Domy na sprzedaż - Cluj-Napoca

Vă oferim spre vânzare un Teren intravilan, cu suprafața de 1.333mp, în zona centrală a orașului, mai exact pe strada Belșugului. Terenul are ca destinație în CF- construcții de locuințe, pe teren exită actualmente o Casă veche cu mai multe anexe, având suprafața de 302mp. Terenul poate fii ideal pentru un investitor - pe terenul din vecinatate există un Complex de locuințe finalizat. Pentru orice alte detalii vă stăm la dispoziție la numărul afișat. Cei interesați pot achiziționa Terenul la prețul de 305 000 Euro. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri. ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Persoana fizica, Vand Casa, in cartierul Gheorgheni Cluj-Napoca, 514 mp teren, HCL aprobat pentru constructie P+M 280 mp construiti. Nu fac schimburi ! Raspund doar la telefon !

Descoperiți această locuință tip duplex situată într-o zonă rezidențială liniștită din Dâmbul Rotund, pe versantul sudic, în spatele gării. Imobilul oferă combinația perfectă între confort, design modern și siguranță structurală, ideal pentru familii sau cupluri care își doresc un spațiu de locuit premium. Caracteristici ale proprietății: Suprafață utilă generoasă de 160mp : Living spațios cu bucătărie deschisă, 3 dormitoare luminoase, 3 băi moderne și un dressing dedicat în dormitorul matrimonial. Spații exterioare impresionante: 2 terase însumând 85 mp - una în fața casei și una deasupra acesteia, oferind o vedere panoramică de excepție. 2 locuri de parcare incluse. Spațiu tehnic dedicat: 12 mp - ideal pentru depozitare sau întreținerea echipamentelor. Construcție solidă și izolare termică de top: Fundație antiseismică: Imobilul este construit pe piloți armați de 600 mm, cu o adâncime de 10 m (286 m liniari), garantând o rezistență structurală superioară și siguranță sporită. Izolație termică excelentă: Polistiren de 15 cm și ferestre triplu strat Rehau cu proprietăți anti-reflexie, pentru eficiență energetică maximă și confort termic pe tot parcursul anului. Dotări moderne: Încălzire prin pardoseală - asigură un confort termic plăcut și distribuție uniformă a căldurii. Centrala termică Buderus - fiabilitate și performanță ridicată. Avantaje cheie: Situată într-un cartier rezidențial liniștit și sigur. Design modern, spații bine compartimentate și suprafețe exterioare generoase pentru relaxare sau petrecerea timpului liber. Construcție și izolare premium pentru un confort sporit și costuri de întreținere reduse. Preț competitiv pentru o proprietate care îmbină perfect stilul, siguranța și funcționalitatea. Contactați-ne acum pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare folosind id extern: P4343

BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate premium situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului - cartierul Gruia, la doar câteva minute de centrul orașului și în proximitatea Parcului Cetățuia. Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 240 mp, fiind dispus pe Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, cu două terase generoase și posibilitatea instalării unui lift interior, aspect rar întâlnit pe piață. Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea personalizării finisajelor, și este construită cu materiale premium: -cărămidă aparentă Nelissen (Belgia) -lemn termotratat pin nordic și grinzi Glulam -termosistem 15 cm -hidroizolație în trei straturi -tâmplărie Rehau Synego cu 3 sticle (standard casă pasivă) Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de: -încălzire în pardoseală + centrală pe gaz -panouri fotovoltaice 7 kW -curent trifazic și pregătire smart-home -toate utilitățile racordate -porți și ușă de garaj automatizate -posibilitate instalare pompă de căldură Poziționarea oferă acces rapid către centru, transport public și zone verzi, fiind ideală atât pentru locuință de familie premium, cât și pentru investiție exclusivistă.

Blitz va ofera spre vânzare o casă individuală renovată în 2025, situată în Cluj-Napoca- o locație excelentă, aproape de centru și de toate punctele de interes. Imobilul are o suprafață utilă de 60 mp și este dispus pe parter + mansardă, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. La parter regăsim un living primitor, bucătăria, baia și holul, iar la etaj se află un dormitor intim și luminos. Casa beneficiază de izolație exterioară și acoperiș din tablă, iar finisajele includ gresie, parchet laminat și piatră naturală. Este dotată cu geamuri termopan, ușă metalică și aer condiționat, fiind vândută mobilată și utilată, astfel încât viitorul proprietar se poate muta imediat fără investiții suplimentare. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare, terasa și curtea comună, iar poziționarea oferă acces rapid la școli, Universitatea de Litere și FSEGA, magazine și mijloace de transport în comun. Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case într-o zonă centrală a orașului. O locuință practică, bine compartimentată și pregătită pentru mutare imediată, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Clujului.

Va propunem spre vanzare duplex in CLUJ | zona IRIS cu suprafata de 135MP utili si teren de 250MP. Imobilul este construit pe un regim de inaltime P+1 si este compartimentat astfel: - Parter - Bucatarie cu loc de luat masa - Camera de zi - Camera tehnica sau depozitare - 1 Baie - Hol - Terasa exterioara - ETAJ - 1 Dormitor matrimonial cu baie proprie - 2 Dormitoare - 1 Baie - 1 Balcon. Casa se preda la stadiul de semifinisat, aproape finisat, la interior: - pereti tencuiti, gletuiti, slefuiti si un strat de lavabila dat si toate utilitatile la pozitie. - Incalzire in pardoseala si sapa turnata. - CENTRALA TERMICA 32KW - POMPA CALDURA 8KW - FERESTRE DIN ALUMINIU PREMIUM 77MM cu BARIERA TERMICA 34MM, INCHIDERE PE 3 GARNITURI SI PACHET DE STICLA TRIPAN 44MM - USA INTRARE DIN PROFIL DE ALUMINIU - LA CERERE SE POT MOTA SI PANOURI SOLARE! - Exteriorul se preda la stadiul de FINISAT! - Gard - Porti Acces auto si pietonale - Gresie pe terasa - Pavaj si Gazon natural nu insamantat Imobilul se afla la 50M de statia de autobuz si de magazine alimentare intr-un complex nou de case. Predarea se face in acest an 2026 si exista posibilitate de FINISARE LA CERERE. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern: P6754

Eleganță, spațiu și eficiență energetică - Casă premium în Livezeni 184 mp | Teren 650 mp | Panouri fotovoltaice Descoperă echilibrul perfect între design modern, confort și eficiență energetică! Situată într-o zonă liniștită și aerisită din Livezeni, această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o casă durabilă, economică și elegantă.

Va oferim spre vanzare o casa individuala, situata in cartierul Buna Ziua, pe o strada privata, in apropierea statiilor mijloacelor de transport in comun si la 5 minute distanta de supermarketul Lidl. Casa este dispusa pe un regim de inaltime P+M si dispune de o suprafata utila de 120 mp, construita pe un teren de 200 mp cu un front la strada de 20 mp. Compartimentarea este realizata astfel: - parter: hol, 1 bucatarie, 2 dormitoare, 1 baie si 1 terasa - etaj: 2 dormitoare, 1 incapere amenajata ca bucatarie, 1 baie si 1 balcon. Casa a fost impartita dupa nevoile actualilor proprietari, astfel scara interioara a fost inchisa, iar la mansarda accesul se face separat din curte, dar se poate reveni usor la starea initiala. Casa este construita in anul 2011 din caramida cu fundatie de beton, iar acoperisul este realizat cu tigla. Locatia ofera acces facil spre centrul orasului si spre punctele de interes major, iar amplasarea locuintei pe o strada privata si retrasa de la traficul arterelor principale ofera liniste si intimitate. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati chiar acum! Garantam castgiul reciproc!

Va propunem spre vanzare CASA INDIVIDUALA cu 5 CAMERE SUPRAFATA UTILA 231.61 MP, TEREN de 470 mp In Cluj zona DAMBUL ROTUND. CASA ARE REGIM DE INALTIME S+P+1, compus din 5 CAMERE dupa cum urmeaza: SUBSOL: - 1 garaj - 1 spatiu tehnic - casa scarii PARTER: - bucatarie cu loc de luat masa - birou - baie - hol - living - hol - terasa acoperita 5.13 mp - terasa acoperita 31.95 mp ETAJ: - 3 dormitoare - 2 bai - 2 dressinguri - balcon 8.52 mp Predarea se face la stadiul de SEMIFINISAT realizata cu cele mai bune materiale, si atentia cuvenita unui imobil care respecta criteriile reglementarilor nZEB (tamplarie termoizolanta profil 92mm cu pachet tripan 56mm), incalzire in pardoseala pe toate zonele cu cetrala pe gaz, panouri fotovoltaice si instalatie de climatizare pe fiecare nivel) Pretabil atat pentru INVESTITIE cat si pentru LOCUINTA PERSONALA. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID EXTERN: P6750

Persoana fizica, ofer spre vanzare o vila (P+E+M) spatioasa si luminoasa in Zona Bucium, Iasi. Aceasta este plasata pe un teren terasat (1000 mp) inconjurat de lemn din caramida, cu foisor, fantana arteziana si gradina cocheta. Exista posibilitatea de constructie a unui alt imobil, sau teren de sport pe terasa superioara a parcelei. Construit in 2010 din caramida (cu pereti grosi de cca. 40-50 cm), cu termopane din lemn (triplu stratificate), mobila din lemn masiv, parchet din lemn de stejar, granit si marmura de cea mai inalta calitate, cu numeroase terase si balcoane, imobilul este un simbol al bunului gust, situat intr-o zona linistita din in Bucium. La parter, este situat garajul de (20 mp), un birou/camera de oaospeti (20 mp) si o sauna cu dus (8 mp). Etajul este open space alcatuit dintr-o bucatarie (12 mp), un dining (18 mp), un living spatios (35 mp), o baie (6 mp) si o terasa de (22 mp). Mansarda este compusa din doua dormitoare spatioaose ( (20 mp) si (20 mp)), ambele cu terasa proprie, o baie (9 mp) si un balcon cochet si intim (3 mp). Constructia dispune de toate utilitatile: apa-canal, lumina, gaz, cablu/internet. Detalii tehnice : - Constructie din caramida (pereti de 40-50cm) - Incalzire: centrala pe gaz, incalzire standard prin calorifere - Ferestre termopan din lemn triplu stratificat - Parchet lemn stejar masiv - Piatra naturala (marmura, granit) - Curent electric trifazic - Acoperis din tigla - Parter (65mp), Etaj (135mp), Mansarda (105mp). Total: 305mp Pretul: 450.000 euro (negociabil) Pentru mai multe poze si informatii, ma puteti contacta direct telefonic sau pe whatsapp la

Va propunem spre vânzare o casa superba intr-o zona exclusivistă in plină ascensiune compartimentata in felul următor: Parter: Bucătărie Living 2 holuri Grup sanitar Camera tehnica Terasa 22 mp Terasa 7 mp Doua locuri de parcare Etaj: 3 dormitoare 2 grupuri sanitare 1 hol 2 balcoane 10 si 6 mp Pentru informații suplimentare si discuții avansate cu dezvoltatorul va stam cu drag la dispoziție. ID extern P8866

Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și fără comision la achiziție, o proprietate situată pe strada Arieșului nr. 99, o zonă rezidențială premium, liniștită, conectată rapid la arterele principale ale orașului. Caracteristici principale: - casa are o suprafață utilă totală de 309 mp, dispusă pe 3 niveluri: subsol (pivniță, in suprafață de 18 mp și un spațiu tehnic de 8 mp), parter (4 camere, living, bucătărie, cămară, 2 băi, hol), etaj (3 camere, 1 baie, hol, + o terasă de 20,5 mp și un balcon de 17,5 mp); - toate băile beneficiază de lumină și ventilație naturală; - teren in suprafață utila de 633 mp, curte liberă de 400 mp - ideală pentru parcare, grădină, extindere sau spații anexe; - Construcția este realizata in 2002, fundație din beton armat, cu zidărie din cărămidă, acoperiș din lemn cu țiglă ceramică, structură solidă, adaptabilă pentru diverse scenarii de utilizare. De ce merită investiția Această proprietate combină suprafața generoasă, structura solidă și poziționarea strategică cu un potențial ridicat de dezvoltare. Într-un oraș precum Cluj-Napoca, unde cererea pentru spații premium, rezidențiale sau comerciale este în creștere constantă, o astfel de achiziție oferă: Siguranță: valoarea terenului și a construcției se menține și crește în timp Flexibilitate - adaptabilă pentru multiple scenarii de utilizare Randament - oportunități de monetizare rapidă prin închiriere sau revânzare după modernizare/extindere Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Oferim spre vanzare casa de individuala in suprafata 115mp utili construita pe un teren de 420mp cu front de 12,5m intr-o zona linistita, exclusiv de case in zona strazii Paris, la mica distanta de Piata Abator. Casa este alcatuita din 3 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 1 baie, pod si pivnita, avand posibilitate de extindere sau mansardare fiind in calcan. Terenul ramas liber se poate amenaja cu gazon si pomi fructiferi. Zona este in continua dezvoltare iar toate punctele de interes sunt la mica distante de mers pe jos. Daca iti doresti sa stai la casa intr-o zona linistita dar aproape de inima Clujului la pret de apartament te asteptam la vizionare sau telefonic pentru mai multe detalii. Garantam castigul reciproc.

De vanzare imobil situat in Tg. Mures, str. Baneasa, in apropierea cartierului Maurer si a unitatii militare, amplasat pe un teren de 1174 mp cu front stradal de 14ml. Imobilul are suprafata totala desfasurata de 570 mp si are urmatoarea configuratie : casa de locuit 180 mp compusa din 7 camre, 2 bai, bucatarie. In continuarea casa este deservita de spatiu comercial -fost service auto, in suprafata de 390 mp din care 290 mp la parter si 100 mp la etaj cu destinatia birouri. Imobilul este dotat cu toate utilitatile, curent trifazic, apa, gaz, canalizare si poate avea mai multe destinatii. Se preteaza pentru servicii medicale, depozit farmaceutic, spalatorie auto, vulcanizare, etc.

Vilă Spațioasă cu 6 Camere de Vânzare în Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. GOLDNESS Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, această proprietate tip D+P+M (Demisol+Parter + Mansardă) oferă confort și intimitate, fiind ideală pentru o familie. Construită pe un teren generos de 399 mp, vila are o suprafață totală de 447 mp, din care 365 mp sunt utili, distribuiți eficient. Suprafața construită la sol este de 149 mp. Locuința este compusă din 5 camere luminoase și 4 băi, asigurând suficient spațiu și confort pentru toți membrii familiei. Proprietatea beneficiază de o curte proprie de 250 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber, activități de familie sau amenajarea unei grădini. Zona este liniştită, cu multă verdeaţă şi trafic redus, oferind un mediu plăcut pentru locuit, fiind în acelaşi timp la câteva minute de centrul oraşului. În apropiere se găsesc magazine, servicii, clinici şi mijloace de transport în comun, ceea ce face locaţia foarte convenabilă. Dacă sunteți interesați de această proprietate și doriți să o vizionați, nu ezitați să ne contactați telefonic sau prin e-mail. Vă stăm la dispoziție! Pentru intermediere se percepe un comision de 2% din prețul de vânzare!

Va oferim spre vanzare / inchiriere o unitate de duplex situata in cartierul Manastur. Este o constructie noua, edificata in anul 2021. Compartimentarea este urmatoarea: parter: living, bucatarie inchisa, baie. etaj: 3 dormitoare, baie mansarda: open space Caracteristici: - incalzire in pardoseala Purmo la toate nivelurile - izolatie exterioara cu vata bazaltica - acoperis cu tigla ceramica - mansarda izolata cu celuloza - tamplarie tripan Salamander - centrala termica Saunier Duval Se ofera spre vanzare / inchiriere mobilata si utilata. Pentru informatii suplimentare va stam la dispozitie.

Comision 0 pentru cumpǎrǎtor! Descoperiți aceastǎ proprietate NOUǍ, care depășește definiția clasică a luxului, transformând tehnologia într-o experiență de locuire intuitivă și sustenabilă. Situată într-una dintre cele mai râvnite zone din Cluj-Napoca, această proprietate finalizată în 2026 reprezintă echilibrul perfect între tehnologia autonomă și designul interior de înaltă clasă, oferind un nivel de independență energetică și confort absolut. Arhitectura spațiului Cu o suprafață utilă de 223 mp (completată de o mansardă open-space de 87 mp) și un teren generos de 610 mp, vila este compartimentată pe 3 nivele astfel: Zona de zi (Parter): Un living spectaculos, cu șemineu Brunner (Germania), ce se deschide către o pergolă acoperită și mobilată. Nivelul dispune de două bucătării de top (una open-space și una tehnică, închisă) și o baie de serviciu elegantǎ. Confortul exterior este completat de o baie dedicată zonei de pergolă, ideală pentru momentele de relaxare în grădină. Zona de noapte (Etaj): Master bedroom-ul dispune de dressing și baie proprie (finisaje Kuma, Villeroy & Boch). Tot la acest nivel regăsim un dormitor secundar și un birou elegant, ambele fiind deservite de o a doua baie spațioasă, amplasată pe hol. Zona de divertisment și utilitate (Demisol): Un spațiu versatil ce găzduiește o cameră hobby generoasă cu proiector de mari dimensiuni, camera tehnică, o cămară pentru depozitare și accesul direct în garajul încăpător pentru două mașini. Ecosistemul Loxone: O casă care „simte” și anticipează Inima tehnologică a vilei este sistemul Smart Home Loxone, care transformă locuința într-un organism inteligent: - luminat adaptiv: peste 100 de puncte de lumină și benzi LED sunt controlate de senzori de prezență, activând scenarii ambientale personalizate în funcție de momentul zilei. - Control climatic inteligent: întrerupătoarele din sticlă cu touch monitorizează temperatura în fiecare cameră, coordonând automat încălzirea în pardoseală, aerul condiționat Daikin și sistemul de ventilație Hoval. - Securitate și automatizare: de la senzori de inundație care pot opri coloana de apă, până la draperii care se retrag electric la răsărit, totul este conceput pentru a vă proteja timpul și intimitatea. Independență și performanță energetică Vila este proiectată să fie o fortăreață a sustenabilității: - Sistem fotovoltaic: 8kW putere instalată cu baterie de stocare de 15kW și invertoare Victron, oferind o autonomie energetică remarcabilă. - Puritatea aerului: sistemul elvețian de ventilație cu recuperare de căldură HOVAL asigură un aer proaspăt permanent, filtrat de polen sau praf. Rafinament la standarde internaționale Interiorul este o expoziție de materiale nobile și mărci europene de prestigiu: - Finisaje de autor: parchet austriac Weitzer Herringbone, piatră naturală Quartzit Taj Mahal și uși italiene Filomuro Bertolotto. - Mobilier de designer: piese din lemn masiv de nuc american de la Artisan, canapele Mille și sisteme audio Bower & Wilkins integrate în tavan. - Excelență germană: două bucătării utilate complet cu electrocasnice Miele și Siemens, inclusiv frigider de vinuri și zonă de espressor retractabilă. Aceasta proprietate se predă „la cheie”, complet mobilată și utilată, oferind viitorului proprietar avantajul imens de a economisi timpul și stresul unei amenajări de acest nivel. Este concepută pentru cei care înțeleg că perfecțiunea stă în detalii invizibile, dar esențiale!

BLING Imobiliare are plăcerea să vă propună spre vânzare un duplex modern, construcție 2021, situat în cartierul Mănăștur, unul dintre cele mai bine conectate și apreciate cartiere din Cluj-Napoca. Poziționare excelentă - stații de autobuz, școli, magazine și toate facilitățile urbane la câțiva pași, la doar 10-15 minute de centrul orașului. Proprietatea beneficiază de acces facil, fiind situată la stradă circulată - un avantaj major pentru activități comerciale sau cabinete - dar în același timp aproape de pădure, într-o zonă aerisită și fără poluare. Caracteristici generale An construcție: 2021 Curte proprie: 80 mp Regim de înălțime: P + E + M Se vinde complet mobilat fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru birouri, cabinete sau investiție. Compartimentare inteligentă Parter: Hol acces, Living generos, Bucătărie închisă, Baie, Casa scării cu lumină naturală Etaj: Hol, 3 dormitoare, Baie, Balcon 11 mp cu vedere panoramică pe ambele părți Mansardă: Open space generos, Spații de depozitare cu posibilitatea de compartimentare pentru în încă 2 dormitoare Încălzire în pardoseală inclusiv la acest nivel Construcție & finisaje premium Proprietatea este realizată cu materiale de cea mai bună calitate: Cărămidă Porotherm (30 cm exterior / 25 cm interior) Izolație vată bazaltică Rockwool 10 cm + decorativă Oskar 3D Acoperiș ceramic Bramac Glazuron - 50 ani garanție Mansardă izolată cu celuloză Clima Plus Tâmplărie tripan Salamander Centrală proprie Saunier Duval (în garanție) Încălzire în pardoseală Purmo pe fiecare nivel Gresie Marazzi (Italia) Parchet Egger 10 mm în dormitoare Recomandare BLING Datorită poziționării la stradă și compartimentării eficiente, imobilul este ideal pentru: Cabinete medicale / stomatologice Birouri notariale / avocatură Activități comerciale Investiție pentru închiriere Locuință modernă pentru familie O proprietate versatilă, construită solid, cu finisaje premium și poziționare strategică - o oportunitate rară în piața din Cluj. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa BLING Imobiliare vă stă la dispoziție. P13269

Locuința este formată din demisol, parter, etaj și etaj retras și oferă 4 dormitoare, 3 băi, două dresinguri, o bucătărie mare, garaj,camera tehnica,4 terase. 220 mp utili, 70 mp terasa și 200 mp de curte. Toate materialele folosite sunt de calitate superioară ( geamuri Veka profil 82, 7 camere, bagheta calda etc, usa aluminiu, încălzire in pardoseala premium, etc. deținem facturi pentru toate materialele utilizate) Locația este excelentă, aproape de universități de prestigiu precum UTCN și Parcul Tineretului. Vei avea acces ușor la zone verzi și la facilități educaționale. Zona este liniștită, ideală pentru familii cu copii. Se predă la stadiu de semifinisat sau în funcție de preferințe, finisat

Agentia Imobiliara Gloria va ofera spre vanzare casa parter + mansarda, cu suprafata de 260 mp construiti si 2300 mp teren, situata la strada principala - Ionoseni, com. Varfu Campului Casa este compusa