Domy na prodej - Constanța

Buna ziua vand sau schimb cu apartament in Constanta! Casa in centrul localității Olteni cu deschidere la 2 strazi in jud. Constanta,cu un teren generos de 2800 m2 si cu, constructia din piatra este ideala pentru cineva care vrea sa scape de agitația si zgomotul orasului! Este o casa cu 3 camere, hol,baie, bucatarie, beci si 2 intrari,care in prezent este locuibila dar se poate elibera imediat! In aceiasi curte se mai afla inca o casa mai veche care este folosita ca spatiu de,depozitare unde si acolo mai exista un beci Pentru mai multe detalii sunati la: +40*******15 ( zero șapte sase doi trei cinci cinci cinci unu cinci)

Oferim spre vânzare o casă locuită, cu o grădină generoasă, situată în Eforie Sud, într-o zonă foarte liniștită pe tot parcursul anului, în apropierea lacului Tuzla. Casa are o suprafață construită de 111 mp și este compartimentată în 5 camere, 2 băi și o bucătărie. Proprietatea beneficiază de un sistem de încălzire eficient, fiind dotată atât cu centrală termică pe lemne, cât și cu centrală electrică, oferind astfel flexibilitate și confort în exploatare. Terenul are o suprafață de 450 mp și o deschidere de 10 m la stradă, fiind ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o casă de vacanță.

Particular - Năvodari - Vând Vila parter cu etaj, cu placa între nivele, construcție 2018, cu toate utilitățile ( inclusiv încălzire cu gaze ). La parter avem living, bucătărie închisă, dormitor și baie, iar la etaj avem 3 dormitoare ( din care unul matrimonial ),o baie pe hol și un balcon. Vila se vinde complet mobilata și utilata. In spate am amenajat un foișor Teren proprietate 250 mp. Preț : 220.000 euro negociabil. Rel.: 0771./. 423./. 116

- Casă nouă, la cheie + Teren generos de 780 mp cu potențial comercial uriaș! Imobilul se afla in Schitu ( Costinești). O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate construită de la zero, unde confortul unei case moderne se îmbină perfect cu un spațiu generos ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile pe litoral. - Detalii Construcție & Compartimentare (100 mp) Construită integral de la zero, cu finisaje noi și mobilier executat pe comandă, locuința oferă un spațiu luminos și eficient compartimentat: Interior: Living generos, 2 dormitoare odihnitoare, bucătărie modernă și o baie spațioasă. Dotări & Confort: Centrală termică, aer condiționat, tâmplărie PVC cu geam termopan și acoperiș nou. Izolație: Anvelopată la exterior cu polistiren pentru o eficiență energetică excelentă și costuri reduse de întreținere. Separat de casa 6mp- spalatorie completa. -Exterior, Zonă de Relaxare & Deschidere Teren total: 780 mp, cu o deschidere generoasă de 19 metri liniari. Foișor de 40 mp & Zona de grătar: Spațiul ideal pentru seri alături de familie și prieteni. - 500 mp Teren Liber - Pregătit pentru Afacerea Ta! Curtea liberă de 500 mp reprezintă o adevărată sursă de venit pasiv sau oportunitate de investiție: Utilități deja trase: Contor de energie electrică separat și rețea de apă pregătite direct pentru o nouă construcție. Idei de dezvoltare: Ideal pentru căsuțe/apartamente de închiriat în sezon, magazin local sau parcare privată pentru turiști. WhatsApp sau tlf pentru mai multe info.

VG Real Estate vă propune spre vânzare cu comision 0% pentru cumparator, o vilă elegantă situată în Zona Mamaia Sat ideală pentru familie/birou/sediu firmă. Proprietatea oferă un spațiu generos, finisaje de calitate și o curte perfectă pentru relaxare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 123mp • Suprafață teren: 230 mp • Număr camere: 5 • Compartimentare: Decomandată • Regim înălțime: P+1 • An construcție: 2026 • Material construcție: BCA, Beton • Finisaje: Moderne • Utilități: Apă, gaz, curent, canalizare, internet, TV Dotări și facilități: • Bucătărie: Nemobilată si neutilată • Baie: 3 băi, dotări (cadă, cabină de duș) • Încălzire: Centrală proprie • Aer condiționat: Da • Sistem de securitate: Supraveghere video • Grădină amenajată: Da Parcare: • Locuri de parcare în curte Puncte de interes în apropiere: • Transport: Stație autobuz - 7 minute de mers • Magazine: Mega Image, Lidl, Profi • Alte facilități: Săli de fitness, piscine, farmacii Preț: 204900 euro. negociabil LA CHEIE Modalități de plată: Cash / Credit ipotecar. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Vila dublex în zona centrală! Atenție, nu confundați cu casele facute pentru vânzare, aceasta casa reprezinta locuință personala si a fost construita cu simt de raspundere. Pentru mai multe detalii, se pot pune la dispoziție poze din timpul construcției. Imobilul este construit pe un teren cu o suprafață de 360 mp și dispune de 400 mp utili. Casa reprezinta un duplex cu intrări separate dar curte comună. - demisol înalt împărțit în 4 camere 100 mp - parter 100 mp compus din living, loc de luat masa, bucătărie, dressing si baie. - etaj 1 împărțit în doua cu 2 dormitoare și baie pe fiecare parte - etajul 2 compus din living,loc de luat masa, bucatarie, baie și dressing - terasa deschisă de 100 mp cu o camera tehnica de 50mp. Casa se vinde utilata si mobilata asa cum este prezentata. Se poate achizitiona atat prin credit ipotecar, cat si cash ( transfer bancar). Casa este racordată la rețeaua de apă, canalizare, electricitate și gaz, dotată cu doua centrale înlocuite de curând, calorifere, aer condiționat, rulouri exterioare. Există posibilitatea utilizării în scopuri de spații comerciale (clinica medicala,loc de joacă, școala privata sau grădinița) Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie la telefon sau pe WhatsApp.

Casă de vânzare în Viile Noi construita din chirpici, suprafata teren 140mp, deschidere 4ml, compusa din 2 dormitoare, baie și un living cu bucătărie deschisa, toate utilitățile, centrala gaze. Pentru mai multe detalii la telefon

Vand casa pe str Ion Mecu nr 36 A.Suprafata teren 211mp,suprafata utila,construita 96mp,camere 2,hol baie, buc cu beci,centura sa ridici constructie,mansarda. Garaj 58mp.Necesita renovari.Acte in regula,casa din piatra,apa,lumina,cu platile la zi.

Casa Parter, Proiect Deosebit Persoana Fizica va propune spre vânzare Casa parter situată in Valu lui Traian, in cel mai nou Cartier pe partea dreapta in spate la Penny. Casa este amplasată pe un teren de 392 mp, având suprafața desfășurată la sol de 161 mp fiind compartimentata astfel : Living, Bucătărie cu ieșire pe terasa, Camera Tehnica, Baie, 3 Dormitoare generoase ultimul având baie proprie. Curtea spațioasă este amenajată cu loc de parcare, loc pentru grătar, gardul împrejmuitor fiind din BCA. Zidărie : BCA celco zidit pe latura lata ( 24cm ) Izolata cu Poliester de 10 cm EPS 100 Tâmplărie Salamander cu trei Garnituri și geam Tripan Tencuita la ‘ mâna ‘ Izolatia, tencuiala și geamurile oferind un mare Avantaj atât Termic cât și Fonic. Încălzire Pardoseala Posibilitate Mansardare ( podul având o înălțime de 3 M, grinzile fiind de 10/15 și căpriori 10/10 Utilități : apa + canalizare, curent electric, gaze. Casa se preda la GATA, acum fiind la stadiul de glet ( reprezintă un mare avantaj pentru viitorul proprietar care își va putea alege, gresia, faianța, parchetul ) Dețin pozele de la toate Etapele Construcției. Multe filmări și poze vi le pot da pe wtzapp. Mai am la vânzare și alte proprietăți fiind in curs de construcție, va aștept pe nr de wtzaap.

Societatea Senzi Imobiliare ofera spre vânzare un complex turistic funcțional, situat în Corbu, județul Constanța, compus dintr-un ansamblu de 14 căsuțe de vacanță, ideal pentru investiție în turism și exploatare sezonieră. Proprietatea beneficiază de o poziționare atractivă, cu vedere către mare, acces facil către locație și toate facilitățile necesare desfășurării activității turistice.

O proprietate situată în zona Faleza Nord din Constanța, pe partea cu plaja, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de malul mării. Proprietatea are o suprafață de 163 mp și reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru cei care își doresc o locuință aproape de mare, cât și pentru investitorii care caută o proprietate într-o zonă excelentă a orașului. Casa este o construcție bătrânească, însă poate fi locuită în starea actuală, cu mențiunea că necesită renovări majore și modernizare. Proprietatea beneficiază de trei anexe, prima dintre acestea fiind compusă din două camere, cea de-a doua având bucătărie și baie, iar cea de-a treia fiind amenajată ca o altă bucătărie. De asemenea, proprietatea dispune de un beci spațios, format din două camere, precum și de curte, oferind numeroase posibilități de amenajare și reorganizare. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea. Proprietatea se află în Faleza Nord, pe partea cu plaja, iar în aproximativ 5 minute de mers pe jos se poate ajunge la mare. Zona este apreciată atât pentru accesul rapid către plajă, cât și pentru apropierea de Delfinariu, Pescărie, stațiunea Mamaia și centrul orașului Constanța. Accesul către principalele zone ale orașului este facil atât cu autoturismul, cât și cu transportul public CT BUS, zona fiind deservită de linii precum 14 și 102, care asigură conexiuni către Faleza Nord, Pescărie și alte puncte importante ale orașului. În apropiere se regăsesc numeroase facilități pentru viața de zi cu zi, de la magazine și supermarketuri până la școli și servicii. În zona Faleza Nord și în cartierele învecinate se găsesc magazine Mega Image și Shop&Go, Lidl, precum și alte magazine de proximitate, iar pentru cumpărături mai ample există City Park Mall și alte centre comerciale ușor accesibile. În ceea ce privește instituțiile de învățământ, în zona extinsă se află unități precum Școala Gimnazială nr. 29 „Mihai Viteazul”, iar accesul către alte școli și grădinițe din Constanța este facil prin transportul public și cu autoturismul. Proprietatea poate reprezenta o investiție foarte interesantă datorită poziționării sale. Casa poate fi renovată și transformată într-o locuință modernă, poate fi adaptată pentru închiriere sau poate fi analizată inclusiv din perspectiva unui proiect nou. Pentru un investitor, există posibilitatea ca imobilul existent să fie demolat și să fie construită o casă nouă, însă acest lucru va trebui verificat în funcție de regimul urbanistic al terenului, certificatul de urbanism și autorizațiile necesare. Prin urmare, vorbim despre o proprietate cu un potențial foarte bun, amplasată într-o zonă excelentă din Faleza Nord, la doar câteva minute de plajă, cu acces rapid la transport, școli, magazine și puncte de interes. Este o oportunitate potrivită atât pentru cei care doresc să renoveze și să locuiască aproape de mare, cât și pentru cei care văd proprietatea ca pe o investiție pe termen lung și doresc să dezvolte o construcție nouă pe un amplasament foarte bine poziționat.

Cod Agent ( D11 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o casă situată în zona Tomis II, cu o suprafață de teren de 87 mp, dintre care aproximativ 65 mp construiți. Proprietatea este compartimentată în 2 camere decomandate, hol, baie și bucătărie de 12 mp. Bucătăria beneficiază de placă de beton, oferind posibilitatea amenajării unei terase sau a unui foișor.

Cod Agent ( D12 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o proprietate compusă dintr-o casă amplasată pe un teren de 150 mp, cu o deschidere stradală de 5,30 ml in Zona Medeea. Construcția este realizată din două corpuri, respectiv C1 cu 40,98 mp utili și C2 cu 11,36 mp utili, rezultând o suprafață utilă totală de aproximativ 53 mp. Proprietatea dispune de 5 camere, 2 bucătării și debara, oferind posibilitatea unei utilizări flexibile și a unei compartimentări adaptate nevoilor viitorului proprietar. Casa a fost construită în 1961, are acoperiș cu învelitoare din țiglă, iar interiorul beneficiază de pardoseli din dușumea, pereți finisați cu vopsea lavabilă și tâmplărie din lemn. Proprietatea se vinde parțial mobilată și parțial utilată. Un aspect important de menționat este faptul că imobilul nu beneficiază de canalizare, iar încălzirea este asigurată printr-un sistem existent. Datorită terenului propriu, celor două corpuri de clădire și numărului de camere, proprietatea oferă posibilități de renovare, recompartimentare și personalizare după preferințele noului proprietar.

Va propunem spre vanzare o vila situata in zona Piata Iancului, la aproximativ 3 minute de mers pe jos de statia de metrou. Construit in 1933, imobilul are structura din caramida, regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + pod, inaltimea tavanelor la 3M. Proprietatea dispune de 9 camere, 4 bucatarii, 2 bai + 2 grupuri sanitare, cu o suprafata utila interioara de aproximativ 190 mp, distribuita astfel: 34,9 mp la demisol, 78,1 mp la parter si 77,1 mp la etaj. Etajul beneficiaza de o terasa de 16,5 mp, iar parterul de o terasa de acces de 1,7 mp. Terenul este in proprietate si are 367 mp, suprafata construita la sol de 123 mp, conform planului de amplasament. Configuratia proprietatii ofera un grad ridicat de flexibilitate pentru reamenajare si utilizare. Imobilul beneficiaza de doua intrari separate in curte si patru cai de acces in casa, precum si de o scara interioara separata de spatiul locuibil, configuratie care permite organizarea proprietatii in doua sau mai multe spatii independente. Astfel, imobilul se preteaza atat pentru utilizare rezidentiala, inclusiv impartirea in mai multe unitati locative, cat si pentru activitati de tip office, sediu de companie, clinica, cabinet sau alte functiuni compatibile. 367 mp teren 190 mp utili | D+P+1E + pod 9 camere 3 bucatarii 2 bai + 2 WC terasa 16,5 mp An constructie 1933 Necesita renovare. Proprietatea este amplasata in zona Piata Iancului, o zona semicentrala, bine conectata cu principalele puncte de interes ale Bucurestiului. Statia de metrou Piata Iancului se afla la aproximativ 3 minute de mers pe jos, oferind acces rapid catre centrul orasului si celelalte zone ale Capitalei. In imediata apropiere se regasesc mijloace de transport in comun, supermarketuri, magazine, farmacii, unitati de invatamant, servicii si zone comerciale. Pozitionarea faciliteaza accesul catre Piata Muncii, Foisorul de Foc, Piata Victoriei, zona centrala si principalele artere ale Sectorului 2. Zona combina avantajele unei locatii semicentrale cu accesul rapid la transport public si la infrastructura urbana, aspect relevant atat pentru utilizarea proprietatii ca locuinta, cat si pentru birouri, clinica, cabinet sau investitie. Disclaimer: Fotografia principala este o simulare realizata cu Inteligenta Artificiala si nu reprezinta aspectul real al proprietatii.

s: watch?v=o8MR8tE9-8c Comision 0 % pentru cumparator 1. Introducere Amplasată în inima Munților Piatra Craiului, la 1100 m altitudine, această proprietate excepțională oferă o experiență unică care îmbină confortul, natura, liniștea si intimitatea. Situată în Pestera, sat moieciu, Brasov, un sat pitoresc cunoscut pentru panoramele sale spectaculoase și atmosfera liniștită, această proprietate este un adevărat refugiu pentru pasionații de natură și activitati în aer liber. 2. Locație și accesibilitate Accesul la proprietate se face pe un drum forestier la distanta de 1.2 km fata de drumul asfaltat, oferind un cadru sălbatic și conservat in acelasi timp. Situata la doar 30 de minute de Bran și faimosul său Castel Dracula, 3 ore de Bucuresti, 45 minute distanta fata de Brasov si aeroportul international, permitand astfel un acces facil. Vederi uluitoare ale munților Bucegi și Piatra Craiului. Un mediu conservat, ideal pentru activități în aer liber: drumeții, ciclism montan, ski și zbor cu parapanta. 3. Caracteristicile proprietății Suprafața terenului: Un teren intravilan de 55.000 m², plus o pădure de brazi extravilana de 5.000 m², oferind un cadru natural excepțional. Arhitectură: O fostă stână de 250 m², complet restaurată la starea originala, respectând arhitecura locală. O a doua casă de piatră și lemn de 250 m², în prezent finalizată intr-un procent de 70% ( la gri), care poate fi folosită ca o casă de oaspeți, cabană sau spațiu de locuit suplimentar. Materiale de înaltă calitate: Lemn masiv, piatră naturală, finisaje rafinate. Spații de locuit: Casa principala: Sufragerie mare cu bovindouri panoramice. Semineu din piatra pentru o atmosfera confortabila. Bucătărie modernă complet mobilata si utilată. 4 dormitoare. 2 bai. Sală de mese spațioasă. Camera tehnică. Casa a doua: 4 dormitoare. 4 bai. Sufragerie de 80 m². Apartament independent pentru personal cu 2 dormitoare si 2 bai. Atelier de lucru. Potențial de investiție: Ideal pentru o a doua casă, o cabană de lux sau o afacere turistică, fiind eligibila pentru fonduri europene. Posibilitatea de a dezvolta un resort, cabane de lux si glamping. Caracteristici ecologice: Potențial de autonomie energetică (dotata cu panouri solare, microstatie de epurare omologata ecologic, încălzire ecologică, colectare apa pluviala). Mediu excepțional: O pădure privată de 5.000 m² de brad, adăugând un farmec unic și o biodiversitate conservată. Activități în apropiere: Ski, bicicleta MB, drumeții, ecoturism și explorare a Parcului Național Piatra Craiului. 5. Concluzie Această proprietate excepțională este o oportunitate rară pentru iubitorii de natură care doresc să combine confortul modern cu autenticitatea. Ideal ca resedinta de prestigiu sau investitie turistica, reprezinta o adevarata bijuterie in inima Carpatilor. Pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizită, contactați-ne astăzi!

Vila tip duplex în Cumpăna de vânzare - ideală pentru două familii sau o familie numeroasă Se oferă spre vânzare o vilă tip duplex, P+M, situată într-o zonă liniștită din Cumpăna, pe un teren generos de 400 mp. Proprietatea dispune de două intrări separate, fiind perfectă pentru două familii sau pentru o familie numeroasă care dorește spațiu și intimitate. Prima unitate: Parter: living spațios, bucătărie, baie, hol Mansardă: 3 dormitoare și o baie A doua unitate: Parter: living, bucătărie, baie, hol Etaj: 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing Exteriorul oferă o curte amenajată, cu spațiu verde și zonă de grătar, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Suprafață teren: 400 mp Compartimentare eficientă, finisaje moderne Acces facil și zonă liniștită

Reședință P+1 - Teren 782 m - Ultra-Lux cu Semnătură de Designer și Piscină Încălzită - Tomis Plus Adresă / Locație: Strada Milano, Cartierul Tomis Plus, Constanța. Preț de lansare: 1.990.000 Euro | Specificatii Tehnice & Suprafață Teren: 4 Camere | 3 Dormitoare dar cu posibilitate de al 4-lea dormitor cu baie proprie | 3 Băi & 2 Grupuri sanitare | Sală de Fitness | Piscină încălzită | 2 terase | 1 pavilion în grădina | Garaj & Stație EV | Deschidere dublă 20 m | Suprafețe Integrat: 782 mp Teren total (cu deschidere dublă de 20 m pe colț) | 360 mp Suprafață Utilă Totală (235 mp amprentă la sol) | 340 mp Teren Liber (grădină amenajată și curte de relaxare). Piscină Premium: 60 mp (încălzită prin pompă de căldură, cu sistem automat de filtrare și dozare a substanțelor). Oază Exterioară de Relaxare: Terasă neacoperită de 37,40 mp la nivelul piscinei + Pavilion complet vitrat de 15 mp (uși glisante, bar exterior, kitchenette, zonă BBQ, dining exterior și grup sanitar dedicat). Confort Auto & Mobilitate: Garaj integrat în corp principal + stație de încărcare pentru vehicule electrice. Suntem adepții unei colaborări etice și transparente. Proprietatea este finalizată, liberă de sarcini, iar toate actele sunt pregătite pentru vânzare imediată. Conceptul Arhitectural & Experiența de Resort Privat Această reședință redefineste luxul contemporan în Constanța. Interiorul poartă semnătura studioului InteriorDesignbyAnk, realizat la comandă, fără compromisuri la nivel de materiale și execuție. Piesa centrală a zonei de zi este insula de bucătărie custom-made, premiată la nivel internațional pentru design. 1. Parterul (Zona Socială & Wellness - Open-Space ) : -> Găzduiește un living spectaculos, dining generos și bucătăria cu zonă de pantry (cămară). Completat de spălătorie, grup sanitar, cameră tehnică și garaj. Sala de Fitness: Complet echipată cu aparatură de top NordicTrack și Technogym. Spațiul beneficiază de ieșire directă spre terasă și piscină, putând fi reconvertit cu ușurință în al 4-lea dormitor matrimonial pe parter cu baie proprie. 2. Etajul (Sanctuarul Privat al Familiei): Conceput exclusiv pentru odihnă și intimitate, etajul reunește 3 dormitoare spectaculoase Suita Matrimonială (105 mp Utili): Un spațiu monumental dedicat confortului absolut, format din: - > Zona de dormit: Inundată de lumină naturală datorită suprafețelor vitrate ample. - > Dressing Walk-in: Generos, organizat la linie cu compartimentări premium. - > Baie Matrimonială tip SPA: Finisată impecabil cu marmură naturală, cadă freestanding și obiecte sanitare de lux. - > Terasă Privată Matrimonială (31.50 mp): Un spațiu intim cu vedere panoramică asupra curții și piscinei. Dormitoarele Secundare: 2 dormitoare spațioase și luminoase, complet mobilate custom, cu băi și finisaje din marmură, uși Filomuro și instalații санитарe premium (Kerasan, Cielo, Villeroy & Boch) 3. Curtea & Zona Exterioară: -> Transformat într-un resort de 5 stele. Zilele însorite se petrec în jurul piscinei de 60 mp, pe șezlongurile arhitecturale Vondom sau în lounge-ul exterior dotat cu firepit (vatră de foc), iar serile se mută în pavilionul sticlat, complet utilat pentru barbecue și dining. Standard Tehnic, Eficiență Energetică & Securitate. Imobilul a fost construit respectând rigoarea unei case pasive: Izolație & Fațadă: Tâmplărie Schüco cu geam tripan, fațadă ventilată izolată cu vată bazaltică de 10 cm, placări exterioare Alucobond și hidroizolații Sika. Climatizare: Încălzire în pardoseală Oventrop cu control inteligent pe zone și climatizare integrată invizibil în tavane. Independentă Energetică: Sistem fotovoltaic de 10 kW cu invertor Huawei (regim prosumator) și stație de încărcare auto electrică. Finisaje Premium: Placări din marmură naturală, pardoseli SPC de calitate superioară, uși Filomuro și obiecte sanitare Kerasan, Cielo și Villeroy & Boch. Sănătate & Curte: Stație de dedurizare a apei, sistem automatizat de irigare cu programare electronică și iluminat arhitectural ambiental. Securitate: Sistem de supraveghere video și monitorizare perimetrală. Amplasată pe un teren

Dacă visezi la o casa modernă, într-o zona linistită, aproape de mare, această poate fi locuinta perfectă pentru tine si familia ta. Situată în Corbu, Jud Constanța, aceasta proprietate îmbină design-ul modern, spațiile generoasa si confortul unei case construite pentru un stil de viata relaxat.

Kronos Imobiliare va propune spre achizitie o vila deosebita situata in cea mai ravnita si cautata zona a orasului cu acces pe jos la toate punctele de interes. Constructia a fost finalizata in anul 2025 dispune de 4 dormitoare matrimoniale situate la etajul 1, la parter 2 livinguri generoase, minicurte interioara, bucatarie mobilata si utilata cu iesire in terasa, 2 bai, iar la demisol spatiu tehnic si un living generos de aproximativ 120 mp care poate fi transformat sau poate avea alta destinatie. Constructie versatila ce poate fi adaptata usor pentru orice tip de activitate tip birouri, clinica, sediu firma sau resedinta permanenta.

OPORTUNITATE INVESTIȚIE: Casă tip Studio/Garsonieră la curte - Năvodari, Zona Peninsula Se oferă spre vânzare o proprietate compactă cu potențial excelent de randament prin exploatare termen lung, situată în Năvodari, Strada P11, Nr. 10 (Zona Peninsula, Județul Constanța). Datorită configurației de tip studio independent cu curte proprie, proprietatea reprezintă o alternativă extrem de rentabilă și atractivă la apartamentele clasice de la bloc. Independență totală: Fiind o casă individuală pe sol, clienții beneficiază de intimitate completă, fără costuri de asociație sau reguli stricte de bloc. Curte privată generoasă: Terenul de 159 mp lasă o curte liberă de peste 120 mp. Spațiul este ideal pentru amenajarea unei zone exterioare premium pentru turiști (foișor, grătar/barbeque, terasă de vară sau parcare securizată). Costuri minime de mentenanță: Suprafața optimă a locuinței permite o igienizare rapidă între rezervări și costuri extrem de reduse cu utilitățile în extrasezon. Compartimentare Interioară (Configurație Studio) Locuința (Construcția C1) are o suprafață utilă de 31.25 mp (37 mp construiți la sol) și este complet decomandată, o structură ideală pentru cazare turistică: Camera 1 (16.02 mp): Spațiu generos ce poate fi amenajat ca dormitor matrimonial modern sau living cu zonă de dormit. Camera 2 (15.23 mp): Încăpere multifuncțională ideală pentru configurarea unui hol de primire, bucătărie deschisă (open space) și zonă de luat masa. Situație Utilități și Detalii Tehnice Apă: Proprietatea este deja racordată la rețeaua publică (conducta este trasă pe poziție). Curent electric: Rețeaua electrică este disponibilă la stradă, chiar în fața porții. Branșamentul final urmează să fie realizat de viitorul proprietar, aspect reflectat deja în prețul de vânzare. Deschidere: 6.50 metri liniari la Strada P11. Regim Juridic și Acte (Tranzacție Rapidă) Documentație completă și clară: cadastru digitalizat în sistemul Stereo '70 și releveul interior recepționat de OCPI Constanța. Proprietate liberă de sarcini. Statut teren: Construcția este proprietate privată, iar terenul este deținut în regim de concesiune pe 99 de ani de la Primărie (cu drept legal de superficie). Cadrul legal oferă proprietarului construcției dreptul de preemțiune pentru cumpărarea ulterioară a terenului de la municipalitate la preț avantajos. Modalitate de plată: Având în vedere regimul de concesiune al terenului, tranzacția se va perfecta exclusiv prin plată cash (surse proprii). Preț de vânzare: 24.900 EUR (Negociabil)