Σπίτια προς πώληση - Ilfov

De vanzare casa in cartierul 23 August, Sect. 3, zona de est a Capitalei, într-un cartier predominant de case, pe o stradă înfundată, amplasata pe un teren de 250 mp, avand o amprenta de 104mp si o suprafata construita desfasurata de 208mp. Compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: terasa de acces, living room, doua dormitoare, bucatarie, baie, scara exterioara de acces in pod. Podul este ventilat si iluminat natural avand aceiasi compartimentare ca parterul. Sistemul constructiv este din fundație, stâlpi și grinzi de beton armat, placă de beton, compartimentare BCA, acoperiș cu tablă tip Lindab, izolație polistiren, geamuri termopan cu jaluzele exterioare de aluminiu. Casa edificată în 2011/2012, este bine întreținută,cu o curte frumos amenajată, terasă cu jaluzele exterioare de aluminiu, grătar, căsuța de grădină din lemn pentru unelte și depozitare. Beneficiaza de centrala electrica si instalatie de aer conditionat. Este racordata la utilitatile publice, respectiv energie electrica, curent cu bransament trifazic, apa și canalizare. Imobilul are o deschidere stradala de 10 metri si se preda la cheie, complet mobilat si utilat (vezi foto). Vecinatatii: Parcul Pantelimon, care face legătura cu metroul. Autostrada A2, grădinițe, școli, magazine (Kaufland,Lidl, Ikea), mijloace de transport -linia 103. Pret: 210000 euro, usor negociabil.

Casă de vânzare - Strada 1 Mai, Comuna Berceni Oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-o zonă bine conectată și aflată în plină dezvoltare! Casa este situată pe Strada 1 Mai din Comuna Berceni, la doar 1 minut de stația STV, oferind acces rapid către București și principalele puncte de interes din zonă. Locuința este compartimentată eficient și dispune de: 3 dormitoare spațioase; 2 băi moderne; Living generos, ideal pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni; Bucătărie funcțională și spații de depozitare bine organizate. Proprietatea se vinde complet mobilată, fiind gata de mutare imediată, fără investiții suplimentare. Mobilierul și amenajările au fost alese pentru a oferi confort și funcționalitate, astfel încât noii proprietari să se poată bucura de locuință din prima zi. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru familii, cupluri sau persoane care caută liniștea unei comunități rezidențiale, beneficiind în același timp de acces rapid către oraș. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Va propunem spre vanzare o locuinta moderna construita pentru familiile care isi doresc confort spatiu si intimitate amplasata intr-o zona rezidentiala linistita si in continua dezvoltare din comuna Berceni. Cu o suprafata utila de 115 mp si un teren generos de 435 mp proprietatea ofera echilibrul perfect intre spatiul interior si zona exterioara fiind ideala pentru locuire permanenta sau investitie. Compartimentare: Living generos si luminos Bucatarie separata 3 dormitoare spatioase 2 bai moderne Holuri bine dimensionate si spatii eficient organizate Dotari si finisaje: Incalzire in pardoseala pentru confort termic superior Tamplarie PVC cu geam tripan pentru izolatie fonica si termica excelenta Predare la cheie Finisaje personalizabile (gresie faianta parchet si usi) daca proprietatea este rezervata din timp Constructie realizata cu materiale de calitate Exterior: Curte proprie de 435 mp Spatiu ideal pentru terasa gradina foisor sau loc de joaca Zona rezidentiala noua aerisita si linistita Localizare si acces: Acces facil catre bulevard Aproape de scoli si gradinite Magazine si centre comerciale in apropiere Acces rapid catre mijloacele de transport Important: Proprietatea se vinde noua nemobilata Fotografiile prezentate au caracter informativ si sunt utilizate cu titlu de prezentare pentru evidentierea compartimentarii si a nivelului de finisaje Beneficii suplimentare: Pretul include TVA Comision 0% Ideala pentru familie Posibilitate de personalizare a finisajelor Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Vă prezentăm o proprietate ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case proprii și avantajul unei locuințe pregătite pentru mutare imediată. Situată pe Strada Buturugilor, într-o poziție de colț ce oferă acces facil și vizibilitate excelentă, această casă construită în anul 2011 din BCA se remarcă prin compartimentarea practică, starea foarte bună de întreținere și costurile reduse de exploatare. Locuința este dispusă pe parter și etaj și oferă o suprafață utilă de 94 mp și o suprafață construită desfășurată de 113 mp, amplasată pe un teren de 87 mp. Compartimentare: Living generos 2 dormitoare Cameră suplimentară ce poate fi utilizată ca birou, dressing sau dormitor Bucătărie 2 băi Holuri și spații de depozitare Dotări și beneficii: - Construcție din BCA (2011) - Centrală termică proprie pe gaz - Încălzire prin calorifere - Aer condiționat - Mobilată și utilată - Apă, canalizare, gaze, curent, CATV - Acoperiș din tablă - Finisaje clasice bine întreținute - Curte liberă de aproximativ 18 mp - Proprietate situată pe colț - Disponibilitate imediată Casa reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care caută mai mult spațiu, intimitate și independență decât poate oferi un apartament, fără a fi necesare investiții suplimentare după achiziție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vila de vanzare in Cotroceni, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Bucurestiului, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati de business care necesita o adresa reprezentativa, fiind foarte aproape de metrou. Proprietatea este amplasata pe un teren de 679 mp si are o suprafata desfasurata de 933 mp si o suprafata totala de 733,64 mp, distribuita pe subsol, parter, doua etaje si pod. Configuratia permite multiple scenarii de utilizare, de la resedinta privata la sediu de companie, ambasada, clinica, gradinita, centru educational sau birouri. Casa a fost construita in 1913 si consolidata integral in 2001. Au fost pastrate elementele arhitecturale specifice perioadei, iar structura a fost adusa la standarde moderne. Proprietatea beneficiaza de documentatie completa, inclusiv proiectele de arhitectura, structura si instalatii, precum si de cadastru si intabulare actualizate. Spatiile interioare sunt generoase, cu camere ample, tavane inalte si multa lumina naturala. Curtea libera are aproximativ 366 mp si ofera intimitate, proprietatea fiind singura in curte. In plus, exista un garaj dublu si posibilitati suplimentare de parcare. Pozitionarea in Cotroceni asigura acces rapid catre centrul orasului, zona de birouri, institutii publice, scoli, universitati si unitati medicale, pastrand in acelasi timp caracterul linistit si exclusiv al cartierului. O proprietate potrivita pentru cei care cauta suprafete generoase, flexibilitate in utilizare si una dintre cele mai bune adrese din Bucuresti.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Vilă modernă și spațioasă situată în Chiajna, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către toate punctele de interes. Imobilul are regim P+1, 4 camere si un teren de 204 mp. Suprafață utilă: 105 mp. Vila dispune de 4 camere, 2 băi si pod pentru depozitare. Se vinde mobilata si utilata complet! Compartimentare: Parter -> Living cu zona de dining + bucatarie + baie Etaj -> 3 dormitoare + baie + hol cu acces catre hol Dispune de toate utilitatile! Incalzirea se face prin centrala pe gaz + incalzire in pardoseala la parter. In imediata apropiere se gasesc Lidl, Auchan. Mega image, Penny, Parcuri, Scoli si gradinite, Militari shopping center, Chiajna shopping center etc. Acces rapid in cartierul militari (prin Bd. Iuliul Maniu, Bd. Uverturii), dar si in Giulesti (prin dumul Chiajna - Giulesti) Actele sunt la zi! Se accepta si credit! *Oferim suport pentru acordarea creditului. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon din anunt! Daca sunteti in cautarea unei case, vile, apartament in zonele: Chiajna, Militari, Lujerului, Gorjului, Veteranilor, Virtutii, Apusului, Crangasi, Regie, Giulesti, Turda, 1 Mai, Ion Mihalache si Sectorul 6, noi suntem solutia!

Situată pe una dintre străzile emblematice ale cartierului Cotroceni, această proprietate remarcabilă îmbină eleganța arhitecturii de început de secol XX cu confortul și siguranța oferite de o consolidare și renovare completă realizate în anul 2001. Construită în anul 1913, vila păstrează farmecul autentic al perioadei sale, evidențiat prin proporțiile generoase ale încăperilor, tavanele înalte și compartimentarea specifică reședințelor aristocratice ale Bucureștiului de altădată. Proprietatea este amplasată pe un teren de aproximativ 679 mp și beneficiază de o amprentă la sol de 273 mp, dezvoltând o suprafață construită desfășurată de aproximativ 933 mp. Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestei proprietăți îl reprezintă dimensiunea impresionantă a camerelor. La parter, spațiile principale depășesc frecvent 30-40 mp, iar salonul principal impresionează prin suprafața sa de aproape 94 mp, oferind un cadru spectaculos pentru recepții, întâlniri sau o zonă de living cu adevărat exclusivistă. Etajele continuă aceeași filozofie a spațiului generos, cu camere ample de 34-43 mp și circulații largi, care conferă proprietății o senzație rar întâlnită de volum și eleganță. Subsolul, cu o suprafață utilă de aproximativ 63 mp, completează funcțional proprietatea, oferind spații tehnice și de depozitare. Cele trei niveluri supraterane însumează peste 590 mp utili, permițând o multitudine de utilizări: reședință privată de prestigiu, sediu de companie, ambasadă, clinică medicală, centru educațional sau spațiu de reprezentare. Cartierul Cotroceni rămâne una dintre cele mai apreciate zone istorice ale Bucureștiului, recunoscut pentru atmosfera sa elegantă, străzile liniștite și vegetația matură. Apropierea de Palatul Cotroceni, Grădina Botanică, Opera Națională și centrul orașului transformă această locație într-una dintre cele mai căutate adrese ale Capitalei. Caracterul exclusivist al zonei, arhitectura de patrimoniu și oferta limitată de proprietăți similare contribuie la valoarea deosebită a acestei investiții. Această vilă reprezintă o oportunitate rară de a deține o proprietate cu istorie, personalitate și dimensiuni impresionante, într-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucureștiului.

Există proprietăți care oferă spațiu. Și există proprietăți care oferă perspectivă. Această vilă elegantă, situată pe strada Cezar Bolliac, la doar câțiva pași de Piața Alba Iulia, face parte din cea de-a doua categorie. Este o reședință care îmbină armonios prestigiul zonei cu generozitatea suprafețelor și versatilitatea utilizării. Amplasată într-unul dintre cele mai bine cotate și stabile cartiere centrale ale Bucureștiului, proprietatea beneficiază de un echilibru rar între accesibilitate urbană și intimitate rezidențială, un atu esențial atât pentru locuire, cât și pentru investiții cu randament ridicat. Arhitectură solidă, gândită pentru durabilitate Construită în anul 2004 pe structură din beton și cărămidă, vila impresionează prin robustețe și compartimentare eficientă, oferind un cadru ideal pentru adaptare la standardele moderne de confort sau pentru transformare într-un spațiu reprezentativ. Date tehnice și suprafețe generoase: Suprafață totală teren: 471 mp Amprentă la sol: 143 mp Teren liber: 328 mp Deschidere stradală: 12 metri liniari Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 + Mansardă locuibilă Suprafață utilă: 379 mp Suprafață terase: 39 mp Suprafață totală utilă: 449 mp Spațiul care inspiră - 8 camere, nenumărate posibilități Interiorul este definit de volum, lumină naturală și flexibilitate. Cele 8 camere generoase pot fi configurate în funcție de viziunea viitorului proprietar: de la o reședință familială sofisticată, până la un sediu de companie, clinică medicală, birouri premium sau chiar un boutique hotel urban. Fiecare nivel aduce un plus de funcționalitate: Demisolul integrează garajul și spații tehnice si de depozitare Parterul poate deveni o zonă de zi spectaculoasă sau spațiu de recepție Etajul 1 oferă intimitate și compartimentare ideală pentru birouri sau dormitoare Mansarda locuibilă completează proprietatea cu un spațiu versatil, perfect pentru relaxare, lucru creativ sau cazare Exteriorul, o extensie naturală a confortului Curtea liberă de 328 mp creează un cadru rar în zona centrală - un spațiu care poate fi transformat într-o grădină privată, zonă de lounge, terasă sau chiar într-un concept peisagistic sofisticat. Deschiderea stradală de 12 metri oferă nu doar acces facil, ci și vizibilitate excelentă pentru activități profesionale. Localizare premium, un avantaj strategic Zona Piața Alba Iulia este recunoscută pentru infrastructura excelentă, accesul rapid către centrul orașului și proximitatea față de restaurante, cafenele, instituții și puncte de interes major. Este o zonă preferată atât pentru rezidență, cât și pentru business, datorită echilibrului între dinamism urban și eleganță. O investiție inteligentă, o alegere pe termen lung Fie că vă doriți o locuință reprezentativă pentru familie sau o proprietate cu randament investițional solid, această vilă oferă un potențial rar întâlnit pe piață. Este genul de proprietate care nu doar răspunde nevoilor actuale, ci permite dezvoltarea unei viziuni pe termen lung. Pentru mai multe informații și pentru a descoperi personal potențialul acestei proprietăți, vă invităm să ne contactați. Aceasta nu este doar o vilă. Este o oportunitate. Preț: 1190000 euro. Comision 0% pentru cumparator Agent exclusiv Alexandru Ioniță Contactează

Casă de vânzare - Strada Fluturilor, Comuna Berceni Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, pe Strada Fluturilor, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un spațiu verde generos. Casa dispune de 5 camere spațioase, fiind compartimentată practic pentru a oferi confort și funcționalitate. Proprietatea beneficiază de o curte generoasă de 360 mp, amenajată cu vegetație matură, care oferă intimitate și un ambient natural plăcut pe tot parcursul anului. casa se afla la doar 10 minute de statia de autobuz Macului. În grădină regăsim numeroși pomi fructiferi maturi, printre care cireși, vișini și pruni, transformând curtea într-un loc perfect pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Pentru un nivel ridicat de confort și costuri reduse de întreținere, locuința este echipată cu: Panouri fotovoltaice, care contribuie semnificativ la reducerea consumului de energie; Pompă de căldură, asigurând eficiență energetică ridicată atât pe timpul verii, cât și iarna; Sistem modern de încălzire și răcire, adaptat nevoilor unei familii moderne. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință spațioasă, eficientă energetic și înconjurată de natură, la doar câteva minute de București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

***INCREDEREA este CHEIA ce deschide usa CAMINULUI tau*** *Dragă Prieten și Client cu acces RAPID către punctele tale de interes ale Capitalei București, THE 4 îți oferă spre vânzare, în exclusivitate, CASĂ pe Parter, cu 4 camere, construită în anul 2015, având aprenta la sol de 182 mp + 936 mp curte, situată în Afumați, IF, zonă CENTRALĂ, fiind compartimentă funcțional și practic. *Casa este izolată la exterior și beneficiază de TOATE utilitățile, inclusiv centrală proprie pe gaz, cu distribuție prin calorifere de oțel. Totodată, au fost păstrate și sobele de teracotă, care adaugă un plus de confort și farmec locuinței. *Imobilul este compus din: 4 camere; 3 dormitoare (dormitor principal de 19,4 mp, două dormitoare de câte 10 mp fiecare); living de 23,2 mp; vestibul de 11 mp la intrare; 2 bucătării; baie; holuri de distribuție; terasă acoperită de 26 mp. *Pod și spații suplimentare Casa dispune de un pod înalt, depozitabil, prevăzut cu 2 geamuri, care oferă spațiu suplimentar foarte util. Deși nu există placă de beton, podul este realizat cu scândură bătută și poate fi folosit pentru depozitare sau, cu o amenajare corespunzătoare, poate oferi posibilitatea de mansardare. *Curtea este amenajată cu: anexă gospodărească; fântână; pomi fructiferi maturi. Suprafața generoasă a terenului oferă multiple posibilități de amenajare, relaxare sau extindere, în funcție de nevoile viitorului proprietar. *Stare și condiții de vânzare: Casa este disponibilă imediat și se vinde conform vizionării, cu excepția unor obiecte personale care nu fac obiectul tranzacției. PRET - UȘOR Negociabil - 115.999 euro + COMISION STANDARD - SE ACCEPTA CREDIT si va putem ajuta gratuit cu obtinerea accestuia. *Societatea noastra ofera servicii INTEGRATE (ex. analiza juridica, suport in procesul de creditare, analiza documentatii juridice, suport pe procesul de creditare, asigurare imobil, certificat energetic, cadastru/releveu, etc.), toate pentru confortul clientilor nostripe tot procesul de tranzactionare* Pentru mai multe informații și pentru a discuta oportunitățile de achiziție și dezvoltare, vă încurajăm să luați legătura cu echipa noastră de experți, care este pregătită să vă ofere toate detaliile necesare și să vă asiste pe parcursul întregului proces de achiziție.

-Vă propun spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E, situată în Popești-Leordeni, într-un cadru rezidențial liniștit, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. -Proprietatea este potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, beneficiind de o compartimentare practică, 5 camere, 3 băi și teren propriu. -Casa dispune de o suprafață utilă de 118 mp, suprafață desfășurată de 142 mp și este amplasată pe un teren de 255,25 mp, cu front stradal de 15 metri. -Detalii proprietate: regim de înălțime: P+1E 5 camere 3 băi suprafață utilă: 118 mp suprafață desfășurată: 142 mp amprentă la sol: 76 mp teren: 255,25 mp front stradal: 15 m tâmplărie PVC tripan încălzire prin pardoseală placă de beton peste etaj -Utilități: apă curentă canalizare curent trifazic -Locuința face parte dintr-un proiect restrâns, format din 3 unități individuale, fiecare cu teren propriu, oferind intimitate și un plus de confort față de un ansamblu aglomerat. -Preț: 300.000 € -Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Impact Real Estate Advisors vă prezintă spre vânzare un superb apartament cu 6 camere, situat în prestigiosul cartier Domenii, pe una dintre cele mai frumoase și liniștite străzi ale zonei, la doar 7 minute de mers pe jos de intrarea în Parcul Herăstrău. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 154 mp, oferind o compartimentare excelentă pe două niveluri: Parterul înalt: Reprezintă zona principală de locuit. Include un living luminos cu ieșire pe o terasă primitoare de 11 mp, două dormitoare generoase (fiecare cu o suprafață de peste 20 mp), o bucătărie închisă, un birou ideal pentru lucrul de acasă, două băi și o cămară practică. Demisolul functional (54 mp): Un spațiu versatil, perfect configurat pentru o bucătărie de vară, un dormitor pentru oaspeți, o cameră ideală pentru depozitare, o pivniță și o baie. Curte privată și facilități: Unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți este curtea individuală și separată în suprafață de 202 mp. Având o formă dreptunghiulară perfectă, aceasta oferă o intimitate sporită și permite amenajări diverse, inclusiv construcția unei piscine sau configurarea unei zone generoase de parcare pentru mai multe mașini. Detalii tehnice și status juridic: Clădirea are o structură solidă (plăci de beton, stâlpi, grinzi și zidărie din cărămidă) și a fost izolată termic la exterior în anul 2010. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și încălzirea prin calorifere. Proprietatea are toate actele în regulă (istoric curat, cadastru, intabulare) și este pregătită pentru o tranzacție rapidă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Crosspoint Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată pe una dintre cele mai apreciate străzi din zona centrală a Capitalei - Polonă. Locuința este dispusă pe parter, are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și beneficiază de o curte proprie de 50 mp, un avantaj rar întâlnit în această zonă. Proprietatea necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza după propriul stil și nevoi. Compartimentarea actuală include un dormitor impresionant de 42 mp, două băi, bucătărie și spații generoase ce permit multiple variante de amenajare. Imobilul dispune de centrală termică proprie și încălzire prin calorifere. Accesul către proprietate se realizează printr-o curte comună, în cadrul căreia se mai află încă 5 proprietăți. Pentru a evidenția potențialul proprietății, au fost realizate randări care ilustrează posibilitățile de transformare într-o locuință spectaculoasă, cu personalitate, într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei. O oportunitate excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție.

MOȘIA TA DIN TUNARI - DOMENIU PRIVAT DE 1.867 MP (Comision 0%) Pereții unei case pot fi oricând reconfigurați, însă terenului nu îi mai puteți adăuga niciun metru pătrat. Într-o zonă de Nord unde loturile standard s-au restrâns la 350-400 mp, această proprietate din Tunari (Strada Câmpului) oferă un privilegiu tot mai rar: 1.867 mp de teren urbanizat și o intimitate absolută. DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE O OPORTUNITATE? Valoarea sigură a terenului: Achiziționați un domeniu privat masiv, unde terenul reprezintă o ancoră financiară excelentă pe termen lung în zona de Nord. 1.750+ mp de curte liberă: Spațiu impecabil acoperit cu gazon, pregătit pentru o piscină de dimensiuni mari, teren privat de sport, livadă sau zonă complexă de relaxare. Intimitate totală: Curte adâncă, bine protejată și retrasă de la agitația străzii, cu priveliște liberă. Costuri optime de întreținere: O casă extrem de cochetă, bine izolată și eficientizată energetic (144 mp utili), evitând risipa de spațiu și costurile mari de încălzire. ARHITECTURĂ ȘI CONFIGURARE (144 MP UTILI) Casa se desfășoară pe Parter + Mansardă înaltă (intabulată oficial) și se predă în stare impecabilă, gata de mutare imediată. Parter - Zona de Zi & Confort Termic Premium Confort desculț: Întregul parter beneficiază de încălzire în pardoseală. Living generos: Zid vitrat mare spre terasă, scăldat în lumină naturală, completat de un șemineu decorativ pe lemne. Bucătărie stil Country-Chic: Spațioasă, complet mobilată și utilată, cu spații mari de depozitare. Birou / Sală de Fitness: Cameră multifuncțională dedicată la parter (ideală pentru lucrat de acasă sau stil de viață activ). Zonă tehnică & Baie de serviciu Mansardă Înaltă - Zona de Noapte & Relaxare Dormitor Matrimonial: Refugiu intim cu ferestre tip Velux și baie proprie (echipată cu cadă și lavoar dublu). 2 Dormitoare secundare: Camere spațioase și luminoase, ideale pentru copii, oaspeți sau dressing. A doua baie completă ce deservește dormitoarele copiilor. EXTERIOR ȘI DOTĂRI TEHNICE Terasă acoperită: Extensie a livingului, decorată cu lumini ambientale - spațiul perfect pentru serile de vară. Curte pavată: Alee de acces generoasă, poartă automatizată și spațiu pentru mai multe mașini. Utilități complete: Centrală termică proprie, încălzire mixtă (pardoseală la parter / calorifere la mansardă), șemineu pe lemne. Statut juridic: Proprietate liberă de sarcini, documentație completă, pregătită pentru vânzare imediată. Vă invităm să descoperiți liniștea și spațiul unic al acestei proprietăți la o vizionare privată! Contactați-ne pentru detalii și programări.

COMISION 0% Vă prezentăm un duplex modern situat în Clinceni, într-o zonă liniștită, perfect pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către București. Suprafață utilă: 130 mp Teren: 260 mp Parter: * Living spațios și luminos * Bucătărie închisă * Baie Etaj: * 2 dormitoare generoase * Dressing * Baie Compartimentare practică și eficientă Spații generoase și bine organizate Curte proprie pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Utilități: * Gaz * Curent electric * Fosă septică * Puț propriu Situat în Clinceni, într-o zonă în continuă dezvoltare, cu acces rapid către București și principalele puncte de interes. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic.

-Pozele sunt cu titlu de prezentare- Casă nouă de vânzare în Clinceni COMISION 0% Dacă îți dorești liniște, curte proprie și o casă nouă, aceasta poate fi alegerea perfectă pentru tine! Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 80 mp * 3 camere spațioase și luminoase cu geamuri mari * 2 băi * Teren / curte: 270 mp - perfect pentru terasă, grădină sau loc de joacă * Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare * Construcție nouă, finisaje moderne Localizare: Clinceni Zonă liniștită, cu acces rapid către București. Ideală pentru familii care vor confortul unei case, dar aproape de oraș. - Casă eficient compartimentată - Curte generoasă - Ideală pentru locuit sau investiție Preț atractiv Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări va stau la dispozitie 24/7

Proprietate complexă, amplasată pe un teren total de 793 m², cu zonă rezidențială, spații independente și infrastructură dedicată activităților comerciale. Proprietatea este împărțită în două zone distincte de teren - 432 m² și 361 m² - și include mai multe corpuri de clădire, oferind o combinație rară între locuire, relaxare și posibilități de exploatare comercială. Zona rezidențială - teren 432 m² Pe această parcelă se află casa principală, dispusă pe demisol (40 m²) + parter (112 m²) + etaj + pod amenajat, precum și un corp separat de aproximativ 60 m². Casa principală beneficiază de spații generoase și de o compartimentare potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru utilizare în regim de închiriere. La exterior, curtea de 432 m² este amenajată complet și include piscină exterioară, foișor, zonă de grătar, spații verzi, flori și pomi fructiferi. Accesul auto se realizează prin poartă automatizată, iar proprietatea dispune de spațiu pentru două autoturisme și acces către garaj. Zona independentă pentru business - teren 361 m² Separat, pe terenul de 361 m², se află un ansamblu de spații amenajate pentru activități comerciale și recreative, cu intrare proprie, ceea ce permite exploatarea independentă față de zona rezidențială. Spațiul comercial de aproximativ 140 m² include bar cu bucătărie, grupuri sanitare și spații pentru clienți, iar configurația este completată de: curte interioară acoperită - aproximativ 71 m²; depozit bar - aproximativ 33 m²; garsonieră cu acces din stradă - aproximativ 25 m²; terasă exterioară - aproximativ 46 m²; spațiu de relaxare la etaj, potrivit pentru biliard, tenis de masă și alte activități recreative. Multiple posibilități de utilizare Suprafața totală de 793 m² de teren, împărțirea clară între zona rezidențială și cea comercială și numărul mare de spații disponibile permit diverse scenarii de exploatare: • locuință + business • evenimente private • cafenea / bar / HoReCa • spațiu recreațional • închiriere mixtă • pensiune urbană / cazare • investiție cu mai multe surse potențiale de venit O proprietate cu o configurație greu de găsit pe piață, care combină suprafață generoasă de teren, spațiu rezidențial, zone de agrement și infrastructură pentru activități comerciale, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege modul de utilizare. Pentru mai multe detalii și vizionare, contactează-mă.

case noi curte individuala,parter si etaj,finisaje premium,constructie 2026,strada asfaltata,utilitati,aproape de mijloace de transport,scoli,gradinita si magazine,caminul ideal pentru o familie numeroasa,pret neg

Esplanada Faza I In prima fază a proiectului, construim 12 case individuale P+1 cu termen de finalizare in 2026. Casele vor fi complet racordate la rețelele utilitare iar accesul in comunitate sa va realiza direct din Strada Independentei printr-un drum privat de 7 m lățime cu trotuare de 1.5 m pe fiecare latura. In fazele următoare vom extinde cartierul prin construcția caselor unifamiliale, a zonelor comerciale si de agrement. Asiguram o abordare modulara a dezvoltărilor ulterioare prin multiple intrări separate din Strada Independentei, astfel încât viitorii proprietari se vor bucura de liniște si confort încă din prima zi in Esplanada Pret începând de la: 240,000 EUR + TVA Specificații tehnice casa individuala P+1 • Dimensiune loturi intre 407 si 425 mp • Suprafața utila interioara: 125 mp • Suprafața terase exterioare: 24 mp • 2 locuri de parcare amenajate • 5 camere: 3 dormitoare, birou si living open-space • Termoizolație fundație, soclu, fațada si acoperiș: 15-20cm • Hidroizolație bituminoasa in strat dublu fundație, soclu si acoperiș terasa • Fațada din cărămidă aparenta la parter iluminata arhitectural • Încălzire prin pardoseala, centrala termica cu boiler • Tâmplărie PVC Salamander BluEvolution 92 cu 6 camere, pachet cu 3 foi de sticla tratament lowe /4S. • Instalație electrica trifazica cu întrerupătoare si prize, împământare si paratrăsnet • Pregătire montaj panouri fotovoltaice si aparate AC. • Bariera la intrare în cartier: acces controlat pentru securitatea rezidenților. Conectivitate si infrastructura. • Conexiune cu Autostrada de centură a Bucureștiului A0 - Cartierul Esplanada se află la 3 minute de viitorul nod rutier dintre A0 Nord și Șoseaua Chitila. Multiple cai de acces către centrul orașului: • Calea 1: Sos. București - Târgoviște, Mogoșoaia - Străulești • Calea 2: Sos Chitila - Bucureștii Noi • Calea 3: Drumul radial 4 Nord Expres: Tamași - Bld. Poligrafiei Informații generale proiect Esplanada Buftea Situat in orașul Buftea intre strada Independentei si lacul Buciumeni, cartierul Esplanada se desfășoară pe o suprafață totală de 117,000 de mp si va include locuințe individuale p+1 si p+2 cu loturi ample si grădini generoase, oferind spațiul personal de care ai nevoie acasă, intr-un cadru liniștit pentru relaxare si joaca. Se prevăd accese pietonale și carosabile la drumurile publice, dezvoltarea completa a rețelelor edilitare, precum şi armonizarea expresivității estetice prin impunerea unei stilistici arhitecturale unitare.

Vile individuale în complex rezidențial exclusivist tip "Gated Comunity" - Corbeanca. Descoperă un complex rezidențial modern situat într-o zonă liniștită din Corbeanca, cu acces rapid la DN1 și Autostrada A0 ( localizat la numai 3 minute de cel mai mare nod rutier aflat in constructie la Nord de Bucuresti ). Proiectul cuprinde 26 de vile individuale, proiectate într-un stil modern și sustenabil, cu grădini proprii, finisaje premium și soluții ecologice integrate. Fiecare vilă este construită pe structură de beton armat, cu zidărie Porotherm, izolație din vată bazaltică de 10 cm, acoperiș Viking (garanție 50 ani) și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Încălzirea în pardoseală Uponor (Germania) și centrala termică Viessmann asigură confort termic optim în orice sezon. Complexul beneficiază de drumuri pavate, iluminat stradal, acces controlat cu barieră, iar fiecare locuință dispune de 2 locuri de parcare și curte privată. Opțional, pot fi adăugate dotări premium: piscină, sistem fotovoltaic, pompă de căldură, sistem de supraveghere video sau bucătărie complet utilată. Alege un stil de viață confortabil, sigur și sustenabil într-o comunitate exclusivistă, aflată la doar câteva minute de București! Programeaza o vizionare si vei intelege diferenta! - OFERTA LUNII MAI: EUR 210,000 + TVA ( REDUS DE LA EUR 225,000 + TVA )