Venda de casas - Ilfov

Vă prezentăm o proprietate de excepție, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Sectorul 2, București, pe Strada Turiștilor nr. 29-39. Imobilul rezultă dintr-o alipire de 6 loturi formând un singur corp de proprietate, cu o suprafață totală de teren de 954 mp, liber de sarcini și fără litigii. Descrierea construcțiilor: • Corp principal (C1) - vilă D+P+2E, suprafață construită la sol de 172 mp, având: - Demisol/Parter: cameră 52,26 mp, bucătărie 20,34 mp, baie 5,63 mp, culoar 13,59 mp, vestibul 5,41 mp - suprafață utilă totală 97,23 mp; - Etaj: 5 camere (14,90 / 14,05 / 12,91 / 12,83 / 16,78 mp), baie 6,00 mp, culoar 12,22 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 109,96 mp; - Etaj 2: 2 camere (13,88 / 13,52 mp), baie 10,05 mp, saună 3,19 mp, hol 55,42 mp, culoar 4,73 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 112,40 mp. • Sala de sport și cramă (C2), regim S+P, suprafață utilă totală 254,42 mp - sala de sport 83,15 mp, terasă 49,77 mp la parter și cramă la subsol 121,50 mp - ideal pentru spațiu de evenimente, depozitare vinuri sau activități horticole; • Garaj (C3), suprafață utilă 57,73 mp; • Cabină poartă (C4), suprafață utilă 13,58 mp, pentru pază și control acces. Detalii teren: Teren intravilan, categoria curți-construcții, împrejmuit complet cu gard de beton/cărămidă. Proprietatea are front la Strada Turiștilor și vecinătăți la Strada Cornisei și Strada Mențiunii, oferind acces facil și discreție. Acte și situație juridică: Proprietate înscrisă în Cartea Funciară nr. 212496, liberă de sarcini, fără urmăriri sau litigii. Documentație cadastrală completă, inclusiv planuri de amplasament și relevee pentru toate construcțiile. Potențial de utilizare: Imobilul este pretabil pentru locuință unifamilială de lux, reședință cu spații generoase pentru familii numeroase, sediu de companie/birouri într-o zonă verde și liniștită, sau pentru proiecte de dezvoltare imobiliară, având în vedere suprafața generoasă a terenului. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, inclusiv verificare juridică și asistență la perfectarea actelor.

Crosspoint Real Estate vă propune spre vânzare un ansamblu boutique format din 5 vile moderne, amplasate într-o zonă rezidențială liniștită, într-un semicomplex privat cu acces securizat. Proiectul se remarcă prin designul contemporan, compartimentarea eficientă și calitatea excepțională a finisajelor, fiind conceput pentru a oferi confort, intimitate și un stil de viață premium. Detalii și specificații tehnice: Acces controlat prin barieră automată și telecomandă; Finisaje premium: gresie și faianță Marazzi, mobilier și baterii de baie import Italia; Încălzire în pardoseală pentru confort termic optim; Parchet SPC de înaltă rezistență, ce nu se deformează în timp; Tâmplărie exterioară Kufort, cu izolație superioară și design elegant; Uși interioare Pinum, cu finisaje premium; Sistem de alarmă integrat pentru siguranță deplină; Iluminat arhitectural exterior cu bandă LED - accentuează liniile moderne ale fațadei și oferă un plus de eleganță pe timp de seară; Lumină naturală abundentă datorită suprafețelor vitrate ample; Compartimentare eficientă, cu spații generoase și funcționale. Avantaje: Complex privat cu doar 5 unități rezidențiale - intimitate și exclusivitate; Acces facil către punctele de interes din nordul Capitalei; Arhitectură modernă, cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate; Ideal pentru familii sau pentru cei care caută un echilibru între rafinament și confort cotidian. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Crosspoint Real Estate.

Vanzare - Spatiu Comercial + Apartament + Garsoniera - Clinceni - INVESTITIE CU VENIT IMEDIAT - COMISION 0 ! PRET: 225000 EURO tva inclus - BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Compania imobiliara ActivImob, va propune spre vanzare o proprietate deosebita cu utilizare mixta, amplasata pe Strada Drumul Mare din Clinceni, intr-o zona aflata in plina dezvoltare imobiliara si economica, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea, Soseaua de Centura Domnesti si Bucuresti. O proprietate rara pe piata, care combina spatiu comercial, locuire, multiple surse de venit, dotari complete si o constructie de calitate, intr-o zona aflata in plina dezvoltare: - locatie buna, cu acces rapid catre Bucuresti; - constructie noua (2023); - fundatie continua; - hidroizolatie executata; - beton B350; - caramida Porotherm; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - tamplarie Salamander cu geam tripan 4 anotimpuri; - 4 aparate de aer conditionat Inverter; - curent trifazic; - 8 locuri de parcare in total; - spatiu comercial cu vad; - apartament + garsoniera; - posibilitate de unire intr-un apartament mare; - multiple variante de utilizare; - venit potential de aproximativ 2.000 Euro luna; - mobilat si utilat cu mobilier si electrocasnice noi; - disponibil imediat pentru exploatare; - COMISION 0% pentru cumparator. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care isi doresc o afacere cu venit imediat, dar si pentru antreprenorii care doresc sa combine activitatea comerciala cu locuirea sau cu dezvoltarea propriei afaceri. Imobilul este construit in anul 2023 si este amplasat pe un teren de 271 mp, beneficiind de o deschidere generoasa la strada principala si de o vizibilitate excelenta pentru activitati comerciale. Proprietatea este compusa din: - spatiu comercial situat la parter, cu suprafata utila de 65,8 mp, chicineta, baie de serviciu - apartament cu 2 camere situat la etaj - garsoniera generoasa situata la etaj - spatiu de depozitare - 6 locuri de parcare amenajate - inca 2 locuri de parcare suplimentare in curtea privata, imprejmuita cu gard modern din panouri metalice tip jaluzea - curte privata si spatii auxiliare pentru depozitare Spatiul comercial beneficiaza de doua intrari separate si poate fi utilizat pentru magazin alimentar, birouri, cabinet, salon de infrumusetare, showroom, reprezentanta, sediu de firma sau alte activitati comerciale. Un avantaj important il reprezinta faptul ca spatiul comercial a functionat deja cu succes si a beneficiat de vad comercial bun, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, unde cererea pentru servicii si magazine este in crestere. La etaj se afla un apartament cu 2 camere, baie, bucatarie si balcon precum si o garsoniera independenta. Acestea pot fi utilizate pentru locuire, inchiriere pe termen lung, birouri sau alte activitati. Pentru cei care isi doresc un spatiu rezidential generos, apartamentul si garsoniera pot fi unite, rezultand un apartament de peste 85 mp. Dincolo de potentialul comercial si investitional, proprietatea impresioneaza prin calitatea constructiei si atentia acordata detaliilor tehnice. Constructia este realizata pe fundatie continua, un aspect extrem de important pentru rezistenta si stabilitatea cladirii in timp. Totodata, a fost executata hidroizolatia corespunzatoare, una dintre cele mai importante etape pentru protectia constructiei impotriva infiltratiilor si umiditatii. Structura beneficiaza de beton B350, recunoscut pentru rezistenta sa superioara, iar compartimentarile sunt realizate din caramida Porotherm de buna calitate, oferind confort termic, fonic si durabilitate. La exterior, cladirea este izolata integral cu polistiren de 10 cm, peste care a fost aplicata tencuiala decorativa, contribuind la eficienta energetica a imobilului, la reducerea costurilor de incalzire si racire si la mentinerea unui climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Tamplaria este realizata cu profile germane Salamander, echipate cu geam tripan 4 anotimpuri, completand excelent performanta termica a constructiei. Pentru un confort sporit pe

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată pe Strada Califarului nr. 32, într-o zonă exclusiv rezidențială din Sectorul 6, ideală pentru familiile care își doresc spațiu, confort și intimitate, beneficiind de toate avantajele unei case individuale. Construită în anul 2001, locuința este amplasată pe un teren generos de 408 mp și dispune de o suprafață utilă de 258 mp, fiind organizată pe Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă. Compartimentare: • 6 camere • 5 dormitoare • Living spațios și luminos • Bucătărie complet mobilată și utilată • 2 băi • 3 balcoane • Subsol cu spații de depozitare • Garaj propriu Exterior: • Teren în suprafață de 408 mp • Curte liberă de aproximativ 225 mp • Spațiu ideal pentru amenajarea unei zone de relaxare, grădină, foișor sau loc de joacă pentru copii • Acces facil și multiple posibilități de utilizare a curții Beneficii: Proprietate individuală cu suprafețe generoase Construcție solidă realizată în anul 2001 Compartimentare practică pentru familie numeroasă Garaj inclus Multiple spații de depozitare Curte liberă generoasă și teren bine proporționat Mutare imediată, fără investiții suplimentare Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o casă spațioasă în București, cu teren generos, curte proprie și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Vă propun spre vânzare aceasta casă spațioasă, cu suprafață utila de 211 mp, amprenta la sol fiind de 148 mp si cu regim de înălțime de S+P+1E+M. Situată pe Str. Ghidiceni 15A, Bragadiru, are o poziție foarte buna la granita cu Sectorul 5 al capitalei, in apropiere de Prelungirea Ghencea si la 1,5 km de statia de metrou Raul Doamnei. Anul construcție este 2008, insa a fost renovata complet in 2021. Compartimentarea este: - Subsol: beci cu acces direct din casă - Parter: living generos + bucătărie open-space + o baie - Etaj: 3 dormitoare + o baie + cameră tehnică + terasă deschisă de 50 mp, hidroizolată - Mansardă: pod mansardabil (placă beton între etaj și pod) + spațiu izolat + cameră de depozitare + terasă acoperită de 15 mp Dotări & utilități premium: • Gaze + centrală termică Viessmann 32 kW • Stabilizator tensiune + UPS • Curent trifazic • Fosă septică • Hidrofor • Stație de dedurizare + filtrare apă (apă potabilă) • Sistem supraveghere video HIKVISION • Sistem antiefracție + alarmă Paradox • Izolație termica • Izolație exterioară de 15 cm • 2 aparate de aer condiționat Anexe & facilități in exterior: • Garaj 70 mp cu 3 uși automatizate (telecomandă) • Rampă mecanică auto • Bucătărie de vară complet utilată de 30 mp (gaz + mobilier) • Grup sanitar exterior • Magazie pentru depozitare Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitați sa mă contactați!

REOS GROUP va propune spre vanzare o casa moderna, construita in anul 2022, situata in sat Pasarea, comuna Branesti, intr-un complex de vile, intr-o zona linistita, potrivita pentru locuire permanenta. Proprietatea este amplasata pe un teren de 405 mp si are regim de inaltime P+M, cu o suprafata construita la sol de 114 mp. Casa beneficiaza de o compartimentare practica si echilibrata, gandita pentru confortul unei familii. La parter se regasesc un living luminos de 19,35 mp cu bucatarie open-space de 12,5 mp, doua dormitoare de 15,9 mp si 14,8 mp, o baie de 5,75 mp, precum si o terasa generoasa de 11,62 mp, cu acces direct din living, ideala pentru relaxare si timp petrecut in aer liber. Etajul dispune de doua dormitoare de 20 mp si 13,3 mp, o baie de 6,5 mp si un dressing. Unul dintre dormitoare are acces catre un balcon acoperit de 11,1 mp, oferind un plus de intimitate si confort. Casa este dotata cu incalzire in pardoseala si centrala termica proprie. Bucataria este echipata cu masina de spalat vase incorporata, iar locuinta dispune si de masina de spalat rufe. Mansarda beneficiaza de o izolatie superioara, realizata cu 30 cm de vata minerala, contribuind la eficienta energetica a imobilului. In curte se afla o constructie tip beci, ideala pentru depozitarea proviziilor. Curtea este frumos amenajata, cu pomi fructiferi, flori, mure si smochini, oferind un cadru verde si placut pentru intreaga familie. Zona beneficiaza de acces rapid catre DN3, facilitand legatura cu Bucurestiul. In apropiere se afla Padurea Pasarea si Lacul Pasarea, ideale pentru recreere si activitati in aer liber. De asemenea, sunt disponibile scoli, gradinite, magazine de proximitate si servicii esentiale, iar accesul catre Pantelimon si zonele comerciale adiacente este rapid. O proprietate bine construita, cu dotari moderne, curte amenajata si acces facil catre oras, ideala pentru cei care isi doresc liniste, spatiu si confort. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc. Vă propunem spre vânzare această casă individuală cu un design modern și un regim de înălțime P+1E, având o suprafață utilă de 200 mp. Construcția este nouă, urmând să fie finalizată în 2026, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurând un consum de energie aproape egal cu zero. *In imagini sunt prezentate sugestii de amenajare a casei/terenului (mobilier/decoratiuni/lumini ambientale) ce nu sunt incluse in pretul afisat. Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie cu gresie, faianta, parchet, centrala termica, tamplarie tripan, instalatii electrice si instalatii sanitare complete. Caracteristici și dotări: -Incalzire în pardoseală pentru un confort termic deosebit. -Sticlă securizată și panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică. -Fatadă placată cu piatră naturală pentru un aspect elegant și durabil. -Curte amenajată cu gazon și aspersoare automatizate, adăugând un plus de frumusețe și utilitate spațiului exterior. -Aplice LED pe fatadă pentru iluminare eficientă și economică. -Tamplărie Salamander pentru durabilitate și izolare termică superioară. -Termoizolație exterioară cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 15 cm pentru eficiență energetică sporită. -Pompă de căldură pentru eficiență și economie energetică. Structură și compartimentare: PARTER: -living + dining (40.4 mp), bucătărie (14.6 mp), terasă (15 mp), birou/dormitor (13.3 mp), baie (4.5 mp), CT/spalatorie (8.4 mp), hol (12.7 mp), hol + scară (8.7 mp), acces (3.2 mp). ETAJ: -dormitor matrimonial (21.3 mp) cu dressing (10.6 mp) + baie (7.2 mp)+ balcon (5.9 mp), dormitor (15.2 mp) cu baie (4.4 mp) si dressing (3.2 mp), dormitor (13.3 mp) cu dressing (3.4 mp) și grup sanitar (3.9 mp), hol (7.4 mp). -Structura de rezistență cu schelet în cadre din beton armat, asigurând soliditate și stabilitate pe termen lung. -Zidărie interioară și exterioară cu cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație și rezistență optimă. -Izolație peste placa de la etaj realizată cu vată bazaltică sau spumă de 20 cm, garantând un confort termic deosebit în întreaga locuință. -Parcare pentru două mașini. Casa beneficiază de acces facil la servicii, magazine și mijloace de transport în comun. -Terenul generos de 500 mp și aleea asfaltată cu o lățime de 9 metri asigură accesul facil și confortabil la proprietate. -Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv canalizare, apă, gaze și curent electric, oferind confortul și conveniența unei -locuințe moderne. Se accepta orice tip de credit, precum si plata "cash".

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă și eficient compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și siguranță. Proprietatea este amplasată într-un complex rezidențial cu circuit închis și acces securizat, beneficiind de un teren de 220 mp.

Vila Boutique Mediteraneana P+1 Vila boutique in stil mediteranean, cu doua niveluri, parter si etaj, cu o suprafata construita desfasurata de 240 mp si suprafata utila de 180 mp, compusa din 2 apartamente de 3 camere, cu propriile racorduri la utilitati, si acces individual din casa scarii. Apartamentul de la parter este compus dintr-un living spatios cu bucatarie open space, 2 dormitoare si 2 bai. precum si o camera cu functionalitati tehnice si de depozitare. Apartamentul este intim, linistit, racoros, cu ferestre orientate catre NE si 2 terase, una laterala, pentru relaxare privata si una frontala, cu functie estetica. Apartamentul de la etaj este complet open space cu living, bucatarie, 2 dormitoare si 2 bai, precum si o camera cu functionalitati tehnice si de depozitare. Apartamentul este deschis si luminos, cu un balcon semi-circular si numeroase ferestre cu inaltimea de 1.9 m. Vila a fost construita in 2013 pe un teren de 400 mp din care 120 mp amprenta casei si 280 mp de curte. Vila a fost edificata in regim propriu si au fost folosite materiale de calitate, atat la structura de rezistenta si izolatie, cat si la finisaje si dotari. Proprietatea a fost renovata periodic, iar curtea este amenajata ca un parc privat cu alei, cat mai multa verdeata si umbra, precum si zona pentru parcare si activitati tehnice. Este o proprietate ideala pentru o familie cu 2 generatii care doreste sa se bucure si de momente impreuna, dar si de intimitate, la doar un etaj distanta, ori pentru o familie care doreste sa locuiasca pe un nivel si sa amenajeze un business pe celalalt etaj (birou, rental, etc) Proprietatea este situata pe o strada privata, in proximitatea scolii si gradinitei, a parcului public si a shopping marketurilor si viitoarei piete, oferind acces rapid la toate necesitatile familiei pentru a avea o viata comoda. Proprietatea se vinde nemobilata si cu interioarele proaspat renovate. Releveuri atasate in galeria foto. Daca doriti sa consultati proiectele tehnice si filmarile stadiilor constructiei, va rugam sa precizati telefonic inaintea programarii vizionarii. PRETUL ESTE NEGOCIABIL in limita modificarilor discutate in urma vizionarii. COMISION 0% PTR CUMPARATOR. SUPRAFETE Apt 1 (parter) cu suprafata totala de 111.35 mp si suprafata utila de 88.52 mp Apt 2 (etaj 1) cu suprafata totala de 112.55 mp si suprafata utila de 89.62 mp COMPARTIMENTARE Apt 1 (parter): living (28.29 mp), 2 dormitoare (13.51 si12.30 mp), bucatarie (12.30 mp), 2 bai (4.29 si 3.18 mp), 2 holuri (2.54 si 4.39 mp), camera tehnica (6.26 mp), casa scarii (8.88 mp) si terasa (13.95 mp). Apt 2 (etaj 1): living (31.88 mp), dormitor (13.60 mp), birou (11.18 mp), bucatarie (9.77 mp), 2 bai (8.15 si 3.83 mp), hol (4.71 mp), camera tehnica (6.5 mp), casa scarii (8.65 mp) si terasa (14.28 mp). STRUCTURA SI IZOLATIE Structura din beton armat si zidarie din caramida porotherm Izolatie termica cu polistiren de 10 cm Acoperis mediteranean hidroizolat cu membrana Balcon hidroizolat cu membrana si placat cu gresie FINISAJE Parchet stratificat, produs in Elvetia Gresie portelanata lapata rectificata, produsa in Italia. Ferestre PVC tripan low-e Usi din lemn masiv si panouri si usi de sticla cu amortizor UTILITATI 2 x racord electric trifazat 2 x racord gaze 2 x racord canalizare + back-up fosa septica Put 22 m adancime + pompa (in camera tehnica de vizitare din curte) + vas expansiune (in camera tehnica din casa) DOTARI 2 x centrala termica in condensatie pe gaz: Viessman Vitodens si De Dietrich (instalate in camerele tehnice) Tevi cupru + radiatoare cu reglare. Aer conditionat Samsung 2x 12000 BTU + 1 x 9000 BTU 2 x CATV + internet fibra optica ingropata Supraveghere video 2 x conexiune interfon Curtea este amenajata cu iarba, mulci, pietris si pomi fructiferi, prize exterioare, alimentare pentru irigatii. Terasele si aleile sunt placate cu gresie. Parcare in curte cu racord pentru automatizare poarta acces. LOCALIZARE Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala cu regim de inaltime P+2+M, pe o strada privata cu latime de 6m si dublu acces la strazi publ

***INCREDEREA este CHEIA ce deschide usa CAMINULUI tau*** *Dragă Prieten și Client cu acces RAPID către punctele tale de interes ale Capitalei București, THE 4 îți oferă spre vânzare, în exclusivitate, CASĂ pe Parter, cu 3 camere, construită în anul 1959, renovată, având aprenta la sol de 122 mp + 1.109 mp curte, situată în Afumați, IF, zonă CENTRALĂ, fiind compartimentă funcțional și practic.

Casa tip duplex premium cu pereti dubli + rost de dilatare Popesti-Leordeni la aproximativ 900 m de Primarie. Suprafata utila: 150 mp Teren: - Casa 1 - 200 mp - Casa 2 - 300 mp Compartimentare: Parter: hol bucatarie inchisa living dressing baie Etaj: 2 dormitoare matrimoniale fiecare cu baie proprie Mansarda: 2 dormitoare baie Se vinde la cheie: Centrala proprie Incalzire prin pardoseala Tamplarie PVC cu geam tripan Fibra optica Toate utilitatile (apa gaze canalizare curent) Aproape de STB 440/441/480 Primarie scoli gradinite Mega Image banci si farmacii. Pret: Casa 1 - 250.000 Euro Casa 2 - 270.000 Euro Se accepta credit sau cash. Pentru detalii si vizionari contactati-ne!

Descoperă o locuință modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Bragadiru - Dantelei. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, pe o stradă liniștită și bine dezvoltată, cu acces facil către București, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. 5 camere spațioase 3 grupuri sanitare 160 mp utili Teren 330 mp Finisaje premium Panouri fotovoltaice și baterii de stocare Pompă de căldură Încălzire în pardoseală în întreaga casă Eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere O alegere ideală pentru familiile care își doresc confort, tehnologie modernă și o locație excelentă, într-o zonă aflată în plină dezvoltare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Sunt Raluca Ciciovan si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile noi în Bragadiru și Prelungirea Ghencea. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Vila tip duplex cu 4 camere si 3 bai | Popesti-Leordeni | Cheiul Dambovitei Va propunem spre vanzare o vila tip duplex moderna situata in orasul Popesti-Leordeni cu acces rapid catre zona Titan - Pallady (Sector 3) si Soseaua Oltenitei (Sector 4). Suprafata utila totala: aproximativ 160 mp (inclusiv terasa si balcoane) Compartimentare: Parter: Hol Baie Living + dining spatios Bucatarie Terasa Etaj 1 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie Baie pe hol 2 balcoane Casa se preda la cheie cu toate finisajele incluse. Utilitati si facilitati: Bransamente individuale la energie electrica si gaze Apa curenta si canalizare Tamplarie Salamander - Tripan Incalzire in pardoseala Bucataria se inchide cu sticla ( optional ) inclus in pret Cablu TV si internet Pereti dubli cu rost de dilatare si polistiren de 20cm Statia STB 480 (Linia Verde) se afla chiar in fata ansamblului Acces facil catre Titan - Pallady si Soseaua Oltenitei Termen de finalizare: Decembrie 2026 Pret: 300.000 Euro + TVA Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va stam la dispozitie!

Va propunem spre vanzare o casa individuala pe parter amplasata pe un teren de 356 mp ideala pentru o familie care isi doreste confort functionalitate si posibilitatea de a-si personaliza viitoarea locuinta. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica spatii luminoase si acces facil fiind situata pe strada betonata intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare. Detalii proprietate: • Casa pe parter • 4 camere spatioase si luminoase • 2 bai moderne • Teren in suprafata de 356 mp • Compartimentare eficienta adaptata nevoilor unei familii Dotari si utilitati: • Racordata la gaz si curent electric • Fosa septica betonata • Put forat in a doua panza freatica • Acces din strada betonata Avantaje: • Posibilitatea alegerii finisajelor interioare pentru rezervarile efectuate din timp • Curte generoasa ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare gradina sau loc de joaca • Constructie moderna si bine compartimentata • Zona linistita potrivita pentru locuit permanent Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru cei care isi doresc o casa noua cu posibilitatea de personalizare a finisajelor si toate utilitatile necesare unui trai confortabil. Comision 0% Suport gratuit pentru accesarea creditelor imobiliare. Pentru detalii si programarea unei vizionari: Rares Nedelcu - Contactează Bd. 1 Mai 251

Va popun o casă P+1 parte dintr-un complex de 7 locuințe, din care 5 sunt pe parter și 2 cu etaj. Această casă dispune de 4 camere spațioase și moderne, ideal proiectate pentru confortul unei familii. Locuința este echipată cu toate utilitățile necesare, asigurând un trai confortabil și eficient. Un avantaj important al casei este sistemul de panouri fotovoltaice de 3 kW, care contribuie semnificativ la reducerea costurilor de energie și la protejarea mediului. Exteriorul casei impresionează prin gardul de marmură elegant, ce conferă atât siguranță cât și un aspect rafinat. Casa include, de asemenea, două locuri de parcare si un sistem modern de încălzire în pardoseală. Acest proiect exclusivist reprezintă combinația perfectă între confort, eficiență și estetică, fiind ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă și prietenoasă cu mediul. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma contactati! Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Vă prezint doua locuințe moderne de tip duplex, aflate în curs de construcție. Se vor finaliza in anul 2026 si sunt situate în zona cea mai apreciata din Popești-Leordeni. La parter exista living-room, bucatarie, hol si baie iar la etaj sunt 2 dormitoare cu cate o baie proprie si un hol. Locuintele sunt individuale si dispun de curte proprie, loc de parcare inclus in pret și cate o terasă circulabilă la ultimul nivel, completată de cate o cameră tehnică dedicată. Se predau nemobilate astfel încât le veti putea amenaja dupa buget. Exista acces rapid la școli, grădinițe, magazine și toate facilitățile necesare unei vieți de zi cu zi confortabile. Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati.

Descoperă confortul și eleganța unei locuințe perfect gândită pentru o familie care apreciază spațiul, lumina naturală și liniștea unei zone rezidențiale. Casa are un regim P+1+pod, având o compartimentare eficientă și finisaje de înaltă calitate, menite să ofere un stil de viață confortabil, modern și sigur. Parter: - Living generos, luminos, cu acces direct către curtea privată și terasa acoperită - Bucătărie închisă spațioasă - Grup sanitar - Cameră tehnică - Hol de acces Etaj: - Doua dormitoare luminoase, deservite de o baie comună pe hol - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing spațios. Dotări și finisaje premium: - Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri - eficiență și confort termic uniform - Tâmplărie Rehau cu geam tripan (gri antracit) - izolație fonică și termică excelentă - Ușă metalică principală cu izolație din vată bazaltică - Lumini ambientale integrate, inclusiv iluminat arhitectural pe fațadă - Sistem de alarmă pentru siguranță sporită - 2 locuri de parcare, cu alei, parcare și terasă amenajate cu pavele Proprietatea se află în Domnești, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și facilități urbane, ideală pentru o familie ce dorește un trai echilibrat între confortul modern și liniștea de la periferie. Contactează-ma pentru programarea unei vizionări Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

-190 MP UTILI • 600 MP TEREN • 4 CAMERE • 3 DORMITOARE • 2 BĂI • TERASĂ MARE • ZONĂ GRĂTAR/BBQ • CURTE AMENAJATĂ • ZONA MIORIȚA - BERCENI- Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită și apreciată din Miorița - Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București. Cu o suprafață utilă de 190 mp și un teren generos de 600 mp, această casă individuală impresionează prin compartimentarea practică, curtea superb amenajată și spațiile generoase dedicate relaxării. Locuința dispune de 4 camere, dintre care 3 dormitoare, 2 băi, o bucătărie spațioasă, precum și o terasă mare acoperită, perfectă pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. Exteriorul proprietății oferă un ambient privat și elegant, cu zonă dedicată grătarului/BBQ, alei pavate, gazon bine întreținut, arbori maturi și vegetație ornamentală ce creează o atmosferă relaxantă și intimă. Puncte forte ale proprietății: Casă individuală - confort și intimitate 190 mp utili | teren 600 mp 4 camere | 3 dormitoare | 2 băi Bucătărie spațioasă și funcțională Terasă mare acoperită Zonă BBQ / grătar zidit Curte amenajată cu gazon și arbori maturi Proprietate îngrijită, gata de mutare Zonă liniștită, cu acces rapid către București O proprietate ideală pentru cei care caută liniște, spațiu și confort, într-una dintre cele mai apreciate zone din Comuna Berceni - Miorița.

Va propunem spre vanzare o casa individuala spatioasa, construita pe regim de inaltime Parter + Mansarda, amplasata pe un teren generos de 400 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, camere luminoase si finisaje deja montate, oferind viitorilor proprietari avantajul unei locuinte pregatite pentru mutare, fara investitii suplimentare importante in amenajari. Detalii proprietate Regim de inaltime: Parter + Mansarda 4 camere spatioase si luminoase 2 bai moderne Teren in suprafata de 400 mp Compartimentare practica si functionala Spatii bine organizate, adaptate nevoilor unei familii Dotari si confort Incalzire prin calorifere pentru confort termic in sezonul rece Finisaje montate Camere luminoase si bine proportionate Compartimentare eficienta intre zona de zi si zona de odihna Constructie potrivita pentru locuire permanenta Utilitati Gaz natural Curent electric Apa din put forat in a doua panza freatica Fosa septica ecologica Curte si exterior Terenul generos de 400 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei gradini, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei terase pentru timpul petrecut in aer liber. Curtea proprie reprezinta un avantaj important pentru familiile care isi doresc mai multa intimitate si libertate de amenajare. Avantaje Casa individuala Regim Parter + Mansarda 4 camere 2 bai Teren generos de 400 mp Gaz si curent electric Put forat in a doua panza freatica Fosa septica ecologica Finisaje deja montate Pregatita pentru mutare Zona linistita, potrivita pentru viata de familie O proprietate potrivita pentru cei care cauta o casa spatioasa, bine compartimentata si amplasata pe un teren generos, intr-o zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare. Comision 0% pentru cumparator! Broker bancar GRATUIT - oferim consultanta pentru identificarea celei mai avantajoase solutii de finantare. Vizionari disponibile inclusiv in weekend! Pentru detalii si programarea unei vizionari: Gabi - Contactează

Vile duplex noi de vânzare în Corbeanca | 110 mp | 16 mp terasa | grădină proprie | NZEB | panouri fotovoltaice | rate la dezvoltator Oferta Discount de preț pentru următoarele 2 vile vândute: 200.000 eur + TVA, in rate la dezvoltator. Sunt Ema Cristina LEPĂDATU, expert si consilier imobiliar. Locuiesc în Corbeanca de 18 ani si mă ocup de proprietăți în nordul Capitalei si la munte. Vă propun spre vânzare vile duplex noi, situate într-un cartier nou din Corbeanca, aproape de centru, între pădure și lac, într-o zonă liniștită, aerisită și bine organizată. Ansamblul este amplasat în apropierea unei păduri cu alei de promenadă ce continuă până pe malul lacului din Paradisul Verde, fiind ideal pentru familii și pentru cei care își doresc confort, natură și acces rapid către București. Cartierul este proiectat cu străzi late de 10 m, trotuare pe ambele părți, spații verzi, parc, loc de joacă și teren de padel. Locuințele au o suprafață totală de 110 mp, terasă de 16 mp și grădină proprie, fiind disponibile în 3 variante de compartimentare. Casele sunt certificate NZEB și sunt echipate cu panouri fotovoltaice, încălzire în pardoseală și control individual al temperaturii în fiecare cameră. Dispun de cameră tehnică, pod pentru depozitare și terasă pregătită pentru închidere. Mai multe AVANTAJE: 3 posibilități de compartimentare diferite intre 3 si 5 camere - living cu sau fără birou la parter, etaj cu 2 dormitoare si dressing sau 3 dormitoare. posibilitate de personalizare a finisajelor. posibilitate de plată în rate la dezvoltator până la 1,5 ani. 8 vile gata construite din care 4 finisate deja. izolație fonică pentru coloanele instalațiilor Dacă îți dorești o casă nouă într-un cadru verde, aproape de oraș, cu dotări moderne și costuri reduse de întreținere, acest proiect poate fi o alegere foarte bună. Preț redus acum pentru 2 vile: 200.000 eur + TVA Preț întreg : 235.000 eur cu un voucher de 5.000 eur + TVA bonus mobilare inclus Detalii TEHNICE: Structura de rezistență - beton armat in sistem cadre Pereti exteriori - cărămidă Porotherm de 30 cm Compartimentări interioare - gips carton dublu placat cu izolație fonică sporită Fatadă - Termosistem din polistiren EPS100 de 15 cm Acoperis - planseu de beton si șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă Plafoane - gips carton si vată minerală Tamplarie - PVC Salamander BluEvoluation82 cu 6 camere si 3 garnituri Pardoseală - parchet laminat Swiss Krono clasa 32/AC4 Usă de intrare - uși blindate Maco Doors Uși interioare - celulare laminate Pinum Va invit la vizionare pentru a vedea si simți zona, vecinătățile si vilele disponibile.