Σπίτια προς πώληση - Cluj-Napoca

BLITZ oferă spre vânzare o casă dispusă pe două niveluri, la care se adaugă și pod, oferind un potențial generos de amenajare și extindere. Imobilul necesită renovare, însă reprezintă o alegere foarte bună pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să îl valorifice ulterior prin închiriere. Compartimentarea actuală permite amenajarea mai multor apartamente sau garsoniere, fiind ideală pentru obținerea unui venit din chirii. De asemenea, proprietatea poate fi transformată cu ușurință într-o clădire de birouri, spații pentru firme, cabinete sau alte activități comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Datorită structurii și compartimentării, această proprietate oferă multiple posibilități de dezvoltare și reprezintă o investiție cu un potențial ridicat de rentabilitate.

BLITZ va prezinta o cabană spațioasă, construită solid și bine întreținută, situată în inima naturii, în Valea Ierii, la aproximativ o oră de Cluj-Napoca. Amplasată pe un teren intravilan de 2.500 mp, proprietatea oferă liniște, aer curat și intimitate, fiind potrivită atât ca locuință de vacanță, cât și pentru activități turistice. Caracteristici principale: * Teren intravilan de 2.500 mp * Suprafață construită de aproximativ 200 mp, dispusă pe 3 niveluri * Construcție începută în 2007 și finalizată în 2012 * Fundație din beton, structură solidă din cărămidă (BCA), izolată exterior cu polistiren de 10 cm * 4 dormitoare * Living generos * Cameră de joacă * Bucătărie complet utilată * 3 băi (câte una pe fiecare nivel) * Cameră destinată cramei * Pod și cămară pentru depozitare * Ciubăr pentru momente de relaxare * Două șeminee, care oferă un ambient plăcut în sezonul rece Utilități și dotări: * Încălzire prin centrală pe motorină, cu termostat wireless * Centrală pe lemne * Boiler pentru apă caldă * Alimentare cu apă din captări proprii de izvoare (apă rece și caldă) * Aragaz alimentat cu butelie Exterior: Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare și petrecere a timpului liber: * Spațiu de grătar * Zone de relaxare și joacă * Mult spațiu verde, ideal pentru familie sau turiști Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o cabană într-o zonă montană apreciată, aproape de Cluj-Napoca. Este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în regim turistic (cabana de închiriat). Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

BLITZ oferă spre vânzare o casă individuală, pretabilă la renovare/ extindere/ demolare, situată într-o zonă exclusivă și mult dorită datorită amplasării, în Plopilor. Casa prezintă un singur regim de înălțime, este formată din 2 corpuri de cladire separate, prima casă fiind în stadiul demolabil, iar cea de-a doua fiind locuibilă, curte parțial amenajată și garaj care apare in CF. Dispune de o suprafață utilă de 64 mp, pe o suprafață de 400 mp teren. Compartimentare după cum urmează: - hol de acces, 1 cameră dormitor, bucătărie, o baie cu cadă și geam, cămară; - la exterior avem construită o pivniță. Casa este construită din cărămidă, parțial izolată, cu toate utilitățile prezente. Clădirea mai nouă este locuibilă, însă întreaga construcție poate fi luată în considerare pentru demolare, zona fiind perfectă pentru o proprietate rezidențială sau pentru investiție datorită amplasării cu acces rapid în strada Plopilor și, implicit, la toate destinațiile din proximitate: Sala Sporturilor, Bazinul Olimpic, Cluj Arena, Parcul Central. Mai multe detalii vă așteptă să le descoperiți odată ce ne veți contacta pentru o discuție și a stabili o vizionare relevantă!

Casa finisata P+1+M: 6 camere, mansarda open space, 4 bai,4 balcoane, terasa. Incalzire centrala pe gaz. Suprafata construita 372mp. Suprafata utila 260mp.Teren 810mp Pret 240000 eur. Posibilitate plata rate cu avans 30%

Duplex premium cu 5 camere | 150 mp utili | 315 mp teren | Iris, Cluj-Napoca Molona Estate vă propune spre vânzare un duplex modern situat în cartierul Iris, o zonă în continuă dezvoltare, ideală pentru familiile care își doresc liniște, confort și acces rapid către oraș. Locuința dispune de 150 mp utili și este amplasată pe un teren de 315 mp, oferind o curte generoasă de aproximativ 235 mp, perfectă pentru relaxare, spațiu de joacă pentru copii sau amenajarea unei zone verzi. Suprafață utilă: 150 mp Teren: 315 mp 2 locuri de parcare Construcție nouă - 2026 Încălzire în pardoseală Clasă energetică A Compartimentarea este gândită pentru confortul unei familii: Parter: Living cu bucătărie open-space Birou / cameră de oaspeți Baie Spațiu tehnic Terasă Etaj: 2 dormitoare Birou Baie Hol Terasă Etaj retras: Dormitor matrimonial Dressing Baie proprie Terasă Proprietatea se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza finisajele după propriul stil și preferințe. Beneficii: Curte generoasă 3 terase Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing Tâmplărie premium din aluminiu Zonă liniștită, potrivită pentru familii Acces facil către școli, facultăți, magazine și mijloace de transport Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Molona Estate. Elena Molona @elenamolona

FBC Rezidential va propune spre vânzare o casă individuală direct de la dezvoltator fără comisioane, semifinisata, chiar la intrare în Chinteni, la 100 m de strada principală în cadrul ansamblului “Indigo Homes “ Accesul este foarte ușor și se face pe un drum asfaltat de 8 m castigand astfel un timp prețios pt a ajunge în oraș. Amplasarea acestei case vă oferă foarte multe facilități: toate utilitățile, acces foarte ușor și rapid la mijloacele de transport a căror stație se află la doar 200 m, magazinul Profi care este la 500 m, spălătorie auto care este vis a vis de ansamblu,vis a vis de viitorul centru comercial și multe altele. Imobilul este construit pe o suprafață de teren de 530 mp, având o suprafață utila la parter de 60,78 mp iar la etaj 53,19 mp. Este dispus pe doua nivele respectiv: P+E având în total o suprafață utilă de 113,97 mp. CF- ul în aproximativ 2 -3 luni Imobilul se poate preda și finisat la cheie. Preț 227.000 EUR Pt mai multe detalii vă rugăm să ne contactați. Tel: 07******71

Comision 0% - direct de la proprietar - vand casa construita in 2004, cu mult charm, bine gandita si foarte functionala. Situata la inceputul cartierului Europa ea prezinta multe avantaje dintre care -zona exclusiv de case, aproape de statiile de autobuz care deservesc toate zone orasului, in apropierea P-tei Zorilor.

Vă propun spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate versatilă situată într-o poziție ideală, excelentă atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale / sediu de firmă, în zona Autogării Fany. Pe un teren total de 448 mp sunt amplasate două corpuri de casă, oferind multiple posibilități de utilizare sau rentabilizare. Casa 1: Finisată Modern & Eficientă Energetic (Su: 148,13 mp + Logie 5,69 mp) O locuință gata de mutat, amenajată cu materiale de calitate superioară și dotări de top pentru costuri minime de întreținere. Sistem Fotovoltaic: Panouri de 6 kW cu acumulator de 10 kW (sistem prosumator activ). Finisaje Premium: Travertin și parchet din lemn de esență tare în living și bucătărie; baie finisată cu travertin și mobilier din lemn masiv. Confort: Încălzire prin centrală termică cu boiler încorporat, calorifere + șemineu funcțional. Mobilier: Bucătărie complet mobilată și utilată. Se vinde exact conform fotografiilor. Compartimentare: Parter (Su: 69,50 mp): Living spațios cu bucătărie deschisă, hol, garaj, WC de serviciu și acces spre pivniță (12 mp). Mansardă (Su: 67,46 mp): 3 dormitoare (fiecare prevăzut cu dressing propriu), baie modernă, hol și o logie de 5,69 mp. Casa 2: Potențial Comercial / Proiect Renovare (Su: 97,31 mp + Beci 55,50 mp) O construcție solidă care necesită renovare totală, perfectă pentru a fi transformată în spațiu comercial, cabinete, birouri sau o a doua locuință. Compartimentare: 4 camere, bucătărie, baie, hol, cămară, acces pod și acces beci. Beci generos: Suprafață utilă de 55,50 mp (ideal pentru depozitare sau cramă). Avantaj Urbanistic: Proprietatea se poate etaja (cu PUD) și are un istoric/potențial excelent pentru transformare în spațiu comercial datorită vizibilității și zonei. Utilități și Situație Juridică Toate utilitățile sunt conectate: apă-canal, electricitate, gaz. Situație juridică clară și acte la zi, pregătite pentru vânzare. Această proprietate reprezintă o ocazie rară de a achiziționa o locuință modernă, având simultan o a doua clădire cu potențial uriaș de business sau închiriere, totul într-o zonă cu trafic și conectivitate excelentă. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la numărul de telefon sau WhatsApp.

Agentia Win Imobiliare propune spre vanzare locuinta unifamiliala de tip cuplat. Localizarea este in Cluj-Napoca, cartierul Iris in zona sensului giratoriu de la Auchan. Casa a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: D+P+1 Etaj. Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 301 mp (raman cca. 197 mp teren liber). Suprafata utila a proprietatii este de 216 mp, iar compartimentarea este gandita astfel: Demisol (74 mp): spațiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces, un garaj spațios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea), un beci ideal pentru depozitare și spațiul tehnic cu baie complet utilata. Parter (74 mp): zona de zi, luminoasă și primitoare, formată dintr-un living generos cu zonă de dining, o bucătărie cu iesire directa in gradina si o baie complet echipate. Etaj (68,5 mp): compus din 3 dormitoare mobilate, dintre care unul cu baie proprie si un balcon, o baie, acces in pod. Dispune de 3 locuri de parcare in curtea imobilului si in garaj. Datorita caracteristicilor proprietatii, consideram proprietatea ca fiind optiunea ideala pentru o familie care isi doreste o casa moderna si la cele mai inalte standarde a finisajelor si a calitatii. Această locuință a fost construită și echipată pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de întreținere. Dispune de sistem de încălzire în pardoseală, susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer condiționat. Exista panou solar dedicat pentru furnizarea de apa calda, conectat la un boiler de 200 de litri. Casa are sistem de ventilație Prana, care asigură purificarea aerului și recuperarea de căldură, tâmplărie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticlă și feronerie Roto cu balamale ascunse. Peretii exteriori sunt din caramida Porotherm de 30 cm, izolati cu vata bazaltica de 15 cm. Casa are deja prevăzută tubulatura necesară pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură. Un alt plus este sistemul de supraveghere video. Terenul liber de 200mp, include un foișor si o curte amenajată. Curtea dispune de irigație automatizată, deservită de un rezervor subteran pentru apa pluvială cu o capacitate de 2000 de litri. Vrei sa devii noul proprietar al acestui imobil? Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Garantam castigul reciproc! [ ID Proprietate: P13432 ]

Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in Cluj-Napoca, cartierul Faget, pe Aleea Crisan Mircioiu, una dintre cele mai apreciate strazi rezidentiale din zona. Amplasata intr-un cadru verde si exclusivist, locuinta ofera un nivel ridicat de intimitate, confort si acces facil catre oras, fiind alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste liniste fara a renunta la avantajele vietii urbane. Casa este edificata pe un teren intravilan de 519 mp, cu un front stradal generos de 25,5 ml, avand un regim de inaltime D+P+M si o suprafata utila de 258 mp. Compartimentarea este eficienta si functionala: Demisol: - camera cu baie proprie; - camara; - dressing; - spalatorie; - garaj pentru doua masini, plus doua locuri de parcare in fata garajului; Parter: - living luminos cu acces direct pe terasa; - bucatarie separata, cu posibilitate de deschidere catre living; - dressing si spatii pentru depozitare; - baie de serviciu; - hol de acces; Mansarda: - dormitor matrimonial cu baie proprie; - doua dormitoare secundare; - 2 balcoane; - baie; Zona de noapte este gandita pentru confort si rafinament, fiind alcatuita dintr-un dormitor matrimonial cu balcon francez si baie proprie complet echipata, precum si doua dormitoare secundare cu balcon comun, parchet din stejar brut si finisaje Dulux. Baia comuna este elegant finisata cu travertin, mobilier din MDF si fereastra Velux. Zona de zi este reprezentata de un living spatios, compartimentat armonios intre zona de relaxare si dining, avand ca punct central semineul din samota. Finisajele includ parchet din stejar brut si mobilier realizat din nuc american. Bucataria este inchisa, orientata catre gradina, fiind mobilata cu mobilier din MDF si blat din granit, echipata cu plita mixta (gaz + electric), cuptor si masina de spalat vase Electrolux, avand acces direct pe terasa. Confortul termic este asigurat prin incalzire in pardoseala la parter si mansarda, iar la demisol prin calorifere. Gradina este amenajata cu terasa, pergola, zona de gratar si casuta pentru depozitare. Pentru un plus de intimitate, proprietatea este inconjurata de chiparosi Leylandii maturi si beneficiaza de sistem automat de irigare cu senzor de ploaie, precum si de iluminat exterior. Locuinta este realizata din materiale de calitate superioara, avand o structura solida, compusa din: - Fundatii continue si izolate din beton, cu centuri si cuzineti din beton armat; - Diafragma din beton armat la demisol; - Plansee din beton armat peste demisol si parter; - Planseu din lemn cu termoizolatie peste mansarda; - Terase, trepte si zona exterioara a demisolului placata cu piatra naturala. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, construita la standarde ridicate, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern: CP3071496

Casa are o suprafata cu amprenta la sol de 169 mp si suprafata desfasurata de 220 mp pe un teren aferent de 385 mp. Este compus din 1 living, 2 camere, 2 bai, bucatarie, hol, camara, 1 debara, 1 terasa, iar la subsol 1 pivnita,1 sala CT, garaj dublu.

COD INTERN ANUNT V/4836. AGENTIA MAO IMOBILIARE !NU SE PERCEPE COMISION DE LA CUMPARATOR! Echipa Mao Imobiliare va propune spre vanzare, o casa, singur in curte, situata pe strada Remetea, cartierul Unirii, o zona linistita, usor accesibila de catre toate punctele de interes comun. Casa construita pe o structura de P+Pod, izolata termic, construita in anul 1980, renovata complet in anul 2019. Are o suprafata utila de 106 mp, suprafata teren de 1040 mp, compartimentare decomandata, confort 1. Compusa din 3 camere, 2 bai cu geam, bucatarie, hol, camara. Dotata cu aer conditionat, centrala termica, semineu, gresie, faianta, parchet melaminat, usa termopan la intrare, geamuri termopan, usi interioare schimbate. In curte are un atelier izolat si mai multe anexe. Dispune de 2 locuri de parcare, in curte. Se vinde mobilat si utilat partial (doar bucataria) la pretul de 164.000 Euro. Pentru mai multe detalii ne puteti contacta la numerele de telefon:

Vand casa veche. Suprafata teren 458mp. Imobil Compus din 2 camere baie hol si beci. Este situata pe strada Bistritei,Cluj Napoca Telefon:Contactează

Casa individuala de vanzare in cartierul Europa, Cluj-Napoca - 280 mp utili, teren 833 mp Va oferim spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Europa, Cluj-Napoca. Amplasata pe o strada secundara, ferita de traficul intens al arterelor principale, proprietatea ofera liniste, intimitate si un cadru ideal pentru o familie care isi doreste confort, fara sa renunte la accesul rapid catre oras. Casa este construita pe un teren generos de 833 mp, cu un front stradal de 24 metri, oferind atat spatiu verde, cat si multiple posibilitati de amenajare exterioara. Imobilul are un regim de inaltime D+P+M, o suprafata utila de 280 mp si este compartimentat astfel incat fiecare spatiu sa fie practic si bine definit. La demisol se afla un garaj incapator pentru doua masini, spatii de depozitare si acces direct catre curtea din spatele casei. Parterul este dedicat zonei de zi si impresioneaza prin livingul generos, perfect pentru timpul petrecut alaturi de familie si prieteni. Tot aici regasim un colt de lectura cu acces direct pe terasa, o bucatarie separata cu camara, precum si o baie. La mansarda se afla zona de noapte, compusa dintr-un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, doua dormitoare deservite de o baie comuna si un dormitor pentru oaspeti, care beneficiaza de propria baie. Construita in perioada 2007-2008, casa este racordata la toate utilitatile, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si sistemul de incalzire prin calorifere. Proprietatea se vinde complet finisata si mobilata, fiind pregatita pentru mutare imediata. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este terenul generos, greu de gasit in cartierul Europa, care ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau chiar a unei piscine. Datorita locatiei excelente, suprafetei generoase si compartimentarii bine gandite, aceasta casa reprezinta o alegere potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa. Imobilul are disponibilitate imediata, iar achizitia se poate realiza atat din surse proprii, cat si prin credit bancar. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 161645

Imobilstar va propune spre vanzare o casa deosebita, singur in curte, situata Ultracentral -pe str. Rodnei. Casa este construita pe un teren de 385 mp si este dispusa pe un singur nivel avand suprafata desfasurata de 220 mp, din care 169 mp utili, si are urmatoarea configuratie: Parter- living mare, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, camara, dressing si terasa acoperita Demisol- camera tehnica cu CT, pivnita, hol. Curtea este frumos amenajata unde exista si un garaj dublu -54 mp, si este dotat cu statie incarcare pentru masini electrice. Podul este podit, are geamuri Velux si se poate mansarda. Casa are toate utilitatile, curent trifazic, semineu. Se vinde semimobilat. Pret 350000 euro- negociabil

Agenția imobiliară Roma vă oferă spre vânzare : -casa P+1 zona Iuliu Maniu -suprafata 210 mp -suprafață teren 1054 mp -utilități : curent, apă, gaz, canalizare -acces din strada asfaltată -constructie din cărămidă -an construcție 1991 -dispune de 6 camere și 2 băi -pret 120 000 euro

Persoană fizică ofer spre vânzare un penthouse de lux în vilă cu două unități locative ultrafinisat / mobilat situat in cartierul Gruia, intr-o zona privata ( drum privat ) și exclusiv de case. Acesta are o suprafata utila totala de 230 mp ( inclus 50mp terasa ) astfel 80 mp + balcon 5 mp ( etaj 1 ) și este compartimentat astfel: 2 dormitoare in zona din spate, hol și o baie mare iar in zona din fata leaving generos, bucătărie închisă, șemineu / dressing, baie de serviciu și balcon cu orientare estică ! La etajul superior se află o terasă de 50 mp cu o priveliște minunată și zona de barbeque și o cameră/ mansardă de 50 mp zona de relaxare cu baie și dressing.subsol 50 mp format din cramă, cămară și baie + spații depozitare Construcția / imobilul atinge cele mai exigente cerinte privind materialele / poziția / calitatea finisajelor fiind ideal pentru o familie. Se vinde la stadiul ultra finisat complet utilat / mobilat / centrala proprie / încălzire in pardoseala / geamuri termopan 3 sticle și 7 camere parchet lemn masiv, finisaje exclusiviste ! Clădirea este construită la cele mai înalte standarde cu un aspect modern și exlusivist cu o panoramă deosebită. Apartamentul este situat intr o vilă cu 2 unități locative În prețul imobilului există un garaj la subsol și cramă de 50 mp cu baie și cămară precum și o curte în fața garajului

Persoană fizică (nu se adauga TVA) vând casă individuală în zona Wonderland, cu priveliște spre oraș. Detalii proprietate:

BLITZ vă prezIntă intr-una dintre zonele cu cea mai accelerată dezvoltare din Cluj-Napoca, în cartierul Iris, la doar câteva minute de viitorul proiect Rivus, o casă individuală ce oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și posibilitatea de a fi finisată exact după preferințele viitorului proprietar, Proprietatea este edificată pe un teren de 350 mp și dispune de o suprafață utilă de 236 mp, fiind construită din cărămidă și acoperită cu țiglă. Se predă la stadiul de roșu, oferind libertatea alegerii finisajelor și amenajărilor interioare. Regimul de înălțime este S + P + E + P, cu următoarea compartimentare: - SUBSOL: garaj, dressing și 2 încăperi ce pot fi utilizate ca spații de depozitare, hobby room, sală de fitness sau birou; - PARTER: living generos, bucătărie, debara și baie; - ETAJ: 2 dormitoare generoase, dressing și baie; - POD: spațiu suplimentar pentru depozitare. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă încadrarea terenului într-o zonă unde conform regulamentului PUG, se permite o structură funcțională mixtă, incluzând activități administrative, de administrarea afacerilor și activități terțiare, ceea ce conferă proprietății un potențial foarte bun pentru amenajarea unui birou, cabinet, firmă sau sediu de afacere, în funcție de activitatea desfășurată și de condițiile de autorizare. Astfel, datorită poziționării, vizibilității și încadrării urbanistice, proprietatea poate reprezenta o soluție interesantă nu doar pentru utilizare rezidențială, ci și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau administrative. Casa beneficiază de toate utilitățile și este amplasată într-o zonă cu acces facil către centrul orașului, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele puncte de interes. O proprietate cu suprafață generoasă, flexibilitate de amenajare și un potențial deosebit datorită încadrării urbanistice și dezvoltării accelerate a zonei Iris. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

Casa cu 4 camere in Dambul Rotund! Va prezentam spre vanzare un imobil construit pe structura de lemn, in suprafata de 80 mp, cu alimentare electrica de tip celule fotovoltaice, apa din fantana, canalizare cu fosa, ca urmare cheltuielile sunt 0. Casa este dublu izolata, pe exterior cu vata minerala si la interior polistiren. Casa este in regim de inaltime P+M si este compartimentatata astfel: Parter : - living, - bucatarie. Etaj: - 2 dormitoare decomandate. Finisajele sunt realizate cu parchet laminat, vopsea lavabila, lemn si osb. Terenul pe care este amplasata casa este in suprafata de 3450 mp. Alipite de casa se gasesc si o camera tehnica si un garaj. Pentru mai multe detalii, oferte de pret si pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! Va stam cu drag la dispozitie, Echipa Napoca Imobiliare. ID oferta: 93222