Продаж будинків - Sector 2

Direct dezvoltator, fara comision, proiect deosebit, situat intr-o zona superba, la 80 metri de strada principala Ciocarliei, statie autobuz la strada, gradinita si scoala la un pas, compus din 4 case parter, 3 camere, 2 bai, 90 mp construiti, 260 mp teren, toate utilitățile. Dacă ești în căutarea unei case de calitate, cu materiale premium aceasta poate fi alegerea potrivita. Caracteristici: Construcții solide, cărămidă porotherm integral,stâlpi 8 bare fier, grinzi 6 bare fier, glet și tenculaia manuala,polistiren premium Austrotherm 10 cm densitate EPS 80, Țiglă Premium Bilka model Retropanel 0,50 grosime, geamuri Salmander 5 camere, gri, feronerie premium Siegenia. Centrala Ariston, gard sipca metalica gri Hi Mat.

Calea Calasilor Tepes Voda curte comuna cu doua familii civilizate,vand casa 2 camere, la parter baie, bucatarie, dormitor total 16 mp, sus la etaj sunt 2 camere, grup sanitar,scara total 35 mp SU 48 mp,contor gaze, contor electric, apometre apa, an 1940, partial mobilat, incalzire soba de teracota gaze,are placa de beton turnat peste parter,pivnita 8 mp, teren sub constructie in proprietate plus 25 mp cota indiviza din curte in folosinta, pret 68000 eur negociabil

Proprietatea prezentata este compuna din casa principala in care regasim 4 camere, 1 grup sanitar cu aerisire naturala, spatii pentru depozitare, veranda, insumand o suprafata totala de circa 83 de metri, iar separat regasim o anexa de circa 24 metri in care avem o bucatarie generoasa, loc de luat masa, camara, grup sanitar, un garaj de aproximativ 20 mp. Suprafata totala a curtii este de 600 mp, cu deschidere la strada asfaltata de 20 ml, dispune de toate utilitatile. Se preteaza pentru locuit, desfasurare activitate comerciala datorita pozitionarii si a vadului din zona sau chiar pentru constructie bloc, regimul de inaltime din zona fiind P+2E.

Vă propunem spre vanzare o vilă spațioasă și elegantă, amplasată într-un complexul rezidențial premium, pe Erou Iancu Nicolae, chiar vis-a-vis de Școala Cambridge, în apropiere de restaurantul Oliveto și Jolie Ville. Poziționarea sa privilegiată, cu vizibilitate excelentă și acces rapid, face ca această proprietate să fie recomandată atât pentru rezidență (destinația actuală), cât și pentru activități comerciale, beneficiind de parcarea generoasă din zona Jolie Ville. Vila are o suprafață utilă de 340 mp, desfășurată pe P+1+M, și un teren de 600 mp. Proprietatea este complet mobilată și utilată, cu finisaje și dotări moderne. Compartimentare: Parter: living spațios, zonă de dining, bucătărie complet mobilată și utilată cu aparatură premium (frigider side-by-side, cuptor, plită, mașină de spălat vase), grup sanitar și spații de depozitare. Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare deservite de o baie comună. Etaj 2: living open-space, un dormitor cu dressing și baie proprie, precum și multiple spații de depozitare. Exterior: curte de 600 mp, amenajată cu gazon și gard viu, garaj acoperit pentru 2 mașini și posibilitatea parcării a până la 6 autoturisme suplimentare în curte.

Casa cu o suprafata utila de 105mp este amplasata pe un teren de 248mp cu o deschidere de 12ml la strada. Proprietatea este racordata la toate utilitatile. Certificat de urbanism cu urmatorii coeficienti: POT 45% CUT 1,4 P+1+2 CUT 1,6 in cazul constructiilor P+2+3R Nu este necesar PUD.

Casă P+1+Pod de vânzare - Strada Labirint paralela cu Matei Basarab, Sector 3 Oportunitate de investiție într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 3. Proprietatea este amplasată pe Strada Matei Basarab și oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivită atât pentru renovare și locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară. Detalii proprietate: * Regim de înălțime: P+1+Pod * Suprafață utilă: 128 mp * Suprafață teren: 366 mp (inclusiv amprenta construcției) * 6 camere * 2 băi * Pod generos pentru depozitare * Placă de beton peste etaj * Acoperiș din tablă * Construcție din cărămidă și beton * An construcție: 1899 * Reconsolidată în anul 2004 Utilități: * Toate utilitățile * Branșată la gaz * Centrală termică proprie * Racordată la apă, canalizare și energie electrică Potențial investițional: Datorită amplasării și suprafeței terenului, proprietatea se pretează pentru dezvoltarea unui imobil cu regim de înălțime P+3+M, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Casa necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja și valorifica în funcție de propriile nevoi sau de proiectul investițional dorit. Poziționarea excelentă asigură acces rapid către mijloace de transport, școli, grădinițe, centre comerciale și principalele puncte de interes ale Capitalei. Preț: 750.000 euro, ușor negociabil. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Acest format este potrivit pentru Storia și pune în valoare un detaliu foarte important pentru cumpărători: imobilul a fost reconsolidat în 2004, ceea ce crește atractivitatea unei case construite în 1899.

Utilitati : apa curenta, canalizare, centrala termica, gaze, pavaj, termopan. Acte la zi

Vă propunem spre vânzare un imobil interbelic construit în anul 1938, situat între Dorobanți și Floreasca, la câteva minute de principalele puncte de interes ale zonei de nord. Proprietatea păstrează farmecul arhitecturii perioadei interbelice și reprezintă o opțiune excelentă atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, clinică medicală, reprezentanță. Imobilul este amplasat pe un teren de 232 mp conform actelor (228 mp conform măsurătorilor cadastrale) și beneficiază de o curte care poate fi amenajată ca spațiu de relaxare, grădină urbană sau zonă de parcare. În prezent, clădirea este configurată în două apartamente distincte, unul la parter și unul la etaj, fiecare cu o suprafata utila de 66 mp, însă compartimentarea poate fi adaptată în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Un avantaj al proprietății îl reprezintă documentația tehnică deja depusă pentru obținerea autorizației de construire aferente extinderii la regimul de înălțime P+2. Acest aspect oferă posibilitatea valorificării superioare a terenului și creșterii semnificative a suprafeței utile. Imobilul necesită renovare completă, însă tocmai acest lucru oferă libertatea amenajării și personalizării integrale a spațiului în funcție de destinația dorită. Poziționarea este excelentă: * aproximativ 5 minute pietonale până la Piața Dorobanți; * aproximativ 3 minute până la Parcul Floreasca; * aproximativ 15 minute până la stația de metrou Aviatorilor și Parcul Herăstrău; * acces rapid către zona de business Floreasca - Barbu Văcărescu și centrul orașului. Strada este liniștită, cu sens unic și locuri de parcare pe ambele laturi, oferind acces facil și un cadru plăcut pentru activități rezidențiale sau profesionale. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

# RO ## Clădire de investiție complet închiriată | Vilă interbelică restaurată | 530 mp utili | Thomas Masaryk - Ultracentral, București Situată într-una dintre cele mai reprezentative zone istorice ale Capitalei, la doar câteva minute de Piața Universității, această vilă interbelică impresionează prin arhitectura sa elegantă, dimensiunile generoase și versatilitatea spațiilor. Construită în anul 1920 și restaurată integral, consolidată și modernizată, proprietatea îmbină farmecul arhitecturii de epocă cu facilitățile tehnice moderne, fiind pregătită pentru exploatare imediată. **Proprietatea este în prezent închiriată integral**, beneficiind de contracte active și reprezentând o investiție stabilă, cu venituri recurente și potențial de apreciere pe termen lung. ### Principalele avantaje * Proprietate complet închiriată * Contracte de închiriere active * Vilă interbelică restaurată și modernizată * Zonă ultracentrală premium * Două intrări complet independente * Curte proprie cu parcare pentru 3 autoturisme * Posibilitate de parcare pentru încă 2 autoturisme în fața proprietății * Potrivită atât pentru investiție, cât și pentru sediu reprezentativ * Active similare sunt extrem de rare în această zonă ### Date tehnice * Teren: 275,64 mp * Front stradal: aproximativ 10,30 ml * Suprafață construită la sol: 182 mp * Suprafață utilă totală: aproximativ 530 mp * Suprafață construită desfășurată: aproximativ 732 mp * Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă * Aproximativ 14 încăperi principale * Curte proprie amenajată pentru parcare ### Compartimentare Imobilul este distribuit pe patru niveluri, fiecare fiind conceput pentru o utilizare eficientă și flexibilă. **Demisolul** oferă patru camere, bucătărie, grup sanitar și spații tehnice, beneficiind de lumină naturală, climatizare, centrală termică, dezumidificatoare și ventilație. **Parterul** este organizat în jurul unui hol reprezentativ cu antecameră și cuprinde trei camere ample, decorate cu elemente arhitecturale originale, inclusiv sobă din teracotă, două băi și bucătărie. **Etajul** dispune de trei camere spațioase cu tavane înalte și decorațiuni de epocă, un hol generos cu acces către balcon, bucătărie și două băi. **Mansarda**, cu acces separat din curte, funcționează ca o unitate independentă și include un living generos, două camere suplimentare, bucătărie, două grupuri sanitare, spații de depozitare și pod. Lumina naturală este asigurată atât prin ferestre clasice, cât și prin ferestre Velux acționate electric. Nivelul beneficiază de centrală termică proprie și sistem de climatizare. ### Dotări * Supraveghere video integrală * Videointerfon * Poartă auto și acces pietonal automatizate * Sistem de alarmă * Tâmplărie termoizolantă * Plase pentru insecte * Centrale termice proprii * Aer condiționat * Internet și infrastructură IT pregătită pentru activități corporate Prin poziționare, compartimentare și imagine, proprietatea este ideală pentru firme de avocatură, consultanță, sedii de companie, ambasade, clinici premium, family offices sau alte activități care necesită o adresă reprezentativă în centrul Bucureștiului. Informațiile financiare, situația contractelor de închiriere și documentația completă sunt disponibile la cerere. - # EN ## Fully Leased Investment Property | Restored Historic Villa | 530 sqm Usable Area | Thomas Masaryk - Central Bucharest Located in one of Bucharest's most prestigious historic districts, just minutes from University Square, this elegant interwar villa combines architectural heritage with modern functionality and represents a rare investment opportunity. Originally built in 1920, the property has been fully restored, structurally upgraded and modernized, offering contemporary technical standards while preserving its distinctive period character. **The property is currently fully leased**, with active tenancy agreements in place, providing immediate recurring income and long-term investment stability. ### Key Highlights * Fully leased investment property * Existing valid tenancy agreements * Restored and modernized historic

Esti in cautarea unei case in zona de nord a capitalei si vrei sa eviti comisioanele catre agentii?Suna la numarul din anunt si programeaza o vizionare, suntem direct proprietari si avem casa ideala pentru familia ta. Casa eficienta energetic, parter+etaj mansardat, compusa din 4 dormitoare din care unul la parter si 3 la etaj,living generos, bucatarie si 3 bai. Pentru eficienta energetica casa dispune de panouri solare, pompa de caldura, incalzire prin pardoseala,tamplarie Salmander cu geam tripan si are termoizolatie din polistiren de 15 cm. Casa are o suprafata construita de 170 mp si un teren de 300 mp cu loc de parcare amenajat,alei betonate si un beci pentru gospodarii care vor sa-si tina vinul rece in orice perioada a anului. Daca ai un frate, un prieten, un fin sau un nas pe care vrei sa il ai vecin, vino cu el la vizionare pentru ca mai avem 4 unitati disponibile si ai posibilitatea de a-ti alege vecinii ! Casa este situata in Tunari, la 5 minute de Scoala Americana, 10 minute de Centrul Comercial Baneasa,5 minute de A3, pozitia ideala de iesire catre munte si mare. Pretul promotional de 208000 euro la faza de alb,este valabil doar pentru prima casa vanduta,daca se doreste achizitia la cheie pretul se negociaza intr-un buget agreat Tel. 07******22

Vă propune spre vânzare o vilă individuală modernă, situată în zona Parcul Circului - Maica Domnului, într-un cartier liniștit de case, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către facilitățile orașului. Construită în anul 2014, proprietatea este amplasată pe un teren de 240 mp și are o suprafață totală de aproximativ 140 mp. Casa este foarte bine întreținută, locuită permanent și disponibilă pentru mutare într-un termen scurt. Compartimentarea este echilibrată și funcțională, oferind spații generoase și luminoase pentru întreaga familie. Parterul are o suprafață utilă de aproximativ 58 mp și cuprinde zona de zi, bucătăria și spațiile tehnice, iar etajul dispune de aproximativ 63 mp utili, la care se adaugă un balcon. Locuința beneficiază de 5 camere, două băi, bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor complet mobilat, dressing amenajat și cameră tehnică. Confortul este asigurat de dotări moderne și eficiente energetic: * încălzire în pardoseală la parter; * calorifere la etaj; * centrală termică Vaillant; * aparat de aer condiționat Daikin; * panouri solare pentru apă caldă; * tâmplărie cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică superioară; * costuri reduse de întreținere. Curtea a fost amenajată cu atenție și oferă un spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Aceasta include: * terasă cu iluminat ambiental; * grătar * magazie exterioară; * două grădini cu plante ornamentale și arbori; * copertină electrică retractabilă cu telecomandă; * iluminat exterior complet. Atmosfera proprietății este una intimă și primitoare, perfectă pentru serile petrecute alături de familie și prieteni. Localizarea este excelentă pentru viața de familie: * aproximativ 7 minute pietonale până la Parcul Circului; * aproximativ 17 minute până la stația de metrou Obor; * aproximativ 3 minute până la stațiile de transport public; * acces rapid către școli, grădinițe, magazine și servicii. Poziționată într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată, această proprietate oferă echilibrul ideal între confortul unei case moderne și avantajele unei locații bine conectate la oraș. O locuință pregătită să devină acasă pentru o familie care apreciază spațiul, liniștea și calitatea. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Vânzare direct de la dezvoltator. Complex rezidential format din 4 case pe str.Doinei si str.Parului, Dobroesti. Mutare imediata sau posibilitatea alegerii tipului de finisaj in alta unitate daca mai este disponibila la momentul respectiv. -Locuințe moderne, spațioase și complet finisate. -Acces rapid către zona de nord :Pipera/Băneasa, Calea Moșilor, Fundeni, Pantelimon, autostrada A2, A1-A0. - 158 mp utili / unitate • 4 unități • P+1E+M -Încălzire în pardoseală • Băi utilate • Finisaje la cheie -Gaze, energie electrica (trifazat), apa și canalizare - contorizare individuală -Izolație exterioară cu polistiren si interioară cu celuloză -Vânzare directă de la dezvoltator • Fără comision • Curte privată, individuala pentru fiecare casă. •se accepta orice tip de credit,cash sau chiar vânzare prin taxare inversă ( fară TVA daca societatea cumpărătorului respectă anumite criterii). Compartimentare pentru fiecare locuință: 5 camere astfel : • Parter: living + bucătărie, baie, spațiu depozitare. • Etaj 1: 2 dormitoare generoase și baie. • Etaj 2: cameră de zi / dormitor, al doilea dormitor și baie. Contactează-ne pentru mai multe detalii, poze si vizionari. Preț : 185000 E + TVA

Proiectul acestei casei va începe cu data 15iulie 2026,imaginile prezentate mai sus vă pun la dispoziție modul în care a fost lucrat proiectul: - Fundație de 80 - Zidărie din cărămidă Porotherm - Izolație polistiren 10cm densitate 80 - Tablă Bilka - Saceag metalic - Apă fluvială făcută cu scurgerea direct în canalizare - Încălzire în Pardoseală - Geamuri tripan Salamander Vă pot oferii poze cu lucrările făcute anterior începând de la fundație până la finisaje Parterul dispune de un living spațios (30mp) de o baie de serviciu și o bucătărie închisă cu o suprafață de 17mp cu ieșire pe terasă Etajul dispune de 3 dormitoare 2 băi Mai multe informații telefonic!

Teren 1150 mp + Casa batranesca 3 camere Cazasu : - suprafata teren 1150 mp - deschidere 22 m - constructie 79 mp din paianta - curent electric, gaze canalizare si apa la poarta - se accepta si variante cu schimb + diferenta Acte la zi !

Se accepta orice tip de credit. Casa este situata in zona linistita si asfaltata, aproape de Bucuresti (5 minute cu masina pana la Cora Pantelimon si la 5 minute de mers pe jos pana la MaxiTaxi care va duce din Pantelimon la Obor). Anul constructiei 2025, spatiu locuibil 180mp +terasa pe un teren total de 350mp, totul impartit cat mai spatios si eficient. Imobilul dispune de : -INCALZIRE IN PARDOSEALA -SISTEM SUPRAVEGHERE VIDEO -BETON AMPRENTAT Casa cuprinde 4 camere mari plus 3bai si bucatarie dispuse astfel: - bucataria este inchisa, spatioasa, utilata cu centrala termica pe gaz si apa curenta - trei dormitoare dispuse eficient pentru a obtine maximum de spatiu si incalzire (cel de la mijloc are un singur perete exterior si caldura se mentine extrem de bine) - livingul este deschis si finisat cu gust, separat de bucatarie printr-un hol la fel de spatios. adaugam aici faptul ca am evitat sa construim bucataria deschisa in living si am ales sa le separam printr-un hol, tocmai pentru a delimita spatiul pentru gatit si cel de odihna cat mai agreeabil. - baile sunt utilate complet cu cada incapatoare/ cabina de dus si restul obiectelor sanitare necesare dispuse de asemenea economic din punct de vedere al spatiului insa pastrandu-se volumul armonios. Pretul casei este de 195.000e (tva inclus) negociabil, direct de la proprietar. Pentru mai multe detalii si programari pentru vizite, nu ezitati sa ma contactati. 07********88 UPDATE : Modelul casei ce urmeaza a fi construita e identic cu cel din pozele atasate.In cazul in care proiectul prezentat nu indeplineste cerintele dumneavoastra puteti suna la numarul de telefon atasat (07********88)pentru discutarea unui alt proiect. Unele din avantajele unei case facute "la comanda" este posibilitatea de a supraveghea toate etapele construirii si alegerea si negocierea finisajelor. *Terenul se afla in zona de nord a orasului Pantelimon, in zona nou construita, mai exact pe str. Tineretului.

Eurocity Estate vă propune spre vânzare un imobil deosebit, cu personalitate, construit în stil maur, amplasat în centrul orașului, într-o zonă liniștită și plină de farmec - Mihai Eminescu - Vasile Lascăr. Proprietatea este compusă din living generos de 35 mp, sufragerie, 2 dormitoare, bucătărie, baie, grup sanitar, garaj și pivniță. Imobilul are regim de înălțime.

Dacă sunteți în căutarea unei case care să devină cu adevărat acasă, vă invităm să descoperiți această proprietate situată în Clinceni. Construita in 1988, din caramida, cu peretii exteriori dubli, casa este formata din 4 dormitoare, living, bucarie, o camera deschisa spre bucatarie ce poate fi amenajata ca dining, baie, o baie cu intrare din exterior si 3 holuri. Suprafata construita este de 142 mp, iar cea utila de 100 mp. Incalzirea se face cu centrala termica proprie, pe gaz si calorifere. Proprietatea este conectata la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, dar are si hidrofor separat, pentru gradina. Tamplaria este din pvc cu geam termopan si usi din pvc. Intre parter si pod, se afla placa de beton pe o suprafata de 3/4 din suprafata construita a casei! Terenul este de 632 mp, cu o deschidere de 15 ml, ceea ce va ofera o priveliște plăcută, iar curtea generoasă vă invită să vă bucurați de momente de relaxare sau de joacă în aer liber. In curte regasim o camera de depozitare, foisor, magazie si o mica gradina, cu pomi fructiferi si flori, in care va puteti planta legumele preferate. In curte se pot parca 4 masini, spatiul fiind generos. Această proprietate nu este doar o simplă casă, ci un loc unde amintirile se construiesc. Situată într-o zonă centrală a Clinceniului, veți beneficia de acces facil la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. In zona regasim scoala, gradinita, teren de fotbal, sala de evenimente, magazine, statie stb, accesul catre Bragadiru si Bucuresti fiind asigurat! Se accepta si schimb cu apartament in Bragadiru sau Prelungirea Ghencea, plus diferenta. Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Vă prezentăm o proprietate de excepție, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Sectorul 2, București, pe Strada Turiștilor nr. 29-39. Imobilul rezultă dintr-o alipire de 6 loturi formând un singur corp de proprietate, cu o suprafață totală de teren de 954 mp, liber de sarcini și fără litigii. Descrierea construcțiilor: • Corp principal (C1) - vilă D+P+2E, suprafață construită la sol de 172 mp, având: - Demisol/Parter: cameră 52,26 mp, bucătărie 20,34 mp, baie 5,63 mp, culoar 13,59 mp, vestibul 5,41 mp - suprafață utilă totală 97,23 mp; - Etaj: 5 camere (14,90 / 14,05 / 12,91 / 12,83 / 16,78 mp), baie 6,00 mp, culoar 12,22 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 109,96 mp; - Etaj 2: 2 camere (13,88 / 13,52 mp), baie 10,05 mp, saună 3,19 mp, hol 55,42 mp, culoar 4,73 mp, balcon 7,42 mp - suprafață utilă totală 112,40 mp. • Sala de sport și cramă (C2), regim S+P, suprafață utilă totală 254,42 mp - sala de sport 83,15 mp, terasă 49,77 mp la parter și cramă la subsol 121,50 mp - ideal pentru spațiu de evenimente, depozitare vinuri sau activități horticole; • Garaj (C3), suprafață utilă 57,73 mp; • Cabină poartă (C4), suprafață utilă 13,58 mp, pentru pază și control acces. Detalii teren: Teren intravilan, categoria curți-construcții, împrejmuit complet cu gard de beton/cărămidă. Proprietatea are front la Strada Turiștilor și vecinătăți la Strada Cornisei și Strada Mențiunii, oferind acces facil și discreție. Acte și situație juridică: Proprietate înscrisă în Cartea Funciară nr. 212496, liberă de sarcini, fără urmăriri sau litigii. Documentație cadastrală completă, inclusiv planuri de amplasament și relevee pentru toate construcțiile. Potențial de utilizare: Imobilul este pretabil pentru locuință unifamilială de lux, reședință cu spații generoase pentru familii numeroase, sediu de companie/birouri într-o zonă verde și liniștită, sau pentru proiecte de dezvoltare imobiliară, având în vedere suprafața generoasă a terenului. Pentru vizionări și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, inclusiv verificare juridică și asistență la perfectarea actelor.

Vă propun spre achiziție o vilă primitoare și excelent poziționată în zona de Nord a Capitalei, in cartierul Straulesti. Este situata pe o strada privata cu acces securizat din str. Malul Mic, o stradă rezidențială liniștită si ferită de agitația urbană. Cu o arhitectura moderna si practica si foarte bine integrata în peisajul zonei, vila a fost edificata in anul 2008 de catre actualul proprietar. Proprietatea se desfășoară pe un lot de 360 mp la care se adaugă o cotă de 60 mp din drumul privat de acces. Curtea este frumoasa și atent îngrijită, cu gazon, flori, pomi fructiferi și alei pavate. La exterior dispune de o terasă acoperită de 24 mp, un spațiu ideal pentru relaxare și luat masa în aer liber. Interiorul dispune de o suprafață utilă de 157 mp cu camere inalte, luminoase și o compartimentare eficienta si functionala: - parterul- living-room deschis, un birou/dormitor luminos, o bucătărie larga prevăzută cu loc de luat masa, un grup sanitar cu cabină de duș și hol de acces amplu. - etajul -camera spatioasa 32 mp organizata ca dormitor si zona de zi, dormitor secundar, baie cu cada, hol de distributie și un balcon. -pod cu scara retractabila pentru depozitare. Dotari si finisaje: -structură: stâlpi, grinzi și planșee din beton armat, zidărie portanta -acoperiș șarpantă cu învelitoare din tablă tip Lindab - tâmplărie PVC cu geam termopan -termoizolație exterioară polistiren - sistem de încălzire cu centrală termică (înlocuită recent) și radiatoare -climatizare cu 2 aparate aer conditionat -parchet lemn masiv - uși interioare si lambriu lemn furniruit -glafuri interioare granit -geamuri bai cu vitralii autentice -put forat pentru irigatii -magazie exterioara -utilitati: gaze, electricitate, apa, canalizare Valoarea acestei proprietăți este definită de echilibrul ei: o locație sigură și retrasă în Sectorul 1, dublată de un acces facil către principalele puncte de interes urban: -1,4 km distanță față de stația de metrou Străulești; -500 m statie autobuz 304,435,436; - 1,1 km distanță față de centrele comerciale (Lidl, Kaufland) și acces rapid la Centura București (DNCB); - 2,5 km până la Parcul Mogoșoaia, pentru relaxare și petrecerea timpului liber Vă aștept la o vizionare pentru a descoperi personal liniștea și potențialul acestui cămin. Preț: 329.000 Euro

Nordkey va prezinta spre vanzare o vilă cu arhitectura brancoveneasca construită în anul 1992, situată într-o zonă centrală, liniștită și foarte accesibilă - Barbu Văcărescu. Caracteristici generale: Regim de înălțime: Demisol + Parter + E1+ M Suprafață utilă totală: 281 mp Compartimentare: 11 camere 6 băi 2 bucătării complet separate Structură: Vilă împărțită în 2 unități locative (câte una pe fiecare nivel), ideală pentru 2 familii sau locuire + investiție (birouri / închiriere) Suprafață totală teren: 279 mp (în proprietate) Teren liber curte: 157 mp - ideal pentru grădină, foișor, loc de joacă sau parcare Acces facil către metrou Ștefan cel Mare, Piața Obor, Parcul Circului Aproape de mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri, clinici și bănci Ideală pentru: locuință multifamilială, investiție (închiriere), birouri, sediu firmă sau cabinete