Domy na sprzedaż - Ilfov

DEZVOLTATOR Ofer spre vanzare vila SINGLE moderna, deosebita, finalizata in 2025. Se afla in Orasul Pantelimon, zona Cernica, in Cartierul Austriac la 400 m de padure pe o strada linistita cu vecini deosebiti. Proprietatatile dispun de o curte de 300 m, dar avem si cu 370m2, 400m2 sau 600m2, In functie de nevoile cumparatorului, iar pretul difera in functie de marimea terenului. Avem si case in constructie ce se pot personaliza in functie ce cerintele clientului. Finisaje interioare si exterioare la cheie: -granit pe scări și hol -gresie -faianta -parchet laminat 10 mm -ferestre termopan VEKA -izolatie vata minerala 10cm in pod -obiecte sanitare -usi interioare marca USI LUX Izolatie exterioara polistiren 10 cm Esp 80 Utilitati: -GAZE -centrala proprie -curent electric trifazic -put cu hidrofor -fosa septica -incalzire in pardoseala -internet si cablu tv Vila dispune de parter : living, bucatarie open-space, baie de serviciu cu cabina de dus, iesire pe terasa etaj : 3 dormitoare spatioase dintre care unul are iesire pe balcon, baie utilata cu cada. Exista si case cu baie matrimoniala ! Pod utilizabil pentru depozitare Balustrada din fier forjat cu mana curenta din stejar stratificat Zidarie exterioara si interioara din caramida Phorotherm 35/25 Tencuiala decorativa Gard de imprejmuire cu fatada din fier forjat Terasa spatioasa acoperita Camera tehnica 15m2 Curte placata cu piatra naturala Acces 2 locuri de parcare in curte Tabla lindab gri 0,50 mm Tamplarie 5 camere gri antracit VEKA DETIN POZE CU INTREG ISTORICUL CONSTRUCTIEI, PENTRU ORICE DETALIU SAU MAI MULTE POZE NU EZITATI SA MA CAUTATI LA TELEFON SAU PE WHATSAPP

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o vila individuala cu 5 camere cu o pozitie excelenta, in centrul localitatii Domnesti, zona cu acces rapid la STB, supermarket, scoala gradinita. Vila a fost construita in perioada 2018-2020 din cadre beton si caramida porotherm, izolata cu polistiren de 10cm. Teren de 480mp, deschidere de 9 metri la strada, constructia este la calcan cu vila vecina (pereti separati). Comparimentare: Living spatios, bucatarie inchisa, baie, hol, 2 terase la parter; 2 dormitoare mari (ambele cu baie proprie) la etaj. La mansarda exista alte 2 camere Crama cu dublu acces din curte pe scari betonate sau din holul casei. Strada asfaltata larga, apa retea publica+put, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz de 35kw, aparate aer conditionat, boiler apa rezerva. Vila se vinde mobilata pentru pretul de 210000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Oportunitate de Investiție - Casă Duplex în Complexul Rezidențial DOXA GARDENS Preț: 225.000 euro Venit lunar : 1.200 € Contract ferm pe 3 ani Localizare excelentă - Nordul Bucureștiului Complexul rezidențial „Doxa Gardens” este situat într-o zonă liniștită, ferită de aglomerația urbană, pe strada 1 Decembrie nr. 164, în Tunari, județul Ilfov. Acces rapid către: Zone de birouri și centre de afaceri Scoli și grădinițe Centre comerciale, restaurante și cafenele Zone verzi și spații de relaxare Puncte de interes din apropiere: Mega Image, LIDL Tunari, Penny Market Otopeni Băneasa Shopping City - la aproximativ 11 km Școala Gimnazială nr. 1 și Centrul ROTAS Tunari - la 1.700 m Acces facil către DN1, Centura București și mijloace de transport în comun Complex rezidențial modern - DOXA GARDENS Proiectul este dezvoltat pe un teren de 8.200 mp și cuprinde case tip duplex, cu regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă Construcțiile impresionează prin: Design contemporan, elegant Materiale și tehnologii de ultimă generație Standarde ridicate de confort și siguranță Caracteristici constructive: Structură din beton armat Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm Izolație termică exterioară + tencuială decorativă Tâmplărie PVC Deceuninck cu geam termopan Feronerie MACO Multimatic Confort termic și fonic sporit Casa - Spațiu generos și funcțional Suprafață construită: 161 mp Suprafață utilă: 141 mp Compartimentare: Parter: 67 mp util Etaj: 49 mp util Mansardă: 25 mp util Dotări și facilități: 3 dormitoare Living spațios Bucătărie 2 băi + 1 grup sanitar Vestibul + debara Terasă de 20 mp 2 locuri de parcare Avantaj investițional Zonă în continuă dezvoltare Ideal atât pentru investitori, cât și pentru locuire proprie

Va oferim spre vizionare si vanzare casa tip triplex.P+1+P, cu suprafata utila 90 mp. -Parter-living,baie,bucatarie -Etaj-2 dormitoare,1 baie -Pod depozitare -va puteti alege finisajele Contorizarile sunt individuale pentru fiecare unitate in parte si fiecare proprietar are 2 locuri de parcare Imobilul se afla in Bragadiru-Cartierul Independentei la 3 min de Leroy Merlin, o zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale:Penny Market,Mega Image, Lidl, Cora, Shop&Go, Jysk,Profi.,scoala,gradinita,stb Se accepta credit ipotecar si se ofera consultanta gratuita in vederea obtinerii acestuia. Casa beneficiaza de finisaje de calitate: centrala termica, obiecte sanitare, gresie, faianta, parchet, tamplarie PVC, geam termopan, usi de interior, usa metalica. Utilitati:canalizare,gaze,lumina,apa curenta,strada va fi asfaltata Casele se află în imediata apropiere a următoarelor facilități: - Spații Comerciale - Stație STB - Străzi Asfaltate, Iluminate Public - Acces facil către Șoseaua Alexandriei și Soseaua Bucuresti- Magurele -scoala -gradinita Capete 145000 euro-200mp teren plata cash sau credit bancar Mijloc 135000 euro -150 mp teren plata cash sau credit bancar

*Anunț de Vânzare: Case in Ansamblu Rezidential/Triplex Bragadiru Cartier Cristalului* Suprafață utila:* 167mp *Suprafața terenului:* 200mp2 * Parter: - Hol - Baie - Bucătărie - Living +Dinning, La etaj, veți găsi: - 2 dormitoare - 1 baie Mansarda open de 63mp nefinisata,se mai poate face o baie, 2-3 dormitoare,sau 2 dormitoare si un dressing etc *Facilități:* Toate utilitățile sunt disponibile: canalizare, gaze, electricitate, apă curentă de la rețea.Casa este ideală in anamblu securizat.Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! va puteti alege finiajele. Casele laterale au o suprafata utila de 148mp si o curte de 200mp Casele din mijloc au o suprafata utila de 167mp si o curte de 150mp Imobilul se afla in Bragadiru-Cartierul Cristalului la 15 min de Metrou, o zona in plina dezvoltare cu acces catre centrele comerciale:Penny Market,Mega Image, Lidl, Cora, Shop&Go, Jysk,Profi.,scoala,gradinita,stb Se accepta credit ipotecar si se ofera consultanta gratuita in vederea obtinerii acestuia. Va puteti alege finisajele,pozele din interior au caracter informativ

Vă propun spre vânzare o locuință modernă, într-o zonă rezidențială liniștită, formată predominant din construcții noi. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și bine gândită, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, dar și acces rapid către București. Compartimentare Parter: Living spațios și luminos Bucătărie cu posibilitate de amenajare open-space sau închisă Dormitor Baie Etaj: Două dormitoare Baie comună Dormitor matrimonial cu dressing Baie proprie Balcon Avantajele proprietății 4 camere bine compartimentate 3 băi Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon Dormitor la parter, ideal pentru oaspeți, birou sau membru al familiei Bucătărie ce poate fi configurată open-space sau separată Living generos Spații luminoase și bine proporționate Compartimentare potrivită pentru o familie numeroasă Posibilitate de personalizare a anumitor elemente ale locuinței Zonă rezidențială liniștită, în continuă dezvoltare Acces rapid către Bulevardul 1 Mai Acces facil către București Magazine, școli și grădinițe în zona de interes Localizare Proprietatea este situată în partea stângă a comunei Berceni, într-o zonă rezidențială nouă și liniștită, cu numeroase case construite recent. Poziționarea oferă acces facil către Bulevardul 1 Mai și București, fiind o variantă potrivită pentru cei care își doresc să locuiască într-un mediu mai liniștit, fără să se îndepărteze prea mult de oraș. Compartimentarea reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății. Dormitorul de la parter poate fi utilizat în funcție de necesități, în timp ce etajul oferă o zonă intimă dedicată familiei, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon.

*De vânzare: Casa Individuala P+1 în Clinceni - *Tip:* P+1 - *Suprafață utilă aprox:* 120 mp - *Teren:* 250 mp - *Locație:* Clinceni strada Sadionului *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie, living, birou - *Etaj:* 3 dormitoare, hol,baie *Facilități:* -Toate utilitățile sunt disponibile: canalizare, gaze, electricitate, apă curentă de la rețea, -curte amenajata cu gazon -corpuri de iluminat exterioare -terasa amenajata -corpuri de iluminat interioe -perdele si draperii -aer conditionat la taj -finisaje premium -curent trifazic -scari exterioare placate cu granit -scari interioare placate cu lemn -mana curenta tip riflaj Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc.

De Vanzare casa cu etaj, amplasata pe un teren de 300mp, construita din caramida, izolata la exterior cu polistiren de 10cm, acoperita cu tabla Bilka. Amplasamentul casei faciliteaza accesul la mijloace de transport in comun catre Bucuresti. In apropiere avem scoli, gradinite, magazine, farmacii, cafenele, restaurante. Compartimentare parter: living cu iesire pe terasa bucataria separata 1 grup sanitar Compartimentare etaj: 1 baie mare cu cada 3 dormitoare, unul matrimonial cu dressin si baie proprie hol si balcon Este bransata la : gaz, curent electric, apa (put forat), fosa septica INCALZIRE PRIN PARDOSEALA CU CENTRALA PE GAZ Terasa, sub terasa beci Poze reale de la unitatea disponibila Contact pentru vizionario72o.44.77.54

DIRECT DEZVOLTATOR! COMISION 0 % Bun venit in cartierul BEST LAKE RESIDENCE ! Vrei sa faci parte dintr-o comunitate restransa, cu vecinatati de foarte buna calitate, acces securizat, asfalt, cu vedere suberba asupra Lacului Pantelimon? Atunci iti propunem sa parcurgi acest anunt si te asteptam la vizionare sa te convingi! Va prezint cel mai nou si frumos cartier din zona Pantelimon- LEBADA, un poiect nou de 15 case individuale, dezvoltate de societatea BEST HOME RESIDENCE, in zona de Sud a Orasului Pantelimon, pe strada Calea Bucurestilor (intre Strazile Fericirii si Calimanesti), parte a unui ansamblu cu un total de 18 case ce va forma un mic cartier cu circuit inchis amplasat exact pe Malul Lacului Pantelimon. Ansamblul este alcatuit din case individuale, cu acces la un drum privat cu latimea de 9 ml, racordate la toate utilitatile si facilitati precum canalizare, apa curenta, gaze, curent trifazic, fibra optica, iluminat stradal, hidranti, strada asfaltata integral, construite 100% dupa proiectul tehnic, respectand un standard ridicat al calitatii materialelor si finisajelor, fundatie armata 1.80 m,Caramida Porotherm ROBUST de 30 cm, placa beton peste etajul 1, hidroizolatie si termoizolatie fundatie, etc. Accesul se poate face prin strada Fericirii (asfaltata) sau Calimanesti, iar zona noua se va asfalta integral pana la finalizarea proiectului. Strada privata va avea accesul securizat cu bariere in ambele capete. Proiectul cuprinde doua modele de case: -13 case P+1, cu suprafata construita de 210 mp si teren intre 347 si 526 mp, in planul secund fata de lac; -2 case S+P+1, cu suprafata construita de 525 mp si teren intre 730 si 765 mp, cu deschidere directa la lac; Casa P+1 este organizata la PARTER cu living de 34 mp, un dormitor/ birou de 13.7 mp, o baie de 5.7 mp, bucatarie inchisa de 14mp, camera tehnica, hol si debara, si o terasa deschisa de 23 mp. iar la ETAJ avem pe partea din fata a casei un dormitor matrimonial de 18 mp cu baie, dressing si balcon propriu cu vedere la lac, pe partea din spate a casei avem alte 2 dormitoare de 18 mp fiecare cu iesire pe un balcon comun cu vedere la lac, avand acces din hol la o a doua baie comuna, fiind amenajata cu mult suflet si bun gust, cu FINISAJE PREMIUM si o compartimentare eficienta. Pe langa bransamentul electric trifazic de 15kw, fiecare casa va avea montat un sistem din panouri fotovoltaice, cu o puterea de 9 kwp, invertor Huawei, prin injectare in retea al surplusului produs. Finisajele sunt de foarte buna calitate, anume: -Centrala Viessman 32 kw cu boiler incorporat si materiale Romstal -Incalzire in pardoseala parter si etaj, cu pompe de recirculare si automatizare, cu termostat in fiecare camera -Sistem alarma -Supraveghere Video exterior -Videointerfon - Automatizare poarta auto -Tamplarie Salamander 92 gri antracit si sticla tripan, 4 anotimpuri, Feronerie maco -Bazine wc incorporate Tece -Piatra naturala (marmura) pe exterior -Glafuri de granit la exterior -Glafuri de marmura la interior -Izolatie acoperis/placa pod de 20cm -Izolatie la exterior cu polistiren de 15/20 cm grosime. -Tabla acoperis tip Lindab de 0.5 mm gri - Buget generos pt usile interioare, echiparea bailor, gresie/faianta/parchet, alegerea acestora se poate face de cumparator! - Iluminat exterior led - alei pietonale si parcare placate cu granit/ marmura. Imaginile de prezentare sunt aproximative si pot suferi imbunatatiri/ modificari. Casele sunt in constructie in diferite stadii! Termen predare incepand cu luna decembrie 2026. Pret lansare proiect : - de la 349.000 Euro +TVA, casa finisata la alb; - de la 395.000 Euro +TVA, casa finisata la cheie; Calitatea si seriozitatea constructiilor poate fi verificata la cele peste 40 de casele finalizate in ultimii ani de catre Best Home Residence in Orasul Pantelimon, ansamblurile din Strada Crisului, Strada Siretului, Aleea Satu Mare, existand poze cu fiecare etapa a constructiei. Pentru a va convinge de avantajele acestei proprietati, va asteptam la vizionare!

O casă care te face să spui „Acasă” din primul moment Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe un teren generos de 562 mp, un loc în care confortul, liniștea și intimitatea se îmbină armonios. Vila, foarte îngrijită și cochetă, are o amprentă la sol de 87 mp și este completată de o terasă exterioară din lemn de aproximativ 18,5 mp - spațiul perfect pentru dimineți liniștite cu o cafea sau seri relaxante alături de familie și prieteni. În completarea casei există o construcție ușoară care include: garaj generos, cu posibilitatea de parcare pentru până la 4 autoturisme; puț de adâncime cu pompă, ca sursă alternativă de apă, pe lângă racordul la rețeaua publică; acces facil la utilități, contoarele de gaz și curent fiind amplasate la exterior. Curtea este atent amenajată, cu alei pavate din dale ceramice colorate, încadrate de gard viu, iar accesul se face prin poartă automatizată. În spatele garajului, proprietatea continuă cu o mică livadă de meri, un colț natural perfect pentru zilele însorite de vară. Compartimentare practică și armonioasă Parter - zona de zi: living luminos dining primitor bucătărie grup sanitar cameră tehnică spații de depozitare Etaj - zona de odihna: suită matrimonială cu dormitor, dressing și baie proprie două dormitoare suplimentare baie balcon Podul oferă un spațiu generos pentru depozitare. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, iar centrala termică în condensare a fost recent înlocuită, astfel încât noul proprietar se poate bucura imediat de confort. În plus, proprietatea include și o cotă de 134 mp din terenul aferent drumului de acces către proprietatea alăturată. Este mai mult decât o casă - este un loc pregătit să devină „acasă” pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și confort. Proprietate creditabila. Vă invit cu drag la vizionare pentru a descoperi personal farmecul acestei proprietăți și potențialul ei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare o casa la curte, cu teren generos de 646mp, in vatra veche a localitatii Chiajna, pe o strada asfaltata, ferita de zgomot si poluare. Casa a fost realizata din caramida arsa si beton in anii 70 (renovata in anii 2000). Compartimentari interioare din BCA, izolata pe exterior cu polistiren de 2-3 cm. Living-ul si dormitorul matrimonial au geamuri catre exterior, celelalte 2 dormitoare catre holul de trecere. 2 intrari separate in casa. Pe langa casa mai exista un garaj si o magazie din caramida (ambele intabulate). Compartimentare: Living, hol mare de 16mp. 3 dormitoare, 1 baie, 1 bucatarie inchisa, veranda. Suprafata utila 94.11mp, suprafata totala 98.77mp, amprenta la sol 110mp, deschidere mica la strada 7.30mp Posibilitate de extindere latire a terenului prin achizitia curtii din spate a unui vecin. Acte pregatite pentru vanzare (cadastru+intabulare, fara modificari pe schita) Utilitati: gaze, curent, apa de la reteaua publica (se asteapta racordarea tevile sunt trase), put cu hidrofor pompa (acoperit in garaj, vas expansiune 300 litri de rezerva), fosa canalizarea pe strada, internet, wireless, 1 aer conditionat Casa necesita renovare si igienizare, insa structura este rezistenta (nu exista crapaturi infiltratii). Instalatii electrice pe curpur. Placa de beton peste etaj, posibilitate inaltare cu mansarda. Casa se vinde pentru pretul de 130000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 2 vile individuale intr-un mini-complex rezidential in constructie din Chiajna, zona linistita ferita de zgomot si poluare. STB catre Bucuresti la distanta de mers pe jos. Constructie solida pe cadre de beton si caramida porotherm. 2 placi de beton. Izolata cu polistiren de 15cm la exterior. Incalzire in pardoseala. Geamuri Veka Spectral tripan 5 camere. Toate utilitatile, acces pe drum public asfaltat. Compartimentare: Hol, living cu iesire pe terasa, bucatarie inchisa, podest, grup sanitar, birou; hol, 3 dormitoare, 2 bai si 2 balcoane la etaj. Teren 250metri, suprafata utila 136.44metri, suprafata totala 157.77metri. Utilitati: apa, gaze, curent, canalizare, internet, centrala proprie pe gaz Posibilitate de a iti alege finisajele: buget gresie parchet 80 lei mp, baie: 2.500 lei, 800 lei usa interioara. Vilele se vand pentru pretul de 225000 EURO. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Termen de mutare vara 2026 Oferta apartine agentiei Top Estate Team (.tet.ro)

Descoperă noile case moderne cu 4 camere, amplasate excelent - la doar câţiva paşi de staţia STB! Zona este în plină dezvoltare, cu asfalt în proiect, ideală pentru familii care îşi doresc confort şi acces rapid către oraş. Detalii proprietate: * 4 camere luminoase şi bine compartimentate * 2 băi complet utilate * 2 terase - una în faţă şi una în spate * pod pentru depozitare * Curte complet amenajată cu gazon şi sistem de irigaţie automat * Sistem de supraveghere video şi alarmă pentru siguranţă deplină * panouri fotovoltaice pentru eficiență și economie! Casa este dotată cu panouri fotovoltaice, oferind consum redus de energie și facturi minime la curent. Soluție modernă, ecologică și durabilă! Modalitate de plată flexibilă: Se pot achiziţiona şi în rate direct la dezvoltator, pe o perioadă de 2 ani, Avans minim: 15% Fără comision - direct de la proprietar/dezvoltator! Locaţie excelentă, aproape de transport şi toate facilităţile urbane! Pentru detalii şi vizionări, contactează-ne acum - aceste case nu vor rămâne mult disponibile! Mihaela Mazurchevici-

PROPRIETAR - Vilă Premium Fundeni / Dobroești - 405 mp construiti - 630 mp teren - Mobilată IMPORTANT ! ACCEPT variante cu terenuri, apartamente sau spatii comerciale. ACCEPT plata in rate pe perioade scurte de timp. Vilă premium situată în complex privat din Dobroești, la doar 900 m de București, cu vedere panoramică și acces rapid către oraș. 405 mp construiți teren 630 mp finalizată aprilie 2024 complet mobilată și utilată premium finisaje moderne spații generoase și foarte luminoase UTILITĂȚI: apă canalizare gaze curent Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către București. LOCALIZARE EXCELENTĂ - ACCES RAPID CĂTRE PRINCIPALELE ZONE DE BUSINESS ȘI CONSUM DIN BUCUREȘTI • Mega Mall - aproximativ 5 km • Arena Națională - aproximativ 5 km • Pantelimon - aproximativ 5 km • Piața Iancului - aproximativ 6 km • Obor - aproximativ 7 km • Piața Muncii - aproximativ 7 km • Decebal - aproximativ 8 km • Centrul Vechi - aproximativ 8,4 km • Dorobanți - aproximativ 8,4 km • Piața Unirii - aproximativ 9 km • Piața Victoriei - aproximativ 9,2 km • Tineretului - aproximativ 9 km • Floreasca - aproximativ 10 km • Aviatorilor - aproximativ 10 km • Herăstrău - aproximativ 11 km • Pipera - aproximativ 11 km • Titan Theodor Pallady - aproximativ 9 km • Colentina Obor - aproximativ 5 km • Tunari - aproximativ 18 km • Corbeanca - aproximativ 33 km • Otopeni - aproximativ 32 km • Berceni - aproximativ 13 km Pentru detalii și vizionări discutăm exclusiv telefonic.

Case noi de vanzare in Com Domnesti ilfov Strada privata Case p+1 + garaj str teiului Domnesti 4 dormitoare 3 bai, bucatarie inchisa /deschisa + living, camera tehnica (garaj ) Constructie din caramida, incalzire in pardoseala, geamuri tripan, tabla Bilk 0,5, Canalizare, apa de la reteaua publica, gaz, curent. teren 350m supreafata construita 170 m Pod izolat cu spuma 10cm Garaj auto alei betonate, str asfaltata afinalizare 2026 - casele se predau la cheie 0 % comision

O proprietate rară, gândită fără compromisuri, dedicată unui stil de viață premium. Această casă impresionează prin volumetrie, calitatea execuției și atenția la detalii, fiind ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și eficiență, la doar câteva minute de București. Construcție & Calitate : Proprietatea se remarcă printr-o construcție solidă, realizată pe structură din beton armat în cadre și zidărie Ytong de 30 cm, rezultând pereți cu o grosime totală de aproximativ 60 cm. Întreaga casă este atent anvelopată, pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică pe termen lung. Izolația exterioară este realizată cu 15-20 cm polistiren, fundația este protejată cu 10 cm polistiren extrudat, iar intradosurile sunt izolate cu 20 cm vată bazaltică. Suprafețele vitrate generoase sunt realizate cu tâmplărie Gealan S9000, baghetă caldă ceramică și standard antiefracție SC3, oferind lumină naturală din plin, siguranță sporită și un aspect contemporan, elegant. Confort & Tehnologie : Confortul este susținut de soluții tehnice moderne, atent alese. Încălzirea în pardoseală Rehau este prezentă în întreaga casa fiind alimentată de o centrală termică pe gaz. Calitatea aerului este asigurată de un sistem de ventilație cu recuperare de căldură Novingair, cu unități individuale în fiecare cameră (8 unități), care menține un ambient sănătos și o temperatură echilibrată pe tot parcursul anului. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Teren & Exterior : Casa este amplasată pe un teren generos de 667 mp + aproximativ 600 mp suplimentari în utilizare, oferind intimitate, spațiu verde și o organizare atentă a zonei exterioare. Curtea este amenajată elegant, cu gazon, flori și pomi ornamentali, completată de un sistem automat de irigare, alei pietonale bine definite și 3 locuri de parcare. Infrastructura este discret integrată, cu soluții eficiente pentru gestionarea apei și utilități disponibile la limita proprietății, contribuind la un stil de viață confortabil, bine organizat și lipsit de compromisuri. Compartimentare Inteligentă : -Parter : Spațiu aerisit, luminos și extrem de bine organizat, cu living impresionant pe dublă înălțime, bucătărie separată, grup sanitar și cameră tehnică. Parterul include un birou cu baie proprie și acces separat, ideal pentru activități profesionale sau zonă de oaspeți, precum și o terasă acoperită, perfectă pentru relaxare. -Etaj : Zona de noapte este dedicată intimității și confortului, oferind un dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon, alături de două dormitoare secundare, o baie și un hol generos care asigură o circulație fluentă între spații. Această proprietate din Măgurele este o alegere premium pentru cei care apreciază construcția solidă, tehnologia modernă și un ambient elegant, într-o zonă liniștită, dar excelent conectată. O casă completă, gândită pentru un stil de viață rafinat, unde confortul, siguranța și estetica se întâlnesc natural. Comision 0!

Vilă Premium de Închiriat - Iancu Nicolae Descoperiți rafinamentul și confortul absolut în această vilă superbă, amplasată într-un complex rezidențial privat din una dintre cele mai dorite zone - Iancu Nicolae. Proprietatea oferă un echilibru perfect între design contemporan, spații generoase și un stil de viață exclusivist. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 300 mp Compartimentare: 4 dormitoare spațioase, living amplu, dining și bucătărie open space complet echipată Finisaje: Premium, realizate cu materiale de înaltă calitate și atenție la detalii Mobilier și utilități: Vilă complet mobilată și utilată modern Grădină privată amenajată, ideală pentru relaxare și momente petrecute în aer liber 2 locuri de parcare dedicate Acces securizat 24/7 în cadrul complexului de vile Avantaje: Luminozitatea naturală abundentă, arhitectura elegantă și amenajarea rafinată transformă această proprietate într-un cămin ideal pentru familii sau expați care își doresc confort, siguranță și proximitate față de cele mai bune școli internaționale, restaurante și centre comerciale din nordul Capitalei. Locație: Situată în imediata apropiere a Școlii Americane, a Jollie Ville și a principalelor artere de acces către Pipera și Băneasa, vila beneficiază de o poziționare excepțională într-un mediu liniștit și select.

Va invitam in Branesti, Pasarea la doar 15 minute de Bucuresti intr-o zona cu o dezvoltare extraordinara. Vila are un regim de inaltime S + P + 1 + M cu o suprafata utila de 304mp Parter: Living, Bucatarie (inchisa), Dormitor cu dressing, Camara, Camera centrala, Spalatorie, Holuri, Terase Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, Baie, Terase Mansarda cu iesire in Terasa de pe Acoperis ce poate fi amenajata ca spatiu de petrecere si relaxare. Incaperi tehnice care raspund de facilitatile proprietatii Facilitati: poarta cu inchidere electrica piscina termanal cu instalatie de sare bar cu zona de gratar langa piscina livada cu pomi fructiferi gradina de legume solar de legume spatiu dedicat cresterii animalelor amenajat acvariu de mari dimensiuni functional Accesul din oras se face atat din Autostrada A2, din drumul DJ503 (Panelimon - Branesti) cat si din DJ100 care leaga E85 de A2. Zona este foarte bine dezvoltata, la doar cateva minute avem acces catre Centre Comerciale, spatii verzi, padure, piata cu produse locale. Proprietate potrivita pentru oricine isi doreste o oaza de liniste in apropierea orasului cu toate facilitatile unui spatiu de vacanta. Va asteptam la vizionare!

Avem placerea de a va prezenta o cocheta casa de vanzare, in Buftea, tip duplex fara perete comun, la mijloc fiind 2 ziduri despartite si izolație cu vată bazaltică! Terenul casei este de 170 mp si dispune de o curte frumos intretinuta, cu flori si vegetatie matura. Izolatie de polistiren de 10cm densitate 80% Tamplarie Rehau - Tripan Zona linistita, iluminata, asfaltata si toate utilitatile necesare! VAUNT ID: 44128

Va propun spre achizitionare o vila spatioasa si luminoasa in cartierul Henri Coanda amplasat in zona de Nord a capitalei,in vecinatatea aeroportului Baneasa. Este pozitionata la intersectia strazilor Maria Tanase si Gh. Cozorici, apartine de UAT Voluntari si dispune de un lot de teren de 446 mp. Cu o suprafata utila de 220 mp la care se adauga terasele exterioare de 35 mp, beneficiaza de spatii largi, camere mari si luminoase si o compartimentare excelenta: -demisol-camera tehnica/depozitare/hobby 19 mp; -parter-living spatios cu iesire catre terasa, bucatarie cu zona de dinning, baie serviciu, vestibul, garaj cu acces catre interior ( se poate transforma in camera de locuit); -etaj-dormitor matrimonial 23 mp cu baie proprie, balcon si dressing-room, 2 dormitoare secundare spatioase cu dressing-room si baie comuna -pod inalt pentru depozitare. Caracteristici constructive: -fundatii beton armat, -structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm, -acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie, -inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm, -tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E. Toate utilitățile necesare sunt disponibile la limita proprietății (poartă) : rețea de apă și canalizare, electricitate, gaze naturale. Vila detine intabulare, se vinde in stadiul existent si necesita amenajarea interioara personalizata a viitorului proprietar-pardoseli, usi interior, obiecte sanitare s.a. Pret 280.000 Euro Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce include numeroase facilitati-parcuri, locuri de joaca, supermarket, scoala, gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.