Venda de casas - Ilfov

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Clinceni, intr-o zona cu acces facil catre principalele puncte de interes ale localitatii. Proprietatea a fost construita in anul 2022 si este amplasata pe un teren generos de 840 mp, beneficiind de aproximativ 750 mp de curte libera. Casa are o suprafata de 108 mp si este compartimentata eficient in 4 camere: living, 3 dormitoare, bucatarie si 2 bai. Dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie. Proprietatea dispune, de asemenea, de terasa si pod pentru depozitare. Locuinta este finalizata si amenajata modern, fiind potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case individuale si avantajul unei curti generoase. Un punct important al proprietatii este terenul de 840 mp, cu o deschidere de aproximativ 16 metri, care ofera multiple posibilitati de amenajare si utilizare. Pozitionarea actualei constructii pe teren permite valorificarea eficienta a suprafetei ramase, existand posibilitatea construirii unei a doua case. Aceasta caracteristica ofera proprietatii un potential suplimentar atat pentru uz familial, cat si pentru investitie. In apropiere se regasesc magazine, statie de autobuz la aproximativ 100 m, Primaria Clinceni, stadionul si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Proprietatea beneficiaza de utilitati si este disponibila imediat.

INVESTIȚIE CU VENIT IMEDIAT - CASĂ P+1, 240 MP, TEREN 500 MP, CHIRIAȘ STABIL O proprietate care produce venit, nu doar o proprietate care așteaptă să fie valorificată. Vă prezentăm spre vânzare o casă P+1, construită în 2010, cu o suprafață de 240 mp, amplasată pe un teren de 500 mp, renovată și pregătită pentru exploatare imediată. Principalul avantaj al proprietății este reprezentat de profilul investițional: imobilul este închiriat de aproximativ 10 ani aceluiași chiriaș, care desfășoară o activitate medicală și intenționează să își continue activitatea în această locație pe termen lung. Astfel, noul proprietar poate prelua un imobil cu venit locativ deja generat și o relație locativă consolidată în timp, fără perioada de incertitudine specifică unei proprietăți care trebuie introdusă ulterior pe piața închirierilor. Configurație Parter - 140 mp: living generos; dining; dormitor; bucătărie; grup sanitar; baie; două terase generoase; garaj de 18 mp. Etaj - 90 mp: 3 dormitoare; 2 băi; dressing. Proprietatea oferă, așadar, 4 dormitoare, 3 băi, spații de zi generoase, două terase, dressing și garaj, într-o compartimentare flexibilă și ușor adaptabilă mai multor tipuri de utilizare. Dotări și stare Casa a fost renovată și beneficiază de: toate utilitățile racordate și funcționale; centrală termică proprie pe gaz; aer condiționat; garaj; teren de 500 mp; două terase generoase. De ce este o investiție interesantă? -Chiriaș existent de aproximativ 10 ani - Activitate medicală cu perspectivă de continuitate -Venit din chirie încă din prima zi -Imobil renovat și funcțional -240 mp construiți pe teren de 500 mp -Amortizare estimată a investiției în aproximativ 10 ani, raportat la venitul actual din chirie Este genul de proprietate potrivită pentru investitorul care caută cash-flow, predictibilitate și un activ imobiliar deja pus în exploatare, nu un proiect care necesită investiții suplimentare și timp pentru a începe să producă. Oportunitățile cu chiriaș stabil, istoric de plată și perspectivă de continuitate sunt rare. Această proprietate oferă exact acest avantaj. Pentru informații privind prețul de vânzare, valoarea chiriei și documentația proprietății, vă invităm să ne contactați.

Descoperă o proprietate de excepție, concepută pentru cei care apreciază rafinamentul, spațiul generos și liniștea naturii. Situată într-o locație privilegiată, chiar lângă lac, această casă impresionantă îți oferă un stil de viață exclusivist, beneficiind de un confort absolut la cele mai înalte standarde arhitecturale și de design. Cu o suprafață utilă de 220 m², locuința dispune de 5 camere spațioase și scăldate în lumină naturală, compartimentate inteligent pentru a acomoda perfect nevoile unei familii moderne. Spațiul include un living generos - ideal pentru relaxare și primirea oaspeților - și dormitoare intime, care pot fi adaptate și ca birou sau cameră de oaspeți. Cele 3 băi sunt elegante și funcționale, realizate exclusiv cu finisaje de lux, reflectând atenția meticuloasă la detalii și calitatea superioară a întregii amenajări. De asemenea, proprietatea beneficiază de un pod încăpător, extrem de util ca spațiu suplimentar pentru depozitare. Terenul de 500 m² îți oferă intimitatea necesară și libertatea de a crea o curte spectaculoasă. Fie că îți dorești o grădină luxuriantă, o zonă de terasă pentru serile de vară alături de prieteni, sau un loc de joacă în siguranță, spațiul exterior completează perfect atmosfera relaxantă dată de proximitatea apei. Pentru că un stil de viață premium înseamnă și lipsa oricăror griji administrative, casa este complet funcțională și racordată la absolut toate utilitățile necesare: rețea publică de apă, canalizare, gaze naturale și curent electric. Totul este pregătit pentru un confort termic și funcțional fără compromisuri. Specificații principale: Suprafață utilă: 220 m² Suprafață teren: 500 m² Compartimentare: 5 camere luminoase, 3 băi, pod generos Nivel de echipare: Finisaje de lux Utilități: Complete (apă, canalizare, gaz, curent electric) Localizare: Zonă deosebită, liniștită, în imediata apropiere a lacului

Casă de vânzare - 128.000 € Vă propunem spre vânzare o casă nouă, modernă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și propria curte. Proprietatea dispune de un teren de 256 mp și o suprafață utilă de 88 mp. Compartimentarea este practică și bine gândită: living generos și luminos, bucătărie închisă, două dormitoare și baie, oferind suficient spațiu pentru viața de zi cu zi. Casa beneficiază de gaze naturale și energie electrică, iar pentru apă și canalizare dispune de puț propriu și fosă septică. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, terasă, loc de joacă sau spațiu verde, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Preț: 128.000 € Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Vegas Villas este un complex rezidențial exclusivist situat pe Cheiul Dâmboviței, compus din 39 de vile individuale și duplexuri, gândite pentru un stil de viață premium. Termenul de finalizare este august 2026, iar fiind în faza de construcție, fiecare cumpărător are posibilitatea de a personaliza compartimentarea și de a-și alege finisajele în funcție de propriile preferințe. Vilele sunt dispuse pe Parter + Etaj 1, cu: Suprafețe totale între 130 mp și 154 mp Terenuri cuprinse între 277 mp și 664 mp Curte liberă între 160 mp și 478 mp Fiecare vilă poartă numele unui mare oraș al lumii - Milano, Miami, Dubai, Istanbul, Orlando, Toronto, Madrid, Monaco, Barcelona și multe altele - fiecare cu personalitate proprie. Este un proiect dedicat celor care își doresc intimitate, spațiu generos și un standard ridicat de locuire. Prețurile încep de la 280.000 € + TVA și ajung până la 425.000 € + TVA, în funcție de tipul vilei și suprafața terenului. Vegas Villas nu este pentru toată lumea. Este pentru cei care știu exact ce își doresc. Vă invităm să descoperiți proiectul și să alegeți vila care vi se potrivește. Sorin Alexandru: Contactează

Top Imobiliare va ofera spre vanzare casa in regim Parter,4 camere, construită din cărămidă,gata de utilizare. Suprafața utilă este de 91 mp, iar terenul are 454 mp. Curtea este împrejmuită cu gard metalic și beton. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR living bucatarie dormitor dormitor cu baie dormitor baie terasa Imobilul se preda racordat la toate utilitatile (gaz, curent, put, fosa septica), interiorul acestuia fiind finisat, toate instalatiile electrice, sanitare, termice trase pe pozitii, centrala termica, incalzire pardoseala, iar la exterior la cheie care include izolatie exterioara, tencuiala decorativa, glafuri exterioare, gard, poarta acces auto si pietonal ! Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar Consultanta financiară gratuita ! Dacă te interesează această oportunitate, nu ezita să ne contactezi pentru mai multe detalii! Andreea

Spațiu pentru familie, o curte în care să te bucuri de zilele însorite și confortul unei case pregătite pentru mutare. Această vilă individuală din Popești-Leordeni este disponibilă imediat, complet mobilată și utilată. Proprietatea are **393 mp utili**, un teren de **500 mp** și dispune de **5 camere, 3 băi**, terasă, garaj și 4 locuri de parcare. Livingul generos, de aproximativ 50 mp, se deschide către exterior, iar bucătăria de aproximativ 28 mp oferă loc din plin pentru mesele în familie. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie. Curtea completează casa cu **piscină exterioară**, zonă pentru grătar și terasă de aproximativ 30 mp. Pentru depozitare există un pod de aproximativ 98 mp, beci de aproximativ 34 mp și garaj de aproximativ 34 mp. Vila este ultrafinisată și dotată cu încălzire prin pardoseală, centrală proprie, aer condiționat, ferestre cu geam tripan, sistem de alarmă și supraveghere video. Construită în 2018, este o alegere pentru cei care își doresc o casă spațioasă, cu loc pentru relaxare atât în interior, cât și afară. **Preț: 480.000 €** **Ovidiu Năstase:

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, construita pe regim de inaltime Parter + Etaj, ideala pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa, un teren generos si posibilitatea de a-si personaliza viitorul camin dupa propriul stil. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 100 mp si este amplasata pe un teren impresionant de 754 mp, oferind spatiu suficient pentru gradina, zona de relaxare, loc de joaca sau diverse amenajari exterioare. Un avantaj important al acestei proprietati este faptul ca se preda intr-un stadiu care permite viitorilor proprietari sa isi aleaga finisajele, transformand casa intr-un camin personalizat, adaptat propriilor preferinte. Compartimentare Living generos si luminos Bucatarie semideschisa 2 dormitoare confortabile Birou, ideal pentru work from home sau camera suplimentara 2 bai Spatii bine organizate si functionale Personalizare finisaje Casa ofera posibilitatea alegerii finisajelor, astfel incat viitorii proprietari isi pot pune propria amprenta asupra locuintei: Gresie Faianta Parchet Usi interioare Mobilier pentru bai Dotari si confort Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Tamplarie cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica eficienta Compartimentare moderna si practica Spatii luminoase si bine proportionate Constructie realizata pentru confortul unei familii Terasa si pivnita Proprietatea beneficiaza de o terasa, completata de o pivnita practica, unde este amplasat si putul forat care asigura alimentarea cu apa a locuintei. Acest spatiu reprezinta un avantaj suplimentar pentru depozitare si organizarea eficienta a proprietatii. Utilitati Gaz natural Curent electric Apa din put forat, conectata la casa Fosa ecologica Localizare si accesibilitate Pozitionarea proprietatii reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc sa beneficieze de linistea unei case cu teren generos, fara a renunta la accesul rapid catre principalele puncte de interes. Magazine la aproximativ 3 minute de mers pe jos Bulevardul 1 Mai la aproximativ 2 minute de mers pe jos Acces rapid catre principalele rute de deplasare Zona potrivita pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si accesibilitate Exterior Terenul generos de 754 mp reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii. Curtea ofera numeroase posibilitati de amenajare si permite crearea unui spatiu exterior adaptat stilului de viata al noilor proprietari: gradina, gazon, foisor, zona de relaxare, loc de joaca sau chiar o piscina. Broker bancar GRATUIT - oferim consultanta pentru identificarea si obtinerea celei mai avantajoase solutii de finantare. Vizionari disponibile inclusiv in weekend! Pentru detalii si programarea unei vizionari: BADIU IOANA Contactează

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata pe Strada Miorita, intr-un complex privat cu acces controlat prin bariera si drum asfaltat, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si un stil de viata modern. Casa impresioneaza prin spatiile generoase, dotarile moderne si eficienta energetica, fiind complet amenajata si pregatita pentru mutare. Detalii proprietate: Suprafata utila: 135 mp Teren: 365 mp Terasa generoasa: 30 mp 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing Complex privat cu acces controlat prin bariera Drum asfaltat Curte amenajata cu gazon si sistem de aspersoare Se vinde exact cum apare in poze Confort si eficienta energetica: Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Pompa de caldura, pentru eficienta si costuri optimizate Sistem de panouri solare de 5 kW Tamplarie cu geam tripan, pentru izolatie termica si fonica foarte buna Proprietate independenta de reteaua de gaz Exterior - spatiu pentru relaxare Terenul de 365 mp este frumos amenajat si ofera un cadru placut pentru viata de zi cu zi. Curtea beneficiaza de gazon si sistem automat de aspersoare, iar terasa generoasa de 30 mp este ideala pentru relaxare, mese in aer liber sau seri petrecute alaturi de familie si prieteni, magazie exterioara pentru depozitarea lucrurilor utile curtii. Un avantaj important al proprietatii este amplasarea intr-un complex privat, cu acces controlat prin bariera si infrastructura asfaltata, oferind un plus de siguranta, intimitate si confort. Aceasta proprietate este alegerea potrivita pentru cei care cauta o casa complet amenajata, cu spatii generoase, dotari moderne si eficienta energetica ridicata, fara a fi necesare investitii suplimentare dupa achizitie. Se vinde exact cum apare in poze! Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: IOANA BADIU Contactează

Complex de Case deosebit atat arhitectural cat si prin compartimentare si finisaje. 15 case P+1. Compartimentare - 4 camere, bucatarie inchisa, 3 bai, dressing, spatiu depozitare, dupa cum urmeaza: Parter: Terasa intrare, hol acces, living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa, baie, spatiu depozitare. Etaj 1: Hol, 3 dormitoare, 2 bai, dressing. Curte: Suprafata de 47 mp. Amenajata, terasa, gazon, aspersoare. In fata casei mai sunt 32 mp in proprietate petru parcarea a 2 masini. Utilitati: Gaz, curent 220v, apa, canalizare, tv, internet. Localizare: Strada asfaltata cu infrastructura completa, 600 m Sos. Leordeni (statie STB), 1 km Gradinta Nr.3, 1.6 km Scoala gimnaziala Nr.3, 2 km Liceul Radu Popescu, 2.3 km Splaiul Unirii, 2.3 km centura, 2.5 km Primarie, 2.5 km parc si Mega Image, 2.7 km Scoala generala Ion Badescu si gradinta de stat, 3.6 km Ikea Pallady, 4.5 km autostrada soarelui, 6.6 km Targul Vitan. Detalii utile: Caramida ytong A+, izolatie polistiren 10cm ps80, izolatie fonica la peretii despartitori, finisaje premium, termopane Salamander, usi Pinum, incalzire prin pardoseala, parchet 12mm, scara suspendata cu balustrade din sticla si trepte din lemn, 2 AC-uri, videointerfon. Drum servitute de 7 ml, asfaltat, spatiu verde, iluminat, poarta acces auto si pietonal automatizate. Disponibila si casa de prezentare care este mobilata-utilata complet su cu teren mai mare. Pret 339900 e TVA inclus. Disponibila si ultima casa din complex cu teren mai mare. Pret 349900 e TVA inclus. Caragea Bogdan 07875doi5611

Casă individuală tip P+E, teren de 711 mp, garaj propriu și suprafață construita de 250, situată la câțiva pași de str. Erou Iancu Nicolae - una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Locație de excepție pentru familii cu copii: proprietatea se află în imediata apropiere a celor mai apreciate școli private din București - Mark Twain International School, Olga Gudynn International School și Școala Americană (American International School) - precum și la câțiva minute de Pădurea Băneasa, ideală pentru plimbări, sport în aer liber și weekend-uri în natură. Compartimentare: La parter se află o terasă generoasă, living spațios, bucătărie închisă, baie de serviciu, cameră tehnică și acces direct în garaj. La etaj sunt amenajate 4 dormitoare și 2 băi, dintre care una aparține dormitorului matrimonial, cu acces direct la cea de-a doua terasă a proprietății. Suprafața utilă totală este de 250 mp, la care se adaugă un pod de 75 mp. Dotări: Centrală termică proprie + șemineu Ușă metalică Aer condiționat Parchet triplustratificat Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta.

Această casă cu 4 camere este construită în 2021 și este gata de utilizare. Realizată din caramida si beton, proprietatea dispune de aer condiționat in fiecare camera și centrală pe gaz. Tâmplăria din termopan și acoperișul metalic asigură confortul dorit. Curtea este împrejmuită, oferind un loc sigur pentru relaxare. Casa beneficiază de acces facil la multiple facilități. În apropiere vei găsi:

POZE DIN LOCATIE! TVA INCLUS! SE VINDE LA ORICE MODALITATE DE PLATA CASH/CREDIT! Vanzare casa generoasa 4 camere 3 bai, Oltenitei centura. Imobilul are un living generos, 3 dormitoare, 3 bai, Bucatarie mare, hol si balcon. Suprafata totala utila este de 122 mp casa si curtea 270mp. Avantajele proprietății: Casă întreținută impecabil, gata pentru mutare imediată. Zonă liniștită, cu acces rapid către București. Ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern. In proximitate gasim mai multe puncte de interes facil. Acces rapid la A0 si linia de centura, acces rapid pe soseaua oltenitei spre Popesti Leordeni si Bucuresti. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitati sa ma contactati. Alin Marcu

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare Vila cu o suprafata utila de 290 MP si regim de inaltime P+1E+M situata in Pipera - Voluntari in incinta complexului Oxford Gardens. Proprietatea dispune de acces foarte usor catre zonele de interes din nordul capitalei si catre autostrada A3. Vila se remarca prin aspectul elegant si atentia la toate detaliile cu care a fost construita si finalizata in anul 2019. Curtea este in suprafata de 350 MP si beneficiaza de o gradina superba in care este inclusa si o terasa Parterul dispune de un living generos cu zona de luat masa, bucatarie deschisa complet utilata si mobilata, space-bar pentru depozitare, camera tehnica, hol si scari. La etaj regasim 3 dormitoare si 2 bai deservite de un hol comun iar mansarda beneficiaza de 1 dormitor, 1 baie si 1 birou sau spatiu larg ce poate fi folosit pentru jocuri si divertisment. Proprietatea beneficiaza de centrala proprie, aer conditionat, garaj cu 1 loc de parcare in interior si 2 locuri de parcare exterioare. Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic.

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă În stadiul de constructie, cu termen de finalizare în luna Septembrie-Octombrie, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul dispune de 4 camere generoase și 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă totală este de 107.25 mp, cu o amprentă la sol de 130 mp, amplasat pe un teren de 375 mp, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 16 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și izolație în pod cu celuloză, asigurând un confort termic ridicat. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă ecologică cu drenaj și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Un mare avantaj este posibilitatea de alegere a finisajelor, în limita unui buget stabilit, ceea ce vă permite să personalizați locuința exact după preferințele dumneavoastră. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată, într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Imobio Estate vă propune spre vânzare o casă individuală aflată în construcție, amplasată în Tunari, pe un teren generos de 500 mp, concepută pentru un stil de viață modern, confortabil și eficient energetic. Proprietatea va fi realizată identic cu modelul prezentat în fotografii, însă casele din imagini sunt deja vândute. Casa se află în prezent în construcție și va fi predată complet finalizată, inclusiv cu curtea amenajată și pavată. Compartimentare 5 dormitoare living + dining generos bucătărie spațioasă 3 băi garaj spații generoase și funcționale pentru întreaga familie Confort & eficiență energetică încălzire în pardoseală termostat individual pentru fiecare cameră pompă de căldură panouri solare baterie de stocare de 15 kW alimentare electrică trifazică priză pentru încărcarea mașinii electrice predispoziție pentru 5 aparate de aer condiționat termoizolație cu polistiren de 15 cm Exterior Casa beneficiază de un teren de 500 mp, cu o curte generoasă care va fi predată complet amenajată și pavată, oferind spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau amenajarea unei zone de exterior. Un avantaj important îl reprezintă și posibilitatea de a personaliza finisajele, cu alegerea gresiei și a parchetului, în funcție de preferințele viitorului proprietar. O proprietate gândită pentru confort pe termen lung, cu dotări moderne, eficiență energetică ridicată și un spațiu exterior generos. Imobio Estate - transformăm proprietățile în oportunități.

Esti in cautarea unei case aproape de Bucuresti? Acest imobil iti ofera sansa de a locui intr-o proprietate unica, parte dintr-un complex rezidential de vile localizat pe malul Lacului Snagov. Vila in stil mediteranean are suprafata utila totala de 177 mp, suprafata construita totala de 231 mp si este ridicata pe un teren de 460 mp. Desfasurata pe parter si etaj, este un loc privat si linistit, perfect pentru a te recrea, dar si pentru a munci de acasa daca ai un job remote. Parterul are un living cu bucatarie deschisa si dining, cu iesire la terasa de 24 mp, un birou, dressing, baie, hol si spatiu tehnic. Etajul cuprinde un dormitor matrimonial cu baie si dressing, hol, alte doua dormitoare, din care unul cu acces la un balcon de 5,32 mp si inca o baie. Vila disponibila la vanzare se va preda mobilata si utilata. Are 2 locuri de parcare amenajate. Caracteristici tehnice, finisaje si dotari: - suprastructura - placi de 15 cm grosime, grinzi de 40 cm grosime si atice terasa din beton armat - pereti exteriori - zidarie de caramida de 30 cm grosime - termoizolatie - vata bazaltica de 10 cm grosime - pereti interiori - zidarie de caramida de 15 cm grosime - fatada cu tencuiala decorativa si placare tip caramida aparenta Meldorfer - balcon si terasa - placi ceramice antiderapante (balcon cu pardoseala flotanta), balustrade din sticla laminata - usa de acces metalica Pinum; usi interioare Pinum Filomuro; usi glisante exterioare spre terasa si spre balcon - tamplarie VEKA Aluconnect; ferestrele - cu rulouri exterioare - sunt echipate cu feronerie Maco Multi-Matic. - parchet Herringbone triplustratificat special pentru incalzirea in pardoseala (Rehau Rautherm cu automatizare NEA SMART 2.0); scara - trepte parchet si balustrada din sticla; placi ceramice Marazzi - obiecte sanitare Villeroy & Boch; baterii Daniel Rubinetterie - aparataj Bticino Living Now - alarma, interfon video, senzori de gaz si fum - solutia Rehau Rautitan pentru instalatii sanitare fara plumb - aer conditionat - ventiloconvectoare si panou comanda in fiecare zona - pompa de caldura tip Aer-Apa Samsung - panouri fotovoltaice 4 - 7 kw cu invertor inclus. Ansamblul de vile - Marina Snagov - beneficiaza de piscina, loc de joaca pentru copii, marina privata si zona de lounge pe ponton. De asemenea, fiecare casa are loc de acostare pentru ambarcatiune. Lacul Snagov este recunoscut pentru frumusetea lui, dar si pentru modalitatile de distractie si agreement. Tot pentru recreere, la doar 10-15 minute de condus se afla Padurea Snagov, respectiv Therme sau Edenland. Locatia vilei este la cca. 30-40 de min. de Bucuresti. Comision agentie=3%

Casă individuală parter de vânzare, într-o zonă nouă, cu locuințe moderne și străzi asfaltate, la doar 5 minute de stație autobuz. Imobilul are o suprafață construită de 160 mp și este compartimentat în 4 camere, dintre care 3 dormitoare, unul cu baie proprie, și un living generos de 30 mp. Bucătăria este închisă, spațioasă, cu ieșire directă pe terasă, iar livingul beneficiază de asemenea de acces către terasă. Casa dispune de camere mari și spațioase, geamuri ample care oferă multă lumină naturală și o senzație de spațiu, precum și încălzire în pardoseală pentru un confort sporit. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și include o terasă de 20 mp ce urmează a fi acoperită, precum și locuri de parcare. Terenul aferent proprietății este de 450 mp. Casa dispune de mansardă cu placă de beton, oferind posibilitatea de amenajare ulterioară și proprietarea va fi predată cu finisaje premium. Imobilul se predă la cheie, este în lucru pentru predare cât mai rapidă. Acces facil către mijloace de transport în comun, stația de autobuz fiind la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Descoperă o casă rară în zona Colentina - Ion Creangă: o jumătate de duplex, construită în 2009 și ne-locuită niciodată, potrivită pentru o familie care vrea casă la curte fără să plece din oraș. Proprietatea face parte dintr-un duplex, adică două locuințe identice construite în oglindă și unite printr-un perete comun. Se vinde individual, cu terenul aferent și cu intrare proprie. Nu împarți nimic cu vecinul: intrare separată, curte separată, centrală proprie, contoare proprii. Deși nu a fost locuită din 2009, construcția este solidă, iar materialele au fost alese cu grijă pentru o locuință de familie. Casa a fost ridicată pentru cineva de-ai casei, nu pentru vânzare, și se vede. În prezent are nevoie doar de mici retușuri și de montarea parchetului în camere, restul finisajelor fiind realizate. În anunț găsești, pentru fiecare cameră, o imagine randată urmată de fotografia reală făcută din același unghi. Vezi în același timp cum arată casa acum și cum poate arăta amenajată. Caracteristici principale - 4 camere luminoase - Living foarte spațios - 3 dormitoare - Bucătărie separată - 4 băi - Balcon - Terasă mare la ultimul etaj, închisă pentru protecție, dar care poate fi redeschisă foarte ușor - Holuri și scări placate cu granit - Balustrade din fier forjat - Intrare proprie, curte proprie, centrală proprie, contoare separate Suprafețe Suprafață utilă: aprox. 165 mp Teren aferent: aprox. 180 mp Curte liberă: aprox. 98 mp Regim de înălțime: P+1+M Curtea are loc pentru mașini în interior, iar în fața proprietății se poate parca fără probleme. Zona este una liniștită, formată exclusiv din case, cu acces rapid la tot ce ai nevoie în cartier: Școală gimnazială - 1 minut (la propriu, este chiar lângă casă) Grădiniță - 6 minute mers pe jos Kaufland Andronache - 7 minute mers pe jos Carrefour Colentina - 10 minute mers pe jos Dacă nu vrei să te ocupi tu de finisare, putem prelua noi treaba: de la parchet și retușuri până la mobilare completă, în varianta din randări sau într-un stil ales de tine. După vizionare îți dăm deviz și termen ferm. Alegi dacă iei casa așa cum e, la prețul din anunț, sau finisată și predată gata de mutat. Preț: 195.000 EUR, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător. Se poate cumpăra și duplexul întreg, ambele unități împreună cu tot terenul. Întreabă-mă despre prețul pe pachet. Dacă vrei să programezi o vizionare sau ai nevoie de mai multe detalii, sunt aici cu drag.

Situată în prima linie către pădure, în exclusivistul complex Oxford Gardens, această vilă tip duplex reprezintă combinația ideală între lifestyle de lux și oportunitate de investiție sigură. Dacă îți dorești o proprietate premium, dar în același timp să îți genereze venit imediat, această vilă este deja închiriată cu 6.000 €/lună (net), oferind randament încă din prima zi. Localizare premium Amplasată în zona de elită Pipera - Iancu Nicolae, proprietatea beneficiază de acces rapid către: - American School of Bucharest - Olga Gudynn International School - Pădurea Băneasa (la câțiva pași) - restaurante, centre comerciale și facilități premium Complexul Oxford Gardens este unul dintre cele mai apreciate din zonă, cu: securitate 24/7 și control acces supraveghere video locuri de joacă și spații verzi generoase alei pietonale și teren de tenis parcare pentru vizitatori Date tehnice Regim de înălțime: P+1+M Suprafață teren: 969 mp Suprafață construită: 530 mp Suprafață utilă: 441 mp Curte liberă: 346 mp An construcție: 2010 Renovare completă: 2024 Compartimentarea din releveu confirmă o distribuție foarte eficientă, cu aproximativ 350 mp utili pe niveluri principale, oferind spații ample și bine definite. Compartimentare inteligentă Parter - zona de zi living generos cu șemineu și zonă de dining bucătărie open-space complet mobilată și utilată birou / dormitor baie spații de depozitare acces către terasă și grădină garaj Etaj - zona de noapte dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă cu vedere spre pădure 2 dormitoare secundare 2 băi balcon Mansardă - spațiu multifuncțional al doilea living / family area 3 dormitoare suplimentare baie spațiu de spălătorie Ideal pentru familie numeroasă, oaspeți sau zonă de lucru / relaxare Exterior & lifestyle Curtea este amenajată matur și oferă intimitate completă: piscină privată terasă generoasă vegetație matură liniște și aer curat datorită proximității pădurii Investiție ready-made Proprietatea se vinde cu contract de închiriere activ, inclusiv mobilierul existent, oferind: - venit imediat: 6.000 €/lună net - chiriaș stabil - potențial de apreciere ridicat Alte detalii Vizionarea proprietății se realizează pe baza semnării unui acord de vizionare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.