Domy na sprzedaż - Cristian

Descriere

Casa individuala cu 4 camere P+E, teren 500mp, finisata la cheie: 206.590 Euro + TVA (250.000 Euro TVA inclus); Vă propunem spre vânzare o casă individuală, elegantă și atent construită, structurată pe parter și mansardă, situată în Cristian. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de calitate superioară, finisajele atent alese și spațiul exterior generos, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, într-un cadru liniștit, aproape de natură. COMPARTIMENTARE: Parterul este conceput pentru zona de zi și cuprinde: hol de acces; spațiu dedicat dressingului sau șifonierului; baie cu duș, geam de sticlă și finisaje premium; living generos cu bucătărie open-space; posibilitatea de separare a bucătăriei de living printr-un perete elegant din sticlă; acces direct atât din living, cât și din bucătărie către terasa exterioară acoperită; casă a scării și spațiu pentru depozitare. Bucătăria este pregătită inclusiv pentru instalarea unei plite electrice pe insulă, iar întreaga zonă de parter beneficiază de încălzire în pardoseală pe toată suprafața utilă, inclusiv la etaj. Terasa acoperită reprezintă locul ideal pentru relaxare, servirea mesei sau petrecerea timpului în aer liber și oferă o priveliște plăcută către curtea proprietății. La mansardă, accesul se face pe o scară realizată din lemn masiv, completată de o balustradă din același material. Etajul este compus din: hol; 3 dormitoare; baie principală spațioasă, dotată cu cadă; obiecte sanitare și finisaje premium. Dormitoarele beneficiază de o atmosferă luminoasă și de priveliști deosebite către zona montană. MATERIALE ȘI DOTĂRI: Proprietatea a fost realizată cu atenție la detalii, fiind utilizate materiale de calitate: parchet din lemn de stejar masiv, stratificat; tâmplărie Salamander, cu geam termoizolant tripan; tâmplărie PVC în nuanță maro, asortată cu arhitectura și acoperișul casei; acoperiș cu țiglă din beton; termoizolație a acoperișului cu vată minerală de 25 cm; folie anticondens și strat suplimentar pentru o bună izolare termică și fonică; Structură placă de beton între niveluri; cărămidă T30, stâlpi de beton armat, termoizolatie la nivelul fundației; Pereți interiori finisați cu vopsea decorativă tip stucco venețian; scafe decorative în zona livingului, realizate pentru iluminat ambiental. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a alege finisajele interioare. În cazul în care finisajele prezentate în această proprietate nu corespund preferințelor dumneavoastră, pentru următoarea casa aflata în construcție există posibilitatea personalizării acestora. CURTE ȘI EXTERIOR: Proprietatea beneficiază de o curte liberă de aproximativ 400 mp, amenajată cu: gazon; alei pietonale; zonă verde; acces auto pentru două autoturisme; gard cu soclu din beton și elemente decorative din piatră; împrejmuire realizată cu șipcă metalică si din lemn. Terasa acoperită și spațiul exterior creează un cadru ideal pentru relaxare, în timp ce curtea generoasă oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de grătar, loc de joacă pentru copii sau chiar a unei mici grădini. Casa se predă cu toate utilitățile: apă curentă de la rețea; canalizare; gaz; energie electrică; internet prin fibră optică. POZIȚIONARE ȘI ACCES: Proprietatea este situată în Cristian, beneficiind de acces rapid către Brașov. Drumul asfaltat se află în imediata apropiere, iar până în centrul Brașovului se poate ajunge în aproximativ 20 de minute cu autoturismul, în funcție de trafic. În proximitate se regăsesc: stație de transport în comun - aproximativ 8-10 minute de mers pe jos; Supermarket Lidl; Penny; la 5-10 min, Kaufland la 15min. supermarketuri și magazine; servicii și alte puncte de interes; acces facil către zona turistică și montană. De la casa vă puteți bucura de priveliști către Munții Bucegi și Postăvaru, iar orientarea casei permite, de asemenea, admirarea răsăritului pe partea estică. O CASĂ GÂNDITĂ PENTRU CONFORT: Această proprietate îmbină armonios arhitectura modernă, finisajele premium, eficiența termică, spațiile genero

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă de case noi din Cristian, ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și pe care să o poată personaliza după propriile preferințe. Casa este structurată pe parter și pod mansardabil, având o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu o compartimentare practică și funcțională: hol de acces, spațiu dedicat pentru, dressing/șifonier, baie cu duș, living generos cu bucătărie open-space si acces direct din living către terasa acoperită; 3 dormitoare si a doua baie principală cu cadă; pod generos, mansardabil, cu posibilitatea de amenajare a cel puțin încă două dormitoare, o baie și un dressing. CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE Casa este realizată conform proiectului și beneficiază de o structură solidă, cu: zidărie din cărămidă de 30 cm; stâlpi din beton armat; fundație realizată conform proiectului; termoizolație și hidroizolație la nivelul plăcii; polistiren de 10cm ca izolație exterioară a casei; acoperiș cu țiglă din beton; tâmplărie Salamander, cu geam termoizolant tripan, 3 foi de sticlă și 7 camere; tavan cu înălțime generoasă, pentru un ambient aerisit și luminos. Unul dintre avantajele acestei proprietăți este stadiul în care se află construcția, care le oferă viitorilor proprietari posibilitatea de a-și pune amprenta asupra locuinței. Alegeți finisajele și detaliile interioare în limita bugetului inclus, precum: gresie și faianță; parchet; uși interioare; obiecte sanitare. CURTE ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE Proprietatea va fi predată pregătită pentru amenajare și utilizare, beneficiind de: gard împrejmuitor; soclu din beton; șipcă metalică; grădină nivelată și amenajată cu pământ; gazon;pavaj și alei pietonale; zonă de acces auto în jurul casei; terasă acoperită, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa este bine poziționată, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei, de dimineața până seara. UTILITĂȚI Locuința se predă cu toate utilitățile disponibile: apă curentă de la rețea; canalizare; gaz; energie electrică; fibră optică / internet. LOCAȚIE - CRISTIAN Casa este amplasată în zona de case noi din Cristian, într-un cadru rezidențial liniștit. Localitatea Cristian oferă acces facil la principalele facilități necesare unei familii: școli, grădinițe, supermarketuri și stații de transport în comun. Până în Mun. Brașov se poate ajunge în aproximativ 15-20 de minute cu autoturismul, în funcție de trafic. Dacă îți dorești o casă individuală spațioasă, cu posibilitate de extindere prin mansardarea podului și, mai ales, cu libertatea de a alege finisajele și anumite detalii ale locuinței, această proprietate poate fi alegerea potrivită pentru tine. Vino să vezi casa și să-ți personalizezi viitoarea locuință după propriile preferințe! Pentru mai multe informații, detalii despre proiect și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Comision 0%

Vă propunem spre vânzare o casă premium, construită pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 120 mp, amplasată într-o zonă liniștită din Cristian, la doar 15 minute de Brașov. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de construcție premium și posibilitatea de mansardare a podului. Compartimentare Suprafața utilă de 120 mp este compartimentată astfel: hol generos de intrare; living luminos; bucătărie open-space; 3 dormitoare separate; 2 băi; dressing; debara. La etaj se află un pod destinat depozitării, care poate fi ulterior mansardat cu ușurință, oferind posibilitatea amenajării unor spații suplimentare. Casa este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă T30, utilizând materiale de calitate superioară: - termoizolație exterioară cu polistiren grafitat 100mm EPS 80; - acoperiș izolat cu vată minerală de 25 cm, folie anticondens, structură de lemn solid; - învelitoare din tablă Bilka, gri antracit: - tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu geam tripan și profil cu 6 camere, în nuanță gri antracit. Încălzirea este realizată prin sistem de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, cu centrală termică proprie pe gaz. Casa se va preda la cheie, cu finisajele interioare realizate la alegerea viitorului proprietar, inclusiv: gresie; faianță; uși interioare; obiecte sanitare si finisaje interioare necesare; centrală termică proprie pe gaz. Proprietatea va fi predată complet racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică. Curte și amenajări exterioare Terenul va fi complet împrejmuit cu gard din beton și amenajat peisagistic. Curtea va beneficia de: pavaj pentru accesul auto; alee de acces către imobil; gazon; pomi și elemente ornamentale; spațiu exterior amenajat pentru un aspect plăcut și funcțional. Casa beneficiază de o orientare mixtă față de punctele cardinale, ceea ce asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Un avantaj important îl reprezintă priveliștea către zona montană și către Masivul Postăvarul. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură pe termen lung, într-o zonă în dezvoltare, în proximitatea Brașovului. Pentru mai multe informații, detalii despre construcție sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Comision 0%.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în Cristian, într-o zonă rezidențială, ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă si confortabilă. Casa are 106,41 mp utili, este amplasată pe un teren de 500 mp, este finalizată, dispune de toate utilitățile și este intabulată, fiind pregătită pentru achiziție și mutare. Compartimentare: Living + bucătărie open-space - 40,12 mp 4 dormitoare 2 băi Hol - 5,04 mp Spațiu tehnic - 3,20 mp Terasă acoperită - 22,47 mp Compartimentarea pe un singur nivel oferă un plus de confort și funcționalitate, fără scări și fără spații pierdute inutil. Terenul de 500 mp permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii și a locurilor de parcare. Avantaje: casă individuală, parter 106,41 mp utili teren 500 mp 4 dormitoare living generos cu bucătărie open-space 2 băi terasă acoperită de 22,47 mp toate utilitățile finalizată intabulată potrivită pentru locuire imediată O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, practică și bine compartimentată, cu o curte generoasă, într-o zonă liniștită din Cristian și cu acces facil către Brașov. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

O casă construită cu viziune. Și cu atenție la fiecare detaliu. Vă propunem spre achiziție o proprietate aparte, situată în Cristian, județul Brașov, o locuință individuală P+1E concepută pentru confort, intimitate și un standard ridicat de calitate. Este genul de proprietate care se diferențiază nu printr-un singur element spectaculos, ci prin calitatea ansamblului: arhitectură bine proporționată, structură solidă, materiale atent alese și spații gândite pentru o viață de familie. Casa a fost proiectată de arhitect Gabriel Georgescu, iar proiectul urmărește în mod explicit obținerea unei locuințe cu o volumetrie distinctă, proporții armonioase și un nivel superior de confort. Construcția are 160,80 mp amprentă la sol și 288,90 mp suprafață construită desfășurată, fiind amplasată pe un teren de 636 mp. Documentația tehnică evidențiază o structură realizată pe cadre din beton armat, cu fundații din grinzi continue, planșee monolite din beton armat și zidărie exterioară din cărămidă de 30 cm, termoizolată la exterior cu 10 cm de vată bazaltică. Acoperișul este realizat pe structură din lemn ecarisat și ignifugat, termoizolat cu 15 cm de vată minerală, un detaliu important pentru confortul termic al locuinței. La interior au fost utilizate materiale de calitate superioară, gresie si granit în zonele funcționale și parchet în living, dormitoare și holuri. Soluțiile de pardosire includ, de asemenea, straturi dedicate izolării fonice și confortului termic. Tâmplăria exterioară este prevăzută cu geam termoizolant care acordă atenție inclusiv etanșeizării și performanței termice. Un interior generos și bine proporționat Parterul oferă o zonă de zi amplă, cu living de 36,4 mp, bucătărie de 16,3 mp, vestibul generos, baie, cameră tehnică și acces către terasa acoperită de 25,3 mp. La etaj se află trei dormitoare generoase, două băi, dressing și spații exterioare tip balcon, oferind o separare firească între zona de zi și zona privată a casei. Terenul de 636 mp este amenajat ca un spațiu destinat nu doar esteticii, ci și vieții de zi cu zi. Grădina include gazon, pomi fructiferi și zone dedicate relaxării și petrecerii timpului în aer liber, cu spațiu pentru barbecue, loc de joacă pentru copii și o zonă pregătită pentru amenajarea unui foișor. Terasa acoperită completează foarte bine zona de zi și permite ca exteriorul să fie folosit în mod real, nu doar privit din interior. O proprietate gândită pentru a fi locuită, nu doar construită Unul dintre elementele care definesc această casă este faptul că a fost concepută pentru uz propriu, cu atenție minuțioasă acordată alegerii materialelor, finisajelor și detaliilor de execuție. Aici nu vorbim despre o construcție realizată pentru vânzare în serie, ci despre o casă în care accentul a fost pus pe calitate, confort și durabilitate. Vă aștept la vizionare! Pentru detalii si informatii suplimentare: Contactează Georgiana Draghici

Vă prezentăm o proprietate generoasă, situată în Cristian, pe Str. Gării nr. 21, la colț cu Str. George Coșbuc - o zonă liniștită și bine poziționată, aproape de Brașov. Casa are regim de înălțime demisol (beci) + parter + etaj + mansardă, cu o suprafață construită desfășurată de 457 mp, extinsă în 1998. Terenul aferent, de 835 mp, este delimitat cu gard de lemn și oferă spațiu generos atât pentru curte, cât și pentru eventuale amenajări exterioare. Compartimentare: - Demisol: beci Spațiu suplimentar la subsol, ideal pentru depozitare (cămară, vinotecă, magazie sau alte utilizări gospodărești). - Parter: 83,20 mp utili Living spațios (35,15 mp), 2 camere (16,38 mp și 15,62 mp), bucătărie (9,86 mp) și baie (6,19 mp). - Etaj: 86,29 mp utili Living (35,12 mp), 3 dormitoare (16,07 mp, 14,92 mp și 10,08 mp), 2 băi (5,43 mp și 4,67 mp) și balcon (10,92 mp). - Mansardă: spațiu generos, neamenajat La acest nivel, suprafața brută este de aproximativ 87,58 mp - un spațiu deschis, nefinisat, folosit în prezent pentru depozitare, cu potențial real de amenajare în camere suplimentare, birou, spațiu de relaxare sau altă destinație, în funcție de nevoile noului proprietar. Pe teren se mai află două anexe (26,1 mp și 38,1 mp), utile pentru depozitare, atelier sau alte utilizări gospodărești, precum și peste 649 mp de curte liberă, pentru grădină, parcare sau relaxare. Puncte forte: - Suprafață generoasă atât la interior, cât și la exterior - Structură pe 4 niveluri (beci + parter + etaj + mansardă), cu spații bine împărțite la parter și etaj - Geam la baie - Mansardă cu potențial de amenajare, neexploatat încă - Beci și două anexe suplimentare pe teren - Garaj - Peste 649 mp de curte liberă - Poziționare la colț de stradă, în zonă liniștită din Cristian - Intrare din două străzi - Proprietatea poate fi preluată în mod flexibil, fie cu chiriașii existenți, pentru un cumpărător care își dorește o investiție generatoare de venit încă din prima zi, fie liberă, în funcție de preferința cumpărătorului și de acordul stabilit între părți. Detalii financiare: - Preț: 259.000 € - Comision 0% pentru cumpărători - Moneda tranzacției: Euro - Taxele notariale și cele de OCPI cad în sarcina cumpărătorului - Impozitul pe venitul din vânzare este în sarcina vânzătorului O oportunitate solidă pentru cei care caută spațiu generos, cu potențial de personalizare, într-o locație liniștită aproape de Brașov.

Vă propun spre vânzare o casă individuală aflată în stadiul la roșu, amplasată în Cristian, una dintre cele mai căutate localități din apropierea municipiului Brașov, apreciată pentru dezvoltarea sa rapidă, accesibilitate și atmosfera liniștită. Construită în anul 2020, locuința are regim de înălțime P+1+M, o suprafață utilă de aproximativ 120 mp și o suprafață construită desfășurată de 144 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 500 mp, care oferă numeroase posibilități de amenajare. Imobilul este compartimentat în 5 camere, dintre care 4 dormitoare, și dispune de: - living spațios; - bucătărie; - 2 băi; - 2 balcoane; mansardă; - 3 locuri de parcare. Construcția este realizată din cărămidă, având acoperiș din tablă, iar stadiul actual de execuție oferă viitorului proprietar libertatea de a-și alege finisajele, instalațiile și compartimentările interioare, astfel încât locuința să fie adaptată propriului stil de viață. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile aflate în zonă: - apă; - canalizare; - gaz; - energie electrică; Accesul se face pe drum asfaltat, iar amplasarea într-o zonă rezidențială din Cristian oferă un echilibru excelent între liniște, intimitate și acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes. Terenul de 500 mp reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății, oferind spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini generoase, a unei terase, foișor, piscină, loc de joacă sau a altor facilități care să transforme această casă într-o locuință completă. Dacă îți dorești o proprietate pe care să o personalizezi de la zero, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Pe una dintre cele mai apreciate strazi din Cristian, Strada Laterala nr. 64, va prezentam o proprietate cu adevarat speciala: o casa saseasca restaurata complet, care isi pastreaza farmecul original si ofera libertatea de a fi amenajata exact asa cum iti doresti. Imobilul are aproximativ 320 mp utili, este dispus pe S+P+M si cuprinde 7 camere, majoritatea cu bai proprii. Restaurarea a fost realizata cu atentie, iar casa se vinde fara finisajele interioare, oferind noului proprietar posibilitatea de a-si pune propria amprenta. Un avantaj important este faptul ca majoritatea materialelor necesare pentru finisaje au fost deja achizitionate. Terenul are o suprafata totala de 450 mp, dintre care 204 mp reprezinta curtea libera, un spatiu ideal pentru relaxare, amenajarea unei gradini sau a unei terase. Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri precum pensiune, regim hotelier, clinica, birouri sau alte activitati. Avantaje care fac diferenta: -320 mp utili, compartimentati inteligent - 7 camere, majoritatea cu bai proprii -Terasa cu vedere panoramica spre Muntii Bucegi -Sistem fotovoltaic de 8 kW - proprietatea este certificata ca prosumator -Beci functional pentru depozitare suplimentara -Teren de 450 mp, cu 204 mp de curte libera -Casa saseasca restaurata complet, pastrand caracterul autentic -Majoritatea materialelor pentru finisaje sunt deja achizitionate -Zona linistita, la aproximativ 15 minute de Brasov -Potential excelent pentru locuinta, pensiune, regim hotelier, clinica sau investitie Daca iti doresti o proprietate cu personalitate, intr-o locatie excelenta si cu un potential real de dezvoltare, te invit sa programezi o vizionare si sa descoperi toate avantajele pe care le ofera.

REMAX Elite vă propune spre vânzare o casă spațioasă, situată pe Strada Vulcan, în apropierea magazinului Doi Pași, în Cristian, Brașov. Această proprietate, construită în 2025, dispune de 176 mp utili și un teren generos de 511 mp, având o curte de 325 mp, cu alei pavate si gradină cu gazon pe 3 laturi, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare: Casa este la alb, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a personaliza interiorul conform preferințelor. Dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare și 3 băi, 1 living, 1 bucătărie, cameră tehnică, un pod, o terasă. Avantaje suplimentare: • până la 4 locuri de parcare • Utilități disponibile: apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon • acces facil la magazine, școală, grădiniță, cluburi de activități, farmacie, centru, servicii, stații de autobuz, • proximitate autostrada către Brașov, aeroportul Ghimbav, Brașov, zonele montane Piatra Craiului, Predeal, Bran-Moieciu. • locație liniștită, dar bine conectată, într-o zonă rezidențială nouă, in Cristian - o localitate foarte prosperă și foarte căutată pentru avantajele de a locui aici. Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate cu potențial excelent! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Va prezint spre vanzare o casa cu un potential urias, situata in comuna Cristian, mai exact pe str. Laterala nr. 11 - cea mai ravnita localitate din apropierea Brasovului datorita pozitionarii, a comunitatii unite, a multiplelor activitati desfasurate aici, comuna Cristian dispunand de unul dintre cele mai ridicate bugete locale din tara. Alte mari avantaje ale acestei localitati sunt apropierea de natura si de munti - masivul Postavarul, cel mai mare resort de schi din Romania fiind la 20 de minute distanta si accesul facil dinspre Brasov care se face printr-un drum national cu 2 benzi pe sens direct din Brasov si un drum national din Ghimbav. Totodata, soseaua de centura care ocoleste comuna, este un real ajutor in fluidizarea traficului in comparatie cu alte localitati din jurul Brasovului. Proprietatea propusa spre vanzare este o casa saseasca dispusa pe parter, etaj si mansarda, compusa din 2 corpuri, primul finalizat in jurul anului 1880 iar al 2-lea in anul 2011. Corpului construit in anul 1880 i s-a facut o renovare majora in anul 2011, inclusiv intarirea structurii de rezistenta- inlocuit instalatii electrice, sanitare si termice, tamplarie, inlocuit acoperis, etc. Cele 2 corpuri comunica intre ele si insumeaza o suprafata utila de 750 mp avand in componenta 20 de camere, 10 bai, 12 holuri, 3 bucatarii, 5 spatii de depozitare si 2 pivnite. Proprietatea este amplasata pe un teren foarte generos de 2.454 mp, de forma dreptunghiulara, si are front la 2 strazi, atat in fata cat si in spate, deschiderea fiind de 18,5 m. Dispune de o gradina cu pomi fructiferi, un spatiu perfect pentru relaxare, activitati in aer liber, gradinarit, etc. Datorita suprafetei generoase a terenului si a faptului ca are 2 fronturi stradale, poate fi impartita cu usurinta in 2 proprietati individuale, unde se mai poate construi o casa. Casa beneficiaza de toate utilitatile, se vinde cum se poate observa in poze si datorita compartimentarii poate fi utilizata ca si pensiune, spatiu locativ pentru una sau mai multe familii, gradinita, etc. - potentialul este unul enorm si transformarea acesteia depinde de viziunea si de nevoile noului proprietar - investitia fiind una foarte buna tinand cont de caracteristicile deosebite. Pentru mai multe informatii si stabilire vizionari, astept telefonul dv. Invit colegii la colaborare! Consultant dedicat: Catalin Colceru Tel.:

Proprietatea propusa spre achizitionare este o casă spațioasă, construită din cărămidă, amplasată pe un teren de 1.000 mp, in comuna Cristian. Compartimentare: Parter: living generos cu semineu, bucătărie, dormitor, baie și garaj. Etaj: 4 dormitoare, baie și balcon. Subsol: pivniță și spații de depozitare. Mansardă este încălzită, amenajată acum ca spațiu de recreere, cu posibilitate de transformare în apartament sau studio. (are instalatile pregatite pentru amenajarea unei bai ) Gradina este amenajata cu gazon, arbori, loc de joaca. În curte se află o cameră tehnică cu o centrală suplimentara pe lemne. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile si este ideală atât pentru locuință, cât și pentru alte activitati.

Comision 0% | Proprietate Premium in Cristian | Casa + Apartament Situata in Cristian, pe strada Ghimbavului nr. 13, aceasta proprietate impresioneaza prin dimensiuni, functionalitate si numeroasele beneficii pe care le ofera. Cele doua imobile sunt amplasate pe un teren generos de 1.332 mp avand o suprafata utila totala de aproximativ 350 mp. Casa principală este dispusa pe parter, etaj si mansarda Parter: Hol Living Bucatarie Baie cu dus Camera tehnica Loc depozitare sub scara Etaj: 3 dormitoare (1 dormitor matrimonial cu dressing) Baie 2 balcoane Mansarda: Dormitor Baie Dressing A doua construcție - Apartament - aduce un plus important de flexibilitate și include: Living Dormitor Baie Bucatarie Beci Garaj Aceasta constructie poate fi folosita ca locuinta pentru parinti, copii, oaspeti, personal, birou sau poate genera venituri prin inchiriere. Exterior Curtea este amenajata cu atentie si ofera un cadru placut pentru relaxare: Gradina cu pomi maturi si vegetatie Alei pavate Zona dedicata pentru gratar si servirea mesei in aer liber Spatii generoase pentru recreere si activitati in familie Dotari si beneficii Panouri fotovoltaice - costuri reduse de intretinere Poarta de acces automatizata cu telecomanda Sistem de supraveghere video Garaj Curte complet amenajata Teren generos de 1.332 mp Aproximativ 350 mp utili (ambele constructii) O proprietate rar intalnita in zona, care ofera intimitate, confort, eficienta energetica si multiple posibilitati de utilizare, fiind potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii. Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, compusa din 2 apartamente, situata in localitatea Cristian, la aproximativ 10 km de Brasov. Fiecare proprietate are regim de inaltime P+1 si o suprafata utila de aproximativ 120 mp, fiind compartimentata astfel: la parter se afla livingul, bucataria, holul si un grup sanitar, iar la etaj sunt dispuse 2 dormitoare, dintre care unul beneficiaza de balcon, un grup sanitar si hol. Cele doua imobile sunt identice din punct de vedere constructiv, diferenta constand in suprafata terenului aferent. Prima unitate dispune de un teren total de 270 mp, din care aproximativ 183 mp reprezinta curte libera. Cea de-a doua unitate beneficiaza de un teren total de 342 mp, cu aproximativ 256 mp curte libera. Ambele proprietati sunt racordate la toate utilitatile necesare: gaz, energie electrica, apa si canalizare. De asemenea, acestea sunt intabulate, iar termenul estimat pentru finalizarea lucrarilor este de aproximativ 2 luni. Un avantaj important pentru viitorul proprietar este posibilitatea de a-si alege finisajele interioare, personalizand astfel locuinta dupa propriile preferinte. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile:

Vă prezint o proprietate deosebită situată în localitatea Cristian, ideală pentru o familie sau pentru cei care își doresc spații generoase și confort sporit. Casa dispune de 8 camere luminoase, compartimentate eficient pentru a oferi intimitate și funcționalitate. Proprietatea beneficiază de 3 băi moderne, finisate cu materiale de calitate, precum și de un beci spațios, perfect pentru depozitare sau amenajarea rezervelor.

Eleganță, confort și funcționalitate într-o proprietate cu adevărat specială. Vă prezentăm o vilă modernă, construită în 2015, situată în Cristian - la doar 9 km de Brașov, cu acces rapid (2 benzi/sens). Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea excelentă, finisajele premium și priveliștea deosebită către munți. Date Tehnice Suprafață utilă: 340 mp Suprafață teren: 806 mp Regim înălțime: P + 1 + Mansardă 5 camere | 3 băi | 1 bucătărie Garaj încălzit: 26 mp An construcție: 2015 Structură: cărămidă (Porotherm) Clasă energetică: B Curte generoasă, gard zidărie 2,1 m Compartimentare Inteligentă Parter (114 mp utili) Spațiu ideal pentru viața de zi cu zi și socializare: Living spațios și luminos Cameră de oaspeți Bucătărie mobilată și utilată complet + dining Cămară Grup sanitar Spălătorie + zonă uscare Finisaje: travertin (hol, bucătărie, baie, spălătorie) Etaj (114 mp utili) Zonă de odihnă și intimitate: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie 2 dormitoare secundare Baie suplimentară Finisaje: parchet în dormitoare și living Mansardă Open-Space Înălțime maximă: 3,2 m 6 ferestre Velux Lumină naturală abundentă Ideală pentru: birou, sală hobby, loc de joacă, zonă relaxare Confort & Dotări Premium Încălzire în pardoseală la parter Calorifere la etaj Termostate individuale în fiecare încăpere Centrală proprie gaz Tâmplărie PVC, geam tripan Izolație exterioară 10 cm Placă beton izolată între etaj și mansardă Acoperiș țiglă, șarpantă lemn Facilități Garaj încălzit cu acces direct în casă Ușă automată garaj Porți acces auto automatizate Locuri de parcare: garaj + curte + fața casei Utilități Complete Apă, canalizare, gaz, curent Fibra optică Sistem alarmă Senzori fum Contorizare individuală (apă, gaz, căldură) Se vinde mobilată complet, în regim LUX Electrocasnice incluse: frigider, mașină spălat vase, mașină spălat rufe, cuptor, hotă, TV, etc. Locație Excelentă În apropiere: Stație autobuz Parc Magazine Farmacie Clinică medicală Școală Zonă liniștită, aer curat, vedere panoramică către munți. O PROPRIETATE RARĂ, PENTRU CEI CARE CAUTĂ SPAȚIU, CALITATE ȘI PRIVELIȘTE. Disponibilă imediat. Ideală pentru rezidențial, casă de vacanță sau activitate comercială (birouri, pensiune boutique).

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Cristian, amplasată pe un teren generos de 500 mp, cu o suprafață utilă de 130 mp și o suprafață construită de aproximativ 160 mp. Imobilul este dispus pe parter + etaj + pod pentru depozitare și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă: Parter: Hol de acces spațios Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space (aprox. 50 mp) Grup sanitar 3mp Acces direct către terasă Cameră tehnică (10 mp) cu acces din exterior Etaj: Hol + casa scării (aprox. 10 mp) Dormitor matrimonial (14 mp) cu baie proprie (3 mp) și acces la balcon Birou (12 mp) Dormitor secundar (15 mp) Baie pe hol (7 mp) dotată cu cadă și bidet Balcon de 7 mp, accesibil din două camere Dotări și avantaje: Construcție din cărămidă (30 cm) pe structură de beton armat Izolație exterioară cu polistiren de înaltă densitate (30 cm) Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Centrală termică proprie pe gaz Toate utilitățile racordate: apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică Imobil în curs de intabulare Exterior: Curte pavată în zona de acces (2 locuri de parcare) Aproximativ 400 mp de curte liberă, ideală pentru relaxare sau amenajare grădină Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Particular, vând casa, P+ E, construcție 2026, localitatea Cristian, jud Brașov. Este racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaze, electricitate, fibră optică), poziție central. P: living, baie, bucatarie, spatiu tehnic, terase E: 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, hol generos, cu urcare in pod (circulabil) Casa din prezentare se vinde la cheie, curte amenajata complet, gazon etc.pret 280,000 euro. Sau 180,000 euro, la rosu. ( garduri montate, bransata la toate utilitățile, apa, canal,curent, gaze, fibra optica,toate in prețul respectiv ) Pentru mai multe detalii, contactati-ma!

Situată într-o zonă liniștită și bine cotată a localității Cristian, pe Strada Bisericii Române, această proprietate oferă un echilibru ideal între confort, intimitate și acces facil către punctele de interes din localitate. Casa beneficiază de o amplasare excelentă, într-un cartier liniștit, cu vecinătăți plăcute, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. Casa este compusă din 3 camere, spațioase, bucătărie închisă, grup sanitar, si o cămară pentru depozitare, Incalzirea se face prin centrala termică proprie, toate utilitățile sunt incluse: apa, gaz, curent, canalizare. Proprietatea dispune de două uși de acces, oferind un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, casa beneficiază de pivniță, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu tehnic, precum și de pod, care poate fi folosit ca spațiu de depozitare sau valorificat ulterior, în funcție de nevoi. Cristian este o localitate cochetă și bine organizată, apreciată pentru liniștea sa, aerul curat și apropierea de Brașov. Păstrează farmecul unei comunități cu tradiție, îmbinat armonios cu dezvoltarea modernă din ultimii ani. Zona este cunoscută pentru străzile aerisite, casele îngrijite și atmosfera sigură, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc un stil de viață mai relaxat, fără a renunța la accesul rapid către oraș. Cristian beneficiază de școli, grădinițe, magazine, restaurante și acces facil la principalele artere rutiere. COMISION 0% pentru cumpărător. Sunt Alina Tanase, consultant imobiliar in cadrul agenției imobiliare Re/Max Orizont, si te invit sa programam împreună o vizionare!

Vă prezent o casă săsească autentică, situată în inima localității Cristian, care îmbină farmecul tradițional cu confortul modern, fiind o proprietate bine proporționată, cu o suprafață construită de 182 mp, atent gândită pentru a oferi confort și spațiu unei familii. Casa dispune de: • 4 camere spațioase si luminoase, dintre care 2 dormitoare • baie • hol generos • bucătărie complet utilată • 3 spații de depozitare ingenios integrate pentru păstrarea ordinii • pivniță răcoroasă • 2 poduri generoase cu multiple posibilități de utilizare • magazie și garaj ce aduc un plus de utilitate • foișor - locul perfect pentru momente de relaxare sau socializare în aer liber. Exteriorul completează perfect povestea acestei locuințe: curtea pavată, delimitată elegant de porți din fier forjat, creează un cadru ordonat și intim. Grădina cu gazon verde este un spațiu generos de relaxare, cu posibilitate de amenajare a unei piscine, ideal pentru a transforma zilele de vară în momente de răsfăț și liniște. Construcția beneficiază de acoperiș din țiglă Bramac și este izolată cu vată bazaltică de 10 cm, oferind un confort termic foarte bun și eficiență energetică. Un mare avantaj al casei îl reprezintă cele două sobe de teracotă, dintre care una este transformată în termosemineu, asigurând o sursă eficientă și economică de încălzire, cu un plus de atmosferă și valoare. Locație și zonă: • Situată într-o zonă liniștită și bine conectată • Acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes • Localitate în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și comunitate prietenoasă • Aproape de școală, grădiniță, farmacii, magazine și mijloace de transport Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a-și primi noii proprietari fără alte investiții. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin primitor, pentru cei care apreciază autenticitatea caselor săsești sau pentru o investiție cu potențial deosebit. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!