Vânzare case - Cluj-Napoca

BLITZ vă oferă spre vânzare o proprietate rară, situată ultracentral, in zona Horea, la doar câteva minute de centrul orașului, universități, stații de transport în comun și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Casa are o suprafață de 55 mp, este alipită și dispune de curte comună, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung, datorită poziționării excelente. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat fără investiții suplimentare. Construcția este realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă și regim de înălțime parter + pod, existând posibilitatea de mansardare - un avantaj important pentru extinderea spațiului locativ sau creșterea valorii investiției în timp. Locuința beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, geamuri termopan, ușă termopan, parchet, gresie și faianță, iar toate utilitățile sunt separate, inclusiv apa. Un mare plus al proprietății îl reprezintă cele două locuri de parcare, extrem de valoroase într-o zonă atât de centrală. Datorită amplasării excelente și potențialului ridicat, această proprietate reprezintă o oportunitate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului.

Proprietate situata ultracentral in Cluj-Napoca, in imediata apropiere a pietei Lucian Blaga, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Casa este dispusa pe S + P + M, avand un potential excelent de extindere si valorificare. Compartimentare si caracteristici: Subsol spatios, format din pivnita cu suprafata de 74.62 mp, anterior utilizat pentru activitate de alimentatie publica, ideal pentru spatiu comercial, birouri sau alte activitati; Parter compus din doua unitati locative care pot fi unite, totalizand 4 camere, bucatarie, 2 bai si spatii de depozitare 142 mp; Pod pe toata suprafata utila a casei, cu posibilitate de mansardare si inaltare; Posibilitate de construire/inatime in zona P+5, conform reglementarilor urbanistice; Teren: Curte proprie de 490 mp,; Acces privat / auto, proprietatea dispune de 2 fronturi de 20 m cu acces auto si pietonal, intimitate totala, fiind singur in curte; Localizare excelenta: In Centrul Clujului langa P-ta Lucian Blaga; In vecinatatea Primariei, Casei de Cultura, Spitalului Judetean; Acces rapid la transport in comun; Aproape de scoli, gradinite si Parcul Central; Oportunitate imobiliara rara, potrivita pentru: Investitie (dezvoltare imobiliara, spatii comerciale, birouri); Locuinta cu potential de extindere; Sediu firma sau proiect mixt rezidential-comercial. Contactati-ne pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, aceasta proprietate trebuie vazuta pentru a fi pe deplin apreciata!

BLITZ propune spre vânzare un duplex premium situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă exclusivă de case, cu străzi asfaltate, acces rapid către centrul orașului și o panoramă superbă asupra Clujului. Proprietatea este amplasată pe o stradă liniștită, cu trafic redus, ideală pentru familii care își doresc siguranță, intimitate și un stil de viață relaxat. În apropiere se regăsesc școală, stație de autobuz și principalele puncte de interes, iar accesul către centrul orașului este extrem de facil - Piața Mihai Viteazul se află la aproximativ 5-10 minute, iar Gara la doar 2 minute distanță. Proiectul este realizat de Arhimar, remarcându-se prin arhitectura modernă, compartimentarea excelentă și standardele ridicate de execuție. Imobilul este construit pe 3 niveluri - Subsol + Parter + Etaj, teren propriu și o terasa generoasa Compartimentare: Subsol: -garaj pentru 2 mașini -3 încăperi cu multiple posibilități de utilizare (depozitare, hobby room, sală fitness etc.) Parter: -hol de acces -bucătărie cu insulă și debara -living spațios cu zonă de dining -baie -terasă generoasă Etaj: -3 dormitoare -dormitor matrimonial cu baie proprie -încă o baie -balcon / terasă Suprafața: -Subsol: 96,04 mp -Parter: 74,23 mp + terasă 26,57 mp -Etaj: 70,48 mp + terasă 13,77 mp -Teren aferent: 220 mp Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, izolată exterior cu polistiren de 15 cm, iar tâmplăria PVC cu profil de 7 camere asigură eficiență termică și confort sporit. Casa se predă la stadiul de semifinisat, dotată cu: -pompă de căldură -centrală termică proprie pe gaz -încălzire în pardoseală -instalații electrice și sanitare trase pe poziție -pereți gletuiți -exterior complet amenajat Imobilul respectă standardele nZEB, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Construcția este deja începută, iar șantierul poate fi vizitat. Un avantaj important al achiziției în această etapă este posibilitatea de a urmări toate fazele execuției și de a verifica atent calitatea lucrărilor O proprietate premium, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată cu orașul!

Va propunem spre vanzare casa la calcan cu 2 camere, decomandate, in Cluj, zona Dambul Rotund la 5 minute de zona Garii. Casa se poate extinde si mansarda. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 84mp cu un teren liber de 770mp pe care se afla o livada cu pomi fructiferi si o zona de depozitare. Se poate amenaja o zona de barbeque sau foisor pentru relaxare. Casa este izolata, cu geamuri termopan, centrala pe gaz si toate utilitatile. Imobilul fiind compartimentat astfle: 2 camere - 1 bucatarie - 1 baie - 1 hol - 1 camara, avem si o pivnita, iar podul se poate mansarda. Locatia in care se afla aceasta proprietate este una aproape de mijloacele de interes, acestea se pot enumera prin: -Statie de BUS -Hipermarket -Spatii verzi. Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6431

Va propunem spre vanzare duplex cu 5 CAMERE SUPRAFATA UTILA 230 MP, TEREN DE 450 MP in CLUJ zona DAMBUL ROTUND. DUPLEXUL ARE REGIM DE INALTIME D+P+1+1ER, compus din 5 CAMERE dupa cum urmeaza: Demisol - garaj - camera tehnica - hol Parter - living - hol - baie - bucatarie - 1 balcon de 6.61 mp Etaj - 3 dormitoare - 2 bai - hol - balcon de 6.61 mp - balcon de 4.97 mp Etaj Retras: - 1 dormitor - 1 dressing - 1 baie - 1 terasa de 20.64 mp - 1 terasa de 10.94 mp Predarea se face la stadiul de SEMIFINISAT Pretabil atat pentru INVESTITIE cat si pentru LOCUINTA PERSONALA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN:P6605

În inima cartierului Andrei Mureșanu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, vă prezentăm o proprietate rară: casă individuală, amplasată singură în curte, cu arhitectură echilibrată și spații generoase, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o adresă de prestigiu. D+P+E | 294 mp utili | Teren 489 mp | Construcție din cărămidă, fundație beton

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in cartierul Intre Lacuri. Printre punctele de interes din zona putem aminti: Iulius Mall, unitati de invatamant, mijloace de transport in comun, spatii verzi, etc. Casa a fost edificata in anul 1965. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 500 mp, iar frontul la strada este de 26 m. Compartimentarea este gandita astfel: - Subsol: pivnita - Parter: 3 camere, 1 bucatarie, 1 hol, 1 baie, o camara. Deasemenea mai exista o constructie de 60mp care se poate fi utilizata ca si spatiu comercial sau birou. Proprietatea este ideala atat pentru investitie, cat si pentru locuinta proprie. Dispune de locuri de parcare in curte si un garaj. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere si de izolatia exterioara. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc. [ ID Proprietate: P11485 ]

Va propunem spre vanzare casa individuala situata in cartierul Europa, pe o strada retrasa. Casa a fost edificata in anul 2016, pe regimul de inaltime: S+P+ 1 Etaj Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 488 mp, iar frontul la strada este de 14 m. Compartimentarea este gandita astfel: - Demisiol: 1 garaj, 1 spatiu tehnic+wc serviciu, 1 camera depozitare, 1 bucatarie - Parter: living + bucatarie, 1 hol intrare, 1 baie, 1 camara - Etaj: 2 dormitoare, 1 baie, 1 dressing, 1 balcon Proprietatea este ideala pentru locuinta proprie. Dispune de 3 locuri de parcare in curte si 1 garaj la subsol. Confortul termic este asigurat de: centrala electrica proprie, incalzire pardoseala l, panouri radiante in cele 2 camere de la etaj si intretinut de izolatia imobilului. Predarea se face complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P10902 ]

Habitas Imobiliare va ofera spre inchiriere, 10 camere cu baie proprie intr-o vila dispusa pe D+P+E+M, situata in zona strazii Observator. Parterul compartimentat in: hol, 2 camere, 2 bai, un apartament de o camera, baie si bucatarie; casa scarilor; Etajul format din 4 camere fiecare cu baie proprie, bucatarie, 2 terase, casa scarilor; Mansarda impartita in 4 camere fiecare cu baie proprie, bucatarie si 2 logii inchise. Camere spatioase, imobil ideal pentru sediu firma sau cabinete medicale. Din totalul de 15 camere cate are casa, respectiv 4 bucatarii se vor inchiria doar 10 camere cu 2, sau 3 paturi, respectiv 2 bucatarii. Curte mare amenajata pentru 3 locuri de parcare. Se preteaza pentru studenti, cupluri tinere, muncitori. Pret : 4000 Euro/ luna + garantie + intretinere. Disponibilitate: dupa 10 August 2026. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Reședință de prestigiu în inima cartierului Andrei Mureșanu din Cluj-Napoca Vă invităm să descoperiți o proprietate excepțională, situată într-unul dintre cele mai elitiste cartiere ale Clujului - Andrei Mureșanu, un loc cu un farmec aparte, unde liniștea, verdeața și discreția se îmbină armonios cu rafinamentul urban. Această casă individuală este mai mult decât o locuință - este o declarație de stil și eleganță, destinată celor care își doresc o viață la standarde înalte. Detalii imobil: Teren generos de 420 mp masurat, (399mp in acte) amenajat cu gazon perfect întreținut, plante ornamentale atent alese și un brad argintiu impunător, care conferă un aer nobil grădinii. Suprafață utilă de 331.46 mp, desfășurată pe trei niveluri distincte, fiecare oferind o ambianță bine gândită, care îmbină funcționalitatea cu rafinamentul. Compartimentare: Demisol - 55.56 mp: Un spațiu intim și versatil, cu: - Cameră spațioasă, ideală pentru oaspeți sau relaxare; - Bucătărie închisă complet echipată; - Baie cu duș; Parter - 164.08 mp: Un adevărat spațiu de zi grandios, care inspiră deschidere și lumină: - Bucătărie open-space integrată cu zona de dining, perfectă pentru cine rafinate; - Living spectaculos cu pereți vitrali ce lasă lumina naturală să inunde întreaga încăpere; - Baie cu dus; - Debara / cuier; - Hol + hol acces; - Terasă de 12 mp, cu acces direct în grădină și zona de barbeque - un colț de paradis pentru serile de vară și nu numai! Etaj: Un etaj al confortului absolut: - Hol spațios cu acces catre: - 3 dormitoare spatioase; - Dormitorul matrimonial somptuos, cu baie proprie dotată cu duș și cadă, precum și un walk-in dressing generos; - Baie secundară cu cabină de duș și cadă cu jacuzzi; Pod: Spațiu suplimentar de aproximativ 70 mp, perfect pentru depozitare, înălțime confortabilă pentru utilizare versatilă. Detalii de construcție și dotări : - Locuință NZEB, cu eficiență energetică certificată A+; - Panouri fotovoltaice de 3 kW - independență energetică și sustenabilitate; - Construcție solidă pe fundație din beton armat, zidărie din cărămidă și BCA; - Acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, garanție 50 de ani; - Încălzire eficientă prin 5 instalatii de aer condtionat si 2 centrale termice conectate in serie la sistemul de calorifere, izolație de calitate superioară; Exteriorul de poveste oferă o curte amenajată cu o atenție meticuloasă la detalii: - Zonă de lounge și dining exterior, cu cuptor de pizza din cărămidă șamotă și barbeque; - Spațiul verde îngrijit, ideal pentru relaxare sau socializare; Amplasare de excepție: Situată pe o stradă privată, cu trafic redus, înconjurată de natură și vecini de calitate, această proprietate emană o atmosferă boemă și exclusivistă, oferind totodată acces facil către centrul orașului. Această reședință este destinată celor care își doresc mai mult decât o casă - un stil de viață boem. Dacă v-am starnit interesul cu această proprietate, vă invităm să ne contactati cu incredere !

Se oferă spre vânzare casă individuală situată pe strada Meteor, într-o zonă foarte bine cotată, cu acces facil și vizibilitate bună. Proprietatea are regim de înălțime S+P+1E, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru activități comerciale sau medicale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: aprox. 200 mp Suprafață teren: 600 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Compartimentare practică, ușor adaptabilă Destinații ideale: sediu firmă cabinet medical / clinică birouri locuință individuală dezvoltare imobiliară, datorită poziționării și suprafeței terenului Imobilul este nelocuit și ocupabil imediat, fără a necesita eliberare. Locația oferă un avantaj major prin accesibilitate și potențial, fiind potrivită pentru investiții pe termen lung. Preț de vânzare: 625.000 € Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. ID extern: P149061

OPORTUNITATE Oferta vanzare proprietate placuta, situata in zona Ultracentrala, cu acces facil si rapid pietonal la toate punctele de interes pentru persoane fizice sau juridice, racordata la toate utilitatile, front stradal generos, care permite acces auto si pietonal separat.

Rar pe piata! Va propunem spre vanzare o casa individuala spatioasa, cu 5 camere, in cartierul Gruia, zona hotel Belvedere, pe o strada exclusivista,. Cartierul Gruia este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, recunoscuta pentru atmosfera linistita, intimitatea oferita si accesul rapid catre centrul orasului. Strada unde este amplasata casa se se afla intr-un cadru predominant de case si vile, fiind ideala pentru persoanele care isi doresc un echilibru intre confort urban si relaxare. Proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, gara, restaurante, magazine, scoli si alte puncte de interes, pastrand totodata un nivel ridicat de discretie si liniste. Detine o suprafata utila de 208 mp, la care se adauga un garaj de 33 mp si 3 terase generoase. Este amplasata pe un teren de 698 mp, cu un front stradal de 15 m. Compartimentarea este eficienta si bine gandita: Parter: - living generos open-space, cu bucatarie complet echipata si zona de dining; - 1 dormitor; - baie dotata cu cada; - 1 garaj dublu de 33 mp. Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing; - dormitor matrimonial amenajat cu birou si masa de toaleta; - camera suplimentara, ce poate fi folosita ca dormitor, birou sau camera hobby; - baie moderna, cu cabina de dus si spatii de depozitare; Locuinta beneficiaza de finisaje moderne si este echipata cu toate electrocasnicele necesare: centrala termica proprie, masina de spalat, frigider, plita electrica, hota si alte dotari utile pentru confortul zilnic. Finisajele sunt clasice si moderne. Casa se vinde conform fotografiilor, mobilata si utilata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. ID intern: CP3116055

Duplex de vanzare in cartierul Europa! Va oferim spre vanzare un duplex, situat in cartierul Europa, intr-o zona linistita, perfecta pentru familii. In apropierea acesteia se afla statii pentru mijloacele de transport in comun, magazine, spatii verzi pentru relaxare si locuri de joaca pentru cei mici. Dispune de o gradina ingrjita cu vegetatie matura si cu un spatiu de depozitare. Suprafata terenului este de 310 mp, din care 136 mp este suprafata utila. Casa este compartimentata astfel: Parter: - hol la intrare, - living generos cu spatiu pentru luat masa, - bucatarie cu camara, - o baie. Etaj: - dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, - doua dormitoare, - o baie, + acces in pod. Casa mai dispune de: - sistem de incalzine in pardoseala la ambele niveluri, - finisaj moderne, - doua locuri de parcare in curtea interioara a casei, - sistem de securitate video. Pentru a programa o vizionare, asteptam sa ne contactati. Napoca Imobiliare! ID oferta: 158583

Blitz vă oferă spre vânzare casa alipita finalizata, într-un ansamblu rezidențial format din case si duplexuri din cartierul Borhanci. Imobilul este situata într-o zona frumoasa si liniștită, panorama superba, având acces rapid spre zona străzii Brâncuși, Fagului, SPA TCI si HUB Educational Borhanci. Casa are design arhitectural modern materiale folosite de calitate superioara, caramida Porotherm de 30 cm, izolatie cu vata bazaltica de 15 cm, tencuiala decorativa, placare oțel corten si tera sit. Ferestrele au spatii vitrate mari, tâmplărie PVC Rehau cu 7 camere pentru o izolare termică și fonică optima. Suprafața utila este de 105 mp, iar terenul de 125 mp. Compartimentarea casei este gândita astfel: parter 40 mp, cu hol acces, bucătărie, living baie. Etaj: 45 mp, cu 2 dormitoare, baie Etaj retras : 20 mp cu dormitor, baie, terasa panoramica 24 mp. Casa se va preda cu instalații electrice si sanitare la poziție, centrala proprie prin condensare, încălzire prin pardoseala, distribuitoare pe fiecare nivel, automatizare cu termostat individual pentru fiecare camera, pereți tencuiți, gletuiti in 3 randuri si 1 strat de lavabil. Exterior: amenajare completa, utilități precum apa, gaz, curent, canalizare, împrejmuire exterioara cu gard, pavaj. De asemenea, casa dispune de loc parcare pentru 2 mașini, accesul fiind de pe un drum 9 m asfaltat.

Locuință modernă cu 3 niveluri | compartimentare eficientă | terasă Vă prezentăm un duplex deosebit, dispus pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă, parte dintr-o locuință semicolectivă cu doar două unități locative. Proprietatea a fost proiectată pentru a oferi un echilibru perfect între spațiile de zi și zona de odihnă, cu încăperi bine proporționate, luminoase și funcționale. Parter - spațiul dedicat zonei de zi Accesul în locuință se face printr-un hol de 5.54 mp, care conduce către zona de zi. Parterul este organizat într-un mod practic și aerisit, fiind compus din: -living generos de 22.06 mp, ideal pentru relaxare și socializare -bucătărie de 10.98 mp, cu spațiu suficient pentru amenajare modernă și funcțională -baie de 3.49 mp -dressing de 4.49 mp, util pentru depozitare -spațiu de depozitare de 3.09 mp Întregul nivel este gândit pentru a oferi confort în activitățile zilnice și un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului în familie. Etaj - zona de odihnă La etaj se regăsește zona dedicată dormitoarelor, unde intimitatea și confortul sunt prioritare. Compartimentarea include: -hol de acces de 2.89 mp -două dormitoare spațioase de 13.38 mp și 13.82 mp -două băi confortabile de 6.36 mp și 6.52 mp -terasă de 1.51 mp Acest nivel oferă spațiul ideal pentru relaxare, cu dormitoare bine dimensionate și băi generoase. Mansardă - spațiu privat și luminos Mansarda completează locuința printr-un nivel retras, perfect pentru intimitate și relaxare. Aici regăsim: -hol de 1.36 mp -dormitor generos de 19.19 mp -baie de 5.91 mp -dressing de 5.11 mp -terasă de 7.38 mp Această zonă poate fi amenajată ca suite matrimonială sau spațiu privat de relaxare, beneficiind de lumină naturală și acces către terasă. În ansamblu, proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă, spațiile bine proporționate și organizarea eficientă pe trei niveluri, oferind confortul unei case într-un cadru modern și bine gândit.

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux complet mobilată și utilată, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului - cartierul Andrei Muresanu. Această proprietate se remarcă prin rafinament, confort și funcționalitate, fiind ideală atât pentru o familie modernă, cât și pentru o investiție premium. Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid spre centru, Buna Ziua, Zorilor, Europa și Gheorgheni, vila oferă un stil de viață echilibrat - aproape de tot ce contează: școli, clinici private, supermarketuri și restaurante. Construită pe un teren de 512 mp, vila dispune de 330 mp utili și un regim de înălțime S+P+M. A fost complet renovată în 2021, cu lucrări de reîmprospătare efectuate în 2025. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată. Grădina este amenajată cu gazon matur, foișor acoperit și o bucătărie de vară complet funcțională - perfectă pentru relaxare în familie. Terasa spațioasă, placată cu gresie antiderapantă, se leagă direct de zona de zi a casei, oferind un spațiu ideal pentru mese în aer liber sau lectură. Iar pentru pasionații de wellness, vila vine echipată cu jacuzzi, saună și sală de sport. Compartimentare: Demisol (Subsol in acte) - Living cu bucătărie open space - Camera transformata in dressing generos - Baie complet echipată - Acces separat din exterior - perfect pentru intimitate Parter - Living cu design pe două planuri, cu canapele în ambele zone - ideal pentru familie și oaspeți - Bucătărie secundară - Zonă de dining - Baie de serviciu - Acces principal și secundar spre grădină Etaj (Mansarda in acte) - 4 dormitoare complet mobilate - Baie cu jacuzzi - Saună finlandeză - Sală de sport cu lumină naturală Dotări și beneficii: - 3 băi amenajate elegant - Încălzire centrală proprie, tâmplărie performantă - Parcare privată pentru 4 mașini (1 garaj acoperit) De ce această locație? Zona rezidențială în care se află vila este apreciată pentru liniște, calitate urbanistică și apropierea de puncte-cheie ale orașului. Este un cartier preferat de familii, profesioniști și expați, cu valoare imobiliară în continuă creștere. De ce Impakt Imobiliare? Pentru că oferim mai mult decât tranzacții - oferim consultanță, profesionalism și soluții personalizate. Alegându-ne, beneficiezi de sprijin complet și reprezentare la cele mai înalte standarde. Vizionare doar cu programare - pentru a păstra intimitatea și exclusivitatea proprietății. Impakt Imobiliare - Dăm valoare spațiului tău.

Capitoliu Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex in cartierul Dambul Rotund, zona strazii Partizanilor. cele 2 unitati locative au urmatoarele specificatii: Corp 1 Su = 127, 41 mp + 2 terase de 18/ 12mp + 164mp teren in proprietate + 1 loc de parcare Corp 2 Su = 139,90 mp + 2 terase de 17/ 5 mp + 242.20 mp teren in proprietate + 1 loc de parcare Pretul pentru corpul 1 este de 350.000 euro iar pentru corpul 2 este de 380.000 euro Pozele atasate incep cu fata corpului 1, dispunerea pe nivele si compartimentarea corpului 1 dupa care se trece la fatada corpului 2 si compartimentarea acestuia. Dotari: -centrala termica proprie Viessman - vata minerala Knauf -incalzire in pardoseala Rehau la toate etajele -usa antiefractie la intrare -tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus -zidărie din caramida Porotherm 25 cm -termoizolare cu polistiren de 15 cm -invelitoare acoperis retro panel Bilka -termoizolatie acoperis - vata minerala 30 cm -panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L -6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare + invertor + dosar prosumator depus la electrica -raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B -gard perimetral -poarta metalica -instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie -pereti gletuiti

Welt imobiliare va ofera spre vanzare, o proprietate nou construita, situata in cartierul Someseni, Cluj- Napoca. Casa are suprafata utila de 246 mp la care se adauga un spatiu comercial de 40 mp (2 camere, baie si hol), cu intrare direct din strada. Aceasta este compusa din: 4 dormitoare, 4 bai, 1 balcon, 1 logie de 8 mp, 2 terase de 30 mp respectiv 45 mp, 2 dressinguri si piscina interioara, cu iesire spre curtea interioara. Proprietatea dispune de garaj pentru 2 masini, are un teren de 669 mp si este ingradit cu gard nou. Proprietatea este impartita in 2 locuinte si un spatiu comercial ( sau sediu de birouri), toate avand, intrari separate, dupa cum urmeaza: - Un spatiu comercial de 40 mp (2 camere, baie si hol), cu intrare direct din strada, precum si din curte. - O locuinta situata la parter, formata din 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, - O alta locuinta dispusa pe 2 nivele, avand la parter: un hol mare, un living generos, 1 bucatarie, 1 camera tehnica, 1 dressing si o baie, cu acees direct la o piscina interioara (dotata cu toate aparaturile necesare pentru functionare). Din piscina se iese pe o terasa in curtea interioara 30 m.p. La etaj sunt 3 dormitoare si 2 bai, 1 dressing, 1 logie de 8 mp, 1 balcon mare precum si iesire pe o terasa de 45 mp. Proprietatea se vinde la stadiul finisat si este ocupabila imediat! Pentru stabilirea unei vizionari, dar si pentru a discuta mai multe despre aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati! ID: P 39304

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în cartier Europa, la granița cu Făget - una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Este vorba despre o casă individuală, cu regim de înălțime S+P+E, gândită pentru confort, intimitate și un stil de viață echilibrat. Subsol (45.08 mp) Un spațiu versatil, compus din pivniță și un fost garaj transformat într-o zonă de relaxare tip „pub” - ideal pentru seri cu prietenii sau momente de liniște. Accesul se face atât din curte, cât și din interiorul casei. Parter (84 mp) Zona de zi este amplă și bine organizată: living luminos, loc de luat masa, bucătărie complet mobilată și utilată, hol și baie. Livingul beneficiază de orientare vestică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar terasa de 14.47 mp, orientată sudic, completează perfect spațiul. Etaj (62.5 mp) Două dormitoare, dintre care unul cu dressing și acces direct pe o terasă generoasă de 22 mp, orientată spre sud. Baia este spațioasă și bine compartimentată. Detalii tehnice și beneficii: Acoperiș din țiglă, izolat Centrală termică proprie Încălzire prin calorifere Proprietate complet mobilată și utilată - se predă „la cheie” Exteriorul este atent amenajat, cu zonă de barbeque, gazon, brazi, pomi fructiferi și vegetație matură - un spațiu ideal pentru relaxare. Un avantaj important este deschiderea la două străzi, oferind acces facil și flexibilitate. Curtea liberă are aproximativ 580 mp și permite amenajări suplimentare, inclusiv 3 locuri de parcare. O proprietate echilibrată, bine întreținută și poziționată excelent - potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și acces rapid către oraș.