Продаж будинків - Centru

Va propunem spre vaznare o cabană modernă, finalizată în 2024, poziționată direct pe malul lacului Someșul Cald, județul Cluj. Proprietatea oferă confort, intimitate și acces direct la lac, fiind potrivită atât pentru utilizare personală, cât și pentru continuarea unei activități turistice. Cabana are o capacitate de cazare de până la 6 persoane și este deja listata pe platfformele de profil,unde a fost apreciată cu scorul 10/10. Zona este în continuă dezvoltare, foarte căutată de turiști și de persoane care caută escapade de weekend aproape de Cluj-Napoca, ceea ce oferă proprietății un potențial foarte bun ca investiție. Structură și izolație: Construcția nu este o cabană de tip container. Structura de rezistență este realizată din țevi de oțel și piloni din beton armat, iar la exterior sunt folosite panouri sandwich de 10 cm. La interior, pereții au încă 10 cm de vată bazaltică și finisaj din rigips, rezultând o grosime totală de aproximativ 20 cm, cu izolație termică și fonică foarte bună. La construcția cabanei au fost folosite materiale de calitate, atât pentru partea structurală, cât și pentru finisaje și instalații. Instalația electrică este realizată cu cablu antifoc, protejat în copex metalic cu înveliș PVC, iar proprietatea dispune de stabilizator de tensiune pentru protejarea aparaturii electrice și electronice. Compartimentare și dotări interioare Cabana este compartimentată în două dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie. Dormitoarele sunt mobilate modern, cu mobilier realizat la comandă, iar în living se află o canapea dublă extensibilă, ceea ce permite cazarea confortabilă a până la 6 persoane. Bucătăria este complet mobilată și utilată, integrată în zona de living, iar baia este modernă, cu cabină de duș walk-in. Toate piesele de mobilier au fost proiectate și executate la comandă, pentru a folosi eficient spațiul și pentru a păstra un aspect modern și unitar. Proprietatea dispune și de o cameră tehnică de 13 m², utilă pentru echipamente, depozitare și întreținerea sistemelor tehnice ale cabanei. Confort, utilități și siguranță: Încălzirea este asigurată de o centrală Ferroli Biopellet, prin calorifere cu termostat wireless. Pentru apa caldă menajeră, cabana dispune de un boiler de 200 litri, care poate funcționa fie electric, fie prin intermediul centralei pe peleți. Cabana este dotată cu aparat de aer condiționat Mitsubishi de 12.000 BTU, potrivit pentru menținerea confortului termic în sezonul cald. Proprietatea este racordată la rețeaua de apă potabilă și la rețeaua electrică. În cazul unei pene de curent, generatorul diesel insonorizat pornește automat și asigură continuitatea alimentării. Ca soluție de rezervă pentru apă, există un sistem manual de pompare a apei din lac. Apa pompată poate trece prin instalația de filtrare, dedurizare și dezinfectare cu filtru UV, acest sistem fiind gândit ca backup, nu ca sursă principală de alimentare. Exterior, ponton și acces la lac Proprietatea beneficiază de o terasă de 30 m² placată cu WPC, echipată cu ghirlandă luminoasă și grătar pe gaz. Terasa oferă o priveliște superbă către lac și este ideală pentru relaxare, luat masa în aer liber sau primirea oaspeților. Cabana dispune de ponton de 20 m², realizat pe flotoare din tablă de inox, cu bare de oțel zincate și acoperire WPC. Pontonul oferă acces direct la lac, iar hidrobicicleta este inclusă. Curtea este complet împrejmuită și beneficiază de stâlpi de iluminat în grădină. Proprietatea este supravegheată video prin camere 360° cu AI integrat. Acces și parcare: Accesul se face pe drum județean, apoi pe drum privat pietruit, aflat în stare foarte bună. Parcarea se face în exteriorul cabanei, chiar în față, pe drumul privat, iar zona de parcare este supravegheată video. Investiție turistică: Datorită poziției direct pe malul lacului, dotărilor complete, calității construcției și feedback-ului foarte bun primit de la turiști, cabana poate fi preluată nu doar ca proprietate de vacanță, ci și ca investiție turistică. Cabana este pregătită pentru închiriere și poate continua să funcționeze ca unitate de c

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Cluj-Napoca - cartierul Europa. Situată într-o zonă destinată exclusiv locuințelor individuale, pe o stradă asfaltată, cu acces facil atât din Calea Turzii, cât și de pe strada Eugen Ionesco, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniște, intimitate și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Imobilul este edificat pe un teren generos de 588 mp și dispune de o suprafață utilă de 110 mp, fiind compartimentat pe două niveluri, Parter + Mansardă. Construcția beneficiază de fundație din beton, zidărie din cărămidă și acoperiș din țiglă ceramică, oferind durabilitate și confort pe termen lung. Compartimentarea este practică și funcțională: * Parter: living spațios și luminos, bucătărie cu debara, baie, hol, cameră tehnică și casa scării; * Mansardă: trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing propriu, baie și o terasă cochetă de aproximativ 6 mp. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terenul generos, ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă. Casa beneficiază de toate utilitățile necesare - gaz, apă, curent și canalizare - iar parcarea se poate realiza atât în curte, cât și în fața imobilului. Poziționarea excelentă, într-o zonă liniștită și aerisită, alături de accesul rapid către centre comerciale, școli, grădinițe și principalele artere ale orașului, transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o locație premium. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Bugra Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție. CP3167413

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex cu arhitectura deosebita si moderna, situat in cartierul Europa, intr-o zona retrasa si linistita, in imediata apropiere a Liceului Waldorf si a altor puncte importante de interes. Amplasarea excelenta ofera un echilibru ideal intre accesibilitate, siguranta si confort, fiind una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca pentru familiile care isi doresc liniste fara a renunta la avantajele orasului. Imobilul este dezvoltat pe patru niveluri si dispune de o suprafata utila generoasa de 300 mp, fiind amplasat pe un teren total de 330 mp. Compartimentarea a fost gandita pentru a raspunde celor mai exigente cerinte de locuire, oferind spatii ample, luminoase si functionale. Proprietatea dispune de 4 camere, 3 bai, o bucatarie spatioasa, holuri generoase si dressinguri amenajate in fiecare dormitor, elemente care contribuie la confortul si organizarea eficienta a locuintei. Unul dintre principalele puncte de atractie ale proprietatii este terasa rooftop cu panorama spectaculoasa asupra orasului si a imprejurimilor, un spatiu ideal pentru relaxare, socializare sau petrecerea timpului liber intr-un cadru privat si exclusivist. In completare, terasele generoase si curtea privata de aproximativ 200 mp creeaza un mediu perfect pentru activitati in aer liber, oferind intimitate si confort pentru intreaga familie. Proprietatea beneficiaza de un garaj integrat cu acces direct in interiorul locuintei, un avantaj important pentru confortul cotidian si siguranta. Casa se preda la stadiul de semifinisat, fiind dotata cu centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza finisajele si amenajarile interioare conform propriului stil si preferinte. Printre avantajele majore ale acestei proprietati se remarca arhitectura contemporana, suprafata generoasa, panorama deosebita, terasa rooftop, dressingurile individuale pentru fiecare dormitor, garajul integrat, curtea privata si amplasarea intr-o zona premium a cartierului Europa. Totodata, proximitatea fata de Liceul Waldorf, accesul rapid catre principalele zone ale orasului si potentialul excelent de apreciere a valorii transforma aceasta proprietate intr-o alegere inspirata atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. Datorita configuratiei, amplasarii si caracteristicilor sale premium, duplexul se recomanda familiilor care cauta o locuinta moderna, spatioasa si bine conectata la oras, intr-un cadru exclusivist si linistit. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Casa renovata in oras str.Cismelei, 120mp cu 1631mp teren. -4 camere, baie, bucatarie -magazie de 12mp

Casa cu etaj construita din caramida, renovata complet, zona Liceului Pedagogic. Parter:living, 2 dormitoare, baie, holuri, bucatarie spatioasa Etaj:2 dormitoare, hol, baie, terasa

Se oferă spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Cluj-Napoca, cartierul Andrei Mureșanu, o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și acces rapid către centrul orașului (la doar 5 minute distanță). Această vilă impresionează prin poziționare, compartimentare inteligentă și priveliștea superbă asupra orașului, fiind alegerea perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu și rafinament. Detalii proprietate: - ⁠Suprafață utilă: 296 mp - ⁠Teren: 498 mp - ⁠Regim de înălțime: D + P + M - ⁠An construcție: 2010 - ⁠Preț: 920.000 € Compartimentare: Demisol (96 mp): - ⁠2 garaje - ⁠Cameră de joacă - ⁠Baie - ⁠Hol Parter (96 mp + terasă 12 mp): - ⁠Living spațios și luminos - ⁠Bucătărie + loc de luat masa - ⁠Baie - ⁠Hol - ⁠Terasă cu view panoramic superb asupra orașului Mansardă (92 mp): -⁠ ⁠3 dormitoare * dormitor matrimonial cu baie proprie * dormitor cu balcon și view - ⁠Dressing - ⁠Baie - ⁠Hol Dotări și avantaje: - ⁠Panouri solare - eficiență energetică ridicată - ⁠Parchet masiv în întreaga locuință - ⁠Exterior recent renovat - ⁠Grădină amenajată cu gazon - ⁠2 locuri de parcare în curte - ⁠Zonă liniștită, stradă cu trafic redus - ⁠Priveliște deosebită asupra orașului Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!Cod ofertă / ID: WST 4393

Vă invităm să descoperiți o proprietate care redefinește standardele locuirii urbane, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului. Principalul avantaj al acestui duplex este, fără îndoială, dialogul permanent cu orașul; de pe terasa panoramică, întreaga splendoare a Clujului se desfășoară sub ochii dumneavoastră, oferind un cadru spectaculos pentru momentele de relaxare. Cu o suprafață utilă generoasă de 170 mp, această locuință a fost concepută pentru a oferi un echilibru perfect între funcționalitate și estetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort fără compromisuri. Cu finisaje premium și priveliște panoramică asupra Clujului, ideală pentru cei care caută spațiu, intimitate și confort la standarde înalte. -Suprafață utilă 170 mp -Terasă 26 mp -Roof top 100 mp -Teren total 715 mp -Teren liber 205 mp -Garaje 50 mp Compartimentare -4 camere -2 dormitoare -1 birou -Living generos cu bucătărie open space -3 băi dintre care una de serviciu Finisaje și dotări -Marmură -Electrocasnice de calitate superioară -Încălzire în pardoseală -Terasă cu priveliște panoramică asupra Clujului Preț -474.000 € Această proprietate este mai mult decât o locuință; este un sanctuar urban care oferă libertatea spațiului exterior și eleganța unui interior de revistă. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal fiecare detaliu al acestui duplex deosebit de pe strada Donath.Cod ofertă / ID: WST 4402

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare un duplex exclusivist in cartierul Zorilor, cu panorama spectaculoasa! Localizarea este in Cluj-Napoca, in zona liceului Waldorf, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Duplexulare suprafetele generoase, compartimentarea inteligenta si privelistea de exceptie, este in constructie si se finalizeaza pana la sfarsitul anului 2026. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 220mp, amplasata pe un teren de 330mp, cu front stradal de 14m, are regim de inaltime pe 3 niveluri: Demisol + Parter + Etaj Retras. Compartimentarea este gandita astfel : - Demisolul (83 mp): garaj generos pentru doua autoturisme si camera tehnica. - Etaj 1: 3 dormitoare spatioase, fiecare beneficiind de dressing propriu, si 2 bai elegante. - Etajul retras: living cu suprafata generoasa, integrat cu zona de bucatarie si acces direct catre o terasa de 29,92 mp. Casa beneficiaza de finisaje si dotari premium, printre care: tamplarie din aluminiu cu suprafete vitrate mari, lumina naturala abundenta in toate incaperile, izolatie exterioara cu polistiren de 15cm. Dispune de 2 locuri de parcare in garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru cei care apreciaza spatiile generoase, confortul si calitatea constructiei. Proprietatea se vinde semifinisata la exterior si finisata la exterior. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie, incalzire pardoseala, imobilul fiind izolat pe exterior. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13326 ]

Casa noua, finalizată în anul 2024, în cartierul Gruia, în apropierea stadionului CFR, la doar câteva minute distanta de centrul orașului, Piața Unirii, Parcul Cetățuia, Grădinițe, scoli și facultăți, zone de promenada și agrement! Casa are suprafață utila de 240mp iar terenul are suprafață de 300mp și este compartimentata modern dispusă pe 3 niveluri după cum urmează: Demisol : garaj, spatiu technic, casa scarilor, camera,terasa interoara; Etaj: hol,2 dormitor, baie, debara, casa scarilor; Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp Finisajele exterioare sunt de înaltă calitate, termosistem de 15 cm, caramita aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam, trei rânduri de hidroizolatie Bauder. Casa are instalație de curent trifazic, cablaje pentru smart home. Sunt asigurate și montate toate utilitățile - gaz, curent trifazic, apă, canal, internet Încălzirea casei este asigurată de un sistem de încălzire prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent. Exista posibilitatea montarii unei pompe de căldura. Tamplaria este Rehau synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive. Poarta și ușa de garaj sunt automate. Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat. Situație juridica clara! Dispune de C.F. și se poate cumpara și cu credit ipotecar!Cod ofertă / ID: WST3695

Casa individuala situată în zona străzii Traian Vuia, cu suprafață utila de 200mp și amprenta de 250mp și teren aferent de 400mp, la 2 minute de stația pentru mijloacele de transorn în comun, ideală pentru dezvoltare imobiliara fiind parcela de colt, încadrare UTR RrM2 ! Casa are destinație mixtă și este pretabilă atât ca locuință cât și pentru activități comerciale, având vad auto și pietonal ! Situație juridica clara! Se accepta plata și prin credit ipotecar!Cod ofertă / ID: WST3252

Casa situata intr-o locație ULTRACENTRALA, la 2 minute distanta de Casa de cultura a studenților și Piața Unirii, pe Str. Avram Iancu, în ZONA ZERO a Clujului! Casa are suprafață utila de 600mp și este dispusă pe 3 niveluri, parter, demisol și mansarda iar terenul aferent este de 495mp! La demisol este spațiu comercial cu suprafață de 170mp, parterul are suprafață utila de 200mp cu destinație clinica iar la mansarda are suprafață de 230mp cu autorizație pentru amenajare spații locative! Are front la strada de aproximativ 30m! Proprietatea are potențial pentru dezvoltare imobiliara, închiriere, sau activități conform destinatei! Situație juridica clara! Cod ofertă / ID: WST3244

Casa cu etaj toate utilitatile, 180mp, la cheie, mobilata si utilata, 450mp teren, zona Pensiunii Bianca! Parter:living, hol, baie, bucatarie Etaj:2 dormitoare, hol, dresing, baie, 2 balcoane

Casa construita din caramida si bca in 2010, toate utilitatile, zona Scoala 8-Grivita. -180mp, 4 camere, baie, bucatarie, hol -983mp teren drept, imprejmuit cu gard

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare o casa tip duplex foarte frumoasa in cartierul Tineretului. Casa este in curs de edificare cu termen de finalizare decembrie 2026 si este dispusa astfel: Parter: Living + bucatarie cu iesire pe terasa si gradina, spatiu tehnic generos, hol, baie Etaj: 2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie, hol, casa scarii Etaj retras: dormitor matrimonial cu dressing si baie cu iesire pe terasa generoasa de aprox 50 mp cu priveliste deosebita catre oras Casa este construita cu materiale de calitate, are o arhitectura moderna, si se preda la stadiul semifinisat, exteriorul finisat si curtea amenajata. Pentru mai multe detalii va rog sa ne contactati !

Într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, zona Europa, această proprietate oferă combinația ideală între confort, intimitate și accesibilitate. Amplasată într-un cadru liniștit, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes, casa se adresează celor care își doresc un stil de viață modern, într-o locație premium. Cu o suprafață utilă de 187 mp și un teren de 350 mp, locuința este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii contemporane. Zona de zi impresionează prin spațiile generoase și fluxul natural dintre living, dining și bucătărie, creând un ambient ideal atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru întâlnirile cu prietenii. La parter regăsim un birou, o baie și camera tehnică, în timp ce etajul este dedicat zonei de odihnă, fiind compus din trei dormitoare, trei băi și un al doilea birou, perfect pentru work-from-home sau activități care necesită un spațiu separat. Elementul care diferențiază cu adevărat această proprietate este terasa circulabilă de pe acoperiș, un spațiu spectaculos cu vedere panoramică asupra orașului, ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone private de lounge. Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de a personaliza fiecare detaliu al amenajării interioare și de a transforma proprietatea într-un cămin care reflectă pe deplin stilul și preferințele viitorului proprietar. Beneficiază de curte proprie, două locuri de parcare și o poziționare excelentă într-un cartier consacrat pentru exclusivitate, siguranță și calitatea vieții. Termen de predare cu CF: ianuarie 2027. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P159438

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala amplasată în cartierul Andrei Mureșanu, o zonă rezidențială ravnită, liniștită și foarte accesibila catre centrul orasului. Casa are o suprafață utilă de 156 mp si este dispusă pe subsol+etaj+pod. Este edificată pe un teren generos de 867mp, cu front de 17 metri. Compartimentarea este gandita astfel: Subsol: 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie cu geam, 1 hol, 1 beci si o camera tehnica. Parter: 1 camera de zi, 1 bucatarie, 1 dormitor, a baie cu geam, 1 hol de acces, 1 camara de alimente. Inaltimea tavanului este 3,1m. Cele 2 niveluri ale casei sunt contorizate individual oferind posibilitatea de a le folosi distinct. Confortul termic este asigurat prun centrala termica proprie. Casa impresioneaza prin stilul interbelic, arcade impresionante si tavane inalte. Vrei sa devii noul proprietar al acestei proprietati? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13328 ]

Proprietate la cheie, situată în Botosani, str.Dobosari-zona ANL Cismea, mobilata si utilata. Suprafață casă: 60 mp Teren: 682 mp, drept, îngrădit, intabulat

Casă cu o suprafață totală de 130 mp, dispusă pe parter și mansardă, situată în zona centrală a Cluj-Napoca. Beneficiază de acces la o curte comună deosebit de plăcută, care poate fi considerată o adevărată oază de liniște în mijlocul orașului. La parter (75 mp) sunt amenajate bucătăria open space cu livingul, o cameră și o baie. La mansardă (55 mp, înregistrată în Cartea Funciară drept pod) se găsesc două camere, dintre care una cu trecere, și o baie. Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, ne puteți contacta la

Vă propunem spre achiziție o locuință modernă, finalizată în 2023, amplasată în zona Cătămărăști-Deal, zona noua si linistita de case noi. Locuința este compartimentată eficient și cuprinde 2 dormitoare, living spațios, bucătărie, 1 baie și o terasă generoasă de 35 mp, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber.

Vilă premium D+P+E, cu acces din două străzi, în cea mai valoroasa zonă - centrul Clujului. Vă oferim spre vânzare o proprietate exclusivistă cu posibilitate de construire situată într-o zonă cu adresă de prestigiu și acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Date tehnice: • Teren liber: 200 mp (500mp total) • Suprafață construită: 180 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj • Front la două străzi centru Cluj Compartimentare: • 6 camere • Living generos • Birou separat • Bucătărie • 3 băi • Crama• Terasă • Grădină proprie,spatii tehnice, 3 debarale. Compartimentare practică și versatilă Acces din două străzi - avantaj rar și foarte valoros Potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități premium Zonă cu proprietăți exclusiviste și disponibilitate redusă pe piață Investiție sigură într-o locație cu valoare imobiliară ridicată. O proprietate cu adevărat rară, care îmbină spațiul, funcționalitatea și prestigiul unei adrese de top, oferind oportunitatea de a locui sau investi într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. P.160028