Vânzare case - Ilfov

CASĂ P+1E | 4 CAMERE | TEREN 539 MP | ȘOS. OLTENIȚEI PREȚ: 194.000 EURO Locație: Șos. Olteniței

Va propun la vanzare o casa individuala cu 5 camere, amplasata pe un teren de 2500 mp, situata la 1 minut de centrul orasului. Casa necesita renovare completa. Un mare avantaj il reprezinta faptul ca este deja conectata la gaz si curent. Canalizarea si apa sunt la poarta. Terenul are o deschidere generoasa de 40 ml la strada, ceea ce permite inclusiv parcelarea lui. Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare.

Descoperă o vilă individuală modernă, construită cu atenție la detalii și dotată cu tehnologii de ultimă generație, ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență și costuri minime de întreținere. Caracteristici principale:

Nexus Homes vă propune spre vânzare o locuință modernă, aflată în construcție, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și libertatea de a-și personaliza viitorul cămin. Imobilul este inteligent compartimentat și dispune de 4 camere spațioase și 2 băi, oferind un echilibru perfect între funcționalitate și intimitate. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 103.5 mp Amprentă la sol: 117 mp Teren: 450 mp Terasă: ~12 mp Construcție și dotări: Zidărie din cărămidă (25 cm exterior / 11.5 cm interior) Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Izolație pod cu celuloză - eficiență termică ridicată Acoperiș din tablă Bilka 0.5 mm Centrală proprie + încălzire în pardoseală Fosă ecologică cu drenaj Împrejmuire cu gard din beton și șipcă metalică Un avantaj important este posibilitatea de alegere a finisajelor, în limita unui buget stabilit, astfel încât să vă puteți amenaja locuința exact după propriul stil și preferințe. Proprietatea este amplasată pe strada Miorița, într-o zonă liniștită, în plină dezvoltare, ideală pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

Va prezentam o casa INDIVIDUALA cu 6 camere amplasata in Militari zona Orsova - Sectorul 6, in imediata apropiere de Lidl Uverturii. Este dispusa pe un singur nivel si are o suprafata utila de 108 mp, fiind amplasata pe un teren de 225 mp. In acte, mansarda apare locuibila, astfel avand posibilitatea de extindere cu inca 108mp utili.

Această vilă din Tunari este construită pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către nordul Bucureștiului. Locuința are 165 mp utili și este amplasată pe un teren generos de 400 mp, oferind spații luminoase, compartimentare practică și finisaje premium, 4 camere cu o inaltime de 3m, 3 bai, pentru un stil de viață modern. Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 Vecinatati Pipera Residence, Oxford Gardens, American Village, Domus Stil - Cosmopolis, Iris Villas, Erou Iancu Nicolae Compound, Pipera Lake, The Lakeview, Voluntari Residence, Greenville, The Heights, La Gloire Pipera, Diverse proiecte One United Properties, Diverse proiecte Forte Partners, Diverse proiecte Immofinanz, Stejarii, Novum, Central Park, Lakeview Residence, Park Lake, The Residences, Greenfield, City Park, Forest Lake, Riverview, Sun City, Green Valley, The Gardens, The Hills, The Woods, The Park, Darwin Residence, Rose Residence, CATTED Family, Siena Residence, EcoVillas Otopeni, New Mogoșoaia Residence II, Nusco.

Casă modernă, construită în 2024, în Voluntari, la doar 8 km de centrul Bucureștiului, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o locuință pregătită pentru viitor. Proprietatea are 115 mp utili + mansardă de 60 mp, o curte proprie de 58 mp, terasă acoperită și 2 locuri de parcare proprii. Compartimentare ideală pentru o familie Casa este dispusă pe P+1+M și oferă: Living luminos și spațios 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu baie proprie Bucătărie închisă 3 băi Spații de depozitare Terasă acoperită de 15 mp, finisată cu granit Mansardă open-space de 60 mp, cu instalațiile pregătite Mansarda este unul dintre marile avantaje ale proprietății - poate fi amenajată în funcție de nevoile familiei: birou, cameră de joacă, 1-2 dormitoare suplimentare, sală de fitness, hobby room sau zonă de relaxare. Curte și terasă Curtea proprie de 58 mp oferă spațiu suficient pentru grădină, loc de joacă sau o zonă de relaxare. Terasa acoperită de 15 mp, finisată cu granit, este prevăzută cu prize electrice și puncte de apă, fiind ideală pentru petrecerea timpului în aer liber și pentru întreținerea grădinii. Proprietatea dispune de: 2 locuri de parcare proprii în fața casei 4 locuri de parcare comune pentru vizitatori Dotări premium și pregătită pentru viitor Casa beneficiază de instalații și dotări atent gândite: Centrală termică Bosch Încălzire mixtă prin pardoseală + calorifere Tâmplărie PVC Salamander, 6 camere Jaluzele și plase împotriva insectelor Ușă metalică de acces cu închidere multipunct, import Italia Contorizare individuală pentru toate utilitățile Instalații electrice și sanitare trase până în mansardă Pregătire pentru panouri fotovoltaice Pregătire pentru aer condiționat Pregătire pentru sistem de alarmă și supraveghere video Tablouri electrice separate pentru instalația electrică, curenți slabi și panouri solare Puț comun pentru irigații și alimentare alternativă cu apă Datele proprietății Voluntari - aproximativ 8 km de centrul Bucureștiului An construcție: 2024 Regim: P+1+M Suprafață utilă: 115 mp Mansardă: 60 mp Suprafață construită: 200 mp Curte proprie: 58 mp Terasă acoperită: 15 mp Dormitoare: 3 Băi: 3 Parcare proprie: 2 locuri De ce merită văzută? Pentru că primești o casă nouă, modernă și bine echipată, cu o compartimentare foarte practică, curte proprie și, în plus, 60 mp de mansardă pe care îi poți transforma exact în ceea ce ai nevoie. Este o proprietate potrivită pentru cei care vor să fie aproape de București, dar își doresc mai mult spațiu, curte și confort decât oferă un apartament. Programează o vizionare și vino să descoperi casa!

PIPERA | DE VANZARE VILA CU 4 DORMITOARE | SCOLI INTERNATIONALE Proprietatea este situata intr-o zona rezidentiala deosebita din Iancu Nicolae - Pipera, in imediata apropiere a Scolii Americane, beneficiind de acces rapid catre principalele scoli internationale, centre comerciale si zonele de business din nordul Bucurestiului. Pozitionarea ofera un echilibru excelent intre confortul unei zone rezidentiale si accesibilitatea catre principalele puncte de interes ale orasului. COMPARTIMENTARE Proprietatea este dispusa pe parter, etaj si mansarda, avand o compartimentare functionala, potrivita pentru o familie: Parter: Living spatios, cu acces direct catre bucatarie si gradina; Bucatarie complet inchisa si echipata; Curte privata de 27 mp, amenajata cu plante si arbori maturi, care ofera un grad ridicat de intimitate; O parte a curtii este inchisa cu sticla, creand un spatiu intim si placut, potrivit pentru relaxare. Etaj: 2 dormitoare; 2 bai; Dressing generos, destinat depozitarii. Mansarda: 2 dormitoare; 1 baie. Casa are alocate 2 locuri de parcare. FACILITATILE COMPLEXULUI: Piscina exterioara; Acces securizat - gated community; Spatii verzi atent amenajate; Locuri de parcare pentru vizitatori; Loc de joaca pentru copii. O proprietate ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, confort si acces rapid catre scolile internationale si principalele puncte de interes din nordul Bucurestiului.

Vă propunem spre vânzare CASA CU HAR, o VILA DE COLT situată intr-o locatie la mare cautare, in incinta ansamblului rezidential Paradisul Verde, pe Strada Salcamului nr 18, intersectie cu Bd. Paradisul Verde. De precizat faptul ca strada Salcamului este SINGURA strada din Paradisul Verde unde pe scuarul central sunt plantati salcami si alte soiuri de copaci ce asigura o umbra placuta in zilele caniculare. Vila este astfel impartita pe nivele: Parter: Living cu semineu functional, doua dormitoare cu baie proprie, WC de serviciu, hol, bucatarie mobilata si utilata in stil francez, Etajul 1: Trei dormitoare din care unul matrimonial cu cada, o baie cu dus, spatii de depozitare generoase. Pod: Acesta este amenajat, putand fi folosit si ca zona locuibila, castigand astfel cu titlul de bonus inca aproximativ 60mp utili ! Această proprietate beneficiază de utilități complete, inclusiv apă, canalizare, curent, gaz, internet și telefon, oferind confortul necesar unei vieți moderne. O vila scaldata in lumina naturala pe tot parcursul zilei. O vila in care de cum pasesti inauntru te simti ca acasa, cu o energie buna de camin prosper. Un alt punct forte este si lotul de teren de 850mp, mult peste media zonei, Gradina abunda in flori, brazi, tuya, trandafiri si alte flori, copaci maturi oferind bucuria unui spatiu exterior ca un parc propriu. Tot in gradina se afla amplasat un foisor, hexagonal, unde familia se aduna de multe ori pe parcusrul zilei pentru mese sau doar pentru relaxare. Gradina beneficiaza si de o cabana de lemn pentru depozitarea ustensilelor de gradinarit sau a altor utilaje. Zona este cunoscută pentru comunitatea unita, viata activa sportiva in zilele libere si weekend-uri atmosfera sa liniștită și accesibilitatea la diverse facilități. în apropierea unor puncte de interes precum: Paradisul Verde Gym & Spa, Zoom Events, Sunrise Restaurant și Lacul Corbeanca., DN1 Value Centre. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți și să programați o vizionare.

Vă propunem spre vânzare o casă semifinisată situată in ansamblul rezidential la mare cautare Paradisul Verde, pe Aleea Paradisul Florilor, în Corbeanca, o zonă liniștită și plină de verdeață. Această proprietate care se diferentiaza printr-o calitate exceptionala a constructiei (proprietate personala a dezvoltatorului), oferă un potențial excelent de personalizare, având toate utilitățile necesare disponibile, inclusiv apă, canalizare, curent, gaz disponibilie in fata inobilului. Receptia cladirii este facuta. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie cu copii care isi doreste sa puna amprenta personala pe finisajele si mobilarea care sa deserveasca cel mai bine stilul propriu de viata. Terenul generos permite si construirea unei piscine, daca se doreste (vecinii asa au procedat, piscinele sunt intens folosite in aceste zile caniculare ). BONUS: piatra pentru placarea exterioara a vilei se pune la dispozitie fara nici un cost aditional ! Vila se preda impreuna cu randarile propuse de catre arhitect pentru amenajarea ingerioara. Incalzirea se face cu pompa de caldura. Vila este localizata la foarte mica distanta de mers pe jos de accesul privat cu bariera in complex, la 5 minute de statia de autobuz care face legatura cu orasul (441), pe o strada cu vile noi, moderne. Imobilul se preda impreuna cu randarile platite de catre dezvoltator. În apropiere se află diverse puncte de interes, cum ar fi Paradisul Verde Sports & Spa, Lacul Corbeanca, și restaurante de top., DN1 Value Centre. Este o oportunitate ideală pentru cei care doresc să își construiască un cămin de vis într-o zonă deosebită. La pret se adauga TVA 21% Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți!

Casă spațioasă și bine compartimentată, cu 150 mp utili și teren de 330 mp, potrivită pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către facilitățile de zi cu zi. Parter:

O casă individuala atent construită și îngrijită, curte cu vegetatie matura, gazon și zone de relaxare, pentru cei care apreciază calitatea, spațiul bine organizat și liniștea unei comunități de case, aproape de natură, situata chiar langa padure. În cadrul Snagov Villa Luxury, această proprietate oferă un echilibru foarte plăcut între confortul unei case de familie, spațiile generoase și accesul rapid către București. Casa are regim S+P+1E, o suprafață totală de 238,5 mp, dintre care 162,7 mp utili, și este amplasată pe un teren de 535 mp, cu o amprentă la sol de doar 96,7 mp. Rezultatul este o proprietate aerisită, bine facuta si cu o grădină frumoasă. Compartimentarea este practică și bine echilibrată: Subsol - 47,8 mp utili: amenajat ca un studio complet, potrivit pentru oaspeți, membri ai familiei, birou sau un spațiu separat de locuire. Parter - 63,2 mp utili: zonă de zi cu living, bucătărie, baie, cameră multifuncțională, depozitare și acces direct către terasa de 59 mp. Etaj - 51,7 mp utili: două dormitoare generoase, baie, spații de depozitare, hol și acces către terasa de 10 mp. Pod amenajat pentru depozitare, un detaliu important pentru păstrarea casei organizate și aerisite. Casa a fost construită în 2011 și a beneficiat de lucrări ample de renovare și de îmbunătățire în 2021, cu accent pe confort și eficiență. Au fost utilizate materiale de calitate pentru termoizolație și hidroizolație, inclusiv 15 cm polistiren extrudat, spumă Isotherm cu celulă deschisă de 40 cm, spumă cu celulă închisă de 10 cm la nivelul acoperișului și tâmplărie cu geam tripan. Glafurile exterioare sunt din marmură, soclul și demisolul sunt placate cu piatră naturală, iar terasa beneficiază de deck montat peste hidroizolație de înaltă calitate. Proprietatea dispune de gaze, apă curentă, canalizare și fibră optică 1 Gb, iar soluțiile de izolare contribuie la un confort termic și fonic foarte bun și la costuri de întreținere eficiente. Unul dintre avantajele importante ale proprietății este apropierea de natură, fără a pierde accesibilitatea către oraș. Pădurea Snagov este la aproximativ 5 minute, iar accesul către A3 și DN1, precum și către Mega Image, Lidl, școli și grădinițe, se face în aproximativ același timp. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc mai mult spațiu, mai multă liniște și un ritm de viață mai așezat, într-o comunitate de case și într-o zonă apreciată de familii. Pentru informații suplimentare și programarea unei prezentări private, vă invit să mă contactați telefonic.

Casă lângă Școala Americană, 4 camere, 3 băi, teren 340 mp Casă modernă pe parter, situată în apropierea Școlii Americane, într-un complex rezidențial închis. Proprietatea are 110 mp utili și este amplasată pe un teren de 340 mp.

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Dorobanti • Piata Dorobanti Locație Într-una dintre cele mai rafinate și bine cotate zone ale Capitalei, în imediata vecinătate a Piața Dorobanți - Puțul lui Zamfir, vă prezentăm spre vânzare o vilă cu o poziționare deosebită, care îmbină eleganța urbană cu funcționalitatea și versatilitatea unui spațiu modern. Zona este recunoscută pentru caracterul său exclusivist, arhitectura elegantă, restaurantele și cafenelele premium, precum și pentru accesul rapid către principalele zone de interes și centre de business ale Bucureștiului. Detalii proprietate: Tip: vilă individuală Regim de înălțime: D+P+1+M Suprafață utilă: 200 mp Suprafață teren: 130 mp Amprentă la sol: 80 mp Teren liber în proprietate: 50 mp Deschidere: 11 ml An construcție: 2002 Curte individuală Cadastru și intabulare Acte pregătite pentru tranzacționare Construcția oferă un raport foarte bun între suprafața construită și teren, într-o zonă în care proprietățile cu teren propriu și deschidere generoasă sunt din ce în ce mai greu de identificat. Compartimentare și dotări: Vila este desfășurată pe demisol, parter, etaj și mansardă, oferind o suprafață utilă de aproximativ 200 mp, distribuită pe mai multe niveluri. Compartimentarea permite o utilizare flexibilă și poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Spațiile pot fi configurate atât pentru o locuință elegantă și confortabilă, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Un avantaj important îl reprezintă curtea individuală, precum și cei 50 mp de teren liber aflați în proprietate, care oferă posibilitatea amenajării unei zone de relaxare, a unei terase sau a unui spațiu exterior adaptat destinației dorite. Proprietatea beneficiază de cadastru și intabulare, fiind pregătită pentru o tranzacție rapidă. Destinație / Utilizare: Prin poziționarea premium, suprafața generoasă și configurația pe patru niveluri, vila este potrivită atât pentru rezidență premium, cât și pentru investiție. Proprietatea poate fi adaptată pentru diverse destinații comerciale sau profesionale, precum restaurant boutique, sediu de companie, birouri, salon de beauty, clinică, cabinet sau concept store, în funcție de autorizările și reglementările aplicabile. Suprafața și flexibilitatea spațiului permit dezvoltarea unui concept personalizat, iar amplasarea într-o zonă cu reputație solidă contribuie la potențialul de valorificare pe termen lung. Poziționare și acces: Amplasarea în proximitatea Piaței Dorobanți - Puțul lui Zamfir oferă acces rapid către Calea Dorobanților, Piața Victoriei, Floreasca, Romană și Aviatorilor, precum și către principalele zone de business și comerciale ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc restaurante și cafenele premium, magazine, clinici, servicii, instituții de învățământ și numeroase facilități urbane. O proprietate rară prin poziționare, suprafață, teren și versatilitate, care oferă oportunitatea de a crea un spațiu reprezentativ într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.

Prezentare Vila în Afumați **Tip Imobil:** Vila (P+1E+M)

Vila spațioasă P+1+M cu teren 350 mp - Bragadiru, lângă Primărie O oportunitate excelentă pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către București! Se oferă spre vânzare o vilă individuală, amplasată într-o zonă foarte bine cotată din Bragadiru, la doar câteva minute de Primărie, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. Caracteristici principale: Teren: Avantajele proprietății:

Vila individuala cu dotari moderne si un nivel ridicat de confort, ideala pentru o familie care isi doreste o locuinta gata de mutare. Proprietatea beneficiaza de teren de 337 mp, incalzire in pardoseala, aer conditionat in fiecare camera si se vinde complet mobilata si utilata. Caracteristici principale: • Tip proprietate: Vila individuala • Suprafata teren: 337 mp • Pret: 300.000 Euro Dotari si facilitati: • Apa curenta • Ferestre cu geam tripan • Incalzire prin pardoseala • Aer conditionat in fiecare camera • Se vinde mobilata si utilata • Finisaje moderne Avantaje: • Vila individuala • Teren generos de 337 mp • Confort termic ridicat • Izolatie termica si fonica buna datorita geamurilor tripan • Aer conditionat disponibil in fiecare camera • Gata pentru mutare

Situata in Comuna Berceni, intr-un cartier privat format din doar 8 case, vila are 470 mp construiti si 381 mp utili, amplasati pe un teren de 909 mp, gasim finisaje spectaculoase cum ar fi: parchet bambus, trepte imbracate in marmura, candelabre, mobilier lemn masiv, usi lemn masiv si multe alte dotari de exceptie pe care va invitam sa le regasiti in VIDEO, la cerere. Casa este dispusa astfel: SUBSOL - 81 mp camera fitness camera centralei uscatorie hol PARTER - 160 mp living generos de 44 mp dining bucatarie birou baie holuri si antreu ETAJ - 142 mp 3 dormitoare baie generoasa dressing/spatii de depozitare holuri MANSARDA LOFT - 86 mp Un spatiu spectaculos, foarte generos, care poate fi amenajat dupa nevoile noilor proprietari. Casa beneficiaza de 3 balcoane si 2 terase, inclusiv o terasa cu acces direct din bucatarie. Gradina este matura si atent intretinuta, cu gazon si sistem automat de irigatie, foisor si spatii generoase pentru relaxare Platani, Trandafiri, Tuia de 14 m inaltime, Trompeta Turcului adusa din SUA sunt doar cateva elemente pe care le regasim in curte. Proprietatea dispune si de un garaj din caramida construit in 2020, cu doua locuri de parcare, curent trifazic si gaze trase in interior. Constructie si dotari: Casa a fost construita in 2006 si refacuta integral in 2016. - constructie din caramida tesuta, cu pereti dubli - fundatie din beton armat - izolatie exterioara - acoperis cu tigla ceramica - centrala termica noua, 2025 - tamplarie PVC - usi din lemn masiv - marmura si travertin - parchet din bambus, inclusiv in baie - sistem de dedurizare a apei - put la aproximativ 80 m - gaze si apa - fosa septica dubla - cabluri pregatite pentru supraveghere video -fosa dubla la o adancime de 3,5 m Casa beneficiaza de o izolatie foarte buna, ceea ce contribuie la costuri reduse de exploatare. Peretii interiori sunt din 2 randuri de caramida, asrfel incat gaurile in pereti pot fi date doar cu ajutorul rotopercutorului Vila este gandita pentru o familie care apreciaza spatiul, intimitatea si calitatea, nu doar numarul de camere. Ai aici o proprietate rara prin combinatia dintre: 909 mp teren + 362 mp utili + subsol + mansarda loft + garaj dublu + gradina. Pret: 480.000 Euro "Acasa" incepe cu Dalina Real Estate! Telefon:

Casa parter + etaj Parter camera cu baie Living Bucatarie Hol si Baie Etaj trei camere una cu baie Hol si baie Curent de santier in casa grup sigurante si contoar Curent si gaz doar bransamente Lucrari utilitati platite de mine Suprafata teren 500 mp Fosa ecologica si gard Casa se vinde la rosu + Acoperis tabla lindab bilka Acte proiect + A.C Sunt poze la rosu, iar cele la gata informativ

Casa de vanzare - 4 camere - centrala termica proprie - toate utilitatile - renovata complet - extinsa in 2008. Toate actele legate de modificari si extinderi, cadastru si intabulare sunt in regula. Exista documentatie privind expertiza tehnica pentru structura de rezistenta, inclusiv expertiza ISU. Teren 200mp; Alte detalii: - casa a fost renovata interior/exterior complet; - izolatie exterioara de 10cm - 4 camere cu bucatarie inchisa, camara, pivnita, baie; - centrala pe gaz si incalzire cu calorifere; - ferestre termopan; - Structura de caramida cu pereti de 30cm grosime; - Pivinita 16mp; - Garaj/foisor; - zona extrem de linistita si curata; - 10 minute de mers pe jos pana la metrou Eroii Revolutiei; - compartimentarea este tip vagon dar in urma extinderii s-a optimizat spatiul putandu-se transforma in compartimentare total decomandata. Zona: adiacent str Cozieni Pentru detalii suplimentare si vizionari, va rog sa sunati sau whatsapp