPRIETATE: * Suprafață teren: 190 mp * Amprentă la sol: 87 mp * Deschidere stradală: 12 ml * Regim de înălțime: Parter + Mansardă * Construcție din cărămidă, izolată exterior COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ: Parter (≈ 67-70 mp utili): * 3 camere luminoase * Bucătărie * 2 băi * Vestibul + hol * 2 intrări (ideal pentru flexibilitate sau compartimentare separată) Mansardă (≈ 60 mp utili + terasă) : * 1 cameră spațioasă * 1 baie * Hol * Terasă generoasă de 20 mp Anexe și exterior: * Garaj individual: 20 mp, cu ușă automată * Curte liberă pentru relaxare sau amenajare grădină UTILITĂȚI & DOTĂRI: * 2 centrale termice (câte una pe fiecare nivel) * Racordată la: apă, gaze, canalizare * Construcție solidă, bine compartimentată LOCALIZARE: * Zonă liniștită de case * Acces facil către mijloace de transport, școli și magazine * Conectivitate excelentă către zonele centrale Preț: 219.000 € (negociabil)

Situată pe Drumul Regimentului, pe o stradă liniștită ferită de traficul intens, între Șisești și Jandarmeriei, această vilă reprezintă una dintre rarele proprietăți din nordul Bucureștiului care îmbină suprafețele generoase cu finisaje cu adevărat de excepție și o locație în care aerul curat și pădurea sunt la doi pași - literal. Pădurea Băneasa se află la mai puțin de două minute, iar peisajul natural înconjurător transformă fiecare zi petrecută acasă într-o experiență aparte. Vila se desfășoară pe 335 de metri pătrați utili, cu circa 500 de metri pătrați construiți împreună cu terasele, pe un teren de 641 de metri pătrați. Curtea liberă de aproximativ 400 de metri pătrați oferă intimitate deplină, spațiu pentru relaxare și confortul a cinci locuri de parcare - un privilegiu aproape imposibil de găsit în această zonă. Fațada ventilată conferă clădirii un aspect modern și sobru în același timp, asigurând totodată o izolație termică superioară și o durabilitate pe termen lung pe care finisajele convenționale nu o pot egala. În interior, cei zece camere și cele trei băi sunt gândite pentru o familie care nu face compromisuri. Încălzirea se face integral prin pardoseală, iar răcirea prin ventiloconvectoare Samsung - sisteme discrete, eficiente și complet silențioase, care mențin temperatura ideală indiferent de anotimp. Tâmplăria premium asigură un confort acustic și termic de nivel înalt, transformând interiorul într-un spațiu cu adevărat ferit de zgomotul și variațiile exterioare. Proprietatea a fost gândită și pentru situațiile neprevăzute. Instalațiile de degivrare electrică montate pe balcoane și pe zonele expuse previn orice acumulare de gheață în timpul iernii, fără niciun efort din partea locatarilor. Generatorul de rezervă asigură alimentarea continuă a întregii case în caz de avarie la rețea - un detaliu care face diferența între o proprietate premium și una cu adevărat premium. Exteriorul este dominat de complexul piscinei, cu bazinul exterior și o anexă proprie de 48 de metri pătrați, ce poate servi drept spațiu tehnic, vestiar sau zonă de relaxare. Cele aproximativ 400 de metri pătrați de curte liberă din jurul piscinei oferă un cadru privat complet, propice atât momentelor de liniște, cât și întâlnirilor cu prietenii sau familia. Locația completează tabloul. Școala Alétheia și alte instituții private de renume se află în proximitate imediată, la fel și clinicile Regina Maria, Stejarii Country Club și centrele comerciale Kaufland și Mall Băneasa - tot ce contează pentru o viață comodă și bine organizată, fără compromisuri și fără distanțe mari. O proprietate pentru cei care știu exact ce vor.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată în zona Piața Ferentari, Sector 5 Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 200 mp.

REV2005689 SVN Residentialist Victoriei va propune spre vanzare o proprietate amplasata in zona Domenii, una dintre cele mai apreciate si bine cotate zone rezidentiale ale Capitalei. Imobilul a fost construit in anii 2000 si este dispus pe Demisol + Parter + 2 Etaje, avand o suprafata utila totala de aproximativ 500 mp. Fiecare nivel superior beneficiaza de o suprafata utila generoasa, de aproximativ 150-160 mp, in timp ce demisolul ofera spatiu suplimentar ce poate fi valorificat in functie de necesitati. Proprietatea este amplasata pe un teren de 300 mp. Casa necesita renovare, oferind astfel viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza spatiul conform propriilor preferinte, fie pentru rezidenta, fie pentru activitati precum birouri, clinica sau alte functiuni mixte. Datorita suprafetei generoase si compartimentarii, imobilul se preteaza excelent pentru desfasurarea de activitati medicale, precum clinici sau cabinete de stomatologie, oferind spatiul necesar pentru organizarea eficienta a mai multor cabinete si zone auxiliare. Zona Domenii asigura acces facil catre puncte de interes importante, mijloace de transport, institutii de invatamant si spatii verzi, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

REOS GROUP vă propune spre vanzare S+P+1+2+M dintr-o vila situata in zona Mall Vitan ideal pentru birouri, showroom, clinici sau alte activități comerciale. - Proprietatea dispune de o suprafață totală construită de 414 mp și o suprafață utilă de 342 mp, fiind compartimentată eficient în 14 camere spațioase, fiecare beneficiind de baie proprie, ceea ce oferă un nivel ridicat de confort și intimitate. - Vila este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru activități comerciale precum clinică medicală, sediu de firmă, birouri, pensiune urbană sau investiție în regim hotelier. - Curtea permite parcarea a două autoturisme, iar spațiile interioare sunt luminoase, bine proporționate și ușor adaptabile diferitelor nevoi. - Regimul de înălțime generos oferă multiple posibilități de compartimentare și utilizare, inclusiv spații de depozitare la subsol și mansardă. - Poziționarea într-o zonă dinamică, bine conectată și foarte căutată, transformă această vilă într-o oportunitate excelentă de investiție. - Zona este foarte linistita, cu vecini de calitate. -Nu ratați șansa de a locui într-un apartament, într-o zonă centrala a capitalei! -Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm ne contactați.

Vă propun spre vânzare o locuință, situată într-o zonă liniștită de case din cartierul Bucureștii Noi. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confortul unei curți individuale și siguranța unei construcții recente. Detalii principale:

Vă propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă în zona Domenii - eleganță, confort și poziționare premium Situată pe Strada Sutașului nr. 32, în inima uneia dintre cele mai selecte zone ale Capitalei - Domenii, Sector 1 - această proprietate impresionează prin rafinament, compartimentare eficientă și o atmosferă intimă, perfectă pentru un stil de viață modern. Locuința este dispusă pe parter și mansardă, fiind completată de o pivniță cu acces din exterior, ideală pentru depozitare sau spațiu tehnic. Compartimentare: Pivniță (29,5 mp) - acces separat din exterior, perfectă pentru depozitare sau amenajare funcțională Parter (66,5 mp) - hol primitor, bucătărie complet utilată, baie modernă cu cabină de duș, dormitor și un living luminos, ideal pentru relaxare sau primirea oaspeților Mansardă (60,2 mp) - hol, două dormitoare spațioase, baie elegantă cu cadă jacuzzi și geam pentru lumină naturală, plus o logie cochetă de aproximativ 5 mp Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată Mobexpert, fiecare element fiind atent ales pentru a crea un ambient contemporan și armonios. Dotări și beneficii: Placă de beton între niveluri - durabilitate și confort fonic 2 aparate de aer condiționat Centrale termice pe gaz, independente pe fiecare nivel Tâmplărie termopan Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Curte liberă de 66 mp - spațiu ideal pentru relaxare, grădină sau zonă de dining outdoor Localizare - Domenii, Sector 1 Zona Domenii este apreciată pentru eleganță, liniște și accesibilitate. Proprietatea beneficiază de proximitatea unor repere importante: Bulevardul Ion Mihalache Parcul Herăstrău și Parcul Kiseleff Școli și grădinițe de prestigiu Restaurante, cafenele și magazine selecte Acces rapid către Piața Victoriei și principalele zone de business Această locuință reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin rafinat, într-o zonă exclusivistă, unde confortul urban se îmbină perfect cu intimitatea. Un spațiu care redefinește ideea de acasă.

De vanzare casa in cartierul 23 August, Sect. 3, zona de est a Capitalei, într-un cartier predominant de case, pe o stradă înfundată, amplasata pe un teren de 250 mp, avand o amprenta de 104mp si o suprafata construita desfasurata de 208mp. Compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: terasa de acces, living room, doua dormitoare, bucatarie, baie, scara exterioara de acces in pod. Podul este ventilat si iluminat natural avand aceiasi compartimentare ca parterul.

Vă propunem spre vânzare o casă cu 2 camere în Sector 3 București, zonă centrală, Splaiul Unirii - Strada Discului, cu suprafață construită de 50 mp (amprentă la sol) pe un teren total de 250 mp, racordată la curent electric, iar apa, canalizarea și gazele naturale sunt disponibile la poartă. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție - renovare, reconsolidare sau mansardare.

Descoperă o proprietate practică și bine compartimentată, situată în zona Dobroești - Fundeni, ideală pentru o familie care își dorește mai mult spațiu sau pentru activitate profesională la domiciliu. Casa este dispusă pe parter și oferă o organizare eficientă a spațiului, fiind pregătită pentru utilizare imediată. COMPARTIMENTARE • Living generos • Bucătărie separată • 2 dormitoare • Birou (ideal pentru work from home) • 2 băi • Dressing • Holuri de acces bine dimensionate Suprafața construită la sol este de 159 mp, oferind un spațiu util bine distribuit și funcțional. TEREN ȘI EXTERIOR • Teren: 379 mp (măsurat) / 410 mp (acte) • Curte liberă - ideală pentru relaxare, grădină sau amenajare personalizată • Gard cu fundație de beton, stâlpi și lemn DETALII CONSTRUCȚIE • An construcție: 2007-2009 • Structură solidă • Posibilitate de extindere (mansardare - potențial suplimentar de spațiu) UTILITĂȚI • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică (canalizare în curs de racordare în zonă) LOCALIZARE Proprietatea este situată în Dobroești - zona Fundeni, cu acces rapid către București și principalele artere de circulație. ✔ Acces facil către Șoseaua Fundeni ✔ Conexiune rapidă către oraș ✔ Zonă mixtă rezidențial - logistică PENTRU CINE ESTE IDEALĂ? • Familie care caută spațiu și curte la un buget accesibil • Persoane care lucrează de acasă (birou dedicat) • Activități profesionale (birou, cabinet, mic business) Pentru detalii suplimentare nu ezitați sa ma contactați.

Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Dragomiresti-Vale, intr-o zona de case noi, cu acces facil catre A0, A1 si Soseaua de Centura, ideala pentru familiile care isi doresc confort, intimitate si legaturi rapide catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, iar in proximitate regasim multiple facilitati utile pentru viata de zi cu zi, precum Mega Image, Supeco, Pepco, statie STB, Primarie, liceu, scoala si gradinita, aspecte care contribuie semnificativ la confortul si functionalitatea locuirii. Casa este amplasata pe un teren generos de 455 mp, cu deschidere de 14,5 m si acces din drum de 7 m latime, care urmeaza sa fie predat la nivel de asfalt, un avantaj important pentru confortul si accesibilitatea proprietatii. Locuinta este dispusa pe parter si beneficiaza de pod pentru depozitare, cu placa de beton, avand o suprafata utila de 96,74 mp si o suprafata utila totala de 120,89 mp, prin includerea terasei acoperite de 24,15 mp. In plus, proprietatea dispune de beci cu o suprafata similara terasei, un avantaj rar intalnit si extrem de util pentru depozitare sau organizare suplimentara. Compartimentarea este foarte bine gandita si adaptata nevoilor unei familii moderne. Proprietatea ofera 4 camere, respectiv 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, inca o baie pozitionata pe hol, un living generos cu bucatarie open space, cu posibilitatea de inchidere contra cost, camera tehnica, terasa acoperita, beci si acces catre podul de depozitare. Spatiile sunt echilibrate, functionale si usor de amenajat, astfel incat locuinta sa ofere atat confort in viata de zi cu zi, cat si acea senzatie placuta de “acasa”. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Bilka, tamplarie tripan Salamander, izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80 si placa de beton peste nivelul principal, elemente care contribuie la rezistenta, durabilitate si confort termic. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A, un avantaj important pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, oferind un nivel ridicat de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din reteaua publica, apa din put propriu, canalizare, gaz, curent electric si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Terasa acoperita reprezinta un plus important pentru momentele de relaxare petrecute alaturi de familie si prieteni, iar beciul, avand o suprafata generoasa, similara terasei, aduce un avantaj practic rar intalnit in acest segment de proprietati. In plus, podul de depozitare ofera un spatiu suplimentar foarte util pentru organizare. Pretul de vanzare este de 170.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin terenul generos, compartimentarea echilibrata, beciul spatios, terasa acoperita si accesul excelent catre Bucuresti, aceasta proprietate reprezinta o alegere foarte buna pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si pregatita pentru nevoile unei familii moderne. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.

Spre vanzare casa nelocuibila si teren situate in str. Sf. Nicolae, nr. 63bis, municipiul Calarasi, judetul Calarasi. Suprafata terenului este de 322 mp cu deschidere de 8 m.

Imobil compus din S+P+1E,amprenta la sol 64 mp,subsol - 26,50,parter - 47,11 mp, etaj - 48,86 mp,suprafata totala 122 mp,Teren in suprafata de 537 mp,deschidere 15 m,constructia este in prezent curațată (decopertat)pana la caramida

Dacă sunteți în căutarea unei investiții sigure, care să vă ofere stabilitate într-una dintre cele mai dinamice și exclusiviste zone ale Bucureștiului, această proprietate din cartierul Floreasca reprezintă o oportunitate rară. Situată în imediata apropiere a clubului Pescariu Sports & Spa, clădirea beneficiază de o poziționare strategică, atrăgând un flux constant de clienți cu putere de cumpărare ridicată. Finalizată în anul 2019, construcția respectă standardele moderne de eficiență și estetică, fiind un produs imobiliar "la cheie". Principalul avantaj competitiv este structura sa internă: imobilul găzduiește patru spații comerciale, toate fiind deja ocupate de chiriași pe termen lung. Acest aspect vă garantează un flux de numerar imediat, fără a mai trece prin stresul amenajării sau al căutării de noi parteneri contractuali. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. La pretul afisat se adauga TVA. Proprietatea este gândită pentru a fi practică și sustenabilă. Suprafața generoasă este completată de o infrastructură rară pentru zona Floreasca: patru locuri de parcare private situate chiar la subsolul clădirii. Acest detaliu tehnic adaugă o valoare considerabilă proprietății, oferind confort și siguranță atât pentru chiriași, cât și pentru clienții acestora. Este o locuință comercială matură, ideală pentru cei care doresc să își securizeze capitalul într-un activ imobiliar rezistent la fluctuațiile pieței. Această proprietate de tip casă/clădire mixtă este situată în zona Floreasca și a fost construită în anul 2019. Imobilul are o suprafață utilă de 410,64 mp și o suprafață totală de 502,51 mp, fiind compartimentat inteligent pentru a deservi activități comerciale și de birouri. Clădirea dispune de 4 spații comerciale deja închiriate pe termen lung, oferind un randament stabil. Dotările includ 3 balcoane, 3 terase și o grădină proprie de peste 150 mp. Accesul auto este facilitat de cele 4 locuri de parcare aflate în garajul de la subsol. Localizarea este excelentă, fiind foarte aproape de Pescariu Sports și de principalele puncte de interes din nordul Capitalei. VAUNT ID: 115242