Domy na sprzedaż - Ilfov

Oportunitate de investiție - Teren 3.000 mp, cu 20 mp deschidere la DJ 101C, Gruiu, Ilfov Se oferă spre vânzare un teren cu suprafața de 3.000 mp, situat în Gruiu, județul Ilfov, Șoseaua Lipia-Nuci nr. 69, cu deschidere directă la DJ 101C, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare. Pe proprietate se află o casă bătrânească de 51 mp, ce poate fi renovată sau demolată, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Un avantaj important al proprietății este poziționarea sa, la aproximativ 2-3 km de Autostrada A3, ceea ce asigură acces rapid către București și alte zone de interes. Deschiderea la drumul județean oferă acces facil, vizibilitate excelentă și multiple posibilități de valorificare. Terenul este ideal pentru: * investiție pe termen lung; * construcția unei locuințe individuale sau a unui ansamblu rezidențial (în funcție de reglementările urbanistice); * dezvoltare comercială; * parcelare și proiecte imobiliare. Datorită amplasării strategice, suprafeței generoase și accesului rapid la Autostrada A3, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori, dar și pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, cu acces facil către Capitală.

Ruz Estates & Partners vă prezintă spre vânzare o vilă spectaculoasă, cu arhitectură modernă și finisaje de lux, amplasată pe un teren de 500 mp într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea se remarcă prin suprafețe generoase, design sofisticat și dotări de ultimă generație, fiind alegerea ideală pentru o familie care apreciază eleganța și confortul. Detalii proprietate: • Suprafață construită: 370 mp • Suprafață utilă totală: 314 mp (inclusiv balcoane și terase) • Suprafață utilă interioară: 275 mp • Regim de înălțime: P+1E • Teren: 500 mp Compartimentare parter: • Dressing generos la intrare • Baie comună elegantă • Cameră tehnică și spațiu de depozitare amplu • Dormitor de oaspeți cu baie proprie • Living principal de 26 mp (TV room) • Living de oaspeți 25 mp + zonă de dining • Bucătărie open-space cu bar din marmură (29 mp) • Bucătărie închisă (9 mp), acces direct din zona de dining • Terasă de 23 mp cu vedere către grădină Compartimentare etaj: • 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing, baie și balcon propriu • Master bedroom cu spații ample și finisaje de lux • Cameră dedicată pentru spălat & călcat (8 mp) cu balcon propriu • Spațiu de depozitare suplimentar Finisaje & dotări premium: • Pereți zidiți integral cu Ytong - construcție solidă și eficientă termic • Încălzire prin pardoseală pe toată suprafața casei • Pardoseli din marmură naturală • Șemineu placat integral cu marmură • Bar spectaculos cu marmură din Brazilia • Tapet de designer în dormitoare - Roberto Cavalli • Mobilier și electrocasnice de top, casă complet mobilată & utilată • Panouri fotovoltaice - eficiență energetică • Încărcător pentru mașini electrice Exterior & facilități: • Grădină amenajată, spațiu ideal pentru relaxare • Garaj descoperit pentru 2 mașini • Terase și balcoane generoase • Design modern și compartimentare eficientă • Zona de Gratar Localizare: Amplasată în nordul Bucureștiului, vila beneficiază de acces rapid către: • Școli internaționale de top (American School, Cambridge School, British School) • Centre comerciale (Băneasa Shopping City, Strip Mall, Pipera Plaza) • Zone de birouri și business Pipera - la câteva minute distanță • Spații verzi și parcuri (Pădurea Băneasa, Parcul Privighetorilor) Preț: 900.000 euro Contactează Ruz Estates & Partners pentru mai multe detalii și vizionări. Cod Proprietate: P290636

Se oferă spre vânzare o casă spațioasă, aflată în stadiul de construcție "la roșu", situată în Cernica. Proprietatea beneficiază de un proiect modern, suprafețe generoase și poate fi amenajată și personalizată în funcție de preferințele viitorului proprietar. Imobilul are regim de înălțime P+1E și este compartimentat în 4 camere și 3 băi. Casa dispune de o suprafață utilă de 235 mp și o suprafață desfășurată de 286 mp, fiind construită pe un teren de 572 mp. Amprenta la sol este de 143 mp.

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în prestigioasa zonă **Domenii**, pe strada **Mircea Zorileanu**, într-un cartier exclusiv de case, recunoscut pentru liniște, siguranță și vecinătatea de foarte bună calitate. Amplasată în imediata apropiere a Universității de Științe Agronomice și Medicină Veterinară, proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București, fiind la doar câteva minute de Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău, Piața Domenii și Parcul Dendrologic din cadrul Agronomiei. Proprietatea este construită din cărămidă și impresionează prin compartimentarea practică, încăperile luminoase și multiplele posibilități de amenajare. Casa necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza integral după propriul stil și necesități. **Date tehnice:** Teren: **241 mp** Amprentă la sol: **90 mp** Suprafață desfășurată: **210 mp** Suprafață utilă: **156 mp** Construcție din cărămidă Centrală termică proprie pe gaz **Compartimentare:** **Subsol (22,5 mp): ** Cameră tehnică cu centrală proprie și acces exterior Spațiu suplimentar pentru depozitare **Parter:** Două intrări separate Două holuri Două camere Bucătărie Baie Grup sanitar de serviciu **Mansardă: ** Trei camere Hol Bucătărie Baie Acces către pod Datorită accesului separat către etaj și compartimentării existente, proprietatea poate fi adaptată cu ușurință pentru diverse destinații: Locuință pentru o familie. Reședință cu spațiu pentru activitate profesională. Birouri, cabinet de avocatură, arhitectură, contabilitate sau consultanță. Clinică, cabinet medical sau stomatologic (în funcție de avize). Investiție pentru închiriere, inclusiv în regim mixt rezidențial și office. ® Zona Domenii este apreciată pentru atmosfera sa elegantă, traficul redus pe străzile secundare, accesul rapid către centrul orașului și proximitatea numeroaselor spații verzi, restaurante, cafenele, școli și mijloace de transport. Dacă vă doriți o proprietate într-o locație premium, cu un potențial excelent de renovare și valorificare, această casă reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa **INSTA HOUSE Rental** vă stă cu plăcere la dispoziție.

Va prezentam spre vanzare o proprietate exclusivista conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o locuinta - un stil de viata premium in care confortul tehnologia si zonele dedicate relaxarii se imbina perfect. Amplasata pe un teren generos de 650 mp vila dispune de o suprafata utila de 185 mp si este dezvoltata pe Parter + Etaj + Mansarda oferind spatii ample finisaje de calitate si facilitati moderne pregatite pentru mutare imediata. Compartimentare: Living generos si luminos Bucatarie complet mobilata si utilata 5 camere spatioase 3 bai moderne Mansarda amenajata ideala pentru relaxare hobby sau spatiu suplimentar Multiple spatii de depozitare Dotari si confort: Casa se vinde complet mobilata si utilata exact ca in fotografii Aparate de aer conditionat Finisaje moderne si materiale premium Compartimentare practica ideala pentru o familie numeroasa Exterior premium: Terasa acoperita si inchisa cu sticla perfecta pentru orice anotimp Foisor inchis cu sticla Piscina privata Bar exterior inchis cu sticla ideal pentru petreceri si seri petrecute alaturi de familie si prieteni Curte amenajata cu spatii verzi si zone de relaxare Acces auto pentru 2 masini in curte Iluminat pietonal de la poarta pana la locuinta Tehnologie si automatizari: Robot automat pentru tunderea gazonului Robot pentru curatarea piscinei Sistem automat de irigatii cu aspersoare Iluminat exterior LED controlat automat Solutii inteligente pentru confort si intretinere minima Localizare: Strada complet asfaltata Acces rapid catre bulevardul principal La aproximativ 10 minute de mers pe jos fata de magazine mijloace de transport si alte puncte de interes Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care cauta o locuinta premium complet echipata cu spatii generoase multiple zone de relaxare si tehnologii moderne fara a mai fi necesare investitii suplimentare. Comision 0% Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală modernă P+1, situată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea este finalizată, finisată complet în 2024 și disponibilă pentru mutare imediată. Detalii principale: Suprafață utilă: 141 mp Amprentă la sol: 70 mp Teren: 350 mp Curte liberă: 280 mp - ideală pentru amenajare, terasă, grădină sau spațiu de joacă Regim de înălțime: P+1 Construcție: 2023, structură pe beton Acoperiș: tablă Parcare: 2 locuri în curte Compartimentare bine gândită: Living spațios și luminos 3 dormitoare 1 bucătărie 3 băi Circulație comodă și spații funcționale Finisaje și dotări: Stare interior: finisat modern Ferestre PVC cu geam tripan Ușă metalică la intrare Pereți: vopsea lavabilă, faianță în băi Încălzire în pardoseală + centrală proprie Contorizare separată: apă, gaz, curent Utilități și infrastructură: Apă | Canalizare | Gaz | Curent | Internet | Telefon | CATV Străzi asfaltate, iluminat stradal Acces la mijloace de transport în comun Avantaje: Casă nouă, finalizată și pregătită pentru locuire Curte mare, cu multiple posibilități de amenajare (loc de joacă, grădină, pergolă, piscină) Zonă liniștită, cu intimitate și confort Priveliște panoramică Ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și calitate într-o locuință modernă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

REOS GROUP va propune spre vanzare o vila individuala moderna, cu 5 camere (P+1+M), construita in anul 2025, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si calitate intr-o zona linistita, dar excelent conectata la oras. Detalii tehnice si constructie: Vila este realizata integral din caramida Porotherm (atat la exterior, cat si la interior), avand stalpi si plansee din beton armat, ceea ce asigura rezistenta si durabilitate in timp. Pentru o eficienta energetica si fonica superioara, proprietatea beneficiaza de: • izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm • acoperis Bilka, izolat cu spuma poliuretanica de 15 cm • tamplarie Salamander • incalzire in pardoseala in toata casa Utilitati complete: gaze naturale, curent trifazic (380V), apa de la retea, canalizare, cablu TV si internet prin fibra optica. Acoperisul este proiectat intr-o singura apa, ideal pentru montarea panourilor fotovoltaice. Suprafata teren: curte libera de 140 mp, perfecta pentru relaxare, terasa sau spatiu verde. Compartimentare inteligenta: Parter - 67,3 mp utili: • hol de acces • living spatios cu semineu pe lemne (focar cu geam dublu frontal + lateral, cos de fum certificat TUV Germania) • bucatarie open-space • dormitor/birou • baie • camera tehnica Etaj - 67,8 mp utili: • dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing • doua dormitoare secundare • baie si hol generos Mansarda - 70 mp utili: Spatiu deschis si versatil, ideal pentru sala de sport, hobby room sau posibilitatea de amenajare a doua dormitoare cu baie, dressing si zone de depozitare. Facilitati in zona (acces rapid): • Gradinita - 350 m • Scoala - 450 m • Parcul Pantelimon - 600 m • Piata - 650 m • Metrou - 850 m • Centre comerciale: Esplanada, Mega Mall, Fashion House Outlet Centre Pallady • Supermarketuri: Carrefour, Lidl, Mega Image, Kaufland, Auchan • Magazine de bricolaj: Dedeman, Leroy Merlin, Brico Depot • Complexe comerciale: Jumbo, Decathlon, Ikea, XXXLutz, Jysk, Selgros, Metro • Acces rapid catre A2, A0 si Centura Capitalei Preturi si optiuni: • La alb (fara finisaje): include instalatii finalizate si pereti pregatiti pentru finisaj - pret atractiv • La cheie: complet finisata, cu materiale la alegerea clientului - 384.000 Euro Pozele de interior sunt cu titlu informativ. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. REOS GROUP - Solutii imobiliare complete pentru caminul tau.

Casă cu teren generos de vânzare Zona Colentina - Carrefour Oportunitate de achiziție într-o zonă bine conectată a Capitalei! Proprietatea este situată pe Strada Dascălului nr. 6, în zona Colentina - Carrefour, la doar 4 minute de mers pe jos de stația de tramvai Pasaj Colentina (capătul liniei 21), oferind acces rapid către restul orașului. Casa este amplasată pe un teren de 362 mp, cu deschidere de 11,84 ml la stradă, având o amprentă la sol de 111 mp. Construcția este realizată din cărămidă, edificată în 1960, dispusă pe parter, cu posibilitate de etajare, ceea ce oferă multiple opțiuni de renovare sau extindere. Imobilul necesită renovare completă sau poate fi demolat, fiind ideal pentru cei care doresc să construiască o locuință nouă într-o zonă deja dezvoltată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric și gaz, iar strada este asfaltată, facilitând accesul auto. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuință personală sau investiție, datorită poziționării și dimensiunii terenului. Preț: 126.000 € Comision 3%. Nu se accepta credit.

R.E.A. Imobiliare Casa tip duplex cu compartimentare decomandată, P+1+Mansarda, situata intr-un complex privat de 18 case, constructie 2024. Amplasare: zona Pipera, cartierul Matei Millo, cu acces rapid la Autostrada A3 București - Ploiești, Lemon Retail Park, Strada Emil Racovita, Aeroportul International Henri Coandă si Therme Bucuresti. La prețul afișat se adauga TVA. - Suprafață utila 227 mp, suprafata curte liberă 200 mp. - Configuratie: Nivel 0 - living, bucătărie cu zonă de dining, birou, hol, camera tehnica, baie si terasa. Nivel 1 - 3 dormitoare, hol, 2 bai, dressing si 2 balcoane. Nivel 2 - 2 dormitoare, 2 balcoane, 3 debarale, hol si baie. - Incălzire în pardoseală asigurată de centrala proprie marca Saunier Duval. - Imobilul beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze, canalizare și energie electrică. - Se predă la stadiul „la alb”, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele. Acces rapid la transportul public: 4 minute pana la statiile STV. In imediata apropiere se intalnesc puncte farmaceutice, medicale, comerciale, educationale, de divertisment, bancare, parcuri si piete. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Contactează-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private. Cod proprietate P9822.

Vila individuala P+ 1E+ M Bragadiru Ghidigeni Incalzire in pardoseala Toate utilitatile: apa, canal, gaz, electric Parter: Living cu acces in terasa Bucatarie inchisa Baie cu dus Etaj: 3 dormitoare, 2 bai Mansarda open space, izolata,neamenajata Pret 240000 e tva inclus Comision 0% Oferim consultanta pentru credit

Descoperiți o locuință construită pentru confort și funcționalitate, cu finisaje premium și spații bine compartimentate. Proprietatea dispune de o curte de 220 mp, ideală pentru relaxare, amenajarea unei terase, loc de joacă sau zonă de grătar. Utilități disponibile. • Gaz. • Curent electric. • Fosă septică. • Puț propriu cu hidrofor. Casa oferă finisaje premium, materiale de calitate și un design modern. Fiecare încăpere este gândită pentru a oferi lumină naturală și un nivel ridicat de confort. Locuința este potrivită pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către București. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizionări și informații despre modalitatea de achiziție, contactați PAGA Imobiliare.

Casa in care fiecare membru al familiei are propriul spatiu. La doar cateva minute de Primaria Popesti-Leordeni, aceasta vila cu 5 camere imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajul unei zone linistite, bine conectate si in continua dezvoltare. Complet mobilata si utilata, este pregatita sa devina noul camin al familiei tale. Construita in 2018, vila este compartimentata inteligent pe trei niveluri, oferind spatii generoase pentru relaxare, lucru de acasa si viata de familie. Cele 2 locuri de parcare completeaza perfect confortul unei locuinte moderne. Compartimentare: Parter • Living generos si luminos • Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata • Baie • Terasa acoperita de 20 mp - ideala pentru mese in familie si momente de relaxare Etaj 1 • 2 dormitoare • Dressing (poate fi transformat cu usurinta intr-un dormitor pentru copil) • Baie • Balcon la dormitorul matrimonial Mansarda locuibila • Dormitor matrimonial • Baie proprie • Birou cu lumina naturala (fereastra Velux) • Camara pentru depozitare Avantajele locatiei: • Aproape de Primaria Popesti-Leordeni • Acces rapid catre Bucuresti si statii STB • Metrou Berceni la cateva minute cu masina • Scoli, gradinite si locuri de joaca in apropiere • Supermarketuri, restaurante, farmacii si cafenele • Zona rezidentiala linistita, ideala pentru familii Aceasta proprietate este alegerea perfecta pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa. Este locul in care familia se poate bucura de confort, intimitate si spatiu, intr-o zona apreciata pentru dezvoltarea continua si accesul rapid catre toate facilitatile importante. Pret: 235.000 euro Se accepta credit ipotecar. Ofer asistenta gratuita pentru obtinerea finantarii si ma ocup de intregul dosar bancar, astfel incat procesul de achizitie sa fie simplu, sigur si fara stres. Pentru detalii si vizionari: Monica Lupu - Agent Imobiliar & Broker de Credite Telefon / WhatsApp: Contactează

Comision 0% 2 LOCURI DE PARCARE CENTRALA Pipera | Scoala Americana Nord City Real Estate are placerea de a va prezenta ultimele 3 case de tip duplex P+2, fiecare cu 160 mp utili Terase generoase între 50-100 mp și zone de grădină pentru fiecare casă 2 parcări auto semi-închise private per casă Parcări suplimentare pentru oaspeți Comunitate închisă (gated community) cu acces controlat prin sistem GSM Uși de intrare moderne, securizate cu structură de oțel Fără taxe pentru zona comună Proiectul este amplasat vis a vis de Olga Gudynn Documentația este completă, iar casa este pregătită pentru predare în 24 de ore, astfel încât să te poți muta imediat. In apropierea vilei, avem Scoala Americana, British School, Scoala Olga Gudin, Pipera, A3 care duce in 7-8 min in centrul Bucurestiului ( Floreasca, Promenada, Dorobanti,etc), Parcul Herastrau, Aeroportul Otopeni, Mall Baneasa, IKEA. Vecinatati Pipera Residence, Oxford Gardens, American Village, Domus Stil - Cosmopolis, Iris Villas, Erou Iancu Nicolae Compound, Pipera Lake, The Lakeview, Voluntari Residence, Greenville, The Heights, La Gloire Pipera, Diverse proiecte One United Properties, Diverse proiecte Forte Partners, Diverse proiecte Immofinanz, Stejarii, Novum, Central Park, Lakeview Residence, Park Lake, The Residences, Greenfield, City Park, Forest Lake, Riverview, Sun City, Green Valley, The Gardens, The Hills, The Woods, The Park, Darwin Residence, Rose Residence, CATTED Family, Siena Residence, EcoVillas Otopeni, New Mogosoaia Residence II, Nusco. Consultanță GRATUITĂ pentru achiziție prin credit ipotecar prin serviciile oferite de Nord City Real Estate, colaboram cu brokeri acreditati, comisionul fiind 0%. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil. Va asteptam cu drag la vizionari! Cu stima, echipa Nord City Real Estate.

De vanzare 2 case alaturate situate pe strada Lanariei (strada din care se intra in parcul Carol) zona Sincai, metrou Tineretului (la 5 min de mers pe jos) Suprafața totala teren 413 mp, front stradal 16 ml. Casele sunt construite din caramida in jurul anului 1930 si nu sunt monument istoric. Sunt 2 proprietati individuale, fiecare avand curte proprie. Se vand impreuna pentru a se face alipire si a se putea edifica o contructie noua (regimul de inaltime permis este P+4) sau se pot renova/consolida. 1. Suprafata teren 208 mp, front stradal 8 ml, amprenta casei 89 mp, sc desfasurata 155 mp. 2. Suprafata teren 205 mp, front stradal 8 ml, amprenta casei 122 mp.

Comuna Berceni, zona noua, superba, intreg cartierul simetric 50 de vile construite deja, deosebit, finisaje de exceptie, construita cu mult bun gust, liniste, merita vazuta

-Vă propun spre vânzare o vilă modernă, situată în Popești-Leordeni - zona Cheiul Dâmboviței, într-un ansamblu rezidențial premium format din 39 de case, gândit pentru confort, intimitate și un stil de viață liniștit, aproape de București. -Proprietatea impresionează prin arhitectura modernă, suprafețele vitrate generoase și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, lumină naturală și finisaje de calitate. - Localizare excelentă: STB chiar în fața complexului Acces rapid către București Zonă în plină dezvoltare Ansamblu privat, aerisit și bine organizat -Compartimentare inteligentă Parter: Living generos cu zonă de dining și bucătărie open-space Dormitor / birou Baie Hol + spații de depozitare Terasă acces Etaj: 3 dormitoare Dressing 2 băi Balcon Hol -Detalii tehnice: Suprafață utilă totală: 130 mp Suprafață utilă parter: 67 mp Suprafață utilă etaj: 64 mp Teren: 405 mp Terasă + balcon Placă de beton peste etaj -Dotări și finisaje: Încălzire prin pardoseală Tâmplărie PVC tripan Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Finisaje premium Compartimentare eficientă Curte proprie generoasă -Ansamblul este format din 39 de vile moderne, cu design contemporan și spații verzi, oferind un ambient aerisit și liniștit. -Preț: 350.000 € + TVA

Vila P+2 suprafata utila 396mp din anul 1999, centrala proprie pe gaze,singur curte, garaj. Suprafata terenului este de 252mp. Dependinte : 4 dormitoare, living, bucatarie deschisa, bar, crama, camera tehnica, terasa descoperita 20mp, terasa acoperita 20mp, toaleta de serviciu la parter, garaj cu capacitate 2-3 auto, camera tehnica, etc Suprafete : Demisol -90mp, etaj 1- 117 mp, etaj 2 - 110mp, etaj 2 - 79mp. Se afla in apropiere de Piata Ferentari (Calea Ferentari) Bulevardul Pieptanari si soseaua Viilor. Oferta exclusiva a Agentiei H. Comision 2% din pretul de vanzare, de la cumparator.

Vilă P+1 cu 6 camere, teren 940 mp - Otopeni, zona 23 August - Intr. Irisului Se oferă spre vânzare vilă P+1, cu 6 camere, situată în Otopeni - zona 23 August - Intrarea Irisului, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către București. Imobilul este construit în anul 2013, pe un teren cu suprafața de 940 mp și deschidere de 23 ml. Vila are amprentă la sol de 343 mp, suprafață construită totală de 329 mp și suprafață utilă de 314 mp, beneficiind de compartimentare eficientă, camere spațioase și terasă. Compartimentare: Parter: • living • bucătărie • cămară • birou • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • baie camera tehnica Dressing • hol Terasa inchisa cu termopan Etaj: • 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie • 2 dressinguri • spații de depozitare Construcție și caracteristici: • structură pe grinzi și cadre din beton armat • zidărie interioară și exterioară din cărămidă Porotherm • izolație termică și fonică cu polistiren expandat Usa intrare din lemn masiv • orientare Est-Vest Utilități și dotări: • racordare la electricitate, gaz, apă și canalizare • prize electrice și robinet apă la exterior • centrală termică 45 kW • boiler 300 L • panouri solare • generator cu pornire automată • 3 aparate de aer condiționat • puț forat la 42 m • sistem inteligent de irigare • apometre inteligente Exterior și securitate: • curte amenajată cu gazon, flori, alei și pomi fructiferi • grătar + WC exterior cu apă curentă • curte și gard placate cu piatră naturală • garaj pentru 2 autoturisme, cu 2 uși de acces • poartă electrică pentru acces auto in curte • 8 camere video, cu vizualizare pe televizor • rulouri exterioare acționate electric • grilaje la toate geamurile și ușile Preț: 600.000 € Comision 0% pentru cumpărător

Balaceanca, strada Cismigiu, zona noua, asfalt, libera, se poate viziona oricand, ocazie !

Vă prezentăm o casă individuală construită în anul 2019, situată într-o zonă liniștită din Bragadiru, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către București. Proprietatea este amplasată pe un teren de 231 mp si oferă o suprafață construită de 154 mp. Compartimentarea este eficientă și bine gândită, fiind compusă din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, un living generos, o bucătărie, 2 băi, o terasă și balcon. La exterior, casa dispune de o terasă de 20 mp, perfectă pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber, precum și de o zonă special amenajată pentru grătar, ideală pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Curtea liberă de aproximativ 154 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă sau alte activități în aer liber. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă pivnița de 15 mp, ideală pentru depozitare, amenajarea unei crame sau păstrarea alimentelor și a echipamentelor sezoniere Dotată cu instalație solară presurizată pentru apă caldă, proprietatea oferă o soluție ecologică și eficientă din punct de vedere energetic. Caracteristici principale: Casă individuală Construcție finalizată în 2019 Suprafață construită: 154 mp Teren: 231 mp 4 camere 3 dormitoare 2 băi Bucătărie Terasă de 20 mp Balcon Pivniță de 15 mp Zonă amenajată pentru grătar Curte liberă de aproximativ 154 mp Construcție finalizată, disponibilă imediat Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și cu spații exterioare dedicate relaxării, într-o zonă rezidențială aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către București și către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.