Vila de vanzare moderna, individuala P+1 cu 8 camere, 3 bai, cam tehnica, in cartierul Bunloc - Sacele, jud. Brasov pe strada principala asfaltata cu toate utilitatile. Suprafata teren: 470mp Suprafata utila: 280mp Curte: 290mp Parter: Hol 10mp Living 41mp Bucatarie 14mp openspace sau inchisa Baie 7mp Birou 12mp Cam. tehnica 5mp Etaj: Hol 11mp Birou 12mp Dormitor 15mp Dormitor 15mp Baie 5mp Dormitor matrimonial 15mp cu dressing 15mp si Baie 11mp Vila se vinde la cheie cu finisaje premium si smart, incalzire in pardoseala, tamplarie termopan, etc

Villa Galbenă este genul acela de proprietate care te surprinde nu prin extravaganță, ci prin ceea ce nu poate copia nimeni - poziția ei unică. Așezată într-un colț intim al muntelui, vila se deschide spre peisaje prin cele 9 camere bine vitrate, fiecare oferind luminozitate naturală și priveliști spre pădure și cerul de munte. Ferestrele mari creează o legătură constantă între interior și natură, iar balcoanele delicate sunt locuri ideale pentru savurarea micului dejun sau a unei cafele timpurii, acompaniate doar de zumzetul vântului printre ramuri. Structura casei este solidă și autentică, păstrând farmecul tradițional de munte, dar oferind în același timp o funcționalitate imediată: poate fi folosită chiar din prezent ca unitate de cazare, cu spații care pot primi oaspeți în condiții decente, în timp ce renovările planificate ar putea amplifica și mai mult potențialul său. Terenul generos de 400 mp îmbrățișează vila și o grădină de munte - un loc unde invitații pot petrece clipe de liniște, pot amenaja un colț verde sau o zonă de relaxare sub cerul alpin. Peisajul înconjurător este completat de un parc de agrement aflat în vecinătate, un spațiu perfect pentru activități în aer liber și pentru armonie cu natura, ceea ce adaugă un plus real atractivității pentru turiști. Un alt atu major este amplasamentul strategic: vila se află foarte aproape de baza pârtiei din Poiana Brașov, ceea ce o face extrem de atractivă pentru turiștii de iarnă. În plus, poziția sa o plasează și într-un loc cunoscut pentru frumusețea și reputația din jurul castelului Dracula, ceea ce poate aduce un flux constant de vizitatori interesați atât de schi, cât și de turism cultural. În ceea ce privește spațiile comune și facilitățile: vila are o terasă, un salon comun “shared lounge”, grădină și facilități de grătar. De asemenea, există acces Wi-Fi gratuit și parcare privată gratuită. Despre băi: cel puțin 8 grupuri sanitare sunt disponibile, ceea ce sugerează că majoritatea camerelor sunt dotate cu baie privată sau foarte apropiată. Acest lucru este un avantaj foarte important pentru o unitate de cazare, oferind confort clienților chiar și înainte de renovări majore. Aceasta este, în esență, o oportunitate rară: un preț de ofertă, o locație excelentă, spațiu suficient și potențial real de dezvoltare. Cu un plan bine gândit de renovare, Villa Galbenă poate deveni nu doar o pensiune atrăgătoare, ci un reper în Poiana Brașov - iar acum, funcționând deja, este o facilitate.

Sunt Daniela Erdos consultant imobiliar in cadrul agentiei RE/MAX Central Brasov si azi vă invit sa descoperiti o proprietate rar intilnita pe piață situata intr-o zona centrala și foarte liniștită a orasului Brasov, într-un cadru pitoresc cu vedere spre Tâmpa, ideală pentru investiție sau locuinta. Imobilul este structurat pe SUBSOL + PARTER + ETAJ + MANSARDĂ, fiecare nivel fiind configurat cu grijă pentru a oferi confort maxim, luminozitate și intimitate. Proprietatea include 5 studiouri complet utilate, fiecare cu baie proprie, chicinetă sau bucătărie, mobilier modern și finisaje de calitate. Descriere niveluri: SUBSOL Acces independent Spațiu tehnic + zonă de depozitare Studio luminos, cu living, zonă de dormit, chicinetă modernă, baie proprie Fereastră mare situată la nivel superior, oferind lumină naturală generoasă PARTER Hol de acces comun Două studiouri distincte: Studio 1 (dreapta) - hol, bucătărie complet utilată, cameră spațioasă, baie modernă Studio 2 (stânga) - cameră cu chicinetă (în schițe trecută ca dressing), cameră matrimonială, baie. ETAJ Două studiouri foarte luminoase: Studio 3 (dreapta) - cameră generoasă, bucătărie complet utilată, baie Studio 4 (stânga) - cameră cu chicinetă (în schițe dressing), cameră principală, baie MANSARDĂ Studio open-space cu chicinetă, baie Acces la terasă circulabilă (rooftop) - un spațiu excelent pentru relaxare, cu priveliște superbă asupra orașului și munților Dotări generale ale clădirii Ferestre mari - lumină naturală excelentă Bucătării complet mobilate și utilate (aragaz/plită, cuptor, frigider, hotă, cuptor microunde, cafetieră etc.) Băi moderne cu cabine de duș, finisaje actuale, Sisteme de incalzire centralizate, Mobilier modern, Spatiu depozitare subsol, Curte, Parcare, loc de depozitare magazie in curte, Acces facil, Strada linistita. Ideal pentru: Investitori (proprietatea generează imediat venit pasiv - închiriere pe termen scurt sau lung), Cabinete/birouri, Mini-hotel/pensiune boutiqe, locuinta. Puncte forte ale proprietății 5 unități independente Rooftop / terasă circulabilă - un mare avantaj urban Priveliște către munți, Strada extrem de linistita aproape de centru, Proprietate ingrijita, renovata complet, Zona cu cerere mare pentru inchiriere in regim hotelier. Grad de acoperire mare 87%, peste 1600 de review-ri pozitive. Pentru mai multe detalii, va invit la o vizionare !

Agentia imobiliara ImobExpert propune spre vanzare o casa individuala in Centrul Istoric, zona Piata Unirii. Imobilul este structurat pe subsol si parter (cu pod amenajat si acoperis refacut in totalitate) si este amplasat pe un teren de 307 mp.

Buna ziua, Va propun spre vanzare o proprietate incantatoare situata pe str. Dr Vasile Saftu in imediata apropiere de biserica Sf. Trime din 1826, locatia se bucura de o pozitionare excelenta, linistita dar foarte aproape de principalele puncte de interes, restaurante, terase turistice si zonele incarcate de istorie si traditii ale orasului. Aceasta proprietate combina farmecul istoric al Scheiului cu confortul modern.Casa este complet renovata in 2024, functioneaza in regim hotelier si ofera o experienta autentica in centrul istoric al Brasovului, la doar 3 minute de Piata Unirii si de legendarele Pietre ale lui Solomon. Proprietatea dispune de: -2 camere luminoase si primitoare, amenajate cu stil -mobilier si dotari noi, ce ofera confort sporit -o curticica intima, ideala pentru relaxare Perfecta pentru achizitie ca si locuinta,investitie cu potential ridicat sau casa de vacanta. Turistii care isi doresc o cazare cu suflet,unde traditiile moderne se intalnesc armonios, aceasta casa reprezinta o oaza de liniste intr-unul dintre cele mai frumoase cartiere istorice. Locuinta pentru un cuplu care stie sa aprecieze aceasta proprietate pentru locatia si confortul pe care il ofera. Scheiul fiind un spatiu de afirmare culturala, religioasa si educationala. Stradute inguste case cu arhitectura traditionala brasoveana, sat Transilvanean pastrat in mijlocul orasului modern. Important: Aceasta proprietate are avantajul de a se putea extinde datorita faptului ca se poate mansarda, beneficiind deja de toate utilitatile necesare-instalatie electrica, apa calda, apa rece, canalizare (teava de 110 mm- precum si de izolatie termica a tavanului de 10 cm. Podul are accesai suprafata construita ca parterul ceea ce permite amenajarea facila a inca unui apartament sau a unei zone suplimentare, adaptata nevoilor viitorului proprietar. Repere Istorice: -Prima Scoala Romaneasca, locul unde sau tiparit primele carti in limba romana si unde s-a nascut cultura scrisa Romaneasca - Pietrele lui Solomon,un colt de natura legendar care a inspirat povesti locale si continua sa fie un loc preferat pentru drumetii si relaxare -Piata Unirii,punct de intalnire istoric si cultura, un spatiu in cafre comunitatea din Shei, si-a desfasurat viata de zi cu zi de sute de ani. -la doar cateva minute de Centrul Brasovullui, Piata Sfatului, super -marketuri,banci, farmacii etc. -mijloce de transport in comun in imediata apropiere Daca aveti intrebari suplimentare legate de proprietate si doriti sa programati o vizionare va rog sa ma contactati.

Vă propun spre vânzare o casă cu potențial remarcabil, în cartierul Craiter, pe strada Fanionului, amplasată pe un teren generos de 446 mp. Casa are o suprafață utilă de 109 mp, este dispusă pe demisol și parter și beneficiază de un garaj cu acces direct către beci (21 mp) și către pod. Compartimentarea oferă numeroase posibilități de reconfigurare în funcție de nevoile viitorului proprietar. La demisol se află două camere, un hol și o cămară, care pot fi transformate în birouri, spații de hobby, depozitare sau zonă de relaxare. La parter regăsim două camere luminoase, o bucătărie, un vestibul, o cămară, un hol și o baie, cu potențial de a fi modernizate astfel încât să ofere un spațiu de locuit confortabil și funcțional. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, acoperită cu țiglă și echipată cu ferestre termopan. Curtea include o magazie, acces auto și câțiva pomi fructiferi, oferind un cadru privat și plăcut, cu potențial pentru amenajări suplimentare precum foișor, terasă, grădină sau zonă de recreere. Imobilul necesită renovări, însă constituie o bază excelentă pentru personalizare și extindere, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birouri, sediu de firmă, cabinet sau alte activități comerciale. Structura solidă, compartimentarea flexibilă și terenul bine proporționat îl transformă într-o oportunitate excelentă de investiție. Zona Craiter este apreciată pentru liniște, trafic redus și infrastructură completă. În proximitate se regăsesc școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport în comun, spații verzi și acces rapid către principalele artere ale orașului Brașov. O alegere ideală pentru cei care caută o proprietate cu valoare reală și potențial de dezvoltare într-o zonă de case bine poziționată. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

Casa tip duplex situata in Tarlungeni Izvor- Valea cu Flori Residence, constructie noua 2024. Casa are regim de inaltime P+M, suprafata utila de 89,7 mp, teren in suprafata totala de 471 mp. Compartimentata astfel: Parter: Living, bucatarie open space, baie, hol, camera tehnica Mansarda: 3 dormitoare, hol, baie. Proprietatea se vinde mobilata. Zona verde amenajata in spatele casei, terasa generoasa, magazie Termoizolatie: polistiren de 10 cm la exterior, vata minerala la interior. Sistemul de incalzire se realizeaza prin pompa de caldura, incalzire prin pardoseala si calorifere. Fosa septica ID intern: RTI7065

Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita prin amplasarea pe o strada linistita la cateva zeci de metri de Cetatea Harman, Scoala si Primarie constituita din casa de caramida cu planseu de beton, curte de acces auto cu garaj si gradina cu pomi fructiferi insorita si intima. Imobilul este bransat la toate retelele de utilitati si detine de asemenea anexe de depozitare si dependinte care pot fi folosite in diverse scopuri precum si o pivnita betonata de aproximativ 12mp iar la nivel de finisaje beneficiaza de pardoseala din parchet de lemn masiv foarte bine intretinut, restul finisajelor fiind mai vechi si necesita renovari. Pentru mai multe detalii sau vizionare va stam la dispozitie zilnic intre orele 9 - 18 la tel

Grenadine Imobiliare vă propune spre vânzare o casă singur în curte, situată în Centrul Vechi al Brașovului, pe strada Vasile Saftu, la doar 2 minute de mers pe jos de Piața Unirii. Detalii proprietate:

Va propun spre vanzare o casa individuala in zona Stupini,mai exact pe strada Merilor,una din zonele cele mai bune,cu infrastructura finalizata,iluminat public,mijloace de transport in comun si toate utilitatile racordate. Imobilul pe care vreau sa vi-l prezint este amplasat pe un teren de 514 mp,cu o deschidere stradala de 28 m,acces la drum privat,intre case deja locuite si are o suprafata ultila de aproximativ 120 mp,dispusa pe parter si mansarda. Parterul casei are o amprenta de 80 mp costruiti,este din caramida,este compartimentata in zona de living cu bucatarie open space cu o suprafata de 33 mp,un dormitor generos de aproximativ 17 mp si o baie de 4.5 mp. Zona de mansarda este construita din lemn,cu placa de beton peste parter,are o suprafta utila de aproximativ 60 mp si poate fi compartimentata in doua dormitoare,baie si spatii de depozitare. Casa este intabulata,are ca si utilitati racordate curentul,apa si canalizare,gazul este la poarta si poate fi racordat imediat,incalzirea se face cu panouri radiante si o soba pe peleti,tamplaria este din pvc cu geamuri de tip termopan,este izolata termic cu polistiren de 10 cm pentru un confort termic ridicat, Datorita formei terenului dreptunghiulare,cu front stradal mare,curtea ramasa poate fi amenajata ca zona de livada sau zona de agrement,garaj.

Compania Imobiliara Decent va propune spre achizitie casa cu 7 camere situata in Scheii Brasovului zona Stejaris. Proprietatea se desfasoara pe parter si etaj. La parter avem doua camere, baie si bucatarie, iar la etaj avem doua dormitoare, loc de luat masa, living, bucatarie, doua bai si veranda. Casa este renovata, complet utilata si mobilata. Dispune de beci, pod inalt si parcare pt 4 masini in curte. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp. Prin experienta dobandita in cei 15 ani de piata imobiliara si prin atentia acordata venim in intampinarea si solutionarea probemelor dumneavoastra in identificarea si descoperirea locului numit acasa.

CHALET DE EXCEPȚIE BRAN - VEDERE 180° BUCEGI & PIATRA CRAIULUI | Investiție UNICĂ | Randament 24-32%Pensiune/Hotel Boutique "MountainHouse" - Str. Mușcelului nr. 42B, Predeluț.Nu este un chalet clasic, ci o experiență arhitecturală contemporană. Vă prezentăm singurul proiect din Bran care transformă peisajul montan într-o galerie de artă vie, prin suprafețe uriașe de sticlă de la podea la tavan și un design de lux. Oportunitate ideală pentru investiție sau reședință privată de vis. De ce acest proiect este UNIC în Bran?Vedere Panoramică 180° Reală: Fiecare cameră este un cadru viu spre Bucegi și Piatra Craiului.Arhitectură de Top: Structură modernă din lemn tratat și sticlă, cu înălțime liberă de 2.9-3m.Locație Premium: Zonă liniștită (Predeluț), la 10 min de Castelul Bran și 20 min de pârtia Zănoaga.Potențial de Randament: Estimare exploatare 24-32% anual (datorită designului și poziționării). Configurație și Facilități PremiumDetaliuDescriereSuprafață Construită TotalăAprox. 600 mp.Teren 1000 mp Regim de Înălțime Demisol + Parter + Etaj.Configurație Totală 10 Camere (cu băi și balcoane proprii) Spații de Zii, 2 Livinguri open-space (56 mp fiecare), 2 Bucătării premium, 2 Saloane Biliard & Lounge Spațiu Spectaculos Terasă interioară deschisă la etaj (balustradă de sticlă) - vedere 180° absolută.Parcare10 locuri de parcare private (pavate și iluminate)2 boxe individuale pentru animale de companie, 2 spații tehnice complet utilate. Modalități de Achiziție (Flexibilitate Maximă)Acest proiect se poate achiziționa în două moduri, gata de construit imediat:INTEGRAL (Pensiune/Hotel Boutique):Ansamblu complet, 10 camere, 1.000 mp teren, 10 locuri de parcare.Preț Cerut: La ofertă serioasă (Vânzare directă).Sau DUPLEX SEPARAT (Corp 1 sau Corp 2):Două corpuri 100% autonome (intrări, contorizare independentă).Fiecare Corp Include: 5 camere cu 5 băi și balcoane, Living 56 mp (cu baie, bucătărie și zonă de dining), Salon Biliard, Terasă panoramică de sticlă, 5 parcări.Preț Pornire (Fiecare Corp): 198.000 Euro/corp Documentație și Avantaje InvestiționaleTransparență Totală:Parcare Garantată: 10 locuri private (problemă esențială rezolvată în Bran).Sticla + Lemnul + Peisajul = Combinația perfectă pentru profit maxim în Bran 2026. Contact Direct Proprietar (Fără Intermediari)Doar cumpărători reali și hotărâți. Vă invităm la o vizită pe teren și o prezentare completă a proiectului.

Agenția imobiliară PAVISIMOB vă propune spre vânzare o casă modernă cu 4 camere (3 dormitoare), situată în localitatea Cristian, județul Brașov, pe Strada I.C. Brătianu. Această proprietate combină confortul, funcționalitatea și designul modern, oferind un stil de viață relaxat, în apropiere de natură, dar cu acces facil către Brașov, Bran și principalele puncte de interes din zonă. În imediata apropiere se regăsesc: centre comerciale, magazin la doi pași, restaurante, cafenele, farmacii, stații de autobuz, facilități care fac această locație ideală si pentru familii. Casa are o suprafață construită de 120 mp și este amplasată pe un teren de 249 mp. Compartimentarea practică și luminoasă include: - Living spațios și primitor, perfect pentru momente de relaxare sau socializare - 3 dormitoare generoase, cu spații dedicate pentru odihnă și intimitate - 2 băi moderne, una cu cadă și una cu cabină de duș - Dressing pentru un plus de organizare și confort - Terasă, ideală pentru momente de relaxare în aer liber si în familie - Dotări și beneficii suplimentare: - Complet mobilată modern, cu canapea extensibilă și electrocasnice de calitate (frigider, cuptor, mașină de spălat rufe) - Sistem de încălzire electric prin centrala proprie modernă, pentru confort pe tot parcursul anului - Spațiu de parcare pentru 2 mașini în curtea proprietății - Curte generoasă, perfecta pentru activități în aer liber Locație liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către principalele drumuri Aspecte importante: • Preț: 235.000 euro • Comision 0 pentru cumparator Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon:

Casa individuala situata pe stada Harmanului in cartierul Izvor din judetul Brasov. Aceasta dispune de o parcela de 500 mp, 144 mp amprenta casei, suprafata utila fiind de 106 mp compusa din 3 dormitoare, 2 bai, living open space cu bucataria, dressing, hol si o terasa cu suprafata de 14 mp. Casa este construita pe parter si dispune de suprafete vitrate mari avand termopane Salamander tripan 7 camere. Incalzirea este in pardoseala, izolatia exterioara este cu polistiren eps 80+, izolatie tavane cu vata bazaltica de 15 cm. Acoperisul este din tabla Bilka de 0,65 mm si constructia casei cu caramida de T30. Casa dispune si de un pod care se poate folosi ca si spatiu de depozitare. Aceasta dispune de toate utilitatile (gaz, curent, apa, fosa septica). Pentru detalii suplimentare cat si pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati. TVA 21% inclus.

Proprietar, vand casa renovata,cu mansarda, in Schei, la 5 minute de mers pe jos de Piata Unirii. Casa este dispusa astfel: 1. Parter: bucatarie mare (16 m2), sufragerie (24 m2), antreu cu scara interioara (16 m2), baie cu cada, camara, hol, beci. 2. Mansarda: dormitor 1 (24 m2), dormitor 2 (16 m2) cu acces la terasa, baie cu cada 3. Terasa (12 m2) cu acces din casa si din curte 4. Magazie (16 m2) cu acces din curte. Casa a fost renovata in 2004, mansardata cu lemn si izolata cu vata minerala. Centrala, termopane, soba functionala pt un potential semineu. Curtea este comuna. Casa de langa este nelocuita de la 1 noiembrie, scoasa la vanzare de alt proprietar. NU colaborez cu agentii imobiliare.

Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului, zona Schei, mai exact pe Strada Nisipului de Sus numarul 6, această proprietate este o alegere rară pe piață - perfectă pentru locuire sau investiție, la doar câteva minute de Piața Unirii și centrul istoric al orașului. Caracteristici tehnice: - Suprafață utilă 85.7 mp, compusă dintr-un beci de 6.9 mp, parter, mansardă si pod. De asemenea, proprietatea dispune si de o terasa acoperita cu acces pe trepele alaturate casei, unde se poate accesa podul. - Structură solidă: parter din cărămidă și beton la parter, pereți placați cu rigips la mansardă, planșeu dublu din lemn de 60 cm cu umplutură de zgură, oferind stabilitate și izolare fonică - Termoizolație extrudată de 10 cm - Casă construită de la 0, cu subzidire, hidroizolație și fundație nouă - Pod generos, beci, și curte pavată - Gard nou, renovat integral - Parcare în proximitate Finisaje și dotări: - Se vinde complet mobilată și utilată - ideală pentru mutare imediată - Finisaje curate, moderne, menținute într-o stare excelentă - Poziționată excelent, într-un cadru liniștit și tradițional, dar la câțiva pași de Piața Unirii și toate punctele de interes ale centrului istoric. - Acces facil, atmosferă autentică, și intimitate urbană. Scheii Brașovului este o zonă pitorească și istorică, situată la poalele muntelui Tâmpa, care oferă un peisaj natural deosebit și acces facil la atracții turistice, cu un mix de tradiție și modernitate. Aceasta este cunoscută pentru străduțele sale înguste, casele tradiționale și atmosfera rurală, dar se află și aproape de centrul Brașovului, asigurând astfel o conexiune rapidă cu facilitățile urbane. O proprietate pregătită, fără compromisuri structurale, în inima Brașovului vechi. Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie!

Va prezint o proprietate rara, situata intr-unul dintre cel mai vechi si fermecator cartier al Brasovului-Schei, in imediata apropiere de Piata Unirii, Prima Scoala Romaneasca si Biserica Sfantul Nicolae. Aceasta proprietate este situata intr-o zona linistita cu acces facil, in doar 15 minute de mers pe jos puteti ajunge in Centrul Istoric, la Piata Sfatului, precum si la toate atractiile turistice importante ale orasului. Aceasta casa imbina perfect farmecul istoric cu potentialul unei investitii pe termen lung. Construita in 1970, casa se afla intr-o stare foarte buna si este compartimentata in doua apartamente independente, fiecare cu acces separat. -Suprafata totala utila a celor doua apartamente: -146mp; -Teren:-524 mp - cel mai mare teren din zona, fapt confirmat de imaginile realizate cu drona; -An constructie: -1970; -Structura: caramida. Utilitati: toate racordate (gaz, curent, apa, canalizare)! -Ap. 1: dispune ce 3 camere, bucatarie, baie si hol; -Ap.2: dispune de 2 camere,bucatarie,baie si 2 holuri; La acestea se adauga o anexa completa, compusa din camera, baie si bucatarie de vara. Curtea este generoasa perfecta pentru relaxare si activitati in aer liber, in care se regasesc: -un foisor ideal pentru momente de odihna in natura; -spatiu pentru intrare cu masina in curte- spatiu verde cu gazon si flori, teren generos rar intalnit in aceasta zona istorica; Datorita pozitiei si a suprafetei generoase, proprietatea ofera multiple posibilitati: -locuinta de familie; -investitie in regim hotelier/ pensiune/inchiriere pe termen lung; -reamenajare in stil traditional sau modern. Locatie unica,teren generos, vedere superba asupra muntilor si Scheilor, cu acces facil catre toate punctele de inters din Brasov- o casa cu adevarat speciala, perfecta pentru cei care apreciaza farmecul autentic al orasului de la poalele Tampei. Daca v-am convins, va rog sa nu ezitati sa ma contactati pentru orice informatie suplimentara legata de aceasta proprietate sau pentru a programa vizionare.

casa moderna cu 4 camere (3 dormitoare) de tip duplex situata in complexul rezidential Valea cu Flori Residence 7 din cartierul Izvor. Casa se vinde mobilata si utilata. -constructie din lemn -parter: camera de zi + bucatarie + hol, baie de serviciu, cămară, terasa acoperita; -mansarda: 3 dormitoare (dintre care 1 cu dressing), baie cu cada, hol suprafata utila de aproximativ 95 mp Pret: 130.000 euro negociabil

Vă prezentăm spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și comision 0% pentru cumpărător, o casă cu 5 camere, în Hraman, pe strada Livezii, locul unde diminețile încep cu aroma cafelei în curte, iar serile se termină în liniștea grădinii tale. Un cămin gândit pentru o familie care își dorește spațiu, lumină și echilibru. Această proprietate nouă îmbină eleganța construcției moderne cu liniștea și aerul curat al zonei. Cu o suprafață utilă de 140 mp și un teren generos de 800 mp, casa este finalizată la exterior, iar interiorul se află în curs de amenajare, oferindu-ți posibilitatea de a adăuga propria amprentă asupra detaliilor finale. Compartimentare: Parter: living open-space cu bucătărie, spațiu generos și luminos, dormitor cu baie proprie, un al doilea dormitor și baie suplimentară. Etaj: două dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing, ideale pentru intimitate și confort deplin. Proprietatea dispune de toate utilitățile - apă, gaz, curent, canalizare - și o curte amplă de 800 mp, unde poți amenaja o zonă de relaxare, un foișor sau un spațiu de joacă pentru cei mici. Poziționată într-o zonă liniștită, pe strada Livezii, casa oferă acces rapid către principalele puncte ale localității, dar și intimitatea pe care o cauți după o zi agitată. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!

Vă prezint spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă, o casă deosebită, construită în anul 2024, situată pe Strada Harmanului din Cartierul Izvor, pe un teren generos de 700 mp. Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și o suprafață construită desfășurată de 135 mp, fiind dispusă pe parter și etaj, gândită pentru confort și funcționalitate. Concepută pentru o familie modernă sau ca investiție sigură pe termen lung, casa impresionează prin atenția la detalii, eficiență și confort. Construită pe structură de beton armat și cărămidă, casa este solidă și durabilă, oferind siguranță pe termen lung, iar izolația cu vată bazaltică Rockwool asigură eficiență termică ridicată și confort în orice anotimp. Acoperișul este realizat din țiglă de calitate superioară care asigură izolație și rezistență în timp. La exterior, se remarcă prin designul modern și dotările inteligente: porți automatizate, videointerfon cu acces prin key/card, curte pavată și amenajată cu gust, precum și iluminat LED decorativ, controlabil prin aplicație. Proprietatea dispune de carport acoperit pentru două mașini, sistem de supraveghere video 360° cu stocare în cloud, gard din beton armat cu șipci decorative. Interiorul îmbină armonios eleganța finisajelor cu tehnologia inteligentă. Încălzirea în pardoseală este împărțită pe 6 zone de control, cu termostate WiFi smart, iar prizele și întrerupătoarele pot fi gestionate complet prin aplicația Smart Life. Iluminatul LED integrat, draperiile automatizate, aerul condiționat, parchetul din stejar natural model Herringbone și ușile din MDF masiv, conferă o notă de rafinament și confort deosebit. Cele 4 camere spațioase sunt completate de 2 băi moderne, o bucătărie închisă și acces la podul generos de 50 mp, ideal pentru depozitare. Dormitorul matrimonial dispune de iluminat LED decorativ, iar celelalte două dormitoare sunt perfect dimensionate pentru copii sau birou. Este racordată la toate utilitățile zonei: apă, gaz, electricitate, fibră optică, fosă septică. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!