Σπίτια προς πώληση - Ilfov

Tâmplărie premium: geamuri tripan Salamander, cu izolație perfectă în jurul ferestrelor - zero curenți, zero pierderi de căldură, incalzire in pardoseala! Compartimentare generoasă: regim de înălțime parter plus etaj, 4 camere spațioase și luminoase, 2 băi complet finisate (la predare). Detalii tehnice de top: placa turnată deasupra etajului este din beton, izolată suplimentar cu vată minerală de 10 cm -, izolație fonică și termică excelentă. Bonusuri: terasă cu mic beci, curte împrejmuită frumos amenajată, fosă septică proprie, toate utilitățile racordate. Casă luminoasă, aerisită, finisată la superlativ (la predare) - genul de locuință în care nu mai ai nimic de refăcut, doar de mutat. Programează o vizionare acum - casele bune nu stau mult pe piață.

Casă individuală | 180 mp utili | Teren 550 mp | Garaj | Cornetu, Ilfov MP ESTATE - Împreună găsim acasă. Dacă îți dorești liniște, intimitate și suficient spațiu pentru întreaga familie, această proprietate este alegerea ideală. Situată într-o zonă de case din Cornetu, cu acces rapid către București și Autostrada A0, casa îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unui teren generos. Caracteristici principale: Casă individuală construită în 2019 180 mp utili și aproximativ 230 mp construiți Teren de 550 mp cu deschidere generoasă de aproximativ 33 ml Regim de înălțime P+1+Pod 5 camere, ideale pentru o familie numeroasă 2 băi, garaj și cameră tehnică Terasă, balcon și pod pentru depozitare Curte spațioasă, perfectă pentru relaxare, loc de joacă sau grădină Compartimentare: Parter Hol de acces Living generos cu ieșire directă pe terasă Bucătărie Baie Acces către garaj și camera tehnică Etaj 3 dormitoare luminoase Baie cu fereastră Balcon Cameră suplimentară amenajată din terasa închisă Dotări: Centrală termică proprie Aer condiționat Șemineu Sistem de alarmă Geamuri termopan PVC Internet prin fibră optică Bucătărie mobilată și utilată Poartă de garaj cu telecomandă Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent. O proprietate care oferă spațiu, confort și intimitate, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru cei care își doresc să fie aproape de București, fără agitația orașului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa MP ESTATE vă stă la dispoziție. MP ESTATE - Împreună găsim acasă.

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Maior Ion Coravu Locație: Vila amplasată în Vatra Luminoasă, stradal pe Maior Coravu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cartier liniștit și reprezentativ, caracterizat prin construcții de calitate, acces facil și proximitatea față de Parcul Național, oferind un echilibru perfect între confortul unei locuințe private și avantajele vieții urbane. Construită în anul 2008, vila impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și posibilitatea de a fi utilizată atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și ca sediu de firmă, clinică, birouri sau pentru două familii, datorită compartimentării care permite funcționarea independentă a parterului. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod Număr camere: 8 Dormitoare: 6 Băi: 3 Bucătării: 2 Suprafață construită: 380 mp Suprafață utilă: 315 mp Suprafață teren: 261 mp Amprentă la sol: 113 mp Curte liberă: 148 mp Deschidere teren: 12 ml An construcție: 2008 Structură: cărămidă Încălzire: două centrale termice, una dedicată parterului și una pentru etaj, mansardă și pod Garaj: aproximativ 20 mp Balcoane: 2 Compartimentare și dotări: Vila este compartimentată eficient, oferind spații generoase și multiple posibilități de utilizare. Demisolul găzduiește camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale termice, asigurând independența instalațiilor de încălzire. Parterul dispune de trei camere, bucătărie, baie și hol, având acces separat. Această configurație permite utilizarea sa ca apartament independent, ideal pentru o familie extinsă, activități profesionale sau spațiu destinat oaspeților. Etajul 1 este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu dining, bucătărie, un dormitor, dressing și baie, oferind un spațiu elegant și confortabil pentru viața de zi cu zi. Mansarda este organizată în trei dormitoare, hol, dressing, spălătorie și baie, fiind perfectă pentru zona de noapte a familiei. Podul, amenajat în sistem open-space, are o suprafață totală de 32 mp, dintre care 18,5 mp beneficiază de o înălțime de aproximativ 2 metri, iar restul reprezintă spații de depozitare aflate sub șarpantă. Proprietatea este completată de o curte individuală, teren în proprietate și un garaj de aproximativ 20 mp. Destinație / Utilizare: Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile și accesului separat la parter, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila poate fi utilizată ca reședință pentru o familie numeroasă, pentru două familii, sediu de companie, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități care necesită spații ample și bine organizate. Poziționarea într-o zonă consacrată și configurația interioară oferă un potențial investițional ridicat, fiind o proprietate rar întâlnită pe piață. Poziționare și acces: Amplasarea stradală pe Maior Coravu, în cartierul Vatra Luminoasă, oferă acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și principalele artere ale orașului. Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun și de conexiuni rapide către centrul Bucureștiului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru locuire și investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de în

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Eminescu - Mosilor Locație: În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Eminescu - Moșilor - Precupeții Vechi, vă prezentăm spre vânzare un imobil de excepție, care îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și versatilitatea unui spațiu generos. Amplasată într-un ansamblu privat de locuințe, cu acces securizat prin poartă cu interfon și sistem de supraveghere video, proprietatea oferă intimitate, siguranță și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei. Construit în anul 2015, pe o structură solidă din beton și cărămidă, imobilul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și calitatea execuției, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru activități profesionale desfășurate într-un cadru reprezentativ. Detalii proprietate: Tip proprietate: vilă individuală Regim de înălțime: D + P + 1 + M Număr camere: 10 Dormitoare: 6 Băi: 4 Suprafață construită: 600 mp Suprafață utilă: 475 mp Suprafață teren: 246 mp Amprentă la sol: 156 mp Curte liberă: 90 mp Deschidere teren: 22 ml An construcție: 2015 Structură: beton și cărămidă Terase: 2 Parcare: posibilitatea parcării unui autoturism în curtea din față Compartimentare și dotări: Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile ample, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi funcționalitate și confort. Cele 10 camere beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare, indiferent dacă viitorul proprietar își dorește o reședință elegantă sau un spațiu destinat activităților profesionale. Zona de zi este completată de o bucătărie spațioasă și bine echipată, iar cele 4 băi, amenajate modern, răspund cu succes nevoilor unei familii numeroase sau ale unei echipe care desfășoară activități de birou. Cele două terase oferă spații ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone verzi intime, iar cele două curți interioare, situate în partea din spate a imobilului, completează atmosfera de liniște și intimitate. Curtea din față permite parcarea unui autoturism și facilitează accesul în proprietate. Construcția beneficiază de finisaje de calitate, o structură solidă și o compartimentare care permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Destinație / Utilizare: Prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și amplasarea într-o zonă ultracentrală, această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință exclusivistă pentru o familie care apreciază confortul și intimitatea, dar reprezintă și o alegere excelentă pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de consultanță, centru educațional sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ. Poziționarea excelentă și caracteristicile imobilului îi conferă un potențial investițional ridicat, într-una dintre cele mai stabile și căutate zone ale Bucureștiului. Poziționare și acces: Situată în zona Eminescu - Moșilor - Precupeții Vechi, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Obor, Piața Romană, Universitate, Calea Moșilor, Bulevardul Dacia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, supermarketuri, instituții bancare, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale, fără a renunța la liniștea și intimitatea unui cartier select. Preț de vânzare: 575.000 EURO. O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare de excepție, fiind o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing pro

Cătălina Pârvu • Global Home Romania • Unirii • Piața Alba Iulia • Matei Basarab Imobil reconsolidat integral • 1.134 mp construiți • Teren 556 mp • Utilizare mixtă Localizare Imobil cu destinație mixtă, situat în zona Unirii - Piața Alba Iulia, în apropierea străzii Matei Basarab, cu acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal și principalele artere ale Bucureștiului. Proprietatea a fost reconsolidată și renovată integral în anul 2022, în baza proiectului și a autorizației de construire. În prezent, clădirea este pregătită pentru etapa finală de amenajare, permițând configurarea finisajelor și a instalațiilor în funcție de viitoarea destinație. Caracteristici generale Regim de înălțime: S + D + P + 3E Suprafață construită: 1.134 mp Suprafață utilă: aproximativ 1.000 mp Suprafață teren: 556 mp Amprentă la sol: 277 mp Curte individuală: aproximativ 280 mp Deschidere stradală: 19 ml An construcție: 1940 Reconsolidare și renovare integrală: 2022 Structură: cărămidă și beton armat Planșee din beton Acoperiș din tablă Teren în proprietate exclusivă Curte dispusă pe trei laturi ale clădirii Compartimentare Clădirea este organizată pe șase niveluri și dispune de o compartimentare adaptabilă proiectelor rezidențiale, hoteliere, medicale, educaționale sau de birouri. Configurația existentă include: 13 garsoniere 9 apartamente cu două camere 4 balcoane Spații comune și zone tehnice Circulații interioare și exterioare independente Pereții și pardoselile sunt pregătite pentru finisajele finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral amenajarea. Pregătire tehnică Proiectat pentru instalarea unui sistem HVAC Pregătit pentru montarea unui lift Configurat în vederea obținerii avizului ISU Structură reconsolidată conform proiectului autorizat Posibilitate de reorganizare interioară, în funcție de proiect și de autorizările necesare Posibile utilizări Prin suprafață, compartimentare și poziționare, imobilul poate fi adaptat pentru: Aparthotel sau hotel boutique Apartamente pentru închiriere pe termen lung Unități pentru închiriere în regim hotelier Clinică medicală sau centru de recuperare Sediu de companie Clădire de birouri Centru educațional Concept comercial sau mixed-use Poziționare și acces Zona beneficiază de conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Universitate și Bulevardul Decebal. În proximitate se află restaurante, hoteluri, clinici, sedii de companii, instituții publice, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Preț de vânzare: 1.400.000 EUR Proprietar persoană juridică. Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Unirii - Piata Alba Iulia Locație: În una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale ale Capitalei, Piața Alba Iulia - Burebista, vă prezentăm spre vânzare o casă individuală construită din cărămidă, o proprietate care îmbină confortul unei locuințe bine întreținute cu avantajele unei poziționări ultracentrale. Situată într-un cartier cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, casa oferă liniștea unei zone rezidențiale și toate beneficiile vieții urbane. Renovată cu atenție și grijă pentru fiecare detaliu, proprietatea se remarcă prin atmosfera caldă și primitoare, finisajele de calitate și dotările moderne, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare. Detalii proprietate: Tip proprietate: casă individuală Structură: cărămidă Număr camere: 3 Dormitoare: 2 Bucătărie: 1 Beci Garaj Terasă Posibilitate de extindere prin amenajarea podului Renovată recent Instalații electrice și sanitare înlocuite Centrală termică proprie 3 aparate de aer condiționat Conectată la toate utilitățile: gaze, apă și canalizare Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare și dotări: Încă de la intrare, proprietatea transmite senzația unui cămin primitor, în care fiecare spațiu a fost amenajat pentru confort și funcționalitate. Livingul generos reprezintă centrul locuinței, fiind locul ideal pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Cele două dormitoare oferă intimitate și confort, iar bucătăria spațioasă este complet mobilată și utilată, pregătită să răspundă cerințelor unei familii moderne. Terasa completează armonios spațiul interior și oferă un loc perfect pentru relaxare în aer liber, în timp ce beciul și garajul adaugă un plus important de funcționalitate și spațiu de depozitare. Renovarea recentă a inclus înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, iar finisajele au fost realizate cu materiale de calitate. Parchetul, gresia, faianța, tâmplăria cu geam termopan și mobilierul atent ales contribuie la atmosfera elegantă și confortabilă a proprietății. Un avantaj important îl reprezintă faptul că imobilul se vinde complet mobilat și utilat, ceea ce permite viitorului proprietar să se mute imediat, fără costuri suplimentare de amenajare. În plus, podul oferă posibilitatea extinderii suprafeței locuibile, reprezentând o oportunitate excelentă pentru adaptarea proprietății la nevoile viitoare ale familiei. Destinație / Utilizare: Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case individuale într-o zonă ultracentrală, fără a renunța la liniște și intimitate. Totodată, datorită amplasării excelente, casa poate reprezenta și o investiție inspirată, fiind potrivită pentru sediu de firmă, cabinet profesional sau pentru închiriere pe termen lung. Faptul că se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu starea foarte bună a imobilului, permite utilizarea imediată, fără investiții suplimentare. Poziționare și acces: Amplasată în zona Piața Alba Iulia - Burebista, proprietatea beneficiază de acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal, Universitate și principalele artere ale Bucureștiului. În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, supermarketuri, școli, grădinițe, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale și extrem de bine conectate. O proprietate care îmbină farmecul unei case primitoare cu avantajele unei locații premium, fiind pregătită să devină imediat noul cămin al viitorilor proprietari sau o investiție valoroasă într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului.

Casa individuala cu gradina generoasa | Cartier 23 August | Sector 3 24REAL va propune spre vanzare o casa individuala amplasata in cartierul 23 August, Strada Lucieni - una dintre cele mai apreciate zone de case din Sectorul 3, recunoscuta pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de principalele puncte de interes ale orasului. Construita in anul 2010 (ca o extindere a unei constructii existente cu 2 camere) pe structura din beton armat si caramida, proprietatea dispune de 4 camere, dintre care 2 dormitoare, camera de zi si bucatarie mare, o suprafata utila de 98 mp si un teren de 356 mp, oferind spatiul ideal pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si o curte proprie. Curtea libera de 228 mp, umbrita de vegetatie matura, ofera numeroase posibilitati de amenajare: terasa, foisor, loc de joaca sau gradina moderna. Proprietatea beneficiaza de acces auto si poate fi utilizata atat ca locuinta, cat si ca sediu de birou. Localizare excelenta zona exclusiv de case, cu trafic redus; acces rapid la statia de metrou Republica (aprox. 1 km) gradinite, scoli si licee in apropiere; la cateva minute de Parcul Pantelimon acces facil catre IKEA Pallady, Auchan, Jumbo, Decathlon, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale; conexiune rapida catre Autostrada A2, A0 si Centura Bucurestiului. Dotari structura din beton armat si caramida; centrala termica proprie; tamplarie PVC cu geam termopan; acoperis Lindab; parchet, calorifere din otel; bucatarie inchisa, mobilata si utilata. Datorita amplasarii, terenului generos si potentialului de amenajare, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa intr-o zona linistita, fara a renunta la avantajele orasului. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR ID intern: 24R3270

# Casă nouă, construită fără compromisuri - Bragadiru, Cartierul Independenței Există case ridicate pentru a fi vândute și există case gândite ca un cămin, până în cel mai mic detaliu. Aceasta face parte din a doua categorie. Construcția a început în mai-iunie 2024 și a fost finalizată în 2026, realizată cu multă atenție și implicare, alegând fiecare material nu după preț, ci după calitate și durabilitate. Nu a fost o investiție făcută pentru a fi revândută, ci o casă gândită pentru a fi locuită mulți ani de acum înainte. Datorită ferestrelor generoase, casa este foarte luminoasă, cu lumină naturală din belșug pe tot parcursul zilei. Am construit-o pentru mine și partenera mea. Din motive strict personale - ne-am despărțit - suntem nevoiți să ne despărțim și de ea. De aceea o predau exact așa cum mi-aș fi dorit să o găsesc eu însumi: completă, verificată, gata de mutat. ## Locație excelentă - Cartierul Independenței, Bragadiru O zonă liniștită, în plină dezvoltare, populată de familii tinere, în Cartierul Independenței. * La 2 minute de Leroy Merlin și JYSK * Aproape de Kaufland, Cora, Lidl, Mega Image și Penny * Acces rapid către A0, Centura Bucureștiului, Șoseaua Alexandriei, Prelungirea Ghencea și Drumul Taberei * Mijloace de transport în comun în apropiere - autobuze și maxitaxi-uri, iar tramvaiul de la Carrefour Alexandriei * Aproximativ 20 de minute cu mașina până în centrul Bucureștiului ## Proprietatea oferă * Teren: 541 mp, cu deschidere la stradă de aproximativ 18 m * Suprafață utilă: 262 mp * Suprafață construită desfășurată: 341 mp * An construcție: finalizată în 2026 (lucrări începute în mai-iunie 2024) * Regim de înălțime: P+1, cu pod standard peste întreaga casă * Planșee din beton pe toate nivelurile, inclusiv peste etaj * Orientare: fața casei spre nord, iar terasa și grădina din spate spre sud - expunere generoasă la soare pe toată durata zilei Compartimentare - parter (~134 mp utili): * Living cu bucătărie open space, foarte spațios (58 mp împreună) : zona de living și dining 40 mp, plus bucătăria 18 mp (care se poate închide, dacă se dorește) * Sală de sport 20 mp * Birou 14 mp * Cameră tehnică 6,5 mp * Baie 5 mp * Cămară (pantry) 7,5 mp * Hol cu casa scării 23 mp, cu spații de depozitare amenajate sub scări Compartimentare - etaj (~128 mp utili): * Zonă matrimonială generoasă (48 mp în total): dormitor matrimonial 20 mp, dressing 20 mp, baie proprie 5 mp și vestibul de acces * Dormitor 25 mp * Dormitor 19 mp * Baie 6,5 mp * Spălătorie 3,6 mp * Debara / cameră de depozitare 6,8 mp * Hol cu casa scării 19 mp Exterior și dotări: * Curte cu loc pentru 3 mașini * Terasă spațioasă de aproximativ 34 mp, acoperită integral de o pergolă retractabilă textilă, automatizată, împărțită pe două zone independente - se poate deschide doar o jumătate, după nevoie - cu iluminat LED performant și motoare Somfy * Grădină cu gazon, leylandi de jur împrejur și arbori ornamentali * Peste o treime din teren este spațiu verde (aproximativ 197 mp) * Sistem de irigații automatizat * Sistem de supraveghere video Hikvision performant, cu imagine foarte clară pe timp de noapte * Rețea Wi-Fi profesională Ubiquiti: 5 access point-uri UniFi U7-Lite (Wi-Fi 7), cu switch-urile aferente, pentru acoperire completă în toată casa * Poartă automată cu motor high-speed Nice * Panouri fotovoltaice de 10 kW, cu stocare de 5 kW * Căsuță de grădină premium din panouri sandwich de 10 cm, foarte bine izolată (aproximativ 6 mp), construită peste căminul tehnic al puțului, cu spațiu acoperit pentru lemne alături (2mp) * Gard perimetral solid, zidit din cărămidă tencuită, cu stâlpi din beton turnat și centuri de beton armat la bază și la partea superioară, așezat pe un soclu cu fundație adâncă în pământ * Gardul este realizat cu model decorativ, finisat în aceeași notă cu fațada casei; atât fațada casei, cât și gardul sunt iluminate perimetral, cu corpuri de iluminat exterior Utilități: Casa este racordată la gaz și curent. Singurul branșament rămas - cel la apă și canalizare - urmează a fi făcut în momentul în care rețeaua publică devine funcțional

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 182 mp utili, compartimentarea practică și faptul că se vinde complet mobilată și utilată, conform fotografiilor. Este o locuință pregătită pentru mutare, fără necesitatea unor investiții suplimentare pentru mobilare și echipare. Caracteristici principale Casă individuală Regim de înălțime P+1 Construită în 2023 182 mp utili Teren de 363 mp 4 camere 3 băi 3 dormitoare Se vinde complet mobilată și utilată Acces auto în curte Aproximativ 400 m până la Bulevardul 1 Mai Compartimentare Parter: Zona de zi este generoasă și bine organizată, fiind compusă din: Living spațios și luminos Bucătărie complet mobilată și utilată Baie Hol Spații pentru depozitare Etaj: Zona de noapte oferă intimitate și este compartimentată astfel: Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie Două dormitoare secundare Baie comună Hol Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă un nivel ridicat de confort și reprezintă o configurație potrivită pentru o familie care își dorește spațiu și o delimitare eficientă a zonelor de zi și de odihnă. Dotări și finisaje Proprietatea beneficiază de dotări care contribuie la confortul și siguranța locuirii: Ferestre cu geam tripan Rulouri exterioare Placă din beton peste etaj Poartă automatizată Sistem de supraveghere video Finisaje moderne Mobilier inclus Electrocasnice incluse Curte proprie și acces auto Terenul de 363 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți după preferințele viitorilor proprietari. Curtea poate fi organizată ca zonă verde, spațiu de relaxare, loc de joacă pentru copii sau zonă pentru petrecerea timpului în aer liber. Un avantaj important îl reprezintă accesul auto direct în curte. Localizare Proprietatea este amplasată pe Strada I.L. Caragiale, la aproximativ 400 de metri de Bulevardul 1 Mai, oferind acces facil către principalele puncte de interes din Comuna Berceni și către București. În zona de interes se regăsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, farmacii, mijloace de transport și alte servicii necesare pentru viața de zi cu zi. O casă în care te poți muta imediat Suprafața de 182 mp utili, terenul de 363 mp, cele 3 dormitoare, 3 băi și faptul că proprietatea se vinde complet mobilată și utilată fac din această casă o soluție potrivită pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, fără să fie nevoită să înceapă un nou proiect de amenajare. Construită în 2023, bine compartimentată și amplasată la doar aproximativ 400 m de Bulevardul 1 Mai, proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiu, confort și accesibilitate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Andrei Dumitru

Va prezentam o oportunitate rara in zona 23 August din Otopeni - o casa construita cu responsabilitate, gandita pentru cei care isi doresc o locuinta pe masura asteptarilor, cu materiale de calitate superioara si posibilitatea de a personaliza finisajele interioare exact dupa gustul propriu. Daca sunteti in cautarea unui camin care combina spatiul generos cu tehnologiile moderne de confort, aceasta proprietate va va cuceri din primul moment. Suprafata utila 150 mp Suprafata teren 300 mp Regim de inaltime: P+1+Pod - spatiu suplimentar valorificabil (depozitare sau viitoare mansarda) Placa de beton peste etaj - rezistenta superioara, izolare fonica excelenta si siguranta maxima Ferestre: PVC cu geam tripan - izolare termica si fonica de top, lumina naturala Incalzire in pardoseala + centrala termica proprie Toate utilitatile sunt racordate (apa, canalizare, gaze, energie electrica) Finisaje la alegere, aveti libertatea de va personaliza finisajele interioare: Tipul si nuanta parchetului placilor ceramice Culorile si texturile vopselei Designul bailor si bucatariei Detaliile care conteaza pentru dumneavoastra Aceasta inseamna ca va mutati direct intr-o casa personalizata, fara sa pierdeti timp si bani cu renovari ulterioare. Acces ultra-rapid: La 5 minute de DN1 si Centura Bucurestiului, 15 minute de Aeroportul Henri Coanda si 25 de minute de centrul Capitalei (in functie de trafic). Facilitati la pas: Supermarketuri (Penny, Mega Image, Lidl), scoli, gradinite, farmacii, benzinarii, parc, primarie si piata. Zona in plina dezvoltare: Infrastructura moderna, strazi asfaltate, iluminat public, retele de utilitati extinse - o investitie sigura pe termen lung. Pret: 349.000 Euro, nu se aplica TVA Programati o vizionare sa vedeti potentialul acestei proprietati. Va asteptam sa descoperiti fiecare detaliu care face aceasta casa speciala! ID intern: TET0024991.

Vila moderna in Vidra, Ilfov - acces facil si rapid catre Bucuresti - teren 420 mp, curte libera 294 mp Va oferim spre vanzare o vila individuala moderna, construita pe un singur nivel, situata in Comuna Vidra - Ilfov, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre Bucuresti. Imobilul este finalizat in anul 2026 si are o suprafata desfasurata totala de 122 mp, beneficiind de pod cu acces interior, ideal pentru depozitare. Proprietatea este amplasata pe un teren de 420 mp, cu o curte libera de aproximativ 294 mp, oferind spatiu generos pentru relaxare, gradina sau amenajari personalizate. Compartimentare: - living spatios cu bucatarie inchisa - 3 dormitoare - 2 bai - hol de acces - terasa deschisa generoasa Locuinta este eficient compartimentata, beneficiaza de lumina naturala din abundenta si ofera un nivel ridicat de confort. Dotari si beneficii: - constructie solida, cu finisaje moderne - centrala termica proprie - incalzire prin pardoseala - utilitati: gaze, curent electric - alimentare cu apa din put propriu - fosa septica - pod cu acces facil pentru depozitare Proprietatea este potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru o familie care cauta liniste, spatiu si acces rapid catre oras.

Preț: 269.000 € ( Persoana fizica) Comision 0% Casă individuală modernă | 4 camere | 120 mp utili | Teren 300 mp | AeroCity Residence, Tunari Descoperă o casă individuală modernă, situată în prestigiosul cartier AeroCity Residence din Tunari, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea îmbină designul contemporan, finisajele de calitate și o compartimentare eficientă, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Pipera, Otopeni și București. Cu o suprafață utilă de 120 mp și un teren de 300 mp, casa oferă spații generoase, luminoase și funcționale, completate de o curte privată de aproximativ 200 mp, perfectă pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau amenajarea unei terase. Compartimentare Parter Living spațios cu acces direct către terasă și grădină Bucătărie open-space cu zonă de dining Grup sanitar Spații de depozitare Etaj Dormitor matrimonial Două dormitoare secundare Dressing walk-in Baie Hol Dotări și beneficii Casă individuală Regim de înălțime P+1 Suprafață utilă: 120 mp Teren: 300 mp Curte liberă: aproximativ 200 mp Locuri de parcare în curte Scară placată cu piatră naturală Bucătărie modernă Dressing generos Aer condiționat Ferestre mari ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei Finisaje moderne în culori neutre Localizare AeroCity Residence este un cartier rezidențial modern, apreciat pentru liniște, infrastructură și accesul rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. În apropiere se află: Pipera și zona de birouri Aeroportul Henri Coandă Școli și grădinițe Magazine și supermarketuri Restaurante și cafenele Centre comerciale Acces facil către DN1 și Autostrada A3 De ce să alegi această proprietate? Această casă este potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă într-o comunitate bine dezvoltată, cu vecinătăți noi și acces rapid către București. Compartimentarea practică, curtea generoasă și finisajele de calitate transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și ca investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vă propun spre vânzare o vilă individuală aflată în Corbeanca, în apropiere de Laguna Albastră, într-o zonă de locuințe individuale, apreciată pentru liniște și intimitate. Proprietatea se află într-un stadiu avansat de construcție, cu o poziționare privilegiată și priveliște către lac și face parte dintr-un proiect arhitectural modern, cu accent pe calitatea materialelor, design contemporan și suprafețe vitrate generoase. Indicatori tehnici: - Regim de înălțime: D+P+1E; - Suprafață utilă desfășurată: 255,50 mp; - Demisol: 74 mp utili (garaj dublu și spații tehnice); - Parter: 101,50 mp utili; - Etaj: 80,00 mp utili; - Suprafață construită desfășurată: 342 mp; - Amprentă la sol: 126 mp; - Suprafață teren: 420 mp (există și posibilitatea achiziționării împreună cu întreaga suprafață de teren de aproximativ 850 mp) Construcția are la bază o structură din beton armat, proiectată pentru a oferi un nivel ridicat de siguranță, stabilitate și durabilitate. Pereții exteriori sunt realizați din BCA Ytong de 30 cm iar fațada este proiectată cu un sistem complet de termoizolație, alcătuit din vată bazaltică de 150 mm, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Acoperișul este de tip terasă circulabilă, proiectat cu un sistem profesional de hidroizolație multistrat, format din membrane bituminoase de înaltă performanță, termoizolație din polistiren extrudat și sistem complet de colectare și evacuare a apelor pluviale. Planșeele sunt realizate din beton armat, oferind stabilitate structurală și posibilitatea unor deschideri generoase, evidențiate prin suprafețele vitrate ample ale locuinței. Locuința este proiectată pentru a integra tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind pregătită pentru respectarea standardului NZEB. Compartimentare și suprafețe: Demisol: 74 mp utili: garaj dublu, spațiu tehnic și de depozitare. Parterul are o suprafață utilă de 101,50 mp și este gândit ca o zonă de zi generoasă și luminoasă, cu spații ample și legături directe cu exteriorul prin cele 2 terase de 33 mp, cu ieșire din living și 17 mp, cu ieșire din bucătărie. Compartimentarea oferă un flux foarte bun între zona de zi și spațiile exterioare,iar suprafețele vitrate mari asigură multă lumină naturală și deschid priveliștea către lac și împrejurimi. - Living + dining + bucătărie open-space: 72 mp; - Hol acces: 5,80 mp; - Dressing: 3,30 mp; - Grup sanitar: 3,70 mp; - Casa scării: 5,80 mp; - Cameră / birou (ideală și ca dormitor pentru oaspeți): 10 mp; - 2 terase ce însumează aproximativ 50 mp și reprezintă spațiul ideal pentru relaxare, luat masa în aer liber sau petrecerea timpului cu familia și prietenii. Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihnă, compartimentarea fiind concepută pentru a oferi fiecărui membru al familiei propriul spațiu iar suprafețele vitrate mari și orientarea casei permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei. - Dormitor matrimonial: aprox. 15 mp, cu dressing propriu (8 mp), baie (6 mp) și acces direct către balconul propriu (7 mp); - Dormitor 2: aprox. 14-15 mp, cu acces către balconul comun de 10 mp; - Dormitor 3: aprox. 14-15 mp, cu acces către același balcon de 10 mp; - Baie secundară: deservește cele trei camere; - Hol generos, deschis către zona cu gol peste living, ce oferă lumină naturală și un efect spectaculos de înălțime; - 2 Balcoane cu suprafață totală de 15 mp (7 mp + 8 mp, conform proiectului). Prețul afișat include predarea construcției în următorul stadiu: - fațadă complet finalizată; - șapă turnată cu instalații electrice și sanitare trase; - instalația pentru încălzire în pardoseală; - sistematizare complet automatizata; - pregătiri pentru montarea unei pompe de căldură; - pregătiri pentru instalarea panourilor fotovoltaice. Nu sunt incluse în preț: centrala termică, obiectele sanitare, ușile interioare, parchetul, prizele și întrerupătoarele, astfel viitorul proprietar are libertatea de a personaliza finisajele în funcție de propriul stil și buget. Proprietatea se va preda racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, curent și gaz. Datorită amplasării, proprietate

Stefania Paun • Global Home Romania • Snagov Golf Club • The Willow • Reședințe contemporane The Willow - Reședințe private în cadrul Snagov Golf Club Localizare The Willow este o colecție limitată de reședințe contemporane, amplasată în cadrul comunității private Snagov Golf Club, în zona de nord a Bucureștiului. Proiectul integrează arhitectura modernă, cadrul natural și accesul la facilități dedicate golfului și activităților de relaxare, într-un ansamblu rezidențial securizat și administrat privat. Reședințele sunt disponibile în etapa de pre-construcție, oferind posibilitatea unei achiziții timpurii în cadrul uneia dintre cele mai distinctive comunități rezidențiale private din România. Reședințele Locuințele The Willow sunt proiectate în jurul intimității, al luminii naturale și al continuității dintre spațiile interioare și cele exterioare. Conceptul arhitectural include: Arhitectură contemporană, cu linii clare Suprafețe vitrate generoase și lumină naturală Grădini private Compartimentări interioare funcționale Conectare directă între spațiile interioare și exterioare Standarde moderne de proiectare și construcție Integrare atentă în cadrul natural al comunității Comunitatea Snagov Golf Club Rezidenții beneficiază de avantajele unei comunități private dezvoltate în jurul golfului, naturii și unui stil de viață activ. Caracteristicile comunității includ: Acces controlat și securitate Teren de golf dezvoltat conform standardelor internaționale Acces la facilitățile clubului și la infrastructura de agrement Cadru natural atent amenajat Densitate rezidențială redusă Intimitate și spații generoase Administrare profesională a comunității Poziționare și acces Proiectul este amplasat în zona Snagov, la nord de București, cu acces către principalele centre de afaceri, instituții de învățământ și conexiuni de transport ale Capitalei. La aproximativ 15 minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă Acces către principalele zone de afaceri din nordul Bucureștiului Conexiuni convenabile cu școlile internaționale Proximitate față de zone comerciale și de agrement Cadru natural, în afara densității urbane Achiziție și componentă investițională Disponibilitatea în etapa de pre-construcție permite accesul la o selecție limitată de reședințe și configurații. Prin localizare, concept și caracterul privat al comunității, The Willow poate fi potrivit pentru: Reședință permanentă Reședință secundară în apropierea Bucureștiului Proprietate destinată utilizării pe termen lung Diversificarea unui portofoliu imobiliar Achiziție într-o comunitate privată, cu densitate redusă Acces la un stil de viață construit în jurul golfului și al naturii Informații disponibile La cerere pot fi puse la dispoziție: Broșura proiectului Tipurile de reședințe disponibile Planurile și compartimentările Lista unităților și a loturilor disponibile Specificațiile tehnice Prețurile și calendarul de plată Termenele estimate pentru construcție și livrare Informații despre comunitate și facilitățile clubului Preț: la cerere Contactați Global Home Romania pentru informații privind disponibilitatea actuală, planurile reședințelor, prețurile și prezentarea privată a proiectului.

A rare opportunity to own a private residence within one of Romania's most exclusive golf communities. Set within the prestigious Bucharest Golf Club, The Pine introduces a new standard of luxury living, where contemporary Scandinavian architecture meets nature, privacy, and world-class leisure. Currently available in the pre-development phase, this is an opportunity to secure a residence in a limited collection before completion. Why international buyers are paying attention: • Prime location just north of Bucharest • Approximately 15 minutes from Henri Coandă International Airport • Private gated golf community • Contemporary architecture with floor-to-ceiling glazing and generous living spaces • A lifestyle centered around wellness, nature, and exclusivity • Strong long-term capital appreciation potential in one of Bucharest's fastest-growing luxury residential markets Whether you're looking for a primary residence, a second home, or a long-term investment, The Pine offers something increasingly rare in Europe: space, privacy, and golf-front living within easy reach of a capital city. Luxury is no longer defined by the size of a home, but by the lifestyle it offers.

Casă nouă P+1, 110 mp utili, teren 300 mp - Construcție de calitate, finisaje la alegerea cumpărătorului Descoperă o locuință modernă, construită cu atenție la fiecare detaliu, ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și posibilitatea de a-și personaliza finisajele. Compartimentare inteligentă: Parter: - Living spațios cu zonă de dining; - Bucătărie; - Baie; - Acces direct către terasa exterioară. Etaj: - 3 dormitoare; - Dressing; - 2 băi. Suprafață utilă: 116 mp Suprafață teren: 300 mp Dotări și specificații tehnice: - Zidărie din cărămidă la exterior și interior, cu BCA; - Pod izolat atât la partea superioară, cât și inferioară; - Acoperiș din tablă Bilka, cu țiglă metalică model AS; - Tâmplărie PVC cu geam tripan, profil de 82 mm, culoare gri antracit la exterior și alb la interior; - Instalație electrică monofazică, pregătită pentru trecerea la trifazic; - Încălzire cu centrală termică pe gaz, calorifere și distribuitor de căldură; - Structură solidă realizată cu fier beton Ø14 și Ø12; - Fundație de 70 cm în pământ și 80 cm la exterior; - Balustradă din sticlă securizată; - Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului, pentru a-ți amenaja casa exact așa cum îți dorești. O locuință construită din materiale de calitate, cu un design modern și funcțional, perfectă pentru cei care caută o casă nouă, eficientă și pregătită pentru mutare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere!

Casă spațioasă și luminoasă în Balotești - ideală pentru locuit sau showroom Casă foarte spațioasă și luminoasă, cu 154 mp utili, amplasată pe un teren de 500 mp, dispusă pe Parter + Etaj 1 + Mansardă. Proprietatea beneficiază de spații generoase, tavane înalte și suprafețe vitrate ample, oferind un ambient plăcut și multă lumină naturală. Datorită configurației și suprafeței, casa este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru showroom, birouri, cabinet, studio sau alte activități profesionale. Matei Millo, Popasului P+M 154 mp utili Teren 500 mp Foarte luminoasă și spațioasă

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 2 vile individuale spatioase cu teren generos in localitatea Ciorogarla (Ilfov), la 20 minute de capitala. Zona linistita si retrasa, ferita de zgomot si poluare. Constructie pe cadre de beton si caramida porotherm, regim inaltime P+M. Gard cu fundatie din beton+sipci de lemn. Desgin modern atractiv cu riflaje la ambele etaje. Compartimentare: Living mare 33.6mp cu iesire pe terasa neacoperita, baie cu cada, bucatarie inchisa, 2 dormitoare, casa scarii la parter; spatiu open-space living2 + 2 dormitoare+baie la mansarda (acces pe scara fixa de lemn) Utilitati si dotari: apa put, fosa betonata, curent, gaze, centrala termica pe gaz (utilitatile sunt deja racordate) Casa se poate personaliza dupa gusturile clientilor (gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare) - se ofera buget 100 lei mp la gresie si faianta (peste media zonei de 60lei mp) si 70 lei mp de parchet. Rulouri exterioare la geamuri cu plasa tantari incorporata. Vila se vinde la cheie pentru pretul de 155000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Pret pentru plata in rate pe maxim 5 ani: 160000 EURO. Program de vizionare flexibl, inclusiv seara sau weekend (cu programare in prealabil). Avem cheile proprietatii. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Povestea Unei Case cu Suflet - Conacul din Paradisul Verde Povestea acestui conac a inceput in 1998, pe un teren aflat la liziera unei paduri spectaculoase din Corbeanca, intr-un loc care avea sa devina astazi cunoscut drept Paradisul Verde, la doar 24 km de Bucuresti. Ridicat pe un teren de 1.715 mp, inconjurat de vegetatie matura si stejari falnici, conacul s-a nascut din dorinta proprietarilor de a crea un spatiu in care arhitectura, natura si armonia sa convietuiasca firesc. Conceptul poarta semnatura unui arhitect de exceptie, iar viziunea acestuia, completata de sensibilitatea artistica a proprietarilor, a dat nastere unei resedinte cu adevarat unice. Proprietatea este alcatuita din doua corpuri de cladire unite printr-o spectaculoasa sera vitrata, cu plante de peste 7 metri inaltime, inconjurate de prispe largi din lemn inspirate din arhitectura traditionala romaneasca. Acestea creeaza o tranzitie fireasca intre interior si natura. Conacul dispune de trei dormitoare generoase, dintre care doua au suprafete impresionante, patru bai principale, o a cincea baie de serviciu amplasata in zona de relaxare din gradina, doua dressinguri, sauna incorporata, un living de aproximativ 60 mp, bucatarie, bovindou, pivnita perfect izolata, anexe tehnice si numeroase spatii de depozitare. Livingul impresioneaza prin inaltimea de 7 metri in zona semineului monumental pe lemne, candelabrul din fier forjat si suprafetele vitrate care aduc natura in interior. Soba cu cahle albe, piatra naturala de Doftana si finisajele din lemn masiv completeaza atmosfera calda si eleganta a resedintei. Ferestrele sunt realizate din lemn stratificat tratat prin fierbere in ulei, cu geam termopan si obloane din lemn pictat, iar acoperisul ventilat si insonorizat este realizat integral din Tegola bazaltica, cu garantie de 50 de ani. Constructia, finalizata in 2004, are o suprafata construita desfasurata de 623 mp, o amprenta la sol de 378 mp si este dispusa pe Subsol + Parter + Etaj. Proprietatea include o piscina incalzita de 35 mp, anexe de 87 mp si trei garaje construite din beton si caramida, unul dintre acestea fiind transformat intr-un apartament dispus pe doua niveluri. Zona exterioara este un adevarat refugiu, cu piscina incalzita, deck generos, iaz cu pesti koi, ciubar, vatra dacica si doua bucatarii exterioare dedicate petrecerilor. Vegetatia bogata ofera intimitate deplina pe tot parcursul anului, iar din orice incapere privirea se deschide catre gradina si padure. Din punct de vedere tehnic, conacul beneficiaza de fundatie din beton armat, structura pe cadre, plansee turnate monolit, grinzi aparente din lemn masiv, izolatie interioara si exterioara, doua centrale pe gaz, pompa de caldura, aer conditionat Daikin si boiler de 100 litri. Proprietatea este amplasata la peste un metru deasupra nivelului strazii, beneficiaza de un sistem excelent de drenaj si nu prezinta risc de inundatii. Mai mult decat o casa, acest conac reprezinta o resedinta atemporala, construita pentru a traversa generatii. Este locul in care arhitectura, natura si linistea se imbina armonios, oferind un stil de viata rar intalnit la doar cateva minute de Bucuresti. Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

Va ofer spre vanzare vila P+1E+M in Mogosoaia, pe str. Livezilor, intr-o locatie verde si foarte linistita. Mijloace de transport: statia Astronomului la 500m, 7 min de mers pe jos. Vila a fost construita in 2009 pe P+1E+M, cu amprenta la sol de 80 mp, pe un teren cu suprafata de 550 mp, cu o compartimentare moderna pe 3 zone: de zi, de noapte si de relaxare. PARTER - ZONA DE ZI: hol, living, bucatarie, baie, camera tehnica, camara ETAJ 1 - ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare matrimoniale fiecare cu baie proprie, dressing si balcon MANSARDA - ZONA DE RELAXARE - poate fi amanajata ca spatiu de relaxare /birou/etc; mansarda este configurata ca si etajul 1 CURTE: cu livada si gazon GARAJ cu 1 loc de parcare Detalii constructie: intre etaj si mansarda nu este placa beton; mansarda nu este izolata; izolatie vila cu vata de 5 interior si polistiren de 5 pe exterior Va invit sa programati o vizionare!