Vânzare case - Sector 1

Această casă la distanta 10 min de metrou, este construita pe un teren cu suprafata totala de 252 mp avand in in corpul principal o suprafață utilă de 156 mp la parter si etajul 1 plus pivnita si mansarda,cu cinci dormitoare, doua livinguri, doua bai, doua bucatarii si doua balcoane dintre care unul terasa unde te poți relaxa, având o priveliște deosebită asupra orașului. Locuința este parțial mobilată și utilată, oferind oportunitatea de a-ți personaliza spațiul. Această proprietate este ideală pentru cei care caută confort și spațiu. Corpul secundar are o suprafata utila de 33 mp fiind practic o garsoniera compusa din camera, hol, baie si bucatarie.Imobilul nu este locuit si poate fi predat imediat dupa vanzare Va asteptam la vizionareeste

Vindem casa și sperăm să ajungă la o familie care să se bucure de ea așa cum ne-am bucurat noi. E o casă individuală, construită în 2011, cu 214 mp utili și 546 mp de teren, la câțiva kilometri de București - dar cu liniștea de "acasă", verdeață și aer. Ce vei găsi aici:

Proprietatea este ideală pentru construcția unei locuințe noi sau ca investiție într-o zonă aflată în dezvoltare cu acces rapid în zona de nord a capitalei datorită autostrăzi A3. Singur proprietar, acte la zi, fără moștenitori, comisioane și alte bătăi de cap. Se oferă spre vânzare o proprietate intravilană situată în localitatea Grădiștea, județul Ilfov, la aproximativ 25 km de nordul Bucureștiului. Proprietatea este compusă din: - teren în suprafață de 303 mp - casă bătrânească din paiantă (58 mp). Zonă liniștită, stradă lăturalnică, cu vecini buni și în apropierea pădurii și lacului Căldărușani. Acces rapid către București și Aeroportul Otopeni (autostrada A3) Utilități disponibile la poartă: apă, canalizare și gaze. Puț propriu în curte Pentru detalii sau vizionare: telefon, WhatsApp O oportunitate bună pentru cei care caută liniște aproape de București și nu numai.

Va propunem spre vanzare aceasta vila cu o suprafață utilă de 173 mp. Amplasata pe un teren de 383mp, proprietatea oferă 7 camere, 3 băi și o compartimentare practică, gândită pentru confortul întregii familii. Curtea este frumos amenajată, cu gazon, alei pavate și vegetație matură, oferind un spațiu perfect pentru relaxare, joacă sau petrecerea timpului alături de cei dragi. Terasa acoperită completează perfect atmosfera, fiind locul ideal pentru dimineți liniștite sau seri petrecute în aer liber. Locuința beneficiază de centrală termică proprie, asigurând confort termic și costuri eficiente de întreținere. Ferestrele generoase permit luminii naturale să pătrundă în fiecare încăpere, creând o atmosferă caldă și primitoare. Caracteristici: -Vilă individuală P+1 - Suprafață utilă: 173 mp - Teren: 378 mp - 7 camere - 3 băi - Construcție 2009 - Centrală termică proprie - Curte amenajată cu gazon și vegetație matură - Terasă acoperită -Magazie cu beci - Zonă liniștită, ideală pentru familie - Acces rapid catre autostrada, dar si catre oras Facilitati: -Transport in comun: 438, 475 (3 min de mers pe jos) -Scoala in apropiere (250m) -strada privata - 150m pana la strada principala -250m pana la market "La doi pasi" -deschidere 22,5m -4 locuri de parcare Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 245.98 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 51.55 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 2 kWh/m2an Va invitam la colaborare! Va asteptam la vizionare!

Baneasa - Teisani, vila P+1E, 6 camere, suprafata utila 212 mp, (suprf. construita 250 mp), an 2008, teren 553 mp, deschidere 30 m, trei grupuri sanitare, garaj, centrala termica, in apropierea padurii, intabulat, comision 0, pret vanzare 550.000 EUR negociabil

Vă propunem spre vânzare o locuință individuală construită în 2006 pentru familia proprietarilor, nu ca un produs imobiliar de serie, ci ca un cămin gândit de la început pentru spațiu, lumină naturală, intimitate și timp petrecut împreună, într-o zonă aerisită din nordul Bucureștiului, între Băneasa și Otopeni. Casa este organizată pe parter, etaj și mansardă, are o suprafață utilă de aproximativ 277 mp, o suprafață construită de aproximativ 337 mp și este amplasată pe un teren de 700 mp; compartimentarea cuprinde 3 dormitoare generoase, fiecare cu baie proprie, 4 băi în total, un birou separat, 3 terase, spații ample de dressing și o zonă de saună; două dintre dormitoare beneficiază de o organizare specială pe două niveluri, cu o zonă proprie pentru relaxare, studiu sau lucru și spațiul de dormit poziționat la nivelul superior, o soluție potrivită atât pentru copii, cât și pentru adolescenți sau oaspeți. Livingul spațios și luminos este unul dintre punctele centrale ale casei, fiind completat de un șemineu funcțional care creează o atmosferă caldă în serile petrecute în familie; zona de dining și bucătăria utilată formează un spațiu firesc pentru mesele de zi cu zi, dar și pentru întâlnirile cu prietenii, iar legătura directă cu exteriorul permite continuarea vieții de familie pe terasă și în grădină. Proprietatea se vinde semimobilată și beneficiază de parchet masiv din iroko, stejar și salcâm, materiale alese pentru rezistență și aspect natural; biroul separat oferă condiții foarte bune pentru lucrul de acasă, fără a transforma dormitorul sau livingul într-un spațiu de lucru, iar suprafețele generoase permit fiecărui membru al familiei să aibă propria zonă de intimitate. Terenul de 700 mp găzduiește o grădină matură, cu vegetație bine dezvoltată și suficient spațiu pentru joaca celor mici, animale de companie, sport, o trambulină, un loc de grătar sau un viitor spațiu de relaxare; terasa acoperită este potrivită pentru mesele în aer liber, diminețile liniștite și serile petrecute alături de familie sau prieteni, iar cele 3 locuri de parcare din curte și cele două porți automate aduc confortul necesar unei familii active. Proprietatea oferă libertatea și intimitatea unei case individuale, fără pereți comuni cu vecinii, cu acces direct la propria curte, spațiu pentru copii și posibilitatea de a adapta locuința în funcție de evoluția familiei, păstrând în același timp avantajul rar de a locui în interiorul Bucureștiului, în Sectorul 1, aproape de școli, servicii, centre comerciale și principalele direcții de acces din nordul orașului. Poziționarea este foarte potrivită pentru familiile care urmăresc accesul la instituțiile de învățământ din nordul Capitalei; Avenor College se află la aproximativ 2,5 km, Liceul Francez Anna de Noailles la aproximativ 3 km, iar școlile și grădinițele private din zona Iancu Nicolae sunt accesibile la aproximativ 3,5 până la 4 km; în plus, există și opțiuni educaționale de cartier accesibile pe jos, un avantaj important pentru organizarea programului zilnic al copiilor. Locatia oferă acces către Șoseaua București Ploiești, DN1 și Centura Bucureștiului, facilitând deplasările către Băneasa, Piața Presei, zona de business din nord, Otopeni și Aeroportul Henri Coandă; în zona Pasaj CFR Otopeni și Teișani sunt disponibile liniile de autobuz 203, 304 și 403, cu legături către Piața Victoriei, Piața Presei și Străulești. Băneasa Shopping City se află la aproximativ 4 km, împreună cu Carrefour, Feeria și IKEA Băneasa, iar pentru cumpărăturile curente sunt accesibile magazinele Lidl și Mega Image din Otopeni; Aeroportul Băneasa se află la aproximativ 4,5 până la 5 km, ceea ce completează avantajele unei localizări bine conectate atât cu Bucureștiul, cât și cu zona metropolitan. Este o proprietate pentru familia care își dorește mai mult decât o suprafață generoasă, pentru cumpărătorul care caută o grădină adevărată, spațiu personal pentru fiecare, posibilitatea de a lucra de acasă și acces rezonabil către școlile importante din nordul Capitalei, fără a renunța la avantajul unei adrese din București.

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - doua iesiri spre Bucuresti, prin Mogosoaia - Bucurestii Noi si prin Chitila - aeroportul Otopeni la 20 de minute cu masina - market La Doi Pasi la 300 m, Mega Image la 1 km, Carrefour Colosseum la 3,5 km 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - casa de 10 camere, regim de constructie P+1E+M - teren 620 mp, amprenta 124 mp - suprafata construita desfasurata 377 mp, suprafata utila 267 mp - suprafata totala utila 281 mp (inclusiv balconul, podestul scarii si camera centralei) - construita in 2011, mansardata in 2019 - la parter: living 43,58 mp, inca o camera, bucatarie 15,28 mp, grup sanitar, vestibul, camera centrala termica - etaj 1: trei dormitoare (20,37 19,24 13,67 mp), doua bai, dressing 12,97 mp, balcon 9,92 mp - mansarda amenajata: doua birouri, sala de sport, camera de arhiva, grup sanitar - beci cu acces din interiorul casei - 4 grupuri sanitare, cu cabine de dus si cada cu jacuzzi - finisaje si instalatii: incalzire in pardoseala, centrala pe gaz Viessmann - aer conditionat Daikin - 8 unitati interioare (5+3, cu doua unitati exterioare) - tamplarie Gealan cu 5 camere, geam low-e, colorata in masa - acoperis tabla Lindab - gresie si faianta din Italia - parchet triplu stratificat, finisaj mat - scara interioara din sticla, cu mana curenta de inox - spoturi LED - seminee electrice in living si in dormitorul matrimonial - put de apa utilizat pentru udare gradina - utilitati complete: gaze, apa potabila, canalizare, curent electric - sistem de alarma cu monitorizare BGS - camere de supraveghere - poarta auto automatizata - spatiu suficient pentru piscina, in fata terasei - parcare din beton amprentat pentru 3 masini - terasa pavata cu gresie, cu balustrada din sticla - mobilier de terasa: canapea, masa de 10 persoane, scaune - mobilier Mobexpert, canapea din piele alba adusa din Italia - perdele si draperii Mobexpert - bucatarie germana, cu sertare glisante de colt si sertar de gunoi automatizat - electrocasnice complete: Samsung, Bosch, Electrolux, Beko, DeLonghi, Philips, Tefal, Moulinex - plita electrica si pe gaz, cuptor electric - 9 televizoare - Samsung, Sony, Philips - proiector cu ecran retractabil in living si in dormitorul matrimonial - banda de alergare si stepper in sala de sport 3. Situatia juridica: - Cadastru, Intabulare, certificat energetic 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Palatul Mogosoaia, Parcul Mogosoaia ID ACTIV IMOB: 233296 CASA te bucuri!

Proprietar vând teren 246 mp, amplasat într-una dintre cele mai liniștite și căutate zone din Bucureștii Noi, pe Strada Petru și Pavel Nr. 40, la doar câteva minute de mers pe jos de Parcul Bazilescu și Metrou Bazilescu, Mall Colosseum. Pe teren se află o casă bătrânească de 87 mp, construcție 1964, care poate fi renovată, extinsă sau demolată pentru o nouă locuință modernă. Terenul are deschidere stradală de aproximativ 9 metri, formă regulată și este ideal pentru o casă P+1 sau P+2. Toate utilitățile disponibile și funcționale: gaz, apă curentă, canalizare, curent electric, internet prin fibră optică Acte complete și cadastru actualizat Zonă superbă, verde și foarte liniștită, cu vecini civilizați Acces rapid la: * Metrou Bazilescu - 5 minute * Parcul Bazilescu - 5 minute * Colosseum Mall - 5 minute * Piata 16 Februarie - 5 minute. * Bd. 16 Februarie, Străulești, Bucureștii Noi * Magazine Carrefour, Lidl, Penny, Mega Image, Kaufland, școli, grădinițe, transport public Locație excelentă pentru locuință permanentă sau investiție sigură pe termen lung.

- Lot 1 Casa de vânzare din cărămidă an 1962 teren 208 mp deschidere 8 ml cu 26 m, 2 camere, (14 +14 mp )hol (9mp) bucătărie (12 mp), baie (9 mp), garaj (16 mp) renovata in 2020, geam tripan, uși din lemn masiv, gaze centrala in condensare, Vaillant ecoTEC Pure murala, afisaj digital, schimbator caldura inox, apa canalizare, cadastru intabulare asigurare certificat energetic, nu necesita reparatii, preț 130.000 de euro.negociabil - Lot 2 casa batraneasca, an 1953 din paiantă, bolțari, BCA, 2 camere (9+9;mp), hol ( 4 mp) baie (4 mp), garaj (16 mp ), necesita reparatii, renovare, apa canalizare gaze,in condensare, Motan Condens Plus, murala, afisaj LCD, touchscreen, protectie inghet, schimbator caldura inox, cadastru, intabulare asigurare, suprafață teren 208 mpm deschidere 8 ml cu 26m. preț 70.000 de euro negociabil Se pot achiziționa și ambele loturi 1 și 2 formând o deschidere 16 m cu 26 m lungine m suprafață totală teren 416 mp.Loturile teren au gard comun. fiecare lot are cadastru, intabulare separat și număr poștal individual. - Preț 180.000 euro doar la achiziția ambelor loturi la, negociabil Locație zona A Voluntari Ilfov, Aleea Ardealului, 10 minute până la Pod Europa capăt tramvai 21, transport public 5 minute grădinițe școli, supermarket, retail Hombach și Kaufland la 10 min, capăt tramvai 21 Lidl, transport public statie la 5 minute 467,412,413,416 411

Pozele sunt reale, nu randari! Va astept la vizionare : ) Casa moderna cu piscina - sauna - semineu, localizata in Snagov, strada Nufarului, in vecinatatea clubului Snagov, Locuinta fost construita in 2006 si complet modernizata in 2026. Nelocuita dupa renovare, proprietatea este gata de mutare si se vinde complet mobilata si utilata. Regim inaltime: S+P+1 Racordata la toate utilitatile: apa din reteaua publica dar si put propriu, canalizare, gaze, electricitate, internet, tv, centrala termica. Suprafata teren - 720 mp Suprafata construita - 183 mp Locuinta 136 mp + piscina - 47 mp Subsol - 29 mp An constructie - 2006 An modernizare - 2026 Structura - beton + caramida Subsol/beci 29 mp - pivnita + camera tehnica Parter 116,55 mp - living, bucatarie cu terasa inchisa, 2 bai, sauna, camera tehnica, beci, garaj acces direct din hol Etaj 109, 52 mp = 3 dormitoare, 2 bai, + 1 camera ce se poate transforma intr o camera multifunctionala (relaxare/cinema/entertainment) Gradina matura, pomi fructiferi pe rod (cires, nectarin, piersic, mar, par, visin, prun) vita de vie, gazon bine intretinut cu sistem automat de irigatie. Locuinta se afla intr-un complex de 3 case, are 2 garaje si o mini casuta de lemn pentru depozitare. Acces la Autostrada A3: 5 min Acces la DN 1: 10 min Statie RATB: 5 min (mers pe jos) Club Snagov: 1 min

Imobiliare Distinto va propune un Duplex spațios de vânzare - Baia Mare, zona Griviței O parte de duplex elegantă și generoasă, situată într-o zonă liniștită din Baia Mare, cu o priveliște frumoasă și multă intimitate. Detalii generale: •Suprafață construită: 370 mp •Teren: 12 ari •Construcție din cărămidă •Izolație exterioară •Acoperiș din țiglă metalică •Se vinde complet mobilată și utilată Parter: •Garaj dublu spațios •Spații tehnice și de depozitare Etaj (zona de zi): •Living mare și luminos, cu șemineu •Bucătărie separată, complet mobilată și utilată •Dormitor •Baie Mansardă (zona de noapte): •2 dormitoare spațioase •2 băi •Dressing generos Avantaje: •Locuință spațioasă și bine compartimentată •Zonă liniștită, ideală pentru familie •Priveliște frumoasă •Garaj dublu •Mutare imediată (mobilată și utilată complet) Ideală pentru cei care caută confort, spațiu și o locație plăcută într-o zonă linistita si aproape de Centrul Vechi a orasului Baia Mare. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să ne contactați la numarul

VILĂ PREMIUM 5 CAMERE DE VÂNZARE RESIDENCE Construită în 2020 •Metrou M4, Residence - zona Străulești Construită în 2020 Regim: P+1+M+Pod

Va propunem la vanzare o casa individuala premium, cu un design modern si tehnologie de ultima generatie la cateva minute de Soseaua de Centura in Dragomiresti-Vale. Constructie solida pe cadre de beton si compartimentari din caramida porotherm 25cm grosime. Clasa beton B350. Izolatie cu polistiren 15cm - montaj perimetral. Placa de beton peste etaj. Soclu executat cu polistiren XPS (extrudat) 10 cm. Vata bazaltica Rockwool Multirock 10 cm în pod. Tamplarie Salamander 72, tripan, garnitura dubla, montaj premium cu banda precomprimata + profile de racord Baumit FensterAnschlussProfil Pompa de caldura aer-apa 8 kW Hyundai + incalzire pardoseala. Sistem fotovoltaic 10KW. Statie de dedurizare Valrom. Prize si intrerupatoare Livolo cu panou din sticla. Scari plutitoare cu LED-uri incorporate, banda LED încorporata in riflaj, sub sageac Suprafata utila 108.85mp, suprafata totala cu terasa 135.26mp. Compartimentare: hol, living, terasa acces+terasa curte spate, 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie si dressing), 1 baie, bucatarie inchisa 15mp+camera tehnica. Tabla click Wetterbest. Bai + terase hidroizolate cu Isomat Aquamat Elastic. Tencuiala suport var-ciment Hasit 652, interior. Knauf HP Finish - Glet de finisare superfin, calitate Q4. Baumit FinoBello - Glet extrafin de ipsos, aplicat mecanizat cu pompa. Utilitati: apa put+dedurizator, curent trifazic 380V, canalizare, iluminat stradal, internet, pompa de caldura, incalzire in pardoseala, boiler rezerva 200 litri Exista poze si video din toate stadiile de constructii si carte tehnica a constructiei (se pune la dispozitie inainte de notariat) Casa se vinde pentru pretul de 230000 EURO, nu se adauga TVA. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar. Program de vizionare flexibil, inclusiv seara sau weekend.

Va ofer spre cumparare vila tip duplex în zona Bucureștii Noi 2 Cocoșii - Straulesti, intr-o zona linistita in plina dezvoltare. Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaze, apa, canalizare, curent! Vilele sunt construite din caramida Porotherm. Vila este se va preda la cheie! In prezent este finalizata, urmand ca dupa semnarea antecontractului - cumparatorul să iși aleagă finisajele! Perioada de predare este de 3-6 luni de la data antecontractului! VILA 1 - detalii: 208 mp utili; PRET fara finisaje = 340.000 euro; PRET cu finisaje = 380.000 euro Parter cu 62mp : hol intrare + casa scarii, living, bucatarie, baie, balcon si terasa Etaj 1 cu 73mp: hol + casa scarii, dormitor matrimonial 1 cu dressing + baie + balcon; dormito matrimonial 2 cu Dressing + baie + balcon + terasa Etaj 2 cu 73mp: dormitor matrimonial 3 cu dressing + baie + terasa Curte propie de 75 mp + 52 mp în indiviziune; 2 locuri de parcare. Vila 2 - detalii: 221 mp utili; PRET fara finisaje = 330.000 euro; PRET cu finisaje = 370.000 euro Parter cu 75mp : hol aintrare + casa scarii, living, bucatarie, balcon, baie, terasa Etaj 1 cu 73mp: hol + casa scarii; Dormitor matrimonial 1 cu Dressing + baie + balcon; Dormitor matrimonial 2 cu dressing + baie + balcon Etaj 2 cu 73mp : Dormitor Matrimonial 3 cu dressing + baie + terasa Terasa necirculabila peste Etaj 2 in suprafata de 55 mp care se poate amenaja. Curte propie : 75 mp + 52 mp în indiviziune; 2 locuri de parcare Facilitati locatie: In apropiere Lidl, Kaufland; unitati de invatamant si educationale (scoala, grădiniță); mijloace de transport în comun;acces rapid catre centura București Va invit sa programati o vizionare!

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter, localizata in soseaua Chitilei, zona Crusovat, constructie 2023, suprafata construita totala 72mp, suprafata utila totala 58.7mp, compusa din 3 camere, doua bai; cu teren 183mp, deschidere dubla 15.8m x 12.1m. Compartimentare : Parter : living, bucatarie, camera tehnica, hol, doua dormitoare, doua bai. Structura de rezistenta : construita pe structura de lemn, ignifugat, izolatie cu spuma poliuretanca ignifuga, fundatie din beton armat. Situatie juridica: cadastru si intabulare, extras carte funciara liber de sarcini. Finisaje: gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan, centrala termica Vaillant pe curent, boiler 200L, panou solar apa calda, usa de intrare termopan, usi interioare din termopan, izolata cu polistiren si tencuita decorativ, acoperis tabla tip Lindab. Transport: imobilul este situat la 7 minute de mers pe jos pana la statia stb si 18 minute pana la statia de metrou Parc Bazilescu, calculat prin google maps. Puncte de interes: Mega-Image la 8 minute de mers pe jos, piata 16 Februarie la 12 minute de mers pe jos, sau 3 minute cu masina; parcul Basilescu la 15 minute de mers pe jos, sau 4 minute cu masina; zona comerciala si Mall Coloseum la 7 minute cu masina; Gradinita nr. 46 la 7 minute de mers pe jos, sau doua minute cu masina; Gradinita nr. 45 la 13 minute de mers pe jos, sau 3 minute cu masina; Scoala Gimnaziala nr. 183 la 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina, Scoala Gimnaziala "Alexandru Costescu" la 12 minute de mers pe jos, sau 3 minute cu masina; in apropiere mai puteti gasi restaurante, cabinet stomatologic, veterinar, farmacii, bancomate, sali de sport, service/spalatorii auto, benzinarii, frizerii si altele. Alte detalii: utilitati : apa, canalizare si curent, gazele nu sunt bransate partial mobilată și utilată curte perimetrala, gazon, pomi fructiferi, magazie, pretabila mansardare. Pret: 137.000eur Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil art. 2.096-2.102. Se percepe comision conventional. Se acorda consultanta in vederea acordarii unui credit bancar.

Agentia Catalog Rezidential va ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere intr o casa D+P+M, construita in anul 1927, apartamentul este renovat complet in anul 2023 si a avut ca destinatie birouri, este desfășurat pe parter si demisol (101mp / 56 mp) dispune de o terasa generoasa de 35 mp. A fost achizitionat in 2019 prin credit ipotecar. Mansarda apartine altui proprietar cu intrare separata. Demisolul are acces si din strada si din interior, nu exista curte. Accesul in casa se face direct din strada. Dotari: aer conditionat. Imbunatatiri: gresie, faianta, parchet, termopan, usi interioare noi. Vecinatati; Aviatorilor, Ion Mihalache, Banu Manta, Piata Victoriei, Parcul Herastrau.

Se oferă spre vânzare apartament în vilă, situat pe Strada Petru Maior, într-o zonă centrală și bine conectată, în apropiere de Gara de Nord și Banu Manta. Proprietatea are o suprafață utilă de 95 mp, este dispusă preponderent la etaj, cu o parte la parter, și beneficiază de boxă și pivniță. Apartamentul necesită renovare completă, oferind astfel posibilitatea de reamenajare și personalizare integrală în funcție de preferințele viitorului proprietar. Acces rapid către Gara de Nord, Banu Manta și principalele mijloace de transport. Potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție.

Vă prezint spre vânzare o casa individuală, parter, construită pe un teren de 380mp, cu suprafață construită la sol de 130mp și suprafață utilă de 110mp, realizată în anul 2025, având regim de înălțime Parter + pod depozitare. Compartimentare: Parter: Living Bucătărie 3dormitoare (unul matrimonial) 2 băi Racordată la apă și canal Suprafață totală: aproximativ 110mp cu posibilitate de amenajare ulterioară, Detalii construcție și dotări: Structură din beton armat Pereți din cărămidă Porotherm Robust de 30 cm Izolație exterioară EPS 80 - 15 cm grosime, finisată cu tencuială decorativă siliconica Acoperiș din țiglă metalică Bilka, grosime 0,5 mm Gard din prefabricate de beton Tâmplărie PVC Salamander, sticla tripan, protectie 4 anotimpuri, feronerie ROTO Încălzire în centrala proprie cu gaz Parchetul, gresia, faianța, obiectele sanitare și ușile interioare se aleg de către cumpărător, în baza unui buget. Localizare și avantaje: Imobilul este situat într-o zonă în plină expansiune, cu construcții noi, mijloc de transport în comun,magazine, școli și grădinițe în proximitate, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Condiții: Pret 128.000 Euro + TVA, sau taxare inversa pentru societati, respectiv 155.000 euro cu TVA 21% inclus. Pt a va convinge de avantajele acestei proprietati va asteptam la vizionare!

Vile P+ 1 în Duplex | Sector 1 Bucureștii Noi Bulevardul Laminorului Aproape De Metrou Laminorului | Str. Rodului Nr 10 sec 1 București Locație excelentă în Sectorul 1, într-o zonă liniștită de case, cu acces rapid către centrul orașului, DN1 Mall Băneasa Casa Presi Libere Duplexul este în stadiul La Cheie - Gaze naturale - Apă - Canalizare - Energie electrică Vila 1 113 mp utili Living, Bucătărie Închisă cu o mică terasă Pe curtea de lumină Baie Etaj 1 Dormitor 1 și balcon Dormitor 2 cu și balcon Dormitor Și baie etaj 3 Dormitoare și o baie Curte Față: 35 mp + indiviziune Preț la cheie: 270.000 Neg Se acceptă schimb cu teren, casă demolabilă în București sau autoturism (diferență negociabilă). Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic: 07********33

Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata intr-una dintre cele mai apreciate zone ultracentrale ale Bucurestiului, Polona - Piata Romana, intr-o zona eleganta si bine conectata cu principalele puncte de interes ale Capitalei. Proprietatea reprezinta o oportunitate rara pentru aceasta zona: casa individuala, amplasata pe un teren generos de 400 mp, cu posibilitatea utilizarii atat ca resedinta privata, cat si ca sediu reprezentativ pentru companie, clinica, cabinet, birou de avocatura, showroom sau alte activitati. Imobilul beneficiaza de un regim de inaltime S+P+1E, o suprafata utila de 180 mp si o suprafata construita de 260 mp. Casa a trecut printr-un amplu proces de consolidare, extindere si supraetajare, lucrarile fiind realizate in baza unui proiect de arhitectura si a unei autorizatii de construire valabile pana in anul 2027. Compartimentare si caracteristici Proprietatea dispune de: 5 camere, dintre care 3 dormitoare si 2 zone de living; 2 bai; bucatarie; 2 terase; spatii de depozitare; subsol; curte proprie; posibilitate de parcare pentru 2 autoturisme in interiorul proprietatii. Casa se preda la gri, oferind viitorului proprietar libertatea de a personaliza finisajele si amenajarea interioara in functie de propriul stil sau de destinatia aleasa pentru proprietate. Din punct de vedere tehnic, imobilul beneficiaza de incalzire prin pardoseala si pompa de caldura, precum si de curent trifazic, existand si posibilitatea instalarii unui sistem de panouri fotovoltaice. Pozitionarea reprezinta unul dintre principalele atuuri ale proprietatii. Zona Polona ofera acces rapid catre Piata Romana, Dorobanti, Piata Lahovari, Calea Dorobantilor si zona centrala a Bucurestiului, beneficiind in acelasi timp de acces facil la transport public, institutii de invatamant, restaurante, cafenele si servicii. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.