Venda de casas - Măgurele

Direct proprietar! Casa singulara P+1+Pod situata intr-un complex privat, aceasta fiind edificata in anul 2021 si avand o suprafata construita la sol de 64mp, respectiv 128mp suprafata desfasurata. Parter: - Intrare complet inchisa cu termopan; - 1 Camera; - Living open space + bucatarie; - Baie; - Hol; - Terasa spatioasa cu iesire din living. Etaj: - 3 Camere - Baie - Hol - Pod (izolat cu vata minerala bazaltica). Curtea este una spatioasa de 412mp (12m deschidere). Magazie exterioara inchisa si zona acoperita pentru 2 masini. Imobilul se afla in Sat Varteju, Oras Magurele si dispune de toate utilitatile: Curent, Gaz, Canalizare, Apa (fantana + hidrofor). Se vinde mobilat si utilat, gata de mutare.

Proiect Nou! IN CONSTRUCTIE termen finalizare 2027! Se vinde casa moderna,situata intr-o zona linistita,cu o compartimentare eficienta si spatii generoase. Aceasta este ideala pentru o familie care isi doreste confort si functionalitate,avand toate incaperile esentiale pentru un trai placut. Suprafata totala utila; 91 mp Compartimentare; Living; 25,3 mp - spatios,perfect pentru relaxare si petrecerea timpului cu familia. Bucatarie; 11,0 mp - suficient de mare pentru a gati confortabil. Dormitor 1; 14,0 mp Dormitor 2; 12,3 mp Dormitor 3; 12,2 mp Baie; 4,5 mp Grup sanitar; 3,7 mp Hol; 7,0 mp Podest; 1,0 mp Utilități: canalizare, apă, electricitate,gaze. Drum de servitute betonat in complex. Materiale si finisaje de calitate. Luminozitate excelenta datorita ferestrelor mari. Zona linistita,ideala pentru relaxare si siguranta. Aceasta casa este o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un camin cofortabil si bine organizat. Pentru mai multe detalii si vizionari,nu ezitati sa ma contactati Contactează. Pret-165.000 euro TVA inclus. Se accepta credit bancar. Comision 0

Aceast imobil de vânzare dispune de două etaje și este gata de utilizare. Construit în 2004, imobilul are o structură din placă de beton și este dotat cu pivniță și mansardă utilizabilă. Aerul condiționat îți va oferi confortul dorit, iar centrala pe gaz asigură încălzirea eficientă. Tâmplăria din aluminiu și acoperișul metalic completează specificațiile tehnice ale proprietății. Imobilulu se afla in centrul orasului Magurele, Ilfov, la 10 km distanta de Bucuresti. Locatia functioneaza ca aparthotel, ofera garsonirere si apartamente in regim hotelier si pe termen mediu si lung, iar afacerea este pe profit, generand incasari de pana la 1 000 000 RON/an. Este o investitie sigura si profitabila, genereaza incasari din prima zi de la achizitie, fara a necesita foarte mare efort in administrare, si nu are concurenta reala in zona. Apartamentele au utilitatile contorizate separat, exista cadastru pentru fiecare, se pot dezmembra si vinde separat. Imobilul are o amprenta la sol de 370 mp, are 2 etaje si o suprafata totala de 1000 mp. Apartamentele de la parter au intrari separate. Imobilul are subsol inalt in suprafata de 60 mp, ce poate, de asemenea fi amenajat pentru locuit sau pentru diferite activitati comerciale. Are curte libera in suprafata de 500mp, cu gradina, pomi fructiferi si foisor amenajat cu gratar de caramida. Parcare 20 locuri in fata imobilului. Orasul Magurele este situat la aproximativ 10 km distanta de Bucuresti si 32km distanta de aeroport, este un oras universitar, academic, ce atrage lunar un numar mare de calatori in scop de afaceri si academic, de cercetare, dar si oameni care locuiesc si muncesc in zona. Universitatea de Fizica, precum si Institiutul de Fizica Atomica sunt la mica distanta de mers pe jos, ceea ce face locatia atractiva pentru vizitatori. Zona este in plina dezvoltare, atat datorita proiectelor imobiliare dezvoltate, dar mai ales datorita proiectelor academice legate de Laserul de la Institutul de Fizica Atomica si de Magurele Science Park, cel mai indraznet proiect smart city, ce va pune locul pe harta lumii in ceea ce priveste economia inovativa. In apropiere exista unitate de jandarmerie, politie, primarie, scoala, faculate, gradinita, afterschool, dar si numeroase magazine comerciale : Lidl, Penny, Mega Image Te invit să descoperi toate avantajele acestei proprietăți. Contactează-mă pentru mai multe informații!

Proprietate moderna cu teren generos de 821 mp si independenta energetica (Panouri Solare + Baterie) Locatie: Magurele, Cartierul Pomilor, Strada Alunului Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru o familie extinsa, pentru cei care lucreaza de acasa sau ca investitie (locuire + inchiriere). Construite in 2021, cladirile sunt dispuse exclusiv pe parter construite pe structura metalica, iar peretii sunt compusi din: • Finisaj exterior polistiren + tencuiala decorativa. • Folie anti-condens (membrana de difuzie). • Placa OSB. • Termoizolatie (vata bazaltica intre profilele metalice). • Bariera de vapori. • Placare interioara rigips; Proprietatea este amplasata pe un teren superb de 821 mp si este impartita inteligent in doua corpuri de cladire independente: • Corp 1 (Casa principala - 58 mp utili): • Regim de inaltime: Parter+ pod; • Compartimentare: 2 camere luminoase, bucatarie complet mobilata/utilata si o baie moderna. • Corp 2 (Garsoniera separata): • Regim de inaltime: Parter. • Compartimentare: Spatiu deschis (camera de zi/dormitor), bucatarie proprie si baie. Perfecta pentru oaspeti, parinti sau spatiu de birou. Dotari de top si eficienta energetica: • Sistem de panouri solare 7 Kw cu baterie de inmagazinare a energiei electrice (facturi minime si siguranta energetica). • Curte mare, amenajata, ideala pentru relaxare, parcare sau spatiu de joaca. • Constructie noua (2021), avand fundatatia la 90 cm sub cota de inghet cu finisaje de calitate si izolatie termica optima. Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta pe strada Alunului, intr-o zona linistita si aerisita din Magurele, ferita de aglomeratie, dar cu acces rapid catre punctele de interes. Pentru detalii suplimentare si programari va stam la dispozitie oricand. Va asteptam la vizionare

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Vârteju, Măgurele, pe Strada București nr. 105, o proprietate care îmbină funcționalitatea, confortul și avantajele unei curți proprii cu accesibilitatea către principalele zone ale Capitalei. Construită din cărămidă și amenajată cu dotări noi, casa se vinde mobilată și parțial utilată, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință practică, într-o zonă în dezvoltare. CARACTERISTICI PRINCIPALE Teren: 300 mp Suprafață utilă: 77.4 mp Living generos: 24,9 mp Bucătărie: 10,6 mp Baie: 4,9 mp Dressing: 2,6 mp Hol: 9,5 mp Dormitor 1: 12,4 mp Dormitor 2: 12,5 mp Terasă: 7,9 mp, cu acces din partea din față a casei UN PLUS IMPORTANT: POTENȚIAL DE EXTINDERE Mansarda oferă posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar, cu potențial pentru încă o cameră și o baie, în funcție de fezabilitatea tehnică și de autorizările necesare. DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: Apă curentă Energie electrică Gaze naturale Canalizare publică, fără fosă septică Centrală termică pe gaz Ferroli Aer condiționat LG Camere de supraveghere TP-Link Tapo, cu alimentare solară Cișmea în curte Plase țânțari geamuri/uși Glafuri geamuri din marmură Mobilier și dotări noi Curtea proprie oferă spațiu pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea dispune de un loc de parcare în curte, iar în fața imobilului există posibilitatea parcării a încă două autoturisme, în funcție de condițiile de acces. Amplasarea oferă acces către principalele puncte de interes și artere rutiere: Magazin la aproximativ 1 minut de mers pe jos Mega Image în curs de amenajare, la aproximativ 4 minute de mers pe jos Acces către Autostrada A0 Acces către Șoseaua de Centură a Bucureștiului Legături rutiere către Bragadiru, Rahova și Prelungirea Ghencea Programează o vizionare și descoperă dacă aceasta este casa pe care o cauți! Contactează Daniela

DE VÂNZARE - DUPLEX SPAȚIOS P+1+M, MĂGURELE, ILFOV Preț: 320.000 € - ușor negociabil Vă propunem spre vânzare un duplex deosebit, cu spații generoase și multiple posibilități de utilizare, situat în orașul Măgurele, județul Ilfov, strada Milcov nr. 113. Construit în anul 2012, imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 500 mp, amplasat pe un teren de 450 mp, fiind ideal atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investiție, închiriere sau desfășurarea unor activități profesionale. Compartimentare și dotări Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 + Mansardă (P+1+M) Teren util 230 mp Duplexul este impartit in 2 imobile tip oglinda, cu intrari separate: Parterul / fiecare parte este alcatuit din o terasa 35 mp inchisa cu geamuri termopan, 1 living spatios de 70 mp, 2 bucatarii, 1 wc de serviciu, beci 30mp si un birou; Etajul 1 / fiecare parte este alcatuita dintr-un hol spatios, 4 dormitoare, 1 baie, scara acces la mansarda si o camera calcatorie / depozitare; Mansarda / fiecare parte in suprafata de 150 mp neamenajata si un balcon. Utilități și facilități Se vinde complet mobilat și utilat Alimentare cu gaze naturale 2 centrale termice 2 aparate de AC Fose septice Puț propriu cu pompă submersibilă Ferestre cu geam termopan Izolație cu polistiren la interior și exterior Generator electric Acces separat și flexibilitate Un avantaj important al proprietății îl reprezintă intrările separate pentru fiecare parte a duplexului, precum și o intrare suplimentară independentă prin spate. Această configurație oferă flexibilitate în utilizarea spațiului, inclusiv posibilitatea de a locui într-o parte și de a valorifica cealaltă parte în scop investițional, în funcție de nevoile cumpărătorului. O proprietate cu multiple oportunități Datorită suprafeței generoase și numărului mare de camere, imobilul poate fi potrivit pentru: Două familii care doresc spații independente; Investiție imobiliară și închiriere; Cazare sau alte activități compatibile cu destinația legală a imobilului; Locuință multifuncțională, cu spații distincte pentru familie și activități profesionale. Preț de vânzare: 320.000 € - ușor negociabil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați O oportunitate de achiziție pentru cei care caută spațiu, independență și multiple posibilități de utilizare, în Măgurele, Ilfov.

Casa solida din caramida, cu curte (248 mp total teren) spatioasa si toate facilitatile incluse. Descopera noua ta locuinta: o constructie de calitate superioara din caramida, situata la parter si dotata cu o curte generoasa, perfecta pentru relaxare sau gradinarit. Casele sunt finalizate si gata pentru mutare imediata, oferindu-ti confortul dorit fara a mai astepta. Ai la dispozitie loc de parcare dedicat si acces facil la principalele cai de transport, fiind aproape de toate punctele de interes. Fie ca preferi plata cash sau prin credit, toate optiunile sunt acceptate, iar actele sunt pregatite pentru o tranzactie rapida si sigura. Nu rata sansa de a locui intr-o casa gata sa devina caminul tau!

CASA DARASTI - MAGURELE - 115.000eur - P+1E+Pod 2 dormitoare + living Teren 220mp 95mp Utili Casa este complet finisata gata de mutat Constructia este ridicata pe structura de beton cu zidarie din caramida si este bransata la curent cu incalzire in pardoseala si dispune de fosa septica si put. Doua placi de beton izolata la exterior cu polistiren de 15 cm. Tamplarie PVC Salamander tripan. Compartimentare parter: Bucatarie Living Baie Vestibul Etaj: 2 dormitoare Baie Dressing Darasti- Ilfov se afla la 18 km de Piata Unirii. De asemenea exista acces rapid catre DN5 Bucuresti Giurgiu si catre soseaua Bucuresti - Magurele. Transport in comun STV 427 Pret 115.000eur Contactează disponibil si pe whatsapp

Va propun la vanzare o casa cu 3 camere, finalizata in anul 2012, situata pe strada Pescarului. Casa are o compartimentare eficienta si este impartita astfel: PARTER: hol intrare cu spatiu pentru dressing, 1 baie generoasa, 1 living spatios cu suprafata de 30 mp, ce beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei, 1 bucatarie inchisa, mobilata si utilata, cu acces catre terasa inchisa, ideala pentru orice anotimp. ETAJ: 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu suprafata de 22 mp, 2 bai, 1 dressing si un balcon mare pentru a admira apusurile. TEREN: 485 mp total, 415 curte libera. UTILITATI: gaz, curent, put (amplasat in beciul de 9 mp), fosa septica. Lucrarile pentru apa si canal sunt in desfasurare. Casa a fost construita de catre proprietar, pentru uz personal, cu cele mai bune materiale si respectand toate standardele in constructie. Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare.

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală, situată într-un complex rezidențial nou din Magurele, cu acces securizat și barieră, amplasată pe un teren de 500 mp. Proprietatea beneficiază de 3 locuri de parcare în fața casei, finisaje de calitate superioară și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare. Compartimentare: Parter: living generos, bucătărie închisă cu acces direct în curte și baie; Etaj 1: 3 dormitoare și baie; Etaj 2: dormitor, living, dressing și baie.

Această casă de vânzare este construită din cărămidă și se află într-o stare gata de utilizare. Are un singur nivel, cu o suprafață de 80 mp și dispune de 3 camere. Încălzirea se face printr-o centrală pe gaz, iar facilitățile includ internet, telefon, apă și electricitate. Curtea este împrejmuită, oferind un plus de siguranță și intimitate. Locația este bine situată, aproape de:

Oportunitate investiție: Două case moderne (P+1E+M) în aceeași curte | Vârteju - Măgurele, 1200 mp teren ​Ideal pentru două familii (părinți/copii) sau locuință + birou! Se vând două case identice, complet mobilate și utilate (exact ca în poze), amplasate pe un teren generos de 1.200 mp, cu curte complet amenajată și piscină încălzită. ​Specificații & Compartimentare (pentru fiecare corp A și B): ​Suprafață utilă: 222 mp / casă (total 444 mp utili) ​Regim înălțime: P + 1E + Mansardă ​Parter: Hol, living luminos, bucătărie, terasă acoperită cu sticlă și închisă cu geamuri tripan (uși culisante) ​Etaj: Hol, 3 dormitoare confortabile, 1 baie, 2 terase (față și spate/grădină) ​Mansardă: Cameră open-space, 1 baie, 1 terasă ​Confort termic: Încălzire în pardoseală pe toate cele 3 niveluri, centrală proprie pe gaz (pentru fiecare casă) + 4 aparate AC per casă ​Dotări & Finisaje: ​Construcție pe cadre din beton armat, compartimentare din cărămidă Porotherm (interior/exterior) ​Iluminat modern LED (lustre, spoturi, benzi luminoase) și finisaje premium ​Utilități complete: gaze, canalizare, apă curentă, electricitate (utilități separate pe fiecare corp) ​Amenajare exterior & Parcare: ​Curte amenajată cu gazon și sistem de irigații automatizat ​Piscină încălzită, foișor de relaxare și zonă de grătar din cărămidă cu loc de masă. ​Parcare: 8 locuri de parcare private în curte (câte 4 locuri dedicate pentru fiecare casă) ​Condiții achiziție & Finanțare: ​Se pot achiziționa și pe persoană juridică / societate (PJ) cu aplicarea TVA prin taxare inversă ​Se acceptă credit bancar - oferim consultanță gratuită și sprijin pentru obținerea finanțării

Casa P+1E + Teren 600 mp | Magurele, Ilfov Contact: Dumitru - Contactează Va propunem spre vanzare o proprietate rezidentiala situata in Magurele, jud. Ilfov, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, cu acces asfaltat si utilitati disponibile in apropiere. Detalii proprietate: Teren intravilan: 590 mp Locuinta unifamiliala P+1E Suprafata desfasurata estimata: 124,6 mp Front stradal: aproximativ 12,22 m Regim de utilizare: rezidential Utilitati disponibile in zona: gaz, energie electrica, apa si canalizare Amplasarea ofera acces facil catre Bucuresti prin Sos. de Centura, fiind potrivita atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie pe termen lung intr-o zona cu potential de dezvoltare. Pentru informatii suplimentare si documentatia proprietatii: Dumitru - Contactează

Vila P + 1 / Magurele Premium Suprafata teren: 788 mp Front stradal: 17.33 m Suprafata utila: 181.3 mp Suprafata utila totala: 219 mp Suprafata totala desfasurata: 259 mp An constructie: 2020 Compartimentare: 1) parter: living, dormitor, bucatarie tip open space, baie, grup sanitar, hol, terasa acoperita 2) etaj: 2 dormitoare cu dressing si baie proprie, camera, balcon (unul dintre dormitoare este "la alb") Incalzire in pardoseala. Curtea amenajata Utilitati: curent electric, gaz,apa (put), fosa Comision: 0%

Sunt Cristina Zanfir, agent imobiliar Expertsale, și îți prezint o casă care chiar merită văzută! Comision 0%! Poze reale - avem cheile și programăm vizionări inclusiv seara sau în weekend! Duplex disponibil în Bragadiru,zona Independenței,în apropiere de școli,grădinițe,stație Stb,magazine. Compartimentare: •Parter: living,bucătărie închisă,baie •Etaj: 3 dormitoare,baie •Pod: posibilitate a 3-a baie. Prețul include tva. Am în portofoliu și alte case și apartamente în zonele Bragadiru, Domnești, Prelungirea Ghencea. Hai să le vedem împreună și găsim exact ce ți se potrivește! Scrie-mi pe OLX sau sună-mă direct - sunt aici să te ajut! Program de vizionare flexibile asemenea weekend-uri. Achiziționarea unei case poate fi o investiție sigură pentru viitorul Dvs. și al familiei. Expertsale - Nu doar o agenție, ci partenerul tău de încredere în imobiliare

Se vinde casa in com.Dumitrana,jud.Ilfov foarte aproape de Bucuresti Casa are 3 camere baie bucatarie si hol nefinalizate+o cam.cu dus locuibila Gaze si curent electric in casa. Toate actele necesare vanzarii direct la proprietar. Iesire la 2 strazi Alte informatii la tel.zerosaptecincipatrupatrusaptesapteoptzerodoi Pers. de contact Costel

*Casa de vanzare 140m2 construiți p+1 *Teren 300 m2 *Drum privat de 9m *Constructia se finalizează in 2026 *Prima casa s.a vândut,mai este una la fel *Gaz,curent,fosa ecologica,put forat (în lucru pe strada canalizare și apa) *fibra optica *scara interioară lemn masiv *Casa are placa peste etaj izolată, *Se pot da poze in detaliu de la fiecare etapa, *Tamplarie salamander tripan *Termoizolatie polistiren eps 80 de 10cm *Incalzire in pardoseala *Casa se vinde la cheie! Cu alei și gard *Pret 165.000eurodiscutabil *Locatia se afla in Magurele pe strada Vounicului nr 15A *Calitate garantată!

Vilă tip duplex de vânzare în Vârteju Măgurele, compusă din două apartamente independente, fiecare având 2 camere, baie, bucătărie și balcon. Suprafața totală a celor două apartamente este de 116 mp. Imobilul este finisat complet și pregătit pentru mutare. Fiecare apartament dispune de centrală termică proprie, cele două centrale fiind amplasate câte una la fiecare nivel, astfel încât apartamentele beneficiază de sisteme de încălzire independente. În fața imobilului sunt amenajate două locuri de parcare betonate. Proprietatea este potrivită pentru două familii care doresc să locuiască separat, pentru o familie extinsă sau pentru investiție și închiriere. Se acceptă și schimb cu apartamente situate în București, în funcție de oferta propusă. Actele sunt pregătite pentru vânzare, iar proprietatea poate fi tranzacționată rapid. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se vinde casa Parter+Mansarda,cu suprafata utila de 110 mp,compartimentata inteligent si pregatita pentru noii propietari! Parter: 2 dormitoare- Living luminos si spatios- Bucatarie inchisa- Baie. Mansarda: 1 dormitor- Baie- Living generos,perfect pentru relaxare sau spatiu de lucru. Teren 250 mp (cu amprenta inclusa) Toate utilitatile bransate:apa,gaze,curent,canalizare Zona linistita,locuinta ofera confort,spatiu si functionalitate,fiind potrivita pentru locuit. Pret atractiv pentru vanzare rapida! Pentru mai multe detalii si vizionare, suna la Contactează

Vand casa noua construita,situata intr-o zona linistita,ideala pentru o familie care cauta confort. Casa are o suprafata construita de 90 mp si este compartimentata inteligent, oferind spatii aerisite si luminoase. Teren; 300 mp Suprafata utila; 75 mp Dormitoare; 2 Living; 25,55 mp - spatios,ideal pentru relaxare si socializare. Bucatarie; 9 mp Baie; 4,6 mp Dressing; 2,8 mp Hol; 5,9 mp Terasa; 7,65 mp - acces din fata Finisaje de calitate; parchet,gresie, faianta,vopsea lavabila. Inaltime interioara; 2,60 m Constructie noua,materiale de calitate,casa eficienta energetic. Utilitati; gaz,curent,canalizare,apa-put (incalzire in pardoseala) Zona linistita, aproape de scoli,magazine,transport public. Curte perfecta pentru gradina sau spatiu de relaxare. Pret-117.000 euro.Pentru mai multe detalii si programare vizionare, suna la Contactează