Case in vendita - Ilfov

Vila moderna si eleganta | Erou Iancu Nicolae | Disponibila imediat la vanzare Vila moderna si eleganta situata in zona Erou Iancu Nicolae, disponibila imediat, ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata confortabil, intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului. Proprietatea este amplasata intr-o zona premium, recunoscuta pentru proximitatea fata de scolile internationale, restaurante si facilitati urbane. La doar cateva minute de mers pe jos se afla Galeriile Jolie Ville si Strip Mall, iar supermarketuri precum Lidl, Profi si Mega Image sunt usor accesibile. Zona este apreciata pentru comunitatea selecta si pentru accesul rapid catre Pipera si zona de business. Vila desfasurata P+1E impresioneaza prin spatii generoase si luminoase, fiind gandita pentru confort si functionalitate. Accesul se face printr-un hol amplu, care se deschide catre un living spatios, cu suprafete vitrate mari si lumina naturala abundenta, ideal pentru relaxare sau socializare. Bucataria este inchisa, complet mobilata si utilata cu electrocasnice moderne, oferind un spatiu practic si bine organizat pentru gatit si servirea mesei., birou si baie. Zona de noapte este compusa din trei dormitoare spatioase si luminoase, un dressing si 2 bai, finisate cu materiale de calitate si accesorii premium, oferind intimitate si confort pentru toti membrii familiei. Proprietatea dispune de multiple spatii de depozitare, atent integrate, atat in interior, cat si in exterior, pentru un stil de viata organizat. Curtea este amenajata si ofera un spatiu ideal pentru relaxare, intimitate si timp petrecut in aer liber. Vila beneficiaza de doua locuri de parcare. Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru familii sau expati care isi doresc o locuinta moderna, intr-o zona premium, aproape de scoli internationale si facilitati urbane. Vizionarea proprietatii se face pe baza semnarii unui acord de vizionare. Pentru serviciile de intermediere se percepe comision. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

Va propunem spre vanzare un duplex Parter + Etaj + Pod de depozitare complet mobilat si utilat ideal pentru o familie care isi doreste confort eficienta si mutare imediata fara investitii suplimentare. Proprietatea este amplasata pe un teren de 170 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 117 mp oferind un spatiu bine organizat si luminos. Detalii proprietate: Suprafata utila: 100 mp Teren in suprafata de 150 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj + Pod Dotari si confort: Casa se vinde mobilata si utilata exact ca si in poze. Incalzire prin calorifere pentru un confort termic optim Tamplarie Salamander cu geam tripan pentru izolatie termica si fonica Constructie din caramida Porotherm Pod pentru depozitare Utilitati: Racordata la gaz si curent electric Put forat Fosa septica ecologica Locuinta este pregatita pentru mutare imediata oferind un stil de viata confortabil si eficient cu costuri reduse de intretinere. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend * COMISION 0% Badiu Ioana

Vila mediteraneeană de vis! 4 camere spațioase 2 băi moderne design elegant și stil mediteraneean. Un spațiu perfect pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia și prietenii. O proprietate ideală pentru cei care apreciază stilul mediteraneean și calitatea vieții. Bucătărie spațioasă închisă locul perfect pentru a te bucura de mese în aer liber și de momente de relaxare.Important!Casa nu se preda mobilata și utilata cum este în poze! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend * COMISION 0% Badiu Ioana

Amplasament Zona rezidentiala linistita, strada asfaltata, iluminat stradal, toate utilitatile - apa, canalizare, curent, gaz. La cateva minute de Mall Colosseum, metrou Laminorului si Parcul Bazilescu. Constructie Regim de inaltime: P+1E+M Structura: cadre de beton armat; suprastructura din cadre de beton armat Suprafata teren: 348 mp Amprenta la sol: 131 mp Suprafata construita desfasurata: 329.6 mp (parter 120 mp, etaj 131.6 mp, mansarda 78.6 mp) Stadiu: constructie finalizata, RECEPTIONATA Fiecare locuinta 4 camere, suprafata utila 127 mp Living 24 mp 3 dormitoare: matrimonial 21.3 mp + 2 x 15.7 mp Bucatarie 11.8 mp 3 bai, 3 holuri, scari interioare Centrala proprie pe gaz + incalzire prin pardoseala, finalizata Finisaje premium incluse: parchet, tamplarie 2 locuri de parcare Preturi Imobil 1, de la strada: 320.000 Euro+TVA Imobil 2, in spate, cu gradina: 370.000 Euro+TVA Pozele din anunt sunt recente. Pentru detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Se pot vizita ambele in aceeasi vizionare!

Va prezentam o casa moderna situata in comuna Berceni judetul Ilfov ideala pentru o familie care isi doreste confort calitate si posibilitatea de a se muta imediat fara investitii suplimentare. **Compartimentare:** * 6 camere spatioase si luminoase; * 3 bai complet utilate; * Mansardă **Dotari si beneficii:** * Se vinde complet mobilata si utilata; * Terasa acoperita * Magazie * Camera tehnica * Locuinta intretinuta impecabil pregatita pentru noii proprietari. Daca iti doresti o casa amenajata cu bun gust dotata cu mobilier de calitate si facilitati moderne aceasta proprietate este alegerea perfecta. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati! Geamuri tripan Carp Loredana Contactează

Vă propun spre vânzare o locuință individuală situată în zona Bucureștii Noi, o zonă liniștită, ideală pentru locuire. Proprietatea este amplasată pe un teren de 257 mp și are o suprafață utilă totală de aproximativ 129 mp, distribuită pe parter și etaj. Compartimentare: Parter: - living generos: 46,6 mp - bucătărie: 15,4 mp - grup sanitar: 5,4 mp Etaj: - 3 dormitoare: 20,4 mp / 14,0 mp / 14,6 mp - baie: 5,5 mp - hol: 7,6 mp Casa oferă un spațiu bine organizat, cu zone ample și luminoase, potrivite pentru o familie. Exterior: - teren 257 mp - curte ideală pentru relaxare Caracteristici: - construcție P+E - centrală termică pe gaz - utilități complete: apă, canalizare, electricitate, gaz - toate actele în regulă (cadastru, intabulare) Locație: - zonă liniștită de case - acces rapid către mijloace de transport (inclusiv metrou) - apropiere de Parcul Bazilescu, supermarketuri, școli și grădinițe Preț: 395.000 euro - ușor negociabil O proprietate potrivită pentru cei care caută confort, spațiu și o locație bună în nordul Capitalei. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare.

Vă propun spre achiziție două vile tip duplex situate în zona Bucureștii Noi - 2 Cocoși / Străulești, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către principalele artere din nordul Capitalei. Imobilele sunt în prezent în stadiu semifinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele și de a personaliza locuința după propriile preferințe. Finalizarea se realizează în aproximativ 3-6 luni de la semnarea antecontractului. Proprietățile sunt racordate la toate utilitățile: gaz, apă, canalizare și electricitate. Vila 1 Suprafață utilă aproximativă: 220 mp Parter - 62 mp Hol acces + casa scării Living generos Bucătărie cu acces către balcon Baie Terasă Etaj 1 - 73 mp Hol + casa scării Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Etaj 2 - 73 mp Dormitor matrimonial Dressing Baie Terasă Exterior Curte proprie: 75 mp Teren în indiviziune: 52 mp 2 locuri de parcare Preț 390.000 € - finisat complet Vila 2 Parter - 75 mp Hol acces + casa scării Living Bucătărie cu balcon Baie Terasă Etaj 1 - 73 mp Hol + casa scării Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Dormitor cu dressing, baie proprie și balcon Etaj 2 - 73 mp Dormitor matrimonial Dressing Baie Terasă Terasă suplimentară Terasă necirculabilă peste etajul 2 - 55 mp (poate fi amenajată) Exterior Curte proprie: 75 mp Teren în indiviziune: 52 mp 2 locuri de parcare Preț 380.000 € - finisat complet Localizare Proprietățile sunt situate în zona Bucureștii Noi - 2 Cocoși / Străulești, cu acces rapid către: supermarketuri (Lidl, Kaufland) școli și grădinițe transport public Centura Bucureștiului DN1 și zona de nord a Capitalei Proprietățile sunt potrivite atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, oferind spațiu generos, curte proprie și posibilitatea personalizării finisajelor. Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Comision 0% În nordul Bucureștiului, într-o zonă liniștită aflată pe malul Lacului Grivița, se dezvoltă un proiect rezidențial premium conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un stil de viață echilibrat între natură și confort urban. Această casă tip townhouse cu 4 camere face parte dintr-o comunitate exclusivistă cu densitate redusă, unde spațiul, liniștea și arhitectura modernă creează un mediu ideal pentru viața de familie. Locuința are o suprafață utilă de aproximativ 155 mp, dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, și beneficiază de grădină proprie de aproximativ 90 mp, perfectă pentru relaxare sau timp petrecut în aer liber. În fața casei sunt incluse două locuri de parcare. Compartimentare Parter Zona de zi este concepută ca un spațiu deschis, luminos și primitor. * living generos - 27,8 mp * zonă dining - 7,8 mp * bucătărie - 8,1 mp * grup sanitar * spațiu depozitare * terasă Etaj Zona de noapte include două dormitoare confortabile și două băi. * dormitor - 16,3 mp * dormitor - 15,3 mp * două băi * terasă Mansardă Un spațiu versatil de aproximativ 30 mp, ideal pentru: * dormitor matrimonial * birou * cameră hobby Exterior * grădină privată - aproximativ 45 mp * spațiu față casă și parcare - aproximativ 45 mp * 2 locuri de parcare incluse Caracteristici tehnice Locuințele sunt construite cu accent pe eficiență energetică și confort modern: structură din cărămidă termoeficientă izolație cu vată minerală pereți dubli între case pompă de căldură pentru încălzire și răcire ferestre ample pentru lumină naturală finisaje premium europene Comunitate Ansamblul este conceput ca gated community, cu: * acces controlat * supraveghere video * spații verzi amenajate * piste pentru alergare și biciclete * deschidere către Lacul Grivița Predare Predarea locuințelor este estimată pentru aprilie 2026. Preț 486.918 € + TVA Achiziția se poate realiza și prin credit ipotecar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. T03 Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar/Noua Casă sau alte informații bancare.

Descopera o casa intima in cartierul nou ideala pentru familia care isi doreste liniste confort si acces rapid la facilitati esentiale. Compartimentare eficienta: -5 camere spatioase ( living+ 4 dormitoare) -2 bai complet echipate - beci generos Geamuri tripan pentru izolare fonica si termica de inalta clasa Incalzire prin pardoseala pentru confort termic sporit in sezonul rece. Utilitati: apa din put forat curent gaz si fosa ecologica Perfect pentru familii cu copii sau pentru cei care vor sa se bucure de un spatiu generos intr-un cartier linistit. Aveti posibilitatea sa va alegeți finisajele. Casa se preda la cheie. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! * Programari pentru vizionari si in weekend ** COMISION 0% Carp Loredana Contactează

Va propunem spre vanzare o casa individuala moderna, construita pe un singur nivel, conceputa pentru familiile care isi doresc confort, spatiu si o locuinta eficient compartimentata, intr-o zona linistita din comuna Berceni. Cu o suprafata utila de 110 mp si un teren generos de 500 mp, proprietatea ofera echilibrul perfect intre zona de locuit si spatiul exterior, fiind alegerea ideala pentru o familie care apreciaza intimitatea si calitatea constructiei. Compartimentare: Living generos si luminos Bucatarie functionala 3 dormitoare spatioase Dormitor matrimonial 2 bai moderne Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Tamplarie Salamander cu geam tripan pentru o izolatie termica si fonica excelenta Suprafete vitrate generoase, care asigura multa lumina naturala Placa din beton pentru rezistenta si durabilitate Constructie realizata cu materiale de calitate si finisaje moderne Utilitati: Gaz natural Curent electric Apa din put forat Fosa ecologica Exterior: Teren de 500 mp, ideal pentru amenajarea unei gradini, terase, foisor sau loc de joaca pentru copii Curte generoasa, perfecta pentru relaxare si activitati in aer liber Situata intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti, magazine, scoli, gradinite si principalele puncte de interes. O locuinta moderna, luminoasa si bine compartimentata, pregatita sa devina caminul perfect pentru noua dumneavoastra familie. Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Va propunem spre vanzare un duplex modern, construit pe regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, conceput pentru familiile care isi doresc un camin spatios, bine compartimentat si dotat cu finisaje moderne. Proprietatea imbina eleganta cu functionalitatea, oferind un stil de viata confortabil intr-o zona rezidentiala linistita din comuna Berceni. Cu o suprafata utila de 120 mp si un teren de 250 mp, locuinta este compartimentata inteligent, astfel incat fiecare nivel sa raspunda perfect nevoilor unei familii moderne. Compartimentare: Parter: Living generos si luminos Bucatarie spatioasa Baie Hol de acces Etaj: 2 dormitoare confortabile Baie moderna Mansarda: Dormitor matrimonial cu baie proprie Terasa generoasa de 20 mp, ideala pentru relaxare, amenajarea unui lounge exterior sau pentru momente petrecute alaturi de familie Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Tamplarie PVC cu geam tripan pentru o izolatie termica si fonica excelenta Compartimentare moderna si eficienta Constructie realizata cu materiale de calitate Spatii luminoase, bine proportionate Utilitati: Gaz natural Curent electric Apa din put forat Fosa ecologica Exterior: Curtea proprie de 250 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unei gradini sau a unei zone de relaxare, fiind usor de intretinut si perfecta pentru timpul petrecut in aer liber. Datorita compartimentarii excelente, dormitorului matrimonial cu baie proprie si terasei generoase de la mansarda, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta o locuinta moderna, bine construita si pregatita sa devina caminul perfect. Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Badiu Ioana Contactează

Va propunem spre vanzare un duplex modern, construit pe regim de inaltime Parter + Etaj, conceput pentru familiile care isi doresc confort, functionalitate si o locuinta bine compartimentata, amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din comuna Berceni. Cu o suprafata utila de 110 mp si un teren de 200 mp, proprietatea ofera un echilibru excelent intre spatiul interior si curtea proprie, fiind alegerea ideala pentru locuire permanenta. Compartimentare: Parter: Living generos si luminos Bucatarie spatioasa Baie Hol de acces Etaj: 2 dormitoare confortabile Baie moderna Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Tamplarie PVC cu geam tripan pentru o izolatie termica si fonica excelenta Compartimentare practica si eficienta Constructie realizata cu materiale de calitate Spatii luminoase, bine proportionate Utilitati: Gaz natural Curent electric Apa din put forat Fosa ecologica Exterior: Curtea proprie de 200 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unei gradini sau a unei zone de relaxare, fiind usor de intretinut si perfecta pentru timpul petrecut in aer liber. Amplasata intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti, magazine, scoli, gradinite si principalele puncte de interes, fiind o alegere excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita realizata in stil mediteranean ce imbina eleganta arhitecturii cu functionalitatea unei locuinte moderne. Situata intr-o zona linistita din comuna Berceni aceasta casa este alegerea perfecta pentru familiile care isi doresc confort intimitate si un camin construit cu atentie la detalii. Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Tamplarie PVC cu geam tripan pentru izolatie fonica si termica excelenta Finisaje moderne si materiale de calitate Compartimentare practica si eficienta Design mediteranean elegant si atemporal Utilitati: Gaz natural Curent electric Sistem de canalizare/fosa dupa configuratia proprietatii Curtea ofera spatiul ideal pentru amenajarea unei zone verzi a unui foisor sau a unui loc de joaca pentru copii completand perfect confortul oferit de interiorul locuintei. Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru investitie fiind amplasata intr-o zona aflata in continua dezvoltare cu acces rapid catre Bucuresti si principalele puncte de interes. Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Va prezentam spre vanzare o casa parter moderna si bine compartimentata ideala pentru o familie care isi doreste confort spatiu si eficienta. Suprafete: Suprafata teren: 356 mp Suprafata construita: 115 mp Suprafata utila: 95 mp Terasa: 1450 mp Compartimentare: Living open space cu bucataria 2 dormitoare Birou (poate fi folosit ca al treilea dormitor) Dormitor matrimonial cu baie proprie Inca o baie pe hol Terasa ideala pentru relaxare Dotari si utilitati: Incalzire in pardoseala Tamplarie tripan Gaz Curent electric Locuinta ofera un echilibru foarte bun intre spatiul interior eficient compartimentat si curtea generoasa fiind potrivita atat pentru locuire permanenta cat si pentru investitie. Comision 0% pentru cumparator. Oferim suport gratuit pentru obtinerea creditului bancar. Pentru detalii si programarea unei vizionari inclusiv in weekend: Gabi -

Va propunem la vanzare o casa spatioasa cu 5 camere 3 bai si o suprafata utila de 120 mp. Proprietatea este ideala pentru familii numeroase sau pentru cei care isi doresc un spatiu generos si confortabil. Casa beneficiaza de finisaje moderne si este compartimentata astfel incat sa ofere intimitate si functionalitate pentru toate necesitatile. Casa este situata intr-o zona linistita. Interior luminos si spatios bine compartimentat alcătuit din: PARTER: Living mare cu zona de dining Bucatarie open-space cu posibilitate de inchidere Grup sanitar Birou ETAJ 1: 3 dormitoare cel matrimonial avand baie proprie si dresing Grup sanitar cu acces din hol Acces catre podul de depozitare Din living avem acces pe terasa cu pivnita. Comision 0% Agentia dispune de broker (gratuit) care va poate indruma catre cele mai convenabile oferte. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari inclusiv seara si in weekend:

Va propunem spre vanzare o casa moderna construita pe un singur nivel ideala pentru o familie care isi doreste confort functionalitate si un stil de viata linistit intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare din comuna Berceni. Proprietatea este amplasata pe un teren de 350 mp oferind un echilibru perfect intre spatiul interior si curtea proprie ideala pentru relaxare sau petrecerea timpului alaturi de familie. Compartimentare: Living generos de 25 mp luminos si primitor Bucatarie inchisa de 11 mp Dormitor matrimonial de 165 mp Dormitor secundar de 15 mp Baie spatioasa de 8 mp Pod pentru depozitare cu acces facil Dotari si beneficii: Incalzire in pardoseala pentru un confort termic superior Tamplarie PVC cu geam tripan pentru o izolatie fonica si termica excelenta Placa de beton peste parter oferind rezistenta si un spatiu suplimentar de depozitare in pod Constructie realizata cu materiale de calitate si finisaje moderne Curte proprie de 350 mp perfecta pentru amenajarea unei terase gradini sau zone de relaxare Localizare: Zona linistita din comuna Berceni Acces rapid catre Bucuresti Aproape de magazine scoli gradinite si mijloace de transport Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru investitie oferind confort eficienta si o compartimentare excelenta. Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

**Casă cochetă de vânzare - 70 mp utili, teren 300 mp, toate utilitățile** Vă prezentăm o casă practică și bine compartimentată, cu o suprafață utilă de **70 mp**, amplasată pe un teren de **300 mp**, ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care își doresc liniște și confort. Locuința dispune de un spațiu interior luminos și funcțional, oferind toate condițiile necesare pentru un trai confortabil. Curtea este suficient de generoasă pentru amenajarea unei terase, a unui loc de joacă, a unei grădini sau a unui spațiu de relaxare. Imobilul beneficiază de **toate utilitățile**: * apă; * fosa septica * gaz; * energie electrică; * internet și cablu TV disponibile. Casa este situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție. **Caracteristici principale:** * Suprafață utilă: **70 mp** * Suprafață teren: **300 mp** * Toate utilitățile disponibile * Curte proprie * Acces facil și zonă liniștită Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Casă modernă 4 camere spațioase 2 băi complet utilate 90 mp utili Teren generos de 427 mp Încălzire în pardoseală - confort maxim Geamuri Salamander - izolație premium Un loc perfect pentru liniște, dar aproape de oraș. Ideală pentru familie! Programează o vizionare chiar azi! Marius Nastase Contactează #casa #imobiliare #berceni #casadevanare #realestate #mutare #investitie #visulmeu #proprietate #viral

Alliance Rezidential va ofera spre vanzare o vila individuala in comuna Berceni strada Miorita. Aceasta dispune de o suprafata utila totala de aproximativ 120 mp. Teren aferent : 309 mp. Compartimentare : - PARTER : • Bucătărie închisă; • Living + dining; • Spatiu depozitare; • Baie. - ETAJ 1 : • 3 dormitoare; • baie (dus + cada). Casa se vinde la cheie cu toate finisajele incluse : Centrala proprie Încălzire prin pardoseală Tâmplărie PVC Salamander Tripan, utilitati (gaz electricitate fibra optica fosa septica si put), placa de beton si peste etajul 1, beton amprentat in curte (terasa, alei + loc de parcare). Pret vanzare : 165.000 euro. Se accepta orice modalitate de plata : Credit / Cash Imagini cu caracter informativ de la un proiect identic ca si fatada.

Oportunitate rară de achiziție în una dintre cele mai apreciate și autentice zone istorice ale Bucureștiului - Armenească, pe strada Avram Iancu. Această proprietate monument istoric îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu avantajele unei investiții care produce venituri încă din prima zi. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 230 mp, fiind compartimentat inteligent în 7 camere și 3 băi, după cum urmează: demisol cu 2 camere, parter cu 2 camere spațioase, tavane înalte și suprafețe generoase, plus 2 băi, etaj cu 2 camere și o baie, iar la mansardă o cameră de aproximativ 18 mp și un pod de aproximativ 42 mp, care poate fi amenajat și valorificat în funcție de necesități. Proprietatea dispune și de o curte totală de aproximativ 50 mp, formată din 35 mp curte principală și 15 mp curte interioară, oferind un spațiu intim și valoros într-o zonă ultracentrală. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este faptul că în prezent funcționează cu succes ca hostel, având un flux constant de clienți, rezultate foarte bune și venituri stabile. Pentru investitorii care își doresc o afacere operațională, există posibilitatea de a prelua integral activitatea, împreună cu portofoliul, conceptul și continuitatea afacerii, astfel încât noul proprietar să beneficieze de venituri încă din momentul achiziției. Detaliile privind performanța financiară și încasările pot fi prezentate în cadrul unei discuții directe cu persoanele interesate. Deși este încadrată ca monument istoric, proprietatea este pregătită pentru vânzare, cu documentația în regulă, iar procesul de tranzacționare poate fi desfășurat fără impedimente. Acest aspect oferă cumpărătorului siguranță și predictibilitate încă din etapa de achiziție. Poziționarea excelentă, într-una dintre cele mai căutate zone istorice ale Capitalei, transformă această proprietate într-o investiție cu valoare pe termen lung, fiind potrivită atât pentru continuarea activității de hostel sau boutique hotel, cât și pentru aparthotel, birouri reprezentative, clinică, sediu de companie sau reședință exclusivistă. Proprietăți cu asemenea caracteristici ajung foarte rar pe piață, iar combinația dintre locația premium, statutul de monument istoric, afacerea funcțională și potențialul ridicat de dezvoltare face din această ofertă una dintre cele mai atractive oportunități de investiție din București. Pentru informații suplimentare, detalii privind activitatea hostelului, rezultatele financiare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. O investiție care oferă atât patrimoniu, cât și randament, este o oportunitate pe care merită să o analizați. Pitrop Dumitru