Vânzare case - Ilfov

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în Popești-Leordeni, pe Șoseaua Olteniței, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Adresă: Șoseaua Olteniței, Popești-Leordeni Caracteristici generale:

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă superbă P+E, situată în Pipera, în proximitatea zonei Erou Iancu Nicolae, într-un complex privat securizat cu bariere - Epique Home. Proiectul, premiat pentru conceptul său arhitectural inovator, cuprinde doar 25 de case înșiruite și se remarcă printr-un design unic, inspirat de forma unei biblioteci - un ansamblu modern, elegant și captivant. Poziționarea strategică oferă acces rapid către: Aeroportul Internațional Henri Coandă - Otopeni, Jollie Ville, Mall Promenada, Parcul Herăstrău, Băneasa Shopping City, stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu (10-15 minute cu mașina) Finisaje & dotări premium Construită în 2024, proprietatea este finisată la standarde de lux și proiectată pentru confort maxim și eficiență energetică ridicată: - Încălzire în pardoseală - Sistem de panouri solare (6 kW) - Sistem de irigații pentru gazon și plante - Pompe de căldură geotermale (Suedia) - consum redus - Pardoseli din parchet triplu stratificat - Sistem de răcire pasivă - Sistem de aspirare centralizată - Iluminat arhitectural - Băi complet echipate - Centrală în condensație de ultimă generație + termostat WiFi (control de la distanță) - Porți motorizate & sistem de supraveghere video exterior - Iluminat economic, lumină caldă (interior & exterior) Toate aceste dotări asigură costuri reduse de întreținere și facturi optimizate. Suprafață & compartimentare - Suprafață totală: 120 mp - Curte proprie: 126 mp, complet amenajată (gazon, plante, sistem de irigații) Parter: Living spațios, cu pereți vitrati și înălțime de 3 m, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată, grup sanitar, spații multiple de depozitare, garaj cu acces direct în casă (25 mp) Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie (cadă), două dormitoare spațioase (unul transformat în dressing), baie secundară, spații de depozitare Terasă: zonă dedicată panourilor solare si spațiu pentru relaxare (șezlonguri) Curte & exterior: Curte complet amenajată cu pavele, sistem de supraveghere video Vecinătăți: - Transport în comun: Linii STB: 231, 343 - legături rapide cu Piața Presei, Floreasca și zona de birouri Pipera. Acces facil către metrou Pipera (10-15 minute) - Acces rapid către A3, DN1 și zona de business Pipera - Centre comerciale: Jollie Ville, Kaufland, Lidl, Mega Image Pipera Plaza - Grădinițe, școli și centre afterschool în apropiere: coala Americană din București, British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, Mark Twain International School - Multiple grădinițe și centre afterschool în zonă Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

O vila rara in Pipera: teren de 500 mp, la doar cativa pasi de Iancu Nicolae si de scolile internationale British School, American School si French School - zona preferata a familiilor din nordul Capitalei. Cu un regim de inaltime P+1+M si o suprafata utila de 280 mp, inteligent distribuita, proprietatea se remarca prin volum, lumina naturala si o atmosfera calda, ideala pentru o familie care apreciaza confortul si discretia. Zona de zi impresioneaza printr-un living generos de aproximativ 40 mp, cu deschidere directa catre terasa de 32 mp si gradina din spate - un spatiu perfect pentru relaxare sau momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Bucataria cu zona de dining completeaza armonios parterul. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare spatioase si o baie de dimensiuni exceptionale, ce poate fi reconfigurata in doua bai, oferind un plus de confort. Mansarda aduce flexibilitate, cu doua camere, ideale pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimentare. Un plus important: panouri fotovoltaice de 7 kW, centrala termica proprie si statie de dedurizare a apei - costuri de intretinere reduse si independenta energetica, rar intalnite la acest pret in zona. Curtea imbina zona pavata cu spatiu verde, creand un cadru intim si placut - ideal pentru copii sau seri petrecute in aer liber. O locuinta echilibrata, gata de mutare, intr-o locatie premium din nordul Capitalei.

Vila insiruita eleganta P+1+M | 5 camere | 3 bai | Soseaua Oltenitei - Erou Pantazica Gabriel Descoperiti o proprietate care imbina perfect confortul unei locuinte moderne cu intimitatea unei zone linistite de case situata in proximitatea Piata Sudului una dintre cele mai bine conectate zone din sudul capitalei. Aceasta vila insiruita construita in 2015 impresioneaza prin compartimentarea eficienta spatiile bine proportionate si atmosfera primitoare fiind alegerea ideala pentru o familie sau pentru o investitie sigura. Detalii esentiale: Regim de inaltime: P+1+M Suprafata utila: 133 mp Teren: 80 mp Curte privata: ~30 mp Compartimentare rafinata: Parter: living generos perfect pentru relaxare si socializare bucatarie inchisa cu acces direct catre curte baie Etaj: doua dormitoare luminoase baie si balcon Mansarda: doua camere versatile (dormitor birou sau dressing) si baie Proprietatea se vinde parțial mobilată. Cu atenție la detalii oferind viitorilor proprietari confort imediat fara investitii suplimentare Avantaje cheie: Zona rezidentiala linistita Acces rapid catre Soseaua Oltenitei Conectivitate excelenta: STB 439 si 479 catre Piata Sudului si metrou Apropiere de centre comerciale scoli si facilitati urbane Aceasta proprietate reprezinta echilibrul ideal intre functionalitate locatie si confort - un camin pregatit sa devina „acasa. Pret: 160.000 €

Casă + casă secundară pe teren 700 mp | Deschidere 22 ml | Afumați Proprietate versatilă pe teren generos de 700 mp - ideală pentru locuire sau investiție - Afumați, Ilfov Vă prezint spre vânzare o proprietate cu multiple posibilități de utilizare, situată în comuna Afumați, județul Ilfov. Proprietatea se remarcă prin terenul generos, deschiderea amplă la stradă și existența a două locuințe separate, ceea ce o face potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este amplasat pe un teren în suprafață totală de 700 mp, având o deschidere la stradă de 22 ml, oferind acces facil și o organizare eficientă a construcțiilor existente. Pe teren sunt edificate 4 corpuri de clădire: Casa principală - C3 Regim de înălțime: Parter + Mansardă (mansardă nelocuibilă) An construcție: 2006 Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare: 5 camere bucătărie 2 băi Locuința oferă spații generoase, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Casa secundară - C2 Regim de înălțime: Parter An construcție: 1997 Suprafață: 70 mp Compartimentare: cameră spațioasă bucătărie baie hol tip marchiză pe toată lățimea casei Această construcție poate fi utilizată ca locuință pentru membri ai familiei, casă pentru oaspeți sau spațiu pentru activități independente. Garaj - C4 Parter Suprafață: 18 mp Construit în 2006 Anexă / magazie - C5 Parter Suprafață: 32 mp Ideală pentru depozitare sau atelier. Puncte forte ale proprietății teren generos - 700 mp deschidere mare la stradă - 22 ml două locuințe separate spații auxiliare (garaj + anexă) potrivită pentru familie extinsă sau investiție ( magazin,prestari servicii) Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vila individuală P+1E+M situata in apropierea Parcului Plumbuita, construita in anul 2010. Dispunerea, compartimentarea și functionalitatile proprietatii ii confera versatilitate, putand fi utilizata atat in domeniu rezidential cat si comercial. Proprietatea detine toata documentatia necesara si poate fi tranzactionata imediat! Nu s-a făcut niciun compromis in realizarea acestei case. Vila a fost construita cu gandul de a fi locuita permanent de catre actualul proprietar, nu pentru a fi vanduta ulterior. Acest lucru este evident din calitatea constructiei, atentia acordata fiecarui detaliu si materialele folosite, care reflecta dorinta proprietarilor de a crea un camin durabil, sigur si confortabil pe termen lung. Faptul ca imobilul a fost realizat cu o structură solida, cu izolatii termice eficiente si un sistem de incalzire modern demonstreaza intentia de a asigura un nivel ridicat de confort si durabilitate. Alegerea materialelor de calitate denota preocuparea pentru crearea unui spatiu de locuit sanatos, eficient energetic si placut din punct de vedere estetic. Compartimentarea camerelor pentru o functionalitate ideala subliniază ideea ca proprietatea a fost gandita pentru nevoile personale ale proprietarilor, pentru a asigura un trai confortabil si adaptabil pe termen lung. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Spitale si servicii medicale: Spitalul Clinic Fundeni la 15-20 minute de mers pe jos, unul dintre cele mai mari spitale din Romania, care ofera o gama larga de servicii medicale. - Cumparaturi: Mega Image (5 min), Lidl (10-15 min) si multe alte magazine in proximitate, banci si ATM-uri pe o distanta de maxim 10 minute de mers pe jos. - Scoli si gradinite: Gradinita Numărul 137 (3 min), Scoala Gimnaziala Grigorie Ghica Voievod (15 min), Scoala Gimnaziala nr. 39 (10 min). - Transport public: La 3 minute de mers pe jos, pe Soseaua Colentina, statii de tramvai (21), troleibuz (66) si autobuz (182, 282, 282), ce asigura rapid legatura cu Piata Obor si alte parti importante ale orasului. - Recreere si spatii verzi: Parcul Plumbuita la numai 3-5 minute si Parcul Tei la 15 minute de mers pe jos, ideale pentru plimbari in aer liber sau pentru activitati sportive. In zona regasim o serie de restaurante, pub-uri, cafenele si localuri tip fast-food (McDonald's Colentina - 5 min), ce ofera o diversitate de optiuni culinare si de destindere. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Proprietatea are regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda (P+E+M), cu o amprenta la sol de 112,27 mp si o suprafata construita desfasurata de 336.81 mp. La frontul dinspre strada proprietatea detine o curte cu un loc de parcare (cu acces separat) si amenajare tip gradina, continuand pe cele doua laturi ale casei, de-a lungul unei imprejmuiri solide cu inaltimea de 2.10 m si terminandu-se in frontul din spate cu o curte generoasa innierbata, ideala pentru destindere si gratar, cu acces direct si din bucatarie. Accesul in locuinta se realizeaza pe o scara cu cateva trepte, o terasa de 6 mp si o usa metalica solida flancata de vitralii. Imobilul este prevazut cu o compartimentare funcționala: Parterul include holul de intrare (10 mp), un living spatios (27 mp), bucataria (17 mp), un dormitor (17 mp), o baie (7 mp) si casa scarii. Etajul este dedicat celor trei dormitoare (unul matrimonial de 22 mp si doua de 17 mp) si unei bai, iar mansarda open space este folosita ca zona de hobby, oferind flexibilitate pentru diverse utilizari, constructia initiala fiind astfel conceputa incat sa poata oferi posibilitatea amenajarii unei bai si in acest spatiu in viitor. La etaj vila este prevazuta cu un balcon deschis, iar la mansarda cu unul inchis. Imobilul este prevazut cu dotari si finisaje de calitate: parchet si gresie, usi interioare din lemn, geamuri termopan cu profil din PVC cu izolatie termica eficienta. Exista numeroase spatii suplimentare cu functionalitati multiple, camara in bucatarie, dressinguri si alte spatii utile pentru o organizare eficienta a locuintei. Vila este echipata cu o centrala proprie pe gaz pentru ap

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă și bine compartimentată, situată în zona Cartierului Latin, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață modern. Proprietatea este amplasată pe un teren de 400 mp și are o configurație P+1, beneficiind de spații generoase, multiple zone de depozitare și facilități care oferă un plus de confort și eficiență energetică. Compartimentare Parter: - Living spațios și luminos - Bucătărie închisă - Dormitor - Baie - Terasă închisă, utilizabilă pe tot parcursul anului Etaj: - 3 dormitoare luminoase - 3 băi - Terasă Avantaje și dotări premium - Panouri fotovoltaice cu baterii de stocare, pentru reducerea costurilor și un grad ridicat de independență energetică - Garaj închis pentru 2 mașini, cu acces direct în locuință - Beci, ideal pentru depozitare - Terasă închisă, perfectă pentru utilizare indiferent de anotimp - Finisaje de calitate superioară - Spații de depozitare bine optimizate - Curte privată de 400 mp, cu posibilitatea amenajării unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă Un cămin gândit pentru confort Casa oferă o compartimentare funcțională, cu spații generoase și bine delimitate, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care își dorește o proprietate cu potențial pe termen lung. Amplasarea în Cartierul Latin oferă acces facil către punctele de interes din zonă, în timp ce caracterul de casă individuală și curtea proprie asigură intimitatea și confortul unei locuințe de familie. O proprietate completă, cu spațiu generos, garaj pentru două autoturisme, curte privată și soluții moderne pentru eficiență energetică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

-Pozele sunt cu titlu de prezentare- Casă nouă de vânzare în Clinceni COMISION 0%

Vila, constructie Parter + 1 Etaj, in anul 2009, din caramida, in suprafata construita la sol de 58 mp,Parter-Sufragerie, Bucatarie, Baie, Hol, Camera Tehnica, Terasa, Etajul 1-3 dormitoare, 2 Bai, Hol, 2 Balcoane, Casa Scarii, teren in suprafata de 173 mp, deschidere de 11 m, toate utilitatile, Libera, Urgent

Va propunem spre vanzare o casa noua, construita pe parter, cu placa de beton si pod pentru depozitare, situata in Clinceni, intr-o zona linistita, aerisita si in continua dezvoltare. Este o proprietate potrivita pentru familiile care isi doresc confort modern, compartimentare eficienta si suficient spatiu atat in interior, cat si la exterior, intr-un cadru placut, ferit de agitatia urbana, dar cu acces facil catre oras. Un avantaj important al amplasarii il reprezinta proximitatea fata de scoala, gradinita si statia STB, facilitati esentiale pentru un stil de viata practic si echilibrat. Imobilul este amplasat pe un teren de 340 mp, cu deschidere de 16 m si acces din drum de 9 m latime, oferind un raport foarte bun intre spatiul construit, curte si functionalitatea generala a proprietatii. Locuinta are o suprafata utila de 81 mp, o suprafata utila totala de 95.9 mp si beneficiaza de o terasa generoasa de 14.8 mp, un spatiu ideal pentru relaxare, timp petrecut in familie sau amenajarea unei zone exterioare primitoare. Compartimentarea este una echilibrata si bine adaptata nevoilor unei familii, fiind compusa din 4 camere: living, bucatarie inchisa, 3 dormitoare si 2 bai. Fiecare incapere este gandita astfel incat sa ofere functionalitate, lumina naturala si confort, iar distributia spatiilor permite o amenajare usoara si eficienta, fara compromisuri. Din punct de vedere constructiv, casa este realizata integral din caramida Porotherm, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de placa de beton, pod pentru depozitare, acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm, tamplarie PVC tripan Salamander si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Toate aceste elemente contribuie la o constructie solida, eficienta energetic si bine pregatita pentru utilizare pe termen lung, proprietatea fiind incadrata in clasa energetica A. La nivel de confort, locuinta dispune de centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala, un avantaj important atat pentru confortul zilnic, cat si pentru eficienta consumului. In ceea ce priveste utilitatile, proprietatea beneficiaza de apa, gaz, curent, canalizare si internet prin fibra optica, asigurand toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara investitii suplimentare majore. Prin configuratia practica, terenul generos, terasa spatioasa si dotarile moderne, aceasta proprietate este o alegere inspirata pentru cei care cauta o casa noua, bine construita si pregatita sa raspunda cerintelor unei familii moderne. Este genul de locuinta care imbina eficient partea practica cu confortul de zi cu zi, oferind in acelasi timp suficient spatiu pentru relaxare si personalizare. Pretul de vanzare este de 145.000 Euro, cu 0% comision pentru cumparator. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Daca sunteti in cautarea unei case noi, bine compartimentate, cu 3 dormitoare, 2 bai, terasa generoasa si teren suficient pentru a va bucura de intimitate si confort, va invitam sa programam o vizionare si sa descoperiti daca aceasta proprietate este potrivita pentru dumneavoastra.

Casă individuală de vânzare - Strada Ortansei Casă individuală nouă, cu teren de 330 mp și 102 mp utili, într-o zonă rezidențială cu acces facil la toate facilitățile necesare unei familii. Caracteristici proprietate * Suprafață teren: 330 mp * Suprafață utilă: 102 mp * 4 camere * 2 băi * Terasă de 20 mp * Bucătărie închisă * Încălzire în pardoseală * Geamuri tripan Utilități * Apă * Canalizare * Gaze naturale * Energie electrică Localizare și facilități Proprietatea beneficiază de stradă asfaltată și iluminat stradal, iar în apropiere se află: * Stație de autobuz * Grădiniță * Școală * Magazine Termen de finalizare Casa este în construcție, iar termenul estimat de finalizare este de aproximativ 2 luni. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală nouă, cu teren generos, compartimentare practică și toate utilitățile, într-o zonă bine conectată la facilitățile de zi cu zi. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Daca ai o familie mare sau pur si simplu iti doresti sa traiesti intr-o casa cu suprafete generoase, eleganta si confortabila, ar fi bine sa vizitezi aceasta vila cu o arhitectura deosebita, care a fost gandita sa acopere toate nevoile tale. Astfel, vei beneficia de 5 camere, plus o camera dressing, de 4 bai, o terasa inchisa si de multe spatii de depozitare, toate fiind organizate armonios, in asa fel in care sa iti dea o senzatie de bine si confort. Casa are toate facilitatile, este situata intr-o zona linistita, din care ajungi in trei minute la DN1 si la viitoarea statie de metrou. Construita pe structura de beton cu caramida, cu fundatie foarte solida, casa poate constitui o achizitie de care sa se bucure si copii tai multa vreme de acum incolo. Cateva cuvinte legate de organizarea camerelor: - la parter, vei avea acces printr-un vestibul, din care, lateral, vei gasi un dressing, o camera tehnica de aproape 6 mp, in care este organizata si spalatoria, adica masina de spalat impreuna cu uscator si mult spatiu pentru organizarea administrativa a casei. Dormitorul de la parter beneficiaza de baie proprie, iar livingul se desfasoara luminos in continuare. Din living ai acces atat in bucataria de 16 mp, pe care poti sa o si inchizi daca doresti, si pe terasa care este inchisa cu geamuri si de care te poti bucura pe tot parcursul anului. Bucataria este complet mobilata si utilata, inclusiv cu masina de spalat vase si are chiar si camara alaturi, lucru foarte rar intalnit in prezent. Tot la parter mai exista si o toaleta de serviciu. - la etaj exista doua dormitoare, care in prezent sunt transformate in birou, respectiv o camera pentru relaxare. Cele doua dormitoare sunt deservite de o baie si ambele au iesire pe un balcon de 7,73 mp. Piesa de rezistenta a etajului este reprezentata de master bedroom-ul, care este un apartament in sine: din dormitorul de 16 mp intri in dressingul care este de fapt o camera de 11 mp si care este organiat cu tot ce ii trebuie, si apoi in baia de 7 mp. Acest dormitor se rasfata cu o terasa de 20 mp, intima si ofertanta. Vila are doua locuri de parcare si poarta actionata electric, dispune de toate facilitatile si se vinde mobilata si utilata. Comision 1,5%. Vino sa vezi cu ochii tai! VAUNT ID: 113932

Vilă P+1+M - Zona Nerva Traian | Ideală locuință sau investiție. Activ Imob va propune spre vânzare o vilă solidă și bine compartimentată, situată într-o zonă centrală și foarte căutată - Nerva Traian, cu acces rapid către punctele cheie ale orașului.Imobilul este construit în anul 2012, pe structură consolidată din 1970, oferind un echilibru excelent între siguranță, confort și funcționalitate. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Pivniță + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 157 mp Suprafață teren: 100 mp Deschidere: 12 ml Compartimentare & dotări: Grup sanitar pe fiecare nivel Acces la pivniță direct din bucătărie Două centrale termice pe gaz (confort și eficiență energetică) Finisaje de calitate, bine întreținute Spații luminoase, ușor adaptabile pentru locuință sau birouri Exterior: Curte liberă de aproximativ 40 mp, pe lungimea casei - ideală pentru relaxare sau zonă verde Două locuri de parcare situate în fața imobilului Avantaje cheie: Zonă centrală, cu infrastructură completă Potrivită atât pentru rezidențial, cât și pentru activități comerciale birouri Compartimentare practică și costuri eficiente de întreținere O proprietate versatilă, într-o locație premium, gata să fie valorificată imediat.

Vila P+1+M de vânzare - 5 camere - Comuna Berceni, lângă Primărie Activ Imob va prezinta spre vânzare o vilă spațioasă P+1+M, construită în anul 2006, situată într-o zonă liniștită de case din Comuna Berceni, în apropiere de Primăria Berceni, cu acces rapid către București. Localitatea este amplasată la sud de capitală și are conexiune directă prin DJ401 către București și zonele limitrofe. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu generos, curte proprie și liniște, dar și acces rapid către oraș. Caracteristici generale Regim de înălțime: P + 1 + Mansardă An construcție: 2006 Structură: cadre din beton armat și zidărie BCA Suprafață utilă: 240 mp Suprafață construită: 300 mp Suprafață teren: 400 mp Deschidere teren: 30 ml Număr camere: 5 Compartimentare Casa este bine compartimentată pentru confortul unei familii: Parter living generos bucătărie baie spații de depozitare Etaj dormitoare spațioase baie hol Mansardă spațiu multifuncțional (dormitor birou zonă relaxare) Dotări și finisaje finisaje premium centrală termică pe gaz tâmplărie modernă spații luminoase și bine organizate curte proprie cu potențial de amenajare Utilități gaz energie electrică apă fosă septică Avantaje locație zonă de case și vile aproape de Primărie, magazine și servicii locale acces rapid către București zonă rezidențială în continuă dezvoltare Ideală pentru locuință permanentă sau investiție.

Iti propunem spre vanzare o casa individuala P+1+pod, situata in Domnesti, intr-o zona cu acces facil catre Bucuresti, cu strada asfaltata si toate utilitatile racordate la retea. Proprietatea este amplasata pe un teren generos de 420 mp, oferind spatiu real pentru curte, zona de relaxare sau amenajare dupa propriile preferinte, fara senzatia de aglomerare specifica multor dezvoltari. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 120 mp si beneficiaza de o compartimentare foarte bine gandita. Parterul este organizat eficient, cu living luminos, bucatarie inchisa, baie si dormitor pe parter, ideal pentru birou, oaspeti sau pentru un stil de viata flexibil. Etajul este dedicat zonei de noapte si dispune de 3 dormitoare si 2 bai. Dormitorul matrimonial este bine delimitat, iar cea de-a doua baie deserveste celelalte dormitoare, oferind confort si functionalitate pentru intreaga familie. Casa este construita integral din caramida si beneficiaza de placa de beton peste etaj, ceea ce permite utilizarea podului ca spatiu de depozitare accesibil si util. In plus, este dotata cu incalzire prin pardoseala si tamplarie PVC cu geam tripan, asigurand confort termic si eficienta. Proprietatea este racordata complet la utilitati: curent, gaz, apa si canalizare - un avantaj important in zona. Se vinde finisata la cheie si este pregatita pentru mutare rapida, fara investitii suplimentare. Pretul este de 185.000 euro, cu comision 0% pentru cumparator. Casa se vinde atat in varianta cash, cat si prin credit ipotecar, iar noi iti oferim consultanta gratuita pentru obtinerea acestuia. Este o oportunitate foarte buna pentru cei care cauta o casa individuala cu teren generos, compartimentare eficienta si utilitati complete, la un pret corect raportat la ceea ce ofera. Daca iti doresti o locuinta echilibrata, fara compromisuri majore, merita sa o vezi.

Vila individuala premium, cu arhitectura moderna si tehnologii avansate, este disponibila la vanzare intr-o zona exclusivista. Proprietatea se preda la cheie, cu finisaje incluse in pret, iar noul proprietar isi poate personaliza interiorul conform preferintelor, in bugetul alocat. Casa beneficiaza de incalzire in pardoseala si sistem de incalzire-racire prin tavan, asigurand confort optim in orice sezon. Este echipata cu pompa de caldura cu eficienta energetica ridicata si sistem de climatizare Daikin HVAC pentru fiecare nivel. Curtea este complet amenajata, cu spatiu verde, alei pavate si sistem automat de irigare prin aspersoare. La cerere, se poate amenaja o piscina, contracost. Compartimentare La parter se afla livingul generos, zona de dining, bucataria inchisa, un birou, un dormitor, o baie, holul principal si doua terase, atat in fata, cat si in spatele casei. Etajul este dedicat zonei de noapte si include trei dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie, dressing si terasa. Mansarda ofera o camera hobby, o baie si o zona de spalatorie-uscatorie, ideala pentru functionalitate maxima. Date tehnice Suprafata construita este de 600 mp, iar suprafata utila de 530 mp. Terenul are 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri. Structura este din beton, regimul de inaltime este P+E+M, iar anul finalizarii este 2025. Vila dispune de 8 camere, 5 bai, o bucatarie si trei terase. Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru cei care cauta o vila de lux, o casa moderna cu finisaje la alegere, o vila individuala cu teren mare si curte amenajata, intr-o locatie premium.

Va propunem spre vanzare o casa individuala Parter + Etaj spatioasa si eficient compartimentata situata la intrare in comuna Berceni strada MIORITA intr-o zona accesibila si linistita ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care isi doresc un plus de spatiu si confort. Proprietatea este amplasata pe un teren de 400 mp si ofera un echilibru excelent intre suprafata interioara si spatiul exterior fiind perfecta pentru un stil de viata relaxat. Detalii proprietate: 5 camere spatioase si luminoase 3 bai moderne Teren: 400 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj Compartimentare si beneficii: Terasa acoperita ideala pentru relaxare Terasa in spatele casei placata cu gresie Terasa la intrare placata cu gresie Balcon finisat placat cu gresie Pod pentru depozitare Dotari si confort: Compartimentare practica si functionala Constructie solida realizata cu atentie la detalii Spatii generoase ideale pentru familie Utilitati: Put forat Fosa septica ecologica Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta permanenta cat si pentru investitie oferind multiple posibilitati de amenajare si utilizare. Avantaje: Pozitionare excelenta - la intrare in comuna Berceni Teren generos Multiple zone de relaxare si spatii de depozitare Servicii incluse: Broker gratuit Vizionari disponibile inclusiv in weekend Contact: Gabi -

Va propunem spre achizitie o casa primitoare, cu 4 camere si o suprafata utila de 99 mp, situata intr-o zona linistita de case, in apropiere de strada Alunisului. La doar 18 minute de mers pe jos sau 7 minute cu masina de statia de metrou Constantin Brancoveanu, locuinta imbina perfect linistea cu accesul rapid catre oras. Casa este amplasata pe un teren de 183 mp si este dispusa pe parter, oferind un spatiu bine compartimentat, ideal pentru o familie. Dispune de 4 camere luminoase, 2 bai, bucatarie si pivnita, iar in exterior veti regasi o curte proprie de 57 mp, perfecta pentru momente de relaxare, dimineti linistite sau seri petrecute alaturi de cei dragi. Proprietatea beneficiaza de garaj si se afla intr-un cartier exclusiv de case, cu trafic redus, unde va puteti bucura de intimitate si confort. In apropiere se gasesc magazine, scoli, parcuri si toate facilitatile necesare unui stil de viata echilibrat. Disponibila imediat, aceasta casa poate deveni rapid locul pe care sa il numiti acasa Agnes Varga-

Casă individuală premium, proiectată pentru un stil de viață modern, confortabil și sigur, amplasată într-o locație excelentă, cu acces imediat la arteră principală cu 4 benzi și în proximitatea centrelor comerciale. Proprietatea beneficiază de garaj, alei pavate și este racordată la toate utilitățile, oferind funcționalitate și confort sporit. Compartimentarea este eficientă și bine gândită: Parter: living generos și luminos, birou, baie de serviciu, bucătărie complet mobilată și utilată, precum și zonă de dining, Etaj: trei dormitoare, o baie cu duș, precum și un dormitor matrimonial spațios, prevăzut cu dressing și baie proprie dotată cu duș, hidromasaj, mobilier modern și două chiuvete. Mansardă: dressing complet mobilat, ideal pentru depozitare suplimentară și organizare eficientă. Imobilul este echipat cu sistem de supraveghere video și alarmă, asigurând un nivel ridicat de securitate. Garaj cu poartă, actionată electric si magazie. Prin poziționare, compartimentare și dotări, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru familii sau profesioniști care apreciază confortul, intimitatea și accesul facil către punctele de interes urban. Pentru informații suplimentare, și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc-

Vile Individuale Premium - 4 Camere - Otopeni Central - 23 August Pozele sunt de prezentare de la ultimul proiect identic deja finalizat. In prezent Se construiesc 4 vile individuale spațioase, fiecare cu curte proprie, finisaje moderne și utilități complete. Posibilitate de reconfigurare cu 5 camere! Compartimentare inteligentă: Parter: Living generos, Bucătărie inchisa (posibilitate open-space), Zonă de dining, Baie, Hol acces, Terasă exterioară Opțional: Bucătăria se poate muta în living, pentru a crea un al 4-lea dormitor la parter! Etaj: 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne Pod: Spațiu de depozitare util, Placă de beton, Izolație cu vată minerală, Geam tip Velux Facilități și Dotări Premium: • Utilități complete: curent, gaze, apă, canalizare • Străzi asfaltate • Finisaje la alegere - se predau „la cheie” • Centrala termică proprie • Încălzire în pardoseală • Ferestre tripan PVC • Ușă metalică la intrare • Internet prin cablu și Wi-Fi • Izolație termică exterioară de calitate • Placă beton către pod + geam Velux Curte amenajată: • Terasă la ieșirea din living • Locuri de parcare • Zonă verde generoasă Preturi vanzare: • Vila 1 - Teren 320 mp - 330.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 2 - Teren 340 mp - 350.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 3 - Teren 380 mp - 350.000 EUR, nu se adauga TVA • Vila 4 - Teren 440 mp - Vanduta Sunt Laura Sava si detin un portofoliu foarte generos de Case si Terenuri in Otopeni. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!