Satılık evler - București

Situată în Silistea Snagovului, această vilă superba se bucură de o amplasare excepțională pe malul lacului Snagov, cu o priveliște panoramică asupra insulei ce găzduiește Mănăstirea Vlad Țepeș și a Palatului Snagov. Liniștea și aerul curat oferite de această oază naturală sunt completate de accesul facil la DN, A3, Aeroport și Centrul Comercial Băneasa, făcând din această locație o alegere perfectă pentru cei ce doresc să îmbine natura cu proximitatea urbană Proprietatea se întinde pe un teren de 3.000 mp, având o deschidere de 40ml la stradă și 90ml la lac, beneficiind de un ponton privat ce poate găzdui până la 6 bărci. Construită în 2006, vila impresionează prin stilul arhitectural neoromânesc cu influențe mediteraneene, oferind o combinație între eleganță și rafinament. Casa este dispusă pe 3 etaje și include 10 camere spațioase, dintre care 6 sunt dormitoare cu băi proprii, o sală de fitness cu saună și baie, un loc de joacă pentru copii și numeroase spații de depozitare și dressinguri Parterul dezvăluie un living spectaculos de aprox 120mp, pardoseală din granit și un șemineu grandios. Spațiile vitrate înalte de 3,5m oferă o priveliște de neuitat asupra lacului, creând o continuitate naturală între interior și exterior. Bucătăria modernă este separată de living printr-un acvariu de dimensiuni impresionante, ce adaugă un element de unicitate și eleganță spațiului Terasa de la parter, cu o suprafață de peste 100mp, placată cu piatră italiană, face trecerea către grădina amenajată elaborat, cu terase betonate și gazon. Vegetația luxuriantă, cu plante mature, completează acest colț de paradis natural Demisolul vilei găzduiește o sală de sport de 55mp, ideală pentru antrenamente, precum și un adăpost ALA perfect funcțional Dotările tehnice sunt de înaltă calitate, vila beneficiind de stație de epurare a apei, sistem de alimentare cu apă potabilă de la o adâncime de 50m, generator electric, un sistem inteligent de supraveghere și alarmă, asigurând astfel confortul și siguranța locatarilor În exterior, proprietatea dispune de o piscină generoasă de 147mp, placată cu mozaic, jacuzzi și o terasă placată cu travertin. Zona de relaxare include și o scenă amenajată pentru evenimente private cu o capacitate de până la 150 de pers, un teren de baschet, precum și un BBQ dublu din piatră. Garajul pentru barcă și parcarea pentru 10 mașini adaugă un plus de funcționalitate acestei proprietăți de vis Priveliștea impresionantă asupra lacului, insulei cu Mănăstirea Snagov și împrejurimilor este de neegalat. De la intrarea în curte, până la fiecare colț al vilei, fie că te afli la piscină, pe ponton sau în casă, panorama superbă rămâne un element central al acestei proprietăți unice Ideală atât ca reședință privată, cât și pentru a fi transformată într-un Boutique Hotel, cămin pentru seniori sau casă de evenimente, această vilă îmbină luxul și funcționalitatea, oferind un stil de viață unic pe malul unuia dintre cele mai frumoase lacuri din Român

Ziua Porților Deschise, Joi 16.04.2026 între orele 16 - 19! Str. Podul Neagului nr. 60

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Domenii # Imaginile propuse au scop de prezentare # Proprietaeta necesita renovari majore Zona Domenii - 1 Mai • Zona Casin • Sector 1 • București Proprietate individuală • Vilă interbelică • Stil Arhitectural Art Deco Există proprietăți situate în oraș. Și există proprietăți amplasate în zone consacrate ale Bucureștiului, unde identitatea urbană, arhitectura și poziționarea creează valoare reală pe termen lung. Această proprietate este situată în zona Domenii - 1 Mai, în imediata apropiere de Mănăstirea Cașin, una dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și urbane ale Capitalei. Cartierul Domenii este recunoscut pentru: • arhitectura interbelică valoroasă • străzi liniștite, cu vegetație matură • proximitatea față de Parcul Herăstrău • acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și zona Aviatorilor • infrastructură urbană completă - școli, restaurante, instituții și zone comerciale Această zonă reprezintă unul dintre cele mai stabile și exclusiviste micro-cartiere rezidențiale din București, cu un mix echilibrat între vile istorice, reședințe diplomatice și proiecte rezidențiale boutique. DETALII TEHNICE PROPRIETATE Tip proprietate: Vilă individuală Stil Arhitectural - Art Deco An construcție: 1940 Structură: zidărie cărămidă Teren - 566 MP Suprafata Totala - 440 MP Detaliere Suprafete: Nivel Suprafață utilă Suprafață totală Subsol 116.96 mp 125.56 mp Parter 130.65 mp 151.47 mp Etaj 100.37 mp 135.30 mp Total suprafață utilă 347.98 mp Suprafata Utila Corp 1 412 mp Suprafata Utila Totala 440 mp Proprietatea include și două construcții auxiliare: C2 - magazie Suprafață: ≈16 mp C3 - foișor Suprafață: ≈13.5 mp Teren și amplasament Terenul este împrejmuit cu gard de cărămidă pe toate laturile și permite: • amenajare grădină • zonă de relaxare • extindere / reconfigurare peisagistică Forma terenului oferă intimitate și retragere față de vecini, caracteristică specifică vilelor interbelice din zona Domenii. Poziționare urbană Proprietatea beneficiază de acces rapid către: • Mănăstirea Cașin • Arcul de Triumf • Parcul Herăstrău • Piața Domenii • Piața Victoriei • Bulevardul Ion Mihalache În proximitate se regăsesc: • restaurante și cafenele premium • instituții educaționale • centre medicale • zone comerciale • transport public Zona Domenii este considerată una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Sectorul 1, cu cerere constantă pentru proprietăți individuale. Potențial utilizare Proprietatea permite multiple scenarii: reședință familială premium sediu companie / reprezentanță clinică / cabinet ambasadă sau rezidență diplomatică investiție pentru reconversie boutique Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Vă oferim spre vânzare această proprietate situată în imediata apropiere a Gării de Nord și a arterelor principale: Berzei, Plevnei, Buzești, Mircea Vulcănescu și Dinicu Golescu. Clădirea datează din perioada anilor 1930 și este expertizata tehnic, fiind posibila inclusiv achizitia prin finantare bancara. Terenul are o suprafață totală de 350 mp, dintre care aproximativ 100 mp sunt liberi de construcții. Imobilul are o amprentă la sol de 250 mp și este dispus pe S+P+2E+M (subsol, parter, două etaje și mansardă). Există două căi de acces către clădire, precum și holuri care permit comunicarea între partea din față și cea din spate a imobilului. Proprietatea oferă mai multe posibilități de valorificare: - realizarea a aproximativ 11 spații locative (apartamente), un spațiu comercial la parter și boxe la subsol; - transformarea într-un hotel / apart-hotel, cu aproximativ 26 de camere, recepție și spații administrative la subsol. Există două apartamente în imobil care aparțin unui alt proprietar, acesta fiind dispus să le vândă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată pe strada Polonă, într-o casă cu istorie ce datează din anul 1900, complet restaurată cu grijă pentru a păstra farmecul original al clădirii. Este un spațiu aparte, ideal pentru un cuplu tânăr care își dorește o locuință diferită sau pentru cei care caută o proprietate deosebită pentru exploatare în regim Airbnb. La parter regăsim o bucătărie cochetă, cu zonă de luat masa, precum și o baie elegantă cu tavan înalt, finisată în travertin, care păstrează atmosfera autentică a casei. Din parter, o scară din lemn conduce către nivelul -1, unde se află un beci spectaculos transformat într-o adevărată oază de liniște. Proprietarul a investit mult timp și pasiune în restaurarea acestui spațiu, decopertând pereții și păstrând arcadele originale ale beciului, creând locul perfect pentru degustări de vin sau seri relaxante într-o atmosferă intimă. O altă scară pornește din zona de parter către mansardă, unde povestea casei continuă într-un spațiu luminos și cald. Aici se află zona de dormit, completată de o canapea confortabilă și o mini bibliotecă - un colț perfect pentru citit sau pentru seri liniștite petrecute în fața unui film. În spatele casei se află o zonă de relaxare cu BBQ și cuptor tradițional din cărămidă, ideală pentru întâlniri cu prietenii sau pentru seri petrecute în aer liber. Această proprietate îmbină armonios istoria, designul și funcționalitatea modernă, oferind o experiență de locuire cu adevărat aparte în una dintre cele mai frumoase zone ale Bucureștiului.

In urmatorul anunt va prezentam spre vanzare o vila istorica deosebita, restaurata complet, situata ultracentral, in noua zona de Centru Vechi a orasului. Casa are regim de inaltime de D+P+E+Mansarda inalta si dispune de o suprafata totala de 674 mp utili + 89 mp cele 4 terase si 3 balcoane, la care se adauga 394.3 mp de teren liber. Are deschidere stradala aproximativ 50m, pe 2 laturi, fiind amplasata la intersectia a 2 strazi. Pentru a intelege exact compartimentarea suprafetelor, va invitam sa consultati planurile fiecarui nivel atasate in anunt, realizate in luna februarie 2025. Caracteristici tehnice: - 21 camere, 9 holuri/spatii deschise, 10 bai, 6 bucatarii; - mansarda inalta si demisolul sunt complet amenajate; - garaj cu 2 locuri, se mai pot parca in curtea interioara 3-5 autoturisme; - acces auxiliar separat la demisol si mansarda. Proprietatea este una incarcata de istorie, fiind descrisa in cele 3 volume ale romanului „Cronica de Familie” ale autorului Petru Dumitriu in 1955 si, de asemenea, reprezinta locatia principala a filmului "Y" (2024). A fost restaurata complet in anul 2011 cu materiale premium, dintre care putem enumera: - pardoseli din marmura si piatra onix; - bucatarii, cazi si mobilier de baie Officine Gullo din cupru si alama produse la comanda; - ferestre termoizolante antiefractie din cupru patinat; - lustre venetiene din cristal de Murano; - acoperiș invelit cu piatra ardezie. Potentialul de utilizare a vilei este unul versatil, fiind posibila utilizarea acesteia atat cu scop rezidential, cat si conversia intr-un spatiu comercial pentru birouri, spatii pentru intruniri, clinica medicala, birou notarial, showroom etc. Va stam la dispozitie pentru stabilirea unei vizionari sau orice alt detaliu aditional!

Pret de la persoana particulara, nu exista TVA ! Gata de mutare in luna mai ! Vilă individuală modernă, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș. Locuința este amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces direct la asfalt si iluminat staral, la doar 500 m de viitoarea stație de metrou.

Iti place sa petreci timp in aer liber si iti doresti o casa de 4 camere cu gradina generoasa in zona Sector 3? Ai ajuns la locul si momentul potrivit. Va oferim spre vanzare o casa cu o suprafata utila totala de 142 mp, parter 44.2 mp (living, bucatarie si baie), etajul 1 51.2 mp (doua dormitoare cu dressing si baie proprie), mansarda locuibila de 46.6 mp (dormitor cu dressing generos si baie matrimoniala), precum si o terasa cu vedere panoramica de 13.3 mp. Casa beneficiaza de o curte privata de 86 mp cu iesire din living si bucatarie, asemenea si de 3 locuri de parcare. Casa este construita cu structura din beton armat si zidarie din caramida termoeficienta GVP, oferind o izolatie termica si fonica superioara. Vila dispune de: - Tamplarie PVC tip Salamander cu geam tripan ce ofera un confort termic superior. - Incalzire in pardoseala pentru eficienta termica sporita. - Casa scarii din beton armat cu trepte imbracate in ceramica ce confera un design deosebit. - Acoperis tip mansarda termoizolata cu vata bazaltica, iar invelitoarea este din tabla profilata Lindab, durabila si eficienta energetic - In planul mansardei sunt prevazute 2 ferestre tip Velux Pozitionare excelenta in imediata apropiere de supermarket Mega Image non stop, Scoala si gradinita nr. 55, sectie de politie, service auto, coafor/ barbershop, grill/fastfood, farmacie. Mijloacele de transport in comun se afla la doar 7 minute de mers pe jos (autobuz 103 Republica), respectiv autobuz 253 si 330 in directia Titan la 10 minute de mers pe jos. Statia de metrou Republica se afla la 20 minute de mers pe jos. Acces facil cu masina catre centrul Bucurestiului precum si catre centrele comerciale extinse din apropiere (la 8 minute de mers cu masina). Vila se preda mobilata si utilata cu electrocasnice, cu exceptia a doua paturi din dormitoare. Toate cele 3 dormitoare dispun de 3 zone de dressing generoase. Finisajele si anume gresie, faianta, parchet laminat, au fost alese din gama de top de la Delta Studio. Asemenea toate cele 4 bai sunt complet echipate cu obiecte sanitare moderne. Hai sa vezi in realitate o locuinta deosebita pentru tine familia ta! VAUNT ID: 115400

BLITZ vă prezintă o proprietate deosebită, situată în zona Griviței, destinată celor care apreciază spațiul, confortul și versatilitatea unei locuințe premium. Cu o suprafață utilă generoasă de 336 mp și o suprafață construită de 414 mp, această vilă este amplasată pe un teren de 380 mp, oferind un echilibru ideal între spațiu interior și curte liberă (251 mp). Compartimentarea inteligentă permite multiple utilizări - de la reședință de lux pentru o familie numeroasă până la sediu de firmă sau investiție: -8 camere luminoase -4 dormitoare -4 băi -5 spații de depozitare -zonă dedicată pentru spălat și uscat haine -3 balcoane cu orientare sudică Proprietatea a fost construită în 1998 și renovată în 2011, fiind bine întreținută și încadrată în clasa energetică B. Confortul termic este asigurat de un sistem complex și eficient: -centrală pe gaz -centrală pe lemn -șemineu - element care adaugă eleganță și atmosferă Un avantaj major îl reprezintă garajul pentru 2 mașini, rar întâlnit în această zonă. Imobilul se vinde mobilat și utilat, cu finisaje și dotări atent alese (cu excepția canapelei și fotoliilor din mansardă și a aparatului de cafea). Locația oferă acces facil către punctele de interes ale orașului, păstrând în același timp intimitatea și liniștea unei zone rezidențiale apreciate. Preț: 390.000 euro O proprietate care se remarcă prin dimensiune, poziționare și potențial, ideală pentru un stil de viață confortabil sau o investiție solidă.

Va propunem spre vanzare un imobil generos, cu regimul de inaltime D+P+2+M, situat in zona Sebastian, la doi pasi de ONE Cotroceni si LIDL. Proprietatea a fost construita in anul 1997, pe cadre, grinzi si plansee de beton, este foarte solida si se afla intr-o stare buna. Este pozitionata intr-o zona cu acces facil la mijloacele de transport in comun si la punctele de interes ale cartierului. La cateva minute gasim statiile de metrou Orizont si Academia Militara, iar in apropiere se afla mai multe restaurante si magazine, printre care si Lidl.

Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M. Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara Etaj- 3 dormitoare si doua bai Mansarda open space sau personalizat Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus un loc de parcare Proiectul a fost executat astfel 1.Structural Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa) Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime) tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile. compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm 2. Izolatie termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat 3. Acoperis Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek 4. Utilitati Curent trifazic circuite electrice separate pt consumatori mari sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie) aparataj modular BTicino instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire) conectate la reteaua orasului de apa si canal bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi incalzire in pardoseala parter centrala termica 24kw calorifere otel etaj 5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie 6. Finisaje Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil vopsea lavabila Caparol gresie faianta si parchet Delta Studio Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instalatiile trase pt folosirea optima (curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat

Habitat Group Estate are placerea sa va prezinte spre vanzare o vila insiruita cu 4 camere tip DUPLEX, P+1E+M, spatioasa, pozitionata excelent in zona sectorului 3, toată zona asfaltata si utilitatile aferente apa-canalizre, gaze naturale, curent electric pozitionata vis-a-vis de AUCHAN TITAN. Complexul de 10 Vile insiruite este in stadiu foarte avansat de finalizare ( suntem la stadiul de finisaje interioare, la exterior fiind finalizate deja ) si avem prognozata finalizarea completa a constructiei in septembrie 2026. Pret Promotional = 242.000 Eur TVA inclus pentru AVANS MINIM 50% la semnare ANTECONTRACT VANZARE-CUMPARARE. Vile spațioase, elegante și cu facilități de top te așteaptă în București, sector 3. Proximitatea față de transport public, centrul comercial AUCHAN TITAN și școli face din acest proiect alegerea perfectă pentru familii. Structura durabila: Beton armat si zidarie din caramida Porotherm. Ferestre de calitate: Ferestre tripan Salamander pentru eficienta energetica. Acces la utilitati: Apa, canalizare, curent electric, incalzire in pardoseala. Poarta culisanta la intrare: Acces controlat pentru securitatea rezidentilor. Casa scarii eleganta: Trepte imbracate in lemn pentru un aspect rafinat. Finisaje premium și curți private Acces rapid la metrou 1 Decembrie 1918. Descopera acest proiect unde fiecare detaliu este conceput pentru confortul tau. Vile spatioase, design modern si toate facilitatile necesare pentru o viata linistita si relaxanta. Vilele sunt construite cu structura din beton armat si zidarie din caramida Porotherm, asigurand o durabilitate excelenta si un mediu de locuit solid si sigur. Proiectul beneficiaza de ferestre tip tripan Salamander, incalzire in pardoseala si acoperis tip tabla LINDAB. Fiecare detaliu este gandit pentru a oferi functionalitate si confort sporit. Compartimentare ideala pentru confortul Dvs. Parter - Teren liber 46,1 mp Terasa acces 2,4 mp Hol 8,1 mp Grup sanitar 2,45 mp Bucatarie 8,75 mp Living spatios 17,85 mp Scara 3,1 mp Terasa 7,05 mp Etaj 1 Scara 5,55 mp Hol 3,45 mp Dormitor 14,65 mp Dormitor 12,9 mp Logie 2,35 mp Baie 3,55 mp Logie 3,05 mp Etaj 2 Mansarda Scara 5,6 mp Hol 1,2 mp Terasa 12,05 mp Baie 3,9 mp Dormitor + dressing 21,35 mp Logie 3,35 mp Constructie realizata cu materiale de foarte buna calitate si sistem de executie profesionist. Imobil pretabil pentru locuință de familie. Poze reale la interior din acest ansamblu rezidential. de vile insiruite. Program vizionari: Luni - Vineri : 10:00 - 18:00 si Sambata : 10:00 - 14:00 Oferta completa o gasiti pe site-ul nostru : Recomand vizionarea Bogdan Mavrogheorghe telefon

Blitz propune spre vanzare casă bătrânească in Brăești, județul Botoșani O oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un teren generos! Localizare: sat Brăești, zonă liniștită, aproape de șosea principală Suprafață teren: 1.724 mp Casă bătrânească - ideală pentru renovare sau reconstrucție Utilități disponibile: curent electric canalizare Acces: drum pietruit, ușor accesibil Poziționare foarte bună, aproape de șosea Terenul este generos, perfect pentru grădină, livadă sau investiție Ideal pentru casă de vacanță, locuință permanentă sau proiect imobiliar Pentru mai multe detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați!

City Imob Invest va propune spre vanzare o vila spatioasa edificata in 2008, ideala pentru desfasurarea unei activitati precum CLINICA MEDICALA, GRADINITA, AFTER SCOOL, BIROURI, sau spatiu locativ pentru pentru o familie numeroasa. Vila poate avea mai multe destinatii, deoarece se bucura de o suprafata generoasa ( suprafata utila/locativa este de 205 mp, iar suprafata utila totala este de 308 mp) si de o compartimentare versatila, ea fiind gandita ca doua apartamente distincte. Astfel ca parterul beneficiaza de acces individual si este impartit in doua camere cu o suprafata utila de 70 mp si o suprafata totala de 81 mp. Etajele 1 si 2 sunt conectate printr-o scara interioara si totalizeaza o suprafata utila de 135 mp si o suprafata totala de 194 mp. Cele doua etaje au fost gandite ca un apartament tip duplex cu 6 camere, 3 bai, 2 balcoane si 2 terase. Subsolul cu suprafata de 33 mp este folosit ca spatiu tehnic, iar podul poate fi transformat cu usurinta in spatiu locativ. Constructia a fost executata cu simt de raspundere de o firma specializata, existand toata ducumentatia de la momentul edificarii imobilului, Din punct de vedere tehnic exista plansee de beton intre etaje, inclusiv intre etajul 2 si pod, iar compartimentarea este gandita din caramida pentru o rezistenta mai buna in timp. Alte dotari: exista doua centrale proprii, contorizare individuala pentru cele doua apartamente ( curent si gaz), de asemenea casa a fost finisata si echipata pentru desfasurarea unei activitati de birou. In momentul de fata casa este inchiriata unei firme. Curtea libera este de 130 mp si confera acces pentru doua autoturisme, lasand loc si pentru a o zona de recreere/barbeque. Zona este favorabila, cu accesibilitate rapida la numeroase mijloace de transport in comun, iar in proximitate regasim Palatul Parlamentului, Piata Constitutiei si Parcul Izvor. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit!

Această vilă de vânzare este situată în Dorobanți, un cartier al eleganței discrete, al valorii autentice și al prestigiului urban. Cartierul păstrează numeroase vile istorice în stil neoromânesc, art-deco și eclectic francez, multe dintre ele restaurate și clasificate ca monumente istorice. Vila a fost renovată complet în 2025 și se desfașoară pe Demisol, Parter, Etaj și Mansarda, și are o suprafață ideală pentru familii moderne sau cupluri active, oferind un stil de viață confortabil.

Blitz va propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în inima centrului istoric al Brașovului, pe strada Republicii, la doar câțiva pași de Piața Sfatului, într-o zonă premium cu trafic pietonal intens și potențial comercial ridicat. Imobilul este compus din două corpuri de clădire și oferă multiple posibilități de utilizare: locuință, regim hotelier sau investiție în închiriere. Caracteristici principale: • 4 dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie • Bucătărie complet mobilată și utilată, cu baie proprie • Mansardă înaltă într-unul dintre corpuri • Terasă generoasă cu zonă de relaxare și grătar • Priveliște spectaculoasă către Tâmpa și inscripția „Brașov” Poziționarea ultracentrală, pe strada Republicii, transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață. Ideală pentru exploatare în regim hotelier sau business. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Reos group va propune spre vânzare o casă primitoare și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje de calitate, in zona Rosetti. Imobilul este reconfigurat în anul 2008, pe parter și etaj (P+1) cu o amprentă la sol de 190 mp, dintre care aproximativ 150 mp sunt spațiu util locuibil. Compartimentarea este practică și echilibrată, oferind 5 camere luminoase, 2 băi și o bucătărie. Interiorul impresionează prin atenția la detalii și materialele alese: pardoseli din marmură naturală în zonele de trafic și parchet din bambus (lemn masiv) în camere, care adaugă un plus de eleganță și căldură spațiului. Locuința beneficiază de obloane electrice, contribuind atât la confort, cât și la siguranță. Din punct de vedere tehnic, casa este echipată cu centrală termică Buderus, aer condiționat și finisaje de calitate, oferind un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință solidă, bine întreținută, curte comuna. Agenția noastră va poate oferi consultanta bancara gratuita pentru obținerea unui credit ipotecar/noua casa sau pentru alte informații bancare. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Comision 0% pentru cumpărători - vânzare direct de la dezvoltator. Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, cu termen de finalizare vara anului 2026. Proprietatea se remarcă prin suprafețe generoase, compartimentare modernă și materiale de calitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate.

Comision 0%. Casa de vazare la 15 minute de mers pe jos pana la metrou 1 Decembrie, P+1, constriuta in anul 2019 cu 3 camere, in suprafata utila de 70 mp + curte de 25 mp si loc de parcare in fata casei, 2 grupuri sanitare, mobilata si utilata modern.

**Imaginează-ți diminețile într-o casă în care fiecare spațiu a fost proiectat pentru confort, lumină și liniște.** O locuință modernă, cu arhitectură contemporană, finisaje premium și o compartimentare inteligentă, situată într-una dintre cele mai accesibile zone din Sectorul 3 - Splaiul Unirii. Această vilă tip duplex este alegerea ideală pentru familiile care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către centrul Bucureștiului, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea construcției. ## Detalii proprietate Suprafață utilă: **122 mp** Suprafață construită: **160 mp** Teren: **194 mp** Regim de înălțime: **P+1+Etaj retras** Construcție nouă din beton - **2026** Disponibilă imediat **Comision 0% pentru cumpărător** ## Compartimentare **Parter** * Living generos cu acces către terasă și curte * Bucătărie închisă * Baie * Terasă * Curte proprie **Etaj** * 2 dormitoare spațioase * 2 băi * Balcon **Etaj retras** * Dormitor matrimonial * Baie * Terasă panoramică, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului alături de familie și prieteni. ## Dotări premium Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Ferestre PVC cu geam tripan Izolație exterioară performantă Ușă metalică la intrare Interfon Senzori de fum Gresie și parchet laminat Curte proprie amenajată Loc de parcare inclus ## Utilități * Apă * Canalizare * Gaz * Curent electric * Internet * CATV * Telefonie ## Localizare excelentă Situată în zona **Splaiul Unirii - Sector 3**, proprietatea oferă acces rapid către: • Metrou și mijloace STB • IKEA Pallady • Auchan • Kaufland • Lidl • Dedeman • Școli și grădinițe • Centre comerciale, restaurante și zone de agrement • Acces facil către centrul Bucureștiului și principalele artere de circulație. Această proprietate îmbină designul modern, funcționalitatea și poziționarea excelentă într-o locuință care poate deveni cu adevărat „acasă”. ** Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei vile!** **NASTASE OVIDIU** **