Vânzare case - Măgurele

PROPPRIETAR Mobilata și utilata. Casă cu etaj și parter. Casa se afla în corpul 2 (la jumătate) intr-un complex de 2 corpuri de case insiruite.

Ramiro Imob va propune spre vanzare o casa individuala,cu curte proprie si terasa. Caracteristici: -suprafata teren 350 mp -suprafata utila casa 75 mp -2 dormitoare -living+bucatarie -hol -baie -terasa Utilitati:-canalizare,apa,gaze,electricitate,incalzire in pardoseala Materiale si finisaje de calitate,casa situata intr-o zona linistita. Statie de autobuz la cateva sute de metri distanta Se accepta si credit bancar. Pt detalii sau vizionari,sunati la Anda

Sunt Cristina Zanfir - agent imobiliar Expertsale și îți prezint o casă care merită văzută. Comision 0% Avem cheile - vizionări rapide, inclusiv seara și în weekend Poze reale Vă propunem spre vânzare o casă pe parter, situată în Vârteju, ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către București. Proprietatea este amplasată pe un teren de 250 mp și este compartimentată eficient: • Living luminos • 2 dormitoare • Bucătărie • 1 baie • Curte proprie Casa beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Un avantaj important este poziționarea excelentă, în apropierea stației STB, a magazinelor și a celorlalte facilități necesare pentru un stil de viață confortabil. Dacă îți dorești o casă gata să devină „acasă”, într-o zonă liniștită și bine conectată, te invităm la vizionare! Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-ne!

Va propunem pentru vanzare o casa cu 6 camere, 160mp utili, in spate la Soseaua Giurgiului, langa intrarea in Bucuresti dinspre Jilava, intersectia cu Soseaua Bercenarului. O oferta excelenta pentru cine cauta o casa mare, noua, moderna, cu curte proprie, intr-o zona foarte buna pentru locuit cu acces rapid catre centrul orasului. O oferta foarte buna si pentru investitie - pentru inchiriat - zona de case foarte buna, acces rapid tramvai, - - poate fi inchiriata si de catre 2 familii separate- datorita accesului separat la fiecare etaj. - suprafata utila totala 160 mp - fiecare etaj cu acces separat si cu 80mp utili, 3 camere, bucatarie, baie, camera tehnica, terasa - casa noua - 2026, solid construita, anvelopata, curte pavata, gard bca, poarta metal - total teren - 300mp, amprenta casa 103mp, curte libera 190mp - a fost platita conectarea la gaz, vecinul are deja tras - este o strada noua si lucrarile de modernizare sunt in plan la primarie, urmeaza canalizarea si reteaua de apa - Stb si Tramvai la 10 minute de mers pe jos - acces rapid catre centrul orasului - Intersectia Eroii Revolutiei la 10-15 minute de mers cu masina - apartine de localitatea Magurele/ Ilfov. Pentru mai multe detalii - Cornel -

Vă prezentăm spre vânzare: Vilă în stil A-frame - construcție nouă, Măgurele, Ilfov Informații utile despre proprietate: An construcție: 2025 Vilă individuală Suprafață construită: 111 mp Suprafață teren: 353 mp Beci de 15 mp Proprietatea se predă finisată Situată într-o zonă liniștită, în apropierea pădurii și a râului Argeș Avantajele cheie ale locuinței: Încălzire în pardoseală Șemineu tip sobă canadiană Fundatie beton Structura din BCA + Lemn Sistem fotovoltaic trifazat hibrid: Panouri fotovoltaice de 6 kW Invertor trifazat de 8 kW Baterie de stocare de 10 kW Geamuri premium tip perete cortină Materiale și finisaje de calitate superioară Puț propriu Curent electric trifazat Canalizare Arhitectură modernă în stil A-frame Ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și un stil de viață relaxat Cod proprietate: P5902 Plesnila Rareș Matei -

Vă oferim spre vânzare o casă individuală, cu regim de înălțime P+1+Pod, amplasată pe un teren de 276 mp și racordată la toate utilitățile. Locuința are o suprafață desfasurata de 134 mp și este compartimentată eficient, după cum urmează:

Casă individuală 4 camere de vânzare - Magurele -Central/Toate utilitățile Vă prezentăm spre vânzare o Casa Individuala într-o zonă liniștită, exclusiv de case. Proprietatea oferă spațiu, confort și finisaje premium, fiind alegerea perfectă pentru cei care își doresc o casă modernă, luminoasă și gata de locuit. COMPARTIMENTARE Parter: • Living+dining •Camera tehnica • Bucătărie închisă • Baie cu dus • Acces direct către terasă și curte Etaj: • 3 dormitoare dintre care 1 dormitor este matrimonial cu baie proprie • 1 balcon • 1 baie cu cada Pod: • Spațiu generos pentru depozitare •Posibilitate de amenajare în funcție de nevoile viitorilor proprietari DOTĂRI ȘI FINISAJE • Finisaje premium la alegere • Înălțime generoasă a camerelor 2, 80 cm • Suprafețe vitrate ample ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei • Toate utilitățile: gaz, apă curenta, canalizare și energie electrică LOCALIZARE EXCELENTĂ • Magazine în imediata apropiere • Stație pentru transportul în comun • Acces rapid către București • Scoala si Gradinita in apropiere O proprietate modernă, elegantă și atent întreținută, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către toate punctele de interes.

Case noi de vânzare în Măgurele, la doar 15 km de Piața Unirii, într-un ansamblu rezidențial modern cu grădină proprie, parc privat de 12.000 mp și comunitate exclusivă. Locuințe spațioase cu 3, 4 și 5 camere, construite pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață liniștit. De ce să alegi această locuință? Casa individuala Grădină proprie și terasă exterioară 2 locuri de parcare incluse Termen de finalizare februarie - martie 2027 Parc privat de aproximativ 12.000 mp cu: locuri de joacă; pistă pentru biciclete; zone de relaxare; spații pentru sport; iaz ornamental Peste 30% din suprafața ansamblului este destinată spațiilor verzi. Dotări standard: incălzire în pardoseală, tâmplărie premium cu geam tripan, termosistem de 15 cm, izolație cu celuloză la nivelul acoperișului, finisaje premium la alegere, opțiuni pentru eficiență energetică. Locuințele pot fi configurate cu un pachet opțional ce include: pompă de căldură sol-apă; panouri fotovoltaice cu invertor hibrid; răcire pasivă prin pardoseală; puț forat de mare adâncime; posibilitatea instalării bateriilor pentru stocarea energiei Sunt disponibile și opțiuni precum: bucătărie închisă' garaj simplu sau dublu; stație pentru încărcarea mașinii electrice; acces către spațiul de depozitare din pod Localizare excelentă Ansamblul este amplasat în Măgurele, Ilfov, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Distanțe aproximative: 15 km până la Piața Unirii STB 426 chiar în apropierea ansamblului 4 minute până la Mega Image 6 minute până la Penny 7 minute până la Lidl 5 minute până în centrul orașului Măgurele 3 minute până la grădiniță 6 minute până la liceu 7 minute până la policlinică acces rapid către principalele artere din București O comunitate gândită pentru familie Acest proiect rezidențial oferă liniște, intimitate și siguranță, fiind ideal pentru familii care își doresc o casă nouă în Măgurele, aproape de București, cu grădină proprie și numeroase spații verzi. Sunt disponibile case în diferite stadii de execuție și configurații, cu posibilitatea personalizării finisajelor și a dotărilor. Programează o vizionare și descoperă locuința potrivită pentru tine.

Se vinde casa cu 6 camere 2 bai bucatarie in Magurele Ilfov, aplasata pe un teren cu dubla deschidere de 270mp Strada asfaltata pana in fata casei Parterul finisat la cheie

Case la cheie cu toate utilitatile, canalizare, gaze, curent, parter plus etaj,trei grupuri sanitare, suprafata utila 113 mp, teren 300 mp, amprenta la sol 60 mp, finalizate, zona de vile in plina dezvoltare, tva inclus in pret negociabil, merita vazute.tel contact detalii 07******78

Case noi de vânzare în Măgurele, la doar 15 km de Piața Unirii, într-un ansamblu rezidențial modern cu grădină proprie, parc privat de 12.000 mp și comunitate exclusivă. Locuințe spațioase cu 3, 4 și 5 camere, construite pentru confort, eficiență energetică și un stil de viață liniștit. De ce să alegi această locuință? Case individuale și tip duplex cu 3, 4 sau 5 camere Grădină proprie și terasă exterioară 2 locuri de parcare incluse Parc privat de aproximativ 12.000 mp cu: locuri de joacă; pistă pentru biciclete; zone de relaxare; spații pentru sport; iaz ornamental Peste 30% din suprafața ansamblului este destinată spațiilor verzi. Dotări standard: incălzire în pardoseală, tâmplărie premium cu geam tripan, termosistem de 15 cm, izolație cu celuloză la nivelul acoperișului, finisaje premium la alegere, opțiuni pentru eficiență energetică. Locuințele pot fi configurate cu un pachet opțional ce include: pompă de căldură sol-apă; panouri fotovoltaice cu invertor hibrid; răcire pasivă prin pardoseală; puț forat de mare adâncime; posibilitatea instalării bateriilor pentru stocarea energiei Sunt disponibile și opțiuni precum: bucătărie închisă' garaj simplu sau dublu; stație pentru încărcarea mașinii electrice; acces către spațiul de depozitare din pod Localizare excelentă Ansamblul este amplasat în Măgurele, Ilfov, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Distanțe aproximative: 15 km până la Piața Unirii STB 426 chiar în apropierea ansamblului 4 minute până la Mega Image 6 minute până la Penny 7 minute până la Lidl 5 minute până în centrul orașului Măgurele 3 minute până la grădiniță 6 minute până la liceu 7 minute până la policlinică acces rapid către principalele artere din București O comunitate gândită pentru familie Acest proiect rezidențial oferă liniște, intimitate și siguranță, fiind ideal pentru familii care își doresc o casă nouă în Măgurele, aproape de București, cu grădină proprie și numeroase spații verzi. Sunt disponibile case în diferite stadii de execuție și configurații, cu posibilitatea personalizării finisajelor și a dotărilor. Programează o vizionare și descoperă locuința potrivită pentru tine.

De vânzare: Duplex P+1+Pod în Varteju-Magurele - *Tip:* P+1+Pod - *Suprafață -140mp - *Teren:* 250mp *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie, living, spațiu de depozitare,terasa amenajata - *Etaj:* 3 dormitoare, 1 baie, hol, 1 balcon,dressing -Pod *Facilități:* -Toate utilitățile sunt disponibile: gaze, electricitate, canalizare,apa curenta si put Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc.

Vand casa impartita in 2 apartamente de 155mp suprafat utila 350mp construita. Casa este la alb necesita finisajele finale dupa gustul proprietarului Este construita responsabil cu cele mai bune materiale fiind casa proprie si sunt inginer de peste 25 de ani. Casa este edificata si receptionata 2023 insa divortul finalizat abia acum permite vanzarea. Nu mai am lichiditate sa termin proiectul se vinde la alb de catre 2 proprietari apartamentul 1 si 2 de catre fosta sotie in procent de 20%. Are potential mare de inchiriere avand 6 dormitoare si 4 bai. Coloanele permit adaugarea a inca 2 bai in dormitoarele de oaspeti. Nu lotizez si nu separ in 4 apartamente. Curtea are 890mp este neamenjata. Casa are drenaj separat pentru apa menajera si canalizarea orasului precum si 2 fose. Este construita pe bca ytong cu izolatie performanta de 110xps si 20cm izolatie in acoperis care este ranforsat pentru a permite panouri solare pe ambele ape cumuland 19kw ora. Tripan rehau si instalatii valrom. Incalzire in pardoseala pe tot parterul cu distribuitoare pe fiecare zona si incalzire radiatoare pe toata casa. A fost gandita pt pompa de caldura insa are si o coloana pentru termosemineu parter in caz ca se doreste si incalzire alternativa Casa dispune de 6dormitoare 4 bai birou si bucatarie inchisa de 32mp. Zona este foarte linistita a 3a proprietate de la strada cu acces rapid la transport in comun pe soseaua atomistilor. Liceu si scoala generala la 4 statii distanta. Strada ficusului si cea paralela malinului este sistematizata si asteapta asfaltare amanata inn ultimii 2 ani. Apartamentele se pot uni si rezulta un living de 49mp cu semine si coloana tehnica la centrala si acoperis. Casa este bransata la trifazic cu putere instalata 32kw Este bransata la canalizarea orasului si are 2 fose si 2 puturi nefolosite. Gazul este la poarta. Are o magazie de unelte tencuita de 12mp In curte sunt 4 locuri de parcare Pretul de vanzare subdimensionat nu reflecta pretul real sau valoarea de piata Terenul in zona este 90e.mp neamenajat iar constructie la acest pret de 500emp nu este posibil sa realizezi cu preturile de astazi. Ultima evaluare imobiliara a pozitionat proprietatea la 309k eur in stadiul actual. Actele pregatite pt vanzare Pot furniza echipa de 5 oameni cu peste 100ani experienta cumulata care sa aduca casa la stadiul final ales de dvs in 3 saptamani. Adresa exacta ficusului marcata pe harta. Accept credit sau/si apartament de 2 camere plus diferenta la pretul afisat.

Se vinde prin licitatie publica cota parte de 3/8 din dreptul de proprietate Oras Magurele, sat Varteju, str. Chirca, jud. Ilfov teren Din acte 5280 mp, Masurata 5300 mp C1 - locuinta Nr.niveluri:1; S.construita la sol:124 mp; pe teren se regasesc constructia C1 locuinta cu suprafata de 95.44mp si C2 anexa cu suprafata de 28.80 mp care au fost intabulate Proprietatea imobiliara subiect este situata in sat Varteju, oras Magurele pe strada Chirca (DJ 401A) Regim inaltime P Utilitati : apa, canalizare, Electrica ANUL PIF nu se cunoaste Suprafata utila estimata de 105 mp

Se vinde ne mobilata,imobilul este locuit in prezent,se prezinta exact ca in fotografii rale.Ofer detalii si zona doar telefonic.Vizionari dupa o discutie prealabila la tel.cu persoane realmente interesate.

De vânzare: Vila Individuala P+1+Pod - *Suprafață : * 140 mp - *Teren:* 360MP *Compartimentare:* - *Parter:*,Baie, bucătărie inchisa, living,terasa - *Etaj:* 3 dormitoare,dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie,1 baie hol. *Facilități:* -In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc -Toate utilitatile -tripan -incalzire in paroseala Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Direct dezvoltator! LOCATIA ESTE REALĂ ! Între Bragadiru și Măgurele, la 800 m de CB! În ansamblu de case locuite ! Casa Tip DUPLEX : Parter+ Etaj + Pod Amprenta : 80 mp Suprafață utila : 136MP Suprafață curte : 180MP Construcție solidă din cărămidă cu perete despartitor dublu ! TOATE UTILITĂȚILE : APĂ, GAZE NATURALE, CURENT ELECTRIC, CANALIZARE. COMPARTIMENTARE : •PARTER : BUCĂTĂRIE + LIVING + BAIE+TERASA •ETAJ : 3 DORMITOARE +2 BĂI •POD : PE TOATĂ SUPRAFAȚA CASEI ! Centrala Viessmann ! Preț fără tva !

Va propun spre vanzare o vila moderna tip duplex cu 4 camere, situata pe o strada adiacenta cu strada Atonomistilor, la cateva minute de intrarea in Bucuresti. Proprietatea are o suprafață utilă totala de 145.3 mp și este amplasată pe un teren de aproximativ 278 mp, oferind un echilibru foarte bun între interior și exterior. Locuinta este compartimentata in 4 camere si include pe parter living cu zona de dining, bucatarie deschisa dar cu posibilitatea de inchidere, un grup sanitar si o terasa destinata pentru momentele de relaxare, iar la etaj regasim 3 dormitoare, din care fac parte si un dormitor matrimonial cu baie proprie si unul cu iesire pe balcon, plus a treia baie. Locuinta se preda finisata la cheie, curte amenajata si dispune de centrala proprie si incalzire prin pardoseala, in plus, beneficiaza si de doua locuri de parcare, unul in curte, iar celalat in fata casei, intr-o zona ce va fi definita cu pavaj, conform randariilor. Accesul către București este rapid, iar în proximitate regăsim magazine, mijloace de transport și alte puncte de interes.

Proprietate in exclusivitate - Comision 0 Oferim spre vanzare o casa individuala situata in Magurele, pe Strada Spicului nr.9, intr-o zona aerisita si verde, la doar 1.5km fata de centrul orasului. Accesul catre imobil se face pe o strada pietruita ( drum de servitute cu latime de 9m), drumul principal Str. Calugareni aflandu-se la aproximativ 150m distanta. Casa este compartimentata eficient, avand bucatarie separata (inchisa). La parter se mai regaseste o baie cu dus si livingul ce are acces direct catre terasa (spate). La etaj se regasesc doua dormitoare si o baie cu cada. Proprietatea face parte dintr-un complex de 8 case individuale identice si este edificata pe un teren de 250mp. Exista posibilitatea maririi curtii cu inca 130mp la un cost decent, vecinii fiind deja in negocieri cu proprietarul terenului din spate. Proprietatea este climatizata cu centrala termica pe gaz, avand put cu pompa sumersibila pentru alimentarea cu apa si o fosa septica ecologica de 3,5m3. Constructia este din caramida inclusiv pentru peretii interiori iar izolatia este cu polistiren. Acoperisul este dispus cu scurgere intr-o singura apa si este confectionat din tabla Webber vopsita electrostatic. Casa este disponibila pentru tranzactie si mutare imediata si are toate actele in regula, fiind creditabila. Va stau la dispozitie la telefon sau whatsapp pentru detalii suplimentare.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: VILA INDIVIDUALA SITUATA IN ZONA REZIDENTIALA MAGURELE, IN APROPIERE DE PRIMARIA MAGURELE - IDEALA PENTRU LOCUIT SAU PENTRU ACTIVITATE DE BIROU! CASA ESTE PE PERSOANA FIZICA - NU SE APLICA TVA! Agentia Imobiliara ActivImob are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate deosebita, construita cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice de cea mai buna calitate. Vila impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si standardele ridicate de executie. Proprietatea este situata in Magurele, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din sud-vestul Bucurestiului, intr-un cadru linistit, aproape de padure si natura, dar in acelasi timp foarte aproape de centrul orasului si de toate facilitatile necesare unei vieti confortabile. Locatia beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti prin Sos. Bucuresti-Magurele, fiind deservita de mai multe linii de transport public, printre care 421, 426, 464, 465 si 487. In apropiere se afla Primaria Magurele, unitati de invatamant, gradinite, magazine, farmacii si alte puncte de interes. De asemenea, zona beneficiaza de acces facil catre Mega Image, Lidl, centre comerciale si Platforma de Cercetare Magurele - ELI-NP, unul dintre cele mai importante centre stiintifice din Europa. Vila face parte dintr-un proiect rezidential exclusivist format din doar 3 locuinte individuale, realizate in acelasi stil arhitectural modern si la aceleasi standarde ridicate de constructie. Prima vila se afla deja intr-un stadiu avansat de executie, iar celelalte doua unitati vor fi dezvoltate etapizat, pastrand caracterul aerisit si rezidential al ansamblului. Numarul redus de proprietati ofera intimitate, confort si o comunitate restransa. Imobilul are regim de inaltime P+1+Pod si este amplasat pe un teren de aproximativ 300 mp. Amprenta casei este de aproximativ 80 mp, rezultand o curte libera de circa 220 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, foisor, loc de joaca sau piscina. Proprietatea va fi imprejmuita cu gard modern din panouri metalice tip jaluzea. Unul dintre marile avantaje ale acestei constructii este fundatia continua, realizata conform unor standarde superioare de executie, si nu pe cuzineti, asa cum se practica frecvent. Totodata, a fost executata hidroizolatia completa, una dintre cele mai importante etape pentru durabilitatea si protectia unei locuinte. Compartimentarea este practica si functionala: La parter regasim un living generos de aproximativ 27 mp, cu acces direct catre terasa acoperita, bucatarie open-space cu posibilitate de inchidere, baie si camera tehnica destinata centralei termice. La etaj se afla trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, un hol spatios, un grup sanitar si un balcon cu acces din hol. Peste etaj este turnata placa de beton. Podul are aproximativ 70 mp si o inaltime la coama de circa 2 metri, oferind un excelent spatiu de depozitare. Accesul se realizeaza prin intermediul unei scari rabatabile. Din punct de vedere tehnic, constructia beneficiaza de specificatii premium: fundatie continua cu adancime de aproximativ 1 metru soclu de aproximativ 65 cm izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, densitate 80 armatura realizata cu fier beton de 14 mm, etrieri din 10 in 10 cm 14 stalpi de rezistenta beton B350, cu rezistenta superioara zidarie executata integral din caramida Porotherm Profi de 30 cm atat la exterior, cat si la interior doua placi de beton sape mecanizate tamplarie Salamander, profil german de top, cu geam tripan 4 sezoane glafuri la geamuri interior si exterior acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm sageac metallic incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta prize si intrerupatoare modulare In aceasta etapa, finisajele interioare mai pot fi personalizate in functie de preferintele viitorului proprietar. Vila se preda complet finisata si racordata la toate utilitatile: curent, gaze, apa curenta, canalizare, cablu si internet. In plus, proprietatea beneficiaza de put propriu pentru utilizare gospodareasca. Curtea generoasa permite amenaj