Venda de casas - Constanța

Cod Agent ( D7 ) Agenția Imobiliară DANICRIS vă propune spre vânzare o vilă cu regim de înălțime P+1+M, situată în cartierul Coiciu, în zona Institutului de Marină, într-o poziție potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități. Proprietatea dispune de aproximativ 120 mp suprafață utilă și este amplasată pe un teren de 260 mp, cu deschidere de aproximativ 14 ml. Configurația generoasă oferă un total de 10 camere, distribuite pe cele trei niveluri, ceea ce îi conferă un potențial foarte bun pentru o familie numeroasă sau pentru transformarea într-un spațiu cu destinație profesională. La parter se regăsesc livingul împreună cu bucătăria, o baie și o cameră, etajul este destinat zonei de odihnă și cuprinde patru dormitoare, dintre care două matrimoniale, iar mansarda completează proprietatea cu încă patru camere și două băi. Datorită suprafeței, numărului mare de camere și poziționării în Coiciu, proprietatea poate fi adaptată pentru diverse destinații, fiind potrivită inclusiv pentru grădiniță, afterschool, centru medical sau alte activități care necesită spațiu. De asemenea, reprezintă o variantă interesantă pentru locuire sau pentru închiriere. Vila beneficiază de toate utilitățile și oferă acces facil către zonele importante ale orașului. Pentru schimbarea destinației sau desfășurarea unei activități comerciale, se recomandă verificarea condițiilor de autorizare aplicabile. Preț: 359.000 € DANICRIS - Partenerul tău de încredere în tranzacții.

Această casă de vânzare are 4 camere și este gata de utilizare. Construită în 2018, este situată pe un teren de 136mp + cota indiviza de 1/6 dintr-un lot de 500mp folosit ca alee comuna de acces si parcare, casa are amprenta la sol de 80mp (160mp construiti si 136mp utili. Locuința beneficiază de aer condiționat și centrală pe gaz. Pardoselile sunt din materiale de calitate, gresie pe holuri, bucatarie, băi si parchet in dormitoare si living, iar tâmplăria este termopan. Casa se află într-o curte comună, oferind un mediu plăcut și liniștit.

Casa 4 camere, teren 410 mp - deschidere 15 ml, zona Medeea, Constanta. • Casa solida, renovata - 101 mp • 4 camere / 2 bai / 2 bucatarii • centrala noua pe gaz, acoperis nou • garaj 21 mp + magazie • 3 intrari separate, 2 terase Casa este locuibila imediat, complet mobilata si utilata, foarte ingrijita si potrivita inclusiv pentru doua familii. PRET : 165.000 EURO, negociabil. Acte la zi, vanzare direct proprietar.

Această casă de vânzare are un singur etaj și este gata de utilizare. Construită din bca în 2026, dispune de living spatios, 2 dormitoare, bucatarie,dressing, 2 bai, camera tehnica și o mansardă pentru depozitare, 2 balcoane la etaj si 2 terase la parter. cu o suprafata utila de 106mp si desfasurata de 148 mp.Terenul măsoară 300 mp, iar acoperișul este oblic și din metal.Curte individuala, gard din beton si metal. Utilitati: apă curentă și canalizare electricitate și teavă de gaz Locația este urbană, aproape de diverse facilități. În apropiere găsești: parc la doar câteva minute supermarketuri precum PENNY și Kaufland Această proprietate se află într-o zonă accesibilă, cu drum pietruit și îmbunătățiri necesare vieții de zi cu zi. Dacă te interesează această ofertă, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii.

PENTRU CLIENȚII INTERESAȚI DE ACHIZIȚIE PRIN CREDIT IPOTECAR, CONSULTANȚA CU BROKERUL NOSTRU DE ACORDARE CREDITE ESTE GRATUITĂ. Stadion, această casă rezidențială cu 5 camere are 138,65 mp utili și este amplasată pe un teren de 171,7 mp. Construită în 1937, cu structură din cărămidă, locuința este semidecomandată și include 3 dormitoare, 2 băi, mansardă și un balcon. Frontul stradal de 6,8 metri, curtea pavată și accesul pe drum asfaltat îi dau o prezență practică, potrivită pentru viața de familie. Compartimentarea permite amenajarea unor spații confortabile pentru fiecare membru al familiei, iar scara interioară face legătura cu mansarda. Pardoselile combină gresia, dușumeaua și parchetul, pereții sunt finisați cu faianță și vopsea lavabilă, iar tâmplăria PVC cu geam termopan păstrează căldura în interior. Renovarea este consemnată în date ca fiind realizată în anul 2007, iar casa se prezintă într-o stare bună, cu posibilitatea unor lucrări de actualizare. Încălzirea este asigurată de centrala proprie și calorifere, existând și o sobă de teracotă; aerul condiționat contribuie la confort în zilele calde. Sunt disponibile apă, canalizare, gaz, curent, internet și CATV, cu apometre și contoare separate. Casa mai are beci la subsol, debara, mașină de spălat, aragaz și hotă. Zona beneficiază de iluminat stradal și mijloace de transport în comun. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionări: Contactează ( 24/7 )

Iti doresti sa faci trecerea de la apartament la casa ? Cauti intimitatea unei case individuale, flexibilitate în utilizare și accesibilitate urbană? Situată în zona Trocadero din Constanța, această proprietate cu regim de înălțime P+M reprezintă o opțiune atât pentru familiile care își doresc un cămin individual, cât și pentru investitorii sau profesioniștii care caută un spațiu pentru desfășurarea activității. Pentru familii și cupluri tinere, casa oferă independență, intimitate și spațiu pentru un stil de viață confortabil. Curtea proprie, foișorul și zona de barbecue completează avantajele unei locuințe individuale, într-o zonă urbană cu acces la facilitățile orașului, principalele artere de circulatie si servicii de interes public. Pentru investitori, firme și profesioniști, proprietatea poate fi analizată pentru sediu de firmă, birouri sau cabinete profesionale, inclusiv notarial, în funcție de cerințele legale și de destinația autorizată. Configurația și caracterul individual al imobilului oferă flexibilitate în organizarea spațiului. Caracteristici principale Suprafață utilă: 119,71 mp Teren: 151 mp, cu deschidere de 11,32 m Regim de înălțime: Parter + Mansardă 4 camere, dintre care 3 dormitoare si un living de 33.94 mp Bucătărie închisă și mobilată 2 băi, dressing la dormitorul matrimonial Spatii de depozitare multiple Curte cu grătar construit și foișor separat Construcție din BCA, an 2009 Finisaje moderne, centrală proprie și aer condiționat Utilități complete Concluzie - va propun spre achizitie o proprietate cu multiple perspective de utilizare: cămin pentru familie, spațiu profesional sau investiție imobiliară, în funcție de obiectivele viitorului proprietar. Contactați-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.

Pentru detalii, vizualizati materialele pregatite. Tur virtual disponibil. Video de prezentare disponibil. Daca nu le puteti viziona, cautati anuntul pe imobiliaris.ro sau contactati agentul. Vă prezentăm o oportunitate excepțională de a investi într-o pensiune de succes, situată în centrul animat și liniștit al Eforie Nord, la doar câțiva pași de plajă și distracțiile locale. Proprietatea se află pe strada Bogdan Pietricelu Hașdeu, nr. 30, oferind un echilibru ideal între intimitate și accesibilitate. Cu un regim de înălțime P+1E+M și o suprafață de teren de 300 mp, această pensiune impresionează prin compartimentare inteligentă și funcționalitate. În curte este disponibil un loc de parcare, precum și un foișor dedicat turiștilor. Sustenabilitate și Eficiență Energetică Proprietatea este complet autonomă din punct de vedere energetic și termic. Dispune de panouri fotovoltaice cu o capacitate de 11 kW și se predă inclusiv cu o pompă de căldură de înaltă performanță, oferind independență completă vara și iarna. Este racordată la curent trifazic (380V) și deține o centrală termică pe gaz, oferind flexibilitate totală pentru orice anotimp. De asemenea, proprietatea este dotată cu o stație de încărcare pentru mașini electrice. Compartimentare Detaliată Parter: Apartament cu living și bucătărie open-space (37,6 mp), dormitor matrimonial (16,7 mp), dormitor secundar (7,2 mp), baie (5 mp) și hol generos. Etaj: Patru dormitoare spațioase cu băi proprii, dintre care două cu acces la terasa de 12 mp. Mansardă: Patru dormitoare cu băi proprii, bucătărie, hol de acces generos cu minibar și iluminare naturală prin ferestre de tip Velux. Dotări Interioare Premium Camerele au fost complet renovate în 2023, utilizând fonduri europene, și sunt dotate cu paturi de calitate superioară, saltele cu spumă cu memorie, televizoare Full HD LED cu diagonala de 164 cm, frigidere mari Artic, aer condiționat nou, dressing și comodă. Fiecare cameră are baie proprie, oferind un grad ridicat de confort și intimitate. Anexe și Facilități Exterioare Curtea este amenajată cu grijă și cuprinde un spațiu generos pentru relaxare. Bucătăria de vară este complet echipată și mobilată conform standardelor de regim restaurant, incluzând: televizor, mobilier profesional, cuptor pe lemne, cuptor electric, cuptor pe gaz, mașină de spălat, mașină de uscat, cuptor cu microunde și două aparate de aer condiționat. Securitate și Parcare În fața proprietății sunt disponibile șase locuri de parcare, iar sistemul de supraveghere video și pază asigură un nivel ridicat de siguranță atât în interior, cât și în exterior. Randamentul Investiției Această afacere de familie, perfect poziționată într-una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc, promite un randament excepțional, beneficiind de vizibilitate excelentă pe platforme precum Booking și Google. Proprietatea se poate preda complet mobilată și utilată, gata de operare imediată.

Agenția Experți Imobiliari vă propune spre achiziție o casă de vânzare în zona Coiciu, Constanța, o proprietate practică și primitoare, ideală pentru locuit sau investiție, situată într-o zonă bine conectată, cu acces rapid către magazine, stații de autobuz și alte puncte importante ale orașului. Această casă în Coiciu este compusă din 2 camere, baie și bucătărie, fiind amplasată pe un teren de 90 mp și având o suprafață construită de 40 mp. Proprietatea oferă un spațiu bine organizat și funcțional, potrivit pentru o persoană singură, un cuplu sau o familie care își dorește un cămin într-o zonă centrală și accesibilă. Casa beneficiază de acoperiș din tablă și este izolată exterior, ceea ce contribuie la un confort termic mai bun. De asemenea, proprietatea dispune de centrală termică instalată, dar nepusă în funcțiune, precum și de țeavă de gaze trasă în casă, un avantaj important pentru viitorul proprietar care dorește finalizarea rapidă a sistemului de încălzire. Curtea este însorită și oferă un spațiu ideal pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber. În plus, există posibilitatea amenajării unei mansarde, ceea ce oferă potențial de extindere a spațiului locuibil în funcție de nevoile și preferințele viitorului proprietar. Totodată, în curte se poate instala și o magazie pentru depozitare, adăugând un plus de utilitate proprietății. Un alt avantaj important este deschiderea generoasă la stradă, care permite parcarea a două mașini, un beneficiu rar și valoros pentru o casă situată într-o zonă urbană. Proprietatea dispune de cadastru și intabulare, fiind pregătită pentru o tranzacție rapidă și sigură. Avantaje principale: Casă de vânzare în Coiciu, Constanța 2 camere, baie și bucătărie Teren 90 mp Suprafață construită 40 mp Acoperiș din tablă Izolație exterioară Centrală instalată + țeavă gaze în casă Curte însorită Posibilitate mansardare Posibilitate magazie Loc pentru 2 mașini Cadastru și intabulare Dacă sunteți în căutarea unei case de vânzare în Coiciu, cu curte, potențial de extindere și acces rapid către oraș, această proprietate poate fi alegerea potrivită pentru un nou început. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.6 (116673)

Gabriela Imobiliare va propune spre achizitionare o vila cu piscina + afacere la cheie situata in Costinesti- Schitu, la 10 minute de plaja ( mers pe jos), 1500 mp teren, Construcție noua 2021 cu materiale de calitate BCA +beton, Tabla Lindab Italia, Franța și România, Centrala pe Gaz si beneficiaza si de un sistem de alarma. Vila 200 mp este formata din doua etaje La parter living mare și 2 camere cu baie mare cu cada. La etaj sunt 4 camere cu o baie proprie, ferestre velux, 2 balcoane la fiecare camera vedere la mare.La toate camerele sunt rulouri Piscina 11m lungime x 5m latime echipată cu Bar echipat cu minibar și Duș solar. Pensiune 120 mp constructie cu doua etaje formata din 4 camere individuale 26mp fiecare cu chicineta și aer conditionat. Sala fitness echipată cu aparate profesionale și Saună terapeutica cu infraroșu. Bucatarie în comun și Sala Karaoke.si O toaletă în exterior. La terasa parter este situat un Barbeque si chiuveta.Grădină cu baldachin, jocuri pentru copii. Pensiunea functioneaza de 2 ani în perioada sezonului se vinde cu Societate PFA și portofoliu de clienți,foarte profitabilă!Locatia Costinești Schitu 10 minute de mare zona linistita. Se vinde mobilata și utilata, inclusiv robot de Piscina performant, sezloange de calitate lemn, mese, umbrele. Actele în regula cadastru intabulare.

Într-o piață în care majoritatea proprietăților sunt noi, există imobile care nu pot fi replicate. Vila nr. 11 din Stațiunea Mamaia este una dintre acestea - o proprietate cu identitate, caracter și o istorie ce merită continuată. Situată într-o locație de referință, în apropierea Hotelului Flora și a Clubului de Tenis IDU, vila beneficiază de un amplasament excepțional, într-una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii, la câteva minute de plajă. Construită într-o perioadă în care arhitectura avea personalitate, această proprietate oferă șansa rară de a restaura și pune în valoare o clădire emblematică, transformând-o într-o investiție cu adevărat unică. Caracteristici • Suprafață teren: 750 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Suprafață utilă: 268 mp • Terasa si balcoane însumând 42 mp Vila necesită renovare completă, atât la interior, cât și la exterior, însă tocmai acest lucru oferă noului proprietar posibilitatea de a-i reda eleganța și prestigiul, respectând caracterul autentic al clădirii sau adaptând-o unui concept modern. O investiție cu multiple posibilități Poziționarea și configurația proprietății permit dezvoltarea unor proiecte deosebite, precum: • Boutique Hotel • Vilă de protocol sau reședință privată • Restaurant premium sau wine house • Clinica medicală ori centru de wellness • Birouri reprezentative sau sediu de companie • Galerie de artă, centru cultural sau spațiu pentru evenimente private Într-o stațiune în care terenurile și proprietățile cu adevărat valoroase devin din ce în ce mai rare, Vila nr. 11 reprezintă o oportunitate de investiție pe termen lung, cu un potențial remarcabil de apreciere și valorificare. Aceasta nu este doar o vilă. Este o proprietate cu suflet, care a făcut parte din istoria Stațiunii Mamaia și care își așteaptă viitorul proprietar pentru a-i reda strălucirea. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Proprietăți precum aceasta apar foarte rar pe piață.

Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare o casa tip duplex avand o suprafata utila de 150mp si o suprafata totala de 246mp.Casa are 4 camere, 3 bai si se vinde in stadiu la alb.Casa a fost facuta cu simt de raspundere si au fost folosite materiale de cea mai buna calitate. Pentru mai multe detali va rugam sa ne contactati Vizionarea se face in baza contractului de vizionare Comision Agentie 2%

Casă nouă cu 3 dormitoare, 2 băi și curte de 200 mp, situată în Lumina, județul Constanța. Proprietatea este construită în anul 2026 și are o suprafață construită la sol de 70 mp. Casa este compartimentată practic și este potrivită pentru o familie care își dorește o locuință nouă, modernă și personalizată. Imobilul se află în prezent în stadiul „la alb. Fotografiile prezentate reflectă stadiul actual al construcției. Casa va fi finalizată și predată la cheie, gata de locuit. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea ca viitorul proprietar să își aleagă finisajele, în funcție de preferințele și stilul dorit. Astfel, finisajele interioare vor putea fi personalizate înainte de predarea proprietății. Proprietatea beneficiază de o curte de 200 mp, care oferă posibilitatea amenajării unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu verde. Detalii: Suprafață construită la sol: 70 mp Suprafață curte: 200 mp 3 dormitoare 2 băi An construcție: 2026 Stadiu actual: la alb Predare: la cheie Finisaje la alegerea viitorului proprietar Localizare: Lumina, Constanța

Casă P+1 situată în Ovidiu, județul Constanța, construită în anul 2025, amplasată pe un teren de 400 mp. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi și bucătărie închisă, oferind o compartimentare practică și potrivită pentru o familie. Casa este finisată și beneficiază de toate utilitățile necesare. Curtea este amenajată cu gazon și oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea dispune, de asemenea, de spațiu de parcare în curte. Casa este pregătită pentru mutare și reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, finisată, cu teren generos și toate utilitățile disponibile, într-o zonă rezidențială din Ovidiu. Detalii: Localizare: Ovidiu, Constanța Regim de înălțime: P+1 An construcție: 2025 Suprafață teren: 400 mp 3 dormitoare 2 băi Bucătărie închisă Curte amenajată cu gazon Parcare în curte Toate utilitățile disponibile Casă finisată și pregătită pentru mutare

Casa de vanzare construita 90% pozitionata Sud pe colt (acces la 2 strazi), utilitati trase in curte (apa, gaz si curent). Constructia din caramida si bca si este la nivel de finalizare acoperis. Terenul are 575 mp si cadastru cu intabulare, autorizatie de constructie valabila si este delimitat cu gard. Casa are partial vedere spre lacul Limanu si pod.

Descriere

DE VÂNZARE | Vilă P+1 Duplex cu 4 Camere - Năvodari Preț: 157.000€ Năvodari, jud. Constanța Imobilul se află în stadiul de construcție și se va preda finalizat la cheie. Poze cu titlu de prezentare Detalii proprietate: • Suprafață construită: 140mp (parter+etaj) • Teren proprietate: 200mp Compartimentare: • Parter: Living cu bucătărie, dormitor și baie • Etaj: 2 dormitoare, baie, hol și 2 terase Utilități: • Sursă încălzire: Centrală pe gaz • Branșament: Apă, curent, canalizare, gaze Cod ofertă: CN-1023

DE VÂNZARE | Vilă P+1 Duplex cu 4 Camere - Năvodari Preț: 128.000€ Năvodari, jud. Constanța Poze cu titlu de prezentare. Imobilul se află în stadiul de finalizare și se va preda la cheie așa cum reiese din imagini cu parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare, etc. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 100mp (parter+etaj) • Teren: 150mp Compartimentare: • Parter: Living, bucătărie, baie și terasă • Etaj: 3 dormitoare, baie, hol și balcon Utilități: • Sursă încălzire: Centrală pe gaz sau pompă de căldură • Branșament: Apă, curent, canalizare Cod ofertă: CN-1020

DE VÂNZARE | Casă cu 3 Camere - Lumina | TEREN 280MP Preț: 95.000€ Lumina, jud. Constanța Imobilul se va preda la cheie cu parchet, gresie, faianță, obiecte sanitare, etc Detalii proprietate: • Suprafață construită: 80mp • Teren: 280mp Compartimentare: • Parter: Living, 2 dormitoare, bucătărie și baie • Posibilitate mansardare Utilități: • Sursă încălzire: Centrală pe gaz și calorifere • Branșament: Apă, curent, canalizare Cod ofertă: CL-417

Vă prezentăm o proprietate cu un potențial remarcabil, amplasată într-una dintre cele mai căutate și valorase zone din Constanța - Faleza Nord. Situată la doar câteva minute de mers pe jos de complexul comercial, de plajă și de mijloacele de transport în comun, această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un proiect de reamenajare personalizat sau o investiție imobiliară profitabilă pe termen lung. Casa are teren de 164 mp, cu beci in suprafata de 13 mp si anexa in suprafata de 16 mp. Prima camera a casei de la strada este construita din cărămidă iar celelalte sunt mai recente, construite din BCA. Peste constructia din BCA, este o mansardare cu 3,5 ml la coamă si 1,3 ml in partea cea mai de jos. Deși clădirea existentă necesită lucrări de renovare sau consolidare, atuul principal îl constituie terenul și poziționarea strategică. Zona este extrem de liniștită, bine cotată și în continuă dezvoltare, oferind acces rapid la școli, grădinițe, magazine, restaurante și atracțiile de pe malul mării. Această proprietate vă oferă libertatea deplină de a o transforma exact după propriile preferințe - fie că vă doriți o locuință modernă pentru familie, o casă de vacanță sau o unitate destinată închirierii în regim hotelier / pe termen lung. Prețul este direct proporțional cu valoarea zonei și cu oportunitatea pe care o oferă. Pentru mai multe detalii legate de suprafață, schiță și organizarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, ID IMPULSE 78479.

Situată în Tomis 2, într-o zonă centrală a Constanței, această proprietate beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, zone comerciale, instituții, servicii, școli și unități medicale. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață totală de 90 mp, cu deschidere stradală de 9 metri, și dispune de aproximativ 75 mp suprafață construită. Conform releveului, suprafața utilă este de 54,3 mp, compartimentată astfel: * Cameră - 14 mp * Cameră - 11,2 mp * Bucătărie - 6,1 mp * Baie - 3,2 mp * Dressing - 3,2 mp * Cameră/Terasă acoperită - 15,7 mp * Magazie/Debara - 0,9 mp Casa a fost renovată integral în anul 2019, este construită din cărămidă și oferă un spațiu bine organizat și funcțional. Proprietatea dispune de centrală proprie pe gaz, aer condiționat, apă, canalizare și energie electrică, este izolată la exterior și beneficiază de tâmplărie cu geam termopan. Curtea oferă un spațiu plăcut pentru relaxare și beneficiază de o mică grădină cu flori, ideală pentru a crea o zonă verde și intimă în mijlocul orașului. Separat de casa principală există o cameră pentru depozitare, prevăzută cu apă și energie electrică proprie, care poate fi utilizată pentru depozitare sau adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare situat chiar în fața proprietății, închiriat de la Primăria Constanța, care va fi transferat noului proprietar. Datorită poziționării centrale și compartimentării, proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale, precum birou, cabinet sau sediu pentru o activitate independentă. O proprietate cu caracter, renovată integral, cu teren propriu, curte, anexă și parcare, într-una dintre zonele centrale ale Constanței - potrivită pentru cei care își doresc avantajele unei case, păstrând în același timp accesul facil la oraș.