Houses for sale - Ilfov

Dacă ești în căutarea unei case în Domnești, cel mai probabil ai observat deja că multe dintre ele arată foarte bine în fotografii și au descrieri aproape identice. Diferențele apar atunci când începi să le vizitezi. Această proprietate face parte dintr-un ansamblu format din doar 14 case individuale și este genul de locuință pe care merită să o vezi înainte de a lua o decizie. Nu pentru că are cea mai lungă listă de dotări, ci pentru că este bine construită, bine compartimentată și are acele detalii care contează atunci când te gândești să locuiești aici mulți ani. Casa are 120 mp utili și este amplasată pe un teren de 450 mp, complet împrejmuit, cu curte amenajată cu gazon și acces auto betonat. Ansamblul beneficiază de stradă privată betonată, iar toate utilitățile sunt deja racordate la rețea: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. Construcția este realizată integral din cărămidă, cu placă din beton peste etaj, tâmplărie Veka cu geam tripan, încălzire prin pardoseală și izolație realizată conform standardelor pentru clasa energetică A. Casa se predă complet finisată la cheie, cu parchet, gresie, faianță, uși interioare și obiecte sanitare montate. Treptele interioare din marmură, vasele WC Grohe cu bazin încastrat și ușa metalică securizată completează o locuință construită cu atenție la detalii. Compartimentarea este una dintre calitățile pe care le vei aprecia încă de la prima vizită. La parter ai un living luminos, bucătăria open-space cu posibilitatea de închidere, un dormitor care poate deveni birou sau cameră pentru oaspeți, o baie și ieșirea către curte. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un al doilea dormitor generos, tot cu dressing, precum și încă o baie. Prețul proprietății este de 215.000 euro, cu comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă atât plata cash, cât și prin credit ipotecar, iar dacă ai nevoie de finanțare, îți oferim consultanță gratuită pe tot parcursul procesului. Cel mai probabil, această casă nu va fi singura pe care o vei vedea. Tocmai de aceea te invit să o compari cu celelalte, nu doar în fotografii, ci la fața locului. Sunt convins că vei observa diferențe pe care niciun anunț nu le poate transmite. Programează o vizionare și convinge-te singur.

Există proprietăți pe care le cumperi pentru suprafață și există proprietăți pe care le alegi pentru stilul de viață pe care îl oferă. Această vilă face parte din a doua categorie. Situată pe Strada Ogorului, în cadrul ansamblului exclusivist Regal Residence Corbeanca, format din doar 4 vile premium, proprietatea oferă intimitate, liniște și un mediu ideal pentru familiile care își doresc să locuiască aproape de natură, fără a renunța la confortul urban.

CASA INDIVIDUALA 4 CAMERE DE VANZARE - TEREN 355 MP Va ofer spre vanzare o casa noua si moderna, situata pe un teren generos in suprafata de 355 mp, ce ofera un nivel ridicat de confort si functionalitate intr-un mediu placut. Proprietatea dispune de o suprafata utila totala de 84 mp, fiind construita integral cu materiale de calitate superioara pentru a asigura durabilitate in timp si un trai confortabil. Compartimentarea este inteligenta si desfasurata in intregime pe parter, incluzand un hol de primire, o camera de zi spatioasa, trei dormitoare, o bucatarie moderna cu zona de dining si doua grupuri sanitare. Locatia imobilului este una linistita si asigura un acces facil catre toate punctele de interes si facilitatile necesare desfasurarii activitatilor zilnice, precum retele de magazine, institutii de invatamant si mijloace de transport in comun.

Vila individuala 6 Camere - Popesti Leordeni Situat pe Soseaua Oltenitei Regim de inaltime : - Subsol (5 camere - pot fi utilizate ca si dormitoare sau spatii depozitare / zona relaxare) - Parter (3 camere, baie) - Etaj 1 (3 camere, baie) - Pod depozitare. Casa dispune de bransamente individuale : electricitate, gaz (centrala proprie), canalizare, apa curenta si fibra optica). Suprafata teren : 1.500 mp Proprietatea este locuibila dar necesita investitii. Pret : 370.000 euro

Casă P+M cu 5 camere, beci și curte amenajată - finalizare 2026 Preț de vânzare: 175.000 Avans minim: 15%

Va oferim spre vanzare o casa in duplex, situata in complexul rezidential tip gated community Aria Residence, din Corbeanca/Ostratu. Casa, edificata pe un teren de 211 mp si avand o suprafata totala de 118 mp utili, are suprafețe vitrate generoase, fiind compartimentata astfel: - parter: living (28,42 mp), bucatarie (10,43 mp), loc de luat masa (10,32 mp), hol (10,08 mp) si baie (2,60 mp); -etaj: 3 dormitoare generoase (17,27 mp - dormitor matrimonial cu baie proprie, 13,82 si 13,55 mp), inca o baie (4,57 mp). Construcțiile sunt simple, cu forme clare dar care au implicat multă migală la partea de execuție. Totul este curat și îngrijit, cu detalii la vedere, construit cu multă muncă și mai ales cu materiale de calitate. Realizate din cărămidă de fabricație românească, cu portanță și rezistență ridicată, stâlpii și grinzile, centurile, placile - din beton armat - conferă sistemului o rezistență sporită la un pret imbatabil. Ferestrele au montate rulouri exterioare. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile. Materiale folosite: - gresie / faianta Marazzi si obiecte sanitare - usi interior / exterior Door System - parchet laminat -centrala termica in condensatie, marca Saunier Duval. Casa se vinde cu toate finisajele incluse, cum se vede in fotografii si in turul virtual, pe care va invitam sa il vizionati. Curtea libera este de 107 mp. Complexul este in mijlocul naturii, aerul fiind curat si privelistea de vis. Spațiul de joacă, cu echipamente moderne, este amenajat exclusiv pentru copiii locatarilor din complex, dar si un parc cu spatii verzi. Pretul afisat nu include TVA, pretul total fiind de 214.170 euro. Pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie!

ID Proprietate: P19804 OCAZIE RARĂ DE INVESTIȚIE | Vilă P+E+M | Buftea | Calul balan | Piscina| Curte DESCRIERE GENERALĂ Cautlocuinta.ro vă prezintă o proprietate cu adevărat specială, disponibilă rar pe piață, situată într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale din Buftea - Calul Bălan, într-un cartier exclusiv de vile, cu acces rapid către București. Această vilă individuală, construită în regim P+Etaj+Mansardă, impresionează prin suprafața utilă generoasă de 317 mp, compartimentarea inteligentă, curtea privată, piscina proprie și posibilitățile multiple de utilizare. Nu este doar o locuință, ci o investiție cu un potențial remarcabil, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri precum pensiune boutique, clinică privată, after-school, grădiniță, centru educațional, sediu de firmă, spațiu pentru evenimente private sau locuință multifamilială. La un preț de doar 280.000 €, raportat la suprafața construită, compartimentare și facilități, această proprietate reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități din nord-vestul Capitalei. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este recomandată pentru: familii numeroase care își doresc spațiu și intimitate; persoane care lucrează în București, dar preferă liniștea unei zone verzi; investitori interesați de transformarea proprietății într-o pensiune sau vilă de evenimente; dezvoltarea unei clinici medicale, grădinițe sau after-school; sediu reprezentativ pentru companie; investiție patrimonială cu apreciere constantă. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Datorită suprafeței generoase și compartimentării versatile, proprietatea poate genera venituri consistente prin: închiriere rezidențială premium; închiriere către companii; pensiune sau regim hotelier; activități educaționale; clinică sau centru medical. Zona Buftea se află într-o dezvoltare accelerată, iar apropierea de București determină o creștere constantă a valorii proprietăților. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 317 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare Living foarte spațios și luminos Două zone generoase de dining 4 dormitoare matrimoniale 2 bucătării complet mobilate și utilate 5 băi complet echipate Terasă închisă de aproximativ 38 mp Spații generoase de depozitare Mansardă amenajată Dotări centrală termică proprie calorifere tâmplărie PVC cu geam termopan finisaje de foarte bună calitate mobilier inclus curte amenajată piscină proprie alei pavate spații verzi mature zonă foarte liniștită CURTE ȘI SPAȚII EXTERIOARE Curtea reprezintă unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți. Beneficiați de: piscină proprie terasă pentru relaxare zonă verde generoasă spațiu pentru barbeque loc de joacă pentru copii intimitate deplină Este locul perfect pentru petrecerea timpului în familie sau organizarea evenimentelor private. LOCAȚIE PREMIUM - BUFTEA • CALUL BĂLAN Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială exclusivă de case, recunoscută pentru liniște, aer curat și acces rapid către București. Accesibilitate aproximativ 20-25 minute până în București (Sector 1) acces rapid către DN1A acces facil către Centura Capitalei conexiune rapidă către Chitila, Mogoșoaia, Corbeanca, Otopeni și Buftea Centru transport public către București Gara Buftea la câteva minute Educație În apropiere se regăsesc: • Școala Gimnazială Nr. 1 Buftea • Liceul Tehnologic Barbu A. Știrbey • Liceul Barbu Știrbey • multiple grădinițe de stat și private • centre educaționale Recreere La doar câteva minute se află: • Domeniul Știrbey Buftea • Palatul Știrbey • Parcul Știrbey • Lacul Buftea • Studiourile Buftea • pădurea și numeroase trasee pentru plimbări și ciclism • restaurante și terase pe malul lacului Facilități Lidl Kaufland Penny Mega Image Carrefour Market farmacii clinici medicale restaurante cafenele bănci saloane de înfrumusețare piața agroalimentară Buftea Sănătate • Spitalul Orășenesc Buftea • clinici private • cabinete medicale • farmacii PUNCTE FORTE O oportunitate foarte rară pe piață 317 mp utili 7 camere 5 băi 2 bucătării Piscină propr

Locuinta beneficiaza de o compartimentare echilibrata si este impartita astfel: Parter: bucatarie, camara, baie, living etajul 1: 2 dormitoare cu bai proprii si 2 balcoane etajul 2: 2 dormitoare si 1 baie Toate actele sunt pregatite pentru vanzare.

Direct proprietar - Tunari, Aerocity, comision 0% - poze reale - 220000eur - negociabil Vand casa 4 camere mobilata si utilata exact ca in poze, teren 345mp, suprafata utila 91mp, constructie 2022, in cartier cu acces privat, loc de joaca pt. copii, magazine, farmacie, cafenea, pizzerie, multiple facilitati. Casa este legata la toate utilitatile - gaz, apa, canalizare si dispune si de put propriu. Centrala Ariston 24kW, incalzire in pardoseala, A/C Samsung, sistem filtrare apa si dedurizator Kinetico (optional, in bypass). In curte avem o terasa cu WPC, instalatie electrica dedicata, parking-box, casute de depozitare. In fata casei se pot parca 3 masini, iar casa dispune de sistem de supraveghere video cu iluminare nocturna. Suprafete: - living: 27.7mp + bucatarie: 9.9mp - dormitor matrimonial: 15.3mp + baie: 5mp - dormitor: 12.2mp - dormitor: 10.1mp - baie hol: 6.5mp - spatiu depozitare: 1.3mp + hol intrare 2.9mp Se poate trimite releveu la cerere. Clasa energetica A. Costuri de intretinere foarte mici, fara taxe de complex (exista Asociatie de Proprietari). Pretul este negociabil, proprietar persoana fizica, nu se aplica TVA si nu se percepe comision. Va asteptam la vizionare!

Va propunem spre vanzare o casa luminoasa în comuna Berceni, mai exact pe Str. Călugăreni. Această proprietate se remarcă prin calitatea construcției și un nivel ridicat de confort: * Acces excelent: Drum asfaltat direct din Bulevardul 1 Mai până la poartă. * Construcție solidă: Zidărie integrală din cărămidă (atât pereții exteriori, cât și toate compartimentările interioare) și placă de beton turnată inclusiv peste etaj. * Eficiență termică: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri și centrală proprie. * Lumină și aerisire: Geamuri mari în toată casa și geam de aerisire naturală în toate cele 3 băi, tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. * Spațiu exterior: Terasă în spate și un cămin tehnic generos pentru puț, amenajat ca beci - spațiu ideal pentru depozitare. * Personalizare la cheie: Casa se predă complet finisată la cheie (170.000 €), oferindu-ți libertatea de a-ți alege finisajele și obiectele sanitare preferate. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

Zona aerisita si linistita, cu acces rapid spre Sos. de Centura, A3 si zona Pipera. Casa foarte bine construita si eleganta, cu spatii mari si zone de recreere, pentru o familie ce cauta confort, liniste si relaxare. Parterul imbina perfect livingul primitor, zona de dining si bucataria. Demisolul are multiple spatii de depozitare, garajul pentru 2 masini si camera tehnica. La etajele superioare regasim doua dormitoarele, biroul, terasa, baile si spatii de edpozitare. Curte libera 880 mp imprejmuita cu gard inalt, zona de parcare, foisor si vegetatie matura, perfecta pentru recreere.

Vă propun spre vânzare o proprietate individuală situată în zona Giulești, Sector 6, potrivită pentru cei care își doresc o casă cu teren propriu și posibilitatea de a o transforma și amenaja după propriile nevoi. Proprietatea are un teren cu suprafața totală măsurată de 201 mp, incluzând suprafața ocupată de construcții, și o deschidere la stradă de aproximativ 10 metri. Casa este construită pe parter și dispune de 73,91 mp suprafață utilă, respectiv 92 mp suprafață construită la sol. Conform documentelor proprietății, construcția este din paiantă. Compartimentarea actuală cuprinde 3 dormitoare, 2 antreuri, holuri, bucătărie, baie și cămară. Pe proprietate există și o anexă de 9 mp. Imobilul necesită renovare și modernizare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l reamenaja și adapta propriilor nevoi. Proprietatea se adresează atât celor care doresc să păstreze și să modernizeze construcția existentă, cât și celor care analizează alte variante de valorificare a proprietății, în funcție de proiectul personal și de reglementările urbanistice aplicabile. Caracteristici principale: teren total măsurat: 201 mp, inclusiv construcțiile; teren conform actelor: 200 mp; deschidere la stradă: aproximativ 10 m; casă individuală, parter; suprafață utilă: 73,91 mp; suprafață construită la sol: 92 mp; construcție din paiantă; 3 dormitoare; bucătărie; baie; cămară; anexă de 9 mp; încălzire cu gaze, conform documentației proprietății. O proprietate potrivită pentru cumpărătorii care caută casă și teren propriu în Sectorul 6 și își doresc libertatea de a crea un spațiu adaptat propriului stil și propriilor necesități. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la:

Pe Strada Irisului din Chitila, la doar 200 m de Lacul Valea Mângului și sub 500 m de pădure, se află o casă construită în 2024, gândită pentru cine vrea liniște fără să renunțe la apropierea de București, pe care v-o prezentăm în exclusivitate. Imobilul are 224 mp suprafață totală (158 mp utili), amplasat pe un teren de 400 mp, cu orientare Est-Vest, 5 camere, 3 băi, mansardă locuibilă și terase generoase. Designul minimalist și vitrajul de 60 mp aduc lumină naturală din abundență, cu finisaje premium și consum energetic redus. Structura este pe cadre de beton și zidărie Porotherm 30, cu izolație exterioară din polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm. Tâmplăria Rehau are geamuri triplu stratificate cu reglare automată la lumină, iar ușa de la intrare, din aluminiu cu barieră termică, previne condensul. Acoperișul din tablă dublu fălțuită are izolație fonică suplimentară. În interior: aer condiționat Gree pe ambele niveluri, parchet masiv triplu stratificat Barlinek, uși MDF albe cu talpă magnetică și încălzire în pardoseală Uponor cu termostat individual pe cameră. Apa caldă și încălzirea sunt asigurate de o centrală Viessmann de 32 kW cu boiler separat de 200 litri, funcționând dual pe gaz sau curent electric. Casa e racordată la apă, canalizare, gaz și curent trifazic, are internet și acces pe stradă asfaltată, plus un foraj propriu dedicat sistemului de irigații. Compartimentare: Parter (116,7 mp) - hol, living, zonă de dining, birou/dormitor, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și trei terase (36,4 mp) cu pardoseală flotantă. Etaj 1 (107,6 mp) - hol, trei dormitoare, două băi (dormitorul matrimonial cu baie și dressing propriu) și trei terase (29,7 mp), fiecare cu acces direct dintr-un dormitor. Mansardă (aprox. 48 mp) - izolată cu vată bazaltică de 20 cm, cu ferestre Velux și lucarnă spre o terasă circulabilă de 40 mp. Curtea, amenajată cu pavaj, gazon și sistem automat de irigații, completează imaginea unei locuințe gata de mutare. Zona: la câțiva pași se află Parcul Valea Mângului (62.000 mp, finanțat european), cu promenadă, amfiteatru verde, terenuri de sport, loc de joacă și o rezervație cu 13 habitate naturale certificate de Academia Română. Pădurea Mogoșoaia și Parcul Dendrologic sunt la 500-800 m, iar grădinițele, o școală nouă și un bazin de înot completează oferta educațională din zonă. Lidl și Kaufland sunt la 3-5 minute cu mașina. Chitila beneficiază de transport public electric spre București, două căi principale de acces (Șos. București-Târgoviște și Șos. Mogoșoaia, recent lărgită la 4 benzi) și de două proiecte de infrastructură feroviară aprobate pentru finanțare europeană: extinderea liniei de metrou M4 spre Mogoșoaia și un tren metropolitan pe ruta Gara de Nord-Chitila-Buftea. Stația de autobuz e la 3 minute de mers pe jos, iar cu mașina ajungi în 15 minute la Parcul Bazilescu și Mall Băneasa. Vă invităm la vizionare!

Casă parter de vânzare | Domnești langa raul Ciorogarla si padure| 500mp teren | Construcție eficientă energetic. Dacă îți dorești o casă într-o zonă liniștită, ferită de trafic și agitație, această proprietate din Ciofliceni - Snagov poate fi alegerea potrivită.

VILA INDIVIDUALA P+E+PD, 175MP, TEREN 311MP, MĂGURELE, 175.000€+TVA Agenția imobiliară ELIS EXPRESS vă oferă spre vânzare vile independente compuse din P+E+Pd, situate într-o zona exclusivistă in zona centrala a orașului MĂGURELE ce vor la gata la finalul anului 2026. Vilele sunt construite pe un teren intravilan în suprafață de 311mp, au o suprafaţa desfăşurată de 175.03mp si sunt structurate astfel:

Catalina Parvu • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Proprietati Speciale Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei Bulevardul Dinicu Golescu - București ## Important ## ## Pret Listare + TVA ## ## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ## Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului. Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895-1905. Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale. În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. Datele proprietății Regim de înălțime: D+P+1E+M Suprafață construită desfășurată: 391 mp Suprafață construită la sol: 101 mp Suprafață teren măsurată: 306 mp Suprafață teren conform actelor: 339 mp Destinație cadastrală actuală: locuință Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml Amplasare de colț Teren împrejmuit Arhitectura clădirii Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX. Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă. La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale: Despre arhitectul Ion D. Berindei Ion D. Berindei (1871-1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului. Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts. Bulevardul Dinicu Golescu Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei. Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale. Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice: Case urbane de sfârșit de secol XIX Imobile eclectice de început de secol XX Construcții interbelice Clădiri administrative și rezidențiale postbelice Restaurare și stadiul actual Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate. Procesul de restaurare presupune: Conservarea și refacerea ornamentelor originale Verificarea structurii clădirii Refacerea instalațiilor Restaurarea tâmplăriei Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului Utilizare și organizare Destinația cadastrală actuală este de locuință. Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare. Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice. Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în ca

DE VANZARE | HALA INDUSTRIALA 800 MP | ROSU - CHIAJNA | INVESTITIE CU POTENTIAL EXCEPTIONAL EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie, in regim de exclusivitate, o hala cu suprafata totala de aproximativ 800 mp, amplasata pe un teren de 900 mp, intr-o zona cu acces facil si potential investitional ridicat, in Rosu - Chiajna. Construita in anul 2002, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, producatori sau operatori logistici care cauta un spatiu versatil, cu multiple posibilitati de exploatare si dezvoltare. CONFIGURATIE: * Parter: aproximativ 400 mp * Mansarda: aproximativ 400 mp * Teren: 900 mp * Inaltime hala: 4,2 m pe fiecare etaj POTENTIAL INVESTITIONAL: Proprietatea se preteaza excelent pentru transformarea in spatiu de cazare pentru muncitori, cu posibilitatea amenajarii mai multor dormitoare si bai pe ambele niveluri. In functie de configuratia aleasa, capacitatea estimata poate ajunge la aproximativ 80-100 de persoane, oferind un potential de obtinere a unor venituri substantiale din chirii. De asemenea, hala poate fi utilizata pentru: * depozitare si logistica; * productie; * activitati industriale; * showroom si spatii comerciale; * ateliere sau alte activitati operationale; * dezvoltarea unui proiect mixt, in functie de destinatia si autorizatiile necesare. * magazin chinezesc UTILITATI SI DOTARI: * curent trifazic - 9,4 kW; * gaz; * apa; * canalizare; * put; * fibra optica; * inaltime utila de aproximativ 4,2 m. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta versatilitatea sa: investitorul poate opta fie pentru exploatarea directa a halei, fie pentru reconversia si amenajarea acesteia intr-un proiect cu potential semnificativ de inchiriere. PRET: 350.000 EUR Pretul este usor negociabil. NU se adauga TVA. Proprietarul analizeaza si eventuale variante de schimb cu alte proprietati, precum terenuri, case sau apartamente, in functie de oferta. O proprietate cu multiple directii de exploatare, potrivita pentru un investitor care urmareste o achizitie cu potential de valorificare si generare de venit. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Vizionarile se realizeaza pe baza de programare, iar echipa EBA REAL ESTATE va ofera suport complet pe tot parcursul procesului de achizitie. Va invitam sa ne contactati pentru a descoperi potentialul acestei proprietati si pentru a programa o vizionare. OFERTA ESTE PREZENTATA IN EXCLUSIVITATE DE EBA REAL ESTATE.

Se vinde casă modernă, construcție nouă 2025/2026, situată în Dârvari, Ciorogârla, Ilfov, într-o zonă liniștită, ideală pentru familie. Casa este racordata la toate utilitatile. Compartimentare:

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj ! Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor ! Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space COMPARTIMENTARE PARTER: Living +dining+ bucatarie open space (51.5MP) + terasa acoperita (31 mp) dormitor (13.7mp) Baie (5.6mp) Camera tehnica (5.4mp) Hol+casa scarii (9.7mp) COMPARTIMENTARE ETAJ: Dormitor matrimonial (20mp)+dresing (8mp)+baie (7.1mp) si terasa acoperita (16.2mp) Dormitor (17.7mp) dormitor (17.5mp) Baie (5.5mp) Hol+casa scarii (9.6mp) balcon (6.4mp) Detalii tehnice: Imobil construit din beton armat B350 (c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30, Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis. Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW pentru incalzirea in pardoseala. Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz, curent, Panouri solare Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor pe pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat ! Instalatie electrica In garantie Curent trifazic si priza de incarcare auto Poarta Electrica, interfon si sistem de camere video Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie ) Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei ! In proximitate : Acces rapid Dn1 si A0 Therme Bucuresti 2 km Aeroport Mall Baneasa Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m Penny petresti 230 m Mega image nonstop 800m Farmacia Ana Maria 50m Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m Scoala gradinita 1.5 km Info: aceasta propietate nu a fost construita pentru vanzare. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi. Detinem toate domentele autorizatie, receptie, intabulare, proiect, ducumentatie fier beton, beton, instalatii electrice, sanitare etc. Totul este nou gata de utilizare. pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati ! Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere !

Casă individuală P+1 de vânzare | Dragomirești | 114 mp utili | Stradă privată | Finalizare în 2 luni Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Dragomirești, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, cu acces din stradă privată și conexiuni rapide către București. Proiectată pentru confortul unei familii, locuința oferă o compartimentare practică, spații generoase și finisaje moderne.