Domy na prodej - Ilfov

REV2004371 SVN Floreasca va prezinta spre vanzare o oportunitate de exceptie in zona Pipera, in apropiere de Promenada Mall si cartierul Aviatiei, o vila tip townhouse perfect pozitionata pentru a va oferi confort si rafinament. Aceasta proprietate este situata intr-un complex rezidential, cu o comunitate deja existenta si este gata de mutare. Vila beneficiaza de finisaje premium si se vinde mobilata si cu bucataria complet utilata. Vila este structurata pe P+3 etaje, are o suprafata totala de 263 mp, din care 161 mp utili si are urmatoarea compartimentare: - parter: hol, camera/birou, baie, spatiu de depozitare, gradina - etaj 1: living, bucatarie, dining, terasa 45 mp - etaj 2: dormitor cu baie, 3 dormitoare, baie - etaj 3: dormitor cu dressing si baie, terasa 23 mp Cu spatii bine gandite si amenajate cu gust, aceasta proprietate reprezinta o oaza de confort in inima uneia dintre cele mai cautate zone rezidentiale din zona de Nord. Complexul beneficiaza de 28.000 mp de spatii verzi si zone exclusiv pietonale cu acces la promenada lacului Pipera, o piscina cu sistem de filtrare natural, loc de joaca pentru copii, parc. Exista posibilitatea achizitionarii si a doua locuri de parcare. Pretul unui loc de parcare este de 25.000 uro + TVA. Pentru mai multe detalii si vizionari va rog sa ma contactati.

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem spre vanzare, o casa individuala, cocheta, cu 3 camere si pod mansardabil cu placa de beton, dispusa pe parter, avand o suprafata de teren de 430 mp, situata intr-o zona linistita, ferita de praf si zgomotul urban, dar in imediata apropiere a Liniei de Centura a Bucurestiului ( 7 minute ) si acces rapid catre metrou Pacii (15 minute ) cu multe facilitati in zona : scoli gradinite, liceu, supermarket, parc, cabinete si clinici medicale, restaurant pub, fast food si multe altele. Casa se afla intr-un complex rezidential, inchis, cu acces privat, unde locuiesc numai oameni civilizati si gospodari. Suprafata construita este de 145 mp, iar cea utila de 119 mp, terasa acoperita 30 mp,pod ( mansarda ) 80 mp. Utilitati : curent electric, gaze, apa din reteaua publica, internet, fosa ecologica. Proprietatea se vinde pentru suma de 135000 EURO plus TVA la stadiul alb, sau 148000 EURO plus TVA la cheie. Se accepta credit ipotecar. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pentru 5 ani, fara costuri ascunse ! Oferta apartine agentiei TOP ESTATE TEAM ! ID intern: TET0014596.

Excelenta prin experienta! Proprietatea se afla in Tunari, o zona in plina dezvoltare, la doar cativa kilometri de Pipera, intr-o locatie linistita, dar in acelasi timp accesibila catre facilitatile si centrele comerciale din nordul capitalei. Accesul rapid la autostrada si drumurile principale din zona face legatura cu Bucurestiul extrem de convenabila. Caracteristici principale: Personalizare proprie: Posibilitatea de a personaliza interiorul casei in functie de preferintele tale. Finisaje la alegere: Oferim optiunea de a alege finisajele interioare (parchet, gresie, faianta, usi interioare), astfel incat sa iti creezi casa dorita. Bucatarie spatioasa: Open space sau inchisa, in functie de preferintele tale, cu posibilitatea de a amenaja insula centrala. Camere luminoase: Toate camerele beneficiaza de ferestre mari, ce permit lumina naturala sa patrunda pe toata durata zilei. Gradina generoasa: Terenul de 300 mp iti ofera o curte spatioasa, ideala pentru amenajari de gradina sau un spatiu de relaxare pentru familie. Locuri de parcare: Disponibilitate pentru 2 masini in curte. Alte facilitati: Proiect modern: Arhitectura contemporana, design minimalist, cu linii simple si functionalitate maxima. Incalzire: Centrala termica si incalzire in pardoseala. Izolatie termica si fonica excelenta: Materiale de constructie de inalta calitate pentru confort pe tot parcursul anului. Proximitate fata de Pipera: Doar 3 minute de condus pana in Pipera, aproape de centre comerciale, scoli internationale si alte facilitati urbane. Acces facil: Aproape de mijloace de transport public si autostrada A3. De ce sa alegi aceasta proprietate? Aceasta casa din Tunari imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu linistea oferita de suburbii, dar cu acces rapid la toate punctele de interes din nordul Bucurestiului. Este solutia ideala pentru familiile care isi doresc un stil de viata relaxat, departe de agitatia urbana, dar cu acces la facilitati moderne. Pretul si alte detalii pot fi discutate la fata locului, iar pentru vizionari si informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi. ID intern: TET0016356.

Excelenta prin experienta ! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Vanzare Vila in zona Sector 5 Prelungirea Ghencea camere, punct de reper Lidl Vila este situata in apropierea Bulevardului Prelungirea Ghencea, pe o strada ferita de zgomot si poluare,la 3 minute distanta de Lidl. Proprietatea a fost finisata in 2022, iar compartimentarea este urmatoarea: La parter gasim un living+ zona de dinning, baie si bucatarie La etajul unu gasim un dormitor matrimonial + dressing + baie si inca un dormitor Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 105 mp Amprenta: 59.5mp Suprafata teren: 207 mp Nr. camere: 4 Nr. bucatarii: 1 Nr. bai: 2 Nr. locuri de parcare: 2 locuri Proprietatea se vinde la cheie cu prețul de 159900 EURO+TVA Beneficiaza de serviciile TET: Oferte internationale in peste 15 tari (Cipru, Grecia, Muntenegru, Regatul Unit, Dubai.) Servicii de asigurari Evaluari Autorizate ANEVAR Servicii Property Management De peste 15 ani alaturi de tine!

Excelenta prin experienta! Va propunem spre vanzare o super propietate, o vila exclusivista, formata din demisol + parter + etaj + mansarda, 5 camere, de 223 mp utili, 310 mp construiti, cu un teren de 1000 mp, situata in ROSU, langa padure, judetul Ilfov, accesul la vila se face pe 2 strazi asfaltate cu deschidere de 50 m si respectiv 48 m. Structura de rezistenta a vilei este realizata din fundatie, stalpi, grinzi si placa de beton armat. Casa este realizata din caramida Porotherm cu grosime de 38, tamplaria este din profil pvc de calitate cu geam termopan, acoperisul este realizat din sarpanta lemn pe grinzi si centuri de beton armat, izolat termic si hidrofug cu invelitoare de tip Lindab. Instalatiile termice, sunt 1 centrala termica, instalatiile fiind de foarta buna calitate, calorifere la demisol, parter, etaj si mansarda. Pentru preparare apa calda avem boiler bivalent si cemtrala panouri solare. pentru climatizare avem aere conditionate separate pe fiecare etaj, apoi statie dedurizare si hidrofor. Amprenta vilei este de 150 mp, terenul liber de constructie, ce este amenajat gradina cu aspersoare automate este de 850 mp, deschiderea la strada este de 50 m. Drept compartimentare optimizata, dispune la parter de un living spatios luminos, o zona de dining, un vestibul o bucatarie, un grup sanitar, o camera tehnica, camara. La demisol avem un garaj pentru 3 masini, o spalatorie-uscatorie,apoi camera tehnica. La etaj dispune de 3 dormitoare, unu matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare cu un grup sanitar comun, pe hol si un dressing spatios. La mansarda exista un spatiu open space, amenajat ca si o camera de tineret.Ca si finisaje, sunt de exceptie, gresia si faianta sunt de la Piastrelle, usile si parchetul de super calitate. Vila dispune de curent trifazic, gaz,apa, un put forat la 60 m, ce deserveste curtea. In curtea amenajata superb, exista o fantana arteziana si un gratar ce pot satisface cele mai rafinate petrceri in aer liber. Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, exact precum le regasiti in poze. Curtea este extrem de spatioasa, amenajata perfect pentru relaxare, o adevarata oaza de liniste si aer curat, o gradina superba cu aspersoare automate, 2 foisoare, gratar, curtea mai contine 1 mancage ( o hala de 80 mp) unde barbatii pot sa-si amenajeze coltul lor dr hobby si distractie. PUNCTE FORTE IN ZONA: locatie deosebita cu vecini de calitate, liniste, se pot face plimbari in padure sau pe marginea lacului, exista gradinita, scoala, supermarket, restaurante in zona. Propietatea dispune de o hala ( man cave, extra garaj ) de 100 mp, in care un bărbat adevărat poate să își facă un spațiu de vis, un mic atelier auto, showroom auto, sau efectiv o sală de sport, sau de distracție ! Vila se vinde la pretul de 735000 EURO la care nu se adauga tva, discutabil. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar, cu dobanda foarte buna si rate fixe pe 5 ani, fara costuri ascunse. Oferta apartine in exclusivitate agentiei Top Estate Team !

Vilă tip duplex de vânzare - complet mobilată și utilată | Lângă Lacul, Pădurea și Mănăstirea Cernica oferta cu 0% COMISION ! Vă propunem spre achiziție o vilă tip duplex, situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Cernica, în imediata apropiere a lacului, pădurii și Mănăstirii Cernica. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind amplasată la marginea pădurii, într-o adevărată oază de liniște, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București. (12 minute pina la Ikea Pallady si 7 minute mijloace de transport in comun) Construită în 2010 și modernizată în 2024, locuința este gata de mutare și se vinde complet mobilată și utilată inclusiv cu uneltele si utilajele pentru intretinerea curtii, exact ca în prezentare, cu câteva excepții menționate mai jos. Au fost aduse imbunatatiri la terase,bucatarie,bai nefiind nevoie la aceea vreme de zugravit. Putul este nou iar apa are aviz sanitar. Teren total 273mp, curte libera 166 mp Compartimentare Suprafata utila totala 160 mp, 115 mp utili, 45mp terase Terase 45 mp 4 camere 3 băi 2 terase din care una cu centrala proprie pe gaz pentru relaxare in sezonul rece Spatiu depoztare si bucatarie de vara Pod complet izolat, amenajat pentru depozitare Beci de aproximativ 7 mp, situat sub terasa din spate Îmbunătățiri și modernizări (2024) Închiderea teraselor din spate cu tâmplărie tripan și șprosuri decorative Extinderea instalației de gaz, realizată cu proiect autorizat Montarea unei centrale termice pe gaz Romstal (terasa) Proprietate renovată și modernizată pentru un plus de confort și eficiență energetică Dotări și electrocasnice incluse Frigider Beko Neo Frost Cuptor electric Beko Plită mixtă Bosch Flame Select Mașină de spălat vase Bosch 3 Smart TV-uri, inclusiv un Samsung cu diagonală de 200 cm Mașină de spălat rufe Electrolux PerfectCare 700 (2023) Cuptor cu microunde Gorenje Centrală termică Romstal Centrală termică Viessmann (pentru casa ) AC AUX 12.000 BTU Ac portabil Hisense (în terasa închisă) Exterior și grădină Curte amenajată (166mp curte libera) și se predă împreună cu numeroase echipamente pentru întreținere și relaxare: Scarificator Einhell cu acumulatori Mașină de tuns gazonul Einhell cu acumulatori Trimmer Einhell cu acumulatori Plită grill din aluminiu Metro Professional Sistem de supraveghere Hikvision Unelte pentru grădină Mobilier de exterior inclus Se vinde cu următoarele excepții Nu sunt incluse în preț: fotoliul cu valoare sentimentală; espressorul; trei tablouri în ulei; icoanele și obiectele personale; jucăriile și ansamblurile de joacă; pick-up-ul; cele două ventilatoare din living (vor fi înlocuite cu lustre IKEA). Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet echipată și amplasată într-un cadru natural deosebit, cu acces rapid către București și toate facilitățile zonei. Prezentare video pe WhatsApp DpHTitccfc !

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, P+E, in Tunari, in centrul localitatii, langa Parcul Central, la intrarea dinspre Pipera, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Disponibilitate imediata! Gata de mutat - complet mobilata si utilata premium! Pret 298.500 eur (NU se adauga TVA) Plata credit sau surse proprii! Vila a fost construita in 2018, pe P+1E, pe un teren de 367mp, cu suprafata utila totala de 131 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna dupa cum urmeaza: PARTER: suprafata utila de 63 mp + terasa superba - hol de 7,5 mp - living de 29 mp + dining de 12 mp - bucatarie deschisa de 10,4 mp - baie de 3,2 mp, cu ferestra - ideal pentru aerisire naturala - terasa ETAJ: suprafata utila de 67 mp - hol - dormitor 1 de 15,4 mp + dressing de 3,7 mp (dressingul se poate transforma in baie, are toate instalatiile) - 2 dormitoare de 16,2 mp si 10 mp - baie de 4,3 mp - balcon de 4,7 mp CURTE: complet amenajata cu gazon,vegetatie matura (plante si pomi)i; magazie, grătar Utilitati: curent, gaze, apa (put cu sistem dedurizare, antibacterian de circa 5000 euro), fosa septica (canalizare in curs - trag conducte pentru apa si canalizare, sunt aproape de vila cu procesul); internet Facilitati, dotari si finisaje: - finisaje premium; mobilier premium realizat pe comanda - constructie caramida exterior /interior - centrala pe gaz; încălzire in pardoseala; costuri reduse - aparate de aer conditionat cu inverter - arhitectura moderna - tamplarie cu geam tripan - gard si porti de acces, cu automatizare poarta principala Facilitati locatie:in zona centrala a localitatii, langa: parcul central, primarie, politie, gradinita, scoala generala, etc. - mijloace de transport: 459 si 449, conectare cu metrou - la 5 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City - mijloace de trnsport STV: 449 si 459, care fac legatura cu metroul - magazine: Penny si lidl - parc central Tunari cu loc de joaca pentru copii si terenuri de fotbal, baschet si tenis - unitati de invatamant si educative: gradinita, scoala gimnaziala - facilitati sportive: teren fotbal, tenis, baschet, etc Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Am inclus un videoclip al casei în anunț! Dacă nu puteți să-l deschideți, vă rog să mă informați Vila smart cu rooftop SPA de vanzare 6 camere complex premium - Această vilă de lux din zona de nord a Bucureștiului pe strada Matei Milo si este o oportunitate unică de a te bucura de o viață de vis. Situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist, vila oferă o locație excelentă, acces rapid la principalele puncte de interes din oraș. Suprafață case este de 220 mp utili si teren 375 mp, si o pivnita de 15 mp Vila este construită în stil mediteranean, cu materiale de înaltă calitate. Structura casei este din beton, iar compartimentările sunt realizate din cărămidă. Izolarea exterioară este din polistiren expandat de 10 cm, care asigură o izolare termică și fonică excelentă. Posibilitate piscina incalzita pentru 30.000 Euro in plus Caracteristici Principale ale Casei: • Tip de Proprietate: Vilă Smart • Număr de Camere: 6 camere, 4 bai, si o bucatarie inchisa • Configurația la Parter: un dormitoar, 1 baie, living și bucătărie open space, cameră tehnică • Configurația la Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, 2 dormitoare deservite de o baie pe hol • Arhitectură de Excepție și Dotări de Ultimă Generație • Curte Amenajată: Cu îngrădire perimetrală, beton cu quartz elicopterizat, gazon natural și aspersoare automate • Put Propriu: Deservind pt. aspersoarele, precum și necesarul de apă pentru curte • Ferestre Luminoase de Ce mai Înaltă Calitate: Cu tamplarie din aluminiu marca Rayners și geam tripan pentru maximizarea luminii naturale Caracteristici Interioare de Top: • Confortul Pardoselii: Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură reversibilă și instalații de racire în tavane • Casa Inteligentă: Sistem smart de control de la distanță a întregii case, inclusiv comanda vocală și monitorizare video • Utilități Premium: scară din sticla structurală cu trepte de lemn, sistem de ionizare a aerului pentru o calitate superioară a aerului. • Eficiență Energetică și Siguranță: Sistem KNX pentru întreaga casă, draperii și perdele electrice, și un sistem de securitate sofisticat • Detalii de Lux: Finisaje de lux, mobilier și echipamente de înaltă calitate din Italia Facilități Adiționale Remarcabile: • Spațiu Tehnic Generos: Camera tehnică cu o suprafață de 30 mp • Autosustenabilitate: Echipamente de ultimă generație și tehnologie pentru costuri reduse de întreținere • Control Total de la Distanță: Tableta de control a casei și aplicație mobilă pentru gestionarea temperaturii, monitorizarea video, luminilor, draperiilor și multe altele • 6 Locuri de Parcare: Parcare spațioasă în curte Eficiență Energetică Avansată: • Pompă Geotermală ECOFOREST: Asigură încălzirea în timpul iernii și răcirea în timpul verii a imobilului, contribuind la eficiența energetică, • Sistem electric customizabil din aplicatia telefonului sau a tabletei. • Sistem aspirație automată preinstalată • Sistem ventilare cu aport aer proaspăt centralizat (opțional ionizator neutralizare viruși, ) • Sistem automat de control al casei de la distanță • Instalație de răcire în tavane (elimina instalarea aerului conditionat clasic) • Instalație electrică sistem KNX și prize montate • Instalație de încălzire în pardoseală cu pompă de căldură reversibilă • Instalație sanitară cu suporți pentru WC și bideu, montate • Scară din sticlă structurală cu trepte de lemn • Pereți interiori vopsiți cu vinarom alb • Şape turnate • Tavane din Gips carton Această vilă specifică perfecțiunea în ceea ce privește acest stil de viață modern și confortul de top, combinând tehnologia avansată cu designul. Casa este gata să ofere o experiență de locuire de neegalat într-o locație privilegiată din Pipera Voluntari. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare personală, vă invităm să ne contactați astăzi! Vila este disponibilă spre vânzare la prețul de 510.000 euro TVA inclus Achiziție direct dezvoltator - 1% comision. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vila exclusivista in complex rezidential privat - Corbeanca | Eleganta, spatiu si rafinament in nordul Bucurestiului Va prezentam o proprietate de exceptie, situata intr-un complex rezidential privat, cu circuit inchis, in Corbeanca - una dintre cele mai prestigioase si cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Recunoscuta pentru aerul curat, proximitatea fata de paduri si lacuri, dar si pentru comunitatea selecta si standardul ridicat de locuire, Corbeanca ofera un stil de viata echilibrat, departe de agitatia urbana, dar cu acces rapid catre oras. Proprietatea beneficiaza de conexiuni excelente catre DN1, DJ101 si Autostrada A0, facilitand deplasarea rapida catre Bucuresti si principalele puncte de interes. Ansamblul rezidential este compus din doar 22 de vile, oferind un cadru intim si securizat, cu infrastructura complet dezvoltata: drumuri amenajate, iluminat perimetral, alei pietonale, spatii verzi mature si toate utilitatile individuale (gaz, apa, canalizare). Fiecare proprietate dispune de acces auto propriu si beneficiaza de un ambient elegant si bine organizat. Vila impresioneaza prin dimensiunile generoase, arhitectura solida si functionalitatea spatiilor, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si exclusivitate. Date tehnice: Suprafata totala desfasurata: 422 mp Parter: 181,6 mp Etaj 1: 99,4 mp Pod amenajat: aproximativ 80 mp Amprenta la sol: 211 mp Suprafata teren: 1164 mp Caracteristici premium: Constructie robusta din caramida, cu pereti de aproximativ 50 cm grosime Incalzire prin pardoseala si centrala proprie Parchet din lemn masiv stratificat Lift interior functional pentru acces facil intre niveluri Semineu pe lemne, perfect pentru o atmosfera calda si rafinata Pod amenajat, cu lumina naturala Terasa exterioara acoperita, ideala pentru relaxare 2 balcoane la etaj Garaj acoperit cu capacitate pentru pana la 5 autoturisme Curte pavata de 364 mp, cu potential de amenajare peisagistica Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a locui intr-un cadru exclusivist, unde linistea, natura si confortul se imbina armonios cu accesibilitatea urbana si facilitati moderne. Vizionarea proprietatii se realizeaza pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari private, va invitam sa ne contactati.

V I L Ă Î N Ș I R U I T Ă 3 C A M E R E FUNDENI DOBROEȘTI ( Bulevardul Nordului )

Pret 200.000 euro+tva21%. Se vinde casa individuala noua,P+1,stil mediteranean, cu finisaje de buna calitate. Compartimentare: 3 camere, bucatarie, 2 bai, 1 balcon, 1 terasa, 2 parcari, dupa cum urmeaza:

Va prezentam un proiect premium,casa individuala cu regim de inaltime P+1Etaj+Mansarda,conceputa pentru un stil de viata moderna,rafinat si functional. Locuinta impresioneaza prin linii arhitecturale curate,proportii echilibrate si o compartimentare atent gandita,care separa armonios zona de zi de zona de noapte,oferind intimitate si confort maxim. Parterul este dedicat zonei sociale si include; Living generos cu zona de dining,luminos aerisit. Bucatarie separata,cu acces facil si spatiu optim de lucru. Baie eleganta Hol de acces si casa scarii. Etaj este zona de intimitate a casei si cuprinde; 3 dormitoare spatioase,cu deschideri ample catre lumina naturala. 2 bai moderne,atent pozitionate pentru confort zilnic. Hol de distributie bine dimensionat. Suprafete vitrate mari,pentru lumina naturala pe tot parcursul zilei. Flux interior logic,fara pierderi de spatiu. Posibilitatea de personalizare a finisajelor si dotarilor. Proiect ideal atat pentru locuire,cat si pentru investitie. Pentru informatii suplimentare,detalii tehnice sau programare unei prezentari,va stam la dispozitie

Vă prezentăm o casă individuală, construită în 2025, situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Comuna Berceni, cu acces rapid către București. Proprietatea este disponibilă pentru mutare imediată și se predă exact ca în fotografii, cu parter complet mobilat și utilat, iar mansarda finisată open-space, gata să fie amenajată în funcție de nevoile noilor proprietari.

P288950 ACE Imobiliare vă propune spre vanzare un duplex situată în zona Theodor Pallady, într-un cadru liniștit, rezidențial, verde si aerisit, ideal pentru un stil de viață confortabil și privat. Proprietatea are o suprafață utilă de 124 mp, este dispusă pe nivel P+1 și beneficiază de un teren în suprafață de 214 mp. Casa este compartimentată astfel: 4 camere, 3 băi, o bucătărie, terasă si alte spații. Proprietatea beneficiază de curte proprie, 2 locuri de parcare, terasă si alte facilități, oferind un plus de confort și intimitate. În proximitate regăsim școli, grădinițe, mijloace de transport, centre comerciale, parc si alte puncte de interes, facilitând accesul rapid către zonele de interes ale orașului. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ACE Imobiliare - acasă începe cu noi. Comisionul de intermediere este de 0% din pretul tranzactiei. Consultant imobiliar: David Comanici

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu suprafață construită de aproximativ 200 mp, amplasată pe un teren de 473 mp, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale orașului Voluntari. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru extindere, cât și pentru construirea unei locuințe noi, beneficiind de o poziționare care îi va păstra valoarea în timp. Localizare excelentă Situată pe Strada Dulgherului, proprietatea oferă acces rapid către: * București (Colentina, Obor, Pipera) * Șoseaua de Centură (DNCB) * Autostrada A3 București - Ploiești * Aeroportul Internațional Henri Coandă Voluntari este una dintre localitățile cu cea mai rapidă dezvoltare urbană din zona metropolitană a Capitalei, beneficiind constant de investiții în infrastructură și servicii publice. Familiile cu copii vor aprecia accesul facil către unități de învățământ apreciate: * Școala Gimnazială Nr. 1 Voluntari * numeroase grădinițe publice și private * campusurile educaționale din Pipera - Voluntari, inclusiv școli internaționale renumite precum Mark Twain International School și Little London International Academy. În apropiere se află numeroase centre comerciale și magazine: * Lidl * Mega Image * METRO Voluntari * Penny Market și alte servicii comerciale, farmacii, restaurante și centre de fitness. Zona beneficiază de: * străzi asfaltate și utilități urbane; * transport public către București prin rețeaua STB și serviciile locale de transport; * acces rapid către principalele artere rutiere din nord-estul Capitalei; * o comunitate în continuă dezvoltare și investiții constante în infrastructura locală. * Suprafață construită: aproximativ 200 mp * Suprafață teren: 473 mp * Casă bătrânească * Ideală pentru renovare, extindere sau construcția unei locuințe moderne * Zonă de case, liniștită și bine conectată Într-o piață în care terenurile bine poziționate devin tot mai rare, această proprietate oferă combinația ideală dintre locație, accesibilitate și potențial de dezvoltare.

Investitie excelenta! Vila tip duplex cu 5 unitati individuale, ideala pentru inchiriere, clinica medicala sau after school - Ciorogarla, Calea Bucuresti Oportunitate rara de investitie! Vila tip duplex, amplasata stradal pe Calea Bucuresti, in Ciorogarla, cu acces rapid catre Bucuresti si Autostrada A1. Proprietatea este ideala pentru investitorii care doresc venituri constante din inchiriere sau pentru dezvoltarea unei afaceri precum clinica medicala, centru educational, after school, birouri sau alte activitati comerciale. Pret: 188.000 Euro (nu se adauga TVA, usor negociabil) Caracteristici: * 271 mp construiti * 204 mp utili * Teren 416 mp * Curte libera aproximativ 300 mp, amenajata cu gradina * 3 locuri de parcare in fata proprietatii * Locuri de parcare si in curte * Deschidere stradala excelenta Compartimentare inteligenta: Parter * Apartament cu 2 camere * Living generos si luminos * Bucatarie * Dormitor * Baie Etaj 1 * Garsoniera de 41 mp * Garsoniera de 30 mp Mansarda * Garsoniera de 31 mp * Garsoniera de 42 mp In total, proprietatea poate functiona ca 5 unitati locative independente, fiecare pretabila pentru inchiriere. Constructie solida: * An constructie: 2008 * Structura din beton armat si BCA de 30 cm * Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm * Acoperis din tabla tip Lindab * Tamplarie Salamander cu geam termopan * Usa metalica la intrare Utilitati: * Gaz * Curent electric * Apa * Canalizare * Fiecare apartament beneficiaza de centrala termica proprie si contorizare separata Ideala pentru: * Investitie cu randament foarte bun din inchiriere * Cazare muncitori * Clinica medicala * Cabinete medicale * After school sau gradinita * Birouri * Centru de recuperare * Pensiune urbana sau regim hotelier Pozitionarea stradala, compartimentarea eficienta si posibilitatea exploatarii imediate transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential ridicat de profit. Oferta apartine in exclusivitate EBA REAL ESTATE. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va oferim spre vanzare case insiruite la pret de apartament. Fiecare locuință este dotată cu: Incalzire in pardosela si sistem centralizat de caldura, ceea ce ofera un ambient placut in orice anotimp; Tamplarie PVC Tripan pentru izolatie perfecta si confort sporit; Instalatii premium si finisajele interioare de calitate foarte buna. Acoperis din tigla metalica, care asigura durabilitate si estetica de exceptie; Compartimentarea este astfel: La parter avem living, bucatarie (inchisa), grup sanitar si terasa. La etaj sunt 2 dormitoare, 2 bai, balcon. Mansarda. Constructia este pe cadre de beton si caramida, asigura rezistenta, izolatie termica si fonica superioara. Casele beneficiaza de doua locuri de parcare in fata imobilului, in spate curte libera. Casele se vor preda la cheie. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

Vă prezint o proprietate deosebită in zona Valea Argoveia doar 45 min de mers cu mașina de București. Teren cu o suprafață generoasă de 2000mp pe care avem o piscină spectaculoasă

Se vinde vila intr-un ansamblu rezidential de vile insiruite ( prima de capat ), situata la aproximativ 15 minute de statia de metrou Dimitrie Leonida. Dispune de living, bucatarie, 2 bai, 2 dormitoare mari si mansarda foarte spatioasa, fiind compartimentata astfel:

Vila individuala premium cu piscina | 330 mp utili | Teren 1.050 mp | Balotesti Va propunem spre vanzare o vila individuala premium, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste zone din Balotesti, la liziera Padurii Codrii Vlasiei. Construita in anul 2024, proprietatea imbina arhitectura moderna, finisajele premium si tehnologia Smart Home, oferind un stil de viata confortabil si elegant. Vila dispune de 5 camere, dintre care 3 dormitoare, 4 bai, o bucatarie open-space complet mobilata si utilata, avand o suprafata utila de 330 mp, o suprafata construita de 453 mp si un teren generos de 1.050 mp. Compartimentarea este gandita pentru a oferi spatii ample si luminoase, iar livingul cu tavan pe doua niveluri si suprafete vitrate generoase creeaza o atmosfera spectaculoasa. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata premium, fiind dotata cu incalzire prin pardoseala, tamplarie PVC cu geam tripan, finisaje de calitate superioara, certificat energetic clasa A si un sistem complet Smart Home, care permite controlul iluminatului, temperaturii, portilor, draperiilor, sistemului audio, piscinei si al sistemelor de securitate direct din aplicatia mobila. Exteriorul este amenajat pentru relaxare si intimitate, cu piscina privata de 3 x 9 m, terase acoperite cu deck din pin nordic, gazon, arbori maturi si gard viu perimetral. Proprietatea beneficiaza de acces din trei laturi, este racordata la toate utilitatile si dispune de sistem de dedurizare si sterilizare a apei, irigatie automata si monitorizare BGS 24 7. Localizarea este excelenta, in apropiere de Spitalul SRI, Edenland Park si Dumbrava Vlasiei, cu acces rapid catre DN1, Autostrada A3, Pipera, Aeroportul Otopeni, DN1 Value Centre si Therme Bucuresti. O proprietate exclusivista, ideala pentru cei care isi doresc confort, tehnologie de ultima generatie si liniste, intr-un cadru natural deosebit, la doar cateva minute de nordul Capitalei. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!