Houses for sale - Ilfov

Casa beneficiaza de o compartimentare eficienta si este impartita astfel: Parter: bucatarie, camara, baie, living etajul 1: 2 dormitoare cu bai proprii si 2 balcoane etajul 2: 2 dormitoare si 1 baie Toate actele sunt pregatite pentru vanzare. tel: Contactează

Va propunem spre vanzare o casa luminoasa în comuna Berceni, mai exact pe Str. Călugăreni. Această proprietate se remarcă prin calitatea construcției și un nivel ridicat de confort: * Acces excelent: Drum asfaltat direct din Bulevardul 1 Mai până la poartă. * Construcție solidă: Zidărie integrală din cărămidă (atât pereții exteriori, cât și toate compartimentările interioare) și placă de beton turnată inclusiv peste etaj. * Eficiență termică: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri și centrală proprie. * Lumină și aerisire: Geamuri mari în toată casa și geam de aerisire naturală în toate cele 3 băi, tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan. * Spațiu exterior: Terasă în spate și un cămin tehnic generos pentru puț, amenajat ca beci - spațiu ideal pentru depozitare. * Personalizare la cheie: Casa se predă complet finisată la cheie (170.000 €), oferindu-ți libertatea de a-ți alege finisajele și obiectele sanitare preferate. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.

id anunt : P256898 Agentia imobiliara Iproperty Investment va propune spre vanzare un bloc intreg format din 5 unitati locative. Imobil cu P+3 etaje de vanzare langa intrarea in Parc Tineret/Oraselul Copiilor, la 2 min pe jos de Metrou, pe o strada linistita adiacenta Parcului, compus din 4 studio-uri si un Penthouse pe 2 niveluri. Suprafata construita desfasurata 303 mp, suprafata utila 267.25 mp, lot teren 200 mp, liber/curte 110 mp. Clasa A de eficienta termica, 15 cm de izolatie Austrotherm grafit Alfa plus, PVC Rehau Geneo ptr case pasive. Selling points constructie: 1.Clasa A de eficienta termica a cladirii.structura de beton/cadre 2.Termosistem 15 cm grafitat Austrotherm ptr case pasive 3.⁠ ⁠Tamplarie Germania Rehau Geneo ptr case pasive cu 7 camere,triple gazed SU-low-e, 2 straturi argon 4.⁠ ⁠Incalzire in pardoseala Germania Tece 5.⁠ ⁠Centrale termice in condensatie la temperatura joasa in fiecare unitate 6.⁠ ⁠Marmura integral, inclusiv bai,inclusiv casa scarii 7.⁠ ⁠Terase si alei placate cu Granit 8.⁠ ⁠Gardening si iluminat nocturn/arhitectural 9.⁠ ⁠Camere de securitate 247 10.⁠ ⁠3 locuri parcare proprietate personala plus 3 locuri long-term de la PS4.total 6 locuri utilizabile 11.⁠ ⁠Usi interior Germania Grauthoff premium 12.⁠ ⁠Iluminare full led 13.⁠ ⁠Mobilier custom peste tot.majoritatea elementelor placate cu sticla 14.⁠ ⁠Echipamente clasa A+++ 15.⁠ ⁠Climatizare in fiecare unitate si foecare camera Toate unitatile locative sunt complet mobilate si utilate la nivel premium/lux. Toate unitatile sunt inchiriate si se constituie ca sursa de venit lunar imediat. Finisajele sunt de lux : la exterior placari de granit, gradina cu iluminat arhitectural, fatada cu iluminat arhitectural, locuri de parcare cu poarta automata si supraveghere video 24/7 infrared incl., videointerfon color, control acces. La interior placari integrale pardoseli/scari/bai cu marmura/travertin Italia. Finisajele interioare: incalzire in pardoseala in toate unitatile, control temperatura pe zone, centrale termice proprii in fiecare unitate locativa, echipare completa a fiecarei unitati cu masini de spalat rufe/vase/TV 4k, AC in fiecare camera, full LED, toate echipamentele sunt clasa A plus. Mobilier premium in toate unitatile locative. Informatii suplimentare se pot oferi la cerere. Comision agentie 2%. Agent : Nicolae Mihnea

Pe Strada Irisului din Chitila, la doar 200 m de Lacul Valea Mângului și sub 500 m de pădure, se află o casă construită în 2024, gândită pentru cine vrea liniște fără să renunțe la apropierea de București, pe care v-o prezentăm în exclusivitate. Imobilul are 224 mp suprafață totală (158 mp utili), amplasat pe un teren de 400 mp, cu orientare Est-Vest, 5 camere, 3 băi, mansardă locuibilă și terase generoase. Designul minimalist și vitrajul de 60 mp aduc lumină naturală din abundență, cu finisaje premium și consum energetic redus. Structura este pe cadre de beton și zidărie Porotherm 30, cu izolație exterioară din polistiren grafitat Austrotherm de 15 cm. Tâmplăria Rehau are geamuri triplu stratificate cu reglare automată la lumină, iar ușa de la intrare, din aluminiu cu barieră termică, previne condensul. Acoperișul din tablă dublu fălțuită are izolație fonică suplimentară. În interior: aer condiționat Gree pe ambele niveluri, parchet masiv triplu stratificat Barlinek, uși MDF albe cu talpă magnetică și încălzire în pardoseală Uponor cu termostat individual pe cameră. Apa caldă și încălzirea sunt asigurate de o centrală Viessmann de 32 kW cu boiler separat de 200 litri, funcționând dual pe gaz sau curent electric. Casa e racordată la apă, canalizare, gaz și curent trifazic, are internet și acces pe stradă asfaltată, plus un foraj propriu dedicat sistemului de irigații. Compartimentare: Parter (116,7 mp) - hol, living, zonă de dining, birou/dormitor, bucătărie, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și trei terase (36,4 mp) cu pardoseală flotantă. Etaj 1 (107,6 mp) - hol, trei dormitoare, două băi (dormitorul matrimonial cu baie și dressing propriu) și trei terase (29,7 mp), fiecare cu acces direct dintr-un dormitor. Mansardă (aprox. 48 mp) - izolată cu vată bazaltică de 20 cm, cu ferestre Velux și lucarnă spre o terasă circulabilă de 40 mp. Curtea, amenajată cu pavaj, gazon și sistem automat de irigații, completează imaginea unei locuințe gata de mutare. Zona: la câțiva pași se află Parcul Valea Mângului (62.000 mp, finanțat european), cu promenadă, amfiteatru verde, terenuri de sport, loc de joacă și o rezervație cu 13 habitate naturale certificate de Academia Română. Pădurea Mogoșoaia și Parcul Dendrologic sunt la 500-800 m, iar grădinițele, o școală nouă și un bazin de înot completează oferta educațională din zonă. Lidl și Kaufland sunt la 3-5 minute cu mașina. Chitila beneficiază de transport public electric spre București, două căi principale de acces (Șos. București-Târgoviște și Șos. Mogoșoaia, recent lărgită la 4 benzi) și de două proiecte de infrastructură feroviară aprobate pentru finanțare europeană: extinderea liniei de metrou M4 spre Mogoșoaia și un tren metropolitan pe ruta Gara de Nord-Chitila-Buftea. Stația de autobuz e la 3 minute de mers pe jos, iar cu mașina ajungi în 15 minute la Parcul Bazilescu și Mall Băneasa. Vă invităm la vizionare!

VILA INDIVIDUALA P+E+PD, 175MP, TEREN 311MP, MĂGURELE, 175.000€+TVA Agenția imobiliară ELIS EXPRESS vă oferă spre vânzare vile independente compuse din P+E+Pd, situate într-o zona exclusivistă in zona centrala a orașului MĂGURELE ce vor la gata la finalul anului 2026. Vilele sunt construite pe un teren intravilan în suprafață de 311mp, au o suprafaţa desfăşurată de 175.03mp si sunt structurate astfel: PARTER SUPRAFAȚĂ CONSTRUITA = 85.12mp SUPRAFAȚĂ UTILA = 61.51mp SUPRAFAȚĂ UTILA ACCES = 2.20mp LIVING + DINING = 26.80 mp BIROU \ DORMITOR = 12.75 mp BUCĂTĂRIE = 8.88 mp HOL = 9.57 mp BAIE = 3.52 mp TERASA = 12.50 mp (placi ceramiceantiderapante) ETAJUL 1 SUPRAFAȚĂ CONSTRUITA = 89.91mp SUPRAFAȚĂ UTILA = 70.01mp DORMITOR 1 = 16.20 mp DORMITOR 2 = 12.75 mp DORMITOR 3 = 12.07 mp BAIE = 5.62 mp BAIE = 4.13 mp DRESSING = 4.00 mp CAMERA DEPOZITARE = 4.60 mp HOL + CASA SCĂRII = 10.63 mp BALCON = 5.19 mp PODUL cu aprox. 70mp poate fi folosit ca spațiu de depozitare diverse. UTILITĂȚI Apa hidrofor Canalizare normala (nu fosa) Curent Gaz DETALII GENERALE Ambele case ale Duplex-ului despărțite prin zid de cărămidă dublu, inclusiv mansarda; Cărămidă Leier: Exterior Leier therm 25 nf Interior Leier therm 11,5 nf Tencuiala mecanizata Baumit; Încălzire în pardoseala; Parchet Egger Stejar Predaea Natur (EPL198) 0'8 mm (special pt încălzire în pardoseală); Plinta Duropolimer Bella Casa de 8cm; GeamuriSalamander Termopan Tripan Lowe /float/4 season 52 mm; Polistiren Caparol eps 100/10 grosime; Sistem de camere supraveghere tras in exterior (fără montaj camere); Uși + toc Reglabil drept+ mâner pătrat negru; Balustradă din sticlă securizată cu mâna curentă de aluminiu negru; Trepte din lemn masiv cu contra treaptă și plinta de MDF alb. Treptele au cant special pentru mascarea benzii led+ benzi led; Întrerupătoare, prize si rame Schneider Centrală în condensare Ariston Genius One plus 2025 + kit complet de evacuare - 35 KW; Video interfon; Motor acționat poartă electrică; BAIE JOS: Gresie; Faianță Verde; Lavoar freestanding; Baterie jos Neagră; Baterie set duș completă; Vas wc încastrat în cadru existent GEBERIT (complet cu capac "Easy Close"); Oglindă mică, ovală, cu ramă neagră; Sticlă duș securizată cu ramă neagră; BUCĂTĂRIE Faianță bucătărie contrablat perete (aprox 8mp); BAIE 1 SUS Faianță tip riflaj; Gresie; Cadă Freestanding; Lavoar freestanding; Baterie lavoar; Baterie cadă + para duș Neagră; Oglindă ovală cu ramă neagră, mare; Vas wc încastrat în cadru existent (Geberit)- complet cu capac "Easy Close"; BAIE 2 SUS Gresie; Faianță Verde; Lavoar freestanding; Baterie jos Neagră; Baterie set duș completă; Vas wc încastrat în cadru existent (Geberit)- complet cu capac "Easy Close"; Oglindă mică, ovală, cu ramă neagră; Sticlă duș securizată cu ramă neagră; EXTERIOR la final se adaugă un strat de 5 cm grosime de pământ vegetal si se însămânțeaza gazon. În imediata vecinătate se află restaurante, magazine diverse, pizzerie, shaormerie, saloane de înfrumusețare, florărie, farmacii, cabinet veterinar, cofetărie, spălătorii auto, atelier de reparații auto, diferite centre comerciale (Auchan, Brico-Depot, Metro, Mega Image, LIDL), Mc Donald's, Kfc, piscine, grădiniță, școală, cabinete medicale şi veterinare, farmacii, restaurante, club sportiv, benzinarii, stație R.A.T.B. POZELE PREZENTATE SUNT REALE! Pentru mai multe detalii şi pentru vizionari vă stăm la dispoziție. Aceasta ofertă aparține exclusiv Agenției Imobiliare ELIS EXPRESS.

DE VANZARE | HALA INDUSTRIALA 800 MP | ROSU - CHIAJNA | INVESTITIE CU POTENTIAL EXCEPTIONAL EBA REAL ESTATE va propune spre achizitie, in regim de exclusivitate, o hala cu suprafata totala de aproximativ 800 mp, amplasata pe un teren de 900 mp, intr-o zona cu acces facil si potential investitional ridicat, in Rosu - Chiajna. Construita in anul 2002, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, producatori sau operatori logistici care cauta un spatiu versatil, cu multiple posibilitati de exploatare si dezvoltare. CONFIGURATIE: * Parter: aproximativ 400 mp * Mansarda: aproximativ 400 mp * Teren: 900 mp * Inaltime hala: 4,2 m pe fiecare etaj POTENTIAL INVESTITIONAL: Proprietatea se preteaza excelent pentru transformarea in spatiu de cazare pentru muncitori, cu posibilitatea amenajarii mai multor dormitoare si bai pe ambele niveluri. In functie de configuratia aleasa, capacitatea estimata poate ajunge la aproximativ 80-100 de persoane, oferind un potential de obtinere a unor venituri substantiale din chirii. De asemenea, hala poate fi utilizata pentru: * depozitare si logistica; * productie; * activitati industriale; * showroom si spatii comerciale; * ateliere sau alte activitati operationale; * dezvoltarea unui proiect mixt, in functie de destinatia si autorizatiile necesare. * magazin chinezesc UTILITATI SI DOTARI: * curent trifazic - 9,4 kW; * gaz; * apa; * canalizare; * put; * fibra optica; * inaltime utila de aproximativ 4,2 m. Un avantaj important al proprietatii il reprezinta versatilitatea sa: investitorul poate opta fie pentru exploatarea directa a halei, fie pentru reconversia si amenajarea acesteia intr-un proiect cu potential semnificativ de inchiriere. PRET: 350.000 EUR Pretul este usor negociabil. NU se adauga TVA. Proprietarul analizeaza si eventuale variante de schimb cu alte proprietati, precum terenuri, case sau apartamente, in functie de oferta. O proprietate cu multiple directii de exploatare, potrivita pentru un investitor care urmareste o achizitie cu potential de valorificare si generare de venit. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Vizionarile se realizeaza pe baza de programare, iar echipa EBA REAL ESTATE va ofera suport complet pe tot parcursul procesului de achizitie. Va invitam sa ne contactati pentru a descoperi potentialul acestei proprietati si pentru a programa o vizionare. OFERTA ESTE PREZENTATA IN EXCLUSIVITATE DE EBA REAL ESTATE.

Se vinde casă modernă, construcție nouă 2025/2026, situată în Dârvari, Ciorogârla, Ilfov, într-o zonă liniștită, ideală pentru familie. Casa este racordata la toate utilitatile. Compartimentare: 4 dormitoare Living spațios - 29 mp Bucătărie - 11 mp 2 băi Terasă Hol generos Curte 500 mp Suprafață dormitoare: 2 dormitoare a câte 16 mp fiecare 1 dormitor de 15 mp 1 dormitor de 12 mp Casa este construită cu materiale de calitate și are un design modern, foarte bine compartimentat. Livingul generos și terasa oferă un spațiu perfect pentru relaxare și timp petrecut cu familia. Construcție nouă 2025/2026 Finisaje moderne Geamuri mari și luminoase ( tripan) Curte spațioasă de 500 mp Terasă ideală pentru grătar și relaxare Zonă liniștită, cu acces rapid către București Direct proprietar - fără comision

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca.Complex de 6 vile individuale, Strada privata Drum inchis Fara zona de Tranzit auto ! Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj ! Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor ! Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space (aceasta din urma poate fi inchisa cu usurinta ) COMPARTIMENTARE PARTER: Living +dining+ bucatarie open space (51.5MP) + terasa acoperita (31 mp) dormitor (13.7mp) Baie (5.6mp) Camera tehnica (5.4mp) Hol+casa scarii (9.7mp) COMPARTIMENTARE ETAJ: Dormitor matrimonial (20mp)+dresing (8mp)+baie (7.1mp) si terasa acoperita (16.2mp) Dormitor (17.7mp) dormitor (17.5mp) Baie (5.5mp) Hol+casa scarii (9.6mp) balcon (6.4mp) Detalii tehnice: Imobil construit din beton armat B350 (c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30.Fundatie cu Talpa la -1.60 izolata cu hidroizolatie lichida, polistiren si folie. Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis. Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani si izolat cu vata bazaltica de 10 Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie.Ofera un confort termic si fonic excelent. Ferestre de mari dimensiuni pentru un aport mare de lumina naturala ! Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz, curent, Panouri solare Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor la pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat ! Instalatie electrica In garantie Curent trifazic si priza de incarcare auto Poarta Electrica, interfon si sistem de camere video Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie ) Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei ! Scara interioara din granit si marmura, glafuri si trepte intrare granit In proximitate : Propietate amplasata langa DN1 Value Centre Acces rapid Dn1 si A0 Therme Bucuresti 2 km Parcul Ederland Aeroport Mall Baneasa Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m Penny petresti 230 m Mega image nonstop 800m Farmacia Ana Maria 50m Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m centrul medical Cito Biomed Scoala gradinita 1.5 km Aceasta propietate a fost realizata pentru uz personal, nu ca un proiect speculativ, aspect vizibil atat in calitatea executiei, cat si in calitatea materialelor. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi. Detinem toate documentele: autorizatie, receptie, intabulare, proiect, ducumentatie fier beton, beton, instalatii electrice, sanitare etc. Viitorul propietar va primi intreaga documentatie tehnica a constructiei inclusiv fotografii si materiale din toate fazele executiei, oferind un nivel de trasparenta greu de gasit in piata rezidentiala Totul este nou gata de utilizare. pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati ! Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere

Casă individuală P+1 de vânzare | Dragomirești | 114 mp utili | Stradă privată | Finalizare în 2 luni Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Dragomirești, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, cu acces din stradă privată și conexiuni rapide către București. Proiectată pentru confortul unei familii, locuința oferă o compartimentare practică, spații generoase și finisaje moderne. Termenul estimat de finalizare este de aproximativ 2 luni. Compartimentare Parter Teren: 400 mp Living generos - 22,5 mp Bucătărie - 12,9 mp Birou (ideal pentru work from home sau dormitor de oaspeți) - 11,4 mp Baie - 4,4 mp Hol - 5,1 mp Debara - 1,9 mp Suprafață utilă parter: 58,2 mp Suprafață construită parter: 86,5 mp Etaj Dormitor matrimonial - 17,2 mp, cu baie proprie de 3,8 mp Dormitor - 13,2 mp Dormitor - 12,3 mp Baie - 4,9 mp Hol - 4,3 mp Suprafață utilă etaj: 55,7 mp Suprafață construită etaj: 65,8 mp Caracteristici Casă individuală P+1 Suprafață utilă totală: 113,9 mp Suprafață construită totală: 152,3 mp Compartimentare eficientă Living spațios și luminos 3 dormitoare 3 băi Birou la parter Acces din stradă privată Termen de finalizare: aproximativ 2 luni Localizare și facilități Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, oferind acces rapid atât către București, cât și către principalele artere de circulație. În apropiere se află: Stații STB, cu legături către București și zona Militari Mega Image Shop & Go Supeco Dragomirești-Vale Pepco Magazine alimentare și de proximitate Carmangerie Școli și grădinițe Farmacii Acces rapid către Centura București (DNCB) Acces facil către Autostrada A1 București - Pitești Conexiune rapidă către cartierul Militari, Militari Shopping și principalele zone comerciale din vestul Capitalei Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care își doresc o locuință nouă, construită după standarde moderne, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș și toate facilitățile necesare în imediata apropiere. Pentru informații suplimentare, detalii privind finisajele și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Va oferim spre vanzare o propitate deosebita, individuala situata la intrare in comuna Corbeanca, Petresti ilfov pe strada Unirii Nr 67G langa farmacia Ana Maria si clinica medicala My Age Corbeanca.Complex de 6 vile individuale, Strada privata Drum inchis Fara zona de Tranzit auto ! Constructia a inceput in aprilie 2024 si finalizata in mai 2026.Este amplasata pe un teren de 540mp cu amprenta la sol de 136mp, 404 mp rezultand curte libera cu o gradina generoasa, 2 locuri de parcare si posibilitatea construirii unui garaj ! Suprafata construita desfasurata a casei este de 275 MP cu o suprafata utila de 164mp si posibilitatea extinderii pana la 200mp cu inchiderea teraselor ! Casa dispune de 4 dormitoare,3 bai, camera tehnica, living dining cu bucatarie open space (aceasta din urma poate fi inchisa cu usurinta ) COMPARTIMENTARE PARTER: Living +dining+ bucatarie open space (51.5MP) + terasa acoperita (31 mp) dormitor (13.7mp) Baie (5.6mp) Camera tehnica (5.4mp) Hol+casa scarii (9.7mp) COMPARTIMENTARE ETAJ: Dormitor matrimonial (20mp)+dresing (8mp)+baie (7.1mp) si terasa acoperita (16.2mp) Dormitor (17.7mp) dormitor (17.5mp) Baie (5.5mp) Hol+casa scarii (9.6mp) balcon (6.4mp) Detalii tehnice: Imobil construit din beton armat B350 (c20/25) fier beton BST500 si caramida Porotherm Robust 30.Fundatie cu Talpa la -1.60 izolata cu hidroizolatie lichida, polistiren si folie. Tencuita manual interior exterior si izolata cu vata bazaltica de 10Cm Cu placa de beton peste etaj izolata cu vata atat in interior cat si in acoperis. Acoperis in garantie realizat din tabla click Wetterbest de 6 cu garantie de producator de pana la 60 de ani si izolat cu vata bazaltica de 10 Tamplarie Rehau Synego tripan 7 Camere doua culori negru mat exterior si Golden Oak interior in garantie.Ofera un confort termic si fonic excelent. Ferestre de mari dimensiuni pentru un aport mare de lumina naturala ! Incalzire in pardoseala Tece cu distribuitoare pe fiecare etaj In garantie Baile echipate fiecare cu distribuitor pentru o buna presiune a apei calde/ reci in fiecare baie Camera tehinica este echipata cu o centrala BAXI DUOTECH COMPACT DE 24KW Boiler TESY de apa calda (300L ) tripla functie gaz, curent, Panouri solare Camera tehnica este pregatita deja pentru trecerea pe viitor la pompa de caldura si panouri solare toata instalatia fiind pregatita in garantie si montata cu un instalator autorizat ! Instalatie electrica In garantie Curent trifazic si priza de incarcare auto Poarta Electrica, interfon si sistem de camere video Gradina amenajata cu gazon, pavele ( montaj in garantie ) Propietatea dispune de Carte Tehnica + RTE si un certificat energetic A+, deasemenea putem pune la dispozitie foarte multe fotografii si video din toate fazele constructiei ! Scara interioara din granit si marmura, glafuri si trepte intrare granit In proximitate : Propietate amplasata langa DN1 Value Centre Acces rapid Dn1 si A0 Parcul Ederland 2 minute Therme Bucuresti 2 km Aeroport Mall Baneasa Dn1 Value centre (mall corbeanca) 850m Penny petresti 230 m Mega image nonstop 800m Farmacia Ana Maria 50m Clinica My Age Corbeanca medic de familie cardio etc 50m centrul medical Cito Biomed Scoala gradinita 1.5 km Aceasta propietate a fost realizata pentru uz personal, nu ca un proiect speculativ, aspect vizibil atat in calitatea executiei, cat si in calitatea materialelor. Este libera de sarcini si toate actele sunt la zi. Detinem toate documentele: autorizatie, receptie, intabulare, proiect, ducumentatie fier beton, beton, instalatii electrice, sanitare etc. Viitorul propietar va primi intreaga documentatie tehnica a constructiei inclusiv fotografii si materiale din toate fazele executiei, oferind un nivel de trasparenta greu de gasit in piata rezidentiala Totul este nou gata de utilizare. pentru o intalnire o vizionare nu ezitati sa ne contactati ! Mai multe poze,video si releveu putem pune la dispozitie pe nr de telefon afisat in descriere

Există proprietăți care oferă spațiu și există proprietăți care reușesc să ofere, în același timp, confort, tehnologie, eficiență și calitate. Această vilă individuală din Tunari, finalizată în 2022, face parte din a doua categorie. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Pipera, Otopeni și nordul Bucureștiului, proprietatea a fost gândită pentru o familie care își dorește o locuință modernă, bine construită și complet pregătită pentru mutare.

Casă individuală de vânzare în Berceni, Ilfov - 3 dormitoare, teren 380 mp, 185.000 € TVA inclus Casă modernă în comuna Berceni, Ilfov, cu 3 dormitoare, living spațios, bucătărie generoasă, 2 băi, terasă de 12 mp și beci pentru depozitare. Proprietatea dispune de teren de 380 mp, finisaje premium, ferestre tripan și încălzire în pardoseală la parter. Se vinde mobilată și parțial utilată, cu curte amenajată și alei din beton amprentat. Acces rapid către centrul comunei Berceni și Autostrada A0, cu legături facile spre București. Preț: 185.000 € TVA inclus. Comision 0%. Credit acceptat. Mutare rapidă.

Acasă începe aici! Eleganță, confort și o locație excelentă în comuna Berceni Dacă îți dorești o casă în care fiecare detaliu este gândit pentru confortul familiei tale, această proprietate este alegerea perfectă! Situată pe partea stângă a comunei Berceni, pe stradă asfaltată, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, casa îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern. Compartimentare ideală: 4 camere spațioase și luminoase 3 băi elegante Dressing generos Debara pentru depozitare Terasă perfectă pentru momentele petrecute în familie Curte proprie de 350 mp, ideală pentru relaxare, loc de joacă sau grătar Dotări premium: Încălzire în pardoseală pentru confort în fiecare sezon Ferestre tripan cu izolare termică și fonică excelentă Finisaje moderne și compartimentare eficientă Localizare excelentă: • La doar 500 m de stația STV • Aproape de Carrefour, Mega Image și Penny • În imediata apropiere a școlilor și grădinițelor • Acces rapid către București Aceasta nu este doar o casă, ci locul în care îți vei construi cele mai frumoase amintiri. Dimineți liniștite pe terasă, seri petrecute în curtea proprie și confortul unei locuințe moderne într-una dintre cele mai căutate zone din comuna Berceni. Sună acum și programează o vizionare! Casele din această zonă se vând rapid, iar aceasta poate fi chiar locuința pe care o cauți.

Va prezentam o oportunitate rara de a dezvolta resedinta pe care ati visat-o, intr-una dintre zonele ravnite din Bucuresti. Aceasta proprietate, ideala pentru renovare si personalizare integrala, este situata pe strada Erou Iancu Nicolae, in incinta exclusivistului Park Rezidential Baneasa. Locatia este strategica pentru familiile care pun accent pe educatie de top, fiind la doar cateva minute de cele mai prestigioase institutii de invatamant: British School of Bucharest (BSB), American International School of Bucharest (AISB), Mark Twain International School, Cambridge School of Bucharest. Olga Gudynn International School si Little London International Academy, Terenul ingradit are o suprafata generoasa de 607 mp, oferind spatiul perfect pentru a crea o oaza de intimitate. Siguranta familiei este garantata de facilitatile complexului, care includ paza fizica si monitorizare video permanenta. Curtea este un refugiu plin de poezie, piesa de rezistenta fiind magnoliile superbe care transforma spatiul intr-un tablou viu, colorat in nuante elegante de alb si roz. Compartimentarea parterului este extrem de bine gandita, avand o suprafata utila (SU) de 131,7 mp si o suprafata construita (SC) de 148,5 mp. Acest nivel cuprinde o camera de zi spatioasa, o bucatarie, o baie si doua camere tehnice excelente pentru integrarea sistemelor tip smart-home. Confortul auto este asigurat de un garaj masiv de 31 mp, iar zona de zi se prelungeste armonios catre exterior cu o terasa de 14 mp, garajul completat perfect de inca doua locuri de parcare situate chiar in fata acestuia. Mai mult decat atat, vizitele celor dragi vor fi mereu lipsite de griji, deoarece complexul ofera si locuri de parcare dedicate musafirilor - un beneficiu urias si extrem de rar in Bucuresti, unde lipsa spatiilor de parcare este o provocare constanta Etajul este dedicat exclusiv zonei de odihna, insumand o suprafata utila (SU) de 112 mp si construita (SC) de 102 mp. Spatiul de aici este deservit de doua holuri de legatura, doua camere luminoase si nu mai putin de trei bai, ceea ce permite configurarea unui master-bedroom cu adevarat spectaculos. Pentru depozitare exista un dressing generos si doua debarale, iar exteriorul este accesibil prin doua balcoane de 1,8 mp si, respectiv, 2,9 mp. Un avantaj major al proprietatii este transparenta costurilor administrative din cadrul complexului. Cheltuielile comune se ridica la aproximativ 1700 RON lunar si acopera serviciile de paza si monitorizare, apa, curentul si intretinerea generala a parcului rezidential. Costurile la gaz sunt previzibile, variind de la aproximativ 100 RON pe timpul verii, pana la 1500 RON in timpul iernii, la care se adauga un fond de reparatii de 500 RON in lunile de vara.

Imobil interbelic situat pe Strada Polona, intr-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului, amplasat pe un teren generos de 707 mp, cu un front stradal de aproximativ 13,2 m. Construit in jurul anului 1920, imobilul are regim de inaltime S+P+M, structura din caramida si necesita renovare, oferind un excelent potential pentru restaurare, extindere sau dezvoltarea unui proiect rezidential ori de birouri. Pozitionarea excelenta, in apropiere de Piata Romana si Bulevardul Dacia, recomanda proprietatea ca o oportunitate rara de investitie intr-una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei.

Va prezentam in exclusivitate o proprietate solid construită, realizată pentru uz propriu, cu materiale premium, compartimentare generoasă și o curte matură cu piscină - o casă în care accentul a fost pus pe confort și durabilitate, nu pe reducerea costurilor de execuție.Situată pe Strada Berzei, în comuna Berceni (Ilfov), locuința a fost construită în 2012 pentru uzul propriei familii, nu ca proiect destinat vânzării. Acest lucru se regăsește în fiecare detaliu: compartimentarea practică, materialele atent alese, mobilierul realizat integral la comandă și execuția solidă. Cu o suprafață utilă de 254 mp, desfășurată pe un teren de 815 mp, vila oferă spații generoase și luminoase: două zone de living, dining separat, bucătărie deschisă complet mobilată și utilată, 4 dormitoare, o cameră de recreere cu utilizări multiple (home cinema, sală de fitness, birou sau cameră de jocuri), 4 băi, dressing, terasă, două balcoane și garaj. Zona de zi este definită de suprafețele vitrate ample, care deschid perspectiva către terasă și piscină, estompând granița dintre interior și exterior. Terasa acoperită devine o extensie firească a livingului, oferind cadrul ideal pentru relaxare și socializare în orice sezon. Un element de design care conferă personalitate locuinței este scara din beton,imbracata in lemn masiv, integrată armonios în zona de zi. Exteriorul completează perfect imaginea proprietății. Fațada placată cu piatră naturală, piscina elegant integrată în amenajarea curții și vegetația matură - gard viu și conifere dezvoltate în timp - creează o atmosferă pe care o întâlnești rar la proprietățile nou construite. Interiorul păstrează aceeași atenție pentru calitate. Pardoselile din travertin, mobilierul executat la comandă și finisajele premium și-au păstrat eleganța în timp; baile oferă un plus de rafinament și personalitate. Locuința prezintă doar urmele firești ale unei utilizări normale, fiind foarte bine întreținută. Confortul este completat de încălzirea prin pardoseală, centrala termică proprie, aerul condiționat, sistemul de alarmă, garaj si sistemul fotovoltaic de 10 kWp, completat de baterie de stocare, o investiție care aduce eficiență energetică si costuri reduse de întreținere. Aceasta este o proprietate destinată celor care apreciază construcțiile realizate fără compromisuri, spațiile generoase și confortul unei case construite pentru a fi locuită, nu pentru a fi vândută. Facilităm obținerea rapidă a oricărui tip de finanțare. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi o vila premium construită responsabil, cu personalitate, piscină, curte matură și dotări care oferă confort, siguranță și durabilitate pe termen lung! Suntem deschiși la colaborare cu alte agenții și recompensăm agenții colaboratori! Performanta energetica: clasa A; Consum anual specific de energie: 96 kWh/m2an, Indice de emisii echivalent CO2: 28,35 kgCO2/m2an, Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an.

Se oferă spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2025, situată pe Proprietatea are regim de înălțime P+1E, dispune de 5 camere și 3 băi și se vinde complet mobilată și utilată. Casa este amenajată cu materiale și finisaje premium, mobilier realizat pe comandă, tavane Barrisol și iluminat ambiental, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Descoperă un proiect rezidențial modern, amplasat în Mega Park Vidra, unul dintre cele mai ample ansambluri de case din zonă, conceput pentru un stil de viață confortabil, liniștit și elegant. Vila are un design contemporan, o compartimentare eficientă și suprafețe generoase, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și acces facil către București.

Există locuri în care timpul pare să curgă mai încet. Diminețile încep cu roua așternută peste gazon, cu mirosul ierbii proaspăt tunse și cu cafeaua băută pe terasă, în liniștea pe care doar natura o poate oferi. Vara culegi roșiile din solar, strugurii din vie și fructele din propriii pomi, iar serile se încheie sub cerul liber, în grădina care a fost îngrijită ani la rând cu răbdare și drag. Aceasta nu este doar o casă. Este locul în care o familie și-a construit amintiri. Situată în Tâncăbești, Snagov, într-o zonă liniștită, aproape de lac, proprietatea oferă echilibrul pe care tot mai puțini îl mai găsesc: intimitate, spațiu și natură, fără să renunți la accesul rapid către București. Apropierea lacului oferă farmecul și atmosfera specifice uneia dintre cele mai apreciate zone rezidențiale de lângă Capitală. Pe un teren impresionant de 2.253 mp, perfect întreținut, vei descoperi o grădină matură cu gazon, pomi fructiferi, vie și un solar pentru legume, locul ideal pentru cei care își doresc un stil de viață autentic, aproape de natură. Casa principală, construită în 2010, este luminoasă, primitoare și gândită pentru confortul unei familii, având 149,18 mp utili, compartimentați astfel: Parter: living generos și luminos, cu ieșire spre terasă; bucătărie; dormitor; baie; vestibul; spațiu de depozitare sub scară; terasă. Etaj: trei dormitoare; două băi; dressing; cameră tehnică; hol; două balcoane. În curte se află și casa tradițională, împreună cu o anexă de aproximativ 50 mp cu un beci de aproximativ 14 mp. Acestea reprezintă un spațiu extrem de practic pentru depozitarea uneltelor de grădinărit, a echipamentelor, lemnelor sau a altor lucruri necesare întreținerii unei gospodării, completând perfect funcționalitatea proprietății. Din punct de vedere tehnic, proprietatea oferă multiple avantaje: • panouri fotovoltaice de 4 kW, cu autorizație pentru extindere la 8 kW; • două puțuri de apă, la 20 și 50 m; • stație de dedurizare; • două branșamente electrice independente pentru cele două construcții; • fosă septică, iar rețeaua publică de apă și canalizare este în curs de implementare. Aici nu cumperi doar o locuință, ci, dimineți liniștite, seri petrecute în grădină, recolta din propria curte și bucuria de a avea suficient spațiu pentru familie, prieteni și toate planurile care în oraș par imposibile. Dacă îți dorești o casă care să ofere mai mult decât metri pătrați, o casă în care să simți că ai ajuns acasă din primul moment, te invit să o descoperi la o vizionare.

Vila Cotroceni - Eleganță, rafinament și istorie în inima Capitalei Într-unul dintre cele mai frumoase și liniștite cartiere din București, la doar câțiva pași de Parcul Operei și stația de metrou Eroilor, se află această vilă spectaculoasă - o bijuterie arhitecturală construită în 1913, complet consolidată și reamenajată în 2001, cu respect pentru istorie și cu un rafinament rar întâlnit. Pe o stradă cu parfum de epocă și verdeață matură, proprietatea se întinde pe un teren de 680 mp, cu o deschidere de 16 metri și o amprentă la sol de 273 mp. Curtea generoasă, cu acces auto și garaj pentru 2 mașini 4 locuri de parcare, îți oferă liniștea și intimitatea unei adevărate reședințe urbane. O casă care inspiră. De la vitraliile care filtrează lumina dimineții, la șemineul care încălzește serile de toamnă, fiecare detaliu al acestei case vorbește despre stil, confort și echilibru. Parchetul din lemn masiv, marmura atent aleasă, tapetul elegant și feroneria din aluminiu creează o atmosferă caldă, dar sofisticată. Compartimentare ideală: Parter (zona de zi spectaculoasă) : - Living impresionant de 93 mp - spațiu de poveste pentru întâlniri de familie sau recepții; - Bucătărie complet mobilată; - Cameră versatilă (birou, bibliotecă, dormitor oaspeți); - Baie balcon. Etaj 1 (zona de noapte): - 3 camere luminoase, 1 baie, dressing, 2 balcoane; - Terasă de 22 mp. Etaj 2 (posibilă zonă separată) : - 4 camere, 2 băi, bucătărie, balcon; - Terasă de 18 mp. O proprietate cu suflet, perfectă pentru: Reședință elegantă sau Clinică boutique (stomatologică, estetică, psihologie), care îmbină excelența profesională cu rafinamentul istoric al spațiului. Restaurant sau cafenea cu specific select, într-un decor care oferă o experiență aparte clienților. Hotel Boutique, care poate atrage turiști de nișă, interesați de rafinament și poveste. Sediu central al unei companii, fundație, instituție de prestigiu sau reprezentanță diplomatică - un spațiu de reprezentare și lucru cu un caracter unic. Suntem aici să vă povestim mai multe despre această casă specială și să programăm o vizionare! Poate fi începutul unei povești noi într-un loc unde istoria întâlnește viitorul. Menționăm că vila nu este monument istoric.