Case in vendita - Măgurele

Vila in Bragadiru 4 camere, 200mp teren, situata în apropiere de Șoseaua Alexandriei Parter: living, bucatarie, zona de dinning, baie, hol de acces. Etaj: 2 dormitoare spatioase, un balcon, o baie Mansarda: o camera și o baie În curte: terasa la iesire din living, locuri de parcare si zona verde. Utilitati: curent, apa, gaz, canalizare Finisaje: se preda la cheie. Dotări: centrala termica, incalzire prin calorifere, internet prin cablu, wireless, ferestre cu geam din PVC, usa metalica la intrare, izolatii termice exterior. POZE REALE, PROPRIETATE VERIFICATA DE AGENTIE! Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau in weekend (avem chei). Sunt Sima Andreea si detin un portofoliu foarte generos de Case/Vile și Apartamente noi in Bragadiru, Militari, Drumul Taberei, Chiajna, Rosu. Va astept sa le vizionam impreuna, cu siguranta va pot ajuta sa luati cea mai buna decizie in achizitionarea proprietatii potrivite pentru dvs!

Ansamblu casa individuala In Varteju pe Soseaua Bucuresti Se vinde casa moderna,situata intr-o zona linistita,cu o compartimentare eficienta si spatii generoase. Aceasta este ideala pentru o familie care isi doreste confort si functionalitate,avand toate incaperile esentiale pentru un trai placut. Suprafata totala utila aprox.75 mp 2 dormitoare dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie living bucatarie hol baie pod izolat cu spuma geamuri tripan Utilități: canalizare, apă, electricitate,gaze Materiale si finisaje de calitate. Luminozitate excelenta datorita ferestrelor mari. Zona linistita,ideala pentru relaxare si siguranta. Aceasta casa este o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc un camin cofortabil si bine organizat. Pentru mai multe detalii si vizionari,nu ezitati sa ma contactati Pret-130.000 euro TVA inclus. Se accepta credit bancar.

Proprietar, vând casă aflată într-o zonă urbană, care oferă un spațiu confortabil de locuit pentru familie. Are 3 camere (living si 2 dormitoare), 2 bai, o bucătărie spatioasa si o terasa deschisa generoasa, pe o suprafață de aprox. 100 mp, fiind perfectă pentru cei care caută un loc nou, linistit, cu verdeață si aproape de centrul orașului. Aveți mijloace de transport in comun la aprox 200 m.

Excelenta prin experienta! Noi nu vindem francize, noi vindem proprietati. si o facem pe 5 continente ! Va propunem la vanzare o vila moderna, insiruita in zona Magurele cu iesire rapida la DNCB, avand 4 camere, 3 dormitoare, 2 bai, 1 garaj, totalizand 114 mp. Complexul rezidential dispune de o curte comuna privata in care intrarea este restrictionata de o bariera comandata electronic de catre proprietari. Vila mai dispune si de o curte interioara de 19mp unde locatarul isi poate consuma in liniste cafeaua sau ceaiul. Vila are 1 loc de parcare in fata intrarii in casa, plus un loc de parcare in interiorul garajului. Vila este construita in anul 2018 din materiale de cea mai buna calitate de un constructor cu peste 20 de ani de experienta. De asemenea vila este izolata exterior avand toate dotarile si utilitatile incluse de la mobila, electrocasnice pana la fibla optica, curent, gaze, apa si canal. Proprietatea se preteaza pentru locuinta dar si pentru sediu firma, avand in imediata vecinatate magazine si alte unitati de utilitate publica. Oferim consultanta gratuita si facilitarea obtinerii rapide a creditului ipotecar! ID intern: TET0022606.

Direct de la dezvoltator, fara comision. Casă nouă 2025 | 5 camere | 125 mp utili | Compartimentare excelentă | | Măgurele Descoperă o locuință modernă, construită pentru confortul unei familii, situată într-un complex nou al unui dezvoltator de prestigiu, la doar 1,5 km de centrul orașului Măgurele și la 200 m de stația STB. Casa este finalizată în anul 2025, construită din cărămidă și izolată exterior cu polistiren de 10 cm, având o suprafață utilă de 125 mp, dispusă pe parter + etaj + pod nemansardabil, plus 22 mp de terase. Compartimentarea este una extrem de practică și bine gândită: Parter: * living generos cu zonă de dining - aproape 24 mp * bucătărie închisă * dormitor ideal pentru birou, oaspeți sau familie * baie * vestibul * terasă acoperită Etaj: * 3 dormitoare spațioase * 2 băi mari * hol generos cu spații pentru depozitare Locuința beneficiază de: * geamuri tripan * centrală termică proprie * toate utilitățile: gaz, apă, canalizare * gard cu fundație din beton * carport betonat pentru parcare în curte * încă 2 locuri de parcare în fața proprietății Accesul se face pe drum pietruit cu lățime de 9 m, într-o zonă liniștită, cu vecini de calitate. Ideală pentru o familie care își dorește liniște, acces rapid către București și o construcție nouă, eficient compartimentată.

Direct de la dezvoltator si comision 0% pentru cumpărător! Prețul de 169 400 Euro are TVA inclus.

De vânzare: Duplex P+1+M în Magurele Ilfov - *Tip:* P+1+M - *Suprafață -160 mp - *Teren:* 350 mp *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie, living, spațiu de depozitare,terasa - *Etaj:* 3 dormitoare, 1 baie, hol, 1 balcon -Mansarda-un dormitor si o baie *Facilități:* -Toate utilitățile sunt disponibile: gaze, electricitate, canalizare,fosa si put Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, Profi, Jysk, Mc Donalds, etc.

Descopera confortul unei locuinte ideale pentru tine si familia ta! Iti propun spre vanzare o casa moderna in constructie,bine compartimentata,situata intr-o zona linistita,cu acces rapid catre oras. Compartimentare: Living spatios si luminos Bucatarie inchisa,2 dormitoare confortabile. Baie. Avantaje: constructie solida,finisaje de calitate,centrala proprie,curte privata-ideala pentru familie,loc de parcare,zona aerisita,ferita de aglomeratie,acces facil catre scoli,magazine,etc. Utilitati: apa (retea),canalizare,curent electric,gaz (urmeaza bransarea)Pret: 112.000 Euro. Suna acum pentru detalii si programarea unei vizionari

Casa moderna individuala in Magurele Termen de finalizare octombrie 2026 Suprafata utila 110 mp Suprafata curte 370 mp Materiale de foarte buna calitate ( izolatie de 15 cm geamuri tripan si benzi etansare etc) Bucatarie inchisa 4 camere 3 bai Utilitati : gaz curent canalizare apa Pentru detalii si vizionari.

Vă propunem spre vânzare o locuință spațioasă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită din Măgurele, pe Strada Lotusului, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil. Proprietatea este amplasată pe un teren de 359 mp, având avantajul unei deschideri la două străzi, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare. Casa este construită pe regim de înălțime P+1+pod, având o suprafață utilă de 140 mp, compartimentată eficient în 4 camere, spații luminoase și bine organizate. Caracteristici principale: 4 camere spațioase Bucătărie și băi funcționale Pod pentru depozitare Garaj inclus în proprietate Se vinde semimobilată, gata pentru mutare rapidă Utilități și dotări: Centrală electrică pentru încălzire Fosă septică și puț propriu Rețelele de apă și canalizare sunt deja trase la poartă, iar conform autorităților locale, urmează să fie puse în funcțiune în perioada următoare boiler electric pentru apă caldă sistem de filtrare și dedurizare a apei vas de expansiune și instalații bine întreținute Localizare: Zona este liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către București, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii s-au vizionari nu ezitati sa ma contactati

Imobiliar Expert Grup va popune sa achizitionati o casa moderna,ideala pentru o familie care cauta liniste aproape de oras.Compartimentata cu trei dormitoare luminoase (unul pe parter),living spatios cu zona de dining si bucatarie,trei bai si balcon.Zona rezidentiala aerisita,acces rapid catre Bucuresti.Va astept la vizionare.

Dacă sunteți în căutarea unei locuințe în care calitatea construcției primează, această proprietate merită toată atenția. Casa nu a fost construită pentru maximizarea profitului, ci pentru uz personal, cu atenție deosebită acordată fiecărui detaliu al execuției și materialelor utilizate. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este transparența procesului de construcție. Sunt disponibile: studiul geotehnic,buletinele și rapoartele privind calitatea betonului si documentația fotografică din toate etapele execuției. Fundația este realizată la o adâncime de aproximativ 1 m, este armată și izolată exterior cu polistiren extrudat de 10 cm, iar zidăria este construită din cărămidă de 30 cm, oferind un nivel ridicat de rezistență și eficiență termică. Costuri de întreținere: aproximativ 950 lei/lună (inclusiv paza). Un argument important îl reprezintă si raportul de evaluare ANEVAR, care stabilește valoarea proprietății la 278.000 Euro. Confort și independență energetică Casa beneficiază de: *generator automatizat pe motorină, cu putere de 5 kW, care pornește automat în cazul întreruperii alimentării cu energie electrică; *sistem de încălzire redundant, compus din centrală termică pe gaz și panouri radiante electrice; *distribuitoare individuale pentru instalația de încălzire pe fiecare nivel; *tablouri electrice separate pentru fiecare etaj *boiler electric performant pentru prepararea apei calde menajere. Casa este amplasată pe un teren de 509 mp, oferind o curte liberă de aproximativ 283 mp, suficientă pentru amenajarea unei grădini, a unui loc de joacă sau a unei zone dedicate relaxării. Compartimentare inteligentă, 225 mp utili: Parter: *living generos și luminos; *dormitor; *baie; *bucătărie cu acces direct către terasa din spate; *cameră tehnică; *garaj cu ușă automatizată și acces direct în locuință. Etaj: *dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; *două dormitoare suplimentare; *baie comună; *hol spațios; *terasă închisă, amenajată ca spațiu de relaxare utilizabil în orice sezon. Localizare excelentă, in Varteju, oras Magurele, jud. IF, la doar 5km de intrarea în București (aproximativ 7 minute cu masina), cu acces rapid către Șoseaua București-Măgurele, Centura și A0. ~30 minute pana in Piața Unirii. Proprietarii acceptă și varianta unui schimb imobiliar cu un apartament cu 2-3 camere, situat într-o zonă bine cotată, cu achitarea diferenței de valoare. Facilităm obținerea rapidă a oricărui tip de finanțare. Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi o casă construită responsabil, cu documentație completă și dotări care oferă confort, siguranță și durabilitate pe termen lung! Suntem deschiși la colaborare cu alte agenții și recompensăm agenții colaboratori! Performanta energetica: clasa A; Consum anual specific de energie: 96 kWh/m2an, Indice de emisii echivalent CO2: 28,35 kgCO2/m2an, Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an.

Vila cu piscina, deosebita, in stil mediteranean, P+1, Magurele Va oferim spre achizitionare o vila in stil mediteraneean, situata la numai 12 minute de mers cu masina de Piata Rahova. Constructia si finisarea au fost finalizate in toamna anului anului 2017, fara sa se faca nici un fel rabat de la robustetea constructiei, calitatea materialelor si bunul gust al amenajarilor interioare. Vila este dispusa pe un teren de 345 mp, cu o deschidere de 9 ml - suprafata la care se mai adauga 90 mp, cota din drumul de acces catre vila vecina. Are la parter doua terase generoase - una in fata (20,30mp) si cealalta in spatele vilei catre piscina (19mp), hol, living, o baie si o bucatarie extrem de mare (27 de mp), cu insula aferenta activitatilor specifice culinare, camera tehnica. Suprafata construita a imobilului este de aproximativ 182 mp, suprafata utila este de aproximativ 143 mp iar amprenta la sol de 93 mp. La etaj, unde ajungem pe o scara in doua ape, cu trepte imbracate in lemn masiv si mana curenta din sticla, gasim 3 dormitoare dintre care unul matrimonial cu baie aferenta si alte doua, separate, deservite de un alt grup sanitar. Fiecare camera de la etaj are iesire catre un balcon francez. In curtea din spatele vilei, piscina descoperita vine sa completeze aceasta oferta rezidentiala extrem de atractiva. Materialele folosite pentru finisaje sunt din gama "premium", incepand de la instalatiile sanitare, placajele de pardoseala si cele murale si teminand cu electrocasnicele. Vila se vinde mobilata cu bucataria complet utilata si mobilata. Pret: 252.000 euro, negociabilOferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).

De vânzare: Vila Individuala P+1+M Magurele strada Atomistilor langa padure - *Tip:* P+1+M - *Suprafață : * 200 mp - *Teren:* 500 *Compartimentare:* - *Parter:* Baie, bucătărie cu camera tehnica, living+dinning,spațiu de depozitare - *Etaj:* 3 dormitoare, dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 1 baie pe hol, -Mansarda-open space se mai poate face o baie,se preda izolata -Va puteti alege finisajele -termen predare august 2026 Situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru familii, dar și pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului.Nu rata ocazia de a te muta într-o casă ce combină modernitatea cu confortul! Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! In zona aveti: gradinite, scoli, locuri de joaca, farmacii, cofetarii, restaurante si cafelele, benzinarii, vulcanizari, parcuri, Pepco, Lidl, Penny, Mega Image

Imobiliar Expert Grup va prezinta vila noua moderna parter si mansarda, locuibila, amenajata.Vila pentru cei ce indragesc viata in zona linistita departe de aglomeratia oraselor mari.Va astept la vizionare.

Va prezentam spre vanzare casa dublex - oportunitate excelentă pentru locuință proprie sau investiție, într-o zonă rezidențială nouă din nord-estul orașului Măgurele, cu acces rapid către București. COMISION 0% pentru cumparator. Imobilul este situat in oras Măgurele, aproape de limita cu Bucureștiul, într-un cartier de case noi, liniștit și aerisit. Acces rapid către: Sector 5 București ~10-15 minute, Piața Unirii / centru București ~20-25 minute (trafic normal), Șoseaua de Centură ~5 minute Detalii tehnice: regim înălțime: P + 1 + pod Suprafață construită: 160 mp, teren: 280 mp, parcare în curte, 1 balcon, 1 terasă Termen finalizare construcție: 31 iulie 2026 Canalizare existentă (în curs de punere în funcțiune) până la recepția sistemului public, dezvoltatorul realizează fosă septică - inclusă în preț. Compartimentare Parter: 59,28mp Living 20,65 mp, Bucătărie 9,50 mp Dormitor 12,50 mp Baie 3,00 mp Debara 2,13 mp Hol 11,50 mp ETAJ: 61,20 mp Dormitor matrimonial 12,90 mp Dressing 4,50 mp Baie matrimonială 5,10 mp Dormitor 12,00 mp Dormitor 13,50 mp Baie 5,10 mp Hol 8,10 mp Pod pentru depozitare Vecinătăți & puncte de interes: Pădurea Măgurele - zonă ideală pentru relaxare și aer curat Platforma de Fizică Măgurele & IFIN-HH, Școli și grădinițe în Măgurele Magazine, supermarketuri și servicii locale Acces rapid către Bragadiru și Sector 5 Avantaje zonă: cartier nou de case, stradă liniștită - trafic redus, acces facil către transport STB, ideal pentru familie Stadiu & predare: se predă la finalizarea construcției - iulie 2026 Ideal pentru: locuință personală sau investiție (cerere mare pentru zona Măgurele - proximitate București) PRET 175,000 EUR +TVA COMISION 0% pentru cumparator. Pentru mai multe detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

Imobiliar Expert Grup Va oferim spre vanzare case moderne in Magurele,aflate intr-un stadiu avansat de constructie,intr-o zona linistita si accesibila.Compuse din 3/4 camere,2 bai,bucatarie spatioasa,living generos.Toate utilitatile apa,canalizare,curent electric,gaz.Rezerva acum cu doar 5% avans!Profita de ocazie si alege casa ideala pentru familia ta.Acces rapid catre Bucuresti.Preturi incepand de la 108.000-125.000 plus 21% TVA.Termen predare Octombrie.Va asteptam la vizionare,comision 0%!

Casă individuală 120mp la câteva minute de București în cartierul nou de case-vile din cartierul Alunișu, Măgurele în apropiere și de Jilava. Avem acces facil din București zonele Gara Progresu (viitorul tronson de metrou) prin Jilava sau DNCB (Șoseaua de Centură) sau din zona Antiaeriană, Alexandriei prin Măgurele, imobilul fiind aproape de Institulul de Cercetare Măgurele. Acces la mijloace de transport și centre comerciale. Casa este dispusă pe două nivele, parter și etaj, recepționată 2022 și finalizată 2025, mai sunt mici retușuri de făcut, dar imobilul este apoape gata de mutat. Casa este individuală, singur curte, imobilul neavând calcan pe nici o parte și bucurându-se astfel de un plus de siguranță și intimitate. Parterul este primitor și oferă acces și spre zona de tarasă din spatele casei. Avem o suprafață de aproximativ 70-75 de metri pătrați pe parter și 70 mp la etaj. Parterul include un living spațios ce poate avea și funcție de salon, de dinning, loc de joacă pentru cei mici și zonă de socializare sau de loisir pentru cei mari, living care permite accesul și spre terasă și curte, o bucătărie mare, închisă, care poate fi simultan locul de gătit și de luat masa, bucătărie luminoasă orientată către sud și un grup sanitar care beneficiază de fereastră. La etaj avem 3 dormitoare și un grup sanitar cu posibilitatea de a mai amenaja unul. Dormitorul matrimonial aflat în capătul scărilor este orientat către sud și beneficiază de balcon deschis și de un dressing ce poate fi transformat în baie matrimonială. Alături de baia de la etaj avem un dormitor mai micuț de 10mp care poate fi camera copiilor, acest dormitor este orientat către partea din față a casei, spre răsărit și mai avem un dormitor mare care este orientat spre curtea din spatele casei, spre apus. Din holul de la etaj avem acces și spre pod unde se poate amenaja o zonă de depozitare. Acoperișul casei este nou, tip lindab, iar casa este izolată pe exterior cu polistiren de 10 EPS 100. Casa beneficiază de curent electric cu contorizare proprie și avem o instalație electrică foarte bine făcută cu un panou electric ce asigură mai multe circuite, avem numeroase prize duble dispuse în fiecare încăpere. Apa menajeră este captată din puțul propriu de la 10ml adâncime, fosa septică este deasemenea proprie acestul imobil. Încălzirea în sezonul rece se poate realiza fie prin montarea unei centrale electrice fie prin instalarea unei centrale pe peleți, gazele sunt la 250ml de imobil și canalizarea la fel. Vă oferim o casă nouă pe care o puteți personaliza după bunul plac. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum 94. La vizionare se semnează contractul de prestări servicii cu agenția, comisionul agenției fiind de 3%+TVA. Dacă doriți să achiziționați prin credit ipotecar vă vom ajuta în acest sens.

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR ! La doar 2 km de Centura București, în Vârteju, pe o stradă închisă și liniștită - Turturelelor - vă prezentăm o proprietate primitoare, cu o curte în care s-a investit grijă și suflet, pregătită să își întâmpine noii proprietari. Casa oferă un echilibru ideal între design modern, funcționalitate și confort, fiind complet mobilată și utilată. Compartimentare: - Hol de acces cu spații eficiente pentru depozitare, dulap pentru haine și pantofar generos, - Bucătărie mobilată și utilată, aragaz, frigider, mașină de spălat rufe, dotată cu centrală termică proprie, - Living luminos, cu canapea colțar, comodă cu televizor și aer condiționat, având acces direct către curtea din spate, - Dormitorul mare complet mobilat, - Al doilea dormitor, ideal pentru copil sau birou, - Baie spațioasă, cu fereastră pentru aerisire naturală, cadă și cabină de duș. Casa are structură solidă din beton armat, Finisaje de calitate superioară, Tâmplărie PVC cu geam termopan pentru izolare termică și fonică, Acoperiș din țiglă metalică Bilka. Exterior & curte: - Teren cu Suprafață de 408 mp, cu deschidere de 17 ml, complet împrejmuit pentru intimitate și siguranță. - Curtea din spate oferă spațiu pentru copii, zonă de grătar și relaxare - locul perfect pentru momente petrecute alături de familie și prieteni. - Curte în față cu posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme Detalii tehnice: - Suprafata utila totala: 79,05 mp - teren: 408 mp, deschidere 17 ml - structură din beton armat + cărămidă Porotherm - acoperiș din țiglă metalică - tâmplărie PVC cu geam termopan - finisaje de calitate - centrală termică proprie + aer condiționat

Am imobiliare va prezinta spre vanzare o casa individuala, ce dispune de toate utilitatile, in Magurele. Aceasta are un regim de inaltime de P + 2 Etaje, avand o suprafata utila de 185 mp si o curte libera de 400 mp. Casa dispune 6 camere (4 dormitoare + 2 living + 3 grupuri sanitare). Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii pe gaz, cu incalzire in pardoseala. Bucataria este inchisa, pentru confortul zilnic. Se vinde complet mobilata si utilata asa cum se prezinta in poze. Pret: 255,000 euro - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.