Case in vendita - Prund-Schei

Vă propun spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, situată în Stațiunea Climaterică Sâmbăta, una dintre cele mai apreciate destinații turistice de la poalele Munților Făgăraș. Prin amplasare, suprafață, calitatea construcției și caracterul său autentic, această proprietate reprezintă atât o reședință premium, cât și o oportunitate excelentă de investiție, având un potențial remarcabil de conversie în pensiune, boutique hotel sau centru de retreat. Construită cu pasiune și atenție pentru fiecare detaliu, vila impresionează prin modul în care a fost realizată. Parterul este construit integral din cărămidă, oferind rezistență și durabilitate, iar etajul este realizat din lemn, conferind proprietății un farmec autentic montan și un confort termic deosebit. Întreaga construcție a fost ridicată manual, iar mobilierul este executat artizanal, fiecare piesă fiind realizată cu o atenție deosebită până la cel mai mic detaliu. Scara interioară din lemn masiv, confecționată manual, completează eleganța și unicitatea acestei proprietăți. Compartimentare - 5 camere spațioase; - 5 băi; - sală de mese generoasă; - bucătărie spațioasă, complet utilată; - scară interioară din lemn masiv realizată manual; - mobilier artizanal executat manual. Dotări și facilități - încălzire atât pe gaz, cât și pe lemne; - termoșemineu de 55 kW; - centrală termică Ariston de 30 kW, încă în garanție; - boiler Bosch de 150 litri; - boiler Ariston de 40 litri; - televizoare Smart; - sistem de supraveghere video; - finisaje și mobilier deosebite, realizate manual. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.000 mp, amenajat pentru confort și relaxare, oferind toate facilitățile necesare atât unei locuințe familiale, cât și unei activități turistice: - foișor - saună; - ciubăr; - grătar din piatră; - spații anexe pentru depozitare; - curte amenajată; - 4 locuri de parcare. - grup sanitar exterior Pe lângă proprietatea existentă, există posibilitatea achiziționării terenului situat în spatele acesteia, cu o suprafață de aproximativ 3.000 mp. Acest teren beneficiază de avantaje deosebite: - două căi de acces independente; - utilități disponibile pe toate laturile de acces, aspect extrem de valoros pentru orice proiect viitor; - posibilitatea dezvoltării unei pensiuni, a unor căsuțe de vacanță, a unei zone SPA, piscine, terenuri de agrement sau a unui ansamblu turistic. Amplasată într-o zonă cu un flux turistic constant, în apropierea Mănăstirii Brâncoveanu, a Munților Făgăraș și a numeroaselor trasee turistice, proprietatea oferă toate premisele unei investiții solide, cu posibilități multiple de dezvoltare și valorificare.

Direct dezvoltator, vand casa cu 4 dormitoare, 2 bai, living, terasa acoperita in cartierul Izvor, Tarlungeni, pe strada Harmanului Casele sunt finalizate, mutare imediata. Se predau la cheie, finisate, cu toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 300m Pretul este de 160.000 euro+ TVA

Un refugiu la poalele Munților Făgăraș, unde natura devine acasă Nu toate proprietățile se măsoară în metri pătrați. Unele se măsoară în liniște, aer curat și momente pe care le trăiești alături de cei dragi. În Ucea de Sus, într-un cadru natural spectaculos, vă prezentăm o căsuță de vacanță amplasată pe un teren de peste 8.000 mp, chiar la marginea pădurii, cu acces către un mic lac și cu priveliști care îți amintesc în fiecare zi de frumusețea Munților Făgăraș. Casa, construită din lemn și izolată, oferă 137 mp utili, fiind gândită pentru confort și relaxare. La parter regăsim un living primitor, bucătăria, un dormitor și o baie, iar mansarda găzduiește încă un dormitor, un spațiu intim și liniștit, perfect pentru odihnă. Un detaliu care diferențiază această proprietate de majoritatea caselor de vacanță din zonă este racordarea la rețeaua de gaz, un avantaj rar și extrem de valoros pentru confortul de zi cu zi și pentru orice investiție pe termen lung. Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi libertatea de a avea propriul colț de natură, cu peste 8.000 mp de teren pe care îi poți amenaja exact așa cum ai visat: un foișor, o livadă, un spațiu de joacă, o zonă pentru foc de tabără sau pur și simplu un loc unde să te bucuri de liniște. La aproximativ 100 km de Brașov, într-o zonă cu un potențial turistic tot mai mare, această proprietate este alegerea ideală atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru o investiție într-un stil de viață pe care tot mai mulți îl caută: aproape de natură, departe de agitație. Uneori, luxul nu înseamnă opulență. Înseamnă să deschizi fereastra și să auzi doar pădurea, să respiri aerul curat al Munților Făgăraș și să știi că ai găsit locul în care timpul curge altfel. Programează o vizionare și lasă acest loc să te convingă prin ceea ce oferă cel mai bine: atmosfera sa.

Agentia Imobiliara BV Imob va propune in Exclusivitate spre vanzare o casa constructie anul 2024 situata in Bod in zona de case noi pe Strada Prunului. Terenul este in suprafata de 870 mp iar amprenta casei este de 135 mp si este dispusa pe parter plus etaj totalizand o suprafata utila de 160 mp dispensata astfel: - la parter avem: veranda, hol, bucatarie separata, camara, living, baie, 2 dormitoare. - la etaj avem: hol, baie, 2 dormitoare. Casa dispune si de pod. Se vinde in pretul afisat mobila si utilata. Incalzirea se realizeaza prin pardoseala. Costurile cu incalzirea sunt foarte mici deoarece avem montate sisteme de panouri solare care acopera majoritatea cheltuielilor cu energia. Dispune de garaj. Zona este una foarte linistita intr-un cadru pitoresc. Imobilul este intabulat iar extrasul de carte funciara este liber de sarcini. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora.

Vă propunem spre vânzare o casă individuală premium, situată pe strada Călimani din Sânpetru, într-o zonă nouă de locuințe aflată în plină dezvoltare, cu acces facil din strada George Coșbuc. Proprietatea este construită pe un teren de 519 mp și dispune de o suprafață utilă de 153 mp. Detalii constructive și finisaje: Structură din cărămidă de 30 cm, cu placă din beton armat între etaje și peste etaj Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm Încălzire în pardoseală pe toată suprafața locuinței Pereți finisați cu tencuială, glet și lavabil Înălțime interioară de aproximativ 3 m, atât la parter cât și la etaj Racordată la apă, canalizare, energie electrică, gaz și fibră optică Băi complet echipate (cadă, cabină de duș, vas WC, bideu, lavoar cu oglindă, calorifere portprosop) - incluse în preț Curte și parcare: Spațiu suficient pentru 2 autoturisme; una dintre proprietăți beneficiază deja de gazon amenajat. De ce Sânpetru: Cartier nou, cu numeroase locuințe recent construite, aproape de viitorul street mall din zonă. În imediata vecinătate va fi implementat un proiect al Primăriei ce va include școli, grădinițe, parcuri și un complex comercial, cu finalizare estimată în următorii 2 ani. Pentru detalii suplimentare și programare vizionare si pentru a va pune la dispozitie schita proprietatii ne puteți contacta oricând.

BLITZ oferă spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1, amplasată pe un teren de 580 mp, situată pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaz, curent electric). Locuința este compartimentată eficient și dispune de 4 camere spațioase, 3 băi, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Casa se vinde la cheie, cu finisajele incluse în preț. Un mare avantaj este faptul că viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși interioare etc.), iar acestea vor fi montate de către proprietar, fără costuri suplimentare. Imobilul beneficiază de ferestre de calitate premium, care asigură o bună izolare termică și fonică, precum și de un acoperiș din tablă modernă, de ultimă generație, rezistent și durabil. Curtea este împrejmuită cu gard din fier, oferind siguranță și un aspect elegant. Actele pentru intabulare sunt deja depuse la cadastru, iar în aproximativ 30 de zile casa va fi intabulată. Proprietatea este situată într-o zonă excelentă, liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, pe care să o personalizați după propriul gust, aceasta este alegerea ideală. Vă aștept cu drag la vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P176561

Comision cumparator:2% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: la identificare Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare doua unitati apreciabile situate in Sambata de Sus, una dintre cele mai apreciate statiuni climaterice de la poalele Muntilor Fagaras, cunoscuta pentru aerul curat de munte, peisajele spectaculoase si apropierea de manastirea Brancoveanu. Ambele cladiri sunt construite din bile de brad, oferind un farmec autentic montan si confort modern. Resedintele montate se vand mobilate, utilatesi echipate + afacerea in derulare. Prima cladire, folosita ca Pensiune, dispune de 5 camere matrimoniale, dintre care una dubla matrimoniala. Toate camerele au bai proprii, vedere spectaculoasa spre munte, balcoane sau terase, iar doua sunt situate la parter si trei la etaj. Capacitatea totala este de 14 locuri de cazare, fiind disponibile 6 paturi matrimoniale si 2 paturi suplimentare. Cabana turistica este incalzita cu termosemineu ce distribuie caldura uniform in fiecare camera prin calorifere. Salonul spatios, dedicat pentru 14 persoane, este dotat cu canapele, mese cu scaune, televizor si internet de mare viteza. Exista si o baie de serviciu, iar accesul se face atat prin fata, cat si prin spate, unde se afla o terasa generoasa acoperita, cu loc de gratar, ceaun, disc si darts. Bucataria este complet utilata: frigider, plita electrica, masina de spalat vase, fierbator de apa, aparat de cafea profesional Delonghi si toata vesela necesara pentru 14 persoane. In camere veti gasi lenjerii albe, plapumi, perne, prosoape si halate de baie, pentru un plus de eleganta si rafinament. Curtea de 1.500 mp ofera un spatiu valoros pentru relaxare si distractie: jacuzzi exterior pentru 12 persoane, cu hidromasaj si lumini ambientale, piscina mare amplasata vara, zona de gratar, precum si un loc de joaca pentru copii cu casuta in copac si cutie de nisip. A doua cladire este o casuta cocheta, cu un living open space la parter, baie de serviciu si terase in fata si in spate. La etaj se afla o camera matrimoniala cu balcon, o camera pentru copii si o baie mare dotata cu cada. Casa Noah este numele deja cunoscut al locatiei aproape de atractii precum Dragus Adventure Park (2,1 km) si Cascada Balea (46 km). Aeroportul International Sibiu se afla la 73 km. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Meszaros Kata Telefon mobil WhatsApp: Contactează Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:ascendentimobiliare.ro

Va propun spre vanzare o casa amplasata pe Strada Panduri din Rasnov, intr-o zona linistita de case, ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu potential, pe un teren generos de 520 mp. Locuinta este dispusa pe parter si are o suprafata utila de 76 mp, fiind compartimentata practic in 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o bucatarie, 2 bai si hol de acces. In plus, proprietatea beneficiaza de pod, un spatiu valoros ce poate fi utilizat pentru depozitare. Casa este bine intretinuta si poate fi locuita imediat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a realiza, in timp, amenajari si actualizari estetice dupa propriul stil si preferinte. Astfel, investitia poate fi adaptata treptat, fara presiunea unor lucrari urgente. Compartimentarea este functionala, camerele sunt luminoase, iar terenul de 520 mp ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gradini, a unei zone de relaxare, a unui foisor sau chiar a unor extinderi, in functie de nevoile viitorului proprietar. Caracteristici: 76 mp utili 520 mp teren Parter 4 camere 3 dormitoare Bucatarie 2 bai Pod pentru depozitare Zona de case, linistita Aceasta proprietate reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste o casa cu curte proprie, dar si pentru cei care cauta o investitie intr-o zona apreciata din Rasnov. Casa ofera o baza solida si numeroase posibilitati de personalizare, astfel incat noul proprietar sa o transforme cu usurinta intr-un camin adaptat propriului stil de viata. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.

BLITZ Imobiliare propune o proprietate cu potențial deosebit în Venția de Sus, sat atestat documentar din 1469, cunoscut și ca „satul cu comori" pentru tradițiile sale păstrate cu sfințenie. Numele satului este legat de râul Venecioara, ale cărui pietre au o nuanță vineție aparte, iar primii locuitori - colibași în căutare de pământ - au pus bazele unei comunități care își păstrează și astăzi farmecul autentic, cu o biserică monument istoric și amintirea unei vechi mănăstiri ortodoxe pe vale. Proprietatea, care necesită renovare, oferă o casă cu 2 dormitoare și o suprafață construită de 64 mp, pe un teren generos de 3.000 mp. Pe lângă casă, gospodăria include și o șură din lemn de stejar - o construcție tradițională, solidă, care vorbește despre meșteșugul și durabilitatea arhitecturii vechi românești. Grădina este o adevărată livadă tradițională, cu meri, peri, nuci și duzi - pomi care au crescut aici de generații și care promit recolte bogate în fiecare sezon. Locația oferă intimitate deplină, într-un sat pitoresc, potrivit pentru creșterea animalelor și pentru un stil de viață la țară, autentic și liniștit. Utilitățile esențiale sunt deja prezente - apă și gaz - iar rețeaua de canalizare este în curs de implementare, aducând satul tot mai aproape de confortul modern, fără să-și piardă specificul rural. Este o oportunitate ideală pentru cei care își doresc un proiect cu suflet: o casă de renovat, cu șură din lemn de stejar, într-un cadru natural generos, cu livadă, spațiu pentru animale și un sat cu istorie reală în spate, în inima Țării Făgărașului. Pentru detalii și vizionare, contactați echipa BLITZ Imobiliare.

Vă propun spre vânzare o casă situată pe strada Fântâniței nr. 34, în zona istorică Șcheii Brașovului, la doar câteva minute de Piața Unirii și de centrul vechi cu celebra Piața Sfatului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 230 mp, complet împrejmuit, iar unul dintre avantajele importante, pe langă suprafața ternului, îl reprezintă amplasamentul acestuia plan, o caracteristică mai rar întâlnită în această zonă. Casa este compartimentată astfel: -2 camere -bucătărie -baie -balcon -beci Casa necesită renovare totală, oferind posibilitatea de amenajare și personalizare după propriile preferințe. Datorită poziționării într-o zonă cu farmec istoric și interes turistic, proprietatea reprezintă o oportunitate bună atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim turistic). Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Vă propun spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate și autentice zone ale Brașovului - Scheii Brașovului, la poalele Tâmpei, într-un cadru deosebit ce îmbină liniștea naturii cu proximitatea centrului istoric. Localizare de excepție! Poziționată într-o zonă cu farmec aparte, proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul vechi al Brașovului, principalele obiective turistice, restaurante, cafenele și zone de agrement, oferind în același timp intimitate și priveliști spectaculoase asupra orașului și împrejurimilor. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 1.300 mp • Suprafață construită: 1.200 mp • 3 apartamente spațioase • 3 garsoniere • 8 băi • 2 garaje • Curte generoasă amenajată cu zonă de relaxare • Spații auxiliare și zone multifuncționale Avantaje și potențial: • Proprietate cu multiple posibilități de utilizare • Ideală pentru investiție în regim hotelier, pensiune boutique, centru de evenimente private sau reședință multifamilială • Teren generos și spații bine compartimentate • Zonă cu cerere ridicată pentru turism și închirieri • Acces facil către traseele montane și atracțiile turistice ale Brașovului • Cadru natural deosebit și atmosferă exclusivistă Curtea oferă un spațiu perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și amenajări suplimentare, reprezentând un adevărat refugiu urban într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție în Scheii Brașovului, fiind potrivită atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc un imobil cu personalitate, amplasat într-o locație de prestigiu. Sunt Răzvan Negoiță, consultant imobiliar in cadrul remax orizont și pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionari vă stau la dispoziție! Exclusive Property in Scheii Brașovului - A Rare Investment and Residential Opportunity We are pleased to present for sale a remarkable property located in one of Brașov's most sought-after and authentic areas - Scheii Brașovului, at the foot of Mount Tâmpa. This privileged location offers the perfect balance between the tranquility of nature, privacy, and quick access to the city's historic center. Prime Location Nestled in a charming and prestigious setting, the property enjoys close proximity to Brașov's main tourist attractions, restaurants, cafés, and leisure areas, while offering spectacular views over the city and its surroundings. Key Features: Land area: 1,300 sqm Built area: 1,200 sqm 3 spacious apartments 3 studio apartments 8 bathrooms 2 garages Generous landscaped courtyard with relaxation area Auxiliary spaces and multifunctional areas Versatile property with multiple usage possibilities Ideal for a boutique guesthouse, hospitality investment, private event venue, or multi-family residence My name is Razvan Negoita, real estate consultant with Remax Orizont and for more information please contact me.

Duplex nou de vânzare în cartierul Izvor, Brașov Vă prezentăm un duplex modern situat pe strada Izvorului, în cartierul Izvor, Brașov, ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o curte generoasă. Caracteristici principale: Teren: 250 mp Suprafata construita : 150 mp ( 75 parter 75 etaj ) Suprafață utilă: 110 mp Regim de înălțime: P+1E Compartimentare: Living spațios Bucătărie 3 dormitoare 2 băi Hol Balcon de 3 mp Terasă de 15 mp Pod utilizabil pentru depozitare Detalii constructive și finisaje: Construcție din cărămidă T30 Acoperiș din tablă Bilka 0,65 mm Tâmplărie Salamander, tripan, 7 camere Suprafațe vitrate mari pentru lumină naturală abundentă Încălzire în pardoseală la parter și etaj Izolație exterioară cu polistiren EPS 80+ de 10 cm Izolație tavane cu vată bazaltică de 15 cm Utilități: Gaz Curent electric Apă Fosă septică Imobil in curs de construire, termen de finalizare noiembrie decembrie, fotografii informative de la duplexurile ce au fost ridicate deja, Pentru un plus de personalizare, cumpărătorul își poate alege finisajele interioare în limita unui buget de 4.000 euro. Pozele sunt cu caracter informativ si va prezinta cum ar putea arata dupa ce va alegeti finisajele. Prețul include TVA de 21%. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate situată în Cornățel, la doar 18 km de Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu generos și multiple posibilități de amenajare sau extindere. Proprietatea beneficiază de un teren total de 2400 mp, anexe gospodărești și o construcție nouă aflată la stadiul de roșu, ceea ce oferă un mare potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Suprafață utilă casă principală: 84 mp Construcție nouă: 49 mp utili (la roșu) Suprafață totală teren: 2400 mp Din teren, 1300 mp se află lateral, cu acces separat de la stradă și număr distinct Casa principală 2 camere Bucătărie Baie Hol Locuință funcțională, ideală pentru mutare imediată sau modernizare ulterioară. Construcție secundară (nouă - la roșu) Living spațios Baie Spațiu ce poate fi amenajat după preferințe - locuință suplimentară, spațiu hobby sau investiție. Dotări & utilități Instalație electrică schimbată complet (cupru) Boiler pentru apă caldă Încălzire cu sobe de teracotă Canalizare Fântână proprie în curte Exterior & anexe Șură Anexe gospodărești Grădină generoasă Teren suplimentar lateral cu acces separat - ideal pentru parcelare, construcție sau alte proiecte Avantaje La doar 18 km de Sibiu Teren foarte generos Posibilitate de extindere sau investiție Utilități existente Zonă liniștită, ideală pentru familie sau gospodărie Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP3169299!

LMA Imobiliare va propune casa individuala in Schei Brasov cu o suprafata utila de aproximativ 140mp, desfasurata pe parter plus un etaj. Proprietatea este renovata in anul 2015 complet in zona de parter si partial la etaj si este compusa din 5 camere,bucatarie,hol si 2 bai dupa cum vom detalia mai jos: Parter: Hol Bucatarie (cu acces in camera tehnica care la dorinta viitorului proprietar poate deveni garaj) Living Birou (care poate fi de asemenea folosit si ca dormitor) Baie cu dus Scara interioara pentru acces la etaj. Etaj: Hol (sistem AC) Baie cu cada Spatiu tehnic cu debara in care se regasesc masina de spalat rufe si uscatorul de rufe Dormitor matrimonial cu o suprafata generoasa 2 dormitoare secundare Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice cu gaz, instalatia electrica la parter a fost refacuta integral, iar baile au fost renovate complet in urma cu 2 ani. De la etaj avem acces in zona din spatele casei si terasa spatii care se pot amenaja dupa bunul plac al viitorului proprietar. Accesul in curtea pavata a proprietati este gestionat de porti actionate electric. Casa reprezinta o buna oportunitate de investitie. Imobilul se preteaza inclusiv folosirii in regim hotelier datorita pozitionarii pe care o are. Daca v-am starnit interesul pentru achizitia unui imobil intr-o zona cautata a Brasovului asteptam cu mare interes solicitarile dumneavoastra pentru stabilirea unei vizionari sau pentru a va oferi orice informatii va sunt necesare. LMA Imobiliare: "Transformam visurile in adrese"

KIRA Imobiliare vă prezintă o oportunitate imobiliară autentică în localitatea Veneția de Sus, județul Brașov - o casă cu personalitate, construită în 1940 din cărămidă plină, care păstrează soliditatea specifică construcțiilor interbelice. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 100 mp, un teren generos de 1.100 mp și curte individuală, oferind spațiu, liniște și libertate departe de agitația urbană. Casa este structurată pe un regim de înălțime parter cu etaj și se încadrează într-o compartimentare decomandata, cu 3 camere, 2 dormitoare și o baie. Distribuția spațiilor permite o utilizare flexibilă și funcțională a interiorului, fiecare cameră beneficiind de lumină naturală. Livingul și bucătăria completează configurația, creând o reședință familială cu potențial real de transformare. Din perspectiva stării tehnice, proprietatea necesită renovare, ceea ce reprezintă tocmai avantajul acestei oferte: posibilitatea de a personaliza totul după propriul gust și buget, pornind de la o structură robustă de cărămidă, dovedită în timp. Clasa energetică B indică o performanță termică solidă ca punct de plecare, reducând costurile de reabilitare energetică. Terasă inclusă completează imaginea unui imobil cu caracter, gata să devină o locuință de vis prin câteva intervenții bine planificate. Confortul de nivel 1 și compartimentarea practică fac din această casă o alegere echilibrată între spațiu, funcționalitate și potențial. Curtea individuală, complet separată, adaugă un plus de intimitate și oferă posibilitatea amenajării unei grădini, a unui spațiu de relaxare în aer liber sau chiar a unor extinderi viitoare. În ceea ce privește dotările, proprietatea beneficiază de un loc de parcare, acces pietonal și auto direct din stradă, iar racordarea la rețeaua de curent electric este asigurată. Casa este livrată nemobilat, ceea ce permite cumpărătorului să înceapă cu o pagină albă și să își configureze spațiul în mod cu totul personalizat. Sistemul de încălzire actual este cu sobe, o soluție tradițională care poate fi menținută sau înlocuită cu o centrală termică în cadrul procesului de renovare. Veneția de Sus este o localitate situată în zona metropolitană Brașov, în imediata apropiere a orașului, într-un cadru natural deosebit, înconjurată de dealuri și păduri. Zona atrage din ce în ce mai mult atenția celor care doresc să se retragă din tumultul urban fără a renunța la accesul rapid la facilități. Drumul spre Brașov este accesibil, iar conectivitatea cu celelalte localități din zonă este asigurată atât prin transport rutier, cât și prin mijloace de transport în comun. Proximitatea față de natură, aerul curat și peisajele de munte reprezintă argumente solide pentru un stil de viață sănătos și echilibrat. Localitățile din apropierea Veneției de Sus oferă acces la magazine alimentare, școli, grădinițe și servicii medicale de bază, iar la câteva minute de Brașov se găsesc toate facilitățile unui mare centru urban: centre comerciale, restaurante, spitale, universități și transport spre principalele autostrăzi. Este o zonă care îmbină liniștea rurală cu comoditatea proximității față de oraș - un echilibru căutat de tot mai mulți cumpărători. Această proprietate este potrivită în special pentru familii care doresc o casă spațioasă cu grădină proprie, pentru cupluri care visează să construiască un cămin personalizat de la zero sau pentru investitori care caută oportunități de renovare și revânzare ori închiriere în turism rural și agroturism, dat fiind potențialul turistic ridicat al zonei Brașov. Din perspectiva investiției, prețul de 30.000 EUR pentru 100 mp utili și 1.100 mp teren în apropierea Brașovului reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități de pe piață în acest moment. Cererea pentru proprietăți în localitățile periurbane ale Brașovului este în creștere constantă, iar terenurile generoase devin din ce în ce mai rare și mai valoroase. Potențialul de apreciere pe termen mediu și lung este semnificativ, mai ales în contextul extinderii infrastructurii și al creșterii interesului pentru locuințele cu grădină. Contacta

Există locuri care oferă mai mult decât un teren și o construcție. Există locuri care oferă viziune, potențial și șansa de a construi ceva cu adevărat valoros. În una dintre cele mai frumoase zone ale Țării Făgărașului, la poalele Munților Făgăraș, în Sâmbăta de Sus, se oferă spre vânzare un teren intravilan generos, de 4542 mp, împreună cu o construcție la roșu, pregătită să fie transformată într-un proiect de succes. Curentul electric si apa potabila sunt contorizate, terenul este imprejmuit cu un gard din beton, curtea este plina de verdeata, pomi fructiferi. Exista si o anexa, contruita pentru cazarea muncitorilor. Firma care poate continua lucrarea de constructie, este din zona, una dintre cele mai serioase. Poziționarea excelentă, liniștea zonei, aerul curat și frumusețea naturală a împrejurimilor creează cadrul ideal pentru dezvoltarea unei afaceri durabile și profitabile. Proprietatea este potrivită pentru: • Centru de recuperare și sănătate • Cămin pentru seniori sau centru de îngrijire • Pensiune turistică sau boutique hotel • Centru de wellness, retreat sau dezvoltare personală • Clinică privată cu servicii de recuperare Tot mai mulți oameni caută astăzi locuri unde să găsească liniște, îngrijire și reconectare cu natura. Această proprietate oferă exact fundamentul necesar pentru a răspunde unei cereri în continuă creștere. Construcția la roșu permite viitorului proprietar să își personalizeze proiectul după propriile standarde și nevoi, fără compromisuri și fără costurile unei demolări sau recompartimentări majore. De ce merită această investiție? Zonă turistică consacrată și în continuă dezvoltare Cadru natural spectaculos, cu vedere către Munții Făgăraș Potențial ridicat de valorificare și dezvoltare Ideal pentru proiecte în domeniul turismului, sănătății și serviciilor sociale Posibilitatea de a crea un business cu impact și valoare pe termen lung Aceasta nu este doar o proprietate. Este oportunitatea de a transforma o viziune într-o afacere care aduce profit, dar și valoare comunității și oamenilor care îi vor trece pragul. Pentru detalii și vizionare, va rog sa ne contactati la numarul afisat. Vizionari si in weekend

Casă de vânzare - Scheii Brașovului | 10 minute pietonal de Piata Unirii. Vă propun spre vânzare o casă cochetă, renovată și pregătită pentru mutare imediată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului - Scheii Brașovului, la doar 10 minute de mers pe jos de Piata Unirii. Suprafață utilă: 105 mp Compartimentare practică, desfășurată pe verticală Sol: 45 mp Subsol cu 2 beciuri Compartimentare: Parter: living spațios cu bucătărie open-space, hol, baie placată cu piatră decorativă termoizolantă Etaj: dormitor, birou și baie de serviciu Pod izolat Acoperiș din metiglă Dotări: Centrală proprie Uși din lemn masiv Termopane Se vinde complet mobilată și utilată Zonă liniștită, cu acces rapid către centrul istoric, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție/regim hotelier. Preț: 165.000 Euro Pentru detalii și vizionarei: Victoria-Contactează

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial - ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi - o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului. Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking. Compartimentare Demisol + Parter: • living/dormitor • dormitor • 2 bai • bucătărie • hol • debara Mansardă: • 2 camere • baie • bucătărie Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. Avantaje importante • locație excelentă, în zona Brașovul Vechi • zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri • acces auto- rar întalnit în zonă • proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani • rating foarte bun: 9.1 pe Booking • fiecare apartament dispune de: - centrală termică proprie - aer condiționat Proprietatea generează un randament mediu de 7%, avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

Fără agenție, direct la proprietar Casă de vânzare Predeal, pozitionata in zonă centrală pe strada Plaiesilor 42 la 5 minute de pârtia de schi Clăbucet și celelalte zone de interes. Casa este construita pe o structura de zidarie portanta de caramida,intarita cu samburi din beton armat,cu centuri de beton. Tâmplăria fiind una din PVC de ultimă generație, 3 foi de sticlă și 7 camere. Izolație exterioară este din polistiren de 10cm, iar cea a acoperișului cu spumă. Casa având 298mp locuibili, suprafața terenului fiind de 350mp iar amprenta la sol de 99mp. Casa este împărțită în S+P+E1. Subsol: bucătărie,cramă,camera centralei și beci. Parter: living 60mp,dormitor și baie. Etaj: 2 dormitoare, 2 băi și dressing. Parterul și etajul dispun de două balcoane. Gaz, apă, curent, canalizare Pentru mai multe detalii mă puteți contacta.