Vânzare case - Cluj-Napoca

Blitz vă oferă spre vânzare casa alipita finalizata, într-un ansamblu rezidențial format din case si duplexuri din cartierul Borhanci. Imobilul este situata într-o zona frumoasa si liniștită, panorama superba, având acces rapid spre zona străzii Brâncuși, Fagului, SPA TCI si HUB Educational Borhanci. Casa are design arhitectural modern materiale folosite de calitate superioara, caramida Porotherm de 30 cm, izolatie cu vata bazaltica de 15 cm, tencuiala decorativa, placare oțel corten si tera sit. Ferestrele au spatii vitrate mari, tâmplărie PVC Rehau cu 7 camere pentru o izolare termică și fonică optima. Suprafața utila este de 105 mp, iar terenul de 125 mp. Compartimentarea casei este gândita astfel: parter 40 mp, cu hol acces, bucătărie, living baie. Etaj: 45 mp, cu 2 dormitoare, baie Etaj retras : 20 mp cu dormitor, baie, terasa panoramica 24 mp. Casa se va preda cu instalații electrice si sanitare la poziție, centrala proprie prin condensare, încălzire prin pardoseala, distribuitoare pe fiecare nivel, automatizare cu termostat individual pentru fiecare camera, pereți tencuiți, gletuiti in 3 randuri si 1 strat de lavabil. Exterior: amenajare completa, utilități precum apa, gaz, curent, canalizare, împrejmuire exterioara cu gard, pavaj. De asemenea, casa dispune de loc parcare pentru 2 mașini, accesul fiind de pe un drum 9 m asfaltat.

Locuință modernă cu 3 niveluri | compartimentare eficientă | terasă Vă prezentăm un duplex deosebit, dispus pe trei niveluri - parter, etaj și mansardă, parte dintr-o locuință semicolectivă cu doar două unități locative. Proprietatea a fost proiectată pentru a oferi un echilibru perfect între spațiile de zi și zona de odihnă, cu încăperi bine proporționate, luminoase și funcționale. Parter - spațiul dedicat zonei de zi Accesul în locuință se face printr-un hol de 5.54 mp, care conduce către zona de zi. Parterul este organizat într-un mod practic și aerisit, fiind compus din: -living generos de 22.06 mp, ideal pentru relaxare și socializare -bucătărie de 10.98 mp, cu spațiu suficient pentru amenajare modernă și funcțională -baie de 3.49 mp -dressing de 4.49 mp, util pentru depozitare -spațiu de depozitare de 3.09 mp Întregul nivel este gândit pentru a oferi confort în activitățile zilnice și un spațiu plăcut pentru petrecerea timpului în familie. Etaj - zona de odihnă La etaj se regăsește zona dedicată dormitoarelor, unde intimitatea și confortul sunt prioritare. Compartimentarea include: -hol de acces de 2.89 mp -două dormitoare spațioase de 13.38 mp și 13.82 mp -două băi confortabile de 6.36 mp și 6.52 mp -terasă de 1.51 mp Acest nivel oferă spațiul ideal pentru relaxare, cu dormitoare bine dimensionate și băi generoase. Mansardă - spațiu privat și luminos Mansarda completează locuința printr-un nivel retras, perfect pentru intimitate și relaxare. Aici regăsim: -hol de 1.36 mp -dormitor generos de 19.19 mp -baie de 5.91 mp -dressing de 5.11 mp -terasă de 7.38 mp Această zonă poate fi amenajată ca suite matrimonială sau spațiu privat de relaxare, beneficiind de lumină naturală și acces către terasă. În ansamblu, proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă, spațiile bine proporționate și organizarea eficientă pe trei niveluri, oferind confortul unei case într-un cadru modern și bine gândit.

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă de lux complet mobilată și utilată, situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale ale Clujului - cartierul Andrei Muresanu. Această proprietate se remarcă prin rafinament, confort și funcționalitate, fiind ideală atât pentru o familie modernă, cât și pentru o investiție premium. Amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid spre centru, Buna Ziua, Zorilor, Europa și Gheorgheni, vila oferă un stil de viață echilibrat - aproape de tot ce contează: școli, clinici private, supermarketuri și restaurante. Construită pe un teren de 512 mp, vila dispune de 330 mp utili și un regim de înălțime S+P+M. A fost complet renovată în 2021, cu lucrări de reîmprospătare efectuate în 2025. Se predă exact cum se vede: complet echipată, fără costuri suplimentare, gata pentru mutare imediată. Grădina este amenajată cu gazon matur, foișor acoperit și o bucătărie de vară complet funcțională - perfectă pentru relaxare în familie. Terasa spațioasă, placată cu gresie antiderapantă, se leagă direct de zona de zi a casei, oferind un spațiu ideal pentru mese în aer liber sau lectură. Iar pentru pasionații de wellness, vila vine echipată cu jacuzzi, saună și sală de sport. Compartimentare: Demisol (Subsol in acte) - Living cu bucătărie open space - Camera transformata in dressing generos - Baie complet echipată - Acces separat din exterior - perfect pentru intimitate Parter - Living cu design pe două planuri, cu canapele în ambele zone - ideal pentru familie și oaspeți - Bucătărie secundară - Zonă de dining - Baie de serviciu - Acces principal și secundar spre grădină Etaj (Mansarda in acte) - 4 dormitoare complet mobilate - Baie cu jacuzzi - Saună finlandeză - Sală de sport cu lumină naturală Dotări și beneficii: - 3 băi amenajate elegant - Încălzire centrală proprie, tâmplărie performantă - Parcare privată pentru 4 mașini (1 garaj acoperit) De ce această locație? Zona rezidențială în care se află vila este apreciată pentru liniște, calitate urbanistică și apropierea de puncte-cheie ale orașului. Este un cartier preferat de familii, profesioniști și expați, cu valoare imobiliară în continuă creștere. De ce Impakt Imobiliare? Pentru că oferim mai mult decât tranzacții - oferim consultanță, profesionalism și soluții personalizate. Alegându-ne, beneficiezi de sprijin complet și reprezentare la cele mai înalte standarde. Vizionare doar cu programare - pentru a păstra intimitatea și exclusivitatea proprietății. Impakt Imobiliare - Dăm valoare spațiului tău.

Capitoliu Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex in cartierul Dambul Rotund, zona strazii Partizanilor. cele 2 unitati locative au urmatoarele specificatii: Corp 1 Su = 127, 41 mp + 2 terase de 18/ 12mp + 164mp teren in proprietate + 1 loc de parcare Corp 2 Su = 139,90 mp + 2 terase de 17/ 5 mp + 242.20 mp teren in proprietate + 1 loc de parcare Pretul pentru corpul 1 este de 350.000 euro iar pentru corpul 2 este de 380.000 euro Pozele atasate incep cu fata corpului 1, dispunerea pe nivele si compartimentarea corpului 1 dupa care se trece la fatada corpului 2 si compartimentarea acestuia. Dotari: -centrala termica proprie Viessman - vata minerala Knauf -incalzire in pardoseala Rehau la toate etajele -usa antiefractie la intrare -tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus -zidărie din caramida Porotherm 25 cm -termoizolare cu polistiren de 15 cm -invelitoare acoperis retro panel Bilka -termoizolatie acoperis - vata minerala 30 cm -panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L -6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare + invertor + dosar prosumator depus la electrica -raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B -gard perimetral -poarta metalica -instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie -pereti gletuiti

Welt imobiliare va ofera spre vanzare, o proprietate nou construita, situata in cartierul Someseni, Cluj- Napoca. Casa are suprafata utila de 246 mp la care se adauga un spatiu comercial de 40 mp (2 camere, baie si hol), cu intrare direct din strada. Aceasta este compusa din: 4 dormitoare, 4 bai, 1 balcon, 1 logie de 8 mp, 2 terase de 30 mp respectiv 45 mp, 2 dressinguri si piscina interioara, cu iesire spre curtea interioara. Proprietatea dispune de garaj pentru 2 masini, are un teren de 669 mp si este ingradit cu gard nou. Proprietatea este impartita in 2 locuinte si un spatiu comercial ( sau sediu de birouri), toate avand, intrari separate, dupa cum urmeaza: - Un spatiu comercial de 40 mp (2 camere, baie si hol), cu intrare direct din strada, precum si din curte. - O locuinta situata la parter, formata din 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie, - O alta locuinta dispusa pe 2 nivele, avand la parter: un hol mare, un living generos, 1 bucatarie, 1 camera tehnica, 1 dressing si o baie, cu acees direct la o piscina interioara (dotata cu toate aparaturile necesare pentru functionare). Din piscina se iese pe o terasa in curtea interioara 30 m.p. La etaj sunt 3 dormitoare si 2 bai, 1 dressing, 1 logie de 8 mp, 1 balcon mare precum si iesire pe o terasa de 45 mp. Proprietatea se vinde la stadiul finisat si este ocupabila imediat! Pentru stabilirea unei vizionari, dar si pentru a discuta mai multe despre aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati! ID: P 39304

Bugra Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată în cartier Europa, la granița cu Făget - una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Este vorba despre o casă individuală, cu regim de înălțime S+P+E, gândită pentru confort, intimitate și un stil de viață echilibrat. Subsol (45.08 mp) Un spațiu versatil, compus din pivniță și un fost garaj transformat într-o zonă de relaxare tip „pub” - ideal pentru seri cu prietenii sau momente de liniște. Accesul se face atât din curte, cât și din interiorul casei. Parter (84 mp) Zona de zi este amplă și bine organizată: living luminos, loc de luat masa, bucătărie complet mobilată și utilată, hol și baie. Livingul beneficiază de orientare vestică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar terasa de 14.47 mp, orientată sudic, completează perfect spațiul. Etaj (62.5 mp) Două dormitoare, dintre care unul cu dressing și acces direct pe o terasă generoasă de 22 mp, orientată spre sud. Baia este spațioasă și bine compartimentată. Detalii tehnice și beneficii: Acoperiș din țiglă, izolat Centrală termică proprie Încălzire prin calorifere Proprietate complet mobilată și utilată - se predă „la cheie” Exteriorul este atent amenajat, cu zonă de barbeque, gazon, brazi, pomi fructiferi și vegetație matură - un spațiu ideal pentru relaxare. Un avantaj important este deschiderea la două străzi, oferind acces facil și flexibilitate. Curtea liberă are aproximativ 580 mp și permite amenajări suplimentare, inclusiv 3 locuri de parcare. O proprietate echilibrată, bine întreținută și poziționată excelent - potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și acces rapid către oraș.

BLITZ va propune spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Grigorescu, intr-o zona linistita, amplasata pe un lot de teren de 550 mp, o locație privilegiată la 5 min cu masina de centru orasului. Casa este constructie veche, necesita reabilitare insa ofera un potential deosebit pentru cei care cei care apreciaza confortul si traditia cartierului Grigorescu. Detalii semnificative: • Suprafață utilă actuala: 110 mp (3 camere, bucătărie, baie și hol) + beci 8 mp; • Suprafață teren: 550 mp ce ofera multiple posibilitati de amenajare. • Front la 2 strazi in lungime totala de 55 m Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari va stam cu placere la dispozitie!

Blitz va ofera spre vanzare un duplex situat în Cluj Napoca, in cartierul Dambul Rotund, perfect pentru o familie care dorește să locuiasca intr-o zona usor accesibila spre punctele principle din oras. Această proprietate dispune de un teren total de 120 mp Suprafață utilă de 70 mp. Detalii despre proprietate: Suprafață Utilă: 70 mp, suprafata construita 98,8 mp. Compartimentare : Parter : living, bucatarie, hol si baie. Etaj : 2 dormitoare + urcarea la Mansarda - unde se mai poate amenaja o camera, momentan este placat cu MDF Avantaje: Locație excelentă: Dambul Rotund este o zonă liniștită cu priveliste cu mai multe cai de acces inspre centrul orasului Teren suficient cat sa se joace copii in curte si sa pui un foisor ori sa faci un gratar Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Nu ratați ocazia de a achiziționa această casă în Cluj Napoca.

Va propunem spre vanzare o casa tip duplex Zona Dambu-Rotund | Cluj. Aceasta dispune de o suprafata utila de 150mp, suprafata terenului fiind de 782,5mp dintre care 82.5mp este amprentra la sol, ceea ce inseamna ca avem o suprafata de teren liber/ gradina de 700mp. Compartimentarea casei care dispune de un regim de inaltime P+1+M este urmatoarea: - Parter: Living spatios cu loc dedicat pentru a lua masa, o bucatarie decomandata, o baie, o camara si hol de intrare. - Etaj: 3 dormitoare spatioase dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus inca o baie comuna. - Mansarda: Spatiu liber, se poate amenaja dupa bunul plac Proprietatea are curtea amenajata cu pavele, iar terenul detine gazon. Proprietatea se va preda la stadiul de semifinisat. Anul constructiei este 2022, casa construita cu materiale de inalta calitate, izolatie, ferestre tripan pentru un plus de confort. Curtea este asezata astfel, in fata casei avem doua locuri de parcare, iar in spatele casei se gaseste gradina care poate fii amenajata dupa propriul gust. Accesul la gradina dse poate face prin spate iar intreaga proprietate este imprejmuita cu gard. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va rugam folositi ID EXTERN: P6090

Va propunem spre vanzare casa cu 2 camere in Cluj zona Someseni, Proprietatea dispune de o suprafata utila de 100 mp si un teren de 495 mp fiind compartimentat astfel: - 2 camere - 2 bai - 2 bucatarii cu living open space - 2 holuri - 1 cămară - 2 intrari Predarea se va face la stadiul de mobilat, utilat. Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P4449

Va propunem spre vanzare prima unitate dintr-un șir de case înșiruite, situată pe colț, oferind intimitate, lumină naturală excelentă și acces facil. Suprafață utilă: 91,4 mp Teren total: 167 mp 2 locuri de parcare în fața casei Compartimentare: Parter: -Living luminos cu ieșire pe terasă și în grădină -Bucătărie complet mobilată și utilată -Baie de serviciu -Debara spațioasă Etaj: -2 dormitoare generoase -1 baie principală -Hol Alte detalii: -Casă complet mobilată și utilată, gata de mutare, -Grădină mp cu gazon amenajat, -Spațiu verde separat, comun, perfect pentru relaxare, -Construcție modernă P+1, finisaje de calitate, -Amplasare într-o zonă liniștită, în cartierul Europa, cu acces rapid către oraș. Va asteptam la vizionare ! P11626

Va prezentam spre vanzare o casa moderna in cartierul Andrei Muresanu. Are o panorama frumoasa spre oras. Imobilul este superfinisat si mobilat modern. Locatia este linistita cu acces doar pentru riverani. Suprafata utila este de 337 mp, teren de 625 mp. Este compartimentata astfel: - demisol: 2 garaje, camera tehnica si inca o incapere generoasa. - parter: bucatarie, baie, dressing, living, loc de luat masa, terasa - etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie si dressing, terasa generoasa. Spatiul exterior are o piscina frumoasa, este pavat si amenajat cu gazon.

BLITZ va ofera spre vanzare o casa individuala, spatioasa, de 260 mp utili, cu un teren aferent de 418 mp. Este vorba despre o casa solida, construita in anul 2008, din caramida Winerberger de inalta calitate, cu un regim de înălțime D+P+E, compartimentata după cum urmează: -Demisol: spatii tehnice si de depozitare, garaj; -Parter: living spatios, bucătărie, birou, baie, 2 dormitoare si o terasa de 30 mp; -Etaj: hol de acces, 2 dormitoare fiecare cu balcon propriu, 2 băi, dressing si o camera de zi. Casa are acoperisul din tigla ceramica, geamurile si usile din termopan cu profile PVC. Se preda la stadiul de semifinisat. Pentru o experiență completă vă așteptăm cu drag să ne contactați și să programăm o vizionare.

GDN Imobiliae Cluj vă propune spre vânzare o casă individuală cu curte, situată într-o zonă liniștită de case, aflată în vecinătatea Pieței Abator - Parcul Feroviarilor. Casa este construită pe un nivel, în stil vagon, cu fundație din piatră și beton, zidărie din cărămidă, acoperiș din țiglă. Casa are orientare spre sud, suprafața casei este de 115 mp, structurată astfel: 4 camere, bucătărie, baie, cămară, antreu. Terenul de care dispune proprietatea este de 417 mp, front stradal de 12,5 m. Printre dotări se regăsesc: parchet de lemn, centrală termică, încălzire cu calorifere și sobe de teracotă, în pardoseală, apă, gaz, canalizare. Casa necesită renovare, conform certificatului de urbanism se poate mansarda. Poate fi utilizat ca locuință unifamilială sau se poate împărți în 2 apartamente separate. Curtea spațioasă cu verdeață se întinde pe toată lungimea casei și în partea din spate. Proprietatea se află într-o zona aflată în dezvoltare, cu multe puncte de interes. Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. GDN Imobiliare - prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!

Descoperă un colț de liniște chiar în inima orașului! O oportunitate rară: casă ultracentrală complet renovată, cu curte proprie de 250 mp, la un preț comparabil cu al unui apartament! Localizare excelentă - Ultracentral, dar retrasă de agitație, ultima casă din curte, ceea ce îți oferă intimitate deplină și zero trafic pietonal în fața porții tale. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 100 mp Compartimentare inteligentă: Parter: living generos, bucătărie completă si baie + o bucătărie secundară/antreu cu 1 cameră cu baie proprie. Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie Acces la pod pentru spațiu suplimentar 3 băi, fiecare cameră are baia ei - confort garantat Garaj care poate fi folosit doar pentru depozitare + 2 anexe utile Curte proprie de 250 mp - complet pavată, perfectă pentru relaxare. Casă complet izolată și renovată - gata de mutat! *Acces auto: nu se poate intra cu mașina în curte, însă parcarea se poate face pe strada principală. * Ideală pentru locuit sau investiție în regim hotelier/Airbnb, datorită poziției excepționale și compartimentării moderne. * Preț excelent pentru zona ultracentrală - o raritate pe piață! Nu rata șansa de a trăi sau de a investi într-un imobil cu caracter, confort și poziție de top! *Contactează-ne acum pentru o vizionare!

Va propunem spre vanzare o casa individuala in cartierul Dambul-Rotund, zona strazii Maramuresului. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 770 mp, iar frontul la strada este de 12 m. Casa a fost edificata in anii "70, pe regimul de inaltime parter + pod, si a fost renovat partial in 2023. Podul ofera posibilitatea de amenajare sau mansardare, conform UTR Lip, Hmax 12m, Pot:35%, CUT:0.9, (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R. Compartimentarea este gandita astfel: Parter : 2 Dormitoare, 1 Bucatarie, 1 Baie, 1 Camara Podul si Pivnita cu acces din exterior Proprietatea este ideala pentru locuinta prorprie. Dispune de 2 locuri de parcare in curte. Confortul termic este asigurat de: centrala proprie, calorifere si de izolatia exterioara a imobilului. Predarea casei se face nemobilata si neutilata. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P11505 ]

COMISION ZERO PENTRU CUMPARATOR! Vă recomandăm o CASĂ INDIVIDUALĂ ELEGANTĂ într-o zonă ușor accesibilă a Străzii Campului. Departe de agitația orașului și totuși cu un acces foarte bun către majoritatea obiectivelor din cartierele Zorilor, Mănăștur și CENTRU. Terenul în proprietate este de 2150MP și are front stradal generos făcând întreaga locație foarte deschisă și luminoasă. Suprafața totală construită este de 350MP, suprafața utilă rezutată fiind de 280MP dupa cum urmează: DEMISOL cuprinzând garaj, adăpost de apărare civilă, camera centrală termică, bucătărie de serviciu, uscătorie spălătorie şi baie. PARTER cu hol intrare, cameră de zi, sufragerie, birou, bucătărie, cămară, baie, debara şi 2 terase. ETAJ cu 3 dormitoare, 2 bai, 2 dressinguri şi 2 terase. Grădina liberă are o suprafață de aproape 2000MP și are multe zone de relaxare datorită amenajărilor existente, iar in partea din spate a grădinii este o livadă superbă cu pomi fructiferi. In curte mai este prevăzut un LOC DE PARCARE pentru patru mașini. Datorită amplasării, casa are soare pe tot timplul zilei fiind astfel foarte luminoasă și călduroasă în sezonul rece. Casa are o situație juridică clară.

Capital Imobiliare propunem spre vânzare fara comision din partea cumparatorului, o casă individuală situată într-o zonă liniștită și apreciată din cartierul Europa, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate. Imobilul este amplasat pe un teren generos de 680 mp și are o suprafață utilă de 190 mp, fiind dispus pe 3 niveluri: demisol + parter + etaj. Compartimentarea este practică și funcțională: living spatios, 2 dormitoare, 2 băi, bucătărie, spații de depozitare, camera tehnica, balcon generos de 14 mp, perfect pentru relaxare Casa oferă spații ample și bine organizate, fiind potrivită atât pentru locuință familială, cât și pentru cei care își doresc o proprietate într-o zonă rezidențială deosebită. Pentru informatii suplimentare, va stam ladispozitie.

Vă propun spre vânzare o casă singur în curte, ideală pentru locuit sau investiție, în Cluj-Napoca. Este situată într-o zonă foarte bine conectată în apropierea gării CFR și Autogară. Imobilul beneficiază de o locație excelentă, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru dezvoltare ulterioară.

Casa de vanzare este situata in Iasi, zona Valea Lupului - Moll Moldova, punct de reper Strada Soseaua Pacurari nr.133, are o suprafata utila de 179 mp, este construita pe un teren in suprafata de 295 mp si este compusa din 6 camere, 2 grupuri sanitare si dependinte, 2 parcari auto de 7 auto. Intreaga suprafata a casei este defasurata, astfel: Parter, Etaj 1 + Pod inalt. Casa de vanzare are urmatoarele utilitati: gaz metan, apa curenta, electricitate, cablu TV / internet. Imbunatatirile pe care le detine casa de vanzare sunt: centrala termica, gresie si faianta, tamplarie PVC cu geam termopan, var lavabil, usi comerciale vitrate, termosistem incalzire prin pardoseala, geam la baie, scara interioara. De asemenea, casa se vinde nemobilata si utilata gata pentru mutare sau functionare societati. Casa de vanzare mai are ca si dotari suplimentare urmatoarele: gradina, terasa, curtej, certificat energetic, detine loc de parcari, detine loc de parcare neamenajat, plante decorative. Casa de vanzare are urmatoarele caracteristici: este construita in anul 2023, are o structura tip beton, cu acoperis de tip mediteranean, are acces din Drum asfaltat. Proprietatea imobiliara are caracteristicile si calitatile unei proprietati exclusiviste.