Venta de casas - Ilfov

Casă nouă cu 4 camere, finisaje premium la alegere, lângă Școala Americană Descoperă o locuință modernă, amplasată într-un complex rezidențial, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Capitalei, la doar câteva minute de Școala Americană.

Vă prezentăm una dintre cele mai spectaculoase proprietăți disponibile în zona Lacului Snagov - o reședință premium amplasată în Ghermănești, pe un teren de aproximativ 3.000 mp, cu deschidere directă la lac, ponton privat, garaj pentru ambarcațiune și barcă inclusă în preț. Această proprietate nu impresionează doar prin dimensiuni, ci prin stilul de viață pe care îl oferă. Intimitatea terenului matur, accesul direct la apă și finisajele premium transformă această vilă într-o oportunitate rară pe piața imobiliară. Cu o suprafață construită de aproximativ 325 mp, vila este compartimentată inteligent și oferă : living spectaculos cu șemineu funcțional pe lemne; bucătărie generoasă; 5 dormitoare; 5 băi; terasă cu închidere din sticlă bioclimatică; iaz ornamental cu pești; grădină matură, amenajată pentru intimitate și relaxare. Facilități care fac diferența : acces direct la Lacul Snagov; ponton privat; garaj acoperit pentru barcă; lift nautic pentru lansarea și ridicarea ambarcațiunii; barcă pentru 8 persoane inclusă în preț; alimentare electrică 380V; stații de încărcare pentru autoturisme electrice; sistem profesional de filtrare a apei; puț propriu pentru rezervă; racordata la toate utilitatiile; poartă de acces automatizată. Renovată integral : acoperiș refăcut integral; instalații electrice și sanitare complet înlocuite; finisaje interioare și exterioare premium; mobilier și amenajări de lux. Proprietatea este într-o stare impecabilă și nu necesită nicio investiție suplimentară, oferă un excelent potențial investițional pentru închiriere premium, evenimente private, ședințe foto sau producții media. Imaginează-ți diminețile în care îți începi ziua privind răsăritul peste Lacul Snagov, serile petrecute pe terasa elegantă și libertatea de a pleca într-o plimbare cu barca direct din propriul ponton. Aceasta nu este doar o casă. Este un stil de viață pe care foarte puține proprietăți din România îl pot oferi. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa NoRisk Imobiliare vă stă la dispoziție.

Vilă modernă cu 5 camere, 130 mp utili, în Popești-Leordeni - Popești Leordeni - POZE CU TITLU DE PREZENTARE! Vă prezentăm o vilă spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă liniștită din Popești-Leordeni, ideală pentru familiile care își doresc confort, funcționalitate și acces rapid către București. - Suprafață utilă: 130 mp Compartimentare inteligentă: - Parter: • Hol de acces • Birou • Baie • Living generos cu bucătărie open-space • Spații vitrate ample ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei - Etaj: • Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon • Două dormitoare secundare • Baie comună - Mansardă: • Spațiu open-space generos, ideal pentru zonă de relaxare, birou, sală de fitness, loc de joacă sau cameră multifuncțională - Dotări și beneficii: • Încălzire în pardoseală • Ferestre mari pentru lumină naturală abundentă • Compartimentare modernă și eficientă • Finisaje contemporane • Spații generoase și bine organizate • Ideală pentru o familie numeroasă Locuința îmbină perfect confortul unei case moderne cu avantajele unei zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare, având acces facil către punctele de interes din București și împrejurimi. Imobilul se preda la cheie : cu finisajele interioare, obiecte sanitare, uși de interior, ușa metalica, contorizată individual. Noul proprietar are posibilitatatea alegerii finisajelor după bunul gust. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Habitat Group va propune spre vanzare o casa individuala parter + etaj + mansarda neamenajata, situata in Popesti leordeni zona centrala. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, este bransata la toate utilitatile, curte proprie, disponibila pentru mutare imediata. Scoala, gradinita, supermarketuri, piata, brutarie, transport in comun in imediata apropiere. Pentru alte detalii va stau la dispozitie. Pret 220.000 eur (nu se aplica TVA) Comision 0% !

Casă INDIVIDUALA P+1+M | 119,96 mp | 4 camere | Construcție 2015 | 220.000 € Vă prezentăm spre vânzare o casă INDIVIDUALA, construită în anul 2015, cu o suprafață totală de 119,96 mp, compartimentată eficient pe parter, etaj și mansardă, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu bine organizat. Compartimentare - Parter: Living generos - 20,59 mp Bucătărie închisă - 11,06 mp Baie Debara Hol și vestibul - Etaj: 3 dormitoare luminoase Dressing Baie Hol Terasă - 5,31 mp - Mansardă: Cameră hobby / birou - 8,46 mp Spații de depozitare în pod Avantaje - Construcție 2015 - Compartimentare practică - Living spațios și bucătărie separată - 3 dormitoare + cameră hobby - 2 băi - Dressing - Terasă Ideală pentru locuire permanentă sau investiție Preț: 220.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Casa de vanzare situata in Cosmopolis - Faza 2, una dintre cele mai cautate zone din complex, ideala pentru locuire permanenta sau investitie - vis a vis de scoala Junior School si de langa parcul de copii cu loc de joaca, la 2 minute de mers pe jos de piscina si la 5 min de Mall Cosmopolis (magazine, restaurante, piscine, zone verzi, locuri de joaca). Proprietatea, are o suprafata utila de 78 mp, la care se adauga terasa si o gradina bine intretinuta. Aceasta este compartimentata eficient in 3 camere, oferind un spatiu confortabil pentru o familie. Casa se vinde complet mobilata si utilata, precum se prezinta in poze, fiind pregatita pentru mutare imediata. Curtea proprie de aproximativ 50 mp este perfecta pentru relaxare deoarece are zona de dining outdoor (canapea, masa, scaune, balansoar) si spatiu de joaca pentru copii prevazut cu terasa, gradina având un gazon bine intretinut cu pomi fructiferi si ornamentali, trandafiri si magnolii. In plus, proprietatea dispune de 2 locuri de parcare incluse, un avantaj important in cadrul complexului. Detalii principale: - Suprafata : 78 mp - Compartimentare: 3 camere - Curte proprie: 50 mp - Tip: casa insiruita - Mobilata si utilata complet, predare la cheie - 2 locuri de parcare incluse Nu ratați aceasta proprietate din complexul rezidențial modern, Cosmopolis, ce are acces rapid către Bucuresti, oferind si multiple facilitati, cum ar fi magazine, restaurante, piscine, zone verzi, locuri de joaca si paza permanenta. Pentru mai multe detalii sau pentru o eventuală vizionare, nu ezitați sa mă contactați!

Se oferă spre vânzare casă situată in Comune Berceni, construită în anul 2022, cu regim de înălțime parter și mansardă. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 340 mp. Casa este construită din cărămidă, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm, iar mansarda este izolată cu vată minerală.

Casă individuală P+1E, 4 camere, teren de 700 mp Vă propunem spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2014, cu regim de înălțime P+1E, amplasată pe un teren generos de 700 mp. Proprietatea este finisată, mobilată și utilată, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și o curte frumos amenajată.

Casă P+1E+M, 5 camere, garaj și teren de 462 mp Preț de vânzare: 269.000 € Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, construită în anul 2008, cu regim de înălțime P+1E+mansardă înaltă, amplasată pe un teren de 462 mp.

Se oferă spre vânzare o vilă individuală modernă Proprietatea are un regim de înălțime P+1E și dispune de 6 camere și 3 băi, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Vila se vinde complet mobilată și utilată.

Casă individuală P+1E, 4 camere, 3 băi - construcție 2026 Preț de vânzare: 165.000 euro Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu regim de înălțime P+1E, compartimentată eficient în 4 camere și 3 băi. Proprietatea are termen de finalizare în anul 2026 și este amplasată pe un teren generos de 355 mp, cu un front stradal de 15 metri.

CASĂ P+M MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, CU PANOURI FOTOVOLTAICE ȘI BATERIE Better Real Estate vă propune spre vânzare o casă individuală construită în anul 2022, amplasată pe un teren de 340 mp, într-o zonă cu acces din stradă asfaltată.

O proprietate care îmbină eleganța, confortul și funcționalitatea, pregătită să devină acasă din prima zi. Construită în anul 2014, această casă individuală cu regim de înălțime P+1 este amplasată pe un teren generos de 700 mp și oferă spații atent compartimentate, finisaje de calitate și numeroase dotări care sporesc confortul de zi cu zi.

Casa 500 mp + Teren860 mp ~ Moara Vlasiei ~ Ilfov -Laguna Verde Vă prezentăm o proprietate spațioasă și bine poziționată, situată aproape de Laguna Verde, într-un cartier rezidențial liniștit și modern.

Vilă Individuală Premium Corbeanca | Vis-à-vis Colina Lac | Arhitectură METRIK, Inginerie Fără Compromis #vilaCorbeanca #visavisColinaLac #langaLacCorbeanca #tamplarieAluminiu #vilaindividuala #terasaCuGratar #statieIncarcareEV Sunt Ema Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de 18 ani si mă ocup de proprietăți în nordul Capitalei si la munte. Vă prezint o vilă individuală de lux, finisată la gri, situată într-o locație de excepție în Corbeanca, vis-à-vis de cartierul Colina Lac. Proprietatea se află la câteva minute de mers pe jos de lac si pădure și la 5 minute de DN1. Proiectul deosebit este semnat de renumitul birou METRIK Architecture - WIN Herăstrău - și este conceput pe principiul "Casa DUPA SOARE", oferind o lumina naturală pe tot parcursul zilei. Imaginează-ți cum este să te trezești în fiecare dimineață într-o casă inundată de lumină naturală, să savurezi cafeaua pe terasa scăldată de soare de la răsărit până la apus, să te bucuri de liniștea lacului aflat aproape de căminul tău si să te retragi la umbra in bucătăria de vară când soarele este prea puternic. Această proprietate nu este doar o construcție impecabilă, ci o pânză albă gata să prindă viață prin finisajele alese de tine și să devină refugiul perfect pentru familia ta. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 506 mp și se remarcă prin poziția sa privilegiată, având deschidere la două străzi. Aceasta crează un plus de intimitate, oferind o retragere optimă față de casele din jur. Un alt punct forte al locației este vederea deschisă de-a lungul străzii spre colinele din jurul lacului, oferind o oază de liniște și un cadru natural deosebit. Detalii vila & teren * Teren: 506 mp cu dublă deschidere - 22 m la strada principală și 23 m la un drum de servitute * Suprafață utila 129 mp, Suprafață totală 152 mp, terase 140 mp * Configurație: 4 camere cu posibilitate de 5 camere, 3 băi, bucătărie, cameră tehnică, terase parter si terase perimetrale etaj (brâu) * Orientare: Răsărit - Sud - Vest - soare pe tot parcursul zilei * Utilități: Gaze, Curent, Apă, Canalizare publica (toate conectate), plus Puț si Fosa septică Compartimentare Flexibilă * Parter: Living si dining deschis cu suprafețe vitrate largi si geam glisant cu deschidere spre grădină Bucătărie în „U” - se poate închide ușor - cu acces pe terasa acoperită din spate. Spațiu pregătit pentru un Birou sau Dormitor la parter - se poate închide cu un singur perete. Baie cu dus și Cameră tehnică - centrala, spălătorie/uscătorie. * Etaj: 3 dormitoare spațioase, 2 băi, ieșire pe terasa superioară din fiecare cameră * Terasă brâu în jurul casei la răsarit, sud si apus - aproximativ 70 mp la parter si la 70 mp la etaj * Bucătărie de vară deschisă - terasă acoperită cu acces din bucătărie - 22 mp Inginerie & Branduri Premium * Tâmplărie: Aluminiu de înaltă izolație (Aluprof Belgia), geamuri tripan antiefracție cu baghetă caldă * Ușă Intrare: Door System (Grecia, Germania) din aluminiu, grosime 90mm, coeficient termic record U 0.82w * Izolație Termică: Polistiren 15 cm exterior, Fundație protejată cu membrane SIKA, 10 cm extrudat la soclu și 20 cm sub fundație * Pereți Interiori: Structură dublă gips-carton Knauf cu vată minerală dublă Isover (izolare fonică perfectă) * Hidroizolație Terasă: Sistem profesional multistrat, Barieră vapori Mammut S3, polistiren 20 cm, Soprastick 2.5 mm, finisaj ardezie 4 mm Flam Franța Instalații & Ready pentru Viitor * Încălzire: Prin pardoseală TECE Germania, cu automatizare pe 8 zone separate * Climatizare: Preinstalare completă AC (sisteme trisplit și monosplit), trasee frigorifice și condens ascunse * Camera Tehnică: Boiler Saunier-Duval de 35Kw montat * Eco & Smart: Instalație electrică pregătită nativ pentru panouri fotovoltaice și stație încărcare EV * Parcare & Siguranță: Curte amenajată pentru 2 mașini, sistem de alarmă funcțional * Deține Carte Tehnică a Construcției completă (probe beton, fier, avize). Proprietatea are recepția făcută si disponibilitate imediată. Vă invit să programăm o vizită pentru a simți direct atuurile aceste

Oportunitate de investiție într-un activ imobiliar mixt, format din 6 corpuri de cladire, pozitionat în Otopeni. Proprietatea oferă un mix echilibrat între spații comerciale și rezidențiale, un potențial ridicat de dezvoltare și perspective solide de apreciere a valorii pe termen lung. Ansamblul, construit în 1996, este amplasat pe un teren de 1.350 mp și dispune de o suprafață construită desfășurată de 1.040 mp, fiind alcătuit din 6 corpuri de clădire realizate pe structură din lemn masiv Componența proprietății - 2 corpuri cu destinație comercială, potrivite pentru activități de retail, servicii, birouri sau alte activități generatoare de venit; - 1 corp rezidențial compus din 8 garsoniere și 3 apartamente cu 3 camere, pregătite pentru exploatare în regim de închiriere; - celelalte corpuri completează ansamblul și oferă posibilități de reorganizare, extindere sau dezvoltare, în funcție de strategia investițională. Locuințele sunt dotate cu chicinete complet utilate, iar întregul ansamblu beneficiază de: încălzire prin centrală termică proprie și calorifere; tâmplărie PVC cu geam termopan; finisaje și dotări care permit exploatarea imediată, fără investiții majore pentru punerea în funcțiune. Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă și accesul facil către București, Aeroportul Internațional Henri Coandă și principalele artere rutiere. În plus, investiția beneficiază de o perspectivă favorabilă pe termen lung datorită dezvoltării magistralei de metrou București - Otopeni, proiect de infrastructură cu impact major asupra mobilității și atractivității zonei. Finalizarea acestuia este de așteptat să contribuie la creșterea valorii proprietăților și la consolidarea cererii pentru spații rezidențiale și comerciale. Venituri și flexibilitate Proprietatea generează deja venituri din chirii, oferind investitorului un flux de numerar încă din momentul achiziției, precum și posibilitatea optimizării randamentului prin dezvoltarea și valorificarea suplimentară a ansamblului. Un alt avantaj important îl constituie curtea liberă de peste 700 mp, care oferă multiple posibilități de amenajare sau dezvoltare, precum și parcarea proprie cu o capacitate de aproximativ 10 autoturisme, un beneficiu esențial atât pentru componenta comercială, cât și pentru cea rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru investitori care urmăresc un activ cu venituri recurente, posibilități de dezvoltare și un avantaj competitiv conferit de amplasarea într-o zonă aflată într-o etapă accelerată de dezvoltare urbană și infrastructură. Combinația dintre funcțiunile comerciale și rezidențiale, terenul generos și perspectivele de creștere ale pieței din Otopeni recomandă acest ansamblu ca o investiție cu potențial atât pentru randament operațional, cât și pentru aprecierea capitalului pe termen lung.

Vilă individuala de capăt | Complet reconstruită în 2023 | 217 mp utili | Teren 250 mp | Henri Coandă - Sector 1 425.000 € Nu toate casele renovate sunt cu adevărat noi. Aceasta este. În cartierul Henri Coandă, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, vă prezentăm o proprietate rar întâlnită: o vilă individualizată de capăt, complet reconstruită la interior în 2023, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, eficiență și durabilitate. Construită în 2009, locuința a trecut printr-un amplu proces de renovare, fiind adusă până la cărămidă. Au fost refăcute integral instalațiile electrice, sanitare și termice, sistemele de hidroizolație și termoizolație, finisajele, tâmplăria și dotările tehnice. Astăzi, casa oferă standardele unei construcții moderne, păstrând avantajul unei structuri deja testate în timp. O casă care inspiră încredere Suprafata utila totala 252 mp Suprafață utilă: 217 mp Teren: 250 mp Amprentă la sol: 80 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă Poziționarea la capăt de șir oferă mai multă lumină naturală, o curte mai generoasă și un singur perete comun cu proprietatea învecinată, ceea ce conferă un plus de intimitate. Compartimentare echilibrată Demisol două camere multifuncționale; sală de sport; spații generoase pentru depozitare. Parter living elegant și luminos; bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; baie; terasă cu acces direct din zona de zi. Etaj dormitor matrimonial; două dormitoare secundare două băi. Mansardă Un spațiu open-space generos, perfect pentru birou, home cinema, bibliotecă, loc de joacă sau un al patrulea dormitor. Investițiile importante au fost făcute acolo unde contează cel mai mult: izolație exterioară Rockwool din vată bazaltică de 10 cm; izolație mansardă cu spumă poliuretanică de 25 cm; ventilație cu recuperare de căldură în mansardă și demisol; riflaj și rigips fonoizolant pentru un confort acustic superior; hidroizolații complete la soclu, demisol, balcon și terasă; tâmplărie Salamander BluEvolution 92 cu geam Low-E și feronerie Roto; geamuri antiefracție la parter; centrală Viessmann Vitodens 111-W de 32 kW cu boiler încorporat; instalație electrică trifazică. Siguranță la cel mai înalt nivel Casa este echipată cu: sistem profesional de supraveghere video Hikvision 4K; două sisteme independente de alarmă (Paradox și Hikvision); Materialele au fost alese fără compromisuri: glafuri din marmură; alee placată cu granit; gresie porțelanată; uși interioare pline Erkado (Polonia); parchet Egger rezistent la apă; parchet de trafic intens în mansardă; prize și întrerupătoare Livolo. Bucătăria este realizată la comandă de Kitchen Expert, cu blat din quartz și electrocasnice Electrolux, Klarstein și Samsung. Băile sunt amenajate cu obiecte sanitare Grohe, Cersanit și Mobexpert. Locuința se vinde complet mobilată, cu mobilier atent ales de la Mobexpert, Nolte, IKEA, Kika și Lems. DpHTitccfe !

Luxury Class Imob va ofera spre vanzare Vila Individuala in Bragadiru-Ghidiceni cu incalzire in pardoseala si o terasa la etajul 2 de 42mp Compartimentare: Parter: Living generos cu zonă de dining Bucătărie închisă, prevăzută cu cămară Grup sanitar Sas Terasă de 13 mp Etaj 1: Două dormitoare matrimoniale Fiecare dormitor beneficiază de dressing și baie proprie Etaj 2 retras: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Terasă spectaculoasă de 42 mp, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu outdoor privat Dotări și finisaje premium: Încălzire în pardoseală Tâmplărie Salamander cu geam tripan Scară placată cu piatră naturală Travertin Pervazuri din Travertin Balustrade din sticlă Curte amenajată cu pavaj și pomi ornamentali Toate utilitățile orașului (apă, canalizare, gaze, curent) Stradă asfaltată Avantajele zonei Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, cu acces rapid către București și numeroase puncte de interes: Stație STB la câteva minute Școli și grădinițe de stat și private în apropiere Acces facil către Parcul Ghencea și Parcul Moghioroș (Drumul Taberei) Centre comerciale precum Plaza România și AFI Cotroceni, la o distanță de 15 min cu autoturismul Acces rapid către Prelungirea Ghencea și Șoseaua Alexandriei O proprietate elegantă, compartimentată inteligent și construită pentru confortul unei familii moderne. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. C1-TEREN 229 MP-440.000 euro C2-TEREN 342 MP-460.000 EURO

Vila Shanghai face parte din ansamblul rezidențial Vegas Villas Residence, un proiect care îmbină armonios confortul modern cu liniștea unei zone verzi, excelent poziționate în sudul Capitalei. O locuință concepută pentru cei care apreciază spațiul, lumina naturală și calitatea fiecărui detaliu. Caracteristici principale: Suprafață utilă 130 mp, compartimentare eficientă Living generos și luminos Dormitoare confortabile, finisate premium Terasă și balcon cu vedere deschisă Curte privată amenajată Loc de parcare inclus Structură solidă, izolație completă, tâmplărie performantă Locație - Splaiul Unirii Situată într-o zonă verde și liniștită, Vila Londra oferă acces rapid către: școli și grădinițe centre comerciale și supermarketuri parcuri și zone de recreere centrul orașului, cu acces facil către Piața Unirii Un cadru rezidențial care îmbină perfect liniștea vieții într-o vilă modernă cu mobilitatea urbană. Vila Shanghai - mai mult decât o locuință, un stil de viață elegant și echilibrat. Poze cu titlu de prezentare

Casa individuala cu 3 camere si teren de 264 mp Va propun spre vanzare o casa individuala cu 3 camere, construita in anul 2024. Proprietatea este dispusa pe parter si beneficiaza de pod pentru depozitare, fiind potrivita pentru un cuplu sau o familie care isi doreste confortul unei locuinte noi, teren propriu si costuri eficiente de intretinere.