Domy na prodej - Ilfov

REV2003583 SVN Romania va propune spre vanzare o resedinta eleganta si solida, amplasata exceptional in zona Erou Iancu Nicolae - Pipera, intr-un cadru select, aerisit si cu vecini de calitate. Vila este constructie 2019, complet individuala, edificata pe un teren generos de 700 mp, cu o suprafata utila de 370 mp si o terasa amenajata de 40 mp. Detalii generale: - Suprafata construita: 435 mp - Amprenta la sol: 220 mp - Regim de inaltime: Parter + Etaj - Terasa cu iesire din living si dining - 40 mp - Garaj interior cu acces direct - 25 mp Compartimentare: Parter: - Living - 34 mp - Dining - 20 mp - Bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata - 22 mp - Dormitor cu baie proprie - 21 mp - Birou - 10 mp - Grup sanitar de serviciu - Terasa acoperita Etaj: - 4 dormitoare (21-25 mp fiecare) - Unitate matrimoniala cu dressing separat (18 mp) + baie proprie (10 mp) + logie acoperita - Inca 2 bai - 10 mp si 5 mp Finisaje si dotari premium: - Beton Lafarge - Termosistem si vopsea decorativa STO (Germania) - Tamplarie Salamander - Incalzire in pardoseala TECE + calorifere back-up - Automatizari Hörmann (poarta, garaj, usa acces) - Acoperis cu tigla naturala Creaton (Germania) - Tencuieli mecanizate Siniat (Franta) - Bai si terase placate cu piatra naturala Vratza - Gazon cu sistem de udare automatizat (fata + spate) - 2 zone pavate cu pavele SEMMELROCK, montate pe plansee de beton Siguranta si utilitati: - Sistem alarma Paradox - Videointerfon - Retea completa: gaze, electricitate, apa si canalizare publica, internet/cablu - Strada asfaltata si iluminata cu LED Design si arhitectura: - Proiectul este unic, realizat de un profesor universitar al Facultatii de Arhitectura - Vegetatie matura in curte si la vecini, oferind intimitate reala Localizare: - Acces rapid la Bulevardul Pipera, Iancu Nicolae, Scoala Americana, British School - Aproape de Jollie Ville, Pipera Plaza, Baneasa Mall - Zona linistita, cu infrastructura moderna si comunitate premium Proprietatea se vinde nemobilata. Este ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, calitate si siguranta, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.

VILĂ CU PERSONALITATE, ÎNTR-UN CADRU NATURAL DEOSEBIT - CORBEANCA, LÂNGĂ PĂDURE Descoperă aceasta proprietate specială, situată într-o zonă liniștită, chiar lângă pădurea din Corbeanca, într-un complex rezidențial discret, format din doar 8 vile. Complexul oferă intimitate, aer curat și liniște deplină, fiind amplasat în mijlocul naturii, cu pădurea chiar peste drum. Accesul este cu bariera si este supravegheat video. Vila este construită pe un singur nivel și a fost finalizată în anul 2021. Suprafața utilă este de 143 mp, iar terenul are o dimensiune de 481 mp. De cum pășiți în curte, veți fi întâmpinați de un peisaj plin de rafinament: plante decorative, pomi maturi ce oferă umbră și intimitate - toate alese cu atenție de un peisagist, pentru a crea o grădină cu adevărat specială. Curtea beneficiază de sistem de drenaj, aspersoare automate și sistem de supraveghere video. Interiorul impresionează prin finisajele de calitate superioară și designul atent gândit, care conferă unicitate acestei vile. Livingul este spațios, primitor, ideal pentru momente de relaxare. Bucătăria complet echipată cu mobilier și electrocasnice de calitate se îmbină armonios cu zona de dining, care oferă o priveliște superbă spre grădină. Pentru momentele petrecute în aer liber, terasa exterioară este perfect amenajată pentru relaxare. Alte dotari pe care le putem enumera: - Parchet stratificat; - Usi de interior din lemn masiv; - Izolare in pod cu spuma de 14cm, placat cu rigips; - Supraveghere video + sistem de alarma inteligent; - Rulouri exterioare iar partea de terasa si living este actionata electric; - Aer condionat Gree in toate camerele; - Sistem dublu de drenaj in curte; - Sistem de colectare a apelor pluviale; - Sistem de aspersoare cu programare de pe telefon; - Iluminare ambientala in gradina. Vila se vinde complet mobilată și utilată, cu excepția câtorva piese mici de mobilier și decorațiuni personale. Este o proprietate care te cucerește de la prima vizită - un cămin pregătit pentru a deveni acasă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!

Exploreaza Marina Snagov si gaseste casa care se potriveste cel mai bine stilului tau si al familiei. Va prezentam complexul Marina Snagov care dispune de un nr. de 33 de vile de lux, pe malul lacului Snagov, cu o deschidere mare catre frumusetile locului, cu un ponton larg, locuri pentru barci si acces privat in complex.

Va propun spre vanzare o vila in Ansamblu Rezidential inchis, P+1+M, amplasata la 7-8 min.mers pe jos pana la metrou Dimitrie Leonida. Zona cu acces imediat catre toata infrastructura orasului, scoli, gradinite, parcuri,farmacii,banci,restaurante.etc.

Vile Individuale Noi 4 camere Snagov Ghermanesti - Finalizare 1 Noiembrie 2025. Descoperiți casa perfectă pentru familia dumneavoastră! Această vilă modernă, situată în pitoreasca zonă Snagov - Ghermanesti, oferă un cadru idilic de relaxare și confort. Construită pe două niveluri (parter + 1 etaj), vila dispune de 4 camere spațioase, oferind o suprafață utilă de 170 mp. Cu un teren generos de 850 mp, din care amprenta casei este de 112 mp, aveți suficient spațiu pentru activități în aer liber. Imaginați-vă petrecând zile călduroase lângă piscina exterioară, înconjurați de frumusețea naturii, cu pădurea Snagov ca vecin. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc de refugiu, unde eleganța și confortul se întâlnesc. Nu ratați ocazia de a transforma acest spațiu în căminul ideal pentru dumneavoastră. Curtea este in curs de amenajare. Pentru mai multe detalii, va rog sa ne contactati.

Îți prezentăm o locuință modernă, amplasată într-un ansamblu rezidențial aerisit din Comuna Berceni, perfectă pentru familiile care caută liniște, spațiu și acces rapid către București. Proprietatea este concepută pentru un stil de viață echilibrat, într-un cadru sigur și bine organizat.

Într-un colț liniștit din Corbeanca, pe Strada Primăverii, aproape de pădure, descoperiți o casă care oferă mai mult decât spațiu - oferă un stil de viață echilibrat, intim și confortabil. Această vilă modernă P+1, situată într-un complex rezidențial cu acces securizat și barieră, este locul ideal pentru o familie care își dorește liniște, siguranță și aer curat, la doar câteva minute de București. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum apare în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare ideală pentru familie La parter regăsim un living generos și luminos, perfect pentru momentele petrecute în familie, conectat armonios cu zona de dining și bucătăria complet mobilată și utilată. Acces direct către terasă și grădina privată, unde vă puteți bucura de liniște și natură. Tot la parter se află un grup sanitar de serviciu și o camera ce a fost amenajată pentru dressing La etaj,regasim 3 dormitoare elegante,2 bai moderne Podul,ideal pentru spațiu de depozitare sau amenajare ulterioară. Imobilul dispune de 2 locuri de parcare situate în fata casei. Grădina oferă spațiul perfect pentru dimineți liniștite cu cafeaua pe terasă, seri relaxante în foișor și momente frumoase petrecute cu familia și prietenii. Zona este extrem de liniștită, aproape de pădure, oferind aer curat și intimitate, dar în același timp acces rapid către București. Pentru detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Această proprietate este pregătită să devină noua dumneavoastră casă.

Prelungirea Ghencea-Leroy Merlin Bragadiru-Cartierul Independenței-Vilă P+1+Mansardă, constuită în 2021, mobilată, utilată, formată din: Parter: living+dinning, bucătărie închisă, baie utilată, hol, spațiu depozitare, terasă amenajată, gradină; Etaj: 3 dormitoare, 3 băi, hol, balcon (1 dormitor matrimonial cu baie în cameră și balcon); Mansardă finisată-1 cameră+living, mobilate. Balustradă inox, Suprafață construită la sol: 71 mp, Suprafață construită desfășurată: 145mp, Suprafață teren:180 mp. Construcție pe structura din beton armat, cu zidărie din cărămidă, inclusiv compartimentările interioare, centrală termică + calorifere, uși + tâmplărie termopan, gresie. faianță parchet. Strada se află la 5 minute de mers pe jos de stația STB, în apropiere de locuri de joaca, spatii verzi, gradiniță, școală, magazine de cartier, Leroy Merlin, Lidl, Mega Image. Liber!

Va propunem spre vanzare o vila superba amplasata in Comuna Berceni, Str. Pădurea Craiului, o proprietate care imbina eleganță, confortul și spațiul generos, într-o locație liniștită. Descoperă o proprietate remarcabilă, perfectă pentru familiile care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă în plină dezvoltare. Această vilă de lux, cu o suprafață totală de 180 mp, impresionează prin arhitectură, compartimentare și atenția la detalii. Caracteristici principale ale vilei - Suprafață utilă: 180 mp - Număr camere: 5 camere spațioase - Băi: 3 băi moderne - Compartimentare ideală pentru familii Parter - Spațiu pentru relaxare și socializare - Living generos, luminos, cu deschidere către zona de dining - Bucătărie separată, perfectă pentru pasionații de gătit - Baie de serviciu modern amenajată Atmosfera de la parter este gândită pentru confort și interacțiune, oferind un cadru elegant pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii. Etaj - Zona de odihnă La etaj se află: - 3 dormitoare spațioase, ideale pentru familie sau oaspeți - 2 băi complet utilate, dintre care una matrimonială Dormitoarele sunt luminoase, bine proporționate și oferă intimitate și liniște. Curte & Spații exterioare Proprietatea dispune de o curte de 303 mp, amenajată pentru relaxare și activități în aer liber: - Foișor perfect pentru seri de vară - Terasă generoasă, ideală pentru mic-dejunuri în aer liber sau seri liniștite - Spațiu verde ce poate fi personalizat după preferințe Avantaje cheie ale proprietatii: - Locație liniștită, ferită de agitația urbană - Construcție modernă, bine compartimentată - Spații generoase atât la interior, cât și la exterior - Ideală pentru familii care caută confort, intimitate și calitate. Din cele 21 de vile construite,in prezent au ramas doar 13 unitati.Pentru 8 proprietati s-au semnat antecontracte de vanzare -cumparare.Este o locatie care iti confera liniste,confort si departe de agitatia urbana.

Aceasta vila eleganta, situata intr-o zona rezidentiala selecta din Otopeni, redefineste ideea de liniste, intimitate si confort. Pozitionata discret printre copaci maturi, pe o strada privata fara trafic, proprietatea ofera un cadru rar - la doar cateva minute de Bucuresti, dar departe de agitatia urbana. Construita in 2011, vila imbina echilibrat functionalitatea cu un stil de viata relaxat. Pentru o perspectiva completa asupra spatiilor, puteti accesa turul virtual: Terenul de 500 mp este amenajat ca o gradina privata, cu gazon, zona de gratar si spatiu dedicat pentru depozitarea uneltelor. Intregul exterior este gandit pentru relaxare si confort, intr-un cadru verde si bine organizat. Proprietatea beneficiaza si de garaj inchis, actionat electric. Cu o suprafata construita de 275 mp, distribuita eficient pe parter si etaj, plus un pod generos pentru depozitare, interiorul impresioneaza prin lumina naturala si compartimentare inteligenta: - living si dining de peste 46 mp, cu deschidere ampla catre curte - dormitor sau birou la parter - trei dormitoare spatioase la etaj, inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing generos - trei bai elegante, finisate cu atentie la detalii - bucatarie spatioasa, complet mobilata si utilata, cu camara si multiple spatii de depozitare - holuri largi si zone secundare bine optimizate Proprietatea este echipata cu panouri fotovoltaice, oferind eficienta energetica si costuri optimizate, si se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum este prezentata. Curtea completeaza perfect experienta: un spatiu verde matur, cu multiple locuri de parcare, care ofera discretie si o stare autentica de relaxare. Pentru o prezentare completa, va invit la o vizionare privata. Va multumesc!

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, finalizata ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1+M și dispune de 5 camere generoase + mansarda Open Space și 4 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 202.5 mp, amplasat pe un teren de 313, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Locuința beneficiază de o terasă totală de aproximativ 20 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber, indiferent de sezon. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea dispune de fosă betonata și este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietate modernă, complet finisată, pregătită pentru mutare imediată, ideală pentru cei care își doresc confort și funcționalitate fără compromisuri. Locuința beneficiază de curte amenajată cu gazon și coloană de apă, perfectă pentru întreținerea spațiului verde sau diverse activități exterioare. R Sistem de automatizare pentru rulouri, oferind un plus de confort și siguranță. Pentru securitate sporită, imobilul este echipat cu senzori de prezență și sistem de alarmă. De asemenea, este prevăzută cu stație de dedurizare a apei, contribuind la protejarea instalațiilor și la un stil de viață mai sănătos. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată in aproprierea bulevardului, într-o zonă în dezvoltare, liniștită și potrivită pentru locuit. Pretabil si pentru business, posibilitatea de amenajare a mansardei, rezulta la un numar de 8 camere. Afaceri de tip After School, Gradinita privata! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Casa pe un singur nivel, dispune de o curte amenajată de 440 mp și un sistem modern de încălzire în pardoseală, este ideală pentru cei care doresc o locuință confortabilă și eficientă energetic. Curtea amenajată oferă un spațiu excelent pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber. *Puncte de interes:* - *4 camere*: Suficient spațiu pentru o familie sau pentru a amenaja un birou de acasă. - *Open space*: Design modern și fluid, ideal pentru interacțiunea socială și luminozitate naturală. - *Încălzire prin pardoseală*: Un plus pentru confortul termic și eficiența energetică. - *Curte de 360 mp*: Oferă posibilitatea de a organiza spații verzi, grădini sau locuri de joacă. O asemenea proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă practică, modernă și bine localizată. Comision 0%

Într-un complex, sigur și aerisit, la doar câteva minute de București, această proprietate este construită pentru oamenii care vor mai mult decât niște metri pătrați. Vor confort real. Intimitate. Siguranță. Și sentimentul acela că acasă chiar înseamnă „acasă”. De cum intri, simți diferența: Lumina naturală, spațiile bine gândite și atmosfera caldă transformă fiecare colț într-un loc în care îți dorești să rămâi. Casa oferă exact echilibrul pe care îl cauți: • 3 dormitoare luminoase, unde fiecare dimineață începe în liniște • Living generos - locul perfect pentru seri în familie, relaxare sau momente cu cei dragi • Bucătărie închisă - practică, elegantă și perfect organizată • 2 băi moderne, finisate cu atenție la detalii • Încălzire în pardoseală - confort pe care îl simți la fiecare pas • Finisaje premium și tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan - izolare, liniște și eficiență • Teren de 430 mp - suficient spațiu pentru relaxare, copii, grătar sau grădina pe care ai visat-o • Terasă de 10 mp - pentru cafeaua liniștită de dimineață sau serile de vară • Supraveghere video și centrală proprie - siguranță și control deplin Locația completează perfect tot ce oferă casa: Ai acces rapid către A0, centre comerciale, școli și grădinițe, fără să renunți la liniștea pe care o cauți după o zi aglomerată. Este genul de proprietate care nu impresionează doar prin specificații. Te cucerește prin felul în care te face să te simți. Dacă îți dorești o casă în care să construiești nu doar un trai confortabil, ci o viață frumoasă, aceasta merită văzută. Pentru detalii sau programarea unei vizionari ma puteti contacta la

450 mp de teren. O curte în care nu te simți înghesuit. O terasă de 24 mp unde poți petrece seri întregi fără să simți nevoia să pleci nicăieri. În interior, totul este construit în jurul confortului: • 3 dormitoare generoase • living luminos și primitor • bucătărie închisă • 2 băi • pod cu potențial pentru orice ai nevoie în viitor Dar adevărata diferență nu stă în numărul camerelor. Stă în detaliile pe care le vei aprecia în fiecare zi: încălzire în pardoseală pe ambele niveluri tâmplărie Salamander cu geam tripan construcție solidă din beton și Porotherm finisaje premium atent executate Iar afară găsești ceea ce devine din ce în ce mai rar: spațiu, intimitate și liniște. Totul cu acces rapid către A0 și DJ401, astfel încât să fii aproape de oraș atunci când ai nevoie și departe de agitație atunci când ajungi acasă. Pentru detalii si programarea unei vizionari puteti sa ma contactati la telefon:

Se vinde - Casă în Romita Casă P+M, construită în anul 2016, cu suprafață construită desfășurată de 186 mp. Teren: 2100 mp • 573 mp intravilan • 1527 mp extravilan Compartimentare: • Parter: bucătărie, cămară, baie, hol, 2 camere, dressing, terasă • Mansardă: neamenajată Utilități: apă, curent Aer conditionat Comision 0! Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rog să mă contactați, 07******84.

Casa individuala situata in Balotesti Saftica pe strada Fermei, zona linistita de case, langa padure, cu acces rapid catre DN1 Acces foarte facil catre Bucuresti 10 minute pana la Baneasa si Piata Presei 5 minute pana la Aeroportul Henri Coanda Otopeni Strada asfaltata cu toate utilitatile. DETALII TEREN Suprafata teren 520 mp Teren intravilan Curte generoasa ideala pentru gradina si zona de relaxare Vecinatati bune, zona de case DETALII CASA Regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda Amprenta la sol: 160,9 mp Suprafata utila parter: 125,6 mp sau 153,1 mp cu terase si casa scarii Suprafata utila etaj: 83,2 mp sau 96,6 mp cu balcoane si casa scarii Mansarda open space: aproximativ 100 mp COMPARTIMENTARE PARTER Living foarte generos: 43,4 mp cu suprafata vitrata mare Bucatarie separata: 13,7 mp Dormitor sau birou: 12,5 mp Baie: 2,8 mp Hol: 8,5 mp Camera tehnica: 6,8 mp Garaj pentru 2 masini: 37,9 mp Terasa: 19,5 mp Terasa acces: 3 mp COMPARTIMENTARE ETAJ 3 dormitoare: 18,6 mp, 14,1 mp si 17,5 mp Dormitor matrimonial cu dressing: 17,5 mp + 4,4 mp 3 bai: 5,9 mp, 6,2 mp si 2,9 mp Hol generos: 13,6 mp 2 balcoane: 2,9 mp si 5,4 mp MANSARDA Open space aproximativ 100 mp Ideala pentru birou, zona hobby, cinema room sau dormitoare suplimentare DETALII CONSTRUCTIE Casa construita din caramida Thermokron, una dintre cele mai performante caramizi de pe piata Construita de firma de constructii cu experienta in dezvoltari rezidentiale din Bucuresti Finisata exterior Interior la alb Incalzire in pardoseala montata Racordata la retea electrica trifazica (380 V) si canalizare EFICIENTA ENERGETICA Suprafata generoasa de acoperis orientata catre sud, ideala pentru instalarea unui sistem fotovoltaic Proprietatea poate fi configurata cu panouri fotovoltaice, baterii si pompa de caldura pentru costuri reduse de intretinere Constructie realizata din caramida Thermocron, material performant cu proprietati termoizolante superioare Conductivitate termica redusa (aprox. 0.16 - 0.18 W/mK), semnificativ mai buna fata de caramizile clasice Pierderi de caldura mai mici si eficienta energetica crescuta Sistem de incalzire in pardoseala deja instalat, compatibil cu pompa de caldura. Locuinta poate fi usor transformata intr-o casa eficienta energetic, cu costuri lunare reduse PRET Casa se vinde in stadiul actual Exista si posibilitatea vanzarii complet finisate Pret la cheie: 285000 euro Se accepta si schimb cu apartament + diferenta. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.

Vă propun spre vânzare o vilă spațioasă, construită în anul 2023, situată în Ciorogârla, la doar 12 km de București. Detalii construcție:

Descoperă o vilă individuală modernă P+1, proiectată pentru confort, spațiu și eficiență energetică, situată într-o zonă liniștită, la doar 10 minute de București. Arhitectura contemporană, liniile elegante și materialele premium oferă acestei proprietăți un aspect spectaculos și o atmosferă exclusivistă.

Dacă locuiești în București și simți că apartamentul a devenit prea mic, prea zgomotos și nu mai ai spațiu, aici găsești exact opusul: curte mare, verdeață, pomi fructiferi maturi și liniște de sat, într-o zonă ușor accesibilă din nordul Bucurestiului. Casa este situată in satul Lipia pe un teren rodnic de 1192 mp si este pentru tine daca vrei aer curat, liniste si o comunitate discreta dar de ajutor la nevoie. Casa existentă este din 1966, din cărămidă, cu amprentă de 49 mp și acoperiș din țiglă insa poate fi folosită ca locuință temporară, renovată sau înlocuită cu o casă nouă, în funcție de planul tău. Daca iti doresti o pauza activa dupa agitatia orasului, proprietatea vine deja cu un avantaj rar: livada matura cu pruni, meri, cireși, vișini, caiși, aluni, viță-de-vie, soc, capsuni deci, ai deja un început de gospodărie funcțională, nu doar un teren gol. Pentru cei care văd potențialul dincolo de prezent, terenul este bun pentru construirea unei case noi de la zero, cu grădină, foișor și spațiu generos în jur. Anexa gospodareasca de 25 mp ofera spatiu suplimentar pentru depozitare sau ca atelier pentru hobby-ul tau. In curte pot parca doua masini iar in dreptul portii pot sta chiar si 4 masini. Utilitatile sunt un mare avantaj: curentul este deja tras, iar la poarta se afla canalizare, apa si gaz. In curte exista doua puturi cu apa. Accesul se face usor si rapid la DN1 si A3. Pentru transport in comun: 447, 446 pana la Casa Presei Libere sau cu 409 la Bucur Obor. Pentru vizionare, va rog sa ma sunati intai!

Cartier format din 4 case in zona Afumati,accesul se face din Strada Ganeasa.Casele vor avea toate utilitatile,gaze,apa,canalizarare oras,curent,strada de acces va fi asfaltata,constructia va fi din fier beton si caramida cu tencuiala mecanizata,izolatie de polistiren de 10 cm.Casele se vor livra la cheie dupa jumatatea anului 2026! VAUNT ID: 110927