Vânzare case - Prund-Schei

Agentia Imobiliara COV-ALIN, propune la vanzare casa situata in Prund-Schei, constructie din caramida structurata pe D+Pinalt+terasa 15 mp, suprafata utila 103 mp, fara acces auto. Casa cuprinde - la demisol - beci

Vă propun spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit, situată în Săcele, zona Satulung, pe strada Zizinului, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 1.048 mp și beneficiază de o poziționare pe colț, cu deschidere la două străzi și un front stradal de aproximativ 21 metri. Accesul auto existent se realizează dintr-o singură stradă. Construită în anul 1928, casa are regim de înălțime S+P și este formată din două corpuri, oferind o suprafață utilă totală de 308,4 mp, conform releveului. Aproximativ 228,2 mp se află la parter, iar 80,2 mp sunt reprezentați de trei pivnițe generoase. Compartimentarea proprietății include șase camere principale spațioase, două bucătării, două băi, holuri ample și două încăperi auxiliare, care pot fi utilizate pentru depozitare, dressing sau cămară. Primul corp este locuibil și beneficiază de bucătărie, baie și o cameră renovate integral. Celelalte încăperi, inclusiv livingul, pot fi modernizate treptat, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Cel de-al doilea corp necesită renovare, dar oferă spații generoase și numeroase posibilități de amenajare. Acesta poate fi transformat într-o a doua locuință, casă de oaspeți, spațiu pentru închiriere sau zonă destinată unei activități profesionale. Curtea generoasă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare și a mai multor locuri de parcare. Poziționarea pe colț și deschiderea la două străzi oferă proprietății vizibilitate și multiple posibilități de valorificare. Prin suprafața construită, terenul de peste 1.000 mp și existența celor două corpuri de casă, proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru un proiect investițional. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Dacă îți dorești o locuință într-una dintre cele mai apreciate și autentice zone ale Brașovului, această proprietate este alegerea perfectă. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 104 mp - Teren: 308 mp - 4 camere spațioase - 2 băi - Bucătărie - Terasă de 22 mp, ideală pentru relaxare - Spațiu de depozitare răcoros - Casă gata de locuit Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății este priveliștea spectaculoasă asupra împrejurimilor, pe care o poți admira în fiecare zi din confortul propriei locuințe. Amplasată într-o zonă liniștită, înconjurată de verdeață, casa oferă intimitate, aer curat și un stil de viață relaxat, fiind totodată la doar câteva minute de Centrul Istoric al Brașovului. O locuință potrivită atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un cămin într-o zonă cu farmec aparte sau o investiție într-o locație foarte căutată. Distanța până la stația de autobuz este de 7 minute de mers pe jos. Contactează-mă pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări!

Descoperiți această vilă modernă situată în Tărlungeni, zona Izvor, pe strada Harmanului. Construită în 2021, proprietatea oferă un spațiu generos de 346 mp utili, distribuit pe două niveluri (P+E), cu 6 camere, dintre care 5 dormitoare și 3 băi. Suprafața construită de 466 mp și terenul generos de 1091 mp creează condiții ideale pentru o familie numeroasă care își dorește confort, intimitate și posibilități de amenajare exterioară. Casa este realizată din cărămidă, are o orientare sud-est și este complet finalizată, fiind gata de utilizare imediată. Printre dotările importante se numără centrala proprie, cele 6 locuri de parcare, precum și accesul la toate utilitățile: curent electric, apă și canalizare. Volumul generos al spațiilor și calitatea construcției noi asigură un ambient plăcut și funcțional pe termen lung. Amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin spațios și modern, la doar câteva minute de Brașov.

Proprietate situata în Noua pe strada Nufărului, cartier cunoscut ca oaza de liniște și verdeață, cel mai frumos cartier din Brașov. Proprietatea deține o suprafață de 400 mp, compusa din 2 case și anexe. Detalii proprietate: Corpul 1 Casa principala cu suprafață de 95 mp are 2 apartamente. La parter apartament nou renovat compus din 2 camere, bucătărie, baie, hol. La etaj, al doilea apartament compus din 3 camere, baie, bucătărie, hol. Corpul 2 Amprenta sol 45 mp, parter garaj pt 2 mașini, la etaj se afla un apartament cu scara interioara compus din living, bucătărie open space și baie de serviciu, sus fiind dormitorul, baie, dresing. Acest corp necesita lucrări de finisare interioara. Anexa Apartament compus din 2 camere, baie și bucătărie. Toate apartamentele sunt independente, fiecare cu contor de utilități separat, cu intrări separate. Fiecare apartament deține centrala. Pentru mai multe detalii ma puteți contacta la telefon 0032477922910

Mai mult decât o casă. Un loc în care te vei simți acasă. Există locuințe care impresionează prin dimensiuni și există locuri care te cuceresc prin atmosfera lor. Această proprietate face parte din cea de-a doua categorie: o casă primitoare, cu multă liniște și intimitate, într-o zonă centrală, unde ai toate avantajele orașului, fără aglomerația și zgomotul specifice. Amplasarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății. Tot ceea ce este important pentru viața de zi cu zi se află la doar câțiva pași: Școala Generală nr. 6, Clinica Medo, magazinul aflat chiar vizavi, biserica, vulcanizare și alte servicii esențiale. Pentru o familie cu copii, înseamnă mai puțin timp petrecut în trafic și mai mult timp împreună. Copiii pot merge la școală pe jos, în siguranță, iar multe dintre drumurile zilnice devin simple și rapide. În același timp, casa îți oferă ceea ce este din ce în ce mai greu de găsit: liniște, intimitate și vecini respectuoși, într-un cartier plăcut. Descriere: Casa principală - 67 mp utili, renovata in 2014, compartimentarea este practică și bine echilibrată: *living/cameră - 15,2 mp; *dormitor - 15 mp; *cameră - 10,6 mp; *Bucatarie - 14 mp; *baie - 3,4 mp; *cămară cu fereastra - 3,5 mp; *două holuri - 2,1 mp și 2,8 mp; *pivniță cu fereastra - 6,5 mp; *pod cu spațiu generos pentru depozitare Anexă locuibilă - un avantaj rar întâlnit Construită dupa anul 2022, din lemn, pe fundație de beton, anexa este un spațiu complet funcțional, compus din: *cameră de aproximativ 20 mp; *baie de 2,8 mp; *bucătărie de vară deschisă și acoperită. Dispune de încălzire cu sobă și boiler pentru apă caldă și poate fi folosită ca locuință independentă pentru părinți sau copii, pentru oaspeți, birou, spațiu pentru hobby-uri sau pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Suprafața utilă totală (casă + anexă) este de aproximativ 90 mp. Curtea Curtea este amenajată în două zone distincte: *o alee betonată, cu acces auto și o lungime de aproximativ 17 metri; *o zonă de relaxare amenajată cu dale și aproximativ 20 mp de gazon - locul perfect pentru cafeaua de dimineață, joaca celor mici sau serile liniștite petrecute în familie. Suprafața totală a terenului este de 190,2 mp, iar proprietatea este intabulată, fara ipoteci. Aceasta este o proprietate care oferă mai mult decât spațiu. Oferă confortul unei case bine compartimentate, avantajul unei anexe locuibile, o curte ușor de întreținut și o amplasare care simplifică viața de zi cu zi. Dacă vă doriți un loc în care să vă construiți amintiri frumoase și să vă bucurați de liniștea unei case adevărate, vă invităm să o descoperiți la o vizionare. Proprietar. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel. 07********90

Valea cu Flori Residence 9 - cartier Izvor, Tarlungeni, Brasov Cel mai nou proiect al nostru, complexul rezidential privat cu numarul 9, a fost demarat la sfarsitul anului 2024 si va cuprinde 71 de unitati individuale cu 3 si 4 camere, in 4 variante, cu teren propriu ingradit. Varianta prezentata - VARIANTA 4 - casa 3 camere constructie pe parter; - constructie din lemn, acoperis din tabla marca Bilka, termoizolatie cu polistiren de 10 cm la exterior, vata minerala de 20 cm la interior (doar peretii exteriori), vata minerala de 25 cm sub acoperis; - dotari: pompa de caldura aer-apa, incalzire in pardoseala pentru confort sporit, ferestre de tip termopan marca Salamander cu 3 foi de sticla si 5 camere cu feronerie Roto, bai mobilate si utilate, parchet, gresie, faianta, apa, curent electric, fosa septica individuala capacitate 1,500 litri. Compartimentare: camera de zi, bucatarie, hol, baie, 2 dormitoare (dintre care 1 cu dressing), terasa. Suprafata utila 90.00 mp, terasa acoperita 17.00 mp, suprafata teren 330.00 mp. Pret: 139,000 euro negociabil. Se accepta credit bancar. Comision: 0%. Pentru detalii si vizionari:

Va oferim spre vanzare casa in zona centrul istoric Brașov 10min mers pe jos până,n Piata unirii centru istoric, langa liceul Teologic Ortodox, 30m statia RATB,schimb cu imobil,teren in jurul Brașovului și extins Sibiu,Parter 3camere,baie bucătărie,mansarda 3camere baie,total teren 220 m și pivnita,Singur in curte

Vă propun spre vânzare o proprietate cu adevărat deosebită, situată în Stațiunea Climaterică Sâmbăta, una dintre cele mai apreciate destinații turistice de la poalele Munților Făgăraș. Prin amplasare, suprafață, calitatea construcției și caracterul său autentic, această proprietate reprezintă atât o reședință premium, cât și o oportunitate excelentă de investiție, având un potențial remarcabil de conversie în pensiune, boutique hotel sau centru de retreat. Construită cu pasiune și atenție pentru fiecare detaliu, vila impresionează prin modul în care a fost realizată. Parterul este construit integral din cărămidă, oferind rezistență și durabilitate, iar etajul este realizat din lemn, conferind proprietății un farmec autentic montan și un confort termic deosebit. Întreaga construcție a fost ridicată manual, iar mobilierul este executat artizanal, fiecare piesă fiind realizată cu o atenție deosebită până la cel mai mic detaliu. Scara interioară din lemn masiv, confecționată manual, completează eleganța și unicitatea acestei proprietăți. Compartimentare - 5 camere spațioase; - 5 băi; - sală de mese generoasă; - bucătărie spațioasă, complet utilată; - scară interioară din lemn masiv realizată manual; - mobilier artizanal executat manual. Dotări și facilități - încălzire atât pe gaz, cât și pe lemne; - termoșemineu de 55 kW; - centrală termică Ariston de 30 kW, încă în garanție; - boiler Bosch de 150 litri; - boiler Ariston de 40 litri; - televizoare Smart; - sistem de supraveghere video; - finisaje și mobilier deosebite, realizate manual. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de aproximativ 2.000 mp, amenajat pentru confort și relaxare, oferind toate facilitățile necesare atât unei locuințe familiale, cât și unei activități turistice: - foișor - saună; - ciubăr; - grătar din piatră; - spații anexe pentru depozitare; - curte amenajată; - 4 locuri de parcare. - grup sanitar exterior Pe lângă proprietatea existentă, există posibilitatea achiziționării terenului situat în spatele acesteia, cu o suprafață de aproximativ 3.000 mp. Acest teren beneficiază de avantaje deosebite: - două căi de acces independente; - utilități disponibile pe toate laturile de acces, aspect extrem de valoros pentru orice proiect viitor; - posibilitatea dezvoltării unei pensiuni, a unor căsuțe de vacanță, a unei zone SPA, piscine, terenuri de agrement sau a unui ansamblu turistic. Amplasată într-o zonă cu un flux turistic constant, în apropierea Mănăstirii Brâncoveanu, a Munților Făgăraș și a numeroaselor trasee turistice, proprietatea oferă toate premisele unei investiții solide, cu posibilități multiple de dezvoltare și valorificare.

Direct dezvoltator, vand casa cu 4 dormitoare, 2 bai, living, terasa acoperita in cartierul Izvor, Tarlungeni, pe strada Harmanului Casele sunt finalizate, mutare imediata. Se predau la cheie, finisate, cu toate utilitatile. Terenul are o suprafata de 300m Pretul este de 160.000 euro+ TVA

Un refugiu la poalele Munților Făgăraș, unde natura devine acasă Nu toate proprietățile se măsoară în metri pătrați. Unele se măsoară în liniște, aer curat și momente pe care le trăiești alături de cei dragi. În Ucea de Sus, într-un cadru natural spectaculos, vă prezentăm o căsuță de vacanță amplasată pe un teren de peste 8.000 mp, chiar la marginea pădurii, cu acces către un mic lac și cu priveliști care îți amintesc în fiecare zi de frumusețea Munților Făgăraș. Casa, construită din lemn și izolată, oferă 137 mp utili, fiind gândită pentru confort și relaxare. La parter regăsim un living primitor, bucătăria, un dormitor și o baie, iar mansarda găzduiește încă un dormitor, un spațiu intim și liniștit, perfect pentru odihnă. Un detaliu care diferențiază această proprietate de majoritatea caselor de vacanță din zonă este racordarea la rețeaua de gaz, un avantaj rar și extrem de valoros pentru confortul de zi cu zi și pentru orice investiție pe termen lung. Aici nu cumperi doar o casă. Cumperi libertatea de a avea propriul colț de natură, cu peste 8.000 mp de teren pe care îi poți amenaja exact așa cum ai visat: un foișor, o livadă, un spațiu de joacă, o zonă pentru foc de tabără sau pur și simplu un loc unde să te bucuri de liniște. La aproximativ 100 km de Brașov, într-o zonă cu un potențial turistic tot mai mare, această proprietate este alegerea ideală atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru o investiție într-un stil de viață pe care tot mai mulți îl caută: aproape de natură, departe de agitație. Uneori, luxul nu înseamnă opulență. Înseamnă să deschizi fereastra și să auzi doar pădurea, să respiri aerul curat al Munților Făgăraș și să știi că ai găsit locul în care timpul curge altfel. Programează o vizionare și lasă acest loc să te convingă prin ceea ce oferă cel mai bine: atmosfera sa.

Agentia Imobiliara BV Imob va propune in Exclusivitate spre vanzare o casa constructie anul 2024 situata in Bod in zona de case noi pe Strada Prunului. Terenul este in suprafata de 870 mp iar amprenta casei este de 135 mp si este dispusa pe parter plus etaj totalizand o suprafata utila de 160 mp dispensata astfel: - la parter avem: veranda, hol, bucatarie separata, camara, living, baie, 2 dormitoare. - la etaj avem: hol, baie, 2 dormitoare. Casa dispune si de pod. Se vinde in pretul afisat mobila si utilata. Incalzirea se realizeaza prin pardoseala. Costurile cu incalzirea sunt foarte mici deoarece avem montate sisteme de panouri solare care acopera majoritatea cheltuielilor cu energia. Dispune de garaj. Zona este una foarte linistita intr-un cadru pitoresc. Imobilul este intabulat iar extrasul de carte funciara este liber de sarcini. Pentru intrebari suplimentare va stau la dispozitie la orice ora.

Situată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone de case din centrul Brașovului, la doar 5 minute de mers de Biserica Neagră și Hotel Belvedere, această vilă oferă ceea ce astăzi a devenit aproape imposibil de găsit: intimitate, aer curat și senzația că locuiești într-o pădure, fără să renunți la avantajele centrului istoric al Brașovului. Dimineața îți bei cafeaua pe terasa cu vedere spre natură. În câteva minute ajungi pe jos în Piața Sfatului. Aceasta nu este doar o casă. Este un stil de viață.

BLITZ oferă spre vânzare o casă modernă, cu regim de înălțime P+1, amplasată pe un teren de 580 mp, situată pe o stradă asfaltată, cu toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaz, curent electric). Locuința este compartimentată eficient și dispune de 4 camere spațioase, 3 băi, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Casa se vinde la cheie, cu finisajele incluse în preț. Un mare avantaj este faptul că viitorul proprietar își poate alege finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși interioare etc.), iar acestea vor fi montate de către proprietar, fără costuri suplimentare. Imobilul beneficiază de ferestre de calitate premium, care asigură o bună izolare termică și fonică, precum și de un acoperiș din tablă modernă, de ultimă generație, rezistent și durabil. Curtea este împrejmuită cu gard din fier, oferind siguranță și un aspect elegant. Actele pentru intabulare sunt deja depuse la cadastru, iar în aproximativ 30 de zile casa va fi intabulată. Proprietatea este situată într-o zonă excelentă, liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe noi, pe care să o personalizați după propriul gust, aceasta este alegerea ideală. Vă aștept cu drag la vizionare!

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate cu potential comercial, situata in Brasov, zona Florilor, pe Strada Branduselor, intr-un punct accesibil si conectat la repere utile pentru activitati zilnice. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual tridimensional: s: show ?m=EDjvXQgvass Cu 138 mp utili, 140 mp total si un teren de 413 mp, imobilul ofera 7 incaperi compartimentate, amplasate la parter, potrivite pentru antreprenori care cauta mai mult decat o simpla adresa. Configuratia permite adaptarea usoara pentru restaurant, bar, fast-food, cafenea, magazin, birouri, reprezentanta, depozitare, logistica sau productie usoara, in functie de conceptul viitorului chirias. Constructia din caramida si beton armat, centrala termica, tamplaria PVC, contorizarea separata si utilitatile disponibile formeaza o baza practica pentru un proiect bine gandit. Starea actuala necesita renovare, insa tocmai acest aspect ofera libertatea rara de a crea un ambient pe identitatea proprie a afacerii, fara compromisuri impuse de amenajari existente. Locatia se remarca prin acces facil, curte utilizabila, suprafata versatila si vecinatati cu valoare operationala, precum statie de autobuz, zona comerciala, banca si supermarket. Este o oferta pentru cei care vad potentialul dincolo de aparente si inteleg ca un spatiu corect pozitionat, flexibil si personalizabil poate deveni rapid un punct de lucru memorabil. Cheile sunt disponibile, iar vizionarea poate clarifica imediat directia potrivita pentru urmatorul proiect. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp:

Comision cumparator:0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare doua unitati apreciabile situate in Sambata de Sus, una dintre cele mai apreciate statiuni climaterice de la poalele Muntilor Fagaras, cunoscuta pentru aerul curat de munte, peisajele spectaculoase si apropierea de manastirea Brancoveanu. Ambele cladiri sunt construite din bile de brad, oferind un farmec autentic montan si confort modern. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmulelor de prezentare: s: @pensiuneacasanoah video 7426481977131273504 s: share v 17AMbxcPJn Resedintele montate se vand mobilate, utilatesi echipate + afacerea in derulare. Prima cladire, folosita ca Pensiune, dispune de 5 camere matrimoniale, dintre care una dubla matrimoniala. Toate camerele au bai proprii, vedere spectaculoasa spre munte, balcoane sau terase, iar doua sunt situate la parter si trei la etaj. Capacitatea totala este de 14 locuri de cazare, fiind disponibile 6 paturi matrimoniale si 2 paturi suplimentare. Cabana turistica este incalzita cu termosemineu ce distribuie caldura uniform in fiecare camera prin calorifere. Salonul spatios, dedicat pentru 14 persoane, este dotat cu canapele, mese cu scaune, televizor si internet de mare viteza. Exista si o baie de serviciu, iar accesul se face atat prin fata, cat si prin spate, unde se afla o terasa generoasa acoperita, cu loc de gratar, ceaun, disc si darts. Bucataria este complet utilata: frigider, plita electrica, masina de spalat vase, fierbator de apa, aparat de cafea profesional Delonghi si toata vesela necesara pentru 14 persoane. In camere veti gasi lenjerii albe, plapumi, perne, prosoape si halate de baie, pentru un plus de eleganta si rafinament. Curtea de 1.500 mp ofera un spatiu valoros pentru relaxare si distractie: jacuzzi exterior pentru 12 persoane, cu hidromasaj si lumini ambientale, piscina mare amplasata vara, zona de gratar, precum si un loc de joaca pentru copii cu casuta in copac si cutie de nisip. A doua cladire este o casuta cocheta, cu un living open space la parter, baie de serviciu si terase in fata si in spate. La etaj se afla o camera matrimoniala cu balcon, o camera pentru copii si o baie mare dotata cu cada. Casa Noah este numele deja cunoscut al locatiei aproape de atractii precum Dragus Adventure Park (2,1 km) si Cascada Balea (46 km). Aeroportul International Sibiu se afla la 73 km. Consilier specializat pe aleasa oferta: doamna Meszaros Kata Telefon mobil WhatsApp:

Vă propun spre vânzare o casă situată pe strada Fântâniței nr. 34, în zona istorică Șcheii Brașovului, la doar câteva minute de Piața Unirii și de centrul vechi cu celebra Piața Sfatului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 230 mp, complet împrejmuit, iar unul dintre avantajele importante, pe langă suprafața ternului, îl reprezintă amplasamentul acestuia plan, o caracteristică mai rar întâlnită în această zonă. Casa este compartimentată astfel: -2 camere -bucătărie -baie -balcon -beci Casa necesită renovare totală, oferind posibilitatea de amenajare și personalizare după propriile preferințe. Datorită poziționării într-o zonă cu farmec istoric și interes turistic, proprietatea reprezintă o oportunitate bună atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim turistic). Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

O casă spațioasă, proiectată pentru confortul familiei, situată în Stupini, la Brașov, într-un cartier liniștit cu acces facil către toate punctele orașului. Cu o suprafață utilă de 287 mp, această locuință distribuie eficient cele 5 camere, dintre care 3 dormitoare, ideale pentru spații de relaxare, studiu sau o zonă de oaspeți. În total, 3 băi asigură comoditatea zilnică, iar compartimentarea practică optimizează fluxul de familie, oferind spații separate pentru livingul generos, bucătăria spațioasă și zona de dining. Construită în 2012 pe un teren de 553 mp, casa dispune de o suprafață construită de 300 mp, evidențiind un prietenos raport între spațiul interior și exterior. Amplasamentul în Stupini combină avantajele disponibilității în apropiere de oraș cu aerul curat și liniștea unei zone rezidențiale, fiind potrivit pentru cei care caută echilibrul între proximitate și intimitate. Meticulozitatea execuției și igiena spațiilor reflectă investiția în calitate, iar prețul competitiv de 219.000 EUR face din această proprietate o opțiune atractivă pentru achiziție fără compromisuri. Pentru mai multe detalii despre stadiul finisajelor și eventuale îmbunătățiri, suntem gata să vă asistăm în cadrul procesului de cumpărare.

Vă propun spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai apreciate și autentice zone ale Brașovului - Scheii Brașovului, la poalele Tâmpei, într-un cadru deosebit ce îmbină liniștea naturii cu proximitatea centrului istoric. Localizare de excepție! Poziționată într-o zonă cu farmec aparte, proprietatea beneficiază de acces rapid către centrul vechi al Brașovului, principalele obiective turistice, restaurante, cafenele și zone de agrement, oferind în același timp intimitate și priveliști spectaculoase asupra orașului și împrejurimilor. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 1.300 mp • Suprafață construită: 1.200 mp • 3 apartamente spațioase • 3 garsoniere • 8 băi • 2 garaje • Curte generoasă amenajată cu zonă de relaxare • Spații auxiliare și zone multifuncționale Avantaje și potențial: • Proprietate cu multiple posibilități de utilizare • Ideală pentru investiție în regim hotelier, pensiune boutique, centru de evenimente private sau reședință multifamilială • Teren generos și spații bine compartimentate • Zonă cu cerere ridicată pentru turism și închirieri • Acces facil către traseele montane și atracțiile turistice ale Brașovului • Cadru natural deosebit și atmosferă exclusivistă Curtea oferă un spațiu perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber și amenajări suplimentare, reprezentând un adevărat refugiu urban într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție în Scheii Brașovului, fiind potrivită atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc un imobil cu personalitate, amplasat într-o locație de prestigiu. Sunt Răzvan Negoiță, consultant imobiliar in cadrul remax orizont și pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionari vă stau la dispoziție! Exclusive Property in Scheii Brașovului - A Rare Investment and Residential Opportunity We are pleased to present for sale a remarkable property located in one of Brașov's most sought-after and authentic areas - Scheii Brașovului, at the foot of Mount Tâmpa. This privileged location offers the perfect balance between the tranquility of nature, privacy, and quick access to the city's historic center. Prime Location Nestled in a charming and prestigious setting, the property enjoys close proximity to Brașov's main tourist attractions, restaurants, cafés, and leisure areas, while offering spectacular views over the city and its surroundings. Key Features: Land area: 1,300 sqm Built area: 1,200 sqm 3 spacious apartments 3 studio apartments 8 bathrooms 2 garages Generous landscaped courtyard with relaxation area Auxiliary spaces and multifunctional areas Versatile property with multiple usage possibilities Ideal for a boutique guesthouse, hospitality investment, private event venue, or multi-family residence My name is Razvan Negoita, real estate consultant with Remax Orizont and for more information please contact me.

KIRA Imobiliare vă prezintă o oportunitate excepțională în inima județului Brașov: o vilă spațioasă de vânzare în Șambăta de Sus, localitate cu un farmec aparte, situată la poalele Munților Făgăraș. Proprietatea se remarcă printr-o suprafață utilă generoasă de 260 mp, o suprafață construită de 392 mp și un teren de 800 mp, oferind un cadru ideal pentru o locuință familială de excepție sau pentru un proiect rezidențial cu destinație turistică, la un preț competitiv de 185.000 EUR. Amplasarea în Șambăta de Sus reprezintă în sine un argument solid - o zonă pitorească, liniștită, cu aer curat și peisaje montane spectaculoase, dar cu acces facil la infrastructura județului Brașov. Această vilă nu este doar o casă, ci un stil de viață diferit, departe de agitația urbană, dar fără a renunța la confort. Construită în anul 2010 din cărămidă, vila beneficiază de o structură solidă și durabilă, concepută pentru a rezista în timp. Compartimentarea de tip decomandat asigură o circulație funcțională între spații, respectând intimitatea fiecărui ocupant. Cele 12 camere - dintre care 8 dormitoare și 6 băi - oferă o capacitate remarcabilă de cazare sau locuit, potrivită atât pentru familii numeroase, cât și pentru proiecte de tip pensiune sau cazare turistică. Confortul de categoria I completează tabloul unei construcții gândite pentru un nivel ridicat de trai. Finisajele în stare nouă reflectă grija cu care proprietatea a fost îngrijită de-a lungul timpului, păstrând prospețimea și calitatea materialelor folosite la execuție. Cele 5 balcoane și terasa generoasă de 20 mp sunt soluții arhitecturale care adaugă luminozitate spațiilor interioare și deschid priveliști spre natură, completând experiența de locuire cu un element estetic și funcțional deopotrivă. Curtea individuală de 800 mp oferă intimitate deplină și posibilitatea amenajării unui spațiu exterior personalizat - grădină, loc de joacă sau zonă de relaxare. Dintre facilitățile proprietății, parcarea privată cu 5 locuri reprezintă un avantaj semnificativ, în special pentru familii cu mai multe autovehicule sau pentru o destinație care primește oaspeți. Curtea generoasă permite totodată diverse posibilități de extindere sau amenajare peisagistică, transformând exteriorul într-o continuare firească a confortului interior. Vila nu este mobilată în prezent, ceea ce oferă noului proprietar libertatea totală de a-și personaliza spațiile conform propriei viziuni și gusturi, pornind de la zero cu un concept interior coerent și adaptat nevoilor specifice. Șambăta de Sus este o localitate din zona Țării Făgărașului, județul Brașov, binecunoscută pentru Mânăstirea Brâncoveanu - unul dintre cele mai vizitate lăcașuri de cult ortodox din Transilvania - dar și pentru accesul direct la traseele montane din Munții Făgăraș, inclusiv spre Cabana Sâmbăta. Zona atrage anual zeci de mii de vizitatori, ceea ce o transformă într-un punct de interes turistic cu potențial ridicat. Localitățile învecinate dispun de unități de învățământ, cabinete medicale, magazine și servicii esențiale, iar accesul spre Victoria și Făgăraș asigură conectivitatea la o infrastructură comercială și educațională completă. Transportul rutier este bine dezvoltat în regiune, cu drumuri județene care conectează Șambăta de Sus la rețeaua principală a județului Brașov. Distanța față de municipiul Făgăraș permite accesul rapid la spitale, instituții publice, centre comerciale și gări, completând confortul unei vieți la munte cu toate avantajele proximității urbane. Această proprietate este ideală pentru familii mari care caută un spațiu de locuit generos, liniștit și conectat la natură, dar și pentru antreprenori din domeniul turismului care doresc să dezvolte o pensiune sau o casă de oaspeți într-o zonă cu cerere turistică constantă și în creștere. Potențialul dublu - locuit și cazare - o face extrem de versatilă. Din perspectiva investiției imobiliare, zona Șambăta de Sus și împrejurimile sale se află într-un proces vizibil de valorificare turistică și rezidențială. Cererea pentru proprietăți cu suprafețe mari și teren în această