Продажа домов - Centru

0 % Comision la cumparare ! Va propunem spre vanzare casa tip duplex, 5 camere, 160mp utili, doua locuri de parcare, teren 523mp din care 375 mp liber, amplasata pe o strada de case, retrasa de la trafic, dar in acelasi timp aproape de mijloacele de transport in comun, cartierul Manastur. Proprietatea este dispusa D+P, beneficiaza de o suprafata utila de 160 mp incluzand demisolul si parterul, cu teren in proprietate de 523mp. Este compartimentata astfel: Demisol: camera de zi, baie, dormitor, casa scarii, terasa, curte Parter: living cu bucatarie, doua dormitoare, doua bai, terasa Casa se vinde la stadiul de semifinisat cu urmatoarele dotari: -zidarie caramida, izolatie exterioara de 20 cm, planseuri de beton armat ⁠centrala cu boiler incorporat Viessman și cu aplicație pe telefon cu incalzire prin pardoseala Rehau -geamuri tamplarie pvc cu 3 sticle si 7 camere Rehau Synego -pereti interiori tencuiti si gletuiti -instalatii trase pe pozitii, sape turnate -exterior finalizat complet, curtea amenajata, pavaj Elis -Hidroizolații Bauder ( Germania) -10 ani garanție cu certificat. - Termosistem STO ( Germania) 18-20 cm EPS 80 Clasa energetica B. Proprietate intabulata cu CF, posibilitate achizitie credit.

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare un duplex deosebit situat în cartierul Bună Ziua, zona liniștită și în plină dezvoltare. MAI ESTE DOAR O UNITATE! Duplexul oferă o suprafață de 110mp utili/ unitate și un teren de 170 mp/unitate. Proprietatea este formată din P+E+Er Parter: holul, baie, bucătăria împreună cu locul de luat masa plus livingul Etajul: 2 dormitoare plus o baie Eraj retras: dormitorul matrimonial cu baie și dressing. Casa se predă semifinisata pe interior cu încălzirea în pardoseală și exteriorul finisat și curtea amenajată. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați. Id extern: P132624

GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare casa individuală în cartierul Dâmbul Rotund, front la 2 străzi unul de 12m și unul de 36m, ceea ce oferă o poziție super bună pentru investiție, atât pentru duplex cat și pentru vila cu 6 apartamente cu parcări subterane. Casa a fost recent renovată în exterior fiind izolată iar interiorul arată bine fără crăpături. Pentru mai multe detalii vă rog să ne contactați telefonic. Id extern: P132466

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cuplată prin garaj, cu o suprafață utilă de 150 mp, situată pe un teren de 334 mp, în zona Valea Chintăului. Proprietatea beneficiază de clasa energetică A și dispune de toate utilitățile. Casa este dispusă pe două niveluri, P+E, și are o compartimentare practică: Parter: living open-space cu bucătărie, baie, hol și casa scării. Etaj: 3 dormitoare, baie și balcon. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală și garaj propriu cu poartă acționată prin telecomandă. În fața garajului există o zonă pavată unde poate fi parcată suplimentar o mașină. Curtea, în suprafață de 334 mp, este amenajată cu gazon, oferind un spațiu exterior plăcut și ușor de întreținut. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil, fiind situată la 7 minute de Auchan Iris strada principală fiind recondiționată integral, ceea ce asigură condiții bune de acces către proprietate. Casa reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, eficientă energetic, cu garaj și curte proprie, într-o zonă în dezvoltare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați telefonic. ID extern: P132432

GreenCasa Imobiliare va propune spre vanzare o casă spațioasă și versatilă în zona Între Lacuri, ideală pentru familie sau pentru un constructor! Vă oferim spre vânzare o casă solid construită (S+P+M), compusă din două apartamente cu posibilitate de extindere, situată într-o zonă liniștită, bine cotată și cu acces facil la mijloace de transport în comun - Între Lacuri, Cluj. Clădirea este poziționata pe o parte a terenului permițând extindere. Toate actele sunt la zi. - Suprafață utilă totală: 139 mp (80 mp parter, 40 mp mansardă, 19 mp subsol) - Amprentă la sol: aprox. 100 mp - Teren generos: 481 mp cu dublu front stradal (14,25 m și 15,25 m), lungime 33 m Facilități incluse: - Toată utilitățile disponibile - Încălzire proprie - Terasă amenajată pentru relaxare - Garaj pentru două mașini - Grădină de flori și de legume - Pomi și arbuști fructiferi pe rod - Beci spațios cu două încăperi Preț: 420.000 EUR (ușor negociabil) Se acceptă și credit bancar. Acces rapid către punctele cheie ale orașului, datorită proximitații stațiilor de transport în comun. O oportunitate rară, perfectă pentru locuit sau ca investiție pe termen lung, într-o zonă de top a orașului! P132579

Va propunem spre vanzare o casa exceptionala, situata intr-unul dintre cele mai cautate cartiere ale Clujului - Andrei Muresanu zona Piata Engels, un loc cu un farmec aparte, unde linistea, verdeata si discretia se imbina armonios cu rafinamentul urban. Imobilul are un regim de inaltime: D+P+E+Pod situat pe un teren generos de 420 mp masurat, amenajat cu gazon, plante ornamentale care confera un aer nobil gradinii. Suprafata utila de 320 mp, desfasurata pe trei niveluri. Demisol - 55.56 mp: - Camera spatioasa, ideala pentru oaspeti sau relaxare. - Bucatarie inchisa complet echipata. - Baie cu dua. Parter - 164.08 mp: - Bucatarie open-space integrata cu zona de dining, perfecta pentru cine in familie. - Living generos cu iesire in curte si pereti vitrati ce lasa lumina naturala sa inunde intreaga incapere. - O baie cu dus. - O debara / cuier. - Un hol si hol acces; - Terasa de 12 mp, cu acces direct in gradina si zona de barbeque - un colt perfect pentru serile de vara! Etaj: - Hol spațios cu acces catre. - 3 dormitoare spatioase. - Dormitorul matrimonial cu baie proprie dotat cu dus si cada, precum și un walk-in dressing generos; - Baie secundara cu cabina de dus si cada cu jacuzzi; Pod: Spatiu suplimentar de aproximativ 70 mp, perfect pentru depozitare, inaltime confortabila pentru utilizare versatila. Detalii de constructie si dotari : - Locuinta NZEB, cu eficienta energetica certificata A+. - Panouri fotovoltaice de 3 kW - independenta energetica si sustenabilitate. - Constructie solida pe fundatie din beton armat, zidarie din caramida si BCA. - Acoperis din lemn cu tigla ceramica. - Incalzire eficienta prin 5 instalatii de aer condtionat si doua centrale termice conectate in serie la sistemul de calorifere, izolatie de calitate superioara. Curtea amenajata ofera o oaza de liniste si un refugiu bine primit dupa zilele pline si aglomerate din jungla urmaba: - Zona de lounge si dining exterior, cuptorul pentru gatit din caramida samota si barbeque, sunt ideale pentru relaxare sau socializare. Casa este situata pe o strada cu trafic redus, vecini de calitate, cu o atmosfera boema si exclusivista, oferind totodata acces facil catre centrul orasului. Este ideala pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa, ce vor un refugiu, un loc unde pot sa se bucure de clipele frumoase si pretioase cu familia clipe care nu pot fii readuse inapoi si timp de calitate in familie.

Welt Imobiliare va propune spre achizitie o proprietate cu adevarat rara pe piata rezidentiala din Cluj-Napoca - un penthouse tip duplex spectaculos, dispus pe 3 niveluri, situat intr-o zona rezidentiala exclusivista, verde si panoramica din partea de vest a orasului. Aceasta proprietate nu este doar o locuinta. Este o declaratie de stil, confort si statut. Construita la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), proprietatea imbina arhitectura contemporana cu eficienta energetica de ultima generatie, materiale premium si o panorama impresionanta asupra orasului si naturii din jur. Cu o suprafata utila de 240 mp, inteligent distribuiti pe trei niveluri, aceasta proprietate redefineaste conceptul de locuire urbana premium. Compartimentare: - demisol: garaj privat pentru 2 autoturisme; - nivel principal: zona de zi spectaculoasa, cu living amplu, bucatarie, baie si acces direct catre o terasa panoramica de aproximativ 99 mp; - etaj: 3 dormitoare elegante, 2 bai, dressinguri, hol si doua balcoane generoase; - etaj retras: birou privat de 14 mp si acces catre o terasa rooftop impresionanta de aproximativ 109 mp, perfecta pentru lounge exclusivist, jacuzzi, dining privat sau seri memorabile privind apusul peste Cluj. Suprafata totala a teraselor este de aproximativ 218 mp, iar cea a balcoanelor de 29 mp. Toate acestea sunt incluse BONUS in pretul proprietatii. Practic, achizitionezi 240 mp utili interiori, iar cele peste 247 mp exteriori plus garajul dublu reprezinta un avantaj exceptional oferit fara cost suplimentar. Pretul raportat la suprafata utila este: - 2187 euro/mp + TVA - 2646 euro/mp cu TVA inclus Raportat la standardul constructiei, zona, panorama, eficienta energetica si suprafetele exterioare oferite gratuit, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati premium din Cluj-Napoca. Specificatii tehnice premium: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm; - pereti exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm; - ferestre tripan; - incalzire in pardoseala; - centrala termica pe gaz; - finisaje cu caramida aparenta din argila coapta la 1700 grade import Olanda; - terase si balcoane finisate cu balustrada de sticla securizata; - orientare sudica; - lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea beneficiaza de panorama superba de la toate nivelurile si de un detaliu rar intalnit chiar si in segmentul premium: posibilitatea de a admira atat rasaritul cat si apusul direct din propria locuinta. Interiorul se preda la stadiul de semifinisat premium: - instalatii sanitare, electrice si gaz pe pozitie; - sape turnate; - pereti gletuiti si lavabili. Ai astfel oportunitatea de a personaliza integral finisajele si atmosfera viitorului tau camin, in colaborare directa cu dezvoltatorul. Exteriorul proprietatii este finalizat in proportie de aproximativ 98%, fiind in curs amenajarea gradinii si a imprejmuirii, receptia finala urmand a fi realizata in scurt timp. Locatia imbina perfect accesul rapid catre oras cu linistea, intimitatea si apropierea de natura. In imediata vecinatate regasim scoli, gradinite, magazine, zone verzi si padure, intr-un cadru rezidential select, discret si extrem de cautat. O proprietate destinata celor care nu cauta doar metri patrati, ci un stil de viata rar intalnit.

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în zona Sopor din Cluj-Napoca, amplasată pe un teren generos de 800 mp. Imobilul are o suprafață utilă de 152 mp și beneficiază de o poziționare excelentă, la aproximativ 10 minute de Iulius Mall Cluj-Napoca și la 7 minute de hub-ul educațional și complexul de natație din cartierul Borhanci. Compartimentarea este practică și bine organizată. La parter regăsim bucătărie de 12,10 mp, cameră de zi de 29,93 mp, cameră tehnică de 4,32 mp, baie de 3,97 mp, cămară de 2,41 mp, casa scării de 2,80 mp, hol de 5,27 mp, birou de 10,08 mp, copertină auto de 15,90 mp și terasă neacoperită de 23,40 mp, suprafața totală a parterului fiind de 84,77 mp. Etajul este compus din hol de 4,39 mp, dormitor matrimonial de 17,51 mp, baie de 4,82 mp, debara de 4,26 mp, două dormitoare de 14,35 mp și 13,45 mp, încă o baie de 5,85 mp și balcon de 3,44 mp, suprafața totală fiind de 64,83 mp. Datorită amplasării, suprafeței generoase și compartimentării eficiente, proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID extern: P155002

Va oferim spre vanzare o casa în Manastur construită pe un teren de 800 mp și cu o suprafață utilă de aproximativ 330 mp. Compartimentata astfel ! Subsol - camera hobby,spălătorie,cămară ( adăpost civil) Parter-hol,baie,living,bucătărie cu loc de luat masa,garaj și terasă Etaj-3 dormitoare,2 dresinguri,2 băi,depozitare și o terasă panoramică spre pădure și Str campului! Casă se vinde mobilată utilată gata de locuit! Grădină amenajată cu plante,rulouri gazon,sistem irigați etc. Pentru mai multe detali nu ezitati sa ne contactati!P14408

Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, cu finisaje moderne, situată în localitatea Câmpenești. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de 100 mp, și dispune de un teren în proprietate de 400 mp, care include și o curte privată, complet amenajată. Casa este dispusă pe un regim de înălțime de P+E, și este compartimentat în felul următor: Parter: 1 living cu șemineu, 1 bucătărie open space, 1 baie. Etaj: 3 dormitoare, 1 balcon, 1 baie. Zona de exterior, care înconjoară imobilul este amenajat cu atenție și detalii. Aceasta include o curte pavată cu aspect curat și aranjat, o terasă generoasă, ideală pentru relaxare, și un foișor echipat cu zonă de grătar și cuptor tradițional pe vatră. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută un stil de viață echilibrat, oferind spații interioare primitoare și o curte pregătită pentru momente memorabile alături de cei dragi. Aceasta asigură zone verzi și aerisite, asigurând, în același timp acces rapid spre Cluj-Napoca. Certificatul de performanță energetică este în curs de finalizare și acesta va fi predat viitorilor proprietari la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Pentru mai multe detalii și programarea vizionărilor, vă rugăm să ne contactați. Informațiile din acest anunț au fost furnizate de proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventuale modificări ale prețului sau ale informațiilor prezentate.

Va oferim o oportunitate rară pentru cei care își doresc liniște, spațiu și una dintre cele mai frumoase priveliști asupra orașului Cluj-Napoca. Situată în cartierul Dâmbul Rotund, zona strazii Maramuresului, proprietatea dispune de: - teren generos de 2108 mp - front stradal de 15,34 m - casă de 86 mp + garaj - poziție superbă, cu panoramă spectaculoasă asupra orașului! Casa necesită renovare, însă terenul și amplasarea oferă un potențial extraordinar pentru: - locuință deosebită - investiție imobiliară - proiect rezidențial într-o zonă în continuă dezvoltare. Beneficieaza de toate utilitatile orasului: apa, gaz, curent electric si canalizare. Priveliștea, suprafața terenului și poziționarea transformă această proprietate într-o alegere cu adevărat specială. Conform planului urbanistic general al orasului Cluj-Napoca este incadrat in Utr: Lir- Locuinţe cu regim redus de înălţime cu caracter rural. Locuinţe individuale (unifamiliale), sau Locuinţe semicolective (familiale). Regim de inaltime: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificaţiile prescurtărilor: S - subsol, D - demisol, P - parter, M - mansardă, R - nivel retras). POT maxim: 35%, CUT maxim 0,9. Pret: 459.000 Euro Pentru detalii și vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.

0% Comesan la cumpărare! Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în cartierul Făget, una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Imobilul a fost construit în anul 2025, are o suprafață utilă de 169 mp și este amplasat pe un teren de 283 mp. Casa are regim de înălțime D + P + E și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru confortul unei familii. Proprietatea se predă la stadiul de finisat, cu parchet din stejar masiv și plintă montată, gresie în demisol și băi, scări finisate și pereți zugrăviți. Termenul estimat de finalizare este iulie-august. Compartimentare: La demisol, casa dispune de garaj interior, spațiu tehnic, dormitor, cameră de depozitare și baie. La parter, proprietatea este compartimentată într-un living spațios și luminos, bucătărie închisă cu loc de luat masa, baie, precum și acces către o terasă generoasă de 22,45 mp, finisată cu gresie flotantă. Sub terasă există un spațiu suplimentar de depozitare. La etaj, regăsim un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare, o baie și un balcon de aproximativ 8 mp. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, sistem de irigare pentru gazon și plante, garaj interior și parcare exterioară. Expunerea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent și canalizare. Zona Făget oferă un cadru rezidențial exclusivist, liniștit, cu aer curat și multă verdeață, fiind ideală pentru familiile care caută un echilibru între confortul urban și liniștea unei zone retrase. Accesul către oraș este rapid, iar poziționarea proprietății reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc o locuință modernă într-o zonă premium a Clujului. Nu se percepe comision la cumpărare!

Blitz va propune spre vanzare o casa cu 4 camere in Someseni, cu suprafata utila de 93 mp si teren aferent de 297 mp, singura in curte. Casa are toate utilitatile, are 4 camere, 2 bai, camara, debara, 2 antreuri si pivnita. Casa este renovata la interior, este cu pereti grosi din caramida si are posibilitate de mansardare. Camerele sunt spatioase. Frontul stradal este de 12.5m, iar distanta pana la strada Traian Vuia este de aproximativ 150 m.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Intre Lacuri, în apropiere de Iulius Mall, într-o zonă liniștită de case, iar printre punctele de interes din zona putem aminti: scoli, magazine, mijloace de transport public. Casa a fost edificata in anul 1970 pe regimul de inaltime: parter+pod. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 500mp. Suprafata utila a proprietatii este de 120mp, iar compartimentarea este gandita astfel: - 3 dormitoare - living spațios cu bucătărie open-space - baie - cămară + spațiu suplimentar pentru depozitare alimente Proprietatea beneficiază de: pivniță de 6 mp, garaj de 30mp, pod pe toată lungimea casei (24 m), cu posibilitate de mansardare, anexă de 25 mp utili, dotată cu bucătărie și baie. Exteriorul este amenajat cu un foișor, grădină cu gazon și pomi fructiferi. Accesul in curte se face printr-o poartă automatizată iar casa dispune de sistem de supraveghere video. Dispune de locuri de parcare in curte si garaj. Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Confortul termic este asigurat de: centrala termica proprie, imobilul fiind izolat pe exterior. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care doreste sa aiba acces rapid la toate facilitatile orasului. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P12871 ]

Cauți o casă spațioaă în Cluj-Napoca, ideală pentru tine și familia ta? Îți dorești confort, intimitate și un stil de viață modern într-o zonă apreciată? TABOO Imobiliare îți propune spre vânzare o casă cu 5 camere, situată în zona Iris. Imobilul impresionează prin designul modern și compartimentarea eficientă. Are o suprafață construită de 282 mp, amplasată pe un teren generos de 360 mp, cu o suprafață utilă de 210 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de dotări precum centrală termică proprie, încălzire în pardoseală. Proprietatea se predă nemobilată, oferindu-ți libertatea de a o amenaja după propriul gust. Este racordată la toate utilitățile: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, telefon și internet prin fibră optică. Compartimentarea este practică și bine gândită: Demisol:Garaj pentru 2 masini sau se poate compartimenta in garaj si spatiu depozitare Parter: hol, living spațios, baie, bucătărie și balcon Etaj/Mansardă: hol, 3 dormitoare, 2 bai și 2 balcoane La exterior, proprietatea dispune de o curte liberă de 290 mp, cu loc de parcare, spațiu pentru joaca copiilor. Casa este situată în apropierea facultăților, instituțiilor publice și bancare, școlilor și stațiilor de transport în comun, oferind acces facil către toate punctele de interes ale orașului. Finisajele interioare sunt semifinisate, oferindu-ți posibilitatea de personalizare: Ușă de intrare: metal/PVC; Tâmplărie ferestre: PVC cu geam termopan; Pereți: vopsea lavabilă; Podele: nefinisate. O proprietate ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, într-o zonă bine cotată a orașului. Pret: 649.000€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Vǎ propunem spre vânzare cu 0% comision, o casă situată în cartierul Gheorgheni, zona facultǎți FSPAC, cu deschidere la două străzi. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 13,5 m și un al doilea front de 15 m. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, dintre care 120 mp reprezintă suprafața construită, iar 280 mp curte liberă.

Imobiliare Jucu vă prezintă spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în Campenesti. Proprietatea este construita pe 2 nivele cu o suprafata utila de 120mp si un teren de 300mp Compartimentarea este gandita astfel: Parter: - 1 living - 1bucatarie - 1 spatiu de depozitare - 1 baie cu geam - 1 hol de acces Mansarda: - 3 dormitoare - 1 dressing - 2 bai cu geam - 2 balcoane Confortul termic este asigurat de izolatia exterioara a imobilului. La nivelul finisajelor regasim: usa de acces, sapa, glet, geamuri termopan etc. Casa se vinde la stadiul de semifinisat, oferind noilor proprietari sansa de a amenaja dupa propriul plac Propritatea se afla intr-o zona linistita oferind noilor proprietari confortul mult dorit. Avantaje: - are acces rapid la principalele artere de circulație - gradinita - parcare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! “Știi ce cumperi, știi cu vinzi.”

Impakt Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Someseni, o zona linistita si bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 90 mp si este amplasata pe un teren generos de 420 mp. Casa este compartimentata in 3 camere, o bucatarie si o baie, fiind ideala pentru o familie sau pentru investitie. Imobilul necesita renovare, oferind astfel viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja si personaliza dupa propriul stil si nevoi. Curtea proprie, cu acces pe alee betonata, permite amenajarea unui spatiu verde, a unei zone de relaxare sau chiar extinderea constructiei existente. In plus, proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare: apa, canalizare, curent electric, gaz, internet si cablu TV. Zona Someseni ofera acces facil catre mijloace de transport in comun, strazi asfaltate si iluminat public, fiind o alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Iris, Cluj-Napoca, la aproximativ 500 m de Auchan, într-o zonă cu acces rapid către punctele de interes. Casa are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentată practic: 3 dormitoare, living open-space cu bucătărie, cămară, 2 băi și hol. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 770 mp, drept, cu front stradal de 10,4 m, oferind multiple posibilități de utilizare sau dezvoltare. Dispune de toate utilitățile (gaz, apă, curent, canalizare), centrală termică proprie și parcare pentru 2 mașini + garaj acoperit. Localizarea este un mare avantaj - aproape de transport în comun (autobuz și tramvai), magazine (Auchan, Lidl, Mega Image), școli și grădinițe, dar și în proximitatea unor proiecte rezidențiale importante. Proprietatea este intabulată, fără sarcini, și reprezintă o oportunitate solidă de investiție, terenul fiind încadrat în UTR LiP (POT 35%, CUT 0,9), cu posibilități de dezvoltare. ID EXTERN: P154976

Vă propunem spre vânzare o casă situată într-una dintre cele mai bine cotate zone ale orașului, Platinia, cu acces facil către centrul Clujului și principalele puncte de interes. Datorită poziționării și compartimentării, proprietatea este ideală pentru spații cu destinație economică, precum birouri de contabilitate, avocatură, notariat, cabinete medicale sau alte activități profesionale. Imobilul este dispus pe parter + mansardă, având o suprafață construită de 255 mp, suprafață utilă de 170 mp și este amplasat pe un teren de 334 mp. Compartimentare: Parter: living bucătărie baie de serviciu 1 cameră cu intrare separată și baie de serviciu (ideală pentru birou sau cabinet) Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare baie Compartimentarea este realizată cu pereți din rigips, ceea ce permite reconfigurarea ușoară a spațiului în funcție de necesități. Dotări și facilități: încălzire cu calorifere centrală termică pe gaz Vaillant, aflată în garanție 2 locuri de parcare Proprietatea oferă flexibilitate, vizibilitate și funcționalitate, fiind o alegere excelentă pentru sediu de firmă sau investiție într-o zonă premium a Clujului. ID extern: P148644