Venda de casas - Ilfov

Casa P+1 - Otopeni - Aproape de Metrou si de centrul orasului Otopeni Complex nou 13 case - lipite cate 3 - cu pereti dubli la mijloc Termen de predare: 3 luni Casele de colt au 4 camere si sunt compartimentate astfel: Parter: living, bucatarie inchisa/deschisa, baie, hol de acces, spatiu depozitare sub scara, terasa exterioara 18mp Etaj: un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si inca doua dormitoare cu o baie comuna. În curte: 2 locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent electric, apa curenta, gaze naturale, canalizare si asfalt Finisaje: se preda la cheie Dotări: centrala termica, incalzire prin pardoseala, izolatii termice exterior, ferestre cu geam tripan din PVC Preț vanzare: 182.000 euro + TVA = 220.000 euro, la cheie Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

CASA P+1E CU 5 CAMERE | TEREN 450 MP Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă și spațioasă, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eficiență energetică. Suprafețe: Suprafata : 122 mp 152,15 mp suprafață construită desfășurată Compartimentare: 5 camere 3 băi Regim de înălțime: Parter + Etaj Teren și acces: Teren de 450 mp Front stradal de 15 metri Stradă de acces cu o lățime de aproximativ 9 metri Utilități disponibile: Apă Gaz Energie electrică Fosă septică Dotări și beneficii: Tâmplărie PVC cu geam tripan Centrală termică Încălzire prin pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unui foișor, a unei grădini sau a unui loc de joacă pentru copii. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați în privat sau telefonic.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 2 vile individuale moderne in zona Drumul Taberei, la 15 minute pe jos de statia de metrou. Termen de finalizare primavara 2027. Constructie solida pe cadre de beton si compartimentari din caramida porotherm. 2 placi de beton. Incalzire in pardoseala pe ambele etaje. Tamplarie tripan Salamander. Fatada cu design atractiv - piatra decorativa. Calitate Interior: Buget finisaje 200 lei mp (gresie parchet), usi Porta Doors, baterii Grohe, sisteme WC incorporate Compartimentare: Hol, living, Bucatarie inchisa, spatiu tehnic, baie la parter; 3 hol, dormitoare (1 matrimonial cu dressing+balcon), 2 bai la etajul1. Vila se vinde pentru pretul de 365000 EURO+TVA (taxare inversa pentru firme). Plata esalonata in functie de etapele de constructie Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (chestertons.ro)

Direct proprietar, vand casa in Sat Rosu, comuna Chiajna, situata pe Str. Gura Leului (intre Str. Bacriului si Str. Viitorului). Situata intr o zona linistita de case, fara blocuri in jur. Proprietatea este formata din 2 apartamente cu intrare separata, cate un apartament per etaj. Este ideala pentru 2 familii sau pentru locuinta+ sediu firma. Ambele apartamente se vand partial mobilate si pot fi locuite imediat, insa cel de la parter ar avea nevoie de o renovare (zugravit, gresie, faianta, parchet, mobila moderna, etc.). Suprafata totala teren 292mp plus 108mp drum de servitute. Suprafata utila parter: 79 mp + terasa de 12.8 mp Suprafata utila etaj: 79 mp Toate actele sunt in regula (acte proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic, etc.) si poate fi cumparata cu credit ipotecar. Detalii: Utilitati: gaz, curent, apa retea, canalizare, internet/TV Digi Material: BCA tencuit la interior si exterior Clasa energetica: B Regim inaltime: P+1+ Pod ( doar de depozitare) Izolatie termica: polistiren de 10 cm Amprenta casei: 98 mp Curte libera: 194 mp Ferestre: termopan Acoperis: tigla metalica montata in 2024 Incalzire: centrala termica cu boiler incorporat de 32kw si calorifere Inaltime camere: 2.7m Gradina: trandafiri, cais, visin, etc. Gratar: da, din caramida si acoperit Distante masurate pentru mersul pe jos cu Google Maps: Statie metrou Pacii: 2.3km - 30 min Lacul Morii: 700m - 10 min Mega Image/Carrefour: 650m - 9 min Lidl Uverturii: 1.3km - 17 min Piata Gorjului: 2.4km - 32 min Gradinita: 250 m - 3 min Farmacie/ cafenea de specialitate: 700 m - 10 min Cabinet veterinar: 600m - 9 min Parc cu loc de joaca pentru copii: 500m - 7 min Dinamic Parc: 1.2km - 15 min Brutarie/cofetarie: 550m - 7 min Pentru alte detalii sau pentru programare vizionare sunati la numarul din anunt. Multumesc.

Duplex modern P+1 | 125 mp SU totală Curte aprox. 316 mp | 292.000 € + TVA Descoperă un duplex modern, cu arhitectură contemporană și spații generoase, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie. Locuința este compartimentată eficient și dispune de: - 4 camere - Living + dining luminos - Bucătărie separată - 3 dormitoare - 3 băi - Terase generoase - Curte proprie de aproximativ 250 mp - Suprafața utilă este de apx 125,75 mp, iar compartimentarea oferă un echilibru excelent între zona de zi și zona de noapte. Dotări și beneficii: - Se predă finisat la cheie - Contorizare individuală pentru toate utilitățile - Compartimentare modernă și funcțională - Arhitectură contemporană - Curte generoasă, ideală pentru relaxare, loc de joacă sau zonă BBQ Preț: 265.000 € + TVA O proprietate potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, într-un ansamblu modern, cu un design elegant și finisaje de calitate. Mai multe detalii la telefon.

Va propun spre achizitie o casa individuala lipita la calcan ( pereti dubli intre case si rost de dilatare) situata pe strada Agnes in Popesti Leordeni. Casa dispune de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC cu geam tripan si se va preda la cheie cu finisaje alese de dumneavoastra. Pe parter aven living, bucatarie inchisa, baie cu geam si acces catre curte. Curte libera 200 mp. La etajul 1 avem 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, unul dintre dormitoare avand si dressing. La mansardda avem dormitor, baie cu geam si un dressing enorm. Pod izolat cu spuma de ultima generatie. Casa dispune si de 1 loc de parcare. Drum asfaltat, toate utilitatile la reteaua orasului, contorizari individuale. Poze reale. COMISION CUMPARARTOR 0. Pentru detalii si vizionare - Iulian o769.03.04.06

Într-un oraș aflat într-o continuă schimbare, există locuri care își păstrează identitatea. Strada Transilvaniei este unul dintre ele. Liniștită, elegantă și situată la câteva minute de Piața Victoriei, Parcul Kiseleff, strada face parte din acele zone în care valoarea este dată nu doar de amplasament, ci și de caracterul proprietăților. Aici vă prezentăm o vilă individuală construită înainte de anul 1950, o casă care păstrează elemente arhitecturale autentice și oferă oportunitatea rară de a fi restaurată și reinterpretată pentru generațiile următoare. Fațada atrage prin proporțiile echilibrate, ancadramentele ornamentale, cornișele decorative, ferestrele înalte și ușa din lemn masiv. Sunt detalii care oferă clădirii identitate, eleganță și baza unui proiect autentic de restaurare. Construită din cărămidă, cu tavane înalte de aproximativ 3 metri și o compartimentare generoasă, proprietatea poate fi adaptată standardelor actuale de confort fără a-și pierde farmecul original. Interiorul necesită restaurare completă, însă tocmai această stare îi oferă viitorului proprietar libertatea de a păstra ceea ce merită salvat și de a reinterpreta restul într-o manieră coerentă. Nu este vorba doar despre schimbarea finisajelor, ci despre readucerea la viață a unei case cu personalitate. Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj și mansardă și oferă aproximativ 174 mp utili suprateran, la care se adaugă un subsol de 18,94 mp. În total, proprietatea dispune de aproximativ 193 mp utili, 7 camere, 4 băi și 2 bucătării. Terenul are o suprafață de aproximativ 154,65 mp, iar accesul auto este posibil în curte. Casa beneficiază de centrală termică proprie, însă instalațiile și amenajările interioare necesită modernizare. Prin arhitectură, suprafață și compartimentare, proprietatea poate deveni o reședință de familie cu personalitate, un sediu reprezentativ, un boutique office, un cabinet de avocatură, un birou de arhitectură, o firmă de consultanță sau un spațiu destinat unor activități profesionale, în funcție de autorizările necesare. Finisajele pot fi schimbate. Instalațiile pot fi înlocuite. Compartimentarea poate fi reinterpretată. Însă arhitectura, proporțiile și adresa rămân. Această proprietate se adresează celor care înțeleg valoarea restaurării și își doresc să redea viață unei clădiri cu identitate, într-o zonă în care astfel de oportunități apar din ce în ce mai rar. Viitorul acestei case nu se vede în starea ei actuală, ci în ceea ce poate deveni. Vă invităm să o descoperiți!

REV2005813 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o casa cu 5 camere, situata in Bucurestii Noi, intr-o zona linistita si apreciata pentru atmosfera sa de cartier si accesul facil catre toate punctele de interes ale orasului. Aceasta proprietate reprezinta oportunitatea perfecta pentru cei care isi doresc sa creeze un camin exact asa cum l-au imaginat, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Capitalei. Cu o compartimentare generoasa si functionala, cele 5 camere ofera spatiu suficient pentru o familie numeroasa, pentru amenajarea unui birou sau pentru diverse proiecte de investitie. Curtea generoasa completeaza perfect farmecul proprietatii, oferind multiple posibilitati de amenajare: o gradina plina de verdeata, o terasa pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni sau un loc de joaca pentru cei mici. Desi imobilul necesita renovare, acesta ofera avantajul rar de a putea fi transformat si personalizat in totalitate, astfel incat fiecare detaliu sa reflecte gusturile si stilul de viata al viitorilor proprietari. Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este proximitatea fata de statia de metrou, care asigura acces rapid catre orice zona a orasului, pastrand in acelasi timp linistea si confortul unui cartier rezidential matur si bine dezvoltat. Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie!

Va propunem spre vanzare aceasta vila cu o suprafață utilă de 173 mp, amplasată pe un teren de 378 mp. Proprietatea oferă 7 camere, 3 băi și o compartimentare practică, gândită pentru confortul întregii familii. Curtea este frumos amenajată, cu gazon, alei pavate și vegetație matură, oferind un spațiu perfect pentru relaxare, joacă sau petrecerea timpului alături de cei dragi. Terasa acoperită completează perfect atmosfera, fiind locul ideal pentru dimineți liniștite sau seri petrecute în aer liber. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, asigurând confort termic și costuri eficiente de întreținere. Ferestrele generoase permit luminii naturale să pătrundă în fiecare încăpere, creând o atmosferă caldă și primitoare. Caracteristici: -Vilă individuală P+1 - Suprafață utilă: 173 mp - Teren: 378 mp - 7 camere - 3 băi -Bucatarie inchisa - Construcție 2009 - Centrală termică proprie - Curte amenajată cu gazon și vegetație matură - Terasă acoperită -Foisor -Magazie cu beci - Zonă liniștită, ideală pentru familie Facilitati: -Transport in comun: 438, 475 (3 min de mers pe jos) -Scoala in apropiere (250m) -strada privata - 150m pana la strada principala -250m pana la market "La doi pasi" -deschidere 22,5m -4 locuri de parcare Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an Va invitam la colaborare! Va asteptam la vizionare!

Vă prezentăm o proprietate individuală deosebită, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Snagov, pe strada Vaslui, ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spații generoase și un stil de viață confortabil, aproape de natură. Construită în anul 2012, pe un teren de 1.277 mp, cu o curte liberă de aproximativ 1.110 mp, această locuință impresionează prin compartimentarea eficientă, calitatea construcției și dotările moderne, fiind pregătită pentru mutare imediată. Cu o suprafață utilă de 246,58 mp, casa este dispusă pe parter și etaj, oferind un echilibru excelent între zona de zi și zona de noapte. Compartimentare Parterul este conceput pentru confortul de zi cu zi și pentru momentele petrecute alături de familie sau prieteni. Aici regăsim: -living generos cu zonă de dining și suprafețe vitrate ample, ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei; -acces direct către terasa exterioară și grădina amenajată; -bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; -dormitor cu baie proprie, ideal pentru oaspeți sau membri ai familiei; -grup sanitar destinat invitaților; -cameră tehnică; -garaj încălzit, cu acces direct din bucătărie, pentru un plus de confort în orice sezon. Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă: -dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; -două dormitoare spațioase deservite de o baie comună; -o cameră multifuncțională, extrem de luminoasă, ce poate fi amenajată ca birou, dormitor, cameră pentru copii sau zonă de relaxare; -două balcoane cu vedere către curte și împrejurimi. În total, proprietatea dispune de 6 camere, 4 băi, 2 balcoane și o terasă, oferind spațiul necesar chiar și unei familii numeroase. Construcție și dotări Casa este construită pe structură din cadre de beton armat, cu zidărie din cărămidă, ceea ce îi conferă durabilitate și un nivel ridicat de confort termic și fonic. Printre dotările care completează această proprietate se numără: -parchet din lemn; -tâmplărie din aluminiu cu geam tripan; -rulouri exterioare electrice din aluminiu; -aparate de aer condiționat în fiecare cameră; -panouri fotovoltaice dimensionate pentru a acoperi consumul de energie electrică al locuinței pe -tot parcursul anului, reducând considerabil costurile de exploatare; -garaj încălzit; -stație pentru încărcarea autovehiculelor electrice; -terasă cu acces direct din living și grădină generoasă, ideală pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unei piscine. Terenul generos, cu o suprafață de 1.277 mp, oferă numeroase posibilități de amenajare. Curtea liberă de aproximativ 1.110 mp permite realizarea unei grădini spectaculoase, a unui loc de joacă pentru copii, a unei piscine sau a unei zone de barbecue, păstrând în același timp un nivel ridicat de intimitate. Amplasată în Snagov, într-o zonă exclusiv de case, proprietatea oferă liniște, aer curat și acces rapid către București, reprezentând alegerea ideală atât pentru reședință permanentă, cât și pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, în apropierea lacului Snagov și a tuturor facilităților necesare. Această proprietate îmbină armonios spațiile generoase, construcția solidă, eficiența energetică și confortul modern, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință completă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei.

Descoperă această casă individuală modernă, construită cu materiale de calitate superioară, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o locuință gata de mutare, fără investiții suplimentare. Compartimentare excelentă: Parter: Living spațios și luminos cu zonă generoasă de relaxare; Bucătărie; Baie; Acces către terasa din spatele casei. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie; 2 dormitoare; Baie comună. Dotări și finisaje premium: Gata de mutare; Tâmplărie PVC cu geam Tripan pentru izolare termică și fonică excelentă; Încălzire în pardoseală în întreaga locuință; Pompă de căldură pentru consum redus și eficiență energetică; Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm; Izolație la pod cu celuloză pentru un confort termic superior; Curte complet amenajată; Beton amprentat în curte și alei; Terasă spațioasă în spatele casei, ideală pentru relaxare; Beci pentru depozitare; Puț propriu; Fosă septică. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă nouă, casă modernă, casă eficientă energetic, casă cu încălzire în pardoseală, casă cu pompă de căldură, casă cu curte amenajată, casă cu terasă, casă cu beci, casă cu 3 dormitoare, casă cu dormitor matrimonial și baie proprie, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate. Dacă îți dorești o locuință confortabilă, bine compartimentată și pregătită pentru mutare imediată, această casă este alegerea perfectă. Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți!

Serile în curte și spațiul generos din interior fac din această vilă o alegere ușor de simțit ca „acasă”. Cu 5 camere și 170 mp utili, casa este ideală pentru o familie care vrea liniște, dar și acces rapid către oraș. Construită în 2005, locuința este detasată și are un regim bine gândit pentru viața de zi cu zi. Interiorul oferă 3 băi, dressing, wc de serviciu, scară interioară și o mansardă utilă. Este mobilată și utilată, cu bucătărie complet echipată, aer condiționat, centrală proprie și încălzire prin calorifere. Finisajele includ parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă și tâmplărie PVC. - 5 camere și 170 mp utili - teren de 512 mp, cu curte și grădină - balcon de 7 mp - 3 băi - spațiu de depozitare, dressing și pivniță - construcție din lemn, cu structură rigidizată OSB3 Casa are fundație continuă, hidroizolație între fundație și structură și pereți cu izolație din vată minerală și polistiren. Acoperișul este din tablă, iar finisajul exterior este realizat cu tencuială decorativă Caparol. În plus, proprietatea beneficiază de curent, apă, canalizare, gaz și CATV. În Mogoșoaia, într-o zonă rezidențială cu mijloace de transport, iluminat stradal și străzi asfaltate, această casă îți oferă echilibrul potrivit între confort și accesibilitate. O potrivire bună pentru o familie care caută o locuință spațioasă, bine întreținută și gata de locuit. VAUNT ID: 121743

Vrei să te muți într-o casă unde confortul întâlnește relaxarea? Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Va propunem spre vânzare aceasta casa indivuala situată în Clinceni central. Imobilul este construit pe parter, situat într-un complex de 22 de case. Acces facil la scoli, liceu, grădinițe, supermarket-uri, stație STB, pădurea Ordoreanu, ieșire rapidă către București, parc in apropiere! Încălzirea casei se face prin calorifere. Casa tip A-110.000 Euro (tva inclus): -Living+bucatarie open space+camera tehnica, 2 dormitoare, baie,hol, terasa. -Suprafata teren 250 mp. -Amprenta casei 75 mp. Casa tip B-130.000 Euro (tva inclus): -Living+bucatarie open space+camera tehnica, 3 dormitoare, 2 bai,hol. -Suprafata teren 330 mp. -Amprenta casei 100 mp. Casele se predau finisate complet si bransate la utilitati (gaz,curent electric,put,fosa eco). Incalzire cu centrala termica proprie prin pardoseala (case tip A), prin calorifere (case tip B). Gradina amenajata cu gazon si alei. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

Casă nouă pe parter de vânzare în Vidra, Ilfov, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la 500 m de Complexul Mega Parc Vidra și cu acces rapid către București. Preț 145.000 Euro, comision 0%, credit ipotecar acceptat. Proprietatea are teren de 375 mp și este compartimentată astfel: 2 dormitoare, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, living spațios cu bucătărie open-space, 2 băi complet utilate și terasă generoasă. Casa dispune de beci și pod pentru depozitare. Dotări premium: încălzire în pardoseală, tâmplărie Salamander cu geam tripan, finisaje moderne de calitate superioară și predare la cheie. Utilități: gaze naturale, curent electric, puț propriu și fosă ecologică. În apropiere: Mega Parc Vidra - 500 m și stația STV 475 - aproximativ 700 m. Acces facil și rapid către București. Telefon / WhatsApp:

Vă prezentăm spre vânzare o vilă de tip M, cu 3 dormitoare, 3 bai, gradina proprie si 2 locuri de parcare incluse in pret, complet mobilată și utilată, situată în Complexul Rezidențial Cosmopolis, una dintre cele mai apreciate comunități rezidențiale din nordul Bucureștiului. Proprietatea este ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață complet. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Caracteristici: • Compartimentare: P+1 • Vilă tip M • Centrală termică proprie - DA • Încălzire în pardoseală - DA • Grădină proprie de 50 mp - DA • Pergolă retractabilă - DA • Pod amenajat, cu acces prin scară fixă - DA • Se vinde complet mobilată și utilată - DA • 2 locuri de parcare incluse în preț - DA Ce apreciem la această proprietate: Scară fixă către pod și pod complet amenajat, oferind un spațiu suplimentar extrem de util pentru depozitare sau diverse activități. Pergolă retractabilă, ideală pentru a extinde zona de relaxare. Grădină proprie de 50 mp, perfectă pentru petrecerea timpului în aer liber. Se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără investiții suplimentare. Două locuri de parcare incluse în preț, un avantaj important pentru confortul zilnic. Amplasată într-o zonă liniștită a complexului, cu acces facil către toate facilitățile. Cosmopolis oferă un stil de viață complet, în care majoritatea facilităților necesare sunt la câteva minute de mers pe jos. Locuitorii beneficiază de supermarketuri, restaurante, cafenele, sală de fitness World Class, piscine exterioare, terenuri de sport, parcuri, locuri de joacă, școli și grădinițe, centru medical, pază permanentă și transport dedicat către stația de metrou Pipera. Accesul către Pipera, zona de birouri din nordul Bucureștiului, Băneasa Shopping City, Promenada Mall, Therme și autostrăzile A2 și A3 este rapid și facil. Proprietatea dispune de toate documentele necesare vânzării și poate fi achiziționată inclusiv prin credit ipotecar. Dacă doriți mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Pentru această proprietate se percepe comision.

ID Proprietate: P19869 Vilă 5 camere Premium | P+M | Buftea | Zona Calul Bălan| 500 mp Teren | Personalizare Finisaje Inclusă DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre vânzare o vilă premium individuală, amplasată într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone rezidențiale din Buftea, în imediata apropiere a zonei Calul Bălan - o locație recunoscută pentru liniște, siguranță și vecinătăți de calitate. Construită cu atenție la fiecare detaliu și utilizând materiale de cea mai bună calitate, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință nouă, modernă și eficient compartimentată, fără compromisuri privind confortul sau calitatea execuției. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este faptul că finisajele sunt incluse în prețul de achiziție, iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-și alege personal parchetul, gresia, faianța, ușile interioare, obiectele sanitare și alte finisaje, în limita bugetului generos alocat de dezvoltator. Astfel, locuința va fi amenajată exact după propriul stil și preferințe, fără investiții suplimentare. Casa se predă complet finisată, la cheie, oferind confortul unei locuințe noi, personalizate încă din faza de execuție. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această vilă este alegerea perfectă pentru familiile care își doresc mai mult decât o simplă casă. Este destinată celor care apreciază calitatea construcției, spațiile generoase și libertatea de a transforma o locuință într-un adevărat "Acasă". Se potrivește excelent pentru: familii cu copii care caută liniște și siguranță; persoane care lucrează în București și își doresc să locuiască într-o zonă verde, aerisită; cumpărători care vor o casă nouă, fără compromisuri și fără costuri ascunse după achiziție. Avantaj exclusiv: în loc să cumpărați o casă amenajată după gustul altcuiva, aveți oportunitatea de a vă crea propriul cămin, alegând finisajele dorite, acestea fiind incluse în prețul de vânzare, iar imobilul fiind predat la cheie, gata de mutare. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 122 mp Regim de înălțime: P+M Teren: 500 mp (există posibilitatea achiziționării și cu teren de 250 mp) Front stradal: 25 m Parter living generos și foarte luminos; bucătărie cu ieșire directă pe terasa exterioară; un dormitor; baie complet utilată; casa scării; terasă de aproximativ 20 mp. Etaj 3 dormitoare; dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces la balcon; încă o baie; hol generos. Dotări încălzire în pardoseală la parter; încălzire prin calorifere la etaj pentru eficiență și răspuns termic rapid; centrală proprie; toate utilitățile racordate; materiale premium folosite la construcție; stradă complet asfaltată; trotuare generoase. Finisaje Incluse în prețul de achiziție Alegerea finisajelor se face împreună cu dezvoltatorul. Posibilitatea personalizării complete a designului interior în limita bugetului inclus. Predare completă la cheie, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Buftea, în apropierea cartierului Calul Bălan, proprietatea oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone de case și accesul rapid către facilitățile urbane. Transport acces rapid către DN1A și DN7; conexiune facilă către București, Chitila, Mogoșoaia și Otopeni; stații STB și transport regional în apropiere; acces rapid către Centura Capitalei și viitoarea Autostradă A0. Recreere Parcul Buftea; Domeniul Știrbey; Lacul Buftea; pădure și zone de promenadă; restaurante și terase apreciate. Educație grădinițe de stat și private; școli gimnaziale; Liceul Barbu A. Știrbey; acces rapid către unități de învățământ din Chitila și București. Facilități Lidl; Kaufland; Penny; Mega Image; farmacii; clinici medicale; restaurante; cafenele; bănci; săli de fitness; magazine de proximitate. ASPECTE PRO Zonă premium din Buftea, cu vecinătăți exclusiviste. Construcție realizată cu materiale de cea mai bună calitate. Compartimentare excelentă pentru o familie. Curte generoasă de 500 mp. Front stradal de 25 m. Încălzire în pardoseală l

Va ofer spre vanzare o casa/vila cu 7 camere ce dispune de o compartimentare optima, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Popesti- Leordeni, la 100 metri de statia de autobuz 480 cu directia Metrou Berceni sau Nicolae Teclu. Caracteristici principale:

ID proprietate: P19866 Casă Premium | P+M | Buftea | Curte proprie | Terasă | 4 Camere | Ideală pentru Familie DESCRIERE GENERALĂ Cautlocuinta.ro vă prezintă spre vânzare o casă de tip Duplex modernă, construită în regim Parter + Mansardă, amplasată într-o zonă rezidențială liniștită din Buftea, apreciată pentru atmosfera de familie, accesibilitatea excelentă și apropierea de toate facilitățile importante ale orașului. Cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, această proprietate oferă un echilibru perfect între confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentarea practică, curtea proprie și terasa exterioară o transformă într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc să locuiască într-un mediu aerisit, departe de agitația Capitalei, dar suficient de aproape pentru naveta zilnică. La un preț extrem de competitiv, această casă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Proprietatea este recomandată pentru: familii cu unul sau doi copii; cupluri tinere care își doresc mai mult spațiu decât oferă un apartament; persoane care lucrează în București și caută liniștea unei locuințe cu curte proprie; investitori interesați de o proprietate cu cerere ridicată la închiriere. Buftea este una dintre cele mai căutate localități din nord-vestul Capitalei datorită dezvoltării continue și accesului facil către București, Mogoșoaia, Chitila, Corbeanca și Otopeni. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pe lângă confortul oferit pentru locuire, proprietatea poate reprezenta și o investiție sigură. Estimare chirie: 800 - 950 €/lună, în funcție de nivelul dotărilor și mobilierului. În plus, zona Buftea înregistrează o apreciere constantă a valorii proprietăților, susținută de dezvoltarea infrastructurii și de cererea tot mai mare pentru locuințe individuale. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: aproximativ 100 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare Parter • living generos și luminos • 1 dormitor spatios • bucătărie complet mobilată și utilată • baie complet echipată • acces către terasa exterioară Etaj / Mansardă • 3 dormitoare (2 dormitoare la etaj si unul la parter) • baie cu grup sanitar instalat, urmând ca la cererea cumpărătorului să fie montată și cabina de duș/cada • spații de depozitare Dotări centrală termică proprie aer condiționat tâmplărie PVC cu geam termopan finisaje moderne bucătărie complet mobilată și utilată terasă de aproximativ 8,5 mp curte proprie loc pentru amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Buftea, proprietatea oferă acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Transport • stație STB la aproximativ 20 minute de mers pe jos • Gara Buftea la câteva minute cu mașina • acces rapid către DN1A • conexiune facilă către București (aproximativ 20-25 minute) • acces rapid către Chitila, Mogoșoaia, Corbeanca și Otopeni Recreere În apropiere se află: • Domeniul și Palatul Știrbey • Parcul Știrbey • Lacul Buftea • Studiourile Buftea • pădure și zone pentru plimbări, alergare și ciclism • restaurante și terase cu vedere către lac Educație Familiile beneficiază de acces facil către: • Școala Gimnazială Nr. 1 Buftea • Liceul Tehnologic „Barbu A. Știrbey” • Liceul „Barbu Știrbey” • grădinițe de stat și private • centre educaționale și after-school Sănătate • Spitalul Orășenesc Buftea • policlinici • cabinete medicale • farmacii Facilități În doar câteva minute puteți ajunge la: • Lidl • Kaufland • Penny • Carrefour Market • Mega Image • piața agroalimentară Buftea • restaurante • cafenele • bănci • saloane de înfrumusețare • magazine de proximitate ASPECTE PRO Casă individuală cu curte proprie Compartimentare practică pentru familie 3 dormitoare ( unul la parter si doua la etaj) Living generos Bucătărie complet mobilată și utilată Două băi Terasă pentru relaxare Centrală termică proprie Aer condiționat Zonă foarte liniștită Vecinătăți exclusiv de case Acces rapid către București Costuri reduse de întreținere comparativ cu o casă de dimensiu

Vă propunem spre vânzare o locuință spațioasă și luminoasă, având o suprafață utilă de 129 mp, gândită special pentru a oferi confortul ideal unei familii moderne. Casa este semifinisată (la alb), viitorul propietar isi poate alege finisajele ulterioare, usa de la intrare este din metal facuta special pe comanda avand o inaltime de 2.4 metri. Accentul principal al acestei proprietăți cade pe eficiența energetică și calitatea materialelor folosite. Izolația exterioară din polistiren de 15 cm, garantează o izolație fonică și termică de excepție, reducând substanțial costurile de întreținere. Confortul termic este desăvârșit de sistemul de încălzire în pardoseală alimentat de centrala proprie pe gaz, oferind o căldură uniformă și plăcută în întreaga casă. Curtea este gata amenajata cu pomi, gazon si sistem de aspersoare.

ID proprietate: P19867 Casă Premium P+M | Personalizare inclusă | Buftea | Curte proprie | Oportunitate unică DESCRIERE GENERALĂ Vă prezentăm spre vânzare o locuință individuală modernă, amplasată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Buftea, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case noi, dar și libertatea de a-și crea propriul cămin exact așa cum și-l imaginează. Cu un regim de înălțime Parter + Mansardă, o suprafață utilă de 74 mp, compartimentare practică și o curte proprie, această proprietate reprezintă o alternativă excelentă la un apartament, oferind intimitate, spațiu și costuri reduse de întreținere. Marele avantaj al acestei proprietăți Casa se află în faza de finisare, iar prețul afișat include toate finisajele interioare, acestea urmând să fie executate în limita unui buget deja alocat de dezvoltator. Astfel, viitorul proprietar își poate personaliza locuința după propriul stil, alegând: gresia și faianța; parchetul; ușile interioare; obiectele sanitare; culorile pereților; finisajele băilor; alte elemente de design interior. Locuința se predă complet finisată, "la cheie", fără costuri suplimentare pentru cumpărător, în limita bugetului stabilit. Practic, beneficiați de avantajul unei case noi, personalizate după propriul gust, fără a mai suporta costurile și stresul unui proces de renovare ulterior. DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este ideală pentru: familii tinere; persoane care se mută din apartament și își doresc curte proprie; cumpărători care vor o casă nouă, personalizată; persoane care apreciază liniștea și proximitatea față de București; investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pe lângă avantajele locuirii, proprietatea reprezintă și o investiție excelentă. O casă nouă, predată la cheie, într-o zonă în plină dezvoltare din Buftea, poate genera: chirii estimate între 800 și 1.000 €/lună; apreciere anuală estimată de minimum 5-7%, datorită dezvoltării accelerate a zonei. COMPARTIMENTARE Suprafață utilă: 74 mp Regim de înălțime: P+M Compartimentare: Parter • living generos și luminos; • bucătărie; • baie; • hol. Mansardă • 2 dormitoare; • baie. DOTĂRI centrală termică proprie; calorifere; instalații noi; tâmplărie PVC; instalații electrice și sanitare noi; toate utilitățile. Finisajele sunt incluse în preț Locuința se va preda complet finisată și la cheie, iar cumpărătorul are posibilitatea de a-și alege: gresia; faianța; parchetul; ușile; obiectele sanitare; culorile pereților; finisajele interioare, în limita bugetului inclus în prețul de vânzare, fără costuri suplimentare. Este o oportunitate rară de a cumpăra o casă nouă pe care să o personalizezi înainte de finalizare. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situată într-o zonă liniștită din Buftea, proprietatea oferă acces rapid către: Transport București în aproximativ 10-15 minute; DN1A; Centura București; STB; Gara Buftea. Educație grădinițe; școli; licee; after-school. Recreere Parcul Buftea; Domeniul Știrbey; lacurile Buftea; zone verzi; locuri de joacă. Facilități Lidl; Kaufland; Mega Image; Penny; farmacii; restaurante; cafenele; săli fitness; bănci; clinici medicale. ASPECTE PRO Casă nouă. Compartimentare practică. Curte proprie. Zonă liniștită. Toate utilitățile. Finisajele sunt incluse în preț. Posibilitatea de alegere a tuturor finisajelor. Casa se predă complet "la cheie". Fără costurile unei renovări ulterioare. Investiție excelentă. Acces rapid către București. i ASPECTE DE AVUT ÎN VEDERE • Finisajele nu sunt încă executate deoarece dezvoltatorul oferă posibilitatea cumpărătorului să își personalizeze integral locuința. • Predarea se face complet finisată și la cheie, conform opțiunilor alese de viitorul proprietar, în limita bugetului inclus în preț. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 130.000 € Prețul include: finisajele complete; predarea casei la cheie; posibilitatea personalizării materialelor și finisajelor; consultanță gratuită pentru finanțare. Clienții beneficiază suplimentar de: 20% discount la costurile notariale; 2.000 Lei buget pentru prima rată în cazul