Σπίτια προς πώληση - Cluj-Napoca

164.900€ Casă superbă în Botoșani - Mută-te direct "la cheie"! 500mp-teren, 172+17mp util Compartimentare inteligentă: Living mare și luminos pentru momentele împreună

ilă Premium la Gri | Str. Bucovina, Botoșani - 250 mp O construcție masivă, excelent structurată, ideală pentru cei care doresc să își personalizeze finisajele interioare. Dotări tehnice de top și spațiu generos. Date Cheie:

Pht Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă spațioasă și luminoasă de 5 camere in Manastur. Imobilul este construit pe o parcela de teren in suprafata de 450 mp, cu regimul de inaltime P+1. Casa are o suprafata utila de 120 mp, fiind compartimentata astfel: Parter: bucatarie, livingul, hol, baie si un dormitor. Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, hol si terasa; In fata proprietatii este amenajat un spatiu special pentru 2 locuri de parcare. Locuinta se vinde la stadiul de semifinisat in interior si izolata termic la exterior. Pentru mai multe detalii si o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Cod ofertă / ID PHT IMOBILIARE: P111685

Blitz oferă spre vânzare o unitate tip duplex 163 mp utili, 285 mp teren, cu orientare est-sud-vest, in zona străzii OASULUI, cu acces direct din artera principala. Casa este in construcție, materiale de calitate in execuție, demisol; beton amprentat, cărămida Porotherm 30, izolație cu vata bazaltica, adeziv si tencuiala decorativa BAUMIT 10 cm, ferestre pvc cu pachet termopan de 2 sticle si ușa la intrare din termopan. Este dispusă pe 3 niveluri, S+D+M, având următoarea compartimentare: -SUBSOL in supratafa de 48 mp compus din : hol intrare, spațiu tehnic, cămară. PARTER compus din : hol intrare, baie, bucătărie, living si dinning cu acces către terasa. MANSARDA in suprafață de 87 mp compus din : hol intrare, 2 camere 11 mp, baie, 1 camera 16 mp cu dressing si baie separata.Casa se preda la stadiul semifinisat : decorativa, 2-3 straturi glet.Instalații electrice si sanitare la poziție, centrala termica pe gaz si încălzire in pardoseala demisol, parter.Exterior :, amenajare completa, utilități precum apa, gaz, curent, canalizare, împrejmuire exterioara cu gard, pavaj. De asemenea, casa dispune de un 1 loc de parcare, accesul fiind de pe un drum 12 m asfaltat. Prețul conține tva, se aplica taxare inversa persoanelor juridice !

Va prezentam o casa individuala in Dezmir, zona usor accesibila din Cluj Napoca si nu numai. Accesul se realizeaza pe un drum asfaltat si iluminat. Casa este situata pe un teren de 547mp cu o curte care permite multiple optiuni de amenajare, de la foisor, pana la spatiu de joaca pentru copii, gradina decorativa cu plante sau piscina. Casa este modern compartimentata, fiind dispusa pe 2 nivele, ceea ce va ofera intimitate, dar si zone de a petrece timpul impreuna cu prietenii sau familia. La parter avem zona de living cu bucatarie open space, o baie, hol cu acces in garaj si spatiu de depozitare. La etaj veti avea 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si a reia bare, plus un balcon tip logie. Casa se preda la stadiul de semifinisat, cu toate instalatiile trase pe pozitii, centrala termica proprie si incalzire in pardoseala. Casa dispune de CF. La pretul afisat se adauga TVA. Aceasta propritate nu este doar o casa, este o casa care face parte dintr-o comunitate deja formata. Va asteptam la vizionare!

Bling ofera spre vanzare casa spatioasa şi luminoasa cu 7 camere in zona Buna-Ziua. Este pozitionata intr-o zona linistita,constructia fiind finalizata in anul 2000. Compartimentarea este decomandata, suprafata utila este de 230 mp. si se prezinta astfel: Parterul dispune de 97,5mp si este compus dintr-un hol, casa scari, living, baie, zona de dining,o camera cu baie proprie si este urmata de o bucatarie spatioasa cu iesire pe terasa. La etajul superior suprafata utila este de 70mp si este compus din hol cu iesire la balconul de 8mp, 2 dormitoare, o baie si o bucatarie de 9.4mp. Iar demisolul este autorizat ca spatiu comercial si de asemenea casa dispune de o hala in curte de 75mp care in functie de necesitate se poate demola pentru mai multe locuri de parcare. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Casa se da spre inchiriere partial mobilata si utilat, finisajele fiind moderne si de calitate superioara. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati. ID Extern: P9729

Blitz va propune spre vanzare o casa individuala, situata pe un teren de 600 mp la intrare in cartierul Voronet. Casa are o suprafata utila de 300 mp, gandita ca si compartimentare in felul urmator: - demisol, garaj dublu, camera tehnica, camera hobby -parter, bucatarie, baie, sufragerie cu loc de luat masa -etaj 3 camere, fiecare cu balcon, si a 4-a camera fara balcon, 2 bai -pod care poate fi utilizat Confortul termic este prevazut cu centrala termica si incalzire prin pardosea. Casa beneficiaza de pereti dublii armati, hidroizolatie si termoizolatie la subsol, peretii sunt de 38 cm de caramida, izolatia exterioara este din vata bazaltica. S-au inceput finisajele in urma cu cativa ani, dar s-au oprit intre timp. De mentionat faptul ca imobilul nu este intabulat.

Descoperă un cămin modern, construit în 2025, ideal pentru o familie care caută intimitate, confort și funcționalitate într-un spațiu generos și bine compartimentat. Această casă individuală se află pe un teren de 290 mp și oferă o suprafață utilă de '180 mp, desfășurată armonios pe 3 niveluri, cu o compartimentare eficientă și o orientare excelentă spre sud - sud-vest, ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Compartimentare inteligentă: -Demisol - garaj cu acces direct în casă, cameră tehnică, pivniță/depozit. - Parter - bucătărie spațioasă cu zonă de dining, living luminos cu acces direct pe terasă de 23 mp, baie de serviciu. - Etaj - 2 dormitoare luminoase, o baie comună și un dormitor matrimonial cu baie proprie. Detalii tehnice și finisaje: Se predă super finisata, oferindu-ți libertatea de personalizare pe partea de amenajare: - Centrală termică proprie - Încălzire în pardoseală - confort optim în toate sezoanele - Instalații electrice și sanitare trase pe poziții - Izolație exterioară profesională cu vată bazaltică de 15 cm - eficiență energetică superioară - Curtea se preda amenajată, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber Avantaje suplimentare: - Orientare sud - sud-vest cu suprafață vitrată generoasă pentru lumină naturală - Liniște, intimitate și confort într-o zonă rezidențială în dezvoltare -Posibilitate de amenajare interioară după propriul stil Această proprietate este ideală pentru cei care doresc o casă spațioasă, modernă și eficient construită, cu toate premisele unui cămin elegant și funcțional. ID intern : AV7398 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi cum poate arăta viitorul tău acasă!

Habitas Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium de 5 camere, situat în Cluj-Napoca, zona Donath, la capăt de stradă, cu panoramă deschisă și intimitate. Proprietatea are o suprafață utilă de 223 mp, este dispusă pe D+P+E+Etaj retras și beneficiază de teren de 285 mp, garaj subteran cu 2 locuri și terase generoase. Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară de 15 cm. Tâmplăria este tripan Veka 82 mm, cu garanție extinsă 15 ani. Încălzirea este prin pardoseală, cu centrală termică Viessmann. Instalațiile sanitare sunt realizate din țeavă Henco, cu distribuitoare pe fiecare nivel. Scările și pervazele sunt placate cu granit. Balustradele teraselor sunt din sticlă securizată de 16 mm. Compartimentarea este practică și bine gândită. Demisol, 54,3 mp: Garaj cu 2 locuri, 42 mp. Spațiu tehnic, 6,2 mp. Hol, 7,1 mp. Parter, 76,43 mp utili + balcon 8 mp: Living de 30,21 mp. Bucătărie separată, 20,92 mp. Baie, 3,3 mp. Hol, 14 mp. Balcon, 8 mp. Etaj, 65,01 mp utili + balcon 8 mp: Dormitor matrimonial, 23,26 mp. Două camere, 14 mp și 13,75 mp. Baie, 7 mp. Dressing, 7 mp. Hol, 7,1 mp. Balcon, 8 mp. Etaj retras: Cameră, 10 mp. Baie, 6 mp. Terasa circulabilă de 61,35 mp, ideală pentru relaxare și socializare. Suprafața totală include 223 mp utili, terasă de 61,35 mp și balcoane de 16 mp. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invităm să ne contactezi.

Impakt-Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală semifinisată, situată în Dezmir, într-un complex rezidențial nou, ce oferă un mediu liniștit și accesibil. Locuința este receptionată cu CF și beneficiază de toate utilitățile necesare unei vieți confortabile. Detalii imobil: Suprafață construită: 187 mp Suprafață utilă: 139 mp Suprafață curte: 440 mp Compartimentare: Parter: Sufragerie spațioasă, bucătărie, cămară, hol și baie. Etaj: 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing, 2 băi, hol și terasă. Caracteristici importante: Zidărie Cemacon de calitate superioară, garantând izolație termică și fonică excelentă. Feronerie Vorne pentru feronerie de calitate, cu deschidere și rabatare ușoare. Hidroizolație Hidroplus, asigurând protecție împotriva umezelii. Acoperiș Bilka Steel de cea mai bună calitate, pentru o rezistență îndelungată. Încălzire în pardoseală și centrală proprie pe gaz pentru un confort termic deosebit. Extrem de important: Garaj privat + 3 locuri de parcare exterioare. Curte privată cu terasă dotată cu pergola și pavaje estetice. Stradă asfaltată, iluminat public și canalizare completă. Această locuință oferă un design modern și funcțional într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la strada principală. Este ideală pentru cei care doresc un spațiu generos într-un complex rezidențial nou. Nu ratați oportunitatea de a deveni proprietar al acestei case semifinisate, care vă va oferi tot confortul dorit!

Exclusivitate! Proprietate rar disponibila in zona cu teren generos! Proprietate situată în imediata apropiere de Palas (300 m), pe strada Smardan, cu acces facil către centrul orașului. Teren aprox. 450 mp. Deschidere la strada 24 m. Casă veche existentă, amprenta la sol de 120 mp. Se poate obține imediat autorizatie de constructie! Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și energie electrică. Zonă foarte bună, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Destinație ideală: - locuință individuală - clinică medicală - sediu firmă / birouri Preț: 367.000 Euro negociabil. Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Essence Imobiliare propune spre vanzare o proprietate pe una dintre cele mai cautate strazi din perimetrul Central al Clujului - pe strada Bisericii Ortodoxe. Este amplasata in zona de platou a strazii, de unde privelistea este una splendida spre Centrul orasului si nu exista riscul de a fi obturata in viitor.Strada este una exclusivista, proprietatea aceasta fiind printre putinele listate la vanzare in ultimii ani.

Casa 140 mp utili in cartierul Manastur, pozitie si view extraordinar, langa padure si cu view asupra Clujului, an finalizare constructie 2021. O zona foarte linistita, cu potential extraordinar. Curtea imobilului are 80 m2 pavat in intregime. Parter: hol intrare, living spatios, baie, bucatarie inchisa,spatiu depozitare sub scari. Etajul : 3 dormitoare spatioase si luminoase, 1 baie, 1 hol si un balcon de 11 m2, cu vedere la 360 de grade. La constructia imobilului s-au folosit caramida Porotherma 30, izolatie cu vata bazaltica Rockwool dualdensitity, tigla ceramica Bramac, tamplarie termopan Salamander Tripan, incalzire in pardoseala cu termostate individuale inclusiv in mansarda, tot sistemul Purmo cu pompe de amestec pe fiecare nivel, centrala termica Saunier Duval cu boiler incorporat, gresie faianta si parchet de cea mai buna calitate, mansarda izolata cu celuloza climaplus si ferestre velux de calitate. Va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari. Echipa Napoca Imobiliare ID oferta: 161443

BLITZ va propune spre vanzare o casa de lux tip duplex in Manastur. Imobil constructie noua 2025, racordata la toate utilitatile (curent, apa, gaz, canalizare), detine finisaje de lux, mobila la comanda si electrocasnice de foarte buna calitate. Casa este situata pe 2 nivele: D + P + Etaj Retras, in suprafata de 157 mp si curte amenajata cu gazon si pavaj de aprox. 100 mp, loc de parcare pentru 2 masini + 2 locuri in fata duplexului. Incalzirea se face prin pardoseala, cu centrala proprie pe gaz. Casa este compatimentata astfel: Demisol- Hol, Camera tehnica (masina de spalat haine si spatiu pentru depozitare), Camera tip "Play room" cu Jacuzzi, canapele si iesire pe terasa. Parter: Living spațios mobilat modern cu mobila de cea mai buna calitate cu acces spre gradina impreuna cu Bucătărie cu toate electrocasnicele ( Frigider, mașina de spălat vase, Aragaz cu Cuptor Electric, Hota, Centrala termica), baie cu toate dotările necesare, spatiu de depozitare sub scari si scarile de acces spre etaj; Etaj retras: 3 dormitoare ( 2 dormitoare cu balcon propriu ) toate mobilate si utilate modern, o baie mare cu toate dotările,. Casa se prezinta ca si in poze, se vinde cu totul in ea, doar sa iti aduci hainele. Pentru mai multe informatii va asteptam la vizionare si nu o sa fiti dezamagiti!

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex modern, finalizat, situat în cartierul Dâmbul Rotund, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Gară și centrul orașului. Locuința are o suprafață utilă de 127,41 mp, este amplasată pe un teren de 164 mp și beneficiază de un loc de parcare inclus. Compartimentare: • living spațios cu zonă de dining • bucătărie • baie • terasă de 18 mp • 3 dormitoare • 2 băi • terasă de 12 mp Dotări și finisaje: • centrală termică proprie Viessmann • încălzire în pardoseală Rehau la toate nivelurile • sistem fotovoltaic cu 6 panouri de 500 W și invertor • panou solar Sunsystem și boiler de 200 L • tâmplărie Salamander BlueEvolution, profil 7 camere • ușă de intrare antiefracție • zidărie Porotherm de 25 cm • termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm • izolație acoperiș cu vată minerală de 30 cm • acoperiș Bilka Retro Panel • instalații electrice, sanitare și termice executate și trase la poziție • pereți finisați cu glet • gard perimetral și poartă metalică Imobilul este construit conform standardului, beneficiază de și de emisii reduse de CO₂ (clasa B), oferind un consum redus de energie și costuri minime de întreținere. Avantaje: • locuință finalizată, disponibilă imediat • zonă liniștită, aproape de Gară și centrul orașului • eficiență energetică ridicată • două terase generoase • materiale și echipamente premium (preț final, nu se aplică TVA). Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa vă stă la dispoziție.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca cartier Gheorgheni. Imobilul este amplasat pe un teren de 400 mp, având o suprafață construită de 120 mp și 300 mp curte liberă, ideală pentru amenajarea unei grădini, terase, loc de joacă sau locuri de parcare. Compartimentare Casa este construită pe calcan și beneficiază de două accese separate din curte: Acces principal către zona formată din 3 dormitoare, living cu bucătărie open-space și baie; Al doilea acces către un spațiu compus din 1 dormitor, baie și hol, ideal pentru birou, apartament separat sau activități profesionale. În plus, proprietatea dispune de beci și pod, ambele cu acces direct din curte, oferind spații generoase de depozitare. Renovări și dotări Casa a fost renovată recent și beneficiază de investiții importante: instalație electrică nouă; instalație sanitară și sistem de canalizare refăcute; izolație exterioară; acoperiș renovat parțial; tâmplărie PVC cu geam termopan; ușă de intrare din termopan; centrală termică proprie cu boiler; încălzire în pardoseală; finisaje moderne, gata pentru mutare. Regim urbanistic - LIU Proprietatea deține Certificat de Urbanism și este încadrată în zona LIU, oferind multiple posibilități de utilizare: locuință individuală; locuință semicolectivă; servicii profesionale; servicii cu acces public; activități turistice; instituții de educație. Indicatori urbanistici: POT: 35% CUT: 0,9 (locuințe); POT: 25% CUT: 0,5 (instituții de educație); Regim de înălțime maxim: 3 niveluri supraterane. Avantaje: Zonă exclusivistă și foarte căutată; Front la două străzi (13,5 m și 15 m); Curte generoasă de 300 mp; Casă complet renovată; Aproape de școli, universități, mijloace de transport, bănci și toate facilitățile urbane. O proprietate rară în Gheorgheni, cu poziție excelentă și un potențial remarcabil de dezvoltare sau investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Pret: 599.999€ Sună-ne acum și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa tip duplex P+1 -zona Împărat Traian -suprafata 200 mp -suprafata teren 305 mp -an 1997 -din BCA -utilitati : curent 220/380, apa, canalizare, gaz in proiectare -izolata -pret 99 000 euro

BLITZ Imobiliare va propune spre vanzare un duplex modern, situat intr-un ansamblu rezidential linistit si aerisit, in apropiere de Vivo Cluj-Napoca, cu acces rapid catre oras si principalele puncte de interes. Suprafata utila: 119 mp Suprafata teren: aproximativ 315 mp Compartimentare: Parter: living spatios si luminos, bucatarie open-space, baie. Etaj: 3 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing, baie, balcon de 7 mp. Demisol: garaj pentru 2 autoturisme, pivnita/spatiu de depozitare, camera tehnica/scule. Casa se vinde complet mobilata si utilata modern, cu finisaje de calitate si compartimentare foarte practica pentru o familie. Zona este linistita, cu acces rapid spre Vivo si Cluj-Napoca. Proprietatea are multiple spatii de depozitare, curte privata si este foarte bine intretinuta. Ideala pentru o familie care cauta confort, energie buna, spatiu si o conectare rapida la oras.

Cauți o locuință ultra-centrală, dar ferită de zgomotul orașului? Această proprietate exclusivistă combină poziționarea de top cu o calitate excepțională a construcției, fiind o oportunitate rară pe piața din Iași. Locație strategică: Doar 500m de UMF. Acces pietonal rapid către Copou, Sărărie, Palas și Centru. Zona este extrem de liniștită, cu trafic minim.

Avem plăcerea de a vă prezenta spre achiziție această proprietate de excepție, un duplex premium format din doua unitati locative în cartierul Mărăști, care ofera deopotriva eleganță, confort cat si versatilitate. Într-una dintre cele mai bine cotate zone ale Clujului, la câțiva pași de școli, grădinițe, centre comerciale și viitorul complex Rivus, dar și la doar 10 minute de centrul orașului, se află o proprietate specială: un duplex premium, finalizat în 2025, gândit să îmbine rafinamentul cu funcționalitatea. Avand o suprafata a terenului de 540 mp, si o suprafata construita desfasurata de 612, 37 mp, de cele două apartamente cu curte comuna, cu suprafețe utile de 220 mp (apartament 1) și 206 mp ( apartament 2), sunt construite cu materiale de cea mai bună calitate și finisaje alese cu grijă. Lumina naturală pătrunde generos prin ferestrele ample, evidențiind spațiile deschise și armonios compartimentate. Livingurile spațioase, bucătăriile open space, dormitoarele luminoase și camerele suplimentare, fie pentru dressing-uri sau camere de oaspeti sau de birou din mansarde oferă flexibilitate pentru orice stil de viață. Detalii tehnice și dotări premium: Încălzire în pardoseală + radiatoare suplimentare; Cazan pe condensație și panou solar pentru prepararea agentului termic; Contorizare separată pentru fiecare unitate locativă; Gresie specială pentru pardoseli încălzite, scări din lemn masiv și balustrade din sticlă securizată; Curte generoasă cu spațiu verde, cu 2 locuri de parcare, poartă automată și senzori de mișcare; Această proprietate se adresează atât celor care își doresc o locuință rezidențială de excepție, cât și celor care caută un spațiu reprezentativ pentru birouri, fie că vorbim despre un birou notarial, o asociație de avocați, o firmă de arhitectură sau o companie de construcții. Proprietatea este de asemenea potrivita sa functioneze si ca spatiu pentru o pensiune sau un boarding house (internat) pentru scolile din vecinatate (Royal School), unde elevii care studiaza sunt si din alte judete. Aceasta proprietate este mai mult decât o casă. Este un loc unde confortul modern, siguranța și poziționarea strategică se împletesc armonios. Vă invităm să descoperiți personal această proprietate de excepție, printr-o vizionare pe care o putem programa impreuna!