Продажа домов - Centru

Klar Imobiliare va propune spre vanzare COMISION 0% LA CUMPARATOR o casa de 6 camere confort 1 situata intr-o locatie excelenta din cartierul Someseni o zona restransa de case noi foarte apreciata pentru liniste. PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta intimitate si spatiu generos. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza linistea designul elegant cu finisaje de calitate si proximitatea fata de zonele verzi dorind in acelasi timp o atmosfera calda de acasa. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic oferind un echilibru perfect intre retragerea in natura si conectarea rapida cu polurile de interes ale orasului: => Transport: Acces facil catre statiile mijloacelor de transport in comun din cartier. => Timp liber: Zona aerisita cu multa verdeata situata in imediata proximitate a raului Somes perfecta pentru plimbari si relaxare alaturi de familie. => Facilitati: Acces auto foarte rapid catre polul comercial din zona estica (Kaufland Lidl Leroy Merlin Hornbach) si diverse marketuri de cartier. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Casa are un regim de inaltime Parter + Etaj + Pod si a fost finalizata in anul 2015. A fost locuita foarte putin mentinandu-se intr-o stare impecabila. => Orientare Geografica: Sud-Vest - beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei prin suprafetele vitrate mari asigurand un ambient luminos si calduros. => Cu o suprafata utila de 196.3 mp (249.68 mp construiti) si un teren aferent de 500 mp locuinta este decomandata si extrem de practic compartimentata: Parter: hol generos debara spalatorie birou living spatios si luminos bucatarie baie si spatiu tehnic; Etaj: hol 4 dormitoare (fiecare avand acces la un balcon propriu) 2 bai luminoase; Pod: spatiu suplimentar izolat termic; Curte: amenajata elegant cu gazon plante ornamentale si pomi fructiferi ideala pentru relaxare; Garaj: cu o suprafata de 45 mp ofera spatiu pentru 2 masini si include o minibucatarie amenajata. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta se remarca prin design si materiale premium vanzandu-se complet mobilata si utilata exact ca in prezentare: => Confort termic: Incalzire in pardoseala la parter centrala termica in condensare cu termostat Wi-Fi panouri solare pentru apa calda si geamuri termopan performante pe toate laturile casei. => Electrocasnice: Bucataria este complet echipata remarcandu-se frigiderul modern negru in doua usi cuptoare incorporate si hota de perete. => Mobilier si finisaje: Piese de mobilier de inalta calitate canapele din piele dressing-uri generoase in dormitoare bai moderne (cabina de dus walk-in cu pereti de sticla) si o scara interioara impunatoare pe structura de inox trepte de lemn si balustrada de sticla. => Relaxare: Jacuzzi exterior din inox montat in curte. =>Panourile solare pentru apa calda aduc aport la incalzirea in pardoseala si la jacuzzi exterior din inox CONDITII JURIDICE FINANCIARE SI POLITICI: => Transparenta Juridica: Casa este complet pregatita pentru mutare si tranzactie. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii. => Parcare: Garaj dublu si spatiu de acces in curte. ID intern: 11698 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta

Într-o zonă liniștită din Cluj-Napoca, aproape de Căminul Cultural și Primăria de cartier, această casă este gândită pentru viața de familie modernă: spațiu, lumină, intimitate și eficiență. Construită la standard NZEB, locuința oferă un stil de viață sustenabil, fără compromisuri la confort. Gradina intima, terasa cu pergolă și zona de grătar creează un spațiu perfect pentru seri relaxante și timp petrecut cu familia. Teren: 450 mp Suprafata utila:166 mp Compartimentare: Parter : hol, birou, baie, cameră tehnică, nișă spălare haine, camara alimente, living cu bucătărie open space Etaj : dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, 2 dormitoare, dressing, baie, hol Dotări și beneficii: - construcție NZEB (eficiență energetică ridicată) - tâmplărie Rehau Synego cu sticlă 4 Seasons - rulouri electrice la toate ferestrele - izolație superioară (pereți 45 cm + vată 30 cm planșeu) - incalzire in pardoseala - pompă de căldură + panouri fotovoltaice cu stocare - ventilație cu recuperare de căldură - stație încărcare auto electric - poartă electrica - bransament trifazat Exterior: - terasă cu pergolă - spațiu grătar complet amenajat - grădină cu pomi maturi - 2 locuri de parcare - magazie pentru scule O casă ideală pentru o familie care caută confort modern, eficiență și liniște într-un cadru urban bine conectat. Exista optiunea de a achizitiona casa la pretul de 475000€ fara pompa de caldura, instalatie de ventilare cu recuperare de caldura, panouri fotovoltaice si statie incarcare masina electrica. ID extern: P156453

Oferim spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru locuință familială sau investiție, situată într-o zonă liniștită și aerisită, în imediata apropiere a străzii Țăietura Turcului. Locația oferă echilibrul perfect între natură și acces rapid către oraș. Caracteristici principale: Tip proprietate: Casă individuală Regim de înălțime: S+P+M (Subsol + Parter + Mansardă) Suprafață construită la sol: 200 mp Suprafață teren: 1.400 mp Front stradal generos: 29 ml Descriere proprietate: Imobilul se remarcă prin spațiul generos atât la interior, cât și la exterior, oferind multiple posibilități de amenajare și personalizare. Terenul amplu permite dezvoltarea unei grădini spectaculoase, a unei zone de relaxare sau chiar extinderi ulterioare. Frontul stradal larg oferă flexibilitate pentru acces suplimentar sau chiar parcelare, ceea ce face proprietatea atractivă și din punct de vedere investițional. Dotări și utilități: Racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent trifazic Panouri fotovoltaice - eficiență energetică și costuri reduse Zonă liniștită, cu aer curat și priveliște plăcută Avantaje: Intimitate și liniște Suprafață mare de teren - ideală pentru familie sau dezvoltare Acces rapid către oraș și zonele de interes Potențial ridicat de investiție Proprietatea oferă confort, spațiu și libertatea de a crea locuința ideală, adaptată propriilor nevoi. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID extern: P156515

Vă propunem spre vânzare casa individuala pe un singur nivel, la intrare in Chinteni pe partea stanga, avand o suprafata utila de 169 mp si teren aferent 501mp. Casa este ridicata la rosu si este in lucru, avand termen de finalizare iulie 2026. Locuinta unifamiliala este situata la intrare in Chinteni. Casa este compusa din demisol cu doua locuri de parcare, camera + camera tehnica, casa scarii si parter cu doua dormitoare + o baie, un dormitor matrimonial cu baie proprie, bucatarie, hol, living cu acces pe terasa. Toate utilitatile sunt in zona si sunt in lucru. Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic. ID extern: P153251

Salut ! Daca esti o persoana care iti doresti o casa intr-o zona exclusivista, iti oferim spre vanzare o casa P+1, construita pe structura de beton armat cu pereti din caramida poroterm, gemuri termopan Rehau, termosistem 100 mm, acoperita cu tabla lindab, ce este compusa din 5 dormitoare, living generos, hol mare, bucatarie open space, doua bai, dormitor cu o baie la parter si doua dormitoare la etaj, baie si dresing, avand un nivel de inaltime de 2,5 m, finisaje moderne, complet mobilata si utilata, asa cum se vede in imagini, an finalizare constructie 2018.

Vă propun spre vânzare o casă în centrul Clujului de 55 mp compartimentată astfel: camera de zi, dormitor, bucătărie, spațiu de depozitare, 2 băi și cotă parte din grădină. Aceasta fiind la stradă pe viitor se poate mansarda perfectă ptr investiție sau locuință personală. Aceasta se află în centrul orașului. Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție. Id Extern P144351

COD INTERN ANUNT V/4807. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare va propune spre vanzare o casa, singur in curte, situata pe strada Caraiman, zona Semicentrala, o zona linistita, usor accesibila de catre toate punctele de interes comun. Imobilul are o suprafata utila de 200 mp, suprafata teren de 700 mp, izolata exterior. Compusa din 2 apartamente cu scara interioara cu posibilitatea de a fi transformat, etaj renovat complet si gata de locuit. Dispune de 8 camere, bucatarie, camara, hol, baie (cu geam), balcon deschis, terasa, loc de parcare, pivnita si gradina. Dotata cu centrala termica, geamuri termopan, usa metalica la intrare, usi interioare schimbate, gresie, faianta, parchet melaminat, apa, gaz, canalizare. Cei interesati pot achizitiona casa, mobilata si utilata partial, la pretul de 355.000 Euro. Pentru mai multe informatii ne puteti contacta la numerele de telefon:

Casa de vanzare Lilieci constructie noua parter cu placa de beton se compune din: Parter: - living bucatarie cu terasa -beci -2dormitor -baie -pod inalt se pote mansarda Teren 430m construiti 110m Podul amenajat se pote folosi pt depozitare este izolat Casa are izolatie polistiren de 10 cm, gemuri triplex, tabla mata cu durata mai lunga de viata. Casa este racordata la curent, gaz, apa si canaliz

BLING Imobiliare vă propune spre achiziție o casă tip duplex, situat în zona Voroneț din Cluj-Napoca. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, având o suprafață utilă de 160 mp. Compartimentarea este structurată astfel: - demisol: spatiu pentru depozitare (34,80 mp); - parter: bucătărie separată (12,76 mp), baie (1.30 mp), spatiu pentru depozitare (3,10 mp), zona de living împreună cu zona de dining (35,95 mp), ieșire pe terasă (10 mp); - etaj: hol + casa scării (12,95 mp), domritor 1 (15,10 mp), dormitor 2 (10,55 mp), dormitor 3 (14,50 mp), baia matrimonială (4,45 mp), baia principală (5,10 mp), balcon (2,40 mp). De asemenea, beneficiază de 2 locuri de parcare și o grădină generoasă de 200 mp. Proprietatea este ideală pentru familii care își doresc spațiu, confort și intimitate, într-o zonă liniștită și verde, in continua dezvoltare. ID: P11325

Proprietate individuală situată în cartierul Gruia, amplasată pe un teren de 680 mp, într-o zonă de case apreciată pentru accesul rapid către centrul orașului și atmosfera liniștită. Pe teren se află două construcții care oferă multiple posibilități de utilizare. Casa principală are aproximativ 290 mp utili și este compartimentată practic, cu demisol generos, parter și mansardă cu 4 dormitoare. În plus, proprietatea include o construcție separată de aproximativ 60 mp, care poate fi utilizată ca spațiu de relaxare, atelier, birou, garaj suplimentar sau zonă pentru oaspeți. Imobilul necesită lucrări de modernizare și actualizare a finisajelor, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja după propriile preferințe. Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă combinația dintre terenul generos, cele două construcții și amplasarea într-un cartier consacrat de case din Cluj-Napoca. Ideală pentru locuire, pentru o familie extinsă sau pentru cei care caută o proprietate cu spații suplimentare și potențial de valorificare. ID P262793.

Va oferim spre vanzare o casa cocheta, de tip duplex, situata intr-o zona usor accesibila, strada cu asfalt si iluminat, într-un ansamblu privat liniștit, aproape de magazine cum ar fi: Lidl, Mega Image, Home Garden, mijloace de transport in comun, școli și grădinițe private (Elf, Montessori etc.). Orientare foarte bună - grădina și partea din spate a casei sunt orientate sud-sud-vest, beneficiind de soare începând de la prânz până seara. Construcție solida, din cărămidă cu structură din beton armat, finalizată în 2008, acoperiș schimbat integral acum 1 an. Dispune de 231 mp teren total ( + 36 mp cotă-parte din drumul privat), din care 81 mp este amprenta la sol al casei, astfel ramanand 150 mp teren liber, 110 mp utili, cu dispunerea P+E, compartimentata astfel: Parter: garaj incalzit; hol, bucatarie ( inchisa), baie, living cu iesire spre terasa si gradina, birou, camara, casa scarilor; Etaj: hol, 2 dormitoare- fiecare cu balcon propriu, baie, dressing; Garajul, construit din cărămidă, este încălzit, are curent electric și fundație proprie, putând fi transformat cu ușurință într-o cameră suplimentară. Proprietatea dispune de curte pavata, cu 2-3 locuri de parcare (2 în fața garajului, 1 în fața proprietății), gradina amenajată în spatele casei cu: terasă pavată, zonă de grătar, marchiză extensibilă, mobilier de grădină, balansoar și trambulină. Dispune de finisaje moderne, mobilier modern, respectiv: centrală termică Viessmann în condensare (nouă), 2 aparate de aer condiționat Beko, bucătărie mobilată la comandă, jacuzzi 2 persoane, cabină de duș cu hidromasaj, sistem de alarmă, supraveghere video exterior, geamuri termopan, internet și TV cablate prin pereți. Situatie juridica clara. ( intabulata cu CF, fara sarcini ) Pret: 399.000 Euro. Se accepta credite bancare. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Cauti o locuinta ideala pentru tine si pentru familia ta in Cluj-Napoca? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa de vanzare cu 4 camere, in zona Buna-Ziua, Cluj-Napoca. Terenul casei are o suprafata totala de 231 mp, iar suprafata utila a casei este de 110 mp. Structura cladirii este din beton, are sistem de incalzire cu centrala proprie, calorifere si sistem de climatizare aer conditionat. Casa de vanzare din zona Buna-Ziua, Cluj-Napoca a fost construita in anul 2010, si are suprafata construita de 146 mp. Casa de vanzare din Cluj-Napoca este o casa de tip duplex, cu un regim de inaltime Parter + Mansarda. Casa este compartimentata astfel : ~ Parter: hol, living, baie, bucatarie,nisa birou; ~ Mansarda: hol, 2 dormitoare, baie, dressing si 2 balcoane; Casa are o curte libera 150 mp cu 2 locuri de parcare, loc pentru zona de joaca a copiilor. Casa se vinde partial mobilata. Zona unde este amplasata casa este foarte bine cotata pe piata imobiliara, fiind situata in apropiere de facultati, insitituii publice, insitutii bancare, scoli, banci si statii pentru mijloace de transport public. Finisajele interioare sunt moderne: ~ Usa intrare: pvc; ~ Usi interioare: lemn; ~ Tamplarie ferestre: pvc, termopan; ~ Podele: parchet, gresie; ~ Finisaj: finisat; ~ Pereti: vopsea lavabila, tapet. Pret: 399.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

BLITZva prezinta o proprietate cu adevărat specială, situată ultracentral în Cluj-Napoca, în imediata apropiere a Casa de Cultură a Studenților, una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone ale orașului. Imobilul face parte dintr-o proprietate cu curte comună, în cadrul căreia există doar doi proprietari, oferind astfel un plus de intimitate și acces facil. Se vinde una dintre unitățile existente, aceasta având o suprafață utilă generoasă de 142 mp la nivelul parterului, la care se adaugă un subsol de 74 mp și pod, spații ce oferă multiple posibilități de amenajare și utilizare. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă ieșirea la două străzi, aspect extrem de valoros atât din punct de vedere al accesibilității, cât și al potențialului de utilizare. Datorită poziționării excelente și compartimentării versatile, imobilul se pretează atât pentru o investiție rezidențială premium, cât și pentru activități de servicii, birouri, clinică, cabinet sau alte funcțiuni comerciale. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară într-o zonă centrală cu cerere ridicată, ideală pentru cei care caută un imobil cu caracter, spațiu generos și multiple perspective de valorificare.

Vă propunem spre vânzare o casă situată la aproximativ 5 km de Auchan Iris, într-o zonă liniștită din Cluj pe Valea Fânațelor. Construită în anul 2020, locuința are o suprafață utilă de 137 mp, este dispusă pe un singur nivel (parter + pod) și este amplasată pe un teren extravilan de 1.000 mp. Casa este complet finisată, mobilată și utilată, cu mobilier IKEA, fiind gata de locuit. Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți, cu distribuție în calorifere. Dispune de fosă septică, fântână proprie cu hidrofor și cameră tehnică. Acoperișul este din tablă. O locuință practică și confortabilă, aproape de oraș, ideală pentru cei care caută liniște și spațiu. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Bling Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă cu grădină, situată în zona Pod IRA din Cluj-Napoca - o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Imobilul, construit în anul 2010, este amplasat pe un teren generos de 500 mp, cu un front stradal de 12 m, oferind atât intimitate, cât și multiple posibilități de amenajare exterioară. Casa are o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață utilă de aproximativ 260 mp, fiind dispusă pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă. Compartimentarea este eficientă și bine organizată: * Subsol: garaj, spațiu tehnic și camera centralei termice * Parter: bucătărie, hol, living luminos, baie și un dormitor * Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și 3 balcoane * Mansardă: semifinisată, cu instalațiile trase, compartimentată pentru 3 dormitoare și o baie Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de izolație termică, asigurând un confort optim pe tot parcursul anului. Locuința este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și încălzire prin calorifere, iar ferestrele sunt din termopan, contribuind la eficiența energetică. Unul dintre punctele forte ale proprietății este grădina generoasă, amenajată cu spațiu verde, pomi fructiferi, arbuști și viță de vie - un cadru perfect pentru relaxare în aer liber. În plus, foișorul cu zonă de luat masa creează un spațiu ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Casa se predă complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este echipată cu electrocasnice noi, aflate în garanție, oferind un plus de confort și siguranță. O proprietate completă, care îmbină spațiul generos, funcționalitatea și farmecul unei grădini proprii, într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! P13850

Persoană fizică, vând duplex P+E, situat în cartierul Bună Ziua, pe Str. Kelemen Lajos nr. 18, într-un ansamblu privat liniștit de 31 de case, cu stradă asfaltată și iluminat stradal. Suprafețe și preț:

BLITZ propune spre vânzare o unitate locativă, tip apartament etajat, într-un casă cu curte comună, situată într-o zonă centrală apreciată și foarte frecventată din Cluj-Napoca. Imobilul prezintă un regim de înălțime P+E, cu scări de acces și terasă acoperită, dispune de o suprafață utilă de 77.10 mp, suprafață desfașurată 81.78 mp, pe o suprafață construită de 109 mp. Compartimentare modernă, funcțională, practică:  Parter: hol de acces, 2 camere, baie, dressing, scară interioară.  Etaj: bucătărie cu zonă dinning, 1 cameră, baie și terasă. A fost renovată integral, finisată cu materiale de înaltă calitate, mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru exploatare imediată în regim de închiriere sau locuire. Reprezintă o proprietate excelentă pentru investiție datorită amplasării în proximitatea zonelor studențești și a clinicilor centrale, însă poate fi considerată și o variantă rezidențială pentru cei care își doresc să locuiască în centrul orașului. Pretul este fix. Pentru o experiență relevantă și mai multe detalii vă așteptăm la o vizionare!

Va propunem spre vanzare un duplex aflat intr-un ansamblu privat.Acesta are 110 mp utili,garaj si dispune de 3 locuri de parcare.La parter avem hol,bucatarie ( inchisa ), living cu iesire spre terasa si gradina,1 birou, 1 baie si o debara / spatiu de depozitare.;a etaj gasim 2 dormitoare, ( cu balcon fiecare )dressing,baie,hol.Garajul este construit din caramida,este incalzit,are curent electric si fundatie proprie ( cu posibilitatea d e a fi transformat intr-o camera suplimentara).Terenul este 231 mp +36 cota parte din strada privata, gradina amnenajata in spatele casei,terasa pavata.marchiza extensibila, mobiler de gradina.Constructia este din caramida cu structura de beton finalziata in 2008, iar acoperisul este schimbat integral anul trecut.Orientarea este sud-vest,beneficiind toata ziua de lumina naturala.Ca so dotari avem :centrala termina Viessman ( noua ), 2 aparate de aer conditionat Beko,mobila de bucatarie realziata la comanda,jacuzzi pentru 2 persoane,cabina de dus cu hidromasaj,sistem de alarma. Pentru a programa o vizionare,va invitam sa ne contactati Id extern P 14331

Casa noua P+M, construita din caramida si finalizata in 2026, zona Imparat Traian. -140mp utili -500mp teren

Casa la Rosiori, construita din caramida in 2021 cu 1400mp teren, la cheie. -canalizare, apa curenta, fantana, curent trifazic -izolata exterior