Vânzare case - Ilfov

Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu o suprafata construita de 140 mp pe un teren de 300 mp, Poitionata excelent cu deschidere la bulevard Pache Protopopescu. Zona cu acces facil si imediat catre numeroase mijloace de transport in comun ce fac legatura catre cele mai importante puncte ale orasului. Este ideala atat pentru locuinta cat si pentru investitie/business - clinica medicala/birouri etc. Pret 600.000 euro Pentru detalii/programare vizionare Bianca Albu

Există case frumoase. Există case inteligente. Și există acele proprietăți rare care îți oferă șansa de a le transforma exact în ceea ce ai visat. Această vilă face parte din ultima categorie. Cu o arhitectură contemporană spectaculoasă, linii curate și suprafețe vitrate generoase, proprietatea este livrată într-un stadiu care îmbină avantajele unei case aproape finalizate cu libertatea de a-ți pune propria amprentă asupra fiecărui detaliu interior. Este alegerea ideală pentru cei care apreciază tehnologia, designul modern și exclusivitatea, dar nu își doresc compromisurile inevitabile ale unei case deja finisate după gustul altcuiva. Dezvoltatorul livrează proprietatea cu o serie impresionantă de dotări premium deja incluse: uși filomuro cu design minimalist, terase placate cu gresie, grădină complet amenajată cu sistem automat de irigație și peisagistică matură, instalații smart home KNX, încălzire în pardoseală, răcire prin tavane, ventilație centralizată cu aport de aer proaspăt, sistem de aspirație centralizată preinstalat și pompă de căldură reversibilă pentru eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. În același timp, noul proprietar are oportunitatea rară de a alege exact finisajele care îi definesc stilul: parchetul, gresia, faianța și obiectele sanitare. Astfel, fiecare spațiu poate fi personalizat în funcție de propriile preferințe estetice, fără costurile și disconfortul unei renovări ulterioare. Zona de zi impresionează prin amplitudinea spațiilor și prin scara spectaculoasă din sticlă structurală cu trepte din lemn, un element arhitectural care devine punctul central al locuinței. Suprafețele vitrate ample permit luminii naturale să inunde fiecare încăpere, creând o atmosferă elegantă și relaxată. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu dormitoare generoase, dressinguri și băi care pot fi personalizate exact așa cum îți dorești. Fiecare detaliu poate reflecta propriul tău stil, de la nuanțele pardoselilor până la alegerea echipamentelor sanitare și a finisajelor decorative. Punctul culminant al proprietății îl reprezintă terasa panoramică de la ultimul nivel, unde se află piscina privată și zonele dedicate relaxării. Este spațiul perfect pentru seri petrecute cu familia și prietenii, pentru momente de liniște la răsărit sau pentru a te bucura de confortul unei locuințe care oferă experiențe pe care puține proprietăți le pot egala. Această vilă nu îți oferă doar o casă nouă. Îți oferă libertatea de a crea un cămin care să te reprezinte în totalitate, beneficiind în același timp de cele mai moderne tehnologii și de o infrastructură construită la standardele viitorului. O proprietate pentru cei care nu caută doar o locuință, ci posibilitatea de a-și construi propriul concept de lux contemporan.

Casă modernă de vânzare în complex rezidențial privat, Berceni/Vidra - confort, siguranță și calitate premium Descoperă o locuință modernă, situată într-un complex rezidențial privat, ideală pentru familiile care își doresc liniște, siguranță și acces rapid către oraș. Suprafață utilă: 139 mp Teren: 250 mp Stradă asfaltată Utilități complete: curent, gaz, apă curentă, canalizare Finisaje și materiale premium Casa impresionează prin designul modern, compartimentarea eficientă și atenția la detalii. Beneficiezi de spații generoase și luminoase, terasă acoperită, curte amenajată și loc de relaxare perfect pentru timpul petrecut alături de familie și prieteni. Avantaje: Complex rezidențial privat Zonă liniștită și sigură Curte proprie amenajată cu gazon Terasă acoperită Construcție modernă și eficientă energetic Acces facil pe stradă asfaltată Toate utilitățile racordate Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, pregătit pentru mutare, într-o comunitate selectă. Pentru detalii și programarea unei vizionări: Florin -

Dacă îți dorești mai mult decât o simplă casă și cauți un loc care oferă confort, liniște și un stil de viață modern, această proprietate merită văzută. Locuința impresionează prin arhitectura contemporană, spațiile luminoase și finisajele premium atent alese. Cu o compartimentare eficientă și zone de zi generoase, casa este pregătită să devină „acasă” din prima zi. Suprafață utilă: 121 mp Teren: 250 mp Stradă asfaltată Utilități complete: curent, gaz, apă curentă, canalizare Finisaje și materiale premium Curte privată - ideală pentru relaxare, familie și timp petrecut în aer liber Interiorul oferă un ambient elegant și funcțional, iar exteriorul completează perfect experiența unei locuințe moderne, într-o zonă potrivită pentru viața de zi cu zi. O proprietate care combină designul actual cu confortul unei case bine gândite. Pentru detalii și programare vizionare:

Va propunem spre vanzare o casa moderna pe parter eficient compartimentata ideala pentru o familie care isi doreste confort intimitate si costuri reduse de intretinere. Proprietatea este amplasata pe un teren de 307 mp si beneficiaza de o suprafata utila de 80 mp oferind un spatiu bine organizat perfect pentru locuinta permanenta. Compartimentare: Living luminos si primitor 3 dormitoare confortabile Bucatarie functionala 2 bai moderne Dotari si beneficii: Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Compartimentare practica si eficienta Curte proprie ideala pentru relaxare gradina sau loc de joaca pentru copii Constructie moderna realizata cu atentie la detalii Utilitati: Gaz Curent electric Apa din put forat Fosa ecologica Locuinta reprezinta alegerea ideala pentru cei care cauta un camin modern intr-o zona linistita si in continua dezvoltare cu acces facil catre Bucuresti si principalele puncte de interes din comuna. Avantaje suplimentare: Comision 0% pentru cumparator Ideala pentru locuire permanenta sau investitie Posibilitate de finantare prin credit ipotecar Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare o casa individuala in Pantelimon, mai exact pe Intrarea Rascoalei. Este situata pe o strada asfaltata cu toate utilitatile. Aceasta se intinde pe o suprafata utila de 220 mp, avand un teren de 400 mp. Regim de inaltime : Parter +1 etaj, 5 camere ( 4 dormitoare, 3 grupuri sanitare). Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii cu incalzire in calorifere. Bucataria este deschisa. Foisor cu gratar si plita. Anexa in curte cu toaleta. Se vinde partial mobilata. Pret : 389.000 euro COMISION - 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Vă propunem spre vanzare o vilă premium de 330 mp utili, P+1+M, construită în 2023 și poziționată într-un mini-complex exclusivist, cu acces controlat și vecini atent selecționați. Este locul ideal pentru cei care caută liniște, siguranță și un stil de viață confortabil, într-o comunitate bine structurată. Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, spațiile generoase și finisajele atent alese, fiind potrivită atât ca locuință de familie, cât și ca investiție solidă pe termen lung. Se accepta si schimb apartament plus diferenta! Localizare : Strada Troitei Nr.1 - Adunatii Copaceni ( langa rond 1 decembrie ) Acces excelent către București și toate facilitățile zonei: magazine la câteva minute distanță, stații de maxi-taxi și transport local, ceea ce face deplasările extrem de comode. *O casă creată pentru spațiu, familie și armonie.* Cei 330 mp utili sunt organizați inteligent pentru a oferi confort real fiecărui membru al familiei: un living amplu și luminos, cu ferestre mari; 4 dormitoare bine proporționate, dintre care unul la parter; 2 băi moderne; dressing dedicat; un subsol practic; și o mansardă impresionantă ca dimensiune, perfectă pentru home cinema, sală de fitness, birou sau spațiu de joacă. Construcția este solidă, realizată pe trei plăci de beton și tencuită integral atât la interior, cât și la exterior. Ferestrele tripan, rulourile aplicate pe fiecare geam, centrala pe gaz, caloriferele de calitate și cele 8 unități de aer condiționat asigură confort optim în orice anotimp. *Detaliile care diferențiază această proprietate:* * Puț forat la 35 m, cu stație de filtrare și dedurizare * Fosă septică cu drenaj performant * Garaj închis pentru 1-2 mașini + spații suplimentare de depozitare * Se vinde parțial mobilată, exact ca în fotografii * Curte amenajată cu gazon matur și sistem de aspersoare * Gard betonat integral și porți automatizate * Acces facil pe stradă asfaltată *Un complex select, cu atmosferă de comunitate premium.* Zona oferă liniște, intimitate și trafic redus, iar dezvoltarea controlată menține valoarea proprietăților în timp. Este mediul ideal pentru cei care vor să locuiască într-o comunitate selectă, bine întreținută și sigură. *Atmosferă caldă, structură solidă și o poziție excelentă față de oraș. * Este genul de casă în care intri și simți imediat ordine, confort și un echilibru plăcut între design modern și funcționalitate. O alegere potrivită pentru familiile care își doresc spațiu, calitate și acces rapid către București, fără a sacrifica liniștea. O proprietate complet finalizată, rară în piață, gândită pentru viitor și poziționată într-un mediu select.

Vă prezentăm o casă nouă și modernă, situată pe un teren de 435 mp, ce vă oferă confort și funcționalitate într-un mediu plăcut. Suprafața utilă totala a casei este de 83 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de viața de zi cu zi și pentru a vă crea propriul cămin. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de compartimentare funcțională, unde găsim un hol de primire,o cameră de zi spațioasă, 3 dormitoare, 2 bai, un dressing,bucătărie modernă cu zona de dining și o terasă, pentru momente de relaxare. Casa va fi predata la cheie cu toate finisajele incluse. IMPORTANT: Predare la cheie, cu toate utilitățile: gaze, curent electric (380W), fosă ecologică de 2.000 l, centrală termică pe gaz 24 kW. Locația este liniștită și oferă acces facil către serviciile și facilitățile necesare, precum magazine, școli și mijloace de transport în comun. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon:

Vă prezentăm o proprietate de excepție, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Sectorul 2, București, pe Strada Turiștilor nr. 29-39. Imobilul rezultă dintr-o alipire de 6 loturi formând un singur corp de proprietate, cu o suprafață totală de teren de 954 mp, liber de sarcini și fără litigii. Descrierea construcțiilor: • Corp principal (C1) - vilă D+P+2E, suprafață construită la sol de 172 mp, având: - Demisol/Parter: cameră 52,26 mp, bucătărie 20,34 mp, baie 5,63 mp, culoar 13,59 mp, vestibul 5,41 mp - suprafață utilă totală 97,23 mp; - Etaj: 5 camere (14,90 / 14,05 / 12,91 / 12,83 / 16,78 mp), baie 6,00 mp, culoar 12,22 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 109,96 mp; - Etaj 2: 2 camere (13,88 / 13,52 mp), baie 10,05 mp, saună 3,19 mp, hol 55,42 mp, culoar 4,73 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 112,40 mp. • Sala de sport și cramă (C2), regim S+P, suprafață utilă totală 254,42 mp - sala de sport 83,15 mp, terasă 49,77 mp la parter și cramă la subsol 121,50 mp - ideal pentru spațiu de evenimente, depozitare vinuri sau activități horticole; • Garaj (C3), suprafață utilă 57,73 mp; • Cabină poartă (C4), suprafață utilă 13,58 mp, pentru pază și control acces. Detalii teren: Teren intravilan, categoria curți-construcții, împrejmuit complet cu gard de beton/cărămidă. Proprietatea are front la Strada Turiștilor și vecinătăți la Strada Cornisei și Strada Mențiunii, oferind acces facil și discreție. Acte și situație juridică: Proprietate înscrisă în Cartea Funciară nr. 212496, liberă de sarcini, fără urmăriri sau litigii. Documentație cadastrală completă, inclusiv planuri de amplasament și relevee pentru toate construcțiile. Potențial de utilizare: Imobilul este pretabil pentru locuință unifamilială de lux, reședință cu spații generoase pentru familii numeroase, sediu de companie/birouri într-o zonă verde și liniștită, sau pentru proiecte de dezvoltare imobiliară, având în vedere suprafața generoasă a terenului. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, inclusiv verificare juridică și asistență la perfectarea actelor.

Vă prezint o locuință modernă, construită cu atenție la detalii, situată într-o zonă liniștită din Domnești, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și funcționalitate. Casa este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și luminoasă, cu o suprafață generoasă și finisaje în nuanțe elegante de alb, gri și negru. Parter: - Hol de acces - Living spațios cu suprafețe vitrate mari și ieșire directă către terasa acoperită - Bucătărie închisă, separată printr-o elegantă ușă glisantă din sticlă - O cameră multifuncțională ce poate fi amenajată ca birou, dormitor pentru oaspeți sau cameră pentru hobby-uri - Baie Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie - Două dormitoare secundare luminoase - Baie comună care deservește cele două dormitoare - Balcon cu acces din unul dintre dormitoare O proprietate care îmbină perfect estetica modernă, funcționalitatea și confortul, situată într-o zonă în plină dezvoltare din Domnești, cu acces rapid către București. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

REV2004720 Va prezentam spre vanzare o vila impresionanta, construita in stil mediteranean, amplasata in zona Pipera-Tunari, pe un teren generos de 1400 mp, chiar la marginea padurii. Finalizata in anul 2022, aceasta proprietate deosebita ofera un decor de poveste si un stil de viata exclusivist, intr-un cadru natural si linistit, ideal pentru o familie care cauta spatiu, confort si intimitate. Vila are o suprafata construita de 550 mp si este dispusa pe parter si un etaj. Proprietatea dispune de sase camere, trei bai, un dressing spatios, un garaj pentru doua masini, trei terase, spatii de depozitare si un foisor generos de 35 mp. De asemenea, curtea este complet amenajata cu ajutorul unui peisagist, oferind o piscina exterioara de 48 mp, cu adancime intre 1,2 si 1,8 metri, un jacuzzi si un semineu, toate contribuind la crearea unui ambient rafinat si relaxant. Casa este complet mobilata si utilata, fiind echipata cu centrala termica, sistem de incalzire in pardoseala pe gaze, statie pentru dedurizarea si purificarea apei, sistem de alarma, monitorizare video si acces la internet wireless. Acoperisul este realizat din tigla ceramica portugheza, iar structura de rezistenta este din beton armat, ceea ce asigura durabilitate si siguranta. Proprietatea beneficiaza de un front stradal de 24 metri si acces rapid catre DN1, Soseaua Pipera-Tunari, Soseaua de Centura, autostrada A3, aeroportul Otopeni - Henry Coanda, Mall Baneasa, Scoala Americana, gradinita si scoala Olga Gudynn si alte puncte de interes din nordul Capitalei. Zona este exclusiv rezidentiala, linistita, lipsita de aglomeratie, marginita de padure si inconjurata de vile noi. Este un loc ideal pentru familiile care doresc sa evadeze din agitatia orasului, dar care vor sa ramana aproape de toate facilitatile urbane. Aceasta proprietate ofera cadrul perfect pentru o viata de familie echilibrata, cu loc suficient pentru petreceri, relaxare sau chiar lucru de acasa. Vila se vinde exact asa cum este prezentata in fotografii, complet mobilata si utilata, fiind o constructie noua, gata sa isi primeasca noii proprietari. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati.

Direct dezvoltator-0 comision Vilă pe parter marca CITY NORD, 400 mp teren, pompe de caldura-sistem de incalzire+racire. Cu peste 1000 de unitati locative livrate, CITY NORD vă propune spre achiziție o vilă individuală pe parter, parte din ansamblul rezidențial premium HOUSE COLLECTION, realizată la cele mai înalte standarde de eficiență energetică (nZEB). La cererea clientilor, ne-am extins cu inca 66 vile (proiect imbunatatit-suprafete mai mari, finisaje premium). Ansamblul rezidential este racordat integral la toate utilitatile de la reteaua publica-canalizare, apa curenta, electricitate. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 105 mp • Suprafata construita 129 mp • Suprafata teren: 400 mp • Suprafata gradina compacta 270 mp • 2 locuri de parcare incluse în preț • Preț: 175.000 Euro + TVA Caracteristici constructie - informatii preluate din memoriu tehnic al imobilului: Structură solidă din beton armat și zidărie portantă din cărămidă Porotherm 30 cm Pereți interiori din cărămidă Porotherm de 11,5 cm Izolație termică de înaltă eficiență, cu polistiren de 15 cm Izolatie spuma poliuretanica-eficienta termica ridicata, izolare fonica, rezistenta la umiditate si mucegai, etansare completa-durata de peste 25 ani-greutate redusa a acoperisului. Încălzire în pardoseală Caleffi pentru confort termic optim Pompe de căldură de ultimă generație Tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru eficiență energetică și izolare fonică excelentă Parchet laminat 10 mm, nuanta stejar auriu Placi ceramice Regatta 60/120 cm Grupurile sanitare sunt complet echipate de la Roca. Usi intrare metalica, interioare celulare Toate stadiile constructiei sunt atent documentate, verificate si executate de catre echipele de constructori calificati. Punem la dispozitia clientului cartea tehnica a vilelor cu arhitectura traditionala. Facilități ale ansamblului: • Acces securizat cu barieră automată • Stradă privată, cu iluminat stradal modern • Infrastructură completă: apă, canalizare, electricitate si gaz (toate provin de la reteaua PUBLICA) • Acces facil către școli, grădinițe, supermarketuri și zone comerciale Statie transport public la intrare in ansamblu Direct Dezvoltator, 0 comision VAUNT ID: 95186

Crosspoint Real Estate vă propune spre vânzare un ansamblu boutique format din 5 vile moderne, amplasate într-o zonă rezidențială liniștită, într-un semicomplex privat cu acces securizat. Proiectul se remarcă prin designul contemporan, compartimentarea eficientă și calitatea excepțională a finisajelor, fiind conceput pentru a oferi confort, intimitate și un stil de viață premium. Detalii și specificații tehnice: Acces controlat prin barieră automată și telecomandă; Finisaje premium: gresie și faianță Marazzi, mobilier și baterii de baie import Italia; Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim; Parchet SPC de înaltă rezistență, ce nu se deformează în timp; Tâmplărie exterioară Kufort, cu izolație superioară și design elegant; Uși interioare Pinum, cu finisaje premium; Sistem de alarmă integrat pentru siguranță deplină; Iluminat arhitectural exterior cu bandă LED - accentuează liniile moderne ale fațadei și oferă un plus de eleganță pe timp de seară; Lumină naturală abundentă datorită suprafețelor vitrate ample; Compartimentare eficientă, cu spații generoase și funcționale. Avantaje: Complex privat cu doar 5 unități rezidențiale - intimitate și exclusivitate; Acces facil către punctele de interes din nordul Capitalei; Arhitectură modernă, cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate; Ideal pentru familii sau pentru cei care caută un echilibru între rafinament și confort cotidian. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Crosspoint Real Estate.

Această casă de vânzare are 80 mp utili + 16 mp terasa și este compusă din 3 camere. Este parțial mobilată și utilată, oferind un confort imediat. Finisajele sunt de înaltă calitate, iar camerele au un aspect nmodern și primitor. Situată în Berceni, casa beneficiază de acces ușor la transport public. În apropiere se află grădinițe și școli, ideale pentru familii.

Vă propun spre achiziție o vilă primitoare și excelent poziționată în zona de Nord a Capitalei, in cartierul Straulesti. Este situata pe o strada privata cu acces securizat din str. Malul Mic, o stradă rezidențială liniștită si ferită de agitația urbană. Cu o arhitectura moderna si practica si foarte bine integrata în peisajul zonei, vila a fost edificata in anul 2008 de catre actualul proprietar. Proprietatea se desfășoară pe un lot de 360 mp la care se adaugă o cotă de 60 mp din drumul privat de acces. Curtea este frumoasa și atent îngrijită, cu gazon, flori, pomi fructiferi și alei pavate. La exterior dispune de o terasă acoperită de 24 mp, un spațiu ideal pentru relaxare și luat masa în aer liber. Interiorul dispune de o suprafață utilă de 157 mp cu camere inalte, luminoase și o compartimentare eficienta si functionala: - parterul- living-room deschis, un birou/dormitor luminos, o bucătărie larga prevăzută cu loc de luat masa, un grup sanitar cu cabină de duș și hol de acces amplu. - etajul -camera spatioasa 32 mp organizata ca dormitor si zona de zi, dormitor secundar, baie cu cada, hol de distributie și un balcon. -pod cu scara retractabila pentru depozitare. Dotari si finisaje: -structură: stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie portanta -acoperiș șarpantă cu învelitoare din tablă tip Lindab - tâmplărie PVC cu geam termopan -termoizolație exterioară polistiren - sistem de încălzire cu centrală termică (înlocuită recent) și radiatoare -climatizare cu 2 aparate aer conditionat -parchet lemn masiv - uși interioare si lambriu lemn furniruit -glafuri interioare granit -geamuri bai cu vitralii autentice -put forat pentru irigatii -magazie exterioara -utilitati: gaze, electricitate, apa, canalizare Valoarea acestei proprietăți este definită de echilibrul ei: o locație sigură și retrasă în Sectorul 1, dublată de un acces facil către principalele puncte de interes urban: -1,4 km distanță față de stația de metrou Străulești; -500 m statie autobuz 304,435,436; - 1,1 km distanță față de centrele comerciale (Lidl, Kaufland) și acces rapid la Centura București (DNCB); - 2,5 km până la Parcul Mogoșoaia, pentru relaxare și petrecerea timpului liber Vă aștept la o vizionare pentru a descoperi personal liniștea și potențialul acestui cămin. Preț: 329.000 Euro

Ned Com Imobiliare va propune spre vanzare o vila interbelica deosebita, situata in zona Aviatorilor, foarte aproape de Arcul de Triumf, Piata Charles de Gaulle si Parcul Herastrau. - vila S+P+E+M - an constructie 1936 - teren 449 mp - suprafata construita desfasurata aproximativ 248 mp - 8 camere la parter si etaj - 3 bai - suprafata utila parter: 97.59 mp - suprafata utila etaj: 96.02 mp - demisol generos cu suprafata utila de 73.49 mp - 3 terase si balcon cu suprafata totala de aproximativ 29 mp - garaj de 16.91 mp - centrala termica si camera tehnica dedicate - multiple boxe si spatii de depozitare la demisol - parchet din lemn masiv - usi interioare din lemn si elemente arhitecturale specifice perioadei interbelice - - compartimentare versatila, potrivita atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati de birou, cabinet, clinica, ambasada sau reprezentanta - curte libera generoasa cu vegetatie matură si acces facil din strada Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda, oferind multiple posibilitati de amenajare. Camerele sunt spatioase si luminoase, cu tavane inalte si compartimentare eficienta, pastrand farmecul si eleganta constructiilor interbelice. Demisolul include garaj, camera tehnica, grup sanitar si numeroase spatii de depozitare, fiind ideal pentru arhivare, activitati auxiliare sau organizare eficienta a unei afaceri. Parterul si etajul beneficiaza de suprafete generoase, terase si spatii ce pot fi adaptate cu usurinta atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale. Zona este una foarte exclusivista, linistita si apreciata, avand acces rapid la mijloacele de transport in comun, statii STB si statii de metrou aflate la cateva minute distanta, precum si la numeroase restaurante, cafenele, institutii de invatamant si centre de afaceri. O proprietate rara pe piata, ce imbina eleganta arhitecturii interbelice cu avantajele unei amplasari premium in una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

AEL HARMONY ESTATES vă prezintă o proprietate elegantă situată in una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Cu o suprafață utilă de 241 mp, amplasată pe un teren de 482 mp, această vilă individuală cu regim de înălțime P+1+M oferă spații generoase, confort și intimitate, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește să locuiască într-o zonă premium, cu acces rapid către Băneasa, Herăstrău, Pipera și principalele centre de business ale Capitalei. Compartimentare inteligentă și funcțională Parterul este conceput ca o zonă de zi primitoare și luminoasă, compusă din living generos, bucătărie open-space cu dining, grup sanitar, cămară, vestibul și o terasă acoperită cu zonă de barbeque, perfectă pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Etajul găzduiește zona de noapte, formată dintr-un dormitor matrimonial spațios cu baie proprie, un al doilea dormitor, o baie separată și un dressing walk-in generos. Mansarda completează armonios proprietatea printr-o zonă amplă de relaxare, un dormitor cu baie proprie și o cameră tehnică. Finisaje și dotări Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, beneficiind de finisaje de foarte bună calitate și dotări moderne: * Tâmplărie premium din aluminiu; * Electrocasnice moderne; * Mobilier complet; * Centrală termică proprie; * Sistem de aer condiționat; * Poartă electrică de acces; * Curte amenajată și spații exterioare generoase. - Zonă exclusivistă din nordul Bucureștiului - Curte proprie de 482 mp - Terasă acoperită și zonă barbeque - 2 locuri de parcare în curte - Acces rapid către Băneasa, DN1 și Aeroportul Henri Coandă - Ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție **Se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit bancar.** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa AEL HARMONY ESTATES.

Va prezint spre vanzare o vila de lux, cu regim de înălțime D+P+1+M, zona Ferma Animalelor, str. Răsăritului - ASFALTATA. Imobilul nu a fost construit pentru vanzare. Din motive personale suntem nevoiți sa o vindem. Imobilul este localizat la 3 minute de mers pe jos de Profi, Mega, Farmacie cat si de statia de autobuz. Exista un acces rapid catre A0 si A2,scoli internationale (ICHB, ISB si Spectrum) Cu siguranta este cel mai bun raport calitate pret pe care il veti putea gasi in aceasta zona. Ofer detaliile de la constructia acestei vile conform cu proiectul structuristului. Constructia a fost realizata dupa proiect care s-a respectat intocmai, s-a folosit fier - 22 tone, beton b350 - 180 mc, bca YTONG, tabla Gerard cu acoperire rocă vulcanică 0.70 grosime (50 ani garantie), geamuri tripan Salamander 92 GERMANIA Premium, 3 garnituri de etansare, incalzire in pardoseala HERTZ pe toata suprafata imobilului + ambient pe 4 zone si sapa mecanizata. Polistiren 10 cm EPS 100. DETIN TOATE FACTURILE SI SE VOR ATASA LA CARTEA TEHINICA A CONSTRUCTIEI. CURENT 380 KW putere 14 - PRIZA pentru statie incarcare auto.

REV2005781 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o vila deosebita, situata in imediata apropiere a Pietei Alba Iulia, pe o strada linistita, marginita de case elegante si inconjurata de multa verdeata, oferind un cadru ideal pentru cei care isi doresc confort, intimitate si acces rapid catre centrul orasului. Aceasta proprietate impresioneaza prin spatiul generos si compartimentarea eficienta, fiind dispusa astfel: SUBSOL- cu intrare prin spatele casei, format din 2 camere si hol PARTER- renovat, cu instalatii electrice si sanitare schimbate, parchet si usi reconditionate, mobilat, format din 4 camere, 2 bai, bucatarie, debara, balcon ETAJ 1- intrare separata, necesita renovare, format din 4 camere, 2 bai, bucatarie, debara,2 balcoane MANSARDA- 3 camere cu baie si pod open space Vila beneficiaza de incaperi spatioase, luminoase, etajele fiind contorizate separat, curte de aproximativ 100 mp amenajata ca zona de relaxare. Acoperisul a fost schimbat in 2017 Pozitionarea reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii, oferind acces facil catre bulevarde importante, mijloace de transport, restaurante, cafenele, scoli, gradinite si toate punctele de interes ale zonei Alba Iulia - Decebal Un avantaj important al acestei proprietati este flexibilitatea in utilizare, nivelurile avand intrari separate, ceea ce permite utilizarea independenta a acestora. Proprietatea se poate achizitiona integral sau separat, dupa cum urmeaza: Parter - 320.000 euro Etajul 1 - 275.000 Euro O proprietate rara, cu multiple posibilitati de utilizare, amplasata intr-o locatie excelenta, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Această casă de vânzare este construită în 2026 din cărămidă cu goluri. Are un etaj și o mansardă utilizabilă, gata de utilizare. Se bucură de o încălzire prin centrală pe gaz și dispune de facilități moderne: apă curentă electricitate