Продажа домов - Ilfov

Vilă ultra-lux în Otopeni - 313 mp utili | Smart Home | Piscină Situată în zona centrală a Otopeniului, într-o zonă foarte liniștită, această vilă reprezintă o proprietate deosebită, finisată în stil ultra-modern și refinisată complet în 2024, cu un nivel de confort și tehnologie rar întâlnit. Proprietatea are 313 mp utili, desfășurați pe Parter + Etaj 1 + Etaj 2, și dispune de 5 camere, cu o compartimentare excelentă. Cele 3 dormitoare sunt amenajate ca adevărate suite, fiecare având dressing și baie proprie, iar livingul generos dispune, la rândul său, de dressing. Bucătăria este închisă, completată de o elegantă zonă de dining. Întreaga locuință beneficiază de un sistem Smart Home, inclusiv controlul automat al perdelelor, pentru un plus de confort și rafinament. La exterior, proprietatea oferă un spațiu perfect pentru relaxare și socializare, cu piscină și foișor, într-un cadru intim și bine amenajat. Poziționarea este excelentă: acces rapid către DN și Aeroport, dar și către școli, grădinițe, restaurante și activități sportive. O proprietate exclusivistă, în care spațiul generos, finisajele premium, tehnologia și facilitățile exterioare creează un standard de locuire cu adevărat superior.

Vă oferim spre vânzare o vilă individuală ultra-premium, situată în una dintre cele mai exclusiviste și sigure zone rezidențiale din Nordul Capitalei, Pipera - Matei Basarab. Proprietatea dispune de o suprafață construită de 265 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 500 mp, optim dimensionat pentru a asigura un nivel maxim de intimitate. Proiectul a fost executat utilizând tehnologii de ultimă generație din sfera clădirilor verzi, cu un accent deosebit pe eficiența energetică, automatizare și materiale de construcție din clasa lux. Dotări, finisaje și avantaje tehnice: Sisteme de eficiență energetică: Echipată cu pompă de căldură aer-apă de înaltă performanță, panouri solare pentru optimizarea consumului și centrale termice Buderus. Sistemul mixt de încălzire și climatizare permite reglajul individual pe fiecare încăpere în parte.Tâmplărie și vitraje: Profile din aluminiu premium Reynaers MasterLine cu geamuri tripan tratate, oferind un coeficient de izolație termică și fonică superior standardelor pieței. Compartimentare: Gândită ideal pentru familii mari - 5 dormitoare decomandate, spațioase, și 5 grupuri sanitare complet utilate. Situație juridică: Dosar complet de proprietate, avize tehnice la zi, certificat energetic clasa A, complet pregătit în birou pentru realizarea unei tranzacții rapide (compatibil cash sau credit bancar). Preț de vânzare: 815.000 Euro (+ TVA) Pentru mai multe detalii și programarea vizionărilor: Nicolae Mario - Contactează

COMISION 0% Duplex de vânzare în Chiajna - 95 mp utili, teren 140 mp | Aproape de STB, școală și grădiniță Vă propunem spre vânzare un duplex situat în Chiajna, într-o zonă bine conectată și în imediata apropiere de stațiile STB, școală și grădiniță, cu acces rapid către Militari Residence și Parcul Avangarde. Locuința are o suprafață utilă de 95 mp și beneficiază de un teren de 140 mp, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o casă pe teren propriu, într-o zonă în continuă dezvoltare. Compartimentarea este practică și bine gândită: Parter: - living generos - bucătărie închisă - grup sanitar de serviciu Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie - două dormitoare Cu baie comună Casa se predă la alb, fără finisaje interioare, ceea ce vă oferă posibilitatea de a alege finisajele, obiectele sanitare și stilul de amenajare dorit. Pentru finalizarea locuinței, vă putem pune la dispoziție o echipă care poate realiza lucrările de finisare și montaj, în funcție de preferințele dumneavoastră. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile, drum asfaltat și acces facil către punctele de interes din zonă. O locuință care poate fi personalizată de la zero, fără compromisuri în alegerea finisajelor, într-o zonă cu acces rapid către București. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

GDN București Nord vă propune spre vânzare un duplex modern, cu arhitectură contemporană, regim de înălțime P+2, situat într-o zonă rezidențială liniștită de case din nordul Capitalei, în Sectorul 1 - Bucureștii Noi / Străulești. Cu o suprafață utilă de 151,5 mp, o suprafață utilă totală de 209,6 mp și 81 mp de teren liber, proprietatea oferă un echilibru foarte bun între spațiul interior și zonele exterioare, fiind concepută pentru un stil de viață modern și confortabil. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este compartimentarea eficientă pe cele trei niveluri, cu 3 dormitoare, fiecare nivel beneficiind de spații generoase și multiple zone exterioare. Compartimentare Parter * living generos; * bucătărie; * baie; * hol și casa scării; * 2 terase, ideale pentru zona de relaxare și socializare. Etaj 1 * 2 dormitoare; * fiecare dormitor beneficiază de dressing, baie proprie și balcon. Etaj 2 * dormitor matrimonial generos; * dressing; * baie proprie; * terasă. Proprietatea se predă finisată, fiind potrivită atât pentru o familie care își dorește o locuință modernă într-o zonă de case, cât și pentru cei care caută o proprietate cu un standard superior de confort și intimitate. Caracteristici principale • Regim de înălțime: P+2 • Suprafață utilă: 151,5 mp • Suprafață utilă totală: 209,6 mp • Teren liber: 81 mp • 4 camere / 3 dormitoare • 4 băi • Dressing-uri • Terase și balcon • Arhitectură contemporană • Se predă finisat • Zonă rezidențială liniștită • Comision 0% pentru cumpărător Localizare Amplasarea oferă avantajul unei zone retrase și liniștite, dar cu acces facil către facilitățile din Bucureștii Noi și nordul Capitalei. Orientativ, de la proprietate: * Metrou Străulești - aprox. 2-3 km / 5-8 min * Metrou Laminorului - aprox. 3-4 km / 7-10 min * Parcul Bazilescu - aprox. 3-4 km / 7-10 min * Colosseum Mall - aprox. 4-5 km / 8-12 min * Bulevardul Bucureștii Noi - aprox. 3 km / 6-8 min * DN1 - aprox. 7-9 km / 12-18 min * Aeroportul Internațional Henri Coandă - aprox. 11-14 km / 15-25 min * Băneasa Shopping City - aprox. 9-11 km / 15-20 min * Aeroportul Băneasa - aprox. 8-10 km / 15-20 min * Parcul Regele Mihai I / Herăstrău - aprox. 10-12 km / 20-25 min În zonă se regăsesc, de asemenea, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante și mijloace de transport în comun. Sursele imobiliare locale confirmă caracterul rezidențial al zonei și proximitatea față de metroul Laminorului și Colosseum Mall. Preț: 380.000 € COMISION 0% pentru cumpărător O proprietate nouă, cu o arhitectură contemporană, compartimentare bine gândită și un nivel ridicat de confort, într-una dintre zonele rezidențiale în dezvoltare ale Sectorului 1. Pentru mai multe informații, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Casandra Grosu - GDN București Nord

Direct Dezvoltator Detalii proiect vestgroup.ro Proiect Private Villas Rezervelor Rezervelor Private Villas - Case mediteraneene cu curte proprie | Chiajna - Militari Residence Rezervelor Private Villas este un proiect rezidențial nou de case tip mediteranean, situat în Chiajna - Militari Residence, pe Strada Rezervelor nr. 16, stradă principală, continuarea Drumului Osiei, cu acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu și centrul Bucureștiului. Proiectul este vândut de Vest Group, echipă cu portofoliu mare de proiecte rezidențiale în zona de vest a Capitalei, recunoscută pentru seriozitate și calitate. Descriere proiect Casele sunt tip înșiruite, cu regim de înălțime P+2, având un design modern cu arhitectură mediteraneană, fațade elegante și compartimentări eficiente, ideale pentru familii. Fiecare locuință beneficiază de curte proprie, cu suprafețe variabile între 36 mp și 210 mp, oferind posibilitatea de amenajare a unei grădini, foișor, loc de joacă sau zonă de relaxare. Casele se predau la cheie avand toate utilitatile (apa,curent,gaz canalizare) Gresie-faianta Instalatii electrice termice sanitare (centrala proprie) Usi parchet Bai utilate Suprafețe disponibile Case de mijloc: 124 mp utili 10 mp terasă la parter 11 mp balcoane Case de capăt: 136 mp utili 10 mp terasă la parter 14 mp balcoane Compartimentare Parter: Terasă Living generos Bucătărie Baie Vestibul Etaj 1: 2 dormitoare Dressing Baie Hol Balcon Etaj 2: Birou foarte spațios (cu suprafață egală cu cele 2 dormitoare de la etajul 1, poate fi compartimentat în 2 dormitoare) Dressing Baie Balcon Această compartimentare face locuința ideală atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care lucrează work from home. Localizare & puncte de interes Acces rapid către: Bulevardul Iuliu Maniu Drumul Osiei Autostrada A1 Metrou Preciziei - acces facil (auto sau transport public) Centre comerciale și shopping: Centrul Comercial Militari Auchan Militari Decathlon Militari Leroy Merlin Altex & Media Galaxy Fashion House Militari Educație: Grădinițe și școli în imediata apropiere Acces facil către școli private și internaționale din Sector 6 Magazine alimentare: Lidl, Mega Image, Penny, magazine de proximitate Avantaje cheie Case spațioase, bine compartimentate Arhitectură mediteraneană Curți proprii generoase Zonă liniștită, dar excelent conectată Acces rapid către centre comerciale și metrou Proiect vândut de Vest Group - fără comision Pentru detalii, planuri sau programare vizionare, contactează echipa Vest Group.

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un apartament cu adevărat special, situat la parterul unui imobil boutique nou (P+1E+M), cu regim mic de înălțime, pe liniștita Stradă Libertății din Otopeni. Punctul forte al acestei proprietăți este curtea proprie și terasa generoasă, un spațiu exterior ideal pentru amenajarea unei zone de lounge, grătar sau spațiu de joacă pentru copii - practic, confortul unei case cu siguranța unui apartament! Predare la cheie - Calitate Superioară:Apartamentul se predă complet finisat, la cele mai înalte standarde de calitate. Am selectat materiale premium pentru a vă asigura un confort durabil:Gresie și faianță din game superioare, cu un design modern și elegant.Parchet de înaltă calitate, rezistent la trafic și uzură.Uși interioare premium și ușă metalică securizată la intrare.Băi complet echipate cu obiecte sanitare de top.Suprafețe vitrate mari care inundă spațiul cu lumină naturală. Avantaje Majore ale Locației (Strada Libertății, Otopeni):Proiectul se află într-o zonă strategică și în plină dezvoltare, oferind un echilibru perfect între liniște și accesibilitate:Viitoarea Stație de Metrou (Magistrala M6) la doar 600m: Un avantaj inestimabil care va facilita accesul direct spre centrul Bucureștiului și va crește exponențial valoarea proprietății.Infrastructură locală excelentă: Strada Libertății este o stradă liniștită, cu aer rezidențial, ferită de zgomotul arterelor principale, dar extrem de accesibilă. Acces rapid la facilități: La doar câteva minute de mers pe jos sau cu mașina găsiți supermarketuri (Mega Image, Lidl, Penny), farmacii, bănci și restaurante.Educație și Sănătate: Proximitate excelentă față de grădinițe, școli de prestigiu (inclusiv Liceul Teoretic „Ioan Petruș”) și clinici medicale, fiind o zonă ideală pentru familii.Conexiuni rutiere rapide: Acces facil către DN1, Centura Capitalei și A3, garantând un traseu rapid către Băneasa Shopping City, Therme București sau zona de birouri din nordul Capitalei (Pipera / Aurel Vlaicu).Proximitatea Aeroportului Otopeni: Ideal pentru persoanele care călătoresc frecvent sau lucrează în domeniul aviației. Detalii tehnice (conform schițelor):Compartimentare: 3 camere (Living + Bucătărie open space, Dormitor și Birou) plus Baie. Suprafață utilă interioară: 49.99 mp. Terasă: 11.74 mp. Suprafață utilă totală: 61.73 mp. Stadiu: În construcție avansată. Imagini din stadiul actual al lucrărilor + randări de design interior disponibile în galerie.Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări direct pe șantier, vă stăm la dispoziție! ℹBuget insuficient? La HABITAT Brokers ai serviciu de finanțare inclus: Identificăm tipul de credit ideal. Simulăm rata. Comparăm ofertele actuale din piață. Depunem dosarul și stăm în legătură cu banca până la aprobare. Totul cu ZERO costuri suplimentare. Contactează-ne azi pentru o analiză gratuită!

Vă propunem spre achiziție, în exclusivitate, o casă P+M situată în Bragadiru, Strada Leordeni, la limita cu Bucureștiul - Sector 5, într-o zonă rezidențială cu acces facil către Capitală. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 90 mp, fiind compartimentată practic și potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință complet pregătită pentru mutare. Compartimentare: - living generos cu bucătărie open-space - 2 dormitoare - dressing - 2 băi - spații de depozitare - garaj pentru autoturism/motocicletă, care poate fi utilizat și ca spațiu de depozitare Casa beneficiază de un teren liber de aproximativ 300 mp, cu două deschideri, oferind multiple posibilități de amenajare a curții și acces facil. Avantaje și dotări: - se predă complet mobilată și utilată - electrocasnice Gorenje - centrală termică proprie pe gaz Vaillant - aer condiționat - puț forat la aproximativ 30 m - garaj auto/moto - locuri de parcare - teren cu două deschideri - poziționare la limita cu Bucureștiul, Sector 5 Un avantaj important al proprietății este faptul că noul proprietar se poate muta imediat, fără investiții majore în mobilare și echipare. Pentru mai multe detalii, fotografii, planul proprietății sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

REZERVELOR PRIVATE VILLAS Mai mult spațiu. Mai multă intimitate. Propria ta curte. Case P+2 cu arhitectură mediteraneană, curți private de până la 210 mp, în Chiajna - Militari Residence. DIRECT DEZVOLTATOR | 0% COMISION Pe Strada Rezervelor nr. 16, într-o zonă bine conectată cu vestul Bucureștiului, Rezervelor Private Villas propune un alt mod de a locui: spațiul unei case, propria curte și libertatea de a adapta locuința familiei tale. Proiectul este format din 18 case înșiruite P+2, cu arhitectură mediteraneană și două tipuri de locuințe: case de mijloc și case de capăt. SPAȚIU PENTRU VIAȚA DE ACUM. ȘI PENTRU CE URMEAZĂ. Casele au între 124 și 136 mp utili, la care se adaugă terasa de la parter, balcoanele și curți private cu suprafețe între 36 și 210 mp. Curtea poate deveni exact spațiul de care ai nevoie: zonă de relaxare, loc de joacă pentru copii, grădină sau terasă pentru serile petrecute acasă. Case de mijloc • 124 mp utili • 10 mp terasă la parter • 11 mp balcoane • curte proprie Case de capăt • 136 mp utili • 10 mp terasă la parter • 14 mp balcoane • curte proprie O CASĂ CARE SE POATE ADAPTA FAMILIEI TALE Parter Living generos, bucătărie, baie, vestibul și acces către terasă. Etajul 1 Două dormitoare, dressing, baie, hol și balcon. Etajul 2 Un spațiu generos care poate funcționa ca birou, master bedroom, zonă de relaxare sau poate fi compartimentat în două dormitoare suplimentare. Etajul dispune și de dressing, baie și balcon. Asta înseamnă că aceeași casă poate funcționa astăzi pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu și, în timp, pentru o familie care are nevoie de până la 4 dormitoare. PREDATE LA CHEIE Locuințele se predau finisate și pregătite pentru amenajare, cu: • gresie și faianță • parchet • uși interioare • băi echipate • instalații electrice, termice și sanitare • centrală termică proprie • apă • canalizare • energie electrică • gaze naturale ÎN VESTUL BUCUREȘTIULUI. APROAPE DE LUCRURILE PE CARE LE FOLOSEȘTI ZILNIC. Rezervelor Private Villas este amplasat pe Strada Rezervelor nr. 16, Chiajna, cu acces către Drumul Osiei, Bulevardul Iuliu Maniu și Autostrada A1. În zonă ai acces la Militari Shopping, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin, Fashion House, precum și Lidl, Mega Image, Penny, școli și grădinițe. Stația de metrou Preciziei este accesibilă cu mașina sau transportul public. DE CE PRIVATE VILLAS? 18 case. Curte proprie. Până la 136 mp utili. Până la 210 mp de teren exterior privat. Până la 4 dormitoare prin recompartimentarea ultimului nivel. Un proiect pentru cei care vor să treacă de la apartament la casă fără să renunțe la accesul către București. Direct Dezvoltator | 0% comision Pentru prețuri, disponibilitate, planurile caselor și programarea unei vizionări, contactează echipa Vest Group. Detalii proiect: vestgroup ro vest-imobiliare ro Proiect: Rezervelor Private Villas Rezervelor Private Villas este un proiect rezidențial exclusivist dezvoltat de Vest Group, situat pe Strada Rezervelor nr. 16, Chiajna. Ansamblul este format din 18 case înșiruite, proiectate într-un stil mediteranean modern, cu accent pe intimitate, funcționalitate și calitatea construcției. Proiectul se adresează familiilor care își doresc o locuință nouă într-o comunitate restrânsă, bine organizată, cu acces facil către București și principalele zone de interes din vestul Capitalei. Tip locuinta P+2E Parter: Terasă Living generos Bucătărie Baie Vestibul Etaj 1: 2 dormitoare Dressing Baie Hol Balcon Etaj 2: Birou foarte spațios (cu suprafață egală cu cele 2 dormitoare de la etajul 1, poate fi compartimentat în 2 dormitoare) Dressing Baie Balcon Această compartimentare face locuința ideală atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care lucrează work from home.

Casă individuală D+P+M 550 mp teren Popești-Leordeni - Dr. Fermei Există proprietăți care impresionează prin finisaje și există proprietăți care impresionează prin ceea ce contează cu adevărat: spațiu, structură solidă și potențial pe termen lung. Această casă individuală din Popești-Leordeni face parte din a doua categorie. Construită în anul 1993 cu simț de răspundere și atenție la detalii, locuința este dispusă pe Demisol + Parter + Mansardă și oferă o suprafață utilă totală de 283 mp, la care se adaugă un garaj generos de 38 mp, cu acces direct în interiorul casei. Terenul are o suprafață totală de 550 mp, iar aproximativ 400 mp rămân liberi, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, foișor, loc de joacă sau zonă de relaxare pentru întreaga familie. Compartimentarea este practică și funcțională: * 6 camere spațioase * 2 băi * numeroase spații de depozitare; * garaj cu acces direct din locuință; Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru o familie numeroasă, pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate sau pentru persoanele care apreciază construcțiile solide, realizate într-o perioadă în care calitatea execuției era o prioritate. Poziționată în Popești-Leordeni, cu acces facil către București, această proprietate oferă echilibrul perfect între confortul unei case individuale și avantajele proximității față de oraș. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție la telefon Contactează- Bogdan Tomegea!

Se ofera spre vanzare vilă individuală cu regim P+1E +pod in suprafata utila de 130 mp + curte individuala de 390 mp. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR Locuinta este compartimentata astfel: PARTER : - living - bucatarie - grup sanitar ETAJ: - dormitor cu baie -dressing - dormitor - dormitor -baie Imobilul se preda racordat la toate utilitatile (gaz, curent, put, fosa septica), interiorul acestuia fiind finisat, toate instalatiile electrice, sanitare, termice trase pe pozitii, centrala termica, incalzire in radiatoare,iar la exterior la cheie care include izolatie exterioara, tencuiala decorativa, glafuri exterioare, gard, poarta acces auto si pietonal ! Locatia si proprietatea merita vizionata! Imobilul poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit bancar ! Consultanta financiară gratuita !

DIRECT DEZVOLTATOR! COMISION 0%! Vă propunem spre vânzare case individuale pe parter, situate în zona centrală a comunei Domnești, într-un ansamblu rezidențial cu acces rapid către magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun. Fiecare locuință are o suprafață construită de 140 mp, dintre care 104 mp utili, și este amplasată pe un teren de 428 mp. Compartimentarea include living, bucătărie care poate fi închisă sau deschisă, 3 dormitoare și 2 băi. Casele se predau la cheie, cu finisaje complete. Gresia, parchetul, obiectele sanitare și ușile interioare pot fi personalizate în limita bugetului alocat. Construcția este realizată din cărămidă de 30 cm, cu izolație conform normativelor pentru clasa energetică A, placă de beton peste parter și tâmplărie cu geam tripan. Confortul termic este asigurat prin centrală proprie și încălzire în pardoseală. Proprietățile sunt racordate la apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică. Curtea se predă fără gazon, cu alei betonate și terasă acoperită. Contra cost, se pot realiza pavarea aleilor, amenajarea gazonului, sistemul de irigații și forajul pentru apă. Tot opțional, se pot adăuga scara exterioară pentru accesul în pod, ferestrele Velux și branșamentele pentru apă caldă și rece, energie electrică, canalizare și încălzire la nivelul podului. Strada de acces are o lățime de 12 metri, iar stația de autobuz se află în fața ansamblului. Magazinele Lidl, Profi și Mega Image, precum și școala și grădinița, se găsesc la aproximativ două minute distanță. Se pot programa vizionări la case aflate în diferite etape de construcție, inclusiv la locuințe deja finalizate, pentru a vedea calitatea lucrărilor și nivelul finisajelor. Achiziția este posibilă atât din surse proprii, cât și prin credit ipotecar. Oferim consultanță pentru obținerea finanțării prin brokeri de credit și sucursale bancare partenere.

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Pipera, concepută pentru cei care își doresc un cămin modern, elegant și atent executat, în care confortul și calitatea materialelor se regăsesc în fiecare detaliu. Proprietatea se predă cu finisajele complet executate, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se bucura de un spațiu aproape de mutare, fără investiții suplimentare majore în amenajare. Finisaje & dotări premium * Bucătărie complet mobilată, inclusiv insulă; * Dressinguri și spații de depozitare; * Parchet triplu stratificat, ales pentru eleganță și durabilitate; * Placări ceramice premium; * Obiecte sanitare; * Uși interioare; * Trepte placate cu lemn masiv, pentru un plus de rafinament; * Pompă de căldură; * Centrală termică; * Ventiloconvectoare, pentru un climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Fiecare element a fost ales astfel încât să creeze un ambient contemporan, elegant și funcțional, cu accent pe calitatea execuției, confort și eficiență energetică. Vila individuală oferă intimitate, spațiu și un standard ridicat de locuire, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care apreciază arhitectura modernă și materialele premium. Pipera - zonă rezidențială exclusivistă O proprietate în care calitatea se vede, se simte și se regăsește în fiecare detaliu.

Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, situată în Cernica - Pantelimon, într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, în imediata apropiere a Lacului Cernica și a pădurii. În cadrul duplexului sunt disponibile două unități locative identice, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a alege oricare dintre cele două jumătăți. Fiecare unitate beneficiază, conform actelor, de o suprafață totală de 270 mp, compusă din 210 mp aferenți proprietății și o cotă individuală de 60 mp din drumul de acces situat în fața imobilului. Suprafața de curte este de aproximativ 200 mp. Construcția are o suprafață construită la sol de 63 mp și o suprafață construită desfășurată de 126 mp. Conform releveelor, suprafețele sunt distribuite astfel: Parter - 43,1 mp suprafață utilă și 63,7 mp suprafață totală, fiind compus din living cu bucătărie open-space, baie cu cabină de duș și geam pentru aerisire, hol, casa scării și acces direct către terasa și curtea proprie. Etaj - 46,4 mp suprafață utilă și 58,6 mp suprafață totală, fiind compus din 3 dormitoare, baie cu cadă și geam pentru aerisire, hol, casa scării și balcon. În total, fiecare unitate dispune de 89,5 mp suprafață utilă și 122,3 mp suprafață totală. Locația oferă acces rapid către viitoarea Autostradă A0, aflată la aproximativ 400 m. În apropiere se regăsesc Phoenix Cernica, Casa Cernica, parcul de agrement, restaurante, Lacul Cernica și pădurea. Cel mai apropiat Mega Image, în zona Belize Residence, se află la aproximativ 9 minute cu mașina. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere. Construcția beneficiază de materiale și finisaje de calitate superioară: tâmplărie Salamander cu profil de 82 mm, geam 4 anotimpuri, parchet laminat, gresie porțelanată 60 × 120 cm, obiecte sanitare Ferro, Italia, și vopsea lavabilă Kober, certificată cu Pioni de Argint. Utilități: gaze naturale, energie electrică, puț și fosă septică. Fiecare unitate dispune de poartă pentru acces auto și posibilitatea parcării unei mașini în curte, existând și posibilități suplimentare de parcare în stradă. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea lângă lac și pădure. În zona lacului este prevăzută amenajarea unei taverne și a unui ballroom, iar în vecinătatea proprietății nu se poate construi, astfel încât perspectiva către lac va rămâne neobturată. Preț: 149.900 € / unitate. Sunt disponibile ambele unități ale duplexului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, amplasată în zona Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin, pe Strada Verii nr. 14C, în imediata apropiere a Școlii Pro Ingenio. Construită în 2014, proprietatea are regim P+1 și pod pentru depozitare și este amplasată pe un teren generos de 565 mp, cu aproximativ 413 mp curte liberă și deschidere de 18,05 ml la drumul de acces. Casa are 124,02 mp utili, la care se adaugă 3 terase închise, rezultând o suprafață totală de 216,93 mp. Amprenta la sol este de 152 mp, iar suprafața construită desfășurată de 264 mp. Compartimentare: Parter - 76,51 mp utili + 34,66 mp terase: living, bucătărie, dormitor matrimonial cu baie proprie, grup sanitar de serviciu, cameră tehnică, hol, casa scării și două terase închise, cu acces din living și dormitor. Etaj - 47,51 mp utili + 34,51 mp terasă: două camere, baie, dressing și terasă închisă generoasă, ce poate fi amenajată inclusiv ca al treilea dormitor. De aici se realizează accesul către podul pentru depozitare, izolat cu vată minerală. Construcția beneficiază de fundație și structură de rezistență din beton, pereți din cărămidă Porotherm și izolație cu polistiren de 20 cm, OSB și vată minerală. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Casa dispune de multiple unități de aer condiționat și internet prin cablu la parter și etaj. Proprietatea este racordată la energie electrică și gaze naturale. Alimentarea cu apă se realizează din puț propriu, cu sistem de filtrare și dedurizare, iar evacuarea prin fosă septică ecologică. Rețelele publice de apă și canalizare sunt disponibile în vecinătate, existând posibilitatea racordării. Curtea beneficiază de sistem de irigare cu aspersoare și supraveghere video. Accesul se realizează pe drum asfaltat, cu poartă acționată prin telecomandă. În curte există carport pentru două autoturisme, iar casa dispune de două căi de acces. Școala Pro Ingenio se află în imediata apropiere, iar în Cartierul Latin și pe Prelungirea Ghencea sunt disponibile supermarketuri, magazine, servicii și transport public. Accesul către București se realizează prin Prelungirea Ghencea, cu legături către Bd. Ghencea, Drumul Taberei și principalele artere ale Sectorului 6, precum și către centrele comerciale din vestul Capitalei. Preț: 249.000 euro Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

De vânzare casă parter situată în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov. Compartimentare: Living Bucătărie 3 dormitoare spațioase 2 bai Terasă Beci Dotări și utilități: Încălzire în pardoseală Geamuri tripan Utilități: gaz, curent, apă din puț (sistem hidrofor), fibră optică, fosă septică Contact: O773 766 O53

Imobiliare ofera spre vanzare vilă individuală cu regim Parter in suprafata utila de 107 mp + curte individuala de 386 mp. COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Va propunem spre vanzare o vila moderna, complet mobilata si utilata, situata in Corbeanca, intr-un ansamblu rezidential securizat format din doar 10 vile insiruite. Proprietatea este organizata eficient pe doua niveluri, cu o separare clara intre zona de zi si spatiile destinate odihnei. La parter se afla livingul generos, cu o suprafata de aproximativ 24 mp, bucataria complet mobilata si echipata, un grup sanitar pentru oaspeti, holul de acces cu spatiu pentru dressing, precum si o camera tehnica de dimensiuni generoase. Zona de zi beneficiaza si de acces catre o terasa de aproximativ 13 mp, amenajata ca spatiu exterior pentru relaxare. Etajul concentreaza zona privata a casei si cuprinde doua dormitoare luminoase, o camera separata destinata dressingului, doua bai, hol de distributie si doua balcoane. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara necesitatea unor investitii suplimentare. Pentru un plus de confort, proprietatea dispune de incalzire in pardoseala si termostate individuale, care permit reglarea temperaturii in functie de preferinte. Sistemul de alarma instalat completeaza dotarile dedicate sigurantei. Compartimentarea practica, spatiile bine proportionate, terasa si cele doua balcoane fac proprietatea potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru cei care cauta un stil de viata linistit, intr-un ansamblu rezidential restrans din Corbeanca.

Casa P+1+M, situata intr-o zona rezidentiala dezvoltata din Otopeni, cu parc in apropiere si toate utilitatile racordate. Teren de 200 mp, din care 67 mp spatii verzi - loc suficient pentru o gradina, un colt de relaxare sau joaca pentru copii. Interior pe trei niveluri: living luminos si bucatarie la parter, doua dormitoare si baie la etaj, iar la mansarda un open space de aproape 25 mp pe care il poti transforma in birou, camera de oaspeti sau spatiu de relaxare. Finisaje de calitate: tamplarie PVC Veka cu geam tripan, incalzire in pardoseala, centrala proprie Ariston, preinstalare aer conditionat. Stadiu: la gri (instalatii montate, sapa si tencuiala gata) - poti alege singur finisajele finale. ID oferta: TET0023354

Casă nouă cu 4 camere în Pipera, 144 mp utili, grădină proprie de aproximativ 100 mp și 2 locuri de parcare, într-un ansamblu rezidențial modern, ideal pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului. Proprietatea are o compartimentare eficientă și generoasă, cu living și bucătărie open-space, 3 dormitoare, birou, dressing, 3 băi, terasă, grădină proprie și spații verzi. Cei 144 mp utili oferă suficient spațiu atât pentru viața de familie, cât și pentru activitatea profesională desfășurată de acasă. Casele sunt construite cu materiale premium și dotări moderne, precum tâmplărie Schüco, fațadă ventilată, panouri fotovoltaice și încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie. Ansamblul beneficiază de stradă privată cu barieră, grădini proprii și spații verzi, oferind un ambient rezidențial modern și bine organizat. Locația din Pipera oferă acces facil către Școala Americană, Școala Britanică și Cambridge School, precum și către Promenada Mall, World Class și centrul financiar al Bucureștiului. Poziționarea este potrivită pentru familiile care doresc să locuiască în nordul Capitalei, aproape de școli internaționale, zone de business, shopping și facilități sportive. Predarea caselor este programată pentru octombrie 2026, acestea fiind gata pentru mutare. Proprietatea poate fi predată semi-finisată sau finisată la cerere, în funcție de preferințele cumpărătorului. Pret 449,000 EUR + TVA - nefinisat Pret 499,000 EUR + TVA finisat la cheie Comision 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Proprietar (comision cumparator 0%), vand prin agentie (birou vanzari (tel: Contactează ) -ce ofera servicii (consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit), vile premium in duplex (perete dublu cu izolatie intre ei, fiecare casa fiind independenta si cu acces separat), compusa din 4 camere, 3 bai, bucatarie inchisa/deschisa, spatiu depozitare (beci de 12mp), terasa exterioara, 2 locuri de parcare, curte proprie, avand regim de inaltime p+1+M, mansarda (izolata si cu incalzire in pardoseala)) inalta, locuibila, generoasa. Buget generos pt finisaje cu personalizare dupa cum va doriti, predare la cheie, P+1+M. Dispune de toate utilitatile orasului (apa, gaz, curent electric (bifazic si trifazic), canalizare, centrala proprie pe gaz, incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander cu geam tripan), curte proprie de aproximativ 136mp sau 86mp. Pretul afisat este pentru cea din spate (retrasa de la strada), cu mai mult teren, fata de cea stradala, care are o curte mai mica. Ofer documentarea d.p.d.v. al calitatii si materialelor folosite (fotografii, facturi, etc.) Costuri de achizitie (taxe notariale, etc.), pentru cumparator: 1. Cu credit/cash: in jur de 3300€. 2.Costurile totale de achizitie, se vor ridica la: 295000+3300=298300€ - in cazul achizitiei vilei de la pers. juridica (respectiv 270000+3100+2000=275100€, in cazul achizitiei vilei de la pers. fizica.) Amplasament ultracentral. 1. 295000€ (TVA 21% inclus) - inregistrata pe pers. juridica (se poate deduce TVA-ul daca se achizitioneaza pe pers. juridica, avand pretul de 243800€). 2. 270000€ - cea pe pers. fizica (nu este purtatoare de TVA);aici avem un comision pentru cumparator de 0,7% din pretul de vanzare (aproximatix 2000euro) Finalizare: Decembrie 2026 (am facut deja receptia). Amprentă 54mp Casa1: 190mp (casă+curte); 136mp - curte libera Casa2: 140mp (casă+curte); 86mp - curte libera S.U.: 120mp (fără cele 2 balcoane, terasă și beci - aceste suprafețe se adaugă suplimentar) S.U.T.: 161 (+/-) mp include: terasă parter: 14,5 (+/-)mp + balcon etaj 1: 8,25 (+/-)mp + balcon mansarda: 5,9 (+/-)mp si beci (dublu hidroizolat): 12mp (acces cu ușă automatizată) Compartimentare: P: living+bucătărie+baie+terasă Et. 1: 2 dormitoare+baie+balcon M open-space: dormitor/spatiu hobby+baie+balcon; practic o garsoniera fara bucatarie Stație de încărcare pentru mașini electrice 7kW Prize exterioare Sursă de apă exterioară Glafuri interioare-exterioare granit Terase și balcoane granit/travertin Balustrade interioare/exterioare sticlă securizată Iluminat ambiental arhitectural pe toată casa Sistem integrat de camere de supraveghere Kit-uri de aer condiționat montate și mascate în structură (câte unul pe etaj) Ușă de intrare premium cu interfon cu display + acces card / cod / amprentă Poartă automatizată Toalete încorporate+căzi free-standing Izolație polistiren 10cm+vopsea structurată Apla Lux cu silicon Acoperiș Bilka Disponibilitate vizionare oricand.