Avem placerea de a va prezenta o casa construita de catre proprietari, într-o zona linistita, langa padure și langa stejarii seculari din Cristian, cu puțini vecini si multă liniste. Loc ideal pentru iubitorii de natura și de liniste, pretabil chiar și pentru o pensiune cocheta. Terenul in valoare totala de 900 mp pe care este construita casa in suprafata utila de 120mp si garajul pentru doua autoturisme in valoare totala de 40mp. Curtea este amenajata, partial cu gazon, pomi fructiferi, zmeură și plante ornamentale (glicina, magnolie, tufe de merisor, trandafiri agatatori pe gardurile de delimitare a proprietații. Pentru copii este un leagan dublu montan în barne de lemn masiv si si o tambulina. Casa este amenajata doar pe parter și este alcatuita din 3 dormitoare (cel mai mic are 12 mp iar master bedroom este de 18 mp, cu dressing direct din dormitor), doua bai, living de 25 mp, bucatarie & loc de luat masa de 28 mp, camara cu intrare din bucatarie, camera tehnica cu acces din casa și din garajul. Casa este conectata la apa -canal si curent electric, (nonofazic si trifazic)incalzirea se efectueaza printr-o centrala cu lemne ( ce se poate transforma si pe curent electric), panouri solare pentru apa calda. Podul este mansardabil, întins pe toată suprafața casei cat si peste garaj. Pe ambele parți ale casei sunt terase acoperite, una spre rasarit (cu ieșire din bucătărie) și una spre sud - vest, fiind intrarea principala în casa. Zona este liniștita, cu posibilitați de plimbari prin padure, drumetii cu bicicleta in mai multe directii: pe drumul forestier pana la Cabana Aviatorilor din Poiana Brasov sau peste deal, direct în Promenada din Rasnov (aprox. 15 min.). PRET : 350.000 euro, negociabil

Dacă sunteți în căutarea unei case moderne, situate într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare, vă invit să descoperiți spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0, această viluță pregătită pentru a fi independentă energetic. Suntem în Cristian, una dintre cele mai dinamice suburbii ale Brașovului, cu o comunitate vibrantă de familii tinere care adoptă un stil de viață modern, inspirat de valorile occidentale, oferind un mix atrăgător de confort urban și natură, fiind înconjurată de peisaje montane spectaculoase. Familiile din Cristian beneficiază de infrastructură bine dezvoltată, cu școli, grădinițe și facilități recreative, ceea ce face ca zona să fie ideală pentru creșterea copiilor. De asemenea, comunitatea promovează un stil de viață activ, cu numeroase oportunități pentru sporturi în aer liber, drumeții și activități recreative. Aproape de obiective turistice celebre, precum Castelul Bran și Poiana Brașov, Cristianul oferă acces facil la atracții culturale și naturale, ceea ce îl face o alegere populară atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști, combinând viața de familie cu explorarea frumuseților Transilvaniei. Vila, modernă, este construită pe parter, are 102 mp utili și emană un aer contemporan și funcțional. Fațada este elegantă, cu linii curate și feronerie minimalistă, fiind evidențiată de mari ferestre din sticlă care lasă lumina naturală să inunde interiorul. Panourile fotovoltaice, amplasate strategic pe acoperiș, strălucesc în soare, subliniind angajamentul pentru independența energetică, avand o capacitate mare, de 10 kw, astfel că poate suporta lejer consumul casei, precum și încărcarea a două mașini electrice. Interiorul este generos, cu un open space care îmbină livingul, diningul și bucătăria într-un singur flux armonios. Pardoselile din lemn natural adaugă căldură, iar culorile neutre creează un ambient primitor. Vila dispune de trei dormitoare, fiecare cu propriul său stil și atmosferă. Dormitorul principal este dotat cu un dressing generos și o baie proprie, în timp ce celelalte două dormitoare sunt luminoase și primitoare, perfecte pentru oaspeți sau pentru copii. Fiecare dormitor beneficiază de ferestre cu uși mari, care oferă acces direct la terasă, ideală pentru relaxare sau petreceri cu prietenii, dar care, în prezent, așteaptă să fie amenajată. Curtea, de asemenea nefinisată, oferă un potențial imens. Spațiul este versatil, gata să fie transformat într-o grădină luxuriantă sau un loc de joacă pentru copii. Pompa de căldură asigură un climat plăcut în interior, indiferent de sezon, făcând din această vilă un cămin eficient și sustenabil. Nu lipsit de importanță este și garajul, în ansamblu, vila fiind o combinație perfectă între modernitate, eficiență energetică și posibilități nelimitate de personalizare. Dacă v-am starnit interesul, vă aștept să mă contactați pentru mai multe detalii sau chiar o vizionare.

Va propunem spre achizitie o casa aflata in zona centrala a localitatii Cristian, Brasov. Daca doresti sa renunti la viata de bloc si sa te poti bucura de propria locuinta, intr-o zona superba si linistita, de unde poti ajunge rapid si usor in orice zona, in siguranta, fara trafic aglomerat si neplacut, aceasta casa este alegerea potrivita. Constructia s-a finalizat in 2021 din caramida pe un teren de 108mp, este desfasurata pe un regim de inaltime S +P +M pe o suprafata construita de 100 mp si este compartimentata astfel: PARTER: living, bucatarie, grup sanitar, dormitor si terasa ETAJ: hol, 2 dormitoare, baie si acces in pod Proprietatea dispune si de subsol ce deserveste ca zona tehnica si spalatorie de haine. Interiorul are o compartimentare excelenta, cu spatii perfect desfasurate, oferind un sentiment de prospetime in orice incapere ai pasi. Fundatia din beton armat si este ridicata cu 60 cm de la cota 0, structura din caramida Porotherm de 30 cm (iar la compartimentarea interioara de 25 cm), cu izolatie exterioara de vata bazaltica de 10 cm. Curtea este amenajata cu pavele, unde gasim un foisor si o magazie spatioasa. De mentionat faptul ca proprietatea este supravegheata video de 4 camere. Casa este racordata la apa, curent electric, canalizare si gaz. Casa este incalzita foarte bine prin centrala termica pe gaz Vaillant. Daca v-am starnit interesul, va asteptam la vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati!

Va propunem spre achizitie o casa aflata in zona centrala a localitatii Cristian, Brasov. Daca doresti sa renunti la viata de bloc si sa te poti bucura de propria locuinta, intr-o zona superba si linistita, de unde poti ajunge rapid si usor in orice zona, in siguranta, fara trafic aglomerat si neplacut, aceasta casa este alegerea potrivita. Constructia s-a finalizat in 2021 din caramida pe un teren de 108mp, este desfasurata pe un regim de inaltime S +P +M pe o suprafata construita de 100 mp si este compartimentata astfel: PARTER: living, bucatarie, grup sanitar, dormitor si terasa ETAJ: hol, 2 dormitoare, baie si acces in pod Proprietatea dispune si de subsol ce deserveste ca zona tehnica si spalatorie de haine. Interiorul are o compartimentare excelenta, cu spatii perfect desfasurate, oferind un sentiment de prospetime in orice incapere ai pasi. Fundatia din beton armat si este ridicata cu 60 cm de la cota 0, structura din caramida Porotherm de 30 cm (iar la compartimentarea interioara de 25 cm), cu izolatie exterioara de vata bazaltica de 10 cm. Curtea este amenajata cu pavele, unde gasim un foisor si o magazie spatioasa. De mentionat faptul ca proprietatea este supravegheata video de 4 camere. Casa este racordata la apa, curent electric, canalizare si gaz. Casa este incalzita foarte bine prin centrala termica pe gaz Vaillant. Daca v-am starnit interesul, va asteptam la vizionare pentru a vedea cu adevarat potentialul acestei proprietati!

Corect Harmony Imob propune spre vanzare o casa la rosu in Cristian. Casa are in jur de 380 mp. Terenul este de 500 MP.

Imobilul este edificat in anul 1874 in stilul acelor timpuri - elegant si spatios, construit din caramida. Este amplasat in centrul comunei, totul aflandu-se la maxim 5 minute de mers (primarie, gradinita, scoala, magazine, statie autobuz, etc). Imobilul este compus din 3 corpuri dupa cum urmeaza: - Corpul de la strada contine 3 camere, bucatarie, hol, baie, camara in suprafata de 110 mp utili. Beciul este sub tot corpul avand o suprafata de 95 mp, unde se pot depozita fructele din curte. Podul, bineinteles se poate mansarda; s-ar creea un spatiu incantator de peste 100 mp. - Al 2 lea corp este format din parter, etaj si mansarda, fiind compus dintr-o bucatarie, living generos, 2 holuri, o baie de serviciu, baie principala cu cada si cabina de dus, 3 dormitoare si un spatiu de relaxare luminos. Suprata utila este de 238 mp. - Al 3 lea corp din curte este compus din 2 incaperi cu o suprafata utila de 26 mp. Are incalzire centrala pe lemne si gaz cu trecere automata, in momentul cand se termina lemnele, oferind un confort total. Camerele centralelor sunt in suprafata de aproximativ 15 mp. Daca ai nevoie de depozitare, poti gasi o magazie in suprafata de 54 mp utili. Astfel, imobilul este in surafata utila de peste 535 mp. Vara te poti relaxa in curtea generoasa de aproximativ 750 mp. Gasesti si o gradina de aproximativ 380 mp. Suprafata terenului este de 1545 mp (casa + curte + gradina). Masina se poate parca intr-un spatiu acoperit. Avantajele imobilului sunt: - pozitionare centrala - curte generoasa - arhitectura deosebita, unicat - finisaje de calitate. - suprafete mari - complet mobilta si utilata. - pretabila unei familii numeroase sau pentru orice afacere.

Salutare si bine te-am gasit la Cristian! Vreau sa iti propun spre vanzare o vila moderna costruita in anul 2019 intr-un cartier nou de case, pe un teren de 500 mp dotat cu gazon si aspensoare, loc de parcat 2-3 masini, 50 de tuia ce imprejmuiesc laturile exterioare ale gradinii si cabanuta de depozitare. Imobilul cu o inaltime P + 1E se bucura de o suprafata utila de 99 mp fiind compartimentata la parter cu hol, bucataria inchisa si camera centralei, baia de serviciu, debara si living-ul, iar la etaj regasim un hol spatios, cele 2 dormitoare cu acees la balcon si grupul sanitare mare dotat cu dus cu rigola. Proprietatea este racordata la toate utilitatile inclusiv gaz, canalizare sau fibra optica. Ca si constructie este realizata complet din caramida si beton, ferestre Salamander PVC, izolatie la acoperis si sisteme de iluminat interioare si exterioare moderene pe led. Pret vanzare 275.000 Euro. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati. Echipa New House In Town

Vă invit să descoperiți o casă unică, situată în zona centrală a localități Cristian. Această proprietate impresionantă, construită cu grijă și atenție în anul 2000, este mai mult decât o simplă locuință, este un adevărat refugiu de liniște și confort! Construcția solidă din cărămidă Porotherm T38 conferă casei o rezistență deosebită, iar izolația exterioară din polistiren de 5 cm asigură un climat interior plăcut, indiferent de anotimp. În interior, veți găsi un sistem de încălzire flexibil și eficient, care combină o centrală pe lemn gazeificat Viessmann cu o centrală pe gaz cu condensație. Indiferent de preferințele dumneavoastră, confortul termic va fi mereu asigurat, iar instalațiile electrice Gewiss completează acest tablou al siguranței și al eficienței energetice. Pe măsură ce pășiți în interiorul casei, veți simți instantaneu că aceasta nu este doar o simplă locuință, ci un cămin adevărat. Cu o suprafață utilă generoasă de 327 mp, spațiul se desfășoară elegant, oferindu-vă locul ideal pentru a vă crea amintiri de neuitat alături de cei dragi. Iar exteriorul nu este mai prejos, curtea are o suprafață liberă de 453 mp și este un paradis de liniște și verdeață. Aici, un foișor cochet vă așteaptă pentru seri relaxante, iar grătarul construit promite momente de neuitat alături de prieteni și familie. Elementul cu adevărat special al acestei proprietăți este cramă autentică, construită în anul 1901 și păstrată cu grijă pentru a vă oferi o oază de răgaz. Fie că sunteți un pasionat de vinuri sau căutați un loc unic pentru socializare, această crama va deveni cu siguranță unul dintre locurile dumneavoastră preferate. Însă ceea ce cu adevărat face ca această casă să fie unică este priveliștea. De pe fiecare terasă, ochii vă vor fi încântați de panoramele spectaculoase ale Masivului Postăvaru și ale pârtiei de schi din Poiana Brașov. Imaginați-vă diminețile în care savurați cafeaua privind cum primii schiori coboară pe zăpada proaspătă, sau serile petrecute în curte, înconjurați de munții Carpaților Orientali. Cristian este un loc unde veți găsi liniștea, dar și toate facilitățile necesare unei vieți moderne. În apropiere, un parc cu loc de joacă pentru copii și o nouă bază de agrement sunt la doar câțiva pași distanță, adăugând un plus de valoare acestui loc. Această casă se vinde nemobilată, oferindu-vă astfel posibilitatea de a o personaliza exact așa cum vă doriți, transformând-o în casa visurilor dumneavoastră. Cu o astfel de proprietate, în acest cadru natural deosebit, vă veți simți în fiecare zi ca în vacanță. Nu ratați ocazia de a transforma această casă în Acasă! Vă invit să mă contactați pentru a organiza o vizionare și a descoperi pe viu toate detaliile care fac din această proprietate un loc cu adevărat special!

Vă propun spre vanzare, în reprezentare exclusivă și comision 0%, nu doar o casă, ci un cămin, situat în cea mai căutată și afluentă zonă din jurul Brașovului, comuna Cristian. Situată la 12 km de Brașov, Cristian este una dintre cele mai bogate și cosmopolite comune din țară, cu spirit de comunitate, oameni frumoși și gospodari și potențial de dezvoltare imens. Cu o scoală modernă, o gradinită renovată și una proaspăt deschisă, o creșă în construcție și multe alte proiecte în desfășurare, aici poate fi locul ideal în care să-ți crești copiii și să te bucuri de tot confortul și facilitățile pe care o localitate modernă le poate oferi. Poziționată ideal pentru a asigura accesul facil spre Brasov, Aeroport Internațional, autostrada, dar și către cele mai căutate stațiuni și zone turistice din țară, precum Poiana Brașov, Castelul Bran, Dino Parc, etc, locația este pitorească, cu panoramă spre Masivul Postăvarul și Muntii Piatra Craiului. Finalizata in anul 2020, vila dispune de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare, precum și o curte frumoasă, cu gazon, flori și pomișori. Cu o suprafață utilă de 121 mp, casa este compartimentată astfel : Parter: - holul de intrare -o bucătărie generoasă, de 16 mp, mobilată și utilată - living de 32 mp cu loc de luat masa - o baie cu dus - două terase, una în fata casei, de 9 mp, iar cea din spate de 32 mp. Etajul este compus din: - 3 dormitoare - precum și o baie mare și luminoasă, cu lavoar dublu. Finisajele sunt superioare, iar casa se vinde complet mobilată și utilată, totul fiind nou și de calitate. Curtea a fost gandita ca o oaza de relaxare si petrecere a timpului liber, atat pentru cei mici, cat si pentru cei mari, indiferent ca vreti să cititi o carte pe terasă, să vă invitati prietenii la un grătar sau să vă relaxați privind copiii la joacă. Parcarea mașinii nu mai reprezintă o problemă, curtea avand acces auto pentru 2 mașini, în zona special pavată în acest scop. Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, distribuită în toată casa, inclusiv holuri și băi, iar dacă vă faceti griji pentru facturi iarna, să stiti ca puteti fi linistiti, casa este foarte bine izolată, încadrată în clasa energetică A, avand și repartitoare de căldură separate pe cele două niveluri. Mai mult, proprietatea este cuprinsă în Programul ”Casa Verde fotovoltaice 2024”, urmand a beneficia de o subvenție de 30.000 lei de la stat, în vederea montării atat a panourilor fotovoltaice, cat și a bateriilor de stocare a energiei electrice. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă aștept să mă contactați să povestim pe îndelete despre viitorul vostru cămin!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu patru camere situată în Cristian, la o distanta de aproximativ 20 de minute de Brașov. Proprietatea este dispusă pe parter și mansardă, având o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 500 mp. Casa este complet finisata și parțial mobilata conform imaginilor de prezentare.

Oferim spre vanzare locuinta moderna in zona Cristian. Casa dispusa pe parter cu un teren de 500 mp si o suprafata totala de 126 mp. casa dispune de terasa de 21 mp, spatiile sunt desfasurate astfel: -Living inalt si spatios, bucatarie si camara, trei dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie proprie, 2 bai, camera tehnica, terasa, horn pentru semineu Schiedel. Materialele folosite la construirea imobilului sunt din gama premium. Sistemul de incalzire este prevazut in pardoseala si exista si pregatire pentru termo-semineu ( incalzire in pardoseala si prin semineu cu lemne). Izolatie acoperis cu spuma. Ferestre Salamander - 4 anotimpuri clasa A +. Invelitoare acoperis cu tigla, tencuiala mecanizata. Utilitati: apa, canal, curent, gaz. Cu o experienta solida de 16 ani pe piata imobiliara, ne-am specializat pe segmente de piata, cartiere si zone specifice, astfel încât sa identificam rapid si precis nevoile tale unice. Întelegem ca fiecare client este diferit, iar atentia noastra pentru detalii si abordarea personalizata ne permit si îti oferim cele mai bune solutii. La Decent Real Estate, te ajutam sa descoperi nu doar o proprietate, ci locul pe care sa-l numesti „acasa".

Ati accesat un imobil situat in Cristian. LOCALIZARE: Aceasta casa saseasca autentica, edificata in 1874, este situata in Cristian, la 10 km de castelul Bran si Poiana Brasov si 7km de Brasov si Aeroportul Ghimbav. Aceasta este amplasata central, la 5 minute de mers pe jos de Biserica fortificata saseasca si a Centrului Istoric, locatie ideala pentru locuit. DATE TEHNICE: Proprietatea detine o suprafata de aprox. 1.545 mp de teren, pe care a fost amplasata constructia, cu o suprafata desfasurata de 625 mp. Unicitatea si caracterul proprietatii sunt conservate impecabil. Imobilul, cu arhitectura deosebita, ofera intimitate si confort, fiind mpartit in 3 corpuri de cladire, dupa cum urmeaza: Corpul 1- are deschdere spre strada si a fost renovat in 2007. Acesta este compus din 3 camere ce comunica una cu cealalta, dar care au si un al doilea acces, din hol sau bucatarie. Camerele au suprafete generoase si sunt foarte luminoase. Tot aici regasim bucataria, holul de acces, baia si camara. Cel de-al doilea corp a fost renovat integral in 2015 si este compus din subsol, parter, etaj si mansarda. Subsolul are o suprafata de 106 mp si este compartimentat in 4 incaperi, dintre care 3 au destinatia de beci iar una de spatiu tehnic. Parterul celui de al doilea corp este copartimentat in: - Bucatarie, mobilata si utilata integral - Holul de acces si casa scarii - grupul sanitar Etajul este compus din 2 dormitoare, baie, hol si casa scarii si debara. Mansarda detine o camera ce poate avea destinatia de birou sau dormitor de oaspeti si o camera de peste 50 mp, de tip openspace, ce are destinatia de loc de joaca si living secundar. Cel de-al treilea corp este neamenajat si este compus dintr-o terasa acoperita spatioasa si o garsoniera. Propriatatea mai detine diverse anexe cu destinatia - depozitare. FINISAJE: Imobilul detine finisaje inalte. DOTARI: Imobilul detine: - Centrala termica pe gaz si centrala termica pe lemne. - Tamplarie termopan. - Usi de interior din lemn. - Scari din lemn cu balustrade din inox. - Parchet din bambus. AVANTAJE: - arhitectura deosebita - pozitionare centrala. - acces facil la mijloacele de transportn comun. - gradina cu pomi fructiferi. Comision 2%.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare proprietate compusa din casa cu suprafata de 140mp si teren in suprafata de 542mp,in localitatea Cristian. Constructia casei este pe structura din caramida cu pereti grosi de 60cm. Este acoperita cu tigla. Recent au fost facute renovari interioare si exterioare. Demisolul a fost curatat pana la piatra si refacut. Localitatea Cristian are in constructie si modernizarea zona in care este aceasta proprietate aflata aproape de centrul localiatii. Daca va doriti o proprietate cu suprafata generoasa,moderna,cu teren generos si zona de promenada ne vedem la vizionare.

Oportunitate Unică: Casă Eficientă Energetic A + în Cristian, Brașov, cu comision 0% pentru cumpărător. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de a achiziționa o casă construită în sistem pasiv, perfectă pentru un proiect rezidențial care îmbină sustenabilitatea, confortul și eficiența energetică. Amplasată în comuna Cristian, județul Brașov, pe strada Piatra craiului nr. 24, proprietatea oferă acces facil la utilități moderne și beneficiază de o curte generoasă, ideală pentru relaxare și activități recreative. Construită cu cele mai noi tehnologii și materiale premium, această casă dispune de finisaje de înaltă calitate, sisteme de economisire a energiei și dotări avansate. Grădina amenajată, împrejmuită cu gard viu, precum si gazonul rulou și plantele decorative cu sistem automatizat de irigație, adaugă un plus de eleganță și funcționalitate. Caracteristici Principale * Suprafață Teren: 500 mp, cu 21 m front stradal. * Suprafață Utilă: 120 mp; Suprafață Construită: 199 mp. * Dispunere: Parter + Mansardă. * Camere: 4 camere, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie. * Băi: 3 băi complet echipate. * An Finalizare: 2024. * Clasă Energetică: A + Detalii Tehnice * Structură: Beton armat și cărămidă structurală de 30 cm. * Izolații Termice: Polistiren și vată bazaltică de 20-35 cm, conform standardelor de casă pasivă. * Ferestre: Tripan, montate la standard pasiv. * Acoperiș: Lemn ventilat cu tablă dublu falțuită, incluzând 3 ferestre Velux (1 electrică). * Sisteme: - Încălzire și răcire prin pardoseală, alimentate de o pompă de căldură aer-apă de 8 kW. - Ventilație cu recuperare de căldură. - Infrastructură pentru panouri fotovoltaice. - Sistem de împământare și infrastructură electrică modulară. - Bazin de recuperare apă pluvială Utilități * Apă * Canalizare * Curent (380v) * Internet Dotări și Facilități * Spații Utilitare: Bucătărie cu cămară, cameră tehnică, dressing, depozitare, pod accesibil. * Curte Amenajată: Alei pavate, 2 locuri de parcare, zonă de grătar și relaxare, sistem de irigație automat. * Energie Verde: Zonă pentru încărcare mașini electrice; sistem de colectare apă pluvială reutilizabilă. * Finisaje Interioare: Parchet din lemn masiv triplustratificat, gresie și faianță premium, obiecte sanitare și armături de top. * Terase: Placate cu materiale tratate, rezistente în timp. Detalii Juridice Agenția Imobiliară a verificat toate documentele relevante, inclusiv: * Extrasul de Carte Funciară. * Documentele de dobândire. * Certificatul de performanță energetică. * Alte acte necesare. Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și pregătită pentru vânzare. Detalii Financiare * Investiție: 395.000 € * Comision Agenție: 0% * Onorariu Notarial și Taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului. * Impozit pe Venitul Generat de Vânzare: În sarcina vânzătorului.

Casa moderna de vanzare in Cristian - 115 mp utili, teren 500 mp REGIS Imobiliare va propune o locuinta individuala, finalizata in 2025, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si acces rapid la toate punctele de interes din Brasov. Video prezentare: s: watch?v=dCv6-fNG9c Suprafata: 115 mp utili (172 mp total, incluzand terase si camera tehnica) Teren: 500 mp Compartimentare inteligenta: - Living open space cu bucatarie - 37 mp - 3 dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie) - 2 bai moderne - Dressing - Camera tehnica (13 mp) - Garaj - 2 terase generoase (40 mp) Dotari premium: Incalzire prin pardoseala, design modern, spatii luminoase si functionale. Locatie in Cristian: una dintre cele mai cautate zone din Brasov, cu acces rapid la oras, autostrada, Aeroportul International Brasov si principalele atractii turistice (Poiana Brasov, Castelul Bran, Dino Parc). Comision agentie: 2% + TVA din pretul de vanzare. Pentru detalii si vizionari, contactati-ne! ID intern: 5043.

Compania Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Corina Itigan, vă prezintă o oportunitate unică de achiziție a unei case individuale situată la doar 15 minute de Brașov, pe Strada Vulcanului, în loc.Cristian. Descoperiți un loc special în Cristian, o casă spațioasă situată într-o zonă liniștită și cu o priveliște splendidă spre munte. Ideală pentru familii sau pentru cei care doresc să se bucure de aerul curat și peisaje montane de vis. Caracteristicile acestei locuințe includ suprafață utilă de 127 mp și un teren de 511 mp. Are un regim de înălțime P + 1 E, cu spații bine compartimentate astfel: ● living open-space - amplu, luminos, ideal pentru a găzdui serile alături de cei dragi ● bucătărie modernă, proiectată pentru a îmbina designul cu funcționalitatea ● 3 dormitoare spațioase, ● 3 băi complet echipate, realizate pentru a oferi confort și stil ● 1 cameră tehnică, ● 2 balcoane, ● 1 terasă Dotări: • grădină spațioasă pentru momente de relaxare și activități în aer liber • parcare proprie • finisaje de calitate • încălzire în pardoseală Vedere: Priveliște spectaculoasă către munți, ce oferă o atmosferă de vacanță permanentă Amplasare: Situată într-o zonă liniștită din Cristian, cu acces facil la punctele de interes ale localității Opțiuni flexibile de achiziție: ● Preț la roșu: 175,000 Euro - Oportunitate unică pentru cei care doresc să personalizeze fiecare detaliu al locuinței. ● Preț finisat complet: 246,000 Euro - Ideal pentru cei care preferă o locuință gata de mutare, cu finisaje moderne și materiale de calitate superioară. Termen de predare cu toate utilitățile și finisajele incluse : August 2025 Pozele din anunț sunt cu titlu de prezentare! Nu ratați ocazia de a locui într-un loc special! Pentru mai multe detalii vă rugăm să ne contactați.

As Imobiliare, va propune spre vânzare o casa intr-o zona linistita a Cristianului, Brasov.

Ati accesat un imobil situat in Cristian, in proximitatea primariei. LOCALIZARE: Proprietatea este localizata in zona centrala a localitatii Cristian, proprietatea este situata in apropierea obiectivelor turistice locale: Biserica fortificata, Centrul administrativ; iar iesirea din comuna ofera accesul pe segmentul de autostrada A3, ce ocoleste comuna Cristian si orasul Rasnov. In aproprierea proprietatii, la aprox 6km, se afla Aeroportul International Ghimbav si alte obiective turistice importante: Statiunea Poiana Brasov si Castelul Bran. DATE TEHNICE: Proprietatea a fost edificata in anul 1897 pe o suprafata de teren de 1012 mp, si este alcatuita din 2 corpuri de casa avand o suprafata utila totala de 485 mp. Proprietatea a fost renovata integral in 2016, pastrand arhitectura traditional saseasca. Primul corp de casa destinat oaspetilor este dispus pe un singur nivel si este compartiomentat decomandat in 2 camere, bucatarie, baie si spatiu tehnic. Cel de-al doilea corp, reprezinta casa principala, compartimentata pe Subsol + Parter + Etaj mansardat, astfel: - Demisolul in suprafata de 76 mp, are destinatia de pivnita boltita; - Parterul este compus din living generos cu scara interioara spre mansarda, bucatarie complet utilata, dormitor generos cu baie proprie, grup sanitar; Deasemenea pe acest nivel se afla si zona de recreere, caracterizata prin camera cu semineu si spatiu de barbeque, sauna umeda, sauna uscata, jacuzzi, sala de masaj, masa de biliard. Aceasta zona ofera acces catre piscina exterioara, terasa si curtea amenajata cu gazon si plante ornamentale; - Etajul este alcatuit din doua apartamente fiecare compus din dormitor, living, baie si hol; - Pod liber cu posibilitate de mansardare; FINISAJE: Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, canalizare, internet. DOTARI: - Centrala termica peleti, pufer stocare apa, incalzire in pardoseala; - 2 seminee (in living si in zona de relaxare) - Carport - capacitate de 4 masini; - Zona spa, cu jacuzzi, sauna uscata, sauna umeda, piscina exterioara; - curte cu piesagistica realizata; - tamplarie PVC, cu geam termopan; AVANTAJE: - Imobilul se tranzactioneaza in varianta mobilata; - Priveliste frumoasa, spre zona verde; - Finisaje de foarte buna calitate; IMPREJURIMI: Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu verdeata din abundenta, aproape de obiectivele de interes dar, totusi, departe de agitatia specifica acesteia, fiind ideal pentru cei care doresc intimitate, intr-o atmosfera exclusivista, oferita atat de natura inconjuratoare, cat si de imobilul propus. Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in 3 minute iar, pana in centrul Brasovului, in 20 minute. Pentru detalii suplimentare, va rog sa folositi datele de contact afisate.

Dacă sunteţi în căutarea uneI proprietăţi frumoase, pline de culoare şi viaţă, şi vă doriţi nu doar o casă, ci un cămin, vă invit să descoperiţi această casă: caldă, primitoare, modernă şi practică, la cheie! Suntem situaţi intr-una dintre cele mai dinamice şi cosmopolite suburbii ale Braşovului, Cristian, un loc cu spirit de comunitate, oameni frumoşi şi gospodari şi potenţial de dezvoltare imens. Finalizată în anul 2019, casa este parte a unui duplex și se află într-unul dintre cartierele mai noi ale localităţii, la distanţă de cateva minute de şcoală, grădiniţă, primărie, cabinete medicale sau magazine, distanţă pe care o puteţi parcurge lejer cu bicicleta, trotineta sau chiar la pas. Autostrada, aeroportul, Braşovul sau Poiana Braşov, Castelul Bran sau Dino Parc sunt la doar 15-20 minute cu maşina, zona permitand accesul facil spre oricare dintre aceste destinaţii. Dispusă pe parter şi mansardă, casa are 120 mp utili, dispuși astfel: la parter regăsim livingul open space cu bucătăria, în suprafaţă de 43 mp utili, baie cu duș, spațiu de depozitare inteligent folosit, sub scări, iar etajul este compus din 3 dormitoare, precum şi o baie cu cadă, ca și alte trei dressinguri încastrate, în dormitoare și pe hol. Se vinde compet mobilată și utilată, mai puțin televizoarele. Curtea de 250 mp este gandită ca o oază de relaxare și petrecere a timpului liber, cu gazon și vegetație matură ce include tuia, pomişori, căpșuni și tufe de zmeură. Confortul şi caracterul modern al proprietăţii este întregit de finisajele de calitate, încălzirea în pardoseală, electrocasnicele Bosch, aerul condiționat, ventilatorul cu recuperare de căldură și șemineul cu lemne. Proprietatea este pe o stradă asfaltată, e racordată la toate utilităţile (apă, gaz, canalizare, curent) și foarte eficientă din punct de vedere energetic (proprietarul a înlocuit acoperișul și l-a izolat cu vată bazaltică). De asemenea, important de stiut este faptul că cele două proprietăți învecinate au ziduri individuale, separate de vată bazaltică, ceea ce asigură izolația fonică și termică superioară. Așadar, dacă vă doriți nu doar o casă, ci chiar un cămin, cu o panoramă de poveste, într-o zonă afluentă și în plină dezvoltare, nu ezitați să mă contactați. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă aștept să stăm de vorba!

Dacă îți dorești o locuință modernă, bine compartimentată, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la oraș, acest duplex din Cristian poate fi alegerea perfectă. Situat pe strada Carpați, într-un cartier rezidențial aerisit, acesta îți oferă tot confortul unei case bine construite, cu spații generoase și o priveliște superbă asupra munților. O locație ideală pentru familie Cristian este una dintre cele mai apreciate localități din apropierea Brașovului, oferind acces rapid către oraș și către toate punctele de interes esențiale pentru o familie: școli, grădinițe, magazine, restaurante și zone de agrement. În plus, te bucuri de liniștea unei comunități sigure, aer curat și peisaje montane deosebite. Compartimentare inteligentă pentru confort maxim: • Subsol generos, compartimentat în trei camere spațioase cu suprafețe între 15 și 30 mp. Acestea pot fi amenajate în funcție de nevoile tale - spații de depozitare, birou, sală de sport sau chiar o zonă de relaxare. • Parter modern și aerisit, unde găsești o bucătărie deschisă de 15 mp integrată cu livingul si zona de dinning de 31 mp, oferind un spațiu amplu pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Tot la parter se află un hol spațios și o baie de 4.5 mp iar din living ai acces direct către o terasă de 13 mp, perfectă pentru a te bucura de diminețile însorite. • Etaj cu trei dormitoare confortabile, dintre care unul dispune de dressing, iar celelalte două sunt ideale pentru copii sau oaspeți. Tot aici găsești o baie generoasă ( 8.4 mp) pe hol, perfectă pentru întreaga familie. • Terasă panoramică de 56 mp, întinsă pe toată suprafața casei, de unde te poți bucura de o vedere neobturată către vârful Postăvarul și Munții Bucegi. Un spațiu perfect pentru relaxare, seri petrecute alături de cei dragi sau chiar o zonă verde amenajată cu plante și mobilier de exterior. Dotări și beneficii: • Curte liberă de 291 mp, unde îți poți amenaja o grădină, un loc de joacă pentru copii sau un spațiu de relaxare. • Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic superior în întreaga locuință. • Utilități complete: apă, canalizare și curent electric. • Design modern, spații bine organizate și lumină naturală din plin. Această proprietate îți oferă echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesibilitatea față de oraș. Este locul ideal pentru cei care vor un stil de viață relaxat, aproape de natură, dar cu toate facilitățile necesare la îndemână. Aspecte importante: -pret- 283.999 EUR; -se accepta plata cash si credit; -comision pentru cumparator 0%; - casa urmeaza sa fie finisata complet; -curtea va fi si ea amenajata. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!