Domy na sprzedaż - Cluj-Napoca

Casă individuală de vânzare în cartierul Gheorgheni, Cluj-Napoca, strada Heltai Gaspar. 86 mp utili, teren 439 mp, front stradal 12,60 m - oportunitate rară în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Cluj. Casa este construită în 1970, structură cărămidă, dispusă pe parter cu pod deasupra. Compartimentare: 2 camere, bucătărie, baie. Imobilul dispune de centrală termică proprie, geamuri termopan, izolație exterioară, parchet și gresie. Necesită renovare interioară. Valoarea reală a proprietății stă în teren: 439 mp în intravilanul Gheorgheni, cu front stradal de 12,60 m - suficient pentru demolare și construcție nouă, extindere sau amenajare completă după propriile planuri. Utilitatile și branșamentele sunt trase: curent, apă, canalizare, gaz. Potrivit pentru familie care dorește să construiască o casă în Gheorgheni, dar și pentru investitor. Situație juridică clară. Disponibil imediat. Preț: 490.000 euro, negociabil. Informații și vizionări:

Vă propunem spre vânzare o casă solidă, situată într-o zonă liniștită din cartierul Gruia. Proprietatea a fost construită inițial în 1978 și a trecut printr-un proces de renovare completă (interior în 2011, exterior în 2012), fiind refăcută până la cărămidă, inclusiv instalațiile electrice, de apă și canalizare. Compartimentare: • Parter: 4 camere și o baie. Accesul către podul înalt (care oferă posibilitatea de mansardare pentru spațiu suplimentar) se face din camera centralei. • Demisol (cu ieșire directă în grădină) : Bucătărie, hol și încă o încăpere. Întreaga suprafață a demisolului beneficiază de încălzire în pardoseală, nivelul fiind înălțat prin săparea pardoselii vechi și refacerea straturilor de izolație. Detalii tehnice și finisaje: • Structură și izolație: Pereți izolați exterior (polistiren de 5 cm și 10 cm). Pereții dinspre deal sunt protejați cu folie bituminoasă și dublați cu BCA. Tavanele de la parter sunt izolate cu vată minerală (10 cm). • Acoperiș: Refăcut integral în 2011 cu tablă Ruukki de calitate superioară. • Încălzire: Centrală termică Weishaupt în condensare. • Materiale: Parchet din lemn masiv (ciereș asiatic), uși din lemn masiv (stejar la parter, brad la demisol) și gresie de proveniență spaniolă. • Curte și utilități: Pavaj Klinker german (rezistență foarte mare), gard din bolțari de beton și fier forjat (2021) cu poartă pregătită pentru automatizare. Trotuar din piatră naturală Resido. Grădina și anexele: • Teren total: 836 mp, o suprafață generoasă ce include o zonă de grill cu un cuptor de pâine tradițional (construit din lut și șamotă). • Garaj: Izolat exterior, cu ușă automatizată. Sub garaj este amenajat un beci hidroizolat, dotat cu pompă pentru evacuarea apei. • Sistem pluvial: Hidroizolație cu țeavă de colectare în jurul casei și bazin de retenție (apa colectată este refolosită, eliminând taxele pentru apa pluvială). Casa este o variantă ideală pentru cei care caută o locuință cu teren mare într-o zonă consacrată a Clujului, cu o infrastructură tehnică bine pusă la punct.

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna situata in cartierul Manastur, zona strazii Campului, intr-un areal exclusiv de case din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de statia de autobuz. Pozitionarea ofera un echilibru foarte bun intre intimitate, aer curat si acces rapid catre punctele de interes ale orasului. Imobilul este edificat pe un teren de aproximativ 260 mp, amprenta casei este de 70 mp, iar curte libera ramane de aproximativ 180 mp. Curtea va fi amenajata cu pavaj, trotuare perimetrale si gazon, oferind un cadru placut pentru relaxare. Detine o suprafata utila de 144 mp, cu un regim de inaltime P+E, si fiind compartimentata astfel: Parter: - Hol de acces cu casa scarii 17.29 mp; - Baie 3.96 mp; - Living impreuna cu bucataria 31 mp; - Garaj 16.51 mp; - Zona de depozitare 2.49 mp; Etaj: - Hol 8.14 mp; - 1 dormitor 20.18 mp; - 1 baie 4.96 mp; - 1 dormitor 17.41 mp cu acces pe logie; - 1 dormitor de 16.31 mp cu acces pe balcon; Casa se preda semifinisata la interior si finisata la exterior, ceea ce permite viitorului proprietar sa isi personalizeze integral designul interior. Structura este realizata din beton armat, cu zidarie din caramida si termosistem exterior de 15 cm. Sistemul de incalzire este prin pardoseala pe fiecare nivel, alimentat de o centrala termica. Termenul de finalizare este decembrie 2026 iar extrasul de carte funciara este prevazut in martie 2027. Proprietatea dispune de toate utilitatile si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o locuinta spatioasa, intr-o zona apreciata a orasului, cu posibilitatea de personalizare completa a finisajelor. Modalitate de plata este una flexibila! Se vinde de pe firma, in cazul in care se doreste achizitie pe persoana fizica, la pretul afisat se adauga TVA 21%! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. ID intern: CP2978628

Blitz, vă propune spre vanzare o casă modernă tip duplex, construită din BCA cu izolație exterioară, racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate), dotată cu centrală proprie. Compartimentare optimă: parter, etaj și mansardă pentru un confort maxim Curte și terasă: spații ideale pentru relaxare și petrecerea timpului liber Gata de mutare: nu necesită amenajări suplimentare Starea imobilului este impecabilă, nefiind necesare amenajări suplimentare, ceea ce permite mutarea imediată. Această locuință reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin modern, funcțional și gata de utilizare, într-o zonă ultracentrala și bine conectată. Pentru vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei proprietati versatile, situata in cartierul Dambu Rotund, zona Cordos, in proximitatea axei Cluj-Baciu - o locatie strategica, usor accesibila, ideala atat pentru locuit cat si pentru activitati economice sau educationale. Imobilul este reprezentat de o casa individuala construita din caramida in anul 1974, renovata in 2008, izolata exterior cu polistiren de 10 cm si acoperita cu tigla, amplasata pe un teren generos de 600 mp, cu front la doua strazi asfaltate. Compartimentare functionala - ideala pentru activitati mixte: - demisol: hol + 3 camere (necesita renovare), potrivite pentru depozitare, arhiva sau spatii tehnice; - parter: impartit in doua unitati locative cu intrari separate, fiecare avand: - 2 dormitoare; - 1 bucatarie; - 1 baie. Aceasta configuratie permite organizarea eficienta a spatiului pentru birouri, cabinete, sali de curs sau activitati educationale, oferind in acelasi timp flexibilitate in utilizare. Dotari si finisaje: - incalzire cu centrala termica pe gaz + sobe de teracota; - geamuri termopan; - usi din lemn (interior/exterior); - pardoseli din parchet lemn si parchet melaminat; - utilitati complete: apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica. Exterior si facilitati: - curte betonata - ideala pentru activitati zilnice si acces facil; - garaj acoperit + posibilitate de parcare pentru inca 4 autoturisme; - anexe gospodaresti (depozitare, alte activitati). Avantaje cheie pentru business: - front la doua strazi - acces facil, vizibilitate buna; - zona linistita, ferita de trafic intens - perfecta pentru gradinita, scoala privata sau activitati de birou; - apropiere de statii de transport in comun, gradinita, magazine; - potential ridicat de compartimentare si adaptare in functie de activitate. Proprietatea se preteaza excelent pentru: - locuinta individuala pentru familii numeroase; - sediu firma; - birouri; - gradinita / afterschool / scoala privata; - cabinete sau activitati educationale. Daca esti in cautarea unui spatiu care imbina accesibilitatea, linistea si functionalitatea, aceasta proprietate reprezinta o alegere inspirata pentru dezvoltarea afacerii tale in zona Cluj-Baciu. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi!

WAXUS Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată semicentral, în apropiere de Platinia, Cluj-Napoca. Stadiul constructiei este la rosu și reprezintă parte de duplex stil casă, cu perete comun la subsol și bucătărie. Suprafață utilă este 160 mp, dispusi astfel: demisol + parter + etaj + etaj retras + 25 mp terase + 160 mp teren liber, curte amenajată cu granit, plante, gazon, cu sistem irigație acționat din telefon și porți automate. Design modern, lumină naturală și localizare excelentă, aproape de Kaufland, Platinia, USAMV. Compartimentarea: Demisol: 1 cameră Parter: bucătărie individuală, baie, living, hol, terasă Etaj: 2 camere + baie mare cu cadă Etaj retras: 1 cameră mare + baie Predare la stadiul semifinisat: 2 straturi de glet, instalații pe poziție, încălzire în pardoseală, curte amenajată. Pentru mai multe detalii sau vizionare vă rugăm să ne contactați. ID extern P154453

De Vânzare - Conac Istoric în Cluj, Locație Centrală, 12 Camere, Potențial Ridicat Vă oferim spre vânzare un conac deosebit, situat în centrul orașului Cluj, cu o istorie impresionantă. Clădirea, construită în anul 1912 și vândută pentru prima dată în 1936, a avut doar doi proprietari până în prezent. Este o oportunitate unică, având un caracter istoric remarcabil și un potențial extraordinar pentru diverse destinații. Detalii imobil: Suprafață generoasă cu 12 camere, dintre care 9 dormitoare, ideale pentru orice tip de amenajare. 3 bucătării, 6 băi, 2 terase și 2 balcoane, oferind confort și versatilitate. Clădirea se întinde pe demisol, parter, etaj și pod - un spațiu suplimentar ce poate fi ușor transformat în camere de locuit. Teren în față și în spate, completând astfel avantajele proprietății. Structură și materialele de construcție: Clădirea este realizată din cărămidă de înaltă calitate și beneficiază de o structură solidă, cu sine de tren, ce conferă stabilitate și rezistență. Aceste materiale, împreună cu designul original al clădirii, păstrează farmecul arhitectural al vremurilor trecute. Potențialul imobilului: Această clădire poate fi transformată într-un restaurant, clinică, hotel, birouri sau chiar locuință privată, fiind perfectă pentru multiple destinații comerciale sau rezidențiale. Locația centrală oferă acces facil la toate punctele de interes ale orașului și este ideală pentru orice tip de activitate. Caracteristici suplimentare: Proprietatea este complet legală, toate actele fiind în regulă, iar tranzacția poate fi perfectată imediat. Este o clădire cu o structură solidă, ce a păstrat farmecul și eleganța vremurilor trecute. Nu ratați ocazia de a achiziționa o proprietate unică în Cluj, cu potențial enorm și o istorie fascinantă! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Pentru mai multe poze si schite vizitati site-ul nostru s://waxusimobiliare.ro/ ID EXTERN P110992

Waxus imobiliare va propune spre vânzare o casă individuală în cartier Gheorgheni cu front la 2 străzi, casa dispune de 340 mp utili pe un teren de 310mp. Casa se vinde utilată mobilată. Casa Dispune de P+E+Pod Parter: 2 apartamente separate unul cu bucătărie baie living și dormitor și celălalt apartament este format din hol 2 camere decomandate și o baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare, bucătărie decomandată, baie cu cadă și geam, uscătorie Pod: open space de cca 90 mp utili Se prestează pentru clinică,birouri, pentru locuit. Este situată în inima Gheorgheniului front la 2 străzi oferind mult confort. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic. Id extern: P120511

REMS Imobiliare va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si comision 0% de la cumparator, un duplex amplasat in cartierul Buna Ziua, pe o alee privata, cu acces restrictionat, exclusiv pentru riverani. Casa este realizata pe o parcela de 272 mp, are suprafata utila de 176 mp si este desfasurata pe 3 nivele: - la parter regasim un hol la intrare cu spatiu de depozitare, bucataria deschisa cu camera de zi, baie si accesul pe terasa. - la etaj sunt 3 dormitoare, din care unul cu baie proprie si o a doua baie care deserveste celelalte doua dormitoare; - la mansarda este un open space, cu spatiu vitrat mare, foarte util pentru a fi amenajat ca birou, camera de oaspeti, camera de joaca, etc. Imobilul este la stadiul semifinisat la interior, cu peretii tencuiti si gletuiti, usa intrare antiefractie, tamplaria PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, sistem de incalzire prin pardoseala, utilitati pe pozitie. La exterior casa este finisata complet, iar gradina pregatita pentru insamantare, sau montaj rulouri gazon. Cladirea este construita la standarde NZEB, pentru o eficienta maxima, incalzirea se face cu pompa de caldura suplimentata de centrala termica pe gaz. Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati.

Casa de vanzare strada soporului nr 74w,casa are o suprafata de 220 mp,UȘA antiefracție, terase sunt cu piatră/granit, 24 panouri solare Londgi (printre cele mai performate ) invertor Deye 15 kw,cu baterie stocare 10 kw, Pompa Caldura Midea Romstal,incalzire in pardoseala, (costurile de incalzire/răcire Pe perioada de iarna/vara sunt 0 datorita panourilor - bateriei si pompei de caldura )geamuri Salamader 82, 6camere, 3sticle 52mm grosime sticla,izolatie polistiren 15 cm,usa garaj cu telecomanda,termostate Salus Premium Slim pe fiecare zona si camere in parte,priza masina electrica in garaj,teren 480mp,gard beton si metal,curtea pavaje și gazon și plante ornamentale, casa deține certificat de performanță energetică NZEB A+

Casă NOUĂ individuală | 120 mp utili + garaj | teren 500 mp | zonă liniștită Se oferă spre vânzare casă individuală nouă, ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și costuri reduse pe termen lung. Proprietatea se vinde de pe persoană fizică - NU se plătește TVA. Detalii generale: Suprafață utilă: 120 mp Garaj: 28 mp Suprafață teren: 500 mp Curte amenajată cu pavaj + spațiu verde Terasă generoasă - perfectă pentru relaxare Compartimentare practică și aerisită: Parter: Living generos și luminos Dining room Bucătărie Baie Cămară Etaj: 2 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie Baie suplimentară Balcon Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală în toată casa Tâmplărie VEKA - izolație termică și fonică superioară Izolație exterioară 15 cm EPS 100 Pod izolat cu spumă poliuretanică (celulă deschisă) Acoperiș din țiglă BRAMAC - durabil și rezistent Gard finalizat cu șipcă metalică Pereți tencuiți + 2 mâini de glet Avantaje: Zonă liniștită, cu trafic redus Curte generoasă - ideală pentru familie Compartimentare eficientă Costuri mici de întreținere Construcție nouă, materiale de calitate Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Rower Estate va propune spre Vanzare Casa Individuala situata in cartierul Gheorgheni, cu o suprafata utila de 125 mp si teren in proprietate de 490 mp, zona fiind Exclusiv de Case-Vile cu expunere Sud. Casa este dispusa pe 3 niveluri; Parter + Etaj + Mansarda, fiind compartimentata astfel : PARTER : - 1 Living + loc luat masa,1 bucatarie,1 Hol acces,1 beci,1 terasa,1 garaj. ETAJ : - 2 dormitoare, 2 bai,1 hol, casa scarii. Mansarda : - 1 camera open space,1 baie.Casa beneficiaza de Centrala termica,geamuri termopan,finisaje moderne.Se ofera spre vanzare mobilata si utilata complet, Imprejmuire cu gard, fundatie de beton, grilaj metalic. ID intern: ROW1846

Vilă exclusivistă în Făget - rafinament, natură și liniște absolută Într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, Făget, unde aerul curat, liniștea și peisajul natural definesc stilul de viață, vă prezentăm o vilă cu adevărat specială - un spațiu gândit pentru confort, intimitate și echilibru.

Se vinde casa in zona Ion Creanga, cu suprafata de 140 mp, construita in 2012, din BCA si chirpici, acoperita cu tabla, compusa din 3 camere, 1 baie si 1 bucatarie cu teren in suprafata de 1050 mp. deschidere 30 m.l. Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent, asfalt. Dotari: tamplarie PVC, izolata exterior, tamplarie interioara din lemn, gresie si faianta, parchet. Pret: 115.000 euro tel:

De vanzare casa cu 7 camere,2 bucatarii, 4 bai suprafata utila 260 mp, situata in Cluj-Napoca, in cartierul Someseni, in apropiere de Primarie, intr-o zona de case; cu acces usor spre statia de autobuz si magazine. Acces usor spre Aeroportul international "Avram Iancu", cartierul Marasti, magazine si supermarket-uri etc.

Casă tip duplex modernă în Sângeorgiu de Mureș, confort, spațiu și eleganță Descoperă o locuință care îmbină perfect designul modern cu funcționalitatea unui cămin ideal pentru familie. Cu o suprafață utilă de 130 mp și un teren de 300 mp, această proprietate oferă spațiu generos, lumină naturală din plin și un nivel ridicat de confort.

Titlu: Proprietate premium cu funcțiuni mixte eleganță, spațiu și potențial investițional Descriere:

Va propunem spre vanzare o casa moderna în Zona Sun Garden Baciu, cu regim de inalțime P+1+Pod, construita în 2024. Locuinta are o suprafata utila de 147,51 mp si beneficiaza de o terasa de 3,24 mp si o curte de 600 mp, oferind un spatiu generos pentru relaxare si activitati in aer liber. Casa este orientata spre sud-vest, asigurand o expunere excelenta la soare pe parcursul zilei. De asemenea, exista 2 locuri de parcare disponibile. Locuinta dispune de toate utilitatile, pentru un confort optim. In ceea ce priveste compartimentarea, la parter vei gasi un living spatios, o bucatarie separata, un spatiu de depozitare si o baie. La etaj, sunt 3 dormitoare, dintre care unul este matrimonial, cu dressing si baie proprie. Celelalte doua dormitoare impart o baie pe hol. Casa beneficiaza si de acces in pod, oferind un spatiu suplimentar pentru depozitare. Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru o familie, fiind situata intr-o zona linistita, dar aproape de toate facilitatile orasului. Pentru mai multe detalii si vizionare folositi ID Extern: P2290

Va propunem spre vanzare Casa cu 3 camere, decomandat, in Apahida. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 144 mp pe 2 nivele. Fiind compartimentat astfel: Demisol - pivnita - camera centrala Primul nivel - 1 living - 1 bucatarie - 1 hol - 1 baie Nivelul 2: - 1 hol - 1 baie - 2 dormitoare - 1 dresing - 1 hol Predarea se va face la stadiul de mobilat, utilat. Locatia in care se afla aceasta proprietatea este una linistita. Pretabil atat pentru investitie cat si pentru locuinta personala. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P5777

Va propunem spre vanzare casa la curte comuna in Centrul Clujului cu suprafata de 53MP si curte comuna de 40MP. Necesita RENOVARE si se poate MANSARDA. Casa este compartimentata astfel: - 3 Camere - 1 Baie - 1 Bucatarie. Locatie centrala pe o strada in apropierea de Piata Avram Iancu, aproape de statii de bus, universitati, localurii. Locatia centrala o face Pretabila pentru mansardare si inchiriere in regim RBNB, mai ales pe perioada festivalelor. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6788