Va oferim spre achiziție o casă de tip duplex formata din 4 camere P+1+Pod, edificată pe un teren de 305 mp. Casa este compartimentată astfel: Parter: hol, baie, living, bucătărie închisă și terasa. Etaj: dormitor matrimonial cu baie, dressing și balcon, 2 dormitoare deservite de o altă baie și hol. Pod izolat, care poate fi amenajat ulterior sau folosit că atare pentru depozitare. Casa este construita din cărămidă și izolată cu polistiren de 15 cm. Tâmplărie PVC Salamander bluEvolution 92, vârful de gamă al producătorului, echipata cu geam tripan de 52 mm. Încălzirea este prin pardoseală cu centrala termică pe gaz-proprietatea este racordată la gaze. Pentru apă menajeră se folosește puț cu hidrofor+fosă septică ecologică. Loc de parcare pentru 2 mașini in curtea cu poartă glisantă, precablată pentru a se monta acționare electrică cu telecomandă. Duplexul vecin este deja vandut. Pentru detalii suplimentare sau vizionări, vă stau la dispoziție.

Un proiect modern, unic in zona, axat pe idea de comunitate, dar care respecta spatiul personal. Ideal pentru familii, urmand sa aiba un parc privat de 12.000 mp cu zone de sport, relaxare, iaz, pistă de biciclete și locuri de joacă pentru copii. Aproape de tot ceea ce ai nevoie- la 5 min cu masina de supermarketuri, de Piața Centrală din Măgurele și Primăria orașului. Aproape de Policlinica, Grădinița, Liceul Teoretic H. Hulubei, Clubul Copiilor. Autobuzul STB nr. 426 te ia din fața ansamblului și te duce până în cartierul Ghencea din București. Pretul pentru aceasta unitate este de 176.300 + TVA ! Comision 0 pentru cumparator ! Suprafata utila de 135 mp, este impartita astfel: La parter avem un spatiu open-space cu living de 19 mp si bucatarie de 17 mp, grup sanitar 4 mp, camera tehnica de 5 mp si spatiu depozitare 7 mp, un dormitor de 12 mp. La etaj avem hol de 7 mp + casa scarii 6 mp, 1 dormitor matrimonial de 17 mp cu baie proprie de 5 mp, si alte 2 dormitoare de 12 mp, respectiv 15 mp, cu o baie 4 mp. Beneficiaza de pod, cu placa turnata, acces pe scara rabatabila de lemn, deci aveti un spatiu extra pentru depozitare. Dotări standard-tâmplărie cu pachet de sticlă tripan, încălzire în pardoseală, termosistem de 15 cm grosime, termoizolatie de celuloză la nivelul acoperișului. Are 2 locuri de parcare incluse. Terenul total este de 500 mp (include suprafata construita). Avem atat unitati deja finalizate, cat si unitati disponibile ulterior, in curs de finalizare. Avem disponibile in complex mai multe tipuri de case, cu diverse compartimentari si suprafete, mai multe tipuri de duplexuri si aceste 2 tipuri de case individuale. -99 mp utili + 500 mp curte- 160.000 euro + TVA. -135 mp utili+ 500mp curte- 176.300 euro+ TVA. Poze din ambele variante gasiti in anunt. Pentru detalii si vizionari, ne puteti contacta.

Casa cu trei camere P+1E+Pod // teren de 440 mp sau 220 mp // Constructia este ridicata pe structura de beton, cu zidarie din caramida si este bransata la curent, cu incalzire in pardoseala si dispune de fosa septica si put. Doua placi de beton, izolata la exterior cu polistiren de 15 cm. Tamplarie PVC Salamander tripan.

Imobiliar Expert Grup va popune sa achizitionati o casa moderna,ideala pentru o familie care cauta liniste aproape de oras.Compartimentata cu trei dormitoare luminoase (unul pe parter),living spatios cu zona de dining si bucatarie,trei bai si balcon.Zona rezidentiala aerisita,acces rapid catre Bucuresti.Va astept la vizionare.

Vilă modernă 5 camere | Măgurele | Curte 400 mp | Liniște & confort aproape de București Vă prezentăm o casă modernă, construită în 2021, situată în Măgurele, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și Centura A0. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confort, dar și acces facil la facilități urbane. Detalii proprietate: Suprafață construită: 138 mp Suprafață utilă: 111 mp Teren: 400 mp Regim de înălțime: P+1+Pod Compartimentare: Living spațios și luminos 4 dormitoare generoase Bucătărie complet mobilată și utilată 2 băi moderne Spații auxiliare bine organizate Dotări și utilități: Centrală proprie Ariston Clas One 35kW Încălzire prin calorifere Tâmplărie Salamander tripan Pod izolat cu spumă (costuri reduse la încălzire ~500 lei/lună iarna) Aer condiționat Gaz și curent trifazic Fosă septică Siguranță: Sistem de alarmă Hikvision Supraveghere video Exterior: Curte amenajată 400 mp Foișor ideal pentru relaxare Garaj Magazie + beci (12 mp fiecare) Poartă electrică cu telecomandă Stradă privată cu barieră Pădure în apropiere Localizare excelentă: Stație STB la ~5 minute de mers Magazine, grădiniță și creșă în apropiere Acces rapid către Mega Image, Lidl, Profi (~7 min) Zonă liniștită, ideală pentru locuit Preț: 184.000 € Se acceptă: cash / credit ipotecar / Noua Casă Pentru detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! O locuință completă, gata de mutat, care îmbină confortul modern cu liniștea unei zone verzi, aproape de oraș. Pentru aceasta proprietate se percepe comision.

Imaginează-ți diminețile într-o casă luminoasă, unde liniștea și confortul se îmbină perfect cu un stil de viață modern. Această proprietate din Măgurele, construită în 2020, este locul în care te poți muta imediat și te poți simți „acasă” din prima zi. Cu o suprafață utilă de 70 mp, casa este inteligent compartimentată și oferă un living primitor, două dormitoare confortabile și o bucătărie complet echipată, gata să devină inima casei. Curtea proprie de 60 mp devine refugiul tău personal - perfectă pentru cafeaua de dimineață, seri relaxante sau timp petrecut alături de cei dragi. Confortul este asigurat în orice sezon prin centrală proprie și aer condiționat, iar faptul că locuința se vinde complet mobilată și utilată îți oferă avantajul unei mutări fără stres. Această casă nu este doar o proprietate - este un început nou, într-un spațiu cald și primitor.

Vand casa tip duplex, situata intr-o zona linistita din Magurele, pe strada privata, aproape de padure - ideala pentru o familie care cauta confort si intimitate, dar cu acces rapid catre Bucuresti. Suprafete: 115 mp utili mansarda locuibila ~70 mp (cu placa de beton, pregatita pentru amenajare) teren 225 mp Ce o face speciala: - piscina proprie - perfecta pentru relaxare vara - terasa acoperita + zona de relaxare cu deck - zona dedicata pentru gratar - incalzire in pardoseala - izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm - acoperis din tigla ceramica - finisaje de calitate (travertin inclusiv in curte) - curte amenajata cu pomi fructiferi - magazie pentru depozitare - 3 aparate de aer conditionat Compartimentare inteligenta: Parter: living open-space (36 mp), bucatarie (10 mp), baie (5 mp), hol (6 mp), terasa mica (3 mp) + terasa mare acoperita (15 mp) Etaj:dormitor matrimonial (17 mp) + terasa (3mp), dormitor 2 (11 mp), dormitor 3 (15 mp) + dressing (3 mp), baie (5 mp), hol + casa scarii (14 mp) Mansarda: spatiu generos, ideal pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimentare Utilitati: gaze, curent electric, fosa ecologica, internet Localizare si beneficii: - iesire rapida catre sector 4,5,6, Austostrada A0, Centura - transport in comun la capatul strazii - 1 km: scoala, gradinita, liceu, Penny, Mega Image, Lidl - 15 minute pana in Bucuresti Casa se vinde partial mobilata si utilata.

Casa P+1+pod Măgurele aluniș zona de case construcții noi Locație: Măgurele - Aluniș (Cartier nou, exclusiv de case, liniște și comunitate selectă). Detalii Construcție & Spațiu: An Finalizare: 2023 (Construcție modernă, gata de mutat). Suprafață Utilă: 100 mp + Pod (spațiu suplimentar de depozitare). Curte Liberă: 190 mp (ideală pentru grădină, foișor și relaxare). Compartimentare Inteligentă: Parter: Living generos, bucătărie separată, baie, hol și 2 terase primitoare. Etaj 1: 3 Dormitoare luminoase, baie principală și hol. Pod: Spațiu ideal pentru depozitare. Avantaje de Top: Finisaje Calitate Superioară: Materiale alese cu grijă, design modern și durabil. Zonă Aerisită: Te bucuri de aer curat și intimitate, departe de aglomerația urbană. Acces Facil: Infrastructură nouă, vecinătăți civilizate. Specificații: Proprietate individuală Construcție P+1 (structură solidă) Curte privată împrejmuită

Vila cu piscina, deosebita, in stil mediteranean, P+1, Magurele Va oferim spre achizitionare o vila in stil mediteraneean, situata la numai 12 minute de mers cu masina de Piata Rahova. Constructia si finisarea au fost finalizate in toamna anului anului 2017, fara sa se faca nici un fel rabat de la robustetea constructiei, calitatea materialelor si bunul gust al amenajarilor interioare. Vila este dispusa pe un teren de 345 mp, cu o deschidere de 9 ml - suprafata la care se mai adauga 90 mp, cota din drumul de acces catre vila vecina. Are la parter doua terase generoase - una in fata (20,30mp) si cealalta in spatele vilei catre piscina (19mp), hol, living, o baie si o bucatarie extrem de mare (27 de mp), cu insula aferenta activitatilor specifice culinare, camera tehnica. Suprafata construita a imobilului este de aproximativ 182 mp, suprafata utila este de aproximativ 143 mp iar amprenta la sol de 93 mp. La etaj, unde ajungem pe o scara in doua ape, cu trepte imbracate in lemn masiv si mana curenta din sticla, gasim 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie aferenta si alte doua, separate, deservite de un alt grup sanitar. Fiecare camera de la etaj are iesire catre un balcon francez. In curtea din spatele vilei, piscina descoperita vine sa completeze aceasta oferta rezidentiala extrem de atractiva. Materialele folosite pentru finisaje sunt din gama "premium", incepand de la instalatiile sanitare, placajele de pardoseala si cele murale si teminand cu electrocasnicele. Vila se vinde mobilata cu bucataria complet utilata si mobilata. Pret: 285.000 euro, usor negociabilOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

Comision cumpărător 0% Casă P+1E+M de înaltă calitate, cu 5 camere 3 băi și curte, în Măgurele - Vârteju. Preț: 205000 Euro TVA incus.

Cauți echilibrul perfect între liniștea de acasă și accesul facil către București? Îți prezentăm o vilă P+1+pod construită pe Strada Aluniș (Măgurele) aproape de pădure, unde calitatea materialelor și eficiența energetică sunt prioritare. Casa P+1+pod 5 camere : Beneficii de Top: Eficiență Maximă: Sistem complet de încălzire în pardoseală - confort termic uniform și facturi reduse. Construcție Solidă: Placă de beton peste etajul 1 (izolare fonică și termică de excepție, acces facil în pod). Predare la Cheie: Materiale de înaltă calitate și finisaje atent executate. Compartimentare Inteligentă (128 mp utili): Parter: Living luminos, bucătărie separată, baie și un dormitor/birou (ideal pentru o cameră de oaspeți sau home-office). Etaj 1: 3 dormitoare spațioase. Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și dressing privat. Exterior: Teren total de 280 mp, cu o curte liberă de 200 mp (deschidere 13 ml) - spațiu generos pentru grădină și terasă. Detalii Tehnice: Suprafață construită: 160 mp (80 mp amprentă). Regim înălțime: P+1+Pod. Locație: Strada Aluniș, Măgurele - zonă în plină dezvoltare, sigură și liniștită. Facilități de Plată Unice: RATE DIRECT LA DEZVOLTATOR! - Soluție flexibilă pentru cei care doresc să evite birocrația bancară. Se acceptă credit bancar (Ipotecar/Noua Casă). Locație: Str. Aluniș, Măgurele Programează o vizionare acum:

Casă utilată mobilată Cu toate facilitățile Apă Canal Geze Centrală termică Teren 300 !Magurele Varteju

Casa tip duplex P+ 1+ Pod. Casa este din cărămidă cu perete despartitor dublu. Etapele construcției cu poze doar celor interesați. Toate utilitățile: apă,canalizare, gaze, curent electric. Imobilul este compus din : 4 camere ( dormitor matrimonial), 3 bai, zone de depozitare, terasă. Suprafețe: 136mp utili + 180 mp curte (posibilitate extindere). Imobilulul se vinde la cheie, cu parchet,gresie,uși, si o baie complet utilată. Se adaugă tva 21%. Prețul este negociabil.

Casă tip Single Parter + Mansardă - 125 mp utili- Măgurele Suprafață utilă: 125 mp Suprafață teren: 250 mp Construcție solidă: -Structură de rezistență din cadre de beton armat -Cărămidă Porotherm interior/exterior 25 cm - Izolație exterioară cu polistiren 10 cm -Acoperiș izolat cu celuloză -Placă de beton peste etaj - Scară metalică cu trepte din lemn masiv spre mansardă Dotări: Geamuri termopan Centrală termică proprie Încălzire prin calorifere din aluminiu Finisaje premium Gresie 60x120 Parchet Obiecte sanitare moderne Compartimentare: Parter: Living 17.5 mp Bucătărie 15.5 mp cu ieșire în curtea din spate Baie 4.5 mp 2 dormitoare (12 mp și 11.5 mp) Etaj: Living 22 mp (poate fi transformat în dormitor sau dressing) Dormitor 14 mp Baie 6 mp Dispune de toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare). Locație excelentă: În apropiere de Bragadiru, București Sector 5, Ghencea, Drumul Taberei, Calea 13 Septembrie. Acces rapid la STB, grădiniță, școală, parc, magazine (Mega Image, Leroy Merlin, Lidl, Kaufland etc.). Preț: 130.500 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

De vânzare: Vila Individuala P+1+M Magurele strada Atomistilor langa padure - *Tip:* P+1+M - *Suprafață : * 200 mp - *Teren:* 500 *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie cu camera tehnica, living+dinning,spațiu de depozitare - *Etaj:* 3 dormitoare, dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 1 baie pe hol, -Mansarda-open space se mai poate face o baie,se preda izolata -Va puteti alege finisajele -termen predare august 2026 Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 1 case cuplata (colt de insiruita) cu o pozitie excelenta in centrul localitatii Varteju-Magurele, cu acces rapid catre STB si magazine. Compartimentare: Living spatios de 34mp+bucatarie open-space (se poate inchide lejer), baie cu dus, vestibul, terasa acoperita la parter; 3 dormitoare, hol si baie (cabina dus) la etaj. Suprafata utila 110.6 metri, suprafata totala 149.37mp. Teren 217mp. Utilitati si dotari: apa put 21metri, gaze, curent, fosa, centrala proprie pe gaz Casa se vinde pentru pretul de 120000 EURO, nu se adauga TVA. 1 loc de parcare in curtea din fata. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv weekend (cu programare in prealabil) Oferta apartine agentiei Chestertons Romania (.chestertons.ro)

0%COMISION Vă prezentăm o proprietate amplă, cu multiple posibilități de utilizare, situată pe un teren generos de 3000 mp, cu deschidere de 25 m. Ansamblul include: Casă individuală

Eleganta, spatiu si liniste, la doar cateva minute de oras! Va oferim spre vanzare in Măgurele, cu acces din Strada Soimului sau direct din Soseaua Alunis, va un proiect exclusiv de duplexuri P+1, gandite pentru familii care cauta confort real, nu compromisuri. Localizare: Măgurele Acces din Strada Soimului sau direct din Soseaua Alunis - Statie STB aproape - Parc mare in proximitate - Padure la cateva minute - aer curat, zona aerisita DISPONIBILITATE LIMITATA Din 6 unitati, mai sunt disponibile doar 4. Doua s-au vandut deja. DATE TEHNICE - Regim: P+1 - Constructie inceputa 2025 - finalizare 2026 - Suprafata utila: 154 mp - Suprafata construita: 165 mp - Amprenta casa: 80 mp - Teren total: 280 mp - Curte libera: 200 mp - Gazon natural proaspat montat Constructie din caramida Acoperis din tigla metalica Casa se preda la cheie COMPARTIMENTARE - 5 camere - 3 dormitoare - 2 bai + 1 grup sanitar - Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing - Birou separat - Bucatarie inchisa + camara - Hol generos - 1 balcon - 2 terase Spatii gandite pentru familie moderna, lucru de acasa si confort real. DOTARI - Incalzire in pardoseala - Utilitati: apa si curent racordate - Gaze in curs de bransare (reteaua este existenta in zona) - Zona verde, linistita PRET SI FINANTARE 175.000 euro + TVA - 50% avans - Rate direct la dezvoltator pe 5 ani Aceasta proprietate combina: - suprafata mare real utilizabila - curte adevarata de 200 mp - compartimentare premium - plata flexibila - locatie cu potential de crestere Telefon:

Imobiliar Expert Grup va prezinta vila noua moderna parter si mansarda, locuibila, amenajata.Vila pentru cei ce indragesc viata in zona linistita departe de aglomeratia oraselor mari.Va astept la vizionare.

Va ofer spre vanzare o casa superba, situata intr-o zona linistita, perfecta pentru cei care isi doresc confort si intimitate. Locuinta este nou construita, cu un design modern si finisaje de calitate. Suprafata utila; 100 mp Suprafata teren; 350 mp Compartimentare inteligenta,ideala pentru familie. 4 dormitoare spatioase Living generos Bucatarie moderna, open-space 2 bai elegante cu finisaje moderne.Curte proprie, perfecta pentru amenajare gradina-terasa sau loc de joaca. Zona linistita Acces rapid la mijloace de transport,magazine si scoli. Strada ferita de zgomot si trafic intens. Daca esti in cautarea unei locuinte moderne, bine construita si intr-o zona de viitor,aceasta este oportunitatea perfecta! Termen finalizare luna august 2026. Pentru mai multe detalii si vizionare, suna la