Продажа домов - Ilfov

ESTATE NETWORK va prezinta o proprietate deosebita situata in Ghermanesti, cu deschidere directa catre lacul Snagov, amplasata pe un teren generos de aproximativ 4.000 mp. Proprietatea este compusa din vila principala, doua anexe, piscina si sauna, oferind un cadru privat, perfect pentru relaxare si confort. Vila principala are o suprafata utila de 329 mp si dispune de 9 camere, 5 bai, 3 terase si 3 balcoane. Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este deschiderea de 18 ml la un brat al lacului Snagov, cu posibilitatea amenajarii accesului direct cu barca din curte. Proprietatea necesita renovare, insa are un potential extraordinar pentru a deveni o resedinta exclusivista sau o investitie premium intr-o locatie deosebita, aproape de Bucuresti. In suprafata utila afisata sunt incluse si anexele proprietatii. Cladirea C3 din schita terenului a fost demolata. Daca se achita pe persona fizica, pretuleste de 580.000 Euro

Vila premium în Tunari - confort modern, eficiență energetică și acces rapid către Pipera! Descoperă o vilă spațioasă și inteligent construită, situată într-o zonă liniștită din Tunari, cu asfalt chiar în fața proprietății și acces rapid către Pipera și nordul Capitalei. Detalii proprietate: • Regim de înălțime: P+E • Suprafață construită: 150 mp • Teren: 320 mp • Curte amenajată cu pavele și locuri de parcare incluse Construcție solidă și materiale premium: • Structură din beton armat - fundații continue, grinzi și planșee din beton • Zidărie exterioară din cărămidă de 25 cm • Compartimentări interioare din blocuri ceramice de 12,5 cm • Izolație termică cu polistiren de 10 cm și finisaje moderne cu piatră decorativă • Tâmplărie PVC cu geam termopan și rupere de punte termică Finisaje atent alese: • Uși interior/exterior Pinum • Parchet laminat 10 mm • Obiecte sanitare Roca • Gresie și faianță Delta Studio • Tavane din gips-carton pe structură metalică Eficiență energetică & confort: • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri • Pompa de căldură Hyundai Split - 8 kW • Distribuitor separat pe fiecare etaj • Pregătire completă pentru montarea panourilor solare • Infrastructură pentru sistem de monitorizare și control acces • Internet și instalații electrice pregătite Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid către zonele de business din nordul Bucureștiului. Programează o vizionare și descoperă avantajele unei case eficiente, moderne și pregătite pentru viitor!

Acces rapid in cartier latin,prelungirea ghencea,sos alexandriei,safirulu,dantelei,ghencea 2km de metrou Râul Doamnei Constructie integrala caramida Porotherm inclusiv compartimentarile interioare Structura beton armat Balcon 3 dormitoare,dintre care 1 dormitor este matrimonial Treptele interioare si exterioare sunt din travertin Balustrada din sticla pentru treptele din interior Finisajele permit personalizare. Ai instalație completă sanitară și termică trasă până la mansardă, astfel poți amenaja o baie și în mansardă care este izolata cu celuloza. Sistemul de încălzire este în pardoseală, cu distribuitoare Hoffman și țeavă Valrom, iar centrala este Immergas. Finisajele interioare includ gresie, faianță și parchet Delta Studios. Sapa,Există aditiv special pentru încălzirea în pardoseală pentru o conductivitate termică bună. Tâmplăria este tripan, iar instalațiile sunt din Rehau gri antracit. Acoperișul este izolat cu celuloza. Curtea se nivelează. În fundație există izolație cu polistiren extrudat sub placa de beton, iar soclul este izolat cu același tip de extrudat, pentru protecție termică și durabilitate.

Vă prezentăm spre vânzare un ansamblu rezidențial format din 8 vile individuale, amplasat ultracentral în Chitila, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și toate punctele de interes ale orașului. Ansamblul se remarcă prin conceptul modern, suprafețele generoase și calitatea superioară a execuției. În prezent, 4 vile sunt deja în construcție, dintre care 2 au fost vândute, iar alte 3 unități urmează să intre în faza de execuție. Cele două vile disponibile spre vânzare sunt unice în cadrul ansamblului prin existența subsolului, oferind un plus important de funcționalitate și spațiu. Fiecare proprietate beneficiază de: Structură și materiale de construcție premium; Pompa de caldura Mitshubishi 14kw aer si apa, la pachet cu fotovoltaicele duc la un cost cu energia apropiat de zero. Infrastrtuctura in garaj pentru o viitoare statie de incarcare autoturism electric Panouri fotovoltaice 7KW montate pe acoperis Compartimentări generoase și eficiente; Posibilitatea personalizării integrale a finisajelor; Flexibilitate în recompartimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Compartimentare propusă: Subsol: Cameră tehnică; Spațiu depozitare. Parter: Garaj; Grup sanitar; Hol; Living; Dining; Bucătărie; Dormitor; Birou. Etaj 1: 3 dormitoare; 3 băi; 3 dressinguri; 2 balcoane. Etaj 2: Living; Dormitor; Baie; Terasă generoasă de aproximativ 35 mp. Proiectul este ideal pentru clienții care își doresc o proprietate spațioasă, construită la standarde ridicate, cu posibilitatea de a personaliza locuința încă din faza de execuție. Pretul este pentru constructia finala (la gata) iar dezvoltatorul ofera posibilitatea personalizarii constructiei in functie de nevoile cerute. Exista 5 modele de finisaje incluse in pret. Pentru detalii tehnice despre constructie nu ezitati sa ma contactati, proprietatile sunt unicate si construite la cel mai inalt grad de calitate.

Casa individuala P+M cu potential excelent, situat in zona Bucurestii Noi, la o distanta de 10 minute fata de metrou, intr-un cartier linistit,apreciat pentru accesibilitate si atmosfera rezidentiala.Proprietatea este amplasata pe un teren de 309mp, cu o deschidere de 12ml, oferind intimitate si multiple posibilitati de amanajare. Imobilul este construit din boltari si BCA, dispus pe parter si mansarda, fiind compartimentatinteligent astfel incat poate gazdui confortabil doua familii, fiecare nivel avand functionalitate proprie si acces separat catre mansarda. Parterul este compus din living, 3 dormitoare, baie, bucatarie, oferind un spatiu practic si confortabil pentru o familie. Mansarda dispune de 4 dormitoare baie, bucatarie, fiind ideala pentru familie extinsa, locuire multifamiliala sau investitie. Casa baneficiaza de toate utilitatile; apa, canalizare, gaze si curent electric.Proprietatea necesita renovare, insa poate fi locuita imediat. Pozitionarea avantajoasa in Bucurestii Noi ofera acces rapid catre mijloace de transport, scoli, gradinite, magazine. Cerem si oferim seriozitate.

DIRECT DEZVOLTATOR-COMISION 0% VILE P+1, 4 camere, 3 bai, 2 locuri de parcare, 130 mp.utili+10 mp.Terasa, Teren 210 mp.zona Otopeni - DIRECT DEZVOLTATOR COMISION 0, 200 metri distanta fata de DN1, Vilele sunt gata pentru mutare, super finisari, centrala proprie, gresie, faianta, parchet, termopane, balcon si terasa, loc de parcare, Complexul Rezidential.

150000 € nefinisata, la alb; 160000 € la cheie cu mansarda finisata; Vanzare duplex in Bragadiru, P+1+M, situat în Cartierul Independenței, cu acces rapid către Șoseaua Alexandriei și Șoseaua București-Măgurele, într-o zonă rezidențială liniștită, bine dezvoltată. Imobilul are o suprafață utilă de 160 mp și este amplasat pe un teren de 200 mp, fiind ideal pentru o familie care își dorește spațiu, compartimentare eficientă și proximitate față de facilități le urbane. Curte amenajata cu pavaj, gard din beton si din fier, tip jaluzele cu poarta auto culisanta. Compartimentare: Parter: living baie bucătărie inchisa cu iesire pe terasa acoperita Etaj: 3 dormitoare baie hol balcon Mansardă: open-space finisata la cheie, cu baie proprie, ideala pentru birou, hobby room sau dormitor suplimentar Detalii și facilități: toate utilitățile: apă, gaze, electricitate, fosa posibilitatea de alegere a finisajelor construcție modernă, compartimentare practică Zona oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și transport public, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție.

Top Imobiliare are placerea sa va ofere spre vanzare casa in regim Parter + 1 Etaj,teren 367 mp si suprafata utila 120 mp. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR PARTER LIVING BUCATARIE BAIE TERASA BECI ETAJ DORMITOR DORMITOR DORMITOR BAIE BALCON Imobilul se preda racordat la toate utilitatile ( curent, put, fosa septica), interiorul acestuia fiind finisat, toate instalatiile electrice, sanitare, termice trase pe pozitii, centrala termica, incalzire pardoseala, iar la exterior la cheie care include izolatie exterioara, tencuiala decorativa, glafuri exterioare, gard, poarta acces auto si pietonal ! Imobilul poate fi achizitionat atat din surse proprii, cat si prin credit bancar Consultanta financiară gratuita ! Multe alte detalii ce fac ca această proprietate să fie deosebită, astfel că te invit să mă contactezi pentru a programa o discuție. Andreea

Agenția ZONA de VEST vă oferă oportunitatea de a achiziționa o casă individuală superbă, situată într-una dintre cele mai accesibile și dorite zone din Clinceni - zona Puțul Olteni. Cu un design modern structurat pe parter și pod, această locuință aflată într-o fază avansată de construcție este pregătită să devină căminul ideal pentru o familie care apreciază calitatea, intimitatea și confortul urban într-un cadru liniștit. Detalii Tehnice și Suprafețe Suprafață construită: 140 mp (incluzând o terasă exterioară primitoare de 10 mp). Suprafață teren: 400 mp, oferind o curte liberă generoasă, perfectă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii sau a unei zone de relaxare. Regim de înălțime: Parter + Pod (spațiu extrem de util pentru depozitare suplimentară). Stadiu: Fază avansată de construcție, cu predare completă "la cheie". Compartimentare Inteligentă și Funcțională Locuința a fost proiectată atent pentru a maximiza spațiul și a delimita optim zona de activitate de cea de odihnă: Zona de zi: Un living foarte spațios și luminos, ideal pentru serile petrecute în familie sau primirea oaspeților. Bucătăria: Complet închisă - un avantaj major pentru reținerea aromelor culinare - beneficiind de acces direct către terasa de 10 mp, locul perfect pentru servirea cafelei dimineața sau organizarea meselor în aer liber. Zona de noapte: 3 dormitoare generoase, bine luminate natural, menite să ofere liniște și odihnă optimă pentru toți membrii familiei. Grupuri sanitare: 2 băi moderne, aerisite, ce vor fi predate complet utilate. Structură, Finisaje Premium și Confort Termic Calitatea execuției este o prioritate, imobilul fiind edificat exclusiv cu materiale de top pentru a garanta durabilitatea în timp: Structură și Zidărie: Construcție solidă pe cadre din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm de înaltă densitate. Eficiență Energetică: Izolație termică exterioară cu polistiren de 10 cm, completată de tâmplărie PVC premium marca Salamander cu geam termopan tripan, pachet ce asigură o barieră fonică și termică excepțională. Finisaje "la cheie": Predarea se face cu finisaje de înaltă calitate montate (gresie, faianță, parchet, uși de interior moderne, obiecte sanitare). Fiind într-o fază de execuție, cumpărătorul are avantajul de a-și pune amprenta personală asupra spațiului. Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz, dublată de un sistem termic eficient (încălzire în pardoseală și/sau calorifere), garantând un confort termic absolut și costuri reduse în sezonul rece. Utilități Complete și Localizare Excelentă Spre deosebire de alte lotizări noi, această proprietate se remarcă prin racordarea la toate utilitățile urbane necesare: Gaze naturale, curent electric, apă curentă și canalizare. Conectivitate: Stația de transport public (STB) se află la doar 200 de metri distanță, facilitând un tranzit rapid, sigur și comod către București. Facilități zonale: Magazine, supermarketuri și alte puncte de interes local situate în imediata apropiere. Condiții de Achiziție și Vizionare Flexibilitate financiară: Proprietatea deține un istoric juridic clar și se acceptă achiziția inclusiv prin credit bancar. Vizionare Privată și Relaxată: Pentru a vă oferi o experiență lipsită de presiune, vizionările se desfășoară exclusiv în prezența agentului imobiliar. Acesta deține cheile proprietății, asigurându-vă intimitatea necesară pentru a explora în ritmul propriu fiecare detaliu al viitorului dumneavoastră cămin, fără prezența proprietarului. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Comision Cumpărător: 0%

NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi. Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc. Vă propunem spre vânzare această casă individuală cu un design modern și un regim de înălțime P+1E, având o suprafață utilă de 200 mp. Construcția este nouă, urmând să fie finalizată în 2026, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurând un consum de energie aproape egal cu zero. *In imagini sunt prezentate sugestii de amenajare a casei/terenului (mobilier/decoratiuni/lumini ambientale) ce nu sunt incluse in pretul afisat. Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie cu gresie, faianta, parchet, centrala termica, tamplarie tripan, instalatii electrice si instalatii sanitare complete. Caracteristici și dotări: -Incalzire în pardoseală pentru un confort termic deosebit. -Sticlă securizată și panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică. -Fatadă placată cu piatră naturală pentru un aspect elegant și durabil. -Curte amenajată cu gazon și aspersoare automatizate, adăugând un plus de frumusețe și utilitate spațiului exterior. -Aplice LED pe fatadă pentru iluminare eficientă și economică. -Tamplărie Salamander pentru durabilitate și izolare termică superioară. -Termoizolație exterioară cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 15 cm pentru eficiență energetică sporită. -Pompă de căldură pentru eficiență și economie energetică. Structură și compartimentare: PARTER: -living + dining (40.4 mp), bucătărie (14.6 mp), terasă (15 mp), birou/dormitor (13.3 mp), baie (4.5 mp), CT/spalatorie (8.4 mp), hol (12.7 mp), hol + scară (8.7 mp), acces (3.2 mp). ETAJ: -dormitor matrimonial (21.3 mp) cu dressing (10.6 mp) + baie (7.2 mp)+ balcon (5.9 mp), dormitor (15.2 mp) cu baie (4.4 mp) si dressing (3.2 mp), dormitor (13.3 mp) cu dressing (3.4 mp) și grup sanitar (3.9 mp), hol (7.4 mp). -Structura de rezistență cu schelet în cadre din beton armat, asigurând soliditate și stabilitate pe termen lung. -Zidărie interioară și exterioară cu cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație și rezistență optimă. -Izolație peste placa de la etaj realizată cu vată bazaltică sau spumă de 20 cm, garantând un confort termic deosebit în întreaga locuință. -Parcare pentru două mașini. Casa beneficiază de acces facil la servicii, magazine și mijloace de transport în comun. -Terenul generos de 500 mp și aleea asfaltată cu o lățime de 9 metri asigură accesul facil și confortabil la proprietate. -Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv canalizare, apă, gaze și curent electric, oferind confortul și conveniența unei -locuințe moderne. Se accepta orice tip de credit, precum si plata "cash".

O proprietate modernă, eficientă energetic și complet pregătită pentru mutare, amenajată cu atenție la detalii și gândită pentru confort pe termen lung. Casa a fost recepționată în 2020 și locuită din iunie 2023, fiind mobilată și utilată premium, cu mobilier realizat la comandă, multiple spații inteligente de depozitare și echipamente moderne smart home. Livingul generos de aproximativ 27 mp este completat de șemineu electric, iluminare ambientală LED și zonă de relaxare elegantă, iar întreaga locuință oferă o atmosferă modernă și rafinată. Proprietatea dispune de sistem fotovoltaic de 7.2 kW cu baterie de stocare 5 kW și garanție 25 ani, fiind prosumator. Consumul pentru încălzire și apă caldă pe întreg anul 2025 a fost de aproximativ 4100 lei, la temperaturi constante de 23-24°C în sezonul rece. În luna aprilie 2026 au fost produși și livrați în rețea aproximativ 600 lei energie electrică, pe lângă consumul propriu al locuinței. Proprietatea este o locuinta individuala cuplata, construita cu accent pe confort termic si fonic. Structura este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu polistiren EPS100 de 10 cm, iar intre cele doua unitati exista ziduri separate, despartite prin strat suplimentar de polistiren de 10 cm, oferind confort fonic si termic superior fata de constructiile clasice de tip duplex. Mansarda este izolata cu spuma poliuretanica cu celula inchisa de 10 cm. Compartimentare: •⁠ ⁠Parter: living, bucătărie complet mobilată și echipată, baie, hol cu spații de depozitare închise •⁠ ⁠Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus încă o baie pe hol. •⁠ ⁠Mansardă: aproximativ 50 mp utili, acces pe scară de beton, spațiu ideal pentru birou, cinema room, gaming, fitness, dressing sau hobby room Dotări și beneficii: •⁠ ⁠Clasă energetică A •⁠ ⁠Sistem dedurizare apă •⁠ ⁠Centrală termică smart 28 kW cu WiFi •⁠ ⁠Aer condiționat •⁠ ⁠Sistem alarmă smart cu senzori și notificări •⁠ ⁠Camere supraveghere •⁠ ⁠Șemineu electric •⁠ ⁠Electrocasnice încorporate •⁠ ⁠Frigider 610L •⁠ ⁠Mașină de spălat cu uscător și funcție Add-In •⁠ ⁠TV Smart NeoQLED •⁠ ⁠Internet și TV fibră optică •⁠ ⁠Plase țânțari tip rulou și plisee Curtea este amenajată și include terasă, două locuri de parcare în fața proprietății și posibilitatea parcării unei mașini suplimentare în curte. Locația oferă acces rapid către punctele importante din zonă: •⁠ ⁠~4 minute Kaufland și Lidl •⁠ ⁠~6 minute Leroy Merlin •⁠ ⁠~5 minute școli și grădinițe Proprietatea se adresează celor care își doresc o casă modernă, eficientă energetic și complet pregătită pentru mutare, fără investiții suplimentare. Direct proprietar, nu colaborez cu agenții imobiliare decât dacă îl reprezintă pe cumpărător.

Va prezentam spre vanzare o casa individuala situata in Corbeanca, cu un potential rar intalnit in piata: poate fi achizitionata ca investitie cu venit imediat. Proprietatea este in prezent inchiriata si functioneaza ca gradinita, generand venit lunar constant, fiind ideala pentru investitori care isi doresc cashflow din prima zi. Casa este dispusa pe parter + etaj, cu o suprafata utila de 249 mp (inclusiv terase), compartimentata eficient si usor de reconfigurat inapoi pentru locuinta rezidentiala. Terenul are o suprafata de 679 mp, oferind spatiu generos pentru curte, relaxare sau adaptare in functie de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: gaze, apa, curent electric si canalizare. Puncte forte: venit imediat din chirie (ideal pentru investitori) posibilitate reconversie rapida in locuinta contract existent pe termen lung casa individuala, teren generos locatie cautata in Corbeanca Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, va stam la dispozitie.

Va propunem spre vanzare o casa noua, situata in Domnesti, intr-un cartier rezidential cu circuit inchis, ideal pentru familiile care isi doresc mai multa liniste, intimitate si confort. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, intr-o zona de case noi, cu acces facil catre Bucuresti si principalele puncte de interes din imprejurimi. Casa este dispusa pe parter si beneficiaza de pod/mansarda, fiind amplasata pe un teren generos de 500 mp, la care se adauga cota parte din drumul de servitute. Proprietatea are deschidere de 18 m si acces din drum de 11 m latime, oferind un plus important de accesibilitate si confort. Suprafata construita este de 111 mp, suprafata utila este de 87,3 mp, iar suprafata utila totala este de 92,4 mp, oferind un echilibru foarte bun intre functionalitate, confort si spatiu util pentru o familie moderna. Compartimentarea este practica si foarte bine gandita. Proprietatea dispune de living cu iesire directa pe terasa, bucatarie inchisa, 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, inca o baie pozitionata pe hol, camera tehnica si pod/mansarda pentru depozitare sau amenajare ulterioara, in functie de preferintele viitorului proprietar. Proprietatea beneficiaza de pod cu potential ridicat de amenajare, existand posibilitatea obtinerii a aproximativ 65 mp utili suplimentari. Spatiul poate fi configurat in functie de nevoile viitorului proprietar, permitand amenajarea a 1 sau 2 dormitoare si a unei bai, fiind deja prevazute traseele pentru apa calda menajera si circuitul agentului termic. Acest aspect reprezinta un avantaj important pentru extinderea ulterioara a suprafetei locuibile. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata din caramida Porotherm si beneficiaza de placa de beton, tamplarie tripan, acoperis tip Lindab si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80, elemente importante pentru confort termic, eficienta energetica si durabilitate in timp. Casa dispune de incalzire prin pardoseala si este echipata cu pompa de caldura, un avantaj important pentru eficienta energetica si costurile reduse de intretinere. In plus, exista posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice contra cost, pentru un nivel si mai ridicat de independenta energetica si eficienta pe termen lung. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de curent electric, apa si canalizare, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Pretul de vanzare este de 175.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin amplasarea intr-un cartier rezidential cu circuit inchis, terenul generos, dotarile moderne si eficienta energetica ridicata, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita si adaptata unui stil de viata confortabil si modern. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati.

Vila amplasata in Denya Lake Pipera, un proiect rezidential premium construit pe malul lacului Pipera. Proprietatea se adreseaza clientilor care cauta intim,itate, suprafete generoase si un stil de viata echilibrat, aproape de zona de business din nordul Capitalei, dar intr un cadru retras si linistit. Puncte de interes: complex cu facilitati premium precum piscina, sauna, loc de joaca si spatii verzi amenajate la aproximativ 5 minute de mers pe jos se afla supermarketurile Kaufland si Lidl la intrarea in cartier se afla Cortina Welness, cu fitness, piscina si sauna acces rapid catre Pipera si principalele puncte de interes din nordul Capitalei

Proprietar, ofer spre vanzare o vila individuala, spatioasa si extrem de bine construita - casa a fost ridicata in 2010 de un inginer constructor pentru el si familia lui. Este situata in zona premium din Mogosoaia - la 200m de Padurea Motoc, 350m de Lacul Mogosoaia, langa Centrul National de Fotbal. Strada este asfaltata, proprietatea este conectata la toate utilitatile (apa, curent, gaz, canalizare, tv). Casa este pregatita sa isi primeasca noii proprietari: este goala, proaspat renovata, in stare tehnica foarte buna. A fost inlocuita si centrala termica cu una noua marca Vaillant. Parchetul laminat vechi a fost scos: podelele de beton sunt pregatite pentru instalarea unei noi pardoseli, oferindu-va asadar oportunitatea de a o personaliza pe gustul dumneavoastra cu efort minim. Nota: imaginile 3-7 reprezinta o propunere de amenajare. Imaginile 8-12 releva stadiul actual al cladirii. Proprietatea este impartita dupa cum urmeaza: Parter: Vestibul, Hol, Baie, Living + Dining, Bucatarie, Terasa pe intreaga lungime a casei. Etaj: 1 dormitor master + baie proprie, 2 dormitoare simple. Toate dormitoarele au acces la o terasa. Inca o baie. Hol generos, care poate servi si ca un al doilea living, mai intim Demisol: 2 camere generoase, fiecare cu fereastra. Mansarda: Pod partial amenajat,pe intreaga suprafata a casei. Are deja doua ferestre. Aproximativ jumatate din suprafata este si locuibila (care se adauga la cei 220 mp utili de la etaj, parter, si demisol). Curte: Imprejmuita cu gard de beton + fier forjat, cu poarta acces pietonal si poarta auto. Curtea este impartita intr-o sectiune pavata, unde incap cu usurinta doua masini, si o sectiune larga cu vegetatie si carari. Exista si o platforma de beton de dimensiuni perfecte pentru un foisor sau spatiu de preparat masa in aer liber. Dat fiind ca are retrageri pe toate laturile, casa are ferestre orientate catre toate punctele cardinale (cu laturile lungi pe vest, respectiv est). Situatia juridica a proprietatii este clara - are carte funciara si acte de proprietate in regula. La doar 200 metri de padure, intr-o zona selecta cu toate facilitatile necesare unui trai confortabil si cu vecini de exceptie, locatia completeaza traiul generos pe care il ofera vila, transformand-o intr-o oportunitate care va merita atentia si interesul. Rezumat: Vila individuala | 511 mp teren | 262 mp suprafata utila | 318mp suprafata totala | Stare tehnica foarte buna | Proaspat renovata | Toate utilitatile | Strada asfaltata | 200m de Padure | 350m de Lac | Construita de inginer in regie proprie | Personalizabila | Acte in regula | Gata de vanzare | Proprietar

Această vila individuala construita in 2022, situata in comuna Berceni - pregatita pentru noua familie care isi doreste confort. 220 mp construiti | teren 420 mp 5 camere spatioase 3 bai terasa mare acoperita Locatie excelenta - aproape de transport in comun, magazine si scoli. Confortul care face diferența: incalzire in pardoseala ferestre Salamander tripan - 7 camere curent trifazic centrala termica pe gaz Trimite mesaj pentru detalii si programarea unei vizionari. Comision 0% Cumparator! Nu ratati sansa de a deveni proprietarul acestei case minunate!

Bucuresti Sector 4 - Drumul Binelui Suprafata utila: 265 mp 3 locuri de parcare in proprietate Pret: 420.000 Euro Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata (cu exceptia obiectelor personale). Compartimentare: Parter Hol cu dressing Baie Living Bucatarie cu zona de dining Terasa inchisa de 64 mp cu acces din living si bucatarie Etaj 1 Doua dormitoare Camera dressing (poate fi folosita ca dormitor) Camera de joaca sau dormitor pentru oaspeti Baie Mansarda Dormitor matrimonial cu dressing Spalatorie / camera de calcat Doua bai Doua terase dintre care una cu pergola retractabila Dotari: Aer conditionat in fiecare camera si pe terasa Centrala proprie Sistem de supraveghere video si audio Terasa de 64 mp inchisa incalzita si climatizata 3 locuri de parcare private Pentru detalii si programarea unei vizionari: Alliance Rezidential - Contactează Bianca Teodora

Locuinta benficiaza de o compartimentare optima, 4 camere, 3 dormitoare, bucatarie semi deschisa catre living, ce poate fi inchisa, 3 bai, dressing si curte libera de 40mp (fiind casa din mijloc). Se preda finisata si bransata la toate utilitatile. loc de parcare exterior. Vecinatati: STV, scoala si gradinita, magazine, acces imediat catre arterele principale. Zona linistita doar de case. Pretul este negociabil. Tel:

Situată în zona Petrești - Corbeanca, pe Strada Socului (dar avand acces din 2 strazi, la nevoie), această vilă individuală impresionează prin arhitectura contemporană cu influențe minimaliste, liniile geometrice curate și utilizarea armonioasă a materialelor premium. Fațada este termoizolata cu vata bazaltica de 15 cm, contine si placări decorative din piatră naturală, tâmplăria în nuanțe antracit și balustradele din sticlă securizată conturează o proprietate modernă, elegantă și perfect integrată în noul concept rezidențial al zonei. Imobilul este construit pe structură solidă din beton armat și zidărie Porotherm, beneficiind de o compartimentare eficientă și de suprafețe vitrate ample, concepute pentru a maximiza lumina naturală și senzația de spațiu. Proprietatea are regim de înălțime P+1E, o suprafață utilă de aproximativ 236 mp și o suprafață construită de 250 mp, amplasată pe un teren de 538 mp, cu curte proprie liberă de aproximativ 425 mp. Zona de parter este dedicată activităților de zi și oferă un living spectaculos de peste 35 mp, cu înălțimi generoase și deschidere directă către terasa exterioară. Suprafața vitrată mare creează o conexiune fluidă între interior și exterior, oferind un ambient luminos și aerisit. Bucătăria, cu o suprafață de peste 13 mp, poate fi configurată atât open-space, cât și închisă, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Tot la acest nivel se regăsesc un birou ideal pentru work-from-home sau cameră de oaspeți, baie și cameră tehnică. Casa scării reprezintă unul dintre elementele arhitecturale centrale ale proprietății, fiind pusă în valoare prin vitraje verticale ample care oferă lumină naturală pe întreaga înălțime a imobilului. Finisajele interioare sunt atent selecționate și includ parchet premium din lemn triplu stratificat cu aspect natural, placări ceramice de mari dimensiuni și băi amenajate în stil modern-contemporan, cu texturi elegante și cromatică sofisticată. Etajul este organizat eficient pentru zona de noapte și cuprinde 3 dormitoare spațioase, fiecare dormitor fiind dotat cu dressing room si baie. Terasele și balcoanele completează perfect conceptul modern al vilei, oferind zone suplimentare de relaxare și continuitate vizuală între spațiile interioare și exterior. Curtea individuală permite amenajarea unei grădini decorative, a unei zone lounge sau a unui spațiu destinat relaxării în aer liber. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC premium, termoizolație performantă, climatizare și sisteme moderne (pompe de caldura si incalzire in pardoseala) pentru eficiență energetică și confort sporit. Construcția este realizată (de constructorul cu experienta de 20 de ani in constructii rezidentiale), conform standardelor actuale de calitate, cu atenție atât la partea estetică, cât și la durabilitate și funcționalitate. Prin poziționare, arhitectură și nivelul finisajelor, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență premium, cât și pentru activități de tip office boutique sau investiție în zona de nord a Capitalei. COMISION 0% PNETRU CUMPARATOR 2% COMISION PENTRU AGENTII COLABORATORI ID intern: 24R3226.

Se oferă spre vânzare casă individuală, construită pe parter, compartimentată practic și potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces la toate utilitățile. Compartimentare: 4 camere 2 băi dressing terasă în spate Detalii tehnice și construcție: 139.35 mp teren 500 mp deschidere la stradă 17 metri fundație de 80 cm cărămidă de 25 cm la interior structură solidă cu 27-28 stâlpi fiecare stâlp armat cu 4 bare de 14 mm etrieri de 10 mm acoperiș izolat cu vată și folie anticondens tablă T35 grosime 0.5 mm, garanție 30 ani geamuri tripan Salamander încălzire în pardoseală curent trifazic toate utilitățile disponibile Exterior: curte amenajată cu gazon și pavele sau beton amprentat Prețuri: 96.000 euro - în stadiul actual, la roșu 148.000 euro - finisată, la cheie Construcție realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate, ideală pentru cei care vor o locuință solidă și eficientă, cu posibilitatea de a alege varianta potrivită bugetului.