Domy na sprzedaż - Sector 1

Vând casă stil mediteranean, com Berceni,situată pe un teren de 470 mp Avem și varianta cu curte de 1000mp La doar 200ml de viitoarea stație de metrou! Suprafața utilă totala a casei este de 160 mp. Construcția este nouă și modernă, realizată cu materiale de calitate, asigurându-vă un trai confortabil și durabil în timp. Casa dispune de compartimentare funcțională La parter găsim: living bucătărie inchisa baie dormitor camera tehnică hol Etajul: trei dormitoare două băi dressing Încălzire in pardoseala pe ambele etaje. Geam tripan Salamander. Placa beton inclusiv peste etaj 1 Casa se preda la cheie cu toate finisajele incluse. Strada asfaltata. IMPORTANT: Finisajele pot fi alese de catre viitorii proprietari.

Vila cu piscina, pe malul lacului Mogosoaia, situata la circa 80 m de sos. Chitila Padure, la inceputul strazii Marta Bibescu, nr.16a strada asfaltata, cu ponton pe lac, foisor, gratar, sauna, semineu in living.etc. Construita in anul 2000, pe un teren de 546 mp, cu o suprafata desfasurata de 216 mp, amprenta de 65 mp si un garaj separat de 48 mp pentru doua masini. Pe cadre de beton cu plansee de beton si zidarie din caramida plina, foarte rezistenta, racoroasa vara si calduroasa iarna, avand toate utilitatile necesare, incalzita cu centrala pe gaze. 5 camere + 4 grupuri sanitare dispuse astfel - Demisol, living, sauna+camera centrala+grup sanitar+camara+ spalatorie + casa scarii - Parter, living + bucatarie+grup sanitar de serviciu+hol+casa scarii - Etaj dormitorul 1 + dormitorul 2 +hol+baie cu cada - Mansarda dormitor 3 + baie cu duș + dresing separat de dormitor - Piscina latime 2,6m lungime12m adancime intre1,2m si 1,6m Persoana particulara, deci nu se percepe comision, se poate viziona oricand. Acte in regula pregatita de vanzare.

Proprietatea se afla in cea mai buna zona din Balotesti la liziera padurii Codrii Vlasiei. In imediata apropiere se afla spitalul Sri,Edenland Park și cartierul Dumbrava Vlasiei. La 10 minute se afla Dn1 Value Centre cu numeroase magazine și supermarketuri, aeroportul Otopeni precum și parcul acvatic Therme. Pentru acces în București exista 3 variante de traseu Dn1, șoseaua Dimieni -Pipera precum.si Autostrada A 3. Accesul la proprietatea construita in anul 2024 se face din drum asfaltat în zona fiind doar construcții noi. Proprietatea dispune de un teren generos de 1050 mp cu acces din 3 laturi si este racordata la toate utilitatile publice :apa,canalizare, gaz, electricitate trifazat putere mare,cablu și internet prin fibra,salubrizare. Portile sunt actionate electric atât din telecomanda cât și din aplicatie mobila, proprietatea fiind 100 % smart cu control din aplicatie. Curtea este amenajata cu gazon, piatra de calcar alb pentru auto, are copaci maturi si este izolata de exterior cu un gard viu de 4 m inaltime pe toate laturile.Ca zona de relaxare proprietatea este dotata cu o piscina generoasa de 3x9m și terase acoperite cu deck de pin nordic în cumul de 80 mp dispuse atât la parter pentru living și piscina cât și la etaj pentru dormitorul matrimonial cu o priveliste superba direct spre padure. Controlul smart cuprinde următoarele componente : acces porti auto, lumini exterioare vila, automatizare sistem irigatii cu put propriu pentru uzul extern, pompe piscina, iluminat piscina, sonorizare exterior, iluminat interior, sonorizare pe zone prin difuzoare încastrate în interior, senzori mișcare și vibrații pentru securitate cu monitorizare 24 /7 BGS, senzori de fum si monoxid de carbon, senzori de inundatie cu oprirea automata a alimentarii cu apa în caz de scurgeri, controlul incalzirii în toate camerele, controlul aparatelor A C,control TV și electrocasnice, control draperii.Ca element suplimentar pentru o mai buna calitate a apei din rețea este montat un sistem de dedurizare și sterilizare a apei cu lampa UV. Incalzirea este prin pardoseala cu distribuirea agentului termic prin 3 distribuitoare echipate cu pompe proprii și cu actuatori hidraulici automati smart care reglează temperatura pe fiecare circuit în parte rezultând astfel o podea uniform încălzită fără diferențe de temperatura pentru circuitele mai lungi. Vila are 350 mp construiti, 240 utili,are certificat energetic clasa A, suprafețe vitrate generoase de 3mx2.2m tripan cu tamplarie Salamander blue Evolution foarte eficienta termic iar pentru pardoseli s a folosit travertinul si parchet triplustratificat waterproof. Livingul și bucătăria open space sunt deschise pe 2 nivele de înălțime iar camerele au înălțime king size de 2.80 m. Vila se vinde utilata și mobilata complet premium ( Bosch,LG, Canapele piele ).

Sunt 2 case : Nr 36 si nr 38 strada comana sector 1. Foarte aproape de Piata Victoriei, Nicolae Titulescu Nr 36:este o casa mare cu 6 camere P+Etaj+ pivnita. 2 grupuri sanitare. bucatarie.An constructie 1945.Are gaze trase, apa,lumina. Loc in curte pentru cel putin 3 masini. Nr.38 este o casa mica cu 2 camere si pivnita. Casele sunt vechi si necesita reparatii sau pentru dezvoltatori. Total teren 265 mp

Direct proprietar, vand casa in Sat Rosu, comuna Chiajna, situata pe Str. Gura Leului (intre Str. Bacriului si Str. Viitorului). Situata intr o zona linistita de case, fara blocuri in jur. Proprietatea este formata din 2 apartamente cu intrare separata, cate un apartament per etaj. Este ideala pentru 2 familii sau pentru locuinta+ sediu firma. Ambele apartamente se vand partial mobilate si pot fi locuite imediat, insa cel de la parter ar avea nevoie de o renovare (zugravit, gresie, faianta, parchet, mobila moderna, etc.). Suprafata totala teren 292mp plus 108mp drum de servitute. Suprafata utila parter: 79 mp + terasa de 12.8 mp Suprafata utila etaj: 79 mp Toate actele sunt in regula (acte proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic, etc.) si poate fi cumparata cu credit ipotecar. Detalii: Utilitati: gaz, curent, apa retea, canalizare, internet/TV Digi Material: BCA tencuit la interior si exterior Clasa energetica: B Regim inaltime: P+1+ Pod ( doar de depozitare) Izolatie termica: polistiren de 10 cm Amprenta casei: 98 mp Curte libera: 194 mp Ferestre: termopan Acoperis: tigla metalica montata in 2024 Incalzire: centrala termica cu boiler incorporat de 32kw si calorifere Inaltime camere: 2.7m Gradina: trandafiri, cais, visin, etc. Gratar: da, din caramida si acoperit Distante masurate pentru mersul pe jos cu Google Maps: Statie metrou Pacii: 2.3km - 30 min Lacul Morii: 700m - 10 min Mega Image/Carrefour: 650m - 9 min Lidl Uverturii: 1.3km - 17 min Piata Gorjului: 2.4km - 32 min Gradinita: 250 m - 3 min Farmacie/ cafenea de specialitate: 700 m - 10 min Cabinet veterinar: 600m - 9 min Parc cu loc de joaca pentru copii: 500m - 7 min Dinamic Parc: 1.2km - 15 min Brutarie/cofetarie: 550m - 7 min Pentru alte detalii sau pentru programare vizionare sunati la numarul din anunt. Multumesc.

Vand proprietate 265 mp in SECTOR 4 zona Luica (cartier Progresul, marginit la nord de str. Luica, la sud de str. Actiunii si la vest de sos. Giurgiului, casa se afla in mijlocul acestui cartier): casa 3 camere parter (amprenta 91 mp), renovata si utilata contemporan, terasa (20 mp, acoperita, cu stalpi de beton si acoperis lindab, cu acces din living/bucatarie - poate fi usor inchisa daca se doreste), gradina cu flori si pomi fructiferi, vita-de vie si iedera, spatii verzi, un nuc umbros pentru serile de vara, alei pavate cu marmura si garaj (20mp). • Proprietatea este ideala pentru cei care doresc o oaza de verdeata si liniste intr-un oras tot mai calduros si aglomerat, un spatiu decent si modern de locuire la curte si confort imediat fara alte investitii. Daca esti iubitor de animale, spatiul este ideal pentru blanosul tau, fiind bine imprejmuit cu ziduri de piatra, care iti ofera intimitate si siguranta. Iarna ai un spatiu intim compact si eficient energetic (factura anuala la gaze ~3.000 lei cu termostat reglat la 21C), iar vara spatiul se extinde cu terasa, gradina, spatii verzi, copaci. Un spatiu versatil, cu potential, o investitie pentru viitor. • Casa, construita in 1969 pe fundatie de beton si renovata modern in 2014-2015, este constructie mixta. Partial casa veche (cu zidarie de blocheti din caramida nearsa si lemn, material ecologic considerat de specialisti foarte bun izolator si foarte rezistent la seisme) a fost complet renovata si restaurata, inclusiv fatada originala, reconsolidata cu adaos de materiale moderne. Restul casei a fost reconstruita total cu stalpi de beton, caramida Porotherm si izolatie din polistiren, cu atentie la detalii de fatada, in asa fel incat aceasta prezinta o unitate vizuala si functionala. • Este in prezent organizata, conform schitei anexate, in living open space cu bucatarie in suprafata de 24 mp cu iesire la terasa de 20 mp, baie mare cu cada/dus walk-in si fereastra spre gradina, 2 dormitoare mari ( ~15 mp fiecare) nedecomandate, precum si spatii de depozitare (dressing, magazie/camara). Podul ofera spatii suplimentare de depozitare. DOTARI • Proprietatea are toate utilitatile (racordate si functionale): gaz, apa curenta, electricitate, canalizare • casa este acoperita in totalitate cu acoperis nou Lindab ( 2015) • centrala termica cu calorifere in toate camerele si suplimentar incalzire prin pardoseala in zona placata cu gresie (living si baie), pentru un plus de confort contemporan • instalatii electrice si sanitare noi • ferestre si usa dubla tip termopan Den Braven, jaluzele tip rulouri la ferestre in living • aer conditionat (2024) • mobilier bucatarie IKEA (2023) inclus in pret • terasa complet amenajata cu acces direct din living (20 mp, stalpi beton, acoperis lindab, podele marmura, prize, iluminat spoturi cu intrerupator interior-exterior, incalzitor electric de terasa, gratar mobil) • pod curat si uscat pe toata suprafata casei pentru depozitare suplimentara • alee de acces pavata cu marmura • poarta fier forjat • sistem de irigatie cu furtune permietrale pentru gradina (robinet si acces canalizare in gradina) • put forat in curte (se poate pune pompa sau hidrofor si utiliza ca sursa de apa alternativa, pentru udat gradina etc.) ZONA • este urbana, asfaltata, iluminata, fara risc de inundatie la ploi (canalizare foarte buna) • cartierul este mixt (case, vile si ansambluri rezidentiale noi) • liniste, verdeata, fara trafic rutier, siguranta, curatenie • vecini civilizati si respectuosi cu linistea si intimitatea celorlalti • magazine de cartier (tip mini-market, aprozar) in imediata proximitate (1-3 minute) • marile magzine la 3-10 minute cu masina (Lidl, Kaufland, Auchan, Penny, Dedeman, Hornbach). Grand Arena Mall este de asemenea la 5 minute distanta. ACCES METROU • linia autobuz 216 (statia CET Progresul) se afla la 5 minute pe jos si ajunge in 10 minute la metrou Piata Sudului • liniile tramvai 7, 25 (statia Cap. Raducanu Cristea) se afla la 10 minute pe jos si ajung in 15 min la metrou Eroii Revolutiei • linia de autobuz 102 (statia Ucea) se afla la 10 minute

Această proprietate dispune de 5 camere, fiind mobilată și utilată complet. Suprafața utilă de 148 mp oferă confort și spațiu suficient pentru o familie. Pardoselile sunt din lemn și gresie, iar pereții sunt vopsiți în alb, oferind un aspect luminos și primitor. Pivnita se afla in interiorul casei, curtea este spatioasa, cu 3 locuri de parcare, terasa pentru cina vara, accesul la metrou Pantelimon, se face cu autobuzul 454, este situata vis a vis de After School Nr 1, langa Biserica Mihail si Gavril din oras. Zona este formata numai din vile, strada este principala asfaltata. Locația este avantajoasă, fiind aproape de diverse instituții de învățământ și centre de sănătate. Te bucuri de acces rapid la parcuri precum Insula Fundeni și Parcul Râul Colentina. În apropiere găsești și restaurante și magazine, ceea ce face viața de zi cu zi mai ușoară. Dacă te interesează această proprietate, nu ezita să afli mai multe detalii!

Vand teren de 2713mp si casa batraneasca in satul Lipia, Comuna Gruiu, Judetul Ilfov. Casa a fost contruita in 1950 (din paianta) si se afla de Strada Tufanului. Locatie foarte buna, aproape de centrul satului si padure, proximitate fata de intrarea pe autostrada A3 care duce in Bucuresti. Casa nu este locuita de cativa ani si necesita renovari/ consolidare/ constructie noua. Terenul din jurul casei are o multime de pomi fructiferi (meri, peri, pruni, visini, caisi, vita de vie, iar terenul din spatele curtii (gradina) a fost folosit pana de curand in scopuri agricole. Zona frumoasa, de padure, 5 minute cu masina pana la Manastirea Caldarusani sau lacurile Snagov si Caldarusani. Acte in regula, in poza se afla si schita terenului. Pret usor negociabil

De vanzare casa individuala situata in Balotesti, cu o suprafata utila de aproximativ 100 mp, edificata pe un teren de 350 mp. Casa este spatioasa si bine compartimentata si beneficiaza de foarte multa lumina naturala, datorita suprafetei vitrate generoase. Bucataria este deschisa, comunica cu zona de living si impreuna au o suprafata de 32 mp. Din living se face accesul catre terasa si catre curte care este amenajata/ pavata. Cele 3 dormitoare au suprafete de: 15 mp dormitorul matrimonial cu baie proprie de 5 mp, 14,5 mp si 12 mp cel de-al 3 dormitor care poate avea si destinatie de birou sau dressing room. Cea de-a doua baie dispune de dus walk-in. Camera centralei poate avea si destinatie de camera depozitare sau laundry room. Casa dispune de: - Incalzire in pardoseala - Geamuri tripan - Toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent trifazic - Alei curte, terasa si zona acces auto amenajate cu pavele Casa beneficiaza de un loc de parcare in curte, poarta acces auto are sistem de deschidere pe role. *Pozitie centrala, la doar 3-4 min de mers pe jos de statia de autobuz (linie directa pana la Piata Presei). *Casa este noua, achizitionata in 2026! *Proprietate reprezentata prin agentie, comision 0%.

Casa centru Snagov, locatie de vis, aproape de lac, cu teren generos, deschidere stradala mare. Este poate cea mai buna pozitie din Snagov, fara nicio exagerare. Ofer spre vânzare o casă de vacanță situată în inima Snagovului, într-o zonă exclusivistă de vile, la doar 50 m de Poliția Snagov și în imediata vecinătate a „Vilelor Lac” de protocol si a lacului Snagov- una dintre cele mai apreciate și sigure zone din localitate. Proprietatea se află pe un teren generos de 1000 mp (1200 mp în acte), cu o casă pe structură mixtă lemn-zidărie, dispusă pe parter + mansardă, având 80 mp construiți și 160 mp suprafață desfășurată. În curte se mai află o magazie de 15 mp, ideală pentru depozitare. Compartimentare: • Parter: living spațios, dormitor, bucătărie, baie; • Mansardă: 2 dormitoare, o terasă și o baie mică. Casa dispune de toate utilitățile - gaze, curent, apă curentă și canalizare (momentan este folosită fosa proprie). Instalația de apă și căldură este realizată din cupru, iar acoperișul a fost recent înlocuit cu tabla Lindab. Proprietatea necesită totusi lucrări de renovare și modernizare (interior + parțial exterior), dar are un potențial excelent! Cu o investiție estimată între 30.000 - 50.000 €, poate fi transformată într-o locuinta decenta, perfectă atât pentru utilizare permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Avantaje cheie: • Locație centrală, într-un cartier select de vile; • Teren mare și drept, deschidere generoasa la drum; • Toate utilitățile la poartă și racordate; • Acces facil către București (aproape de autostrada); • Zonă liniștită și sigură, aproape de lac, magazine și politia Snagov; Pret comparabil cu cel al unui apartament obisnuit cu 3 camere din capitala. Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.

Vilă reprezentativă cu piscină | Domenii - Arcul de Triumf Vă prezentăm spre vânzare o proprietate exclusivistă situată într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din București - Domenii, la doar câteva minute de Arcul de Triumf, Șoseaua Kiseleff și Parcul Regele Mihai (Herăstrău).

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în prestigioasa zonă **Domenii**, pe strada **Mircea Zorileanu**, într-un cartier exclusiv de case, recunoscut pentru liniște, siguranță și vecinătatea de foarte bună calitate. Amplasată în imediata apropiere a Universității de Științe Agronomice și Medicină Veterinară, proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București, fiind la doar câteva minute de Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău, Piața Domenii și Parcul Dendrologic din cadrul Agronomiei. Proprietatea este construită din cărămidă și impresionează prin compartimentarea practică, încăperile luminoase și multiplele posibilități de amenajare. Casa necesită renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a o personaliza integral după propriul stil și necesități. **Date tehnice:** Teren: **241 mp** Amprentă la sol: **90 mp** Suprafață desfășurată: **210 mp** Suprafață utilă: **156 mp** Construcție din cărămidă Centrală termică proprie pe gaz **Compartimentare:** **Subsol (22,5 mp): ** Cameră tehnică cu centrală proprie și acces exterior Spațiu suplimentar pentru depozitare **Parter:** Două intrări separate Două holuri Două camere Bucătărie Baie Grup sanitar de serviciu **Mansardă: ** Trei camere Hol Bucătărie Baie Acces către pod Datorită accesului separat către etaj și compartimentării existente, proprietatea poate fi adaptată cu ușurință pentru diverse destinații: Locuință pentru o familie. Reședință cu spațiu pentru activitate profesională. Birouri, cabinet de avocatură, arhitectură, contabilitate sau consultanță. Clinică, cabinet medical sau stomatologic (în funcție de avize). Investiție pentru închiriere, inclusiv în regim mixt rezidențial și office. ® Zona Domenii este apreciată pentru atmosfera sa elegantă, traficul redus pe străzile secundare, accesul rapid către centrul orașului și proximitatea numeroaselor spații verzi, restaurante, cafenele, școli și mijloace de transport. Dacă vă doriți o proprietate într-o locație premium, cu un potențial excelent de renovare și valorificare, această casă reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa **INSTA HOUSE Rental** vă stă cu plăcere la dispoziție.

Această casă de vânzare se află în Colentina, Sectorul 2, București. Are un teren de 100 mp și o suprafață construita de 70mp. Casa este construită din cărămidă și este gata de utilizare. Dispune de un nivel și o mansardă utilizabilă. Printre facilități se numără aer condiționat, pivniță și centrală pe gaz.

Linistea unei strazi cu sens unic, farmecul unei curti cu vegetatie matura si confortul unei case gata de locuit se intalnesc in aceasta proprietate. Se vinde fara comision pentru cumparator o casa cu teren de 386 mp, situata intr-o zona linistita de case, in apropierea intersectiei Soseaua Alexandriei - Bucuresti-Magurele - Strada Antiaeriana, cartierul Odai. Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste intimitate, o curte generoasa si acces rapid catre toate facilitatile orasului. Caracteristici: Teren intravilan de 386 mp, amenajat si foarte bine intretinut, cu deschidere la strada de 14ml Casa parter cu o suprafata utila de 56,88 mp, compusa din 3 camere, bucatarie, baie si vestibul Casa a fost construita in anul 1967, iar in anul 2000 a fost extinsa din paianta si caramida. Cu aceasta ocazie a fost realizata si fundatia cu centura din beton, oferind un plus de rezistenta constructiei. Locuinta se afla in stare foarte buna, este locuibila imediat si nu necesita investitii majore. In urma cu aproximativ 5 ani au fost efectuate lucrari importante de modernizare, montarea unei centrale termice in condensatie pe gaz si refacerea completa a fatadei exterioare. Curtea beneficiaza de: foisor modern si spatios, construit recent; magazie pentru depozitare; zona betonata; pomi fructiferi maturi: pruni, cais, cires, visin si smochin; plante ornamentale: iasomie, trandafiri, lalele si hortensie si altele. Parcarea se poate realiza pe strada, iar in curte se poate amenaja foarte usor un loc de parcare prin executarea unei rampe de acces. Utilitati: centrala termica in condensatie pe gaz, apa de la reteaua publica, canalizare, energie electrica. Alte avantaje: strada cu sens unic si trafic auto foarte redus, vecini linistiti si zona exclusiv de case, acoperis in stare buna, proprietate intretinuta, fara lucrari urgente necesare. In aproximativ 10 minute de mers pe jos se ajunge la Complex Carrefour Alexandriei, Lidl, statii STB cu legaturi rapide catre restul orasului. Daca sunteti in cautarea unei case bine intretinute, cu o curte generoasa si o atmosfera linistita, aceasta proprietate merita vazuta. Imbina avantajele unei locuinte gata de mutare cu accesul rapid catre principalele puncte de interes din zona. Pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare, ma puteti contacta telefonic sau prin WhatsApp, iar pentru proprietati similare puteti consulta site-ul propertyboost.ro Impreuna cu partenerii nostri, va putem sprijini in obtinerea unui credit ipotecar si va oferim suport complet in procesul de cumparare, vanzare, inchiriere sau administrare a unui imobil.

Mai mult decât o casă - locul în care începe un nou capitol. Descoperă noul complex de vile duplex și triplex din Sector 5 - Ghindari, Prelungirea Ghencea, unde confortul, funcționalitatea și calitatea se îmbină pentru a crea locuința ideală.

Cuib 5 - una dintre cele mai spectaculoase case disponibile și gata de mutare în proiectul Liziera de Lac, un ansamblu rezidențial deja locuit de peste 200 rezidenți, amplasat între lac și pădure, la doar 5 minute de Cernica. Caracteristici principale

Agentia BrizaLand propune spre vanzare casa Parter + Pod locuibil, localizata in soseaua Chitilei, zona Crusovat, constructie 1964, extinsa si mansardata in 2000, suprafata construita totala 238mp, suprafata utila totala 181mp, suprafata construita la sol 119mp, compusa din 3 apartamente, 9 camere, 3 bai, 3 bucatarii, 4 intrari; curte betonata, teren 160mp, deschidere 8m.

REV2005030 SVN Residentialist va prezinta o casa construita in 2024 pe un teren de 335 mp, cu o curte libera de 260 mp care inconjoara locuinta pe toate laturile. Spatiul exterior ofera loc pentru gradina, zona de relaxare, gratar sau loc de joaca pentru copii. Locuinta are o suprafata utila de 112 mp, dispusa pe parter si etaj. La parter se afla livingul, bucataria inchisa, o camara si o baie. La etaj gasim un dormitor matrimonial cu baie proprie, inca doua dormitoare si o baie suplimentara. In total, sunt trei bai, toate cu finisaje moderne. Casa dispune de incalzire in pardoseala, aer conditionat in fiecare camera, sistem de supraveghere video si videointerfon. Se vinde mobilata si utilata, gata pentru a fi locuita. Pe teren exista o deschidere de 4 m la calea de acces si 11 m in partea din spate, oferind intimitate si posibilitati de amenajare. Pentru mai multe informatii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati !

Vilă individuală cu 14 camere, situată în zona Casin / Domenii, pe un teren de 566 mp. Proprietatea are ~400 mp utili (S+P+1E+pod), curte liberă de 335 mp și amprentă la sol de 193 mp. Imobilul a fost consolidat și renovat integral în 2012, păstrând detalii originale precum parchetul din lemn masiv și scara interioară amplă dar necesita renovari si modernizari iar costurile acestora vor fi discutate de la caz la caz. Înălțimea camerelor (subsol 2.55 m, parter 2.90 m și etaj 2.65 m) ofera senzația de spațiu și lumină iar curtea din spatele casei include un foișor, zonă de barbeque, garaj și spațiu pentru până la 8 mașini. Datorită celor două intrări independente și compartimentării decomandate, vila este perfectă pentru reședință elegantă, sediu de firmă, ambasadă sau clinică. Detalii principale: Suprafață utilă: 347,98 mp Suprafață totală construită: 502 mp 14 camere | 5 dormitoare | 5 băi | 2 bucătării 2 terase (48,67 mp) | 1 balcon Subsol + garaj + pod Construită în 1940, renovată si consolidata în 2012 Acoperiș tablă | Structură beton Disponibilitate: imediat Localizare premium: la câțiva pași de Arcul de Triumf, Parcul Herăstrău și Piața Domenii.

Vila spațioasă, ideală pentru familie sau investiție - 13 camere, 350 mp utili, Dămăroaia, Sector 1 Vă propunem spre vânzare o vilă individuală amplasată în cartierul Dămăroaia, Sector 1, pe Strada Izbiceni - o zonă liniștită, civilizată, cu vecini discreți, fără zgomot sau disconfort. Proprietatea este construită solid din BCA, beton și cărămidă, finalizata in anul 2000, și are un regim de înălțime P+1+M, cu o suprafață utilă generoasă de 350 mp și 13 camere. Este compartimentată inteligent, astfel: Parter: apartament complet cu 5 camere, bucătărie, 2 bai Etaj 1: apartament complet cu 5 camere, bucatarie, 2 bai - folosit momentan ca spatiu de birou Etaj 2 (mansardă) : complet renovat recent, cu finisaje moderne, spațiu ideal pentru locuit; include o terasă de 42 mp, 2 dormitoare dintre care unul poate fi folosit ca spatiu pentru birou, living cu bucatarie open space, dressing, 2 bai Detalii tehnice și avantaje: 6 băi și 3 bucătării (câte una pe fiecare nivel) Tavane înalte: 2.70 m la parter și etajul 1; 2.20 m la mansardă Acoperiș din aluminiu, rezistent și durabil Usa metalica la intrare, rezistenta la foc Curte de 138 mp cu 2 locuri de parcare liniare Magazie (spatiu de depozitare) in curte Pivnita de 10 mp Toate utilitățile disponibile: electricitate, gaze, apă, canalizare Fiecare etaj este individual, cu acces din scara interioara Acte în regulă, pregătite pentru vânzare Localizare excelentă: La doar câteva minute de mers pe jos până la stația de metrou Jiului Acces facil la transport în comun: autobuz 331, tramvai 24 Aproape de Parcul Gloriei și Parcul Bazilescu, ideale pentru relaxare și petrecerea timpului liber Această proprietate este ideală pentru o familie numeroasă, spatiu de birouri sau chiar investiție în închiriere pe termen lung. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!