Продажа домов - Ilfov

CASĂ MODERNĂ DE VÂNZARE | COMUNA BERCENI 95 MP UTILI • TEREN 454 MP • 3 DORMITOARE • 2 BĂI 170.000 € Vă prezentăm o casă modernă, cu arhitectură contemporană și o compartimentare bine echilibrată, amplasată pe un teren de 454 mp, în Comuna Berceni. Proprietatea are o suprafață utilă de 95 mp și este compartimentată astfel încât să ofere spații confortabile și funcționale: living cu bucătărie, 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial, și 2 băi. DETALII CARE COMPLETEAZĂ PROPRIETATEA * 3 dormitoare * Dormitor matrimonial * Living + bucătărie * 2 băi * Băi cu aerisire naturală * Încălzire în pardoseală * Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan * Travertin pe fațadă * Iluminat LED exterior * Alei din beton amprentat * Poartă pentru acces auto * Loc de parcare în curte CONSTRUCȚIE Casa este realizată pe structură de beton, cu zidărie din cărămidă, și beneficiază de: * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, densitate D80 * Placă de beton peste parter * Izolație cu polistiren extrudat de 5 cm deasupra plăcii * Tencuială mecanizată * Fundație de 90-100 cm UTILITĂȚI * Gaz * Curent electric trifazic * Puț forat la 12-13 m * Fosă * Cablu TV * Puț + beci COMUNA BERCENI Proprietatea beneficiază de acces către punctele de interes din comună, inclusiv școli, grădinițe, magazine, restaurante și mijloace de transport în comun. Comuna dispune de mai multe unități de învățământ, iar zona are și numeroase facilități comerciale și de alimentație publică. PREȚ: 170.000 € Se acceptă plata cash sau prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. 95 mp utili | 454 mp teren | 3 dormitoare | 2 băi O proprietate modernă, cu o construcție atent realizată și detalii care îi oferă un aspect distinct.

Casă individuală P+1 | 4 dormitoare | 118 mp utili | Teren 308 mp | 190.000 € Se vinde casă individuală P+1, complet finisată, la cheie, amplasată pe un teren de 308 mp, cu o deschidere generoasă la stradă de 39 m. Casa are 77 mp construiți pe nivel și 118 mp utili, cu o compartimentare ideală pentru o familie: 4 dormitoare, living cu bucătărie open-space și 2 băi. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și electricitate. La construcție s-a pus accent pe calitatea materialelor și pe siguranță. Materialele folosite au fost tratate/protejate ignifug, inclusiv zidăria și elementele din lemn. Casa este dotată cu tâmplărie Salamander, geam tripan și feronerie Roto. Acoperișul este realizat cu membrană 5000 și este căptușit. Exteriorul se predă complet amenajat: curte placată cu travertin, inclusiv terasa de aproximativ 35 mp, pergolă din lemn și gazon. Caracteristici principale: Teren: 308 mp Suprafață construită: 77 mp/nivel Suprafață utilă: 118 mp Deschidere la stradă: 39 m 4 dormitoare Living + bucătărie open-space 2 băi Terasă: aprox. 35 mp Curte și terasă placate cu travertin Pergolă din lemn Tâmplărie Salamander, tripan, feronerie Roto Toate utilitățile Curte amenajată și gazon Casă predată la cheie Preț: 190.000 €

Titlu: Casă nouă individuală, 123 mp, teren 515 mp, Domnești - direct dezvoltator Preț promoțional: 169.900 €, redus de la 175.000 €. Vă propunem spre vânzare o casă nouă, individuală, spațioasă și luminoasă, situată în Domnești, Ilfov. Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește liniște, o curte generoasă și acces facil către București. Caracteristici principale: Suprafață construită: 123 mp Suprafață teren: 515 mp Living luminos Bucătărie 3 camere 2 băi Terasă Casă individuală Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii, a unei zone de relaxare sau a unei piscine. Proprietatea se află într-un ansamblu de case destinat familiilor care își doresc un mediu plăcut și o comunitate frumoasă. Avantajele zonei: Grădiniță și școală la aproximativ 3-5 minute cu mașina Magazin Lidl în apropiere Acces rapid către București Zonă liniștită, potrivită pentru viața de familie Casa este realizată pe o fundație solidă, cu materiale de calitate și atenție la detalii. Finisajele pot fi alese de către cumpărător. Proprietatea se vinde nemobilată. Piscina nu este inclusă, dar poate fi realizată la cerere. Preț: 169.900 € Vânzare direct de la dezvoltator, fără comision de agenție.

O casă premium nu înseamnă doar finisaje spectaculoase. Înseamnă spațiu, lumină, intimitate și o tehnologie atât de bine integrată încât ajungi să o simți prin confort, nu să o vezi. NORISK Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată în Voluntari - zona Matei Millo, într-un ansamblu rezidențial nou, cu arhitectură contemporană și un nivel tehnologic rar întâlnit pe piața rezidențială. Construită pe un teren de aproximativ 500 mp, vila este dispusă pe P+1 și oferă, conform planurilor, 186,45 mp utili interiori, la care se adaugă 22,60 mp de balcoane, rezultând 209,05 mp utili + balcoane. Suprafața construită însumează aproximativ 257,70 mp. Dincolo de cifre însă, casa impresionează prin modul în care a fost gândită. Zona de zi beneficiază de suprafețe vitrate ample, lumină naturală și o legătură foarte plăcută cu terasa și curtea. Livingul generos comunică natural cu zona de dining și bucătăria open-space, creând un spațiu potrivit atât vieții de familie, cât și serilor petrecute alături de prieteni. La parter regăsim și un birou ce poate funcționa ca dormitor, grupuri sanitare, cameră tehnică și spații auxiliare, hol și acces către zona de garaj și către curte. Etajul este dedicat zonei private. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și de un dressing impresionant, de aproximativ 18 mp, alături de acces către balcon. Alte două dormitoare completează nivelul, fiind deservite de o baie și beneficiind, la rândul lor, de acces către spațiul exterior. Tehnologia este unul dintre marile atuuri ale proprietății Casa beneficiază de sistem KNX cu server propriu și Smart Home integrat, permițând gestionarea și controlul de la distanță al funcțiilor locuinței. Confortul termic este asigurat prin pompă de căldură reversibilă, încălzire în pardoseală și sistem de răcire integrat în tavane. În plus, sistemul centralizat de ventilație asigură aport permanent de aer proaspăt. Rezultatul este o locuință concepută pentru un nivel ridicat de confort, dar și pentru costuri de exploatare excepțional de reduse pentru dimensiunea proprietății. Costul mediu de întreținere poate ajunge în jurul valorii de 100 lei/lună, în anumite condiții de utilizare.* Este o performanță remarcabilă pentru o casă de această dimensiune și un argument care merită privit inclusiv pe termen lung. Construcția completează pachetul tehnologic prin: • structură și închideri exterioare din cărămidă; • tâmplărie Reynaers Aluminium cu geam tripan; • hidroizolații ale planșeelor și teraselor cu spumă poliuretanică cu celulă închisă și poliuree; • fațadă contemporană, finisată parțial cu placări ceramice și riflaj din lemn de pin tratat pentru exterior; • balustrade exterioare din sticlă; preinstalație pentru sistem de aspirație centralizată; • instalații și automatizări concepute pentru control inteligent al locuinței. Interiorul continuă aceeași filozofie: linii curate, suprafețe vitrate generoase, materiale atent alese, iluminat ambiental și o arhitectură modernă, în care estetica și funcționalitatea sunt tratate împreună. La exterior, proprietatea beneficiază de curte proprie, terasă generoasă și două locuri de parcare, într-un cadru care oferă intimitatea unei case individuale fără a renunța la accesibilitatea către București. Poziționarea în zona Matei Millo - Voluntari oferă acces facil către nordul Capitalei, A3, școli, grădinițe, centre comerciale și principalele puncte de interes ale zonei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care nu caută doar o casă mare și frumoasă, ci una construită pentru următorii ani: inteligentă, eficientă, luminoasă și remarcabil de confortabilă. Vă invităm să o descoperiți la vizionare. Comision 0% pentru cumpărător. *Costurile efective de exploatare variază în funcție de consum, temperaturile setate, numărul de ocupanți și tarifele la energie.

VILĂ INDIVIDUALĂ | MOGOȘOAIA | 215 mp utili | 340 mp teren | 390.000 EUR Două vile individuale disponibile în ansamblul rezidențial Soul Collection, situate în Mogoșoaia, str. Martha Bibescu 137A - o oportunitate rară de a achiziționa o locuință nouă, finalizată, la cheie, cu specificații tehnice de top.

Casă individuală, stil clasic Parțial Mobilată si Utilată lângă Centru si Pădure Corbeanca Dormitor Parter | 5 camere | Toate Utilitățile | Bucătărie de vara închisa | Vedere panoramică | Acces rapid STB si A0 | Rate la proprietar Vă propun spre vânzare o casă individuală elegantă, cu o arhitectură clasică, construită solid. Proprietatea este situată într-o zonă centrală și extrem de accesibilă din Corbeanca, fiind locuită și întreținută exclusiv de către proprietar până în prezent. Poziția casei este una privilegiată: amplasată pe o stradă asfaltată aerisită. Proprietatea se bucură de o vedere deschisă către o lizieră verde aflată chiar vis-a-vis de casă. In 2 minute de mers este stația de autobuz STB si locală, un minimarket, o piață si o farmacie. La 5 minute te bucuri de o pădure lungă cu alei de promenadă ce ajung până la lacul de la Paradisul Verde. Unele din cele mai frumoase apusuri poți surprinde aici. Centrul comercial al localității este la 5 minute de mers cu mașina, ca si accesul auto către A0. Avantaj Financiar important: Proprietarul este persoană fizică (preț net, fără TVA). Se oferă o oportunitate rară de flexibilitate la plată: posibilitatea achitării unei tranșe din preț în rate direct la proprietar, securizată legal prin contractul de vânzare-cumpărare. Compartimentare Funcțională & Spații Luminoase 120 mp utili | 5,5 mp Balcoane etaj | Terasa acoperită de 12 mp | Foișor acoperit, utilat si închis cu geamuri mari de termopan, suprafață de 20 mp Parter: Living & Dining: Spațiu primitor și luminos, dotat cu ferestre mari, oferind acces direct pe o terasă acoperită de 12 mp, perfectă pentru momentele de relaxare în familie. Bucătărie închisă: Complet separată, mobilată și utilată funcțional Dormitor / Birou: Cameră suplimentară la parter, excelentă pentru birou sau dormitor de oaspeți. Baie: Dotată cu cabină de duș si mașină de spălat rufe Etaj: Dormitor Matrimonial: Un spațiu aerisit cu ieșire pe balconul de unde se poate admira liziera verde de peste drum si pădurea in fundal. Dispune de un dressing generos complet configurat pentru depozitare. Alte 2 Dormitoare: Luminoase, deservite de un hol central cu parchet din lemn de stejar cald și uși interioare albe. Baie pe hol: Spațioasă, dotată cu cadă, paravan de sticlă și mobilier sanitar suspendat. Curtea și Foișorul Amenajat: Curtea de 333 mp este împrejmuită de un gard de lemn și vegetație care asigură intimitate totală. Elementul central al curții este foișorul de aproximativ 20 mp: complet închis și izolat cu ferestre mari din termopan ce asigură confort termic tot anul. Amenajat tradițional cu grătar zidit, cuptor cu plită și spațiu generos de luat masa. Localizare Centrală & Facilități la Pas Unul dintre marile atuuri ale proprietății este accesul pietonal rapid către punctele de interes ale comunei: 2 minute pe jos: Stația de autobuz STB, mini-market, farmacie, o mică piață locală și stadionul de fotbal. 5 minute pe jos: Pădurea din centrul comunei, cu alei amenajate pentru plimbări lungi ce fac legătura directă cu lacul din Paradisul Verde si Laguna Albastra. 3 minute cu mașina: Centrul comercial Moara Corbeanca cu pizzerie premiată, brutăria Pain Plaisir, benzinărie, farmacii, ATM etc. Dotări Tehnice și Utilități Structură & Întreținere: Casă foarte solidă, excelent izolată și bine îngrijită Sistem termic: Încălzire prin radiatoare cu centrală proprie pe gaz; aparate de aer condiționat pentru răcire Utilități complete: Conectată la rețelele de gaz, curent, apă și canalizare publică perfect funcțională în această zonă. Mobilier inclus: sunt incluse in preț bucătăria complet mobilată si utilată, spațiile de depozitare de la parter si etaj si din dressing. Casa se eliberează rapid, la cererea cumpărătorului. Pentru detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, va rog sa ma contactați. Vizionările se pot programa inclusiv în weekend. Comision 0 #CasaDeVanzare #VilaDeVanzare #ImobiliareIlfov #CasaTa #MutareRapida #RateLaProprietar #FinantareProprietar #FaraTVA #CasaCuFoișor #CasaLangaCentru #LocuintaFamilie #Corbeanca #Ilfov #ParadisulVerde #NordulCa

CASA DOM GEODEZIC - O PROPRIETATE RARĂ ÎN INIMA SNAGOVULUI Ciofliceni - Snagov | Lângă pădure | 230 mp construiți | Teren 1.010 mp Unele proprietăți se construiesc pentru a fi locuite. Altele sunt create pentru a fi trăite. Ascunsă într-un colț liniștit al Snagovului, la marginea pădurii, această reședință tip Dom Geodezic reprezintă una dintre puținele construcții de acest fel din România. Arhitectura sa spectaculoasă îmbină designul modern cu principiile inginerești care oferă rezistență, eficiență energetică și un confort deosebit. Construită în anul 2012 pe structură din lemn cu conexiuni din titaniu, cu fundație din beton de 1 metru, pereți exteriori de aproximativ 40 cm, izolați cu vată bazaltică, și acoperiș din șindrilă bituminoasă, locuința a fost renovată recent și se prezintă într-o stare foarte bună. Forma geodezică distribuie uniform solicitările mecanice, oferind o rezistență excelentă la vânturi puternice, iar conexiunile din titaniu contribuie la stabilitatea construcției în cazul mișcărilor seismice. Interiorul păstrează farmecul natural al lemnului, pereții fiind placați cu lambriu, ceea ce creează o atmosferă caldă, elegantă și primitoare. O casă pregătită pentru a fi locuită ! Cu aproximativ 200 mp utili, locuința este dispusă pe demisol tehnic, parter, etaj și o cameră panoramică la mansardă. La parter se află livingul cu șemineu pe lemne, bucătăria complet mobilată și utilată, un dormitor, o baie cu duș și terasa deschisă către grădină. Etajul găzduiește două dormitoare, fiecare cu baie proprie. Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie cu cadă tip jacuzzi. La ultimul nivel se află camera panoramică, ideală pentru amenajarea unui birou, biblioteci sau a unui spațiu de relaxare, meditație, oferind o vedere spectaculoasă asupra împrejurimilor și a pădurii. Se vinde complet mobilată și utilată ! Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet mobilată și pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este complet echipată și include frigider și electrocasnicele necesare utilizării zilnice, ceea ce transformă această locuință într-o alegere ideală pentru cei care își doresc confort fără investiții suplimentare. Dotări:• structură din lemn cu conexiuni din titaniu; • pereți exteriori de 40 cm, izolați cu vată bazaltică; • acoperiș din șindrilă bituminoasă; • fundație din beton de 1 m; • încălzire în pardoseală la parter; • calorifere la etaj; • centrală termică pe gaz; • șemineu pe lemne; • panouri solare pentru apă caldă menajeră; • garaj și magazie pentru lemne. Grădină:Terenul de 1.010 mp, cu deschidere la două străzi, este amenajat cu gazon, pomi fructiferi, arbori și plante mature, iaz decorativ și sistem manual de irigații. Apropierea de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, la doar câțiva zeci de kilometri de București. Această casă nu este doar o locuință, ci un stil de viață! Designul spectaculos, materialele naturale, construcția solidă și amplasarea privilegiată fac fac din această proprietate o alegere rară pe piața imobiliară.Se vinde complet mobilată și utilată. Preț de prezentare: 285.000 Euro

0 Comision. Pretul include TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala noua, superba, cu finisaje si dotari premium. Casa are 5 camere, 230mp construiti, 170 mp utili plus o terasa de 22mp. Casa face parte dintr-un grup de 4 case localizate in Corbeanca Paradisul Verrde. Cumparatorul isi va alege finisajele. Pretul este de 419 000 EUR plus TVA. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt numeroase: eficienta energetica (NZEB A+), locatia in Paradisul Verde, nivelul foarte inalt de calitate dar si faptul ca va puteti alege finisajele pentru o experienta premium Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un hol spatios ce comunica cun dressing cu baie, cu un birou si scara catre etaj. In continuarea holului avem zona de living-dining foarte spatioasa (40mp) ce comunica cu bucatarie ce poate fi inchisa. Din bucatarie se poatea cccesa camara si camera tehnica. La etaj avem un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, inca doua dormitoare si o baie. Toate spatiile sunt foarte generoase pentru o experienta deosebita de locuit. Utilitati - casa este conectata la toate utilitatile - Pompa de caldura plus centrala termica si boiler, incalzire in pardoseala, panouri solare (7.3kw). - sistem de ventilatie cu aport de aer proaspat si recuperare de caldura Despre constructie: - structura si plansee din beton armat - tamplarie din aluminiu Reynaers - izolatie exterioara cu vata de 20cm - caramizi izolante cu vata bazaltica - fatada ventilata in zona dormitoarelor - constructie si materiale de cea mai inalta calitate. Alte detalii: - gazon tip rulou - sistem de irigatii Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

0 Comision. Vanzator persoana fizica, nu se adauga TVA. Va oferim spre achizitie fara comision o casa individuala noua, superba, cu finisaje si dotari de calitate. Casa are 5 camere, 220 mp si un teren de 500mp. Se preda finisata la cheie. Asa cum v-am obisnuit: - toate ofertele Monga Imobiliare sunt fara comision din partea cumparatorului - pentru ca iubim transparenta, toate preturile afisate de Monga Imobiliare includ TVA (daca se aplica). Pretul afisat de noi este intotdeauna pretul final pe care il vei achita. Acceseaza Monga Imobiliare (Monga RO) pentru mai mai multe poze si pentru intreg portofoliul nostru de case si apartamente din Otopeni, Tunari, Balotesti, Corbeanca, Pipera si chiar nordul Bucurestiului. Punctele forte al acestei case sunt numeroase: suprafetele foarte generoase, finisajele de callitate, si o locatie cu acces usor tunari, Voluntari si Centura Capitalei. Despre spatiu: La parter, accesul se face intr-un hol ce ofera si acces direct din garaj. De aici avem acces catre living, o baie, un spatiu de depozitare, scarile catre etaj, catre bucatarie si un dormitor sau birou. Din bucatarie se acceseaza terasa si curte. La etaj avem un dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, inca doua dormitoare, fiecare cu baie proprie, unul din ele cu acces catre o terasa generoasa. Utilitati - casa este conectata la toate utilitatile. - apa si canalizarea sunt disponibile, dar reteaua stradala nu este inca pusa in functiune. temporar, casa functioneaza cu put si fosa. - centrala termica cu incalzire prin pardoseala Despre constructie: - structura si plansee din beton armat - tamplarie Salamander Tripan - glafuri de marmura Alte detalii: - curte generoasa - magazie in curte. Va asteptam la vizionare pentru a descoperi toate aceste detalii si multe altele ale acestei proprietati. Apeleaza cu incredere la Monga Imobiliare. Suntem alaturi de tine pana la finalizarea tranzactiei si te ajutam sa treci cu incredere si in cunostinta de cauza prin toti pasii necesari. Te putem ajuta in pregatirea documentelor, selectia notarului, obtinerea finantarii, si altele. Te asteptam sa ne contactezi.

VINZARE URGENTA- PRIVATA.NEGOCIATA. Vila individuala P +1 Proprietate premium pentru pretențioși • Locuință + investiție de viitor Vă propun spre vânzare o vila individuală noua, modernă, construită în 2023, din cărămidă Porotherm, amplasată pe un teren generos de 700 m², în Cornetu, Ilfov - zona Aeroportului, într-o zonă în dezvoltare. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, spațiu, siguranță și independență, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate solidă pentru viitor. CARACTERISTICI PRINCIPALE • 139,5 m² construiți • Regim de înălțime P+1 • Pod izolat, cu acces facil ( scara retractabila) • 3 dormitoare • 2 băi ( cada si dus ) • Terasă închisă cu termopan și plase de insecte • Teren: 700 m² • Construcție finalizată în 2023 • Izolație foarte bună 10 cm super compact TRIPLE GARAJ - APROX. 70 m² Un avantaj rar pentru o proprietate de acest tip: • Garaj generos de aproximativ 70 m² • 3 uși automate • Spațiu suficient pentru 3 autoturisme • Banc de lucru și spațiu potrivit pentru pasionații de bricolaj, reparații și proiecte personale CURTE ȘI GRĂDINĂ Curtea este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber: Livada cu pomi fructiferi pe rod Viță-de-vie de calitate Boltă amenajată, ideală pentru după-amiezi și seri petrecute în familie sau cu prietenii la gratar. INDEPENDENȚĂ ȘI SIGURANȚĂ Proprietatea beneficiază de dotări care oferă un plus important de confort: • Sistem de supraveghere video • Generator electric în 4 timpi, cu sinusoidală pură • Pornire automată a generatorului în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică APĂ FILTRATĂ - SISTEM COMPLET si dedurizator. Apa provine din pânza freatică și este tratată printr-un sistem complex de filtrare: • Sistem de filtrare prin osmoză • Filtrare suplimentară în bucătărie • Filtru de capacitate mare cu curățare automată zilnică • Sistem conceput pentru utilizare îndelungată CONFORT TERMIC • Centrală termică Ferroli • 2 aparate de aer condiționat cu inverter • Locuință bine izolată și eficientă termic *Acoperis LINDAB SE VINDE MOBILATĂ Casa se vinde mobilată, astfel încât noul proprietar se poate muta fără investiții majore suplimentare: • Mobilier IKEA • Bucătărie Mobexpert • Electrocasnice și dotări de calitate POZIȚIONARE - CORNETU, ZONA AEROPORTULUI Proprietatea este situată într-o zonă în dezvoltare, cu potențial de apreciere în timp. În planurile de dezvoltare ale zonei este prevăzut și un centru comercial pe strada principală, în zona de intrare în complex, ceea ce poate aduce un plus de atractivitate și confort pentru viitorii proprietari. PREȚ: 269.000 € NEGOCIABIL O proprietate complet echipată, in complex cu acces securizat cu bariera telecomandata cu teren de 700 m², casă construită în 2023, itriple garaj, livadă, vie, sisteme de siguranță, backup electric și sisteme proprii de filtrare a apei VINZARE DIRECTA O proprietate pentru cei care nu caută doar o casă, ci un loc complet, independent și bine pregătit pentru viitor.

Căutați o casă spațioasă, sigură și pregătită pentru mutare, unde să nu mai investiți niciun leu? Vă puteți muta imediat! LOCALIZARE Comuna Vidra (la ieșirea din Comuna Berceni), Strada Liniștei. Zonă excelentă, sigură și liniștită, situată pe o stradă privată cu barieră, la doar 500 m de Sala Fitness Sabri Grove, cu acces rapid către București. PRINCIPALELE AVANTAJE • 0% comision | 0% TVA - vânzare directă de la proprietar; • Gata de mutat - se vinde complet mobilată și utilată (mobilier, paturi, canapele, electrocasnice, frigider etc.); • Sistem inteligent de încălzire hibrid - centrală electrică + centrală pe propan (GPL), cu instalație de 4 butelii de 70 L și serviciu de schimb la domiciliu; • Garaj dublu, cu acces direct în casă. •Deschidere 32mp. DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE • Teren: 500 mp, cu curte amenajată și sistem de aspersoare pentru gazon; • Suprafață construită: 243 mp; • Suprafață utilă: aproximativ 165 mp; • Configurație: 7 camere - 4 dormitoare, 3 băi, mansardă, living generos, bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere) și cămară. ZONĂ MATRIMONIALĂ DEOSEBITĂ Dormitor matrimonial cu dressing complet mobilat și baie proprie, dotat cu aer condiționat și rulou metalic exterior. DOTĂRI ȘI CONFORT • Construcție solidă din cărămidă; • Acoperiș izolat cu celuloză; • Curent trifazat; • Apă din puț propriu; • Fosă septică betonată; • Sistem de supraveghere video pentru siguranța familiei; • Rulouri metalice exterioare (la dormitorul de la parter și la dormitorul matrimonial); • 2 balcoane și o terasă luminoasă închisă cu tâmplărie termopan. O CASĂ ÎN CARE S-A INVESTIT CU GRIJĂ Proprietatea a fost gândită și personalizată pentru confortul unei familii, fiind extrem de bine întreținută. Toate investițiile majore sunt deja realizate, astfel încât noii proprietari nu vor avea costuri suplimentare și nu vor fi nevoiți să treacă prin șantiere sau renovări. Casa merită văzută! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție prin mesaj privat sau telefonic.

Se oferă spre vânzare o casă cu etaj, cu o suprafață utilă de 148 mp, amplasată pe un teren de 300 mp, într-o zonă rezidențială cu acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea este mobilată și utilată, fiind gata de mutare imediată, fără a necesita investiții suplimentare pentru amenajare. Detalii proprietate: 5 camere 2 băi 148 mp suprafață utilă 300 mp teren Regim de înălțime: P+1 Mobilată și utilată Gata de mutare imediat Utilități și infrastructură: Apă Canalizare Gaz Curent electric Stradă asfaltată Un avantaj important îl reprezintă poziționarea, proprietatea fiind în apropiere de grădiniță, stație de autobuz și lac, oferind acces rapid la facilitățile necesare unui trai confortabil. O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, complet amenajată și disponibilă pentru mutare imediată.

North Living va ofera spre vanzare o casă elegantă P+1 | Teren 400 mp | 3 dormitoare | 140 mp utili | 173.000 € O proprietate ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate, într-o casă atent compartimentată. Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, amplasată pe un teren de 400 mp, cu o suprafață construită de 160 mp și 140 mp utili. Casa oferă o compartimentare practică și echilibrată, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc spații generoase și funcționale. Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie închisă, separată de zona de zi Baie Cameră tehnică Etaj: 3 dormitoare Baie mare Dressing separat Teren și utilități Proprietatea beneficiază de un teren de 400 mp, oferind numeroase posibilități de amenajare a unei grădini, terase sau zone private de relaxare. Casa este racordată la gaze și energie electrică, oferind condițiile necesare pentru un cămin confortabil. De ce merită văzută? Casă individuală P+1 140 mp utili / 160 mp construiți Teren generos de 400 mp 3 dormitoare 2 băi Dressing separat Bucătărie închisă Cameră tehnică Gaze și energie electrică Compartimentare ideală pentru familie Preț: 173.000 € O proprietate cu un excelent echilibru între suprafața casei, teren și funcționalitate. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă propunem spre achiziție o proprietate reprezentativă, situată într-una dintre cele mai râvnite și exclusiviste locații din zona de Nord a Capitalei. Amplasată pe Bulevardul Pipera, vila oferă un refugiu absolut de liniște și intimitate, fiind retrasă de la artera principală prin intermediul unei alei de acces private. Poziționarea imobilului este eminamente strategică, fiind gândită pentru un stil de viață dinamic, dar care nu face compromisuri în privința confortului. Locația asigură conectivitate imediată către polii de interes major ai zonei: Erou Iancu Nicolae, centrul comercial Jolie Ville, rețeaua de instituții de învățământ internațional de prestigiu, precum și un acces fluid către DNCB și nodurile de autostradă, facilitând mobilitatea rapidă atât către centrul orașului, cât și către rutele externe. Edificată în anul 2001 pe o parcelă în suprafață de 1.044mp (dintre care 198mp cale de acces), reședința se distinge printr-o amprentă la sol de 181 mp și o suprafață construită desfășurată de 362 mp. Construcția a fost realizată cu rigoare tehnică, având la bază o fundație extrem de solidă, de tip radier general. Suprastructura imobilului îmbină inteligent cărămida (utilizată pentru zona tehnică) cu o structură principală din lemn, un sistem constructiv apreciat în arhitectura modernă premium pentru eficiența termică superioară, flexibilitatea seismică și asigurarea unui microclimat interior deosebit de sănătos. Arhitectura interioară (regim P+1E) pune accent pe spații ample, aerisite, însumând 5 camere cu o fluiditate remarcabilă și un potențial excelent de extindere sau reconfigurare: - Parterul (156,30 mp total) este dedicat zonei de reprezentare și socializare. Nucleul locuinței îl constituie un living somptuos de 44,70 mp, ideal pentru primiri. Zona de zi este completată de o bucătărie de 9,30 mp cu loc de luat masa adiacent (8,80 mp). Un atu major al acestui nivel este biroul de 19,50 mp, perfect pentru activități executive desfășurate de acasă. Spațiul este deservit de un hol de distribuție impunător (18,40 mp), o baie (6,50 mp) și un garaj integrat, de 40,90 mp, care poate găzdui facil două autoturisme. Zona de garaj a fost extinsă (structura din panouri sandwich) în anul 2025 cu încă 2 locuri de parcare. - Etajul (152,80 mp total) este rezervat exclusiv odihnei. Dormitorul matrimonial este conceput ca o adevărată suită, având o suprafață excepțională de 36,50 mp. La același nivel se regăsesc încă două dormitoare extrem de spațioase (26,30 mp și respectiv 13,50 mp), deservite de două băi generoase (9,40 mp și 7,40 mp). Spațiul de depozitare este suplimentat inteligent de un pod de 41 mp. Reședința se tranzacționează parțial mobilată și utilată. Această abordare lasă viitorului proprietar libertatea absolută de a-și pune amprenta personală asupra designului interior și de a adapta spațiul conform propriilor standarde estetice și funcționale. Puncte forte ale proprietății: - Arhitectură remarcabilă: Designul exterior iese în evidență prin acoperișul impunător de tip mansardă, o caracteristică a stilului francez care nu doar că oferă un farmec aparte, dar și maximizează inteligent spațiul util și înălțimea la nivelul etajului; - Lumină naturală din abundență: Etajul este prevăzut cu lucarne generoase, în timp ce parterul dispune de spații vitrate ample (ferestre tip ușă), care asigură o conexiune fluidă cu exteriorul și inundă zona de zi cu lumină pe tot parcursul zilei; - Confort și utilitate: Proprietatea beneficiază de un garaj spațios, atașat clădirii, oferind siguranță pentru autoturisme și spațiu excelent pentru depozitare; - Oază de relaxare: Curtea este un adevărat refugiu, fiind frumos amenajată cu vegetație matură. Coniferele de mari dimensiuni oferă un plus de intimitate, iar zona cu pergolă este pregătită pentru a fi transformată în terasa perfectă pentru serile de vară; - Finisaje de calitate: Exteriorul este bine întreținut, prezentând o fațadă albă, curată, în contrast elegant cu învelitoarea din țiglă ceramică. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți, un domeniu privat veritab

Echipa Expert Casa va prezinta spre VANZARE o vila cu 4 Camere + Mansarda Utilizabila open space, complet mobilata si utilata in Otopeni, amplasata la cateva minute de viitoara statie de metrou I C Bratianu si de Aerorportul Otopeni. Vila are o suprafata utila de 157 mp + curtea de 100mp si este compartimentata in felul urmator: La Parter: Un hol, living, baie si bucataria open space La etajul 1: o baie, 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie si dressing si o terasa. Mansarda: Open Space locuibil ce poate fi compartimentat in functie de dorintele dumneavoastra. Dispune de posibilitatea de a parca 4 masini. Este ideala ca si rezidenta pentru o familie, care este in cautarea unei locuinte intr-o zona frumoasa si linistita. Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie!

Vă propunem spre vânzare o casă individuală construită în anul 2025, dispusă pe parter și prevăzută cu pod pentru depozitare. Locuința este compartimentată în 4 camere și 2 băi. Proprietatea are o suprafață utilă de 109 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 45 mp, și este amplasată pe un teren de 486 mp.este posibilitatea de a achizitiona inca un lot de teren asemanator langa casa LA PRETUL DE 32.000

Propun spre vanzare o imaculata casa pe un singur nivel situata in zona de iesire a comunei Berceni, separata de aglomeratie si discomfort, perfect pentru a fi numita "acasa" Pe un teren de 375mp se afla aceasta superba locuinta parter de 90mp utili, intr-o curte amenajata cu beton amprentat si gazon la nivel, compartimentata perfect cu 4 Camere, 3 Dormitoare, 2 Bai, Living open-space cu bucataria superba care se poate inchide la cerere. Pretul afisat include TVA, in cazul in care nu ati apucat inca sa discutati cu un broker va putem ajuta cu unul gratuit. Comision 0%! Casa se vinde la cheie, bransata la gaz, curent 380v, apa (put forat) si fosa ecologica Incalzirea se face prin pardoseala pe toata suprafata casei, iar casa este izolata la standarde inalte. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare apelati cu incredere! Leonard Marian

De vânzare casă individuală modernă în Berceni, Ilfov, situată într-un ansamblu rezidențial organizat, cu acces securizat prin barieră. Zona este liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru o viață confortabilă aproape de București. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR! Casa este construită pe un teren de 320 mp și are regim de înălțime Parter + Mansardă (P+M), cu 5 camere. La parter se află livingul spațios, un dormitor, baia principala si bucătăria, cu acces către curte, iar la mansardă sunt 3 dormitoare și cea de a doua baie. Locuința este gândită pentru eficiență energetică și confort ridicat, fiind dotată cu: • încălzire în pardoseală • pompă de căldură monobloc • panouri fotovoltaice + panouri solare (certificat prosumator) • ferestre tripan Salamander Evolution • izolație cu polistiren grafitat • curent trifazic • alei din beton amprentat • supraveghere video și iluminat stradal • internet prin fibră optică - Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! -Consultanta financiară gratuita ! Pentru a afla toate detaliile care conteaza pentru tine, ai la dispozitie un consultant dedicat, care iti va fi alaturi si te va ghida in a lua o decizie informata. ELENA

De vânzare casă modernă P+1, situată în Comuna Berceni, într-un ansamblu rezidențial nou, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și stație STB în fața complexului. Locuința are o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces facil către punctele de interes din zonă. Detalii generale: regim de înălțime: P+1 4 camere 3 băi suprafață utilă: 120 mp amprentă la sol: 81,80 mp teren: 323 mp loturi disponibile între 321 și 454 mp Dotări și finisaje: structură din cadre de beton armat zidărie Porotherm tâmplărie tripan Salamander încălzire în pardoseală pe ambele niveluri centrală termică pe gaz - 24 kW finisaje la alegere, în funcție de stadiul lucrărilor fațadă decorativă cu travertin Utilități și facilități: apă curentă gaz curent electric fosă ecologică cu drenaj curte amenajată cu gazon și sistem de irigare automatizat instalație pregătită pentru montare panouri solare străzi asfaltate iluminat public stație STB în fața complexului În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită pentru locuire permanentă. Preț: 143.700 € + TVA Posibilitate de achiziție în sistem de rate la dezvoltator, cu avans minim de 65.000 €.

Va propunem spre vanzare casă/vilă în Săftica, situată în spatele Primăriei, într-o zonă liniștită, cu vecini rezidențiali și investiții frumoase. Proprietatea beneficiază de acces pe un drum pietruit, generos, cu lățime de 9 ml, iluminat public, oferind un cadru plăcut și sigur. Construcția este realizată în anul 2009 și se află la stadiul „la gri”, fără finisaje, ceea ce permite viitorului proprietar să o amenajeze după propriile preferințe. Casa este amplasată pe un teren de 570 mp, deschidere de 23 ml, oferind spațiu suficient pentru curte, zonă verde sau alte amenajări exterioare. Exteriorul este izolat cu polistiren expandat, însă necesită lucrări de finalizare atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea dispune de garaj cu poartă electrică. Utilitățile sunt în proximitate, curentul electric fiind deja tras în interior, iar gazele aflându-se la aproximativ 50 cm de gard. Locația combină avantajele unei poziții centrale în Săftica cu liniștea unei zone exclusiv rezidențiale, fiind potrivită pentru cei care caută o casă cu potențial, într-un cadru plăcut și bine conectat. Va stam la dispozitiie pentru orice detaliu