Venda de casas - Ilfov

Proprietar, vând casă P+1E, complet mobilată și utilată în comuna Berceni zona Mega Image, Penny cu acces facil spre bulevard - aproximativ 350 m până la stația STB și 3,5 km până la stația de metrou Tudor Arghezi. Casa dispune de 3 camere, la parter living și bucătărie open space ce poate fi închisă ulterior precum și o baie de serviciu cu spațiu de depozitare sub scară. Livingul oferă acces și către terasa acoperită și magazie. La etaj sunt disponibile 2 dormitoare dintre care unul cu acces spre balcon și o baie. Alte informații: - casa a fost construită în 2022 și este locuită din anul 2023; - se predă complet mobilată și utilată (electrocasnice moderne: frigider, plită electrică, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe și încă un congelator în magazie); - suprafață teren: 161 mp; - suprafață utilă: 86 mp și suprafața desfășurată: 103,2 mp; - utilități: gaz, curent, puț, internet fibră optică, fosă betonată; - terasa acoperită și închisă cu folie, mobilier canapele inclus; - magazie cu rafturi suprapuse pentru depozitare; - beci ce include căminul hidrofor și spațiu pentru depozitare; - pod cu spațiu pentru depozitare; - sistem de dedurizare și lampă UV pentru filtrarea apei; - izolație polistiren de 10 cm; - încălzire prin centrală și calorifere; - aer condiționat 24 BTU care asigură răcirea atât la etaj cat și la parter; - strada privată de acces, lată de 9 m și front stradal 15 m; Pentru mai multe informații, vă rog să mă contactați la numărul de telefon: 07******33.

Confortul unei case spațioase la costuri inteligente de întreținere! Îți propunem o locuință individuală fermecătoare, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, finalizată în 2025. Construită pe o structură extrem de solidă din cadre de beton armat și zidărie durabilă, această proprietate este perfect optimizată pentru a asigura o izolație termică de excepție și o compartimentare 100% decomandată. Spațiu generos și organizare fluidă (118 mp utili / 147 mp construiți): • Parter (55 mp utili): Un spațiu deschis și luminos ce reunește un living primitor și o bucătărie spațioasă cu toate instalațiile deja pe poziție. Zona include un hol de acces și o baie de serviciu utilă. • Scara interioară: Un element central de design - modernă, modulară, cu trepte din lemn masiv cald, perfect proiectată pentru a economisi spațiu și a adăuga o notă de eleganță nativă. • Mansardă (61.67 mp utili): Zona privată găzduiește dormitoare mari, complet decomandate și aerisite, deservite de o baie principală spațioasă. Detalii tehnice și avantaje exterioare: • Structură rezistentă: Cadre și planșee solide din beton armat. • Sistem de încălzire: Centrală termică proprie cu distribuție eficientă prin calorifere montate în fiecare încăpere. • Luminozitate: Tâmplărie modernă cu suprafețe vitrate mari, ideale pentru un aport maxim de lumină naturală. • Curte intimă (Teren 261 mp): Proprietatea dispune de un teren cu o deschidere stradală optimă de 15.57 metri liniari. Curtea este deja împrejmuită complet cu un gard opac, garantând intimitate deplină față de vecini. • Utilități active: Racordată la rețeaua de gaz și curent electric, dispunând și de fosă septică proprie. O casă caldă, extrem de primitoare și eficient compartimentată, pregătită să devină noul cămin al familiei tale.

Casă construită pentru locuire proprie, nu ca proiect imobiliar de serie. 145 mp utili | teren 630 mp • living mare și luminos • 3 dormitoare • 4 băi • bucătărie open-space, care poate fi separată ușor • 2 terase + balcon generos • încălzire în pardoseală pe ambele nivele. • ferestre tripan Barrier • termosistem de 15 cm • termoizolație de 25 cm la mansardă • acoperiș din tablă fălțuită Metigla, cu jgheaburi îngropate Atrium verde integrat în arhitectura casei - un spațiu special gândit pentru copac, bambus sau vegetație decorativă. Una dintre băi are cadă îngropată în pardoseală, pentru un efect de mini-spa. Curte de 630 mp, cu suficient spațiu pentru grădină, foișor, piscină, mic iaz sau amenajare peisagistică. Structură din beton armat, placă între niveluri și zidărie Porotherm. Casa a fost construită cu atenție la izolație, etanșare, confort și durabilitate. Măgurele, Strada Basmului, înainte de Centură, la aproximativ 500 m de București. Casa se vinde în stadiul actual, fără finisajele interioare, astfel încât viitorul proprietar să o poată personaliza după propriul stil. Preț: 239.000 € • Estimare orientativă pentru finalizare: aproximativ 30.000-40.000 €, în funcție de materialele și soluțiile alese. Estimarea include finisajele interioare și amenajările exterioare: curte, alei, gazon, plante ornamentale, sistem de irigații și poartă auto automatizată.

Agenția Optim Estate are plăcerea de a vă prezenta o casă individuală cu 5 camere, situată într-un complex privat securizat de 6 case, amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Tamași-Corbeanca. Construcția este una solidă, cu design modern, materiale de calitate superioară și un spațiu excelent compartimentat. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutare compartimentată astfel: La parter: găsim un hol de intrare, o bucătărie open space, o zonă de living foarte luminoasă, un birou, o cameră tehnică, un spațiu de depozitare sub scară, o baie cu duș și terasa exterioară. La etaj: sunt amplasate trei dormitoare (dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing), o baie suplimentară pe hol, plus accesul către pod. Podul: este izolat cu vată minerală și este utilizat ca spațiu generos de depozitare. Detalii Tehnice Suprafață utilă: 154,3 mp Suprafață teren: 377 mp (curte liberă în față și în spate, cu multă intimitate) Amprenta la sol: 104,3 Structură: Fundație individuală, pereți din cărămidă Porotherm, plăci de beton între etaje și izolație exterioară de 20 cm Înălțime interioară: 2.90 m An finalizare: 2024 Clasa energetică: A Compartimentare (P + 1 + Pod) Dotări și Finisaje Premium Încălzire în pardoseală cu termostat individual pe camere Sistem de climatizare și încălzire: Pompă de căldură aer-apă Midea Romstal de 8kW Tâmplărie exterioară: Ferestre cu geam Tripan pentru o izolație termică și fonică excelentă Utilități: Canalizare, apă, curent Siguranță: Sistem de supraveghere video Localizare Proprietatea este amplasată într-o comunitate foarte frumoasă și liniștită. În proximitate se găsesc școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport, asigurând un acces facil și rapid către București. Comision agentie 2%

CHIAJNA - VILA PREMIUM, ELEGANTA SI RAFINAMENT, CU GRADINA GENEROASA DE 350 MP! O oportunitate imobiliara deosebita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, spatioasa si atent construita, intr-o zona rezidentiala apreciata din Chiajna! Va prezentam spre vanzare 2 vile superbe, realizate de un dezvoltator cu vasta experienta in domeniul constructiilor, care a pus accent pe calitatea executiei, alegerea materialelor si atentia acordata fiecarui detaliu. Situate pe o strada asfaltata, aceste proprietati imbina arhitectura moderna, confortul unei locuinte bine compartimentate si avantajul unei curti generoase, amenajate cu rulouri de gazon si tuia ornamentali, pentru un ambient verde, intim si placut. ARHITECTURA MODERNA SI SPATII GENEROASE Fiecare vila beneficiaza de: * 140 mp construiti * 130 mp utili * 350 mp curte proprie Compartimentarea a fost gandita pentru a oferi echilibrul ideal intre spatiile de zi, dedicate relaxarii si timpului petrecut in familie, si zona de odihna, amplasata la etaj. PARTER - ELEGANTA SI FUNCTIONALITATE * Living spatios si luminos, ideal pentru momentele petrecute alaturi de familie si prieteni * Bucatarie inchisa, practica si bine delimitata * Baie cu finisaje deosebite ETAJ - CONFORTUL INTREGII FAMILII * 3 dormitoare, concepute pentru intimitate si odihna * O baie eleganta, cu finisaje de calitate CONSTRUCTIE SOLIDA. MATERIALE DE CALITATE. FINISAJE PREMIUM. Unul dintre marile avantaje ale acestor proprietati il reprezinta atentia acordata structurii si materialelor utilizate: * Structura de rezistenta din beton armat * Zidarie din caramida Porotherm * Izolatie termica din polistiren dens de 10 cm * Tamplarie Salamander cu geam tripan, pentru confort termic si fonic * Usa de acces metalica * Finisaje interioare de calitate superioara, atent alese pentru un aspect elegant si contemporan Vilele sunt racordate la toate utilitatile necesare unui trai modern: apa, canalizare, gaze naturale, energie electrica si fibra optica. O CURTE PROPRIE, UN PLUS DE LIBERTATE Gradinile amenajate cu rulouri de gazon si tuia ornamentali completeaza armonios arhitectura proprietatilor, oferind spatiul ideal pentru relaxare in aer liber, amenajarea unei zone de dining exterior sau momente frumoase petrecute alaturi de cei dragi. Aceste vile reprezinta o alegere inspirata pentru familiile care isi doresc mai mult spatiu, intimitate, o constructie solida si avantajul unei curti proprii, fara a renunta la confortul vietii moderne. PRET: 235000 EURO / VILA Pret usor negociabil. Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE. Va invitam sa descoperiti aceste proprietati deosebite si sa alegeti locuinta care poate deveni acasa pentru dumneavoastra si familia dumneavoastra.

Comision 0% Oportunitate Unică în Tunari: Două Vile de Lux Individuale la Cheie - Ideale pentru Prieteni sau Familie Extinsă! Preț Vilă: 390.000 EUR Comision Cumpărător: 0% (Direct Reprezentare) Locație: Tunari, zona - în apropiere de Primărie Broker Imobiliar: Hariclea Prunaru Hegheș Telefon Contact: Contactează Vă prezentăm o oportunitate rară pe piața imobiliară din Tunari: două vile individuale identice, construite pe loturi de teren generoase, proaspăt finalizate (septembrie 2026) și finisate complet la cheie. Reprezintă soluția ideală pentru două familii de prieteni care își doresc să locuiască gard în gard sau pentru o familie extinsă care vrea să își păstreze independența și intimitatea, rămânând totuși aproape. Casele au un regim de înălțime Parter + 1 Etaj, o compartimentare excelentă de 6 camere fiecare, arhitectură contemporană (proiect realizat de Ideal Proiect) și curți superbe complet amenajate cu gazon. Dotări Tehnologice și Finisaje Premium (per vilă) : Eficiență Energeticã: Fiecare vilă este dotată cu un sistem complet de panouri fotovoltaice pe acoperiș, reducând costurile cu energia la minimum. Confort Termic: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri și centrală termică proprie de înaltă eficiență. Finisaje la Cheie: Parchet premium în living și dormitoare, tâmplărie PVC gri antracit cu geam termopan performant. Băi Gata de Utilizare: Toate cele 3 băi sunt complet utilate și dotate cu obiecte sanitare moderne. Suprafețe și Detalii Teren (per proprietate): Suprafață Teren: 437,85 mp (curte individuală generoasă, amenajată cu gazon) Amprentă la sol: 102,48 mp (dimensiuni clădire: 8m x 12m) Suprafață Construită Desfășurată: 209,35 mp Deschidere Teren: 19,41 m liniari (prezență stradală elegantă și acces facil) Compartimentare Inteligentă (6 Camere vilă) : PARTER (Zonă de zi deschisă și două camere multifuncționale): Living + Bucătărie deschisă: 30.06 mp - spațiu generos și inundat de lumină naturală, cu ieșire directă pe terasă. Dormitor 1 Birou Parter: 9.02 mp - ideal pentru oaspeți sau birou work from home. Dormitor 2 Parter: Spațiu suplimentar optim pentru copii, hobby-room sau bibliotecă. Baie Parter: 4.09 mp (complet utilată). Terasă exterioară descoperită: 19.32 mp - prevăzută cu pergolă de lemn, orientată spre curtea cu gazon. ETAJ 1 (Zonă privată de noapte cu 3 dormitoare): Dormitor Matrimonial Master: 19.72 mp + Baie privată (4.09 mp). Dormitor 4 & Dormitor 5: Două dormitoare individuale, spațioase și luminoase. Baie Etaj (comună pe hol): 5.78 mp (complet utilată, deservește cele două dormitoare secundare). Balcon exterior acoperit: 10.87 mp. Localizare și Facilități: Vilele sunt poziționate într-o zonă de case noi, aerisită și sigură, în Tunari (zona străzii Maria Călimachi). În imediata apropiere a Primăriei Tunari, a parcului, școlilor și grădinițelor din localitate. Acces rapid și facil către Pipera (zona de birouri), Promenada Mall, Centura București și Autostrada A3. Situație Juridică: Toate actele sunt la zi (autorizație, recepție, cadastru, intabulare). Proprietățile sunt libere de sarcini și pregătite pentru vânzare imediată (individuală sau la pachet). Se acceptă orice tip de credit bancar. Pentru detalii suplimentare, vizionări sau oferte pentru achiziția ambelor proprietăți, vă stau cu drag la dispoziție! Hariclea Prunaru Hegheș - Contactează 0 Commission Unique Opportunity in Tunari: Two Brand New Luxury Detached Villas - Ideal for Friends or Large Families! Price Villa: €390,000 Buyer''s Commission: 0% (Direct Representation) Location: Tunari, Maria Calimachi street area (near City Hall) Real Estate Broker: Hariclea Prunaru Heghes Contact Phone: Contactează ?? Property Overview: We present a rare investment opportunity on the Tunari real estate market: two identical, fully detached villas, built on generous land plots, freshly completed (September 2026) and delivered key-ready. This configuration is the ideal solution for two families of friends who want to live next door to each other, or for an extended family wishing to stay close while maintaining complete independence and pr

Proprietate de vanzare cu un avantaj important și din ce în ce mai greu de găsit în Pantelimon: o casă cu teren propriu, dublă deschidere și un spațiu suplimentar de aproximativ 60 mp, care poate fi folosit atât pentru activități profesionale, cât și pentru depozitare sau dezvoltarea unei afaceri. Proprietatea este situată într-o poziție foarte bună, cu acces atât din Strada Drumul Gării, unde beneficiază de o deschidere generoasă de 23 de metri liniari, cât și din Strada Tismana. Dubla deschidere oferă accesibilitate, vizibilitate și multiple posibilități de utilizare a proprietății. Casa a fost construită în anul 2007, din cărămidă, și este amplasată pe un teren de 250 mp. Suprafața construită la sol este de 85 mp, iar suprafața construită desfășurată este de aproximativ 170 mp. Parterul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață construită de 85 mp și beneficiază de o terasă de aproximativ 15 mp, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul are o suprafață utilă de 65 mp și o suprafață construită de 90 mp și este compartimentat în trei dormitoare, fiecare cu o suprafață de aproximativ 13 mp, precum și o baie. Etajul beneficiază de două balcoane, iar prin intermediul celui de-al doilea balcon se realizează accesul către pod. Podul ocupă întreaga suprafață a casei și este izolat, oferind un spațiu generos care poate fi utilizat pentru depozitare sau poate fi amenajat în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un element distinctiv al proprietății este anexa de aproximativ 60 mp. Aceasta poate reprezenta un avantaj major pentru un cumpărător care își dorește mai mult decât o simplă locuință. Spațiul poate fi utilizat ca birou, atelier, depozit, spațiu pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru un mic business, în funcție de destinația dorită și de autorizările necesare. Întreaga casă este izolată atât la exterior, cât și la interior, iar podul este de asemenea izolat. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile trase la locație. Această proprietate se adresează cumpărătorului care caută o casă bine poziționată în Pantelimon, cu trei dormitoare, teren propriu și, în același timp, posibilitatea de a beneficia de un spațiu separat pentru activitate profesională, depozitare sau investiție. Combinația dintre terenul de 250 mp, dubla deschidere, cei aproximativ 170 mp construiți și anexa de 60 mp face ca proprietatea să ofere un grad de flexibilitate rar întâlnit. Comision cumpărător: 3% plus TVA.

Se ofera spre vanzare o casa individuala moderna, construita pe un singur nivel, situata in comuna Berceni, zona Berceni-Vidra. Proprietatea beneficiaza de un teren generos de 420 mp, suprafata construita la sol de 140 mp, compartimentare eficienta si finisaje premium. Casa este deja finisata si dispune de incalzire prin pardoseala, tamplarie cu geam tripan, placa de beton peste parter, pod izolat termic si beci amplasat sub intreaga suprafata a terasei exterioare. Locuinta este potrivita pentru o familie care isi doreste confortul unei case individuale, cu toate incaperile dispuse pe un singur nivel, curte proprie si spatii suplimentare pentru depozitare. Casa imbina confortul unei locuinte pe un singur nivel cu o compartimentare practica, spatii generoase si finisaje de calitate. Zona de zi este formata dintr-un living spatios de 32,50 mp, cu loc de luat masa, si o bucatarie separata de 10,40 mp. Zona de odihna cuprinde trei dormitoare, doua bai si un dressing separat, oferind functionalitate si confort pentru intreaga familie. Un avantaj deosebit il reprezinta existenta beciului sub terasa exterioara, precum si placa de beton peste parter si podul izolat termic. Terenul de 420 mp permite amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare sau a unui spatiu de joaca. Casa este deja finisata, cu finisaje premium, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, fara a mai astepta finalizarea lucrarilor interioare. Casa este racordata la gaz si curent trifazic, alimentarea cu apa se face din put iar canalizarea este cu fosa ecologica. SUPRAFATA UTILA FARA TERASA-100mp SUPRAFATA TEREN 420mp PRET-134.500 euro TVA inclus Se accepta orice forma de plata! COMISION 0%! Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati! Contactează- Nicolae.

Va propunem spre vanzare o casa moderna, cu 4 camere si o suprafata utila de 79 mp, amplasata pe un teren de 315 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si functionalitate. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta, spatii bine organizate si dotari moderne, fiind conceputa pentru a oferi un ambient placut si confortabil. CARACTERISTICI SI COMPARTIMENTARE: Suprafata utila: 79 mp Suprafata teren: 315 mp 4 camere 2 bai Dormitor matrimonial cu baie proprie Ferestre cu geam tripan, pentru un confort termic si fonic sporit Incalzire in pardoseala, pentru distribuirea uniforma a caldurii DOTARI SI UTILITATI: Racordare la reteaua de energie electrica Proprietatea NU beneficiaza de racordare la reteaua de gaze naturale Incalzire asigurata prin centrala termica electrica Boiler electric pentru prepararea apei calde Sistem de incalzire in pardoseala Alimentare cu apa prin put forat Fosa septica ecologica Se accepta orice tip de credit bancar si oferim consultanta pentru intocmirea dosarului de creditare iar comisionul este 0%. Contact: Marius Panciu - Contactează

Descriere Tip tranzacție: Vânzare Zona: Balotești, Ion Lahovari Preț vânzare: 171.500 EUR Număr etaje: P+M Număr camere: 4 (3 dormitoare) Număr băi: 2 Număr bucătării: 1 Suprafață desfășurată: 175 mp Suprafață teren: 364 mp Anul construcției: 2025 Casa visurilor tale prinde contur în Balotești - într-o zonă excelentă, cu magazine și facilități la doi pași! Vă prezentăm o casă individuală modernă, aflată în construcție, amplasată pe Strada Ion Lahovari din Balotești, într-o zonă cu dezvoltare rapidă, aer curat și acces facil către toate punctele de interes. La doar câteva minute de mers pe jos se află Mega Image, magazine locale, farmacii, cafenele și stația STB, ceea ce face din această locație un echilibru perfect între confort urban și liniște suburbană. Detalii proprietate Această casă este gândită pentru familiile care caută spațiu, funcționalitate și calitate în construcție: Tip proprietate: Casă individuală Regim înălțime: Parter + Mansardă Suprafață utilă: 147 mp Teren: 364 mp - suficient pentru o grădină, terasă sau loc de joacă pentru copii Structură: Beton armat și cărămidă Porotherm Utilități: Apă, gaz, curent electric 2,20 380, canalizare,put, beci, foisor Avantaje și detalii constructive Beci spațios - perfect pentru depozitare, atelier, cramă sau cameră tehnică Foișor - locul ideal pentru relaxare în aer liber Tâmplărie PVC de calitate superioară și ușă de intrare inclusă în preț Acces facil la infrastructura locală: școli, magazine, supermarketuri, stații de transport Opțiuni de achiziție flexibile Proprietatea se vinde în stadiul actual de construcție, oferind cumpărătorului libertatea de a-și alege finisajele preferate. La cerere, se poate livra „la cheie”, cu finisaje moderne, personalizate, în baza unui acord individual. De ce merită să o vezi: Zonă bună, în plină dezvoltare, cu vecinătăți civilizate Acces rapid către DN1, A3, București, Aeroport și Therme Lângă magazine importante - Mega Image, farmacii, cafenele Ideală pentru familie - spațioasă, practică și eficient construită Are 100 m patrati cota parte din strada. Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau o vizionare! Aceasta poate fi casa pe care o cauți - un loc modern, luminos și liniștit. Vila este la pretul de 171500 euro finalizata la cheie. Comisionul este de 2% de la cumparator!

Vă propunem spre achiziție o vilă modernă tip 5 cu 4 camere și 3 băi, având o suprafață utilă totală de 150,14 mp și o curte privată cu grădină amenajată, situată în ansamblul rezidențial premium Marina Snagov. O proprietate spectaculoasă ce oferă panoramă spre lac, eficiență energetică prin pompă de căldură și panouri fotovoltaice, De asemenea vila ofera si 2 locuri de parcare, piscină exterioară a complexului și un spațiu exclusivist de socializare pe malul apei, Este ideală ca reședință permanentă sau casă de vacanță gata de mutare.Detaliile proprietății sunt urmatoarele: • Suprafață utilă totală interior: 150,14 mp • Suprafață construită totală: 203,70 mp • Suprafață teren: 464 mp - 477 mp • Suprafață curte liberă: 348 mp - 361 mp • Compartimentare parter: living generos de 18,94 mp, bucătărie de 10,01 mp, birou/dormitor de 12,88 mp, baie de 3,88 mp, hol, spațiu tehnic și terasă spațioasă de 13,92 mp • Compartimentare etaj: dormitor matrimonial de 18,53 mp cu dressing și baie proprie, al doilea dormitor de 13,12 mp cu dressing propriu, a treia baie, hol și două balcoane de 5,15 mp și 3,60 mpDotări individuale și beneficii ale vilei:• Confort termic sustenabil prin pompă de căldură proprie și panouri fotovoltaice independente • Arhitectură modernă cu spații vitrate mari ce asigură o atmosferă luminoasă • Grădină proprie complet amenajată cu sistem automat de irigații, gazon și gard viu realizat Facilități premium și dotări ale ansamblului rezidențial: • Complex securizat cu acces privat, infrastructură modernă, drum propriu și toate utilitățile racordate • Piscină exterioară comună destinată exclusiv relaxării rezidenților din comunitate • Zonă privată de promenadă amenajată pe malul Lacului Snagov cu acces direct pe ponton • Spațiu de socializare și lounge amenajat pe malul apei, locul perfect pentru petrecerile comunității și întâlnirile relaxante între vecini la apus. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei eventuale vizionari va invitam sa sunati la nr din anunt.

Ioana Manea • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pantelimon **Fotografiile cu stadiul construcției sunt disponibile la cerere.** Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist, format din 13 case, dintre care 5 sunt construite deja cu posibilitate de predare la cheie, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a alege o locuință pregătită pentru mutare. Amplasare de excepție | Lebăda - Pantelimon Proprietate exclusivistă, construită în 2026, amplasată direct pe malul lacului, cu deschidere și vedere către apă. O casă realizată la standarde ridicate, cu atenție deosebită acordată calității construcției, materialelor și finisajelor. Proprietatea | Arhitectură și construcție Regim de înălțime P+E, placă de beton peste ultimul nivel, aproximativ 210 mp construiți și teren de 358 mp, cu acces direct la lac. Proiectul a fost respectat în detaliu, fiecare element fiind gândit pentru a oferi calitate, confort și durabilitate. Dotări | Tehnologie și finisaje - Branșament electric trifazic și panouri fotovoltaice - Centrală termică și încălzire în pardoseală - Tâmplărie cu geam tripan - Piatră naturală la exterior - Acoperiș din tablă Lindab și izolație - Sistem de alarmă și supraveghere video - Videointerfon și automatizare pentru poarta auto - Finisaje premium și materiale atent selectate Acces | Intimitate Proprietatea este situată într-un ansamblu cu circuit închis, cu drum privat asfaltat. Accesul până la casă se realizează exclusiv pe drum asfaltat, oferind confort și intimitate într-un cadru rezidențial bine delimitat. Poziționare | Un stil de viață aparte O proprietate pentru cei care apreciază liniștea, intimitatea și privilegiul de a locui chiar pe malul lacului. Construcția nouă, suprafețele generoase și standardul ridicat al execuției transformă această casă într-o alegere distinctă în zona Lebăda - Pantelimon. Un ansamblu de 13 case, cu 5 unități disponibile în varianta cu posibilitate de predare la cheie, pentru cei care își doresc o locuință nouă, într-o locație deosebită, aproape de natură.

Direct propietar, comision 0! Va prezentam spre vanzare o vila situata pe strada Crisul Negru, intre Bragadiru si Bucuresti. Casa are parter, etaj si mansarda, accesul la mansarda se face pe scara de beton. Casa este racordata la toate utilitatile si se preda la cheie. La parter avem baie de servici, loc de luat masa, bucatarie inchisa si living cu iesire pe terasa. La etaj avem 3 dormitoare mari si 2 bai, un dormitor fiind matrimonial cu baie si balcon. Mansarda se preda izolata cu spuma si cu geamuri velux, dar nefinisata. Se poate finisa la cerere contra cost. Casa are centrala proprie, incalzire in pardoseala la parter si etaj, geamuri tripan, baile se mobileaza si utileaza. In stadiul actual al lucrarilor, se pot alege finisajele. Termen de predare decembrie 2026.

Se vinde casă cu 5 camere, 4 dormitoare din care unul se află la parter, individuală P+1+ pod, în Domnești, pe strada Ciutaci, construită anul acesta. Casa este amplasată pe un teren de 511 mp și are o compartimentare foarte practică: la parter avem living cu bucătărie open space dar daca doriti putem inchide bucataria fara costuri suplimentare din partea dvs, un dormitor, baie și acces către terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, baie și balcon, plus un spatiu unde va putem face un dresing. Este finisată modern, are multă lumină naturală și o curte generoasă cu acces auto atât în față cât și în spate, unde se poate amenaja foarte ușor o zonă de relaxare, foișor, loc de joacă sau piscină. Preț: 210.000 € negociabil. Pentru mai multe detalii sau vizionari, mă puteți contacta la numărul din anunț.

Bine ai venit acasă, în cartierul nostru din sudul Capitalei! Aici te bucuri de liniște, aer curat și vecini prietenoși, departe de agitația orașului, dar suficient de aproape de tot ce ai nevoie. Străzi curate, grădini îngrijite și o comunitate unită te așteaptă să devii parte din povestea noastră. Locul perfect pentru o viață echilibrată și momente frumoase în familie! Imobiliare Solutions Group va ofera spre vanzare cel mai nou proiect de case localizat pe str. Tiparnitei nr. 105-111, sectorul, la 15 minute de mers cu masina fata de centrul orasului. Acestea au un regim de inaltime P+1E+M, cuprinzand 1 living, 3 dormitoare, 1 bucatarie, 1 spatiu de depozitare, 3 bai+1 grup sanitar. Pe langa spatiul generos, beneficiaza si de 1 loc de parcare BONUS, o terasa acoperita si curte proprie. Complexul beneficiaza de un loc de joaca pentru copii, supraveghere video si acces restrictionat. Pentru mai multe detalii sau informaii, va stam la dispozitie!

Ambiant Concept va propune spre vanzare casa vila tip înșiruită parter+ etaj. Casa se află în centru la Măgurele. teren 200 mp. La parter living, bucătărie, dormitor, grup sanitar, terasă, la etaj 2 dormitoare,hol,baie,terasă ( balcon). 2 locuri de parcare în curtea interioară, încălzire în pardoseala, aer condiționat, finisată complet, mobilată utilată complet. toate utilitățile. Liberă cu predare imediată. Pentru mai multe detalii vă pot oferi poze și video-uri pe whatsapp

Casa 4 camere living bucatarie inchisa cu debara 3 bai terasa generoasa inchisa cu termopane glisante beci magazii ponton privat iesire la lac cu deschidere 28 metri total teren 3000m2 toate utilitatile gaz curent apa canal langa Marina Snagov

Vila superba in Bragadiru situata la 200m de statia de autobus de langa biserica Sf. Parascheva 2 min. cu masina pana in Prelungirea Ghencea, 10 minute de Sos. Alexandriei, vecina cu Lidl, scoala Proingenio, clinici medicale, acces facil in Bucuresti cu multiple rute. Vând proprietate în iduplex Bragadiru, construită în 2017, 153 mp suprafață construită desfășurată, teren 197 mp, P+1+mansardă locuibilă + magazie+ 2 foisoare ( 20 mp, resprectiv 6 mp ) Compartimentare: • living + dining aprox. 30 mp, luminos, spatios acces direct catre terasa si curte din living * bucătărie mobilata, cu priveliste frumoasa * 3 dormitoare * 3 băi ( pentru serile de relaxare sau revigorare- 1 cada cu hidromasaj in dormitorul matrimonial si o cabina de dus in a doua baie de la etaj ) * dressinguri * debara * mansardă mare, finisată și locuibilă Curte complet amenajată. Unul din punctele speciale ale propietatii este foișorul amenajat pentru a putea fi folisit inclusiv in sezonul rece * bucătărie de vară cu chiuvetă și blat din granit * grătar, cuptor din cărămida ( cu acumulare termica, realizat astfel incat sa pastreze si sa degaje caldura timp de aproximativ 24 de ore dupa incalzire fara alimentare continua). * magazie * gazon și sistem automat de aspersoare * 2 locuri de parcare * poartă electrică *camere de supraveghere * brazi argintii și pomi fructiferi Sistem fotovoltaic 24 de panouri Bucătărie utilata și centrală termică nouă - 2025, statie de dedurizare Casa a fost renovata si improspatata integral, cu finisaje si vopsele premium Caparol, pregatita pentu mutare imediata. O proprietate în care investițiile mari sunt deja făcute, potrivită pentru cine dorește să se mute fără cheltuieli suplimentare importante. O alegere perfecta pentru o casa moderna, luminoasa, cu deschiderea la rasarit, spatioasa pentru un trai linistit departe de zgomot. Preț: 280.000 € discutabil

Vila premium P+1E, 4 camere, 3 bai, gradina privata, 2 parcari Va propunem spre vanzare vile moderne P+1E cu 4 camere si 3 bai, cu termen de finalizare in 2026, dezvoltate intr-o comunitate privata, cu acces securizat si infrastructura complet amenajata. Compartimentarea este gandita pentru confortul unei familii si include 3 dormitoare, living, 3 bai, dressing pentru dormitorul matrimonial si baie proprie aferenta acestuia. Suprafata terenului si suprafetele constructiei difera in functie de unitatea aleasa si se confirma conform planului fiecarei proprietati. Caracteristici principale Regim de inaltime P+1E 4 camere 3 dormitoare + living 3 bai / grupuri sanitare Gradina privata 2 locuri de parcare incluse Front stradal 15 m Strada 9 m Centrala Viessmann Incalzire prin pardoseala pe ambele niveluri Tamplarie Salamander cu geam tripan 2 aparate de aer conditionat Ariston Video interfon Fibra optica Constructie Casele sunt realizate pe structura de cadre din beton armat, cu zidarie din BCA Ytong A+ de 30 cm. Imobilele beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, izolatie la nivelul fundatiei si izolatie fonica intre peretii de compartimentare. Fatadele sunt completate de elemente decorative din lemn. Finisaje premium Proprietatile beneficiaza de materiale si dotari atent selectate: parchet Kronotex de 12 mm, produs in Germania; tamplarie Salamander cu geam tripan; usi Pinum; usa metalica securizata la intrare; prize si intrerupatoare TEM; vase WC suspendate; scara suspendata cu balustrada din sticla securizata; vopsea lavabila fara emisii de compusi organici volatili. Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie proprie. Gradina si exterior Fiecare vila beneficiaza de spatiu exterior privat, cu acces direct din zona de living catre gradina. Curtea este prevazuta cu sistem integrat de irigatii si aspersoare ingropate, precum si robinet exterior. In fata vilei sunt incluse 2 locuri de parcare. Ansamblu privat Proprietatile fac parte dintr-o comunitate inchisa, cu: acces privat; poarta automata; drum privat asfaltat; iluminat stradal; trotuare amenajate. Ansamblul beneficiaza inclusiv de sisteme tehnice dedicate pentru colectarea apelor pluviale, protectie antiretur, evacuarea controlata a apelor uzate si mentinerea presiunii apei. Utilitati Apa curenta Canalizare Gaz Curent electric Internet prin fibra optica Finalizare: 2026 Avans minim: 15% Vanzarea se realizeaza prin SRL. Suprafetele si pretul difera in functie de unitatea aleasa. Pentru disponibilitate, planurile fiecarei vile, suprafata exacta a terenului si pret, va invitam sa ne contactati.

Situată în Snagov, pe strada Nufărului, în imediata vecinătate a Clubului Snagov, proprietatea a fost construită în 2006 și complet modernizată în 2026. Nelocuită după renovare, vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Amplasată pe un teren de 720 mp, proprietatea beneficiază de piscină exterioară de 47 mp cu acoperiș retractabil, saună, șemineu, foișor, zonă de grătar, terasă închisă, magazie din lemn și două garaje, dintre care unul cu acces direct în locuință, iar cel exterior acoperit și prevăzut cu ușă automată. Regim de înălțime S+P+1, structură din beton și cărămidă, suprafață construită 235 mp. Parterul, de 116,55 mp, cuprinde living generos cu zona de dinning, bucătărie complet mobilată și utilată, cu acces la terasa închisă, băi, saună, spații tehnice și garaj. Etajul, de 109,52 mp, oferă trei dormitoare spațioase, băi proprii și o cameră suplimentară (terasa interioara placata cu lemn) ce poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, loc de joaca pentru copii sau birou. Locuința dispune de 5 băi. Subsolul de aproximativ 29 mp include pivniță și cameră tehnică. Interiorul beneficiază de mobilier din lemn masiv, parchet, scară interioară din lemn și finisaje modernizate. Curtea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Aici regăsim o piscină exterioară cu acoperiș retractabil, ce permite prelungirea sezonului de utilizare, saună, foișor din lemn, zonă de grătar, magazie pentru depozitare, gazon, pomi fructiferi și vegetație ornamentală matură. O terasă închisă, amenajată ca zonă de dining, oferă acces direct către piscină și grădină. Proprietatea beneficiază atât de garaj interior cu acces direct în casă, cât și de un al doilea garaj exterior, acoperit și prevăzut cu ușă automată. Grădina este amenajată cu gazon, sistem automat de irigații, viță-de-vie și pomi fructiferi pe rod: cireși, nectarini, piersici, meri, peri, vișini și pruni. Proprietatea se află într-un complex restrâns de trei case cu poarta de acces automatizat. Utilități complete: apă din rețeaua publică și puț propriu, canalizare, gaze, electricitate, internet, TV și centrală termică. Accesibilitate: Club Snagov - 1 minut, stație RATB - 5 minute pietonal, Autostrada A3 - 5 minute, DN1 - 10 minute.