Domy na sprzedaż - Prund-Schei

Situată în cartierul Stupini, pe strada Izvorului nr. 11, într-o zonă rezidențială liniștită și bine cotată a Brașovului, această proprietate reprezintă o oportunitate interesantă pentru cei care caută o locuință spațioasă, un proiect de renovare sau o investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare. Principalul atu al proprietății este terenul generos de 1.961 mp, cu două fronturi stradale, care oferă flexibilitate în utilizare și posibilitatea valorificării independente a unei suprafețe de aproximativ 600 mp, prin dezmembrare, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile. Casa are un regim de înălțime P+M (parter și mansardă), o suprafață utilă de 219 mp și o suprafață construită desfășurată de 262,86 mp. Compartimentarea cuprinde: 8 camere, dintre care 6 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării Proprietatea beneficiază și de trei construcții anexe, cu suprafețe de 42 mp, 9 mp și 49 mp, ce pot fi utilizate sau reamenajate în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Imobilul este construit din cărămidă la parter și structură din lemn la mansardă, cu placă de beton peste parter și izolație exterioară din polistiren. Proprietatea dispune de: Branșament la energie electrică și gaze naturale; Puț forat pentru alimentarea cu apă; Fosă septică; Rețele publice de apă și canalizare disponibile la limita proprietății. Casa necesită renovări capitale, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a regândi și personaliza spațiile în funcție de propriile nevoi și preferințe. Potențial de utilizare și investiție: Prin suprafața terenului, configurația construcțiilor și cele două fronturi stradale, proprietatea oferă mai multe direcții de valorificare: Reședință individuală generoasă: o locuință spațioasă, cu grădină amplă, într-un cadru rezidențial liniștit. Locuință pentru două generații : configurația cu 6 dormitoare, 3 băi și 2 bucătării permite organizarea unor spații de locuit distincte. Investiție imobiliară:renovarea și reconfigurarea construcției existente pentru utilizare rezidențială sau închiriere. Valorificarea unei părți din teren: posibilitatea dezmembrării unei suprafețe de aproximativ 600 mp, cu potențial de vânzare separată sau dezvoltare. Amplasarea în Stupini, într-o zonă rezidențială apreciată, completează avantajele acestei proprietăți. O proprietate pentru cei care văd dincolo de starea actuală a unei construcții și recunosc valoarea terenului, a amplasamentului și a posibilităților de dezvoltare. Pentru informații suplimentare, detalii despre proprietate sau programarea unei vizionări, contactează-ne! Te invităm să descoperi la fața locului potențialul acestei proprietăți. Ana Datcu | Keller Williams Brașov Contactează.kwbrasov.ro

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un farmec aparte, situată pe strada Coastei, în istoricul cartier Schei din Brașov, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii. Este genul de proprietate rar întâlnită în zona centrală a Brașovului: o casă individuală pe parter, renovată integral în anul 2022, cu o suprafață construită de 95mp și utilă de 61 mp, în care s-a intervenit de la demisol până la pod, cu lucrări ample de modernizare și materiale de calitate, astfel încât viitorul proprietar să nu mai aibă nevoie de investiții majore. O casă nouă în interior, cu farmecul autentic al Scheiului Proprietatea păstrează atmosfera specifică acestui cartier istoric, dar oferă confortul unei locuințe moderne. Renovarea a presupus refacerea integrală a imobilului, inclusiv aproximativ 90% din zidărie, termoizolația, fațada, acoperișul, instalațiile și finisajele. Fațada a fost refăcută și termoizolată cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul este realizat cu țiglă de beton, într-o nuanță care se integrează foarte bine în arhitectura zonei istorice. Ferestrele sunt moderne, cu 3 foi de sticlă și profil cu 6 camere, în nuanță de lemn, păstrând aspectul clasic al proprietății. Casa beneficiază de centrală termică proprie nouă și încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență. Compartimentare Casa este dispusă pe parter și beneficiază suplimentar de demisol/beci și spațiu de depozitare în pod. La intrare avem un hol/antreu, cu spațiu potrivit pentru amenajarea unui cuier și a unei zone de primire. Din antreu se pătrunde în zona principală de zi, formată dintr-un living spațios, cu acces direct către bucătărie. Bucătăria are o formă practică, aproape pătrată, este complet mobilată și utilată și poate fi, la nevoie, separată de living printr-un elegant perete sau element din sticlă, păstrând luminozitatea și senzația de spațiu deschis. Mobilierul din bucătărie este realizat din materiale de calitate superioară, iar blatul este din granit. Electrocasnicele sunt din gama premium marca Gorenje și includ frigider, cuptor, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase. Beneficiază de încălzire in pardoseală, parchet SPC in living si dormitor, travertin in bucătărie, hol si baie. Ușile interioare și tocurile sunt din lemn masiv, iar amenajarea combină armonios elemente clasice cu accente neo-clasice, completate de draperii blackout. Proprietatea dispune de un dormitor matrimonial, prevăzut cu un dressing spațios, amenajat cu elemente din sticlă, ideal pentru organizarea hainelor și accesoriilor. Baia este spațioasă și complet amenajată, cu duș și finisaje premium, într-un stil elegant și contemporan. Spații suplimentare Un avantaj important îl reprezintă existența unui beci/demisol, util pentru depozitare. Podul oferă, de asemenea, spațiu suplimentar de depozitare, ceea ce contribuie la funcționalitatea casei. În exterior există o curte proprie de aproximativ 20 mp, precum și posibilitatea de parcare în fața imobilului. Schei - mai mult decât o adresă de a locui, înseamnă să locuiești într-una dintre cele mai autentice și spectaculoase zone ale Brașovului. Este cartierul care păstrează poate cel mai bine atmosfera vechiului Brașov, cu străduțe înguste, case istorice, porți tradiționale și o identitate arhitecturală aparte. În același timp, proprietatea se află suficient de aproape de centrul orașului pentru ca Piața Unirii, Centrul istoric, Șcheii Brașovului, Prima Școală Românească și principalele obiective turistice să poată fi accesate foarte ușor, inclusiv pe jos. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății: aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Piața Unirii, dar cu acces auto până în apropierea casei. Este o combinație greu de găsit în Brașov: intimitatea unei case, farmecul unui cartier istoric și proximitatea centrului turistic al orașului. Pentru cine este potrivită? Proprietatea poate reprezenta o alegere excelentă pentru: Un cuplu sau o familie care își dorește o casă în zona centrală a Brașovului; persoane care vor să locuiască aproape de cent

CORECT HARMONY IMOB vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în localitatea Lunca Câlnicului, județul Brașov, pe strada Fântâniței. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat, intimitate și libertatea de a-și amenaja viitoarea locuință exact așa cum au visat.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Prejmer, pe strada Sportului. Proprietatea este o construcție din cărămidă, aflată în stadiu de execuție, având termenul de finalizare stabilit pentru anul 2027. Locuința este dispusă pe parter, dispune de o suprafață utilă de 80,55 mp, o suprafață construită de 99,95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 506 mp, cu acces din drum asfaltat. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința dispune de o suprafață utilă de 80,55 mp și o amprentă la sol de 99,95 mp, fiind compartimentată funcțional pe un singur nivel într-o cameră de zi cu bucătărie și loc de servit masa în spațiu deschis, două dormitoare (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie dotată cu duș), o a doua baie pe hol dotată cu cadă și un hol de distribuție, la care se adaugă un spațiu destinat depozitării amenajat în pod. Terenul aferent proprietății are o suprafață totală de 506 mp, oferind curte liberă pentru parcare și zonă verde privată. DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI Proprietatea se va preda la stadiul complet finisat, beneficiind de dotări tehnice moderne: - Eficiență termică și izolație: Structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, precum și tâmplărie PVC cu ferestre dotate cu geam termopan tripan (3 foi de sticlă). - Instalații de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală în toate încăperile. - Finisaje incluse: Pardoseli placate cu parchet, gresie și faianță, baie matrimonială echipată cu duș, respectiv a doua baie echipată cu cadă și obiecte sanitare. - Infrastructură & Utilități: Acces rutier din drum asfaltat și branșamente complete la rețelele edilitare: curent monofazic, apă curentă, canalizare, gaz metan și fibră optică. LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ Amplasamentul pe strada Sportului asigură o conexiune facilă către punctele de interes locale și către municipiul Brașov: - Transport în comun: Stația de autobuz la 600 m (zona Colegiul Țara Bârsei), deservită de liniile RATBV 520 și 540 (legături directe către cartierul Triaj și Gara Brașov). - Comerț și Servicii: Supermarket Penny la 700 m, magazine locale și unități farmaceutice. - Educație: Școala Gimnazială Prejmer la 1,4 km și Colegiul pentru Agricultură și Industrie Alimentară „Țara Bârsei”. - Agrement: Zone de echitație, pescuit, circuitul de karting Prejmer Raceway și restaurante locale. CONDIȚII FINANCIARE Preț: 160.000 EUR + TVA. Stadiu & Predare: În curs de construcție, termen de finalizare în cursul anului 2027. Comision cumpărător: Comision 0% pentru cumpărător. Modalități de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar/bancar. Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului. CONTACT Pentru informații suplimentare despre stadiul lucrărilor și programarea unei vizionări la șantier, vă rugăm să ne contactați.

În zona semicentrală din Vulcan, județul Brașov, propunem spre vânzare o casă construită în 2015, amplasată pe strada principală. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 123 mp și un teren de 650 mp pe care cresc pomi fructiferi. Casa este deja conectată la toate utilitățile, respectiv gaz, apă, canalizare și curent, fiind complet locuibilă. Noii proprietari pot intra în posesie imediat și pot finaliza doar retușurile sau amenajările personale în ritmul dorit. La parter se află livingul integrat cu bucătăria, două camere, un dressing, două băi și o terasă. La etaj sunt prevăzute un hol, o cameră spațioasă și accesul în pod. Această dispunere permite o utilizare practică a spațiilor pe două niveluri, cu posibilitatea de a organiza zona de zi la parter și zona mai retrasă la etaj. Pentru detalii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm la dispoziție la telefon.

Sunt Marius Gainariu si vă propun spre vânzare o proprietate situată în Brașov, pe strada Carierei, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită configurației sale și a poziționării într-o zonă a orașului in dezvoltare. Proprietatea dispune de un teren propriu în suprafață de 230 mp și este compusă din două corpuri de casă, fiecare având acces la pod, oferind astfel spațiu suplimentar de depozitare sau posibilități de amenajare. Corpul 1 are o suprafață de 97 mp și este compartimentat în 3 camere și hol. Imobilul necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar oportunitatea de a-l reamenaja și personaliza după propriile preferințe. Corpul 2 are o suprafață de 67 mp și este compus din cameră, bucătărie și baie, fiind potrivit pentru locuire imediată, pentru o familie extinsă sau chiar pentru amenajarea unui spațiu destinat închirierii. Curtea este comună cu încă un vecin și beneficiază de drum de acces comun. Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare). Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă zona în care este amplasată. În apropiere se dezvoltă noi proiecte rezidențiale, iar infrastructura urbană este în continuă modernizare. De asemenea, în zonă se află în dezvoltare proiecte de interes major pentru oraș, precum viitoarea sală polivalentă și alte investiții care vor contribui la creșterea atractivității și valorii zonei pe termen lung. Datorită existenței celor două corpuri de clădire, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: locuință pentru două familii, locuință cu spațiu pentru oaspeți sau investiție pentru închiriere. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați. Consultant - Marius Gainariu -

Într-o zonă pitorească a Râșnovului, pe o stradă liniștită ce se înfundă în pădure, se află această casă veche, cu suflet, restaurată cu grijă în timp și păstrându-și farmecul autentic. Locul oferă un cadru ideal pentru cei care caută liniște, natură și o atmosferă de poveste. La doar câteva case distanță se află o biserică istorică, recent restaurată, iar din capătul străzii pornesc trasee prin pădure, perfecte pentru plimbări relaxante sau drumeții. Casa este construită din cărămidă, lemn și beton, păstrând din structura sa originală inclusiv grinzile de lemn, care adaugă un plus de caracter spațiului. Suprafața utilă este de aproximativ 180 mp (măsurători în curs de actualizare), iar terenul are 239 mp. Compartimentarea este următoarea: Subsol: un dormitor (ușor transformabil în cramă sau beci tradițional); Parter: antreu cu scară interioară către etaj, un dormitor, living open-space cu bucătărie, baie și debara; Etaj (mansardă) : un spațiu deschis ideal ca birou sau zonă de relaxare, un dormitor cu baie și acces la o terasă cu vedere panoramică către bisericuța din apropiere și pădurea din fundal. O locuință cu personalitate, într-o zonă unde liniștea naturii se îmbină cu tradiția locală. Ideală pentru reședință permanentă, casă de vacanță sau proiect de turism. Se vinde mobilat si utilat precum se vede in fotografii. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati telefonic/whatsapp

Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu arhitectură contemporană, situată în Cristian, pe strada Oltului, județul Brașov. Proprietatea este amplasată pe un teren de 504 mp și are o suprafață utilă totală de 131,28 mp, distribuită pe parter și etaj. Locuința a fost proiectată după principii specifice caselor pasive, cu accent pe eficiență energetică, confort termic și costuri reduse de exploatare. Sistemul de încălzire este realizat prin pardoseală și alimentat de o pompă de căldură, iar casa va fi echipată și cu panouri fotovoltaice. Compartimentarea este potrivită pentru o familie care își dorește patru dormitoare, inclusiv unul la parter, și câte o baie pentru fiecare dormitor. - living și dining: 29,12 mp; - bucătărie separată: 11,68 mp; - dormitor sau birou: 12,13 mp; - baie: 2,57 mp; - hol de acces: 7,57 mp; - cameră tehnică: 6,05 mp; - casa scării: 2,42 mp. - dormitor 1: 15,57 mp; - dormitor matrimonial: 13,24 mp; - dormitor 2: 13,30 mp; - trei băi: 3,73 mp, 3,79 mp și 3,52 mp; - hol: 6,59 mp; - balcon: aproximativ 7,66 mp. Zona de zi beneficiază de suprafețe vitrate generoase și acces direct către terasă și curte. Proprietatea dispune de teren împrejmuit, acces auto, spațiu pentru parcarea mai multor autoturisme, alei pavate, terasă cu pergolă și sistem de irigații. Casa este racordată la energie electrică și apă. Gazul se află pe stradă, dar nu a fost introdus în proprietate, deoarece încălzirea și prepararea apei calde sunt asigurate prin sistemul cu pompă de căldură. Imobilul nu este racordat la rețeaua publică de canalizare și utilizează o soluție individuală prin fosa septică ecologică. Proprietatea oferă în total 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 4 băi și o zonă de zi bine separată de spațiile private. Dormitorul de la parter poate fi utilizat și ca birou, cameră pentru oaspeți sau dormitor pentru o persoană care dorește să evite accesul pe scări.

Agenția Imobiliară Sweet House vă propune spre vânzare o casă spațioasă și modernă, situată pe strada Titu Perția, ideală pentru cei care își doresc confort, finisaje de calitate și un spațiu generos. Detalii proprietate: Suprafață teren: 300 mp Suprafață utilă casă: 240 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă Compartimentare: Demisol: Apartament independent (stadiu neterminat) - oferă un potențial excelent pentru amenajarea unui spațiu de locuit separat, birou sau zonă de recreere. Parter: Living luminos integrat cu o bucătărie tip open space, grup sanitar. Mansardă: 4 dormitoare primitoare și 2 băi spațioase. Dotări și finisaje: Sistem de încălzire eficient: încălzire în pardoseală alimentată de centrală termica, curent trifazic Climatizare: sistem de aer condiționat instalat Finisaje moderne de înaltă calitate și elemente decorative deosebite (grinzi din lemn la vedere) Se vinde complet mobilată și utilată - gata de mutare!ù Completeaza proprietatea garajul spatios

În Bunloc, pe strada Col. Kiss Sándor, sunt în construcție două case P+E. Prețul este de 239.000 € pentru fiecare casă, cu predare la gata. Fiecărei locuințe îi revine un teren de aproximativ 283 mp. Casa are aproximativ 100 mp utili. La parter se află livingul de 30 mp, bucătăria separată de 12,24 mp, o baie și un spațiu de depozitare. Etajul cuprinde trei dormitoare, de 15 mp, 12,25 mp și 11,05 mp, și două băi. Casele vor fi izolate cu vată bazaltică de 15 cm, vor avea încălzire în pardoseală și toate utilitățile. Predarea se face la gata, cu finisaje realizate din materiale de calitate. Pentru detalii despre finisajele incluse și termenul de predare, contactează-mă.

Va propun spre vanzare o vila cu 6 camere situata in Predeal, pe strada Vladet. Imobilul este situat intr-o zona linistita, aproape de padure, ofera un cadru ideal pentru relaxare si confort. La parter, te intampina un living spatios, 1 bucatarie moderna si 1 dormitor cu baie proprie, oferind intimitate. Din Bucatarie este acces si catre curtea din spate unde este si o zona amenajata pentru gratar. Tot la acest nivel se afla camera tehnica, dotata cu centrala pe gaz si boiler. dispune de 2 dormitoare mari, fiecare cu baie proprie, spatioase si luminoase, perfecte pentru odihna. sunt 2 dormitoare, dotate cu ferestre de tip Velux si 1 baie. casei este frumos amenajata, cu gazon in partea din fata, iar curtea din spate este pavata cu piatra naturala, ideala pentru momentele petrecute afara. Zona de gratar din spate completeaza spatiul exterior, perfect pentru socializare in aer liber langa padure. Casa are finisaje moderne, cu un acoperis din tabla si izolatie exterioara din poliester, care asigura confort termic. Constructia solida din beton si zidarie din caramida. impresionanta catre munti si apropierea de padure adauga un farmec deosebit acestei proprietati, ideala pentru vacante, locuinta permanenta sau inchiriere in regim hotelier. Zona este linistita, cu aer curat, un refugiu perfect pentru relaxare. Imobilul dispune de toate utilitatile disponibile : apa, curent electric, gaz si fosa septica. Pe strada a fost facut sistemul de canalizare si proprietatea se poate conecta la acesta. Accesul este facil pe toata perioada anului. Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stau cu drag la dispozitie!

Vă prezentăm spre vânzare o casa săseasca situată în zona centrală și istorică a Râșnovului, pe o stradă liniștită, predominant de case săsești, la doar câteva minute de centrul istoric. Casa datează din anul 1930, este construită din cărămidă și păstrează specificul arhitectural al construcțiilor săsești din zonă. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter și mansardă și oferă aproximativ 168 mp suprafață utilă, la care se adaugă un beci generos de aproximativ 50-60 mp. La parter regăsim zona de acces, antreu, living, o cameră, baie și spațiu de depozitare. Mansarda, cu acces prin scară exterioară, este compartimentată în hol, trei camere, două băi, spațiu auxiliar și debara. Beciul, de aproximativ 50-60 mp, poate fi amenajat ca pivniță sau cramă, iar din acesta se face accesul către un buncăr păstrat din perioada construcției, un element care oferă proprietății un plus de autenticitate și caracter istoric. În curte se află și o anexă cu acces direct din exterior, precum și o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, cu utilitățile deja trase, ce poate fi amenajată ca bucătărie de vară, foișor, zonă de relaxare și grup sanitar. Terenul are aproximativ 275 mp, cu acces atât pietonal, cât și auto în curte, iar suprafața de curte liberă este de aproximativ 120 mp, suficientă pentru amenajarea unei zone verzi, a unei terase sau a unui spațiu de relaxare. Proprietatea dispune de toate utilitățile - apă din rețeaua publică, canalizare, gaz și energie electrică - și beneficiază de acces direct dintr-o stradă asfaltată. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Râșnov, în apropierea principalelor obiective turistice și a zonelor de interes. Proprietatea se află în zona Dino Parc, cu acces facil către Poiana Brașov și Bran, iar până în Brașov se ajunge în aproximativ 25 de minute, în condiții normale de trafic. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități pentru viața de zi cu zi și pentru petrecerea timpului liber: supermarketuri, cafenele și restaurante, inclusiv Kaufland, Lidl și Carrefour, iar centrul istoric al Râșnovului se află la doar câteva minute distanță. Zona este liniștită și păstrează arhitectura tradițională săsească, iar proprietatea oferă și vedere către Cetatea Râșnov, un reper emblematic al orașului. Datorită suprafeței, compartimentării, terenului și poziționării, proprietatea poate fi potrivită atât pentru locuire permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru un proiect de pensiune, unitate de cazare sau altă activitate turistică. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Comision 0%

La doar două minute de Piața Sfatului, pe strada Cerbului nr. 9, vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din Centrul Istoric al Brașovului. Amplasată în imediata apropiere a străzii Sforii și la câțiva pași de Piațeta Hirscher, proprietatea se remarcă atât prin poziția sa excepțională, cât și printr-un avantaj greu de întâlnit în această zonă: este un imobil individual, singur în curte. Clădirea este în prezent nelocuită și necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reconfigura și valorifica în funcție de propriul concept. Proprietatea beneficiază de proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajarea imobilului și transformarea podului în mansardă. Conform proiectului propus, clădirea poate ajunge la o suprafață utilă de aproximativ 324 mp utili și poate fi configurată cu 10-12 camere. Caracteristici principale: • suprafață utilă existentă: aproximativ 215 mp; • suprafață utilă propusă prin proiect: aproximativ 324 mp; • suprafață totală a terenului: 244 mp; • regim actual și propus: parter, etaj și mansardă; • imobil individual, singur în curte; • proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajare și transformare pod în mansardă; • poziție ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate și vizitate zone ale Brașovului. Prin amplasare, suprafață și posibilitatea de extindere deja proiectată, proprietatea poate fi potrivită pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, pentru apartamente în regim hotelier, sediu reprezentativ ori reședință privată cu personalitate. O proprietate cu identitate, într-un loc emblematic al Brașovului, care oferă viitorului proprietar o bază excelentă pentru un proiect imobiliar valoros.

Vă propunem spre vânzare un corp de casă cu farmec aparte, situat pe Strada Nouă din Codlea, într-o zonă liniștită, cu oameni gospodari și la doar câteva minute de centrul orașului. Casa are o suprafață utilă de 81 mp la parter, compartimentată practic:

Dali Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, amplasată într-o poziție centrală, pe strada Aurel Vlaicu nr. 18, ideală atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități economice. Proprietatea dispune de un teren generos de 1.016 mp și este compartimentată funcțional în două zone distincte:

Casa de vacanță, Sambata de Sus, suprafață de teren 980mp, 7.camere, 8 bai,etaj plus mansarda.

Descriere

Casă de vânzare - Cartierul Izvor | Ansamblul Valea cu Flori 8 Vând casă situată în Cartierul Izvor, în ansamblul rezidențial Valea cu Flori 8. Construcția este din 2022, iar casa a fost finalizată și locuită din aprilie 2023. Proprietatea dispune de un teren de 458 mp, dintre care aproximativ 334 mp reprezintă curtea liberă. Casa are o suprafață construită de 124 mp și o suprafață utilă de 103,4 mp, compartimentată astfel: 2 dormitoare; 2 băi; hol spațios; living și bucătărie open-space; terasă betonată de 17,65 mp. Locuința este construită doar pe parter, însă a fost proiectată încă din faza construcției pentru mansardare. Sunt deja pregătite instalațiile pentru o baie, instalația electrică și trei ferestre, astfel încât se pot amenaja încă două dormitoare și o baie, fără modificări majore. Casa este construită din cărămidă de 25 cm, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm, iar la interior cu vată minerală. Mansarda beneficiază de o izolație totală de 25 cm din vată minerală Rockwool și barieră de vapori Knauf, iar pereții mansardei au fost izolați suplimentar pentru un confort termic cât mai bun. Încălzirea este realizată prin pompă de căldură aer-apă Ferroli de 8 kW și încălzire în pardoseală în toate camerele, cu excepția băilor, unde sunt montate radiatoare tip scară. Casa este încadrată în clasa energetică A. Este racordată la apă și energie electrică, iar canalizarea este realizată prin fosă septică. Dormitorul matrimonial are o suprafață generoasă și include un dressing realizat printr-un perete despărțitor cu uși culisante. Mobilierul din dormitoare și bucătărie este făcut la comandă, iar electrocasnicele sunt de la Electrolux, Bosch și Beko. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede în fotografii. Tot mobilierul și toate electrocasnicele au o vechime de maximum trei ani și fac parte din vânzare. Înainte de predare, saltelele, canapeaua și toate materialele textile vor fi curățate profesional cu abur. Curtea încă mai poate fi amenajată după gustul viitorului proprietar. Am preferat să investim în calitatea construcției și în confortul casei, urmând ca exteriorul să poată fi personalizat în timp. Casa este locuită permanent și reprezintă singura proprietate a familiei. Se vinde exclusiv din motive personale. Dacă aveți întrebări, vă răspund cu drag. Pentru contact: Mesaj pe OLX WhatsApp sau S M S: La numărul din anunț Din cauza limitei de fotografii impuse de platformă, celor interesați le pot trimite pe WhatsApp un link privat care conține peste 140 de fotografii și un videoclip de prezentare al proprietății. Vă mulțumesc pentru interes!

Casă nouă, proiect la cheie - Cristian, Brașov - 199.686 € Strada Vulcanului, Comuna Cristian - la doar 15 minute de centrul Brașovului și cu ieșire directă la autostradă! - acces rapid la autostradă, aproape de tot ce ai nevoie zilnic; - școală, farmacii, Penny Market, cabinet stomatologic și clinică medicală, toate în apropiere; - 199 686 €, mult sub valoarea de piață după finalizare; - estimăm o apreciere a valorii de 20-30% după finalizarea construcției; - ideală pentru familii care caută confort și natură, dar fără să renunțe la proximitatea orașului. Locurile bune se vând rapid. Contactează-ne astăzi pentru a afla mai multe despre plan, etape de construcție, facilități incluse și condiții de plată.

Proprietar vand casa mobilată utilată în Ghimbav pe strada Zambilei. 3 dormitoare, 2 bai, 1 living, 1 bucatarie. Doua dresinguri spațioase în dormitoarele mari. Balcoane la dormitoare. Geamuri tripan cu jaluzele exterioare la etaj. Aer condiționat. Poarta electrica. Pavaj, gazon.suprafața teren 250mp, suprafața utila casa 120mp.