Продаж будинків - Ilfov

Se oferă spre vânzare o vilă modernă, complet mobilată și utilată, situată într-o zonă liniștită din Sector 3, la doar câteva minute de stația de metrou 1 Decembrie 1918. Detalii proprietate: * Suprafață utilă: 120 mp * Regim de înălțime: P+1+Pod * Curte proprie: 15 mp * Loc de parcare inclus * Branșată individual la toate utilitățile Compartimentare: * Parter: living spațios, bucătărie, grup sanitar, hol și vestibul * Etaj: 2 dormitoare, baie, balcon * Pod generos pentru depozitare Dotări premium: * Încălzire în pardoseală * Centrală termică Ariston * Tâmplărie Salamander cu geam tripan * 2 aparate de aer condiționat Daikin * Mobilier din MDF vopsit, realizat la comandă * Complet mobilată și utilată - gata de mutare Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către metrou, școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes din Sectorul 3.

Parterul casei cu aspect mediteranean, dispune de 3 dormitoare de aprox 13-14mp, 3bai, living de 34mp si camera tehnica. Livingul cu acces la o terasa acoperita de aprox 25mp ce poate fi inchisa cu tamplarie si poate crea un spatiu de dining room. Casa este smart putand fi controlata in totalitate de pe telefon ( pompa de caldura, panouri solare, lumini interioare si exterioare, termostate ambientale, camere, aspersoare gazon). Camera tehnica dispune de: bransament la apa si bransament la enel. Boiler apa calda 300L, puffer 80L pt incalzire in pardoseala si racire prin ventilconvectoare, pompa de caldura de 10kw, sistem de panouri fotovoltaice de 7kw si contract de prosumator. Inverterul si stocarea in baterii raman in sarcina beneficiarului. Structura este din metal, alcatuita din profile C si U de 160mm si o grosime de 2,5mm. - Montantii peretilor sunt dispusi la o distanta de 600mm cea ce confera o rezistenta mult mai mare la cutremur fata de o casa din zidarie cu cadre de beton. Peretii au o grosime de 35cm fiind alcatuiti numai din componente termoizolante astfel: de la interior catre exterior gips-carton 12,5mm, OSB3 10mm, vata bazaltica 10cm, perna de aer 6cm, panou sandwich din spuma poliuretanica 6cm, polistiren expandat de 10cm si tencuiala decorativa din praf de piatra ceea ce asigura peretilor sa respire fara a produce condens. - Tavanul cu o grosime de 30cm este la fel alcatuit numei din termoizolatie astfel: de la interior catre exterior tavan degips-carton 12,5mm, vata de sticla 10cm, perna de aer 5cm, vata bazaltica 10cm, panou sandwich de 10 sau 20cm si hidroizolatie din membrana PVC de la Sika Elvetia cu o garantie de 30ani Acest sistem de termoizolatie asigura casa la un confort termic de inalta calitate devenind pasiva Dotari. Casa dispune de incalzire in pardoseala. Racirea se face prin ventilo-convectoare ascunse in tavanele de gips-carton. Atat incalzirea cat si racirea sunt controlate wifi prin telefon. Parchetul din dormitoare special pentru incalzirea in pardoseala este lipit cu adeziv. Baile complet finisate si utilate modern, confera stil si eleganta imobilului. Tamplaria Salamander ProEvolution 72 cu sticla Low E/Float/4 Seasons, Feronerie Rto NX si toc 5camere de 72mm cu bagheta calda tine razele soarelui departe de casa si asigura un confort termic de calitate superioara. Exterior. Curtea este acoperita cu gazon, irigata cu aspersoare comandate bluetooth din aplicatie. Gratarul format din stalpi de beton cu lamele din aluminiu, modern se imbina modern si placut in curte. Dispune de 2locuri de parcare, un loc de parcare in curte si celalalte in interiorul complexului, pe drumul de servitute. Drumul de servitute are o latime de 7m. Imobilul NU NECESITA BRANSAMENT LA GAZ, iar bransamentu la energia electrica este aproape inutil pentru ca se sustine din panourile fotovoltaice cu acumulatori. Casa dispune de fosa septica si nu necestia bransament la apa si canal. Astfel casa este TOTAL INDEPENDENTA! OFERTA: PENTRU PRIMUL IMOBIL VANDUT IN ACEST ANSAMBLU, SE OFERA UN DISCOUNT 30.000€, dar nu mai tarziu de 25.10.2026 Suprafata loturi intre 315mp- 420mp - Suprafata Utila 94.40mp - Suprafata Totala Construita - 141.20mp - - Terase - 31.20mp Va astept acasa! VAUNT ID: 123139

Vand casa de caramida locuibila in comuna Vidra Ilfov, pe soseaua PRINCIPALA la Nr 407, CU TOATE ACTELE IN REGULA SI LA ZI, cu 5 camere, mobilate ( 2 dormitoare; bucatarie dotata cu combina frigorifica, lada frigorifica, aragaz pe gaze cu cuptor; camera tehnica unde se afla centrala termica pentru incalzire de ultima generatie; calorifere in toata casa; hol mare de a lungul casei cu intrare la beci; beci mare incapator; baie; wc in casa cu fosa in gradina; garaj mare spatios; magazie anexe ). Deasemeni are o bolta de vie cat tine curtea, foarte productiva, pomi fructiferi; in gradina schelet de solar foarte mare din fier, pentru cine doreste il poate inveli si folosi. Deschidere la sosea 20 m, lungime circa 230 m, iar deschidere pe fundul gradini este de 18 m; total 4365 m/p, teren intravilan. Casa este racordata la curent electric; gaze naturale; cablu televiziune. Alimentarea cu apa se face cu hidrofor propriu, din putul aflat in beciul casei si deasemeni mai exista doua puturi cu tuburi de circa 1m in diametru, dispuse de a lungul gradini, la circa 100m unul de celalalt, pentru irigat gradina. Comuna dispune de doua lini de autobuz, ce strabat intreaga comuna : 420 cu capatul la Eroi Revolutiei si 438 cu capatul la Piata Sudului, deasemeni are pe teritoriul sau : Primarie; Posta; C E C; PENY; PROFI; MEGA IMAGE; Magazin chinezesc; Peco, etc. etc. Daca intrati pe saitul Trambitasu.ro, puteti vedea mai amanuntit locatia printr-un scurt filmulet. Un investitor poate face pe acest spatiu un sir de locuinte, sau un depozit de diverse, sau un supermarket, o hala de productie, etc., etc. sau pur si simplu agricultura.

Nexus Homes vă prezintă un nou proiect rezidențial, amplasat într-o zonă liniștită și deja dezvoltată, la doar 100 de metri de Bulevardul 1 Mai, pe Strada Bistriței. Proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, această locuință individuală îmbină confortul, funcționalitatea și posibilitatea personalizării finisajelor, oferind viitorilor proprietari oportunitatea de a-și crea căminul ideal. Imobilul are regim de înălțime P+1 și dispune de o suprafață utilă de 124 mp, fiind amplasat pe un teren de 350 mp. Compartimentarea este eficient gândită și cuprinde 4 camere generoase și 3 băi, oferind spațiu și intimitate pentru întreaga familie. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 124 mp Teren: 350 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj 4 camere 3 băi Curte proprie Detalii constructive: Zidărie exterioară din cărămidă de 25 cm Compartimentări interioare din cărămidă de 11,5 cm Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm Construcție realizată cu materiale de calitate Dotări și utilități: Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Fosă ecologică Proprietate împrejmuită cu gard Utilitățile zonei disponibile Poziționarea excelentă oferă acces rapid către principalele puncte de interes, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare. Termen estimat de finalizare: Octombrie 2026 Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, construite la standarde moderne și amplasate într-o zonă cu acces facil către București, această proprietate merită atenția dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere - living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propun spre vânzare o vilă individuală în Snagov, potrivită pentru o familie care își dorește camere generoase, spații distincte pentru lucru și relaxare și acces către București. Casa a fost construită în 1998 și renovată integral în perioada 2021-2022. Este dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, pe un teren de 612 mp. Compartimentare Demisol - aproximativ 50 mp: trei camere și hol central, potrivite pentru depozitare, hobby, sală de sport sau alte utilizări, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Parter: bucătărie de 19 mp, birou de 20 mp, living de 35 mp și zonă de dining de 23 mp. Nivelul include baie de 7 mp, spațiu de depozitare de 6 mp, hol de 12 mp și vestibul de 8 mp. Terasa exterioară de 43 mp completează zona de zi și oferă loc pentru mese în aer liber. Etaj: trei dormitoare de 31 mp, 35 mp și 23 mp. Dormitorul principal are acces la un balcon de 12 mp. Etajul mai cuprinde o baie de 19 mp, dressing de 12 mp și hol de 12 mp. Mansardă - aproximativ 50 mp: spațiu deschis, flexibil, ce poate fi amenajat ca zonă de relaxare, birou sau cameră pentru activitățile familiei. Construcție și dotări Casa este realizată din cadre de beton armat cu zidărie de cărămidă. Pereții exteriori au grosimea de 45 cm și sunt izolați cu 15 cm de vată minerală Rockwool Frontrock. Tâmplăria PVC Salamander are profil cu șapte camere și geam tripan. Sistem de invelitoare metalica Caretta 0,6mm. Sarpanta este izolata cu vata minerala de 10cm, Mansarda este prevazuta cu ferestre Velux, iar placa de peste etaj este izolata cu vata bazaltica de 10cm. termosistemul asigura eficienta termica foarte mare, costurile de incalzire/racire fiind modice. Încălzirea este asigurată de o centrală pe gaz Viessmann de 35 kW, cu instalație din cupru. Sistemul include pompe Grundfos, stație de filtrare și stație de dedurizare Viessmann. Pentru climatizare sunt instalate patru aparate Gree: unul de 24.000 BTU și trei de 12.000 BTU. Finisajele includ parchet clasic din lemn de salcâm în dormitoare, precum și travertin, marmură și granit. Casa are uși interioare din pin nordic, ușă de intrare Hörmann realizată la comandă, sistem de alarmă și supraveghere video. Curte, garaj și utilități Proprietatea dispune de garaj de 28 mp, cu ușă rulou Hörmann, și de un spațiu de depozitare de 5 mp alipit acestuia. Porțile de acces au deschidere automată Hörmann, iar o parte a curții este amenajată cu beton armat B300. Casa este racordată la gaze, apă de la reteaua localitatii, canalizare, electricitate, internet și CATV. Există și două fântâni, una la demisol și una în curte. Localizare și acces Snagov oferă posibilitatea de a locui într-o casă cu teren și spațiu pentru întreaga familie, păstrând legătura cu Bucureștiul prin A3 și DN1. Timpul de deplasare depinde de destinație și de trafic. Pentru zonă este avută în vedere și dezvoltarea unei legături feroviare metropolitane pe ruta București Nord-Căciulați-Snagov Plajă/Greci. Proiectul se află în etapa pregătirii studiului de fezabilitate, astfel că reprezintă o perspectivă de dezvoltare a accesului, nu un serviciu de transport disponibil în prezent.

CASA DUPLEX DE VANZARE - CHEIUL DAMBOVITEI 20, POPESTI-LEORDENI Pret: 299.000 EUR Proprietate tip duplex P+1+M, renovata in 2025, situata pe Strada Cheiul Dambovitei nr. 20, Popesti-Leordeni. DETALII PROPRIETATE: • Suprafata totala: 145 mp • Suprafata utila: 120 mp • Teren: 125 mp • Compartimentare: 3 camere + mansarda amenajata, rezultand 4 camere • 2 bai • Construita in 2020 • Renovata in 2025 • Se vinde complet mobilata si utilata • Locuri de parcare disponibile chiar in fata casei DOTARI SI CONFORT: • Panouri fotovoltaice 5 kW • Aer conditionat • Rulouri exterioare din aluminiu • Sisteme smart pentru iluminat si intrerupatoare • Izolatie termica interioara si exterioara • Amenajare moderna si eficienta energetic O proprietate potrivita pentru o familie care isi doreste o casa moderna, complet echipata, cu spatiu generos, costuri optimizate prin sistemul fotovoltaic si acces facil catre punctele de interes din Popesti-Leordeni si Bucuresti. PRET: 299.000 EUR Disponibil si pe WhatsApp

Bragadiru - complex rezidential privat, acces securizat cu bariera Va propunem spre vanzare o casa tip insiruit, amplasata intr-un complex rezidential privat, cu acces controlat si piscina dedicata exclusiv locatarilor. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case, spatiu bine compartimentat, curte proprie si acces la facilitati rezidentiale. Compartimentare Casa este dispusa pe P+1+M, cu o suprafata utila totala de aproximativ 99 mp, conform releveelor. PARTER Living generos cu bucatarie open-space Baie Hol de acces Casa scarii Acces direct catre curtea din spate prin living ETAJ Dormitor matrimonial Dressing walk-in, cu multiple spatii de depozitare Baie proprie Hol MANSARDA 2 dormitoare Baie Hol EXTERIOR Curte proprie de aproximativ 40 mp 2 locuri de parcare in fata casei Complex rezidential privat Acces in complex cu bariera Piscina cu circuit inchis, exclusiv pentru locatari MOBILATA SI COMPLET UTILATA Casa se vinde partial mobilata si complet utilata, fiind pregatita pentru mutare. Beneficiaza de mobilier realizat pe comanda, inclusiv: bucatarie mobilata si utilata mobilier living masa cu 4 scaune canapea pat matrimonial dressing cu multiple spatii de depozitare masina de spalat plita pe gaz cuptor electric cuptor cu microunde hota Smart TV centrala termica pe gaz bai complet functionale DOTARI SI UTILITATI Centrala termica proprie pe gaz Gaze naturale Apa curenta de la retea Canalizare publica Tamplarie PVC cu geam termopan Casa anvelopata Costuri reduse de intretinere Cheltuieli orientative: aproximativ 300 lei luna in perioada calda si pana la 500-600 lei luna iarna, in functie de consum. LOCATIE Proprietatea este situata in Bragadiru, intr-un complex rezidential privat, intr-o zona de case, cu acces controlat si facilitati dedicate locatarilor. Configuratia pe P+1+M ofera o separare foarte buna intre zona de zi si zona de dormit, iar cele 3 bai reprezinta un avantaj important pentru confortul unei familii. PROGRAMARI VIZIONARI Pentru mai multe informatii, fotografii, planurile proprietatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. O casa pregatita pentru mutare, intr-un complex privat, cu piscina, curte proprie si 2 locuri de parcare. ID intern: TET0028068.

Casa tip duplex, spatioasa si moderna, renovata in 2025, cu finisaje si dotari premium, pregatita pentru mutare imediata. 4 camere: 3 camere + mansarda 2 bai Suprafata construita: 145 mp Suprafata utila: 120 mp Teren: 125 mp Constructie din 2020 Renovata in 2025 Se vinde mobilata si utilata Locuri de parcare chiar in fata casei Panouri fotovoltaice de 5 kW Aer conditionat Rulouri exterioare din aluminiu Sisteme smart pentru iluminat si intrerupatoare Izolatie termica interioara si exterioara Pret: 299.000 euro Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari: Hai la vizionare cu Gabriel Basarab!

Reședință modernă în Brănești, Ilfov - Eleganță, confort și spațiu generos Vă prezentăm o proprietate exclusivistă situată în Brănești, Ilfov, o locuință construită cu atenție la detalii și materiale de cea mai bună calitate, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, aproape de capitală. Suprafață utilă: 166 mp Balcon: 5,61 mp Terasă acoperită: 27 mp Teren: 450 mp An construcție: 2015 Compartimentare eficientă și funcțională: Parter: living generos, bucătărie separată cu acces terasa, baie, cameră tehnică, dormitor cu acces terasa, vestibul, terasă acoperită, Garaj cu usa electrica + 2 locuri parcare interior (curte) Etaj: 3 dormitoare + o baie, dintre care un dormitor matrimonial si un altul cu acces balcon Pod: izolat termic, ideal pentru spațiu suplimentar de depozitare Detalii de construcție și finisaje: Structură solidă din fier-beton și cărămidă Izolație exterioară: tencuiala + polistiren extrudat de 10 cm și tencuială decorativă de calitate superioară Tencuieli interioare realizate profesional pentru un finisaj impecabil Instalație electrică pe țeavă pentru siguranță sporită Instalații sanitare din PPR verde, recunoscute pentru durabilitate Pardoseli cu parchet laminat de trafic intens, perfect pentru un stil de viață activ Facilități moderne: Centrală termică proprie Conectare la toate utilitățile: apă, gaze naturale, electricitate, canalizare Put propriu, oferind un plus de autonomie și siguranță în alimentarea cu apă Două porți auto, asigurând acces facil și fluid Această proprietate se remarcă prin combinația perfectă între confort, eleganță și funcționalitate, fiind o alegere inspirată pentru cei care doresc un cămin de excepție, într-un cadru liniștit și verde, la doar câteva minute de București cu acces rapid Autostrada A2. Pentru detalii si poze supliemntare, nu ezitati sa ne contactati, direct proprietar.

Casă individuală pe parter, complet mobilată și utilată | Tamași, Corbeanca Proprietar, vând casă individuală pe parter, situată în Tamași - Corbeanca, într-un cartier privat, liniștit și bine întreținut, cu drum privat și iluminat. O proprietate atent amenajată, luminoasă și foarte bine întreținută, care se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, inclusiv terasa, și este amplasată pe un teren de 500 mp, an de constructie 2022 Compartimentare Proprietatea este gândită pentru un stil de viață confortabil, toate spațiile fiind dispuse pe un singur nivel: * living generos și bucătărie; * 3 dormitoare individuale; * 2 băi; * dressing; * hol; * terasă închisă cu un elegant sistem de geamuri culisante din sticlă. Interiorul este amenajat cu mult bun gust și atenție la detalii, folosindu-se materiale și obiecte de calitate. Casa beneficiază de mobilier din lemn masiv, inclusiv în zona băilor, unde corpurile de mobilier sunt realizate tot din lemn masiv. Confort și dotări * încălzire în pardoseală; * aer condiționat; * sistem fotovoltaic de 6,2 kW; * proprietatea este prosumator; * camere de supraveghere instalate anul trecut, cu detecție de mișcare/persoană; * rulouri electrice la 2 geamuri; * pod înalt, ideal pentru depozitare; * toate utilitățile: gaz, energie electrică, apă și canalizare. Curte și spații exterioare Curtea de 500 mp este amenajată și întreținută cu grijă, oferind atât spațiu pentru relaxare, cât și intimitate. Proprietatea dispune de: * fântână pentru udat; * sistem de irigații cu aspersoare, organizat pe 5 zone; * plante și gard viu pe lateralele proprietății; * curte împrejmuită; * zona din fața casei amenajată în stil american, cu un aspect deschis și aerisit; * 2 locuri de parcare individuale; * cabană/magazie de aproximativ 12 mp; * beci de aproximativ 5 mp, cu înălțimea de 2,3 m. Locație Casa se află în Tamași - Corbeanca, într-o zonă rezidențială foarte liniștită, în cadrul unui cartier privat cu drum privat și iluminat. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută confortul unei case pe parter, o curte frumos amenajată, intimitate și o locuință complet pregătită pentru mutare, cu dotări moderne și costuri de exploatare optimizate prin sistemul fotovoltaic. Proprietar. Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Casa situata la 1 minut de pasarela Domnesti centura. 3 dormitoare - 2 bai - living - bucatarie incalzire in pardoseala, placa peste parter, trepte betonate pentru acces in mansarda Mandarda se poate compartimenta contracost. suprafata 90 metrii Geam Tripan, caramida, izolatie 10 cm exterior Toate etapele constructiilor filmate si pozate. Se ofera garantie Gaze curent sursa proprie de apa. Casa se preda la cheie. teren surprafata 362m - suprafata utila locuinta 90 m, terasa suprafata 20 m drum lat de 9 metrii

Golden Buzz Investments vă prezită spre vanzare o vilă impresionantă ce redefinește conceptul de lux și rafinament, oferind un spațiu generos și o atenție deosebită la fiecare detaliu. Amplasată pe un teren de 1000 mp, proprietatea dispune de o suprafață utilă de 414 mp, armonios distribuită între cele 9 camere extrem de spațioase, gândite pentru un confort absolut. Designul interior este pus în valoare de suprafețele vitrate ample, care permit luminii naturale să inunde fiecare colț al casei, creând o atmosferă sofisticată și aerisită. Dormitoarele sunt completate de dressinguri generoase și băi matrimoniale, dotate cu obiecte sanitare de top. Finisajele premium și materialele exclusiviste conturează un ambient elegant, iar sistemul de încălzire în pardoseală asigură un confort termic ideal în orice anotimp. În funcție de preferințele viitorului proprietar, vila poate fi achiziționată cu sau fără piscină, oferind flexibilitate în amenajarea spațiului exterior. Situată într-o zonă exclusivistă, în proximitatea celor mai prestigioase școli internaționale, vila se află într-un cartier privat, fără acces publicului, oferind astfel un grad ridicat de siguranță și intimitate. În prezent, construcția este finalizată în proporție de 80%, termenul de finalizare fiind stabilit pentru sfârșitul anului 2025. Această proprietate excepțională este destinată celor care își doresc un stil de viață exclusivist, într-un cadru modern și rafinat, unde luxul și funcționalitatea se îmbină perfect. Pentru mai multe informatii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati. Cu Stima, Golden Buzz Investments Team.

Vă prezentăm o vilă individuală modernă, situată în Otopeni, pe strada Grivița, într-o zonă rezidențială liniștită, aerisită și cu acces rapid către DN1 și principalele puncte de interes. Proprietatea este construită pe un teren generos de 427 mp, are o suprafață utilă de 221 mp și o amprentă la sol de 167 mp, fiind finalizată în anul 2007, cu structură solidă din cărămidă și acoperiș din tablă, izolată termic la exterior. Locuința este dispusă pe parter, etaj și mansardă și se remarcă prin compartimentare eficientă: 6 camere, dintre care 4 dormitoare, living spațios și luminos, 3 băi cu geamuri, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, spații de depozitare, debara și un balcon. Curtea proprie oferă intimitate și multiple zone de relaxare: grădină amenajată cu sistem de irigații, spațiu de barbeque, magazie și o terasă generoasă de 45 mp, perfectă pentru momentele petrecute în aer liber. Accesul auto se face ușor prin poartă automată, vila beneficiind de garaj și parcare acoperită pentru două mașini. Dotările moderne includ: sistem de alarmă, supraveghere video, videointerfon, aer condiționat, ferestre termopan cu tâmplărie PVC, centrală proprie, contorizare individuală pentru apă, gaz și electricitate, iar finisajele interioare sunt de calitate - parchet, gresie și mobilier complet. Strada Grivița este asfaltată, iluminată și cu acces rapid la transport public, ceea ce face din această proprietate o alegere excelentă pentru cei care caută o casă modernă, sigură și complet funcțională, la câteva minute de București. O locuință completă, gata să devină "acasă". Vă invităm la vizionare!

R.E.A Imobiliare COMISION 0% ! Vă prezentăm o proprietate rară în zona Corbeanca - o vilă elegantă, amplasată într-un cadru verde și liniștit, pe strada Laguna Albastră, aproape de lac, pădure și principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Construită pe un teren generos de 830 mp, vila beneficiază de o grădină matură superb amenajată, cu peste 80 de pomi fructiferi și arbuști ornamentali, oferind intimitate, liniște și o atmosferă aparte în orice sezon. Proprietatea are regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă de aproximativ 116 mp, la care se adaugă: • terasă circulară la parter - aproximativ 30 mp• balcon circular la etaj - aproximativ 26 mp, cu vedere panoramică către grădină Compartimentarea este practică și luminoasă: PARTER• living generos, cu suprafețe vitrate ample și acces direct către terasă și grădină• bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, cu ieșire pe terasă• baie complet utilată• cameră tehnică• hol de acces spațios ETAJ• dormitor matrimonial generos, cu acces pe balcon• al doilea dormitor luminos, de asemenea cu acces pe balcon• baie completă• hol larg, luminat natural prin luminator Construcția a fost realizată împreună cu o firmă renumită de structuri din București, având un proiect arhitectural aparte și o structură solidă din beton și cărămidă, gândită pentru confort și rezistență în timp. DOTĂRI ȘI FINISAJE• încălzire electrică prin pardoseală în toate încăperile• termoizolație cu vată bazaltică de 10 cm• două unități Mitsubishi cu pompă de căldură• ferestre termopan cu rulouri exterioare• șeminee decorative pe etanol• sistem complet de dedurizare, filtrare și tratare UV a apei• internet prin fibră optică Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice premium:• plită cu inducție• cuptor electric și cuptor cu microunde• hotă integrată• mașină de spălat vase• combină frigorifică• mașină de spălat rufe• televizor UTILITĂȚI• fântână proprie de adâncime• fosă ecologică cu drenaj extins• posibilitate de racordare la apă și canalizare la limita proprietății LOCALIZAREProprietatea este amplasată într-o zonă aerisită și verde din Corbeanca, cu acces rapid către:• Therme București• DN1• Autostrada de Centură• Băneasa Shopping City• IKEA• zone comerciale, restaurante și școli private O proprietate ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca refugiu aproape de natură, unde confortul modern și liniștea se îmbină armonios. P11375

Casă nouă pe structură metalică + teren 472 mp | Comuna Berceni (Vidra) Localizare Proprietatea este situată pe Strada Toamnei, cu acces din Strada Macului, într-un cartier nou, împrejmuit, cu locuințe moderne și o comunitate în continuă dezvoltare. Administrativ, terenul aparține de Vidra, fiind poziționat în imediata apropiere a comunei Berceni. Teren Suprafață: 472 mp Deschidere: 22,5 m Adâncime: 21 m Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unui foișor, a unei piscine sau a unui garaj, fără a compromite zona verde. Casa Construcție: 2024 Suprafață construită: 166.04 mp Suprafață utilă locuință: 143,12 mp Terasă: aprox 40 mp Fundație înaltă Structură metalică Locuința se vinde la gri, compartimentarea finală și designul interior exact după preferințele tale. Materiale și dotări Acoperiș Bilka Iberic, tablă de 0,5 mm Tâmplărie Salamander 82, profil cu 5 camere, culoare gri antracit Fațadă placată cu fibrociment, termoizolată cu polistiren de 150 mm și finisată cu tencuială decorativă Curent trifazic 380V introdus în locuință Fosă ecologică de 3.000 litri Pregătire pentru puț (instalația introdusă prin fundație și în interiorul casei) Compartimentare Proiectul este gândit pentru confortul unei familii și include: living generos și luminos; bucătărie ce poate fi închisă sau open-space; 2 dormitoare spațioase; 2 băi; Orientarea casei oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Curtea Pe lateralul locuinței există suficient spațiu pentru amenajarea unui garaj, a unei alei de acces și a încă două locuri de parcare. Avantaj investițional Zona se dezvoltă într-un ritm accelerat, iar rețeaua de gaze naturale a ajuns în apropierea complexului, existând perspective foarte bune pentru racordare în viitorul apropiat. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, ne poți contacta telefonic sau prin mesaj privat!

FĂRĂ RATE LA DEZVOLTATOR Ansamblu de case in Pantelimon pe strada Flamingo,direct dezvoltator! -Teren 325 mp -Gaze,Curent,Canalizare,sistem supraveghere pe strada+individual -3 camere + Living -3 bai - Finisaje premium Dimensiuni : -Amprenta casei 64 mp construiți (55 utili) -Etaj 72mp construiți ( 65mp utili ) -2 Dormitoare de 21mp și 17mp -1 Dormitor de 10 mp -1 baie de 7mp -1 baie de 4 mp -1 baie de 3,5mp -Bucătărie 12mp -Living 29mp -Balcon 4 mp -Terasa 15 mp -Pod util 16mp Casa este așezată fata de gard la: -3,78 m partea stanga -6.00 m partea din fata -3.00 m partea din dreapta -8.00 m partea din spatele casei. -Casa se vinde racordată la toate utilitățile și curtea amenajată cu gazon,loc de parcare in curte. -Strada cu o latime de 9 metrii (drum public,cedat la primarie) sistem de supraveghere montat pe stâlpi. -Padurea este la o distanță de 350 de metrii,daca doriți plimbări in aer curat pe jos sau cu bicicleta,exista drumuri cu peisaje frumoase si atrăgătoare in padure. 07********64

VILĂ P+1 CU GRĂDINĂ MATURĂ, FOIȘOR CU BECI, ZONĂ DE GRĂTAR ȘI TERASE ACOPERITE Locatia este pe o strada publica cu iluminat,asfat, trotuare si canalizare - cea mai buna zona din Corbeanca ( in saptele notariatului ) ( conectari - curent, apa si canal de la Raja dar si verisune alternativa fosa si put propriu ca si rezerva, beneficiaza de ambele conexiuni / dotari ) Proprietate potrivită pentru o familie care își dorește o casă solidă, confortabilă și o curte generoasă, deja amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Casa este construită în regim P+1, pe un teren de 557 mp, având o amprentă la sol de 96 mp. Etajul dispune de o suprafață utilă de 73,04 mp și este compartimentat în trei dormitoare, din care unul matriomial cu dresing si baie proprie, cat si o baie comuna pe hol cat si un uscător separat cu uscator si masina de spalat rufe. La parter se află zona de zi, living- diningul, bucătăria este inchisa si are camara/ camera tehnica separat, jos mai gasim si o baie, cam și un birou. FINISAJE ȘI CONFORT INTERIOR Locuința beneficiază de finisaje atent alese și dotări concepute pentru confort pe tot parcursul anului: * încălzire în pardoseală la parter și încălzire clasică Purmo la etaj; * centrală termică Viessmann Vitodens în condensare, de 31 kW; * instalații termice și sanitare realizate din PEX și PPR - cu încălzirea în pardoseală jos si clasic sus ( pe calorifere ); * parchet laminat Egger de 12 mm; * pardoseli ceramice Rialto Light Sand în bucătărie și camera tehnică; * scară interioară finisată cu marmură Quartz tigrat, în nuanță de bej; * uși interioare Porta Doors Vector B, culoare Premium Alb; * tavane izolate cu rigips pe structură metalică; * TV și internet. TÂMPLĂRIE ȘI IZOLAȚIE Casa dispune de tâmplărie PVC Gealan S9000, profil clasa A cu șase camere, geam tripan cu protecție solară și gaz argon, feronerie cu protecție antiefracție și mânere Hoppe New York Secustik. Termoizolația exterioară este realizată cu polistiren EPS 80 de 10 cm, iar fațada combină tencuiala decorativă Duraziv cu placări din piatră naturală. CURTE ȘI GRĂDINĂ Unul dintre marile atuuri ale proprietății este grădina matură, atent îngrijită și organizată. Curtea oferă o suprafață generoasă de gazon, sistem automat de irigații cu senzor de ploaie, arbori maturi, pomi, trandafiri, arbuști ornamentali și numeroase conifere. Gardul viu înalt, format din tuia, oferă intimitate și separare naturală față de proprietățile învecinate. Aleile late, pavate, leagă casa de diferitele zone ale grădinii, iar pergola decorativă cu plante cățărătoare creează un acces elegant către locuință. FOIȘOR, BECI (12mp) ȘI ZONĂ DE GRĂTAR În grădină este amenajat un foișor din lemn, prevăzut cu beci și închideri laterale transparente, care permit folosirea sa și în perioadele mai răcoroase. Spațiul este potrivit pentru bucătărie de vară, servirea mesei sau întâlniri cu familia și prietenii. Separat, curtea dispune de un grătar zidit din cărămidă, cu coș de fum, blat de lucru și spații inferioare pentru depozitarea lemnelor și accesoriilor. Zona este pavată și înconjurată de vegetație, fiind retrasă față de casă. TERASE ȘI SPAȚII EXTERIOARE Lângă casă se află o terasă acoperită, finisată cu pavaj și structură din lemn, suficient de generoasă pentru o masă mare și mai multe locuri. Aceasta poate fi utilizată pentru servirea mesei, petreceri sau seri liniștite în aer liber. O altă zonă laterală, de asemenea acoperită și pavată, poate fi folosită ca spațiu pentru sport, atelier, depozitare sau activități recreative. O casa superba intr-o zona ultra linistita si asezata! 475.000 euro ( negociabil - se preda mobilata - utilata complet )

ACASĂ ÎN CORBEANCA CENTRU - DUPLEX NOU, CURTE PROPRIE ȘI CONFORT PENTRU ÎNTREAGA FAMILIE! 3 dormitoare | 3 băi | 128,1 mp cu terase și logie | Curte 250 mp | Construcție 2024 Corbeanca Centru, Ilfov Descoperă un loc pe care îl poți numi cu adevărat ACASĂ! Într-o zonă liniștită din centrul Corbeancăi, sunt disponibile spre vânzare două locuințe noi, individuale, alipite, construite în anul 2024, pregătite să își întâmpine primii proprietari. Casele se remarcă prin spații luminoase, compartimentare practică, ferestre generoase și curți proprii, oferind echilibrul dintre confort, intimitate și accesibilitate. Mai mult spațiu pentru familie, mai multă liniște și libertatea de a-ți amenaja curtea exact cum îți dorești! DETALIILE PROPRIETĂȚII 109,6 mp suprafață utilă interioară 18,5 mp terase și logie 128,1 mp suprafață totală, inclusiv terase și logie 250 mp curte proprie 2 locuri de parcare pentru fiecare locuință Construcție nouă, finalizată în 2024 Locuințe nelocuite, vânzare direct de la proprietar COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ - PARTER + ETAJ PARTER - 52,5 mp interior + 14,6 mp terase Living generos și luminos - 28,2 mp Bucătărie - 12,2 mp Vestibul - 3,5 mp Baie - 3,1 mp Spațiu depozitare - 2,1 mp Casa scării - 3,4 mp Terasă acoperită - 9,1 mp Terasă de intrare - 5,5 mp ETAJ - 57,1 mp interior + 3,9 mp logie Dormitor matrimonial - 16,7 mp, cu baie proprie Dormitor secundar - 14,2 mp Dormitor secundar - 12,5 mp Două băi - 3,6 mp fiecare Hol - 5,4 mp Casa scării - 1,1 mp Logie/balcon - 3,9 mp Trei dormitoare și trei băi - spațiul ideal pentru confortul întregii familii! CONSTRUCȚIE ȘI FINISAJE Locuințele au fost realizate cu materiale durabile și dotări pentru confortul de zi cu zi: Zidărie din cărămidă Porotherm Termosistem exterior de 10 cm Placă de beton peste etaj Acoperiș din tablă Încălzire în pardoseală Centrală termică individuală Tâmplărie PVC Parchet în living, dormitoare și holul etajului Gresie, faianță și obiecte sanitare montate Terasă acoperită și locuri de parcare proprii UTILITĂȚI Gaz racordat Puț de apă Fosă septică Racordarea la energia electrică este în curs de realizare. LOCAȚIE - CORBEANCA CENTRU O zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru cei care își doresc să locuiască departe de agitația orașului, dar să aibă facilitățile necesare în apropiere. Stație de autobuz, magazine, loc de joacă și alte servicii în apropiere Therme București - la mică distanță Aeroportul Internațional Henri Coandă - aproximativ 9 km București - aproximativ 24 km CURTEA TA, SPAȚIUL TĂU DE RELAXARE Fiecare locuință beneficiază de curte proprie, oferind posibilitatea amenajării unei grădini, a unui loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu de relaxare. PREȚ: 200.000 € / LOCUINȚĂ - UȘOR NEGOCIABIL VÂNZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR - FĂRĂ COMISION DE AGENȚIE! Pentru mai multe informații, sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau prin mesaj privat. Două locuințe noi. Două oportunități de a transforma o casă în ACASĂ!

Vă propunem spre vânzare o casă modernă cu 4 camere, situată în Corbeanca, într-o zonă rezidențială liniștită, potrivită pentru cei care își doresc confortul unei locuințe spațioase și avantajul unei grădini private. Construită în 2018, proprietatea este dispusă pe parter + etaj și beneficiază de 117,9 mp suprafață utilă și 145 mp suprafață construită, conform documentației cadastrale. Parterul este pus în valoare de o zonă de zi amplă și luminoasă, în care livingul, diningul și bucătăria formează un spațiu modern și foarte plăcut pentru viața de zi cu zi. Livingul beneficiază de suprafețe vitrate generoase și deschidere către exterior, iar bucătăria este amenajată într-un stil contemporan, cu mobilier negru mat, electrocasnice încorporate și numeroase spații de depozitare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este grădina privată, amenajată pentru relaxare și protejată vizual de vegetație matură. Terasa, zonele cu pietriș decorativ, aleile și spațiile pentru șezlonguri sau mobilier exterior creează o atmosferă intimă și oferă un spațiu exterior ușor de folosit pe tot parcursul sezonului cald. Interiorul are un design contemporan, cu parchet din lemn în zona de zi, paletă cromatică neutră, corpuri de iluminat decorative și mobilier modern. Casa este configurată cu 4 camere, oferind suficient spațiu atât pentru o familie, cât și pentru amenajarea unui birou pentru lucru de acasă. Caracteristici principale: - casă P+1E, 4 camere - 117,9 mp suprafață utilă - 145 mp suprafață construită - construcție 2018 - living generos și luminos - bucătărie modernă, complet amenajată - zonă de dining - grădină privată amenajată - terasă și zonă de relaxare exterioară - vegetație matură și intimitate - aer condiționat - Corbeanca, Ilfov Preț de vânzare: 235.000 EUR Proprietatea combină foarte bine suprafața unei case de familie cu o zonă exterioară intimă și amenajată, într-o localitate rezidențială apreciată din nordul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.