Satılık evler - Sector 1

City Imob Invest vă propune spre vânzare o proprietate aparte, situată la aproximativ 500 de metri de Parcul Carol, într-o zonă rezidențială liniștită, apreciată pentru accesibilitate și atmosfera plăcută specifică zonei centrale. Poziționarea oferă acces rapid către Piața Unirii și stația de metrou (aprox. 15 minute pietonal), fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activități profesionale. Proprietatea se pretează pentru multiple scenarii de utilizare, de la locuință multifamilială, până la Airbnb/regim hotelier, activități comerciale, birouri premium, cabinet notarial sau avocatură, beauty studio, showroom ori activitate mixtă locuire-business, datorită compartimentării și posibilității de exploatare separată a spațiilor. Imobilul este construit în 1928, consolidat și anvelopat, având regim de înălțime P+1+Pod. Construcția este realizată pe structură de cărămidă portantă cu planșeu ușor, iar proprietatea beneficiază de un teren total de 118 mp, din care aproximativ 52 mp reprezintă curte liberă, un avantaj important pentru zona centrală. În prezent, proprietatea funcționează ca două apartamente distincte, cu intrări individuale, însă se poate reveni cu ușurință la configurația inițială, transformând întregul imobil într-o singură locuință. Parter: Apartament de 2 camere + dependințe, cu o suprafață utilă de aproximativ 54 mp, renovat complet, inclusiv instalațiile electrice și sanitare. Beneficiază de: centrală termică proprie pe gaz tâmplărie cu geam termopan sistem de supraveghere video Etaj: Apartament de 3 camere + dependințe, cu o suprafață utilă de aproximativ 69 mp și suprafață totală de aproximativ 79 mp. Proprietatea este renovată integral și beneficiază de: bucătărie mobilată și utilată balcon tâmplărie cu geam termopan și obloane 2 aparate de aer condiționat Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare. Zona oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale Capitalei, precum Palatul Parlamentului, Patriarhia Română, Parcul Carol, Parcul Tineretului, numeroase instituții publice, unități de învățământ, restaurante, cafenele și zone comerciale. De asemenea, conexiunea către transportul public este foarte facilă, cu acces rapid către stația de metrou Piața Unirii, aflată la aproximativ 15 minute pietonal, dar si de stația de tramvai 32. ( 5 minute pietonal). Prin flexibilitatea în utilizare și poziționarea excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate rar întâlnită în zona centrală a Bucureștiului. Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu! Acordăm asistență gratuită celor care doresc achiziționarea prin credit ipotecar! Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096-2102 din Codul Civil. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.

Casa individuala P+M cu potential excelent, situat in zona Bucurestii Noi, la o distanta de 10 minute fata de metrou, intr-un cartier linistit,apreciat pentru accesibilitate si atmosfera rezidentiala.Proprietatea este amplasata pe un teren de 309mp, cu o deschidere de 12ml, oferind intimitate si multiple posibilitati de amanajare. Imobilul este construit din boltari si BCA, dispus pe parter si mansarda, fiind compartimentatinteligent astfel incat poate gazdui confortabil doua familii, fiecare nivel avand functionalitate proprie si acces separat catre mansarda.

Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și versatilă, cu un regim de înălțime D+P+2E+M și suprafață construită de 320 mp, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei - Dorobanți, la câteva minute de mers pe jos de Academia de Studii Economice. Detalii cheie: Constructie noua în anul 2022, cu autorizație și supraetajare Structură solidă pe cadre de beton, pereți din cărămidă Ferestre Salamander cu geam tripan și deschidere glisantă Branșamente individuale: apă, gaze, electricitate Compartimentare flexibilă: locuință familială sau până la 5 apartamente (câte 2 camere pe nivel) Curte comună cu alți 3 vecini prietenoși Stadiu lucrări: Exterior finalizat, interior la gri Posibilitatea de a personaliza finisajele după bunul plac Avantaje: Zonă premium - Dorobanți, proximitate ASE Casă reconstruită modern, cu materiale de calitate Flexibilitate mare: locuință multifamilială sau investiție în apartamente de închiriat Video la cerere Preț final: 690.000 € (nu adauga TVA) - se vinde în stadiul actual. In cazul in care nu dispuneti de toata suma, proprietarul accepta si plata in cateva rate.

REV0016052 SVN Floreasca va propune spre vanzare un imobil istoric cu o arhitectura deosebita situat in zona Dorobanti - Capitale. Imobilul este cladire de patrimoniu, fiind restaurat complet, atat la nivel de structura de rezistenta cat si finisaje interioare si exterioare: instalatii electrice schimbate, instalatii sanitare schimbate, geamuri termopan, centrala termica proprie. Compartimentare: - demisol: 4 camere - parter: 3 camere - etaj 1: 3 camere - mansarda inalta: open space Dispune de 2 locuri de parcare situate in fata imobilului. Proprietatea este inchiriata pe o perioada 10 ani, cu contract inchis. Nu dispunem de informatii privind clasa energetica a imobilului. Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

Situată într-un cadru rezidențial aerisit și bine conectat la oraș, această vilă individuală tip S6, finalizată în 2024, oferă un stil de viață echilibrat, cu accent pe confort, intimitate și funcționalitate. Proprietatea este ideală pentru o familie modernă sau pentru o investiție sigură în nordul Capitalei. Imobilul este amplasat în Complex Rezidențial Henri Coandă, pe un teren de, cu, acces direct din drum asfaltat și proximitate față de mijloacele de transport urban.

REV0000107 SVN Romania va propune spre vanzare o vila situata in zona Domenii. Vila este amplasata pe un teren de 180 mp si este structurata pe demisol (inalt), parter, etaj si mansarda, avand o suprafata utila de 208 mp. Compartimentarea vilei este urmatoarea: - Demisol: living, baie, bucatarie - Parter: 2 camere, baie - Etaj: 2 camere, baie - Mansarda: o camera, baie Constructia a fost realizata in anul 1998 si este realizata pe cadre si grinzi de beton, iar compartimentarile sunt din caramida. In partea din fata a curtii exista o anexde 15 mp care poate fi utilizata ca garaj. Certificatul energetic o sa fie disponibil la momentul vanzarii.

REV2000634 * La pretul afisat se adauga TVA Va propunem spre vanzare o proprietate foarte frumos renovata situata in zona centrala a Bucurestiului, in zona Lahovari, in imediata apropiere de Piata Romana. Proprietatea beneficiazade o arie desfasurata totala a constructiei P+1+M este de 937mp. Vila a fost consolidata, renovata,extinsa cu un corp pe structura metalica in perioada 2018-2019 si amenajata pt spatiu de birouri Exista 6 grupuri sanitare, cate doua pe fiecare nivel in zona casei scarii. In camerele mari din corpul nou si mansarda este montata podea flotanta. Se pot parca in curte 6 masini si 2 in fata portii. Curtea libera are 160mp. Exista grup electrogen automat care va prelua sarcina in caz de caderi de tensiune. Grupul are 66kva si poate sa tina toti consumatorii inclusiv toate aparatele de aer conditionat

Va ofer spre Vanzare o vila creionata cu pasiune intr-o nota unica, eleganta, Proprietatea are vecinatati si pozitie de exceptie, la doar 5 min de Mall Promenada, proprietatea se afla pe o strada adiacenta strazii principale, ferita de zgomotul masinilor, Strada este formata exclusiv din case, zona fara blocuri in imprejurimi. Vila cu regim de inaltime S+P+1+onstructie 2020, este complet renovata in 2024, va asteapta s-o vizitati pentru a simti vibe- ul ei special. Lidl la 3 minute, statie de autobuz la 2 minute de mers pe jos, Scoli, gradinite si sali de fitness in imediata apropiere. Incaparile finisate premium, predominana culorile deschise pentru accentuarea luminozitatii vilei, creand o atmosfera eleganta, Living-ul open space, excelent orientat sper Sud Est ceea cel face luminos si foarte eficient energetic, Vila se v-a preda finisata complet pana la cel mai mic detaliu. Pentru mai multe detalii, dar si pentru vizionari, va rog sa ma contactati.

REV2004550 SVN Residentialist va propune spre achizitionare o vila tip duplex, situata pe o strada privata, la 3 minute de Parcul Herastrau l Soseaua Nordului, ce dispune de gradina in spatele casei, retrase si linistite. LOCALIZARE: Acest imobil este situat in imediata apropiere de urmatoarele puncte: Parcul Herastrau, Soseaua Nordului. In proximitate se afla si principalele hub-uri comerciale si de birouri ale Bucurestiului. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa astfel: PARTER Living cu suprafete vitrate mari,terasa, baie, spalatorie, bucatarie, cu acces in cea de-a doua terasa, cu iesire in curte. ETAJ Master bedroom cu dressing si 1 baie proprie, 2 dormitoare si 1 baie MANSARDA 1 camera open space cu multiple zone de depozitare,1 baie, 1 dormitor, 1 birou. DEMISOL Garaj cu 2 locuri de parcare, 2 camere ( o boxa si o camera tehnica) 1 baie. Demisolul are ferestre multiple, fiind complet luminat si detine de altfel si statie de incarcare pentru masini electrice. DOTARI Proprietatea detine: - centrala termica proprie - tamplarie de cea mai inalta calitate din PVC - usa metalica; - aer conditionat in fiecare camera - parchet triplustratificat din lemn Proprietatea beneficiaza de o compartimentare eficienta, avand astfel: 4 dormitoare,1 birou, 2 zone de living, 5 bai, iar amplasarea sa este unica fiind amplasata aproape de parc si punctele cheie ale orasului, dar in acelasi timp pe o strada linistita si privata, avand acces cu bariera. Cu deosebita consideratie, Echipa SVN Residentialist

Într-una dintre cele mai rafinate și liniștite zone ale capitalei - pe strada Gheorghe Brătianu, într-un cartier cu aer boem și verdeață matură - se află această reședință discretă, dar impunătoare, ascunsă de privirile trecătorilor și amplasată pe un teren generos de 524 mp, o raritate absolută în Sectorul 1. Proprietatea este retrasă de la stradă, cu acces dublu din două laturi, ceea ce oferă nu doar intimitate, ci și o flexibilitate excepțională: în curtea laterală pot fi parcate cu ușurință încă 3 mașini, completând astfel garajul integrat. Liniștea zonei, alăturată vecinătății unor vile interbelice elegante, creează o atmosferă unică, specifică vechiului București, dar cu toate beneficiile prezentului. Imobilul a fost complet renovat în anul 2010, printr-o intervenție profundă: s-a refăcut în totalitate până la stadiul de construcție "la roșu", apoi a fost reconstruit cu atenție și respect pentru caracterul său original. Astăzi, locuința îmbină armonios farmecul clasic cu funcționalitatea modernă. Distribuită pe demisol, parter și etaj, casa oferă o compartimentare generoasă și versatilă. Poate fi adaptată cu ușurință în funcție de stilul de viață și nevoile unei familii contemporane, așa cum a demonstrat și vecinul din oglindă care a reconfigurat, înălțat si extins integral spațiul. Interiorul păstrează un aer nobil și călduros: mobilier din lemn masiv cu valoare inestimabilă, tâmplărie și uși interioare din lemn natural, parchet din lemn masiv, finisaje tradiționale completate de dotări moderne. Fiecare colț al casei spune o poveste - de la biblioteca încadrată într-un arc rafinat, până la zona de dining cu accente nobile și piese de epocă. Pentru un plus de confort termic și fonic, locuința este echipată cu tâmplărie din PVC cu geam tripan, oferind o excelentă izolație pe tot parcursul anului. Atmosfera este caldă, autentică, cu lumină naturală ce pătrunde generos prin ferestrele largi, toate protejate cu grilaje discrete, în ton cu stilul general. Parterul găzduiește zona de zi - un living generos, sufragerie clasică și o bucătărie practică, cu spații de depozitare bine gândite. La etaj se regăsesc dormitoarele spațioase, dressing și baie, iar demisolul oferă boxe, spații tehnice, pivnițe și o zonă ideală pentru organizare sau hobby-uri. Curtea este bine proporționată și extrem de funcțională: terasa amplă este ideală pentru cine sub cerul liber, iar vegetația matură și aleile discrete oferă o oază de liniște în mijlocul orașului. Fiecare colț al curții exprimă grijă, ordine și potențial de relaxare. Aceasta este o casă cu suflet, ideală pentru cei care caută nu doar un imobil, ci un stil de viață autentic, într-o zonă premium a Capitalei.

Va propunem spre achizitie o casa P+Pod in zona parcului Carol, cu amprenta la sol de 89,20 mp, Casa este dispusa pe un teren in proprietate cu suprafata de 140 mp, iar suprafata masurata 151 mp. Necesita renovare completa. Casa dispune de toate utilitatile: canalizare, apa, electricitate si gaze.

Agentia BrizaLand propune spre vanzare, in Sector 3, Calea Calarasi, Hala Traian, casa Subsol partial + Parter + Etaj, constructie postbelica, situata stradal, cu suprafata construita totala de 207mp, suprafata utila totala de 131.5mp, amprenta la sol 97mp; compusa din doua apartamente ale aceleiasi familii totalizand 6 camere si doua bai, doua bucatarii; teren in proprietate cu suprafata de 97.2mp si teren in folosinta cu suprafata de 59mp, deschidere de 6.1m.

Un imobil foarte interesant si versatil, pretabil pentru orice destinatie, la 150 m de metrou Jiului, pe o strada adiacenta intersectiei Jiului cu Bucurestii Noi. Vila este compusa din parter si curte plus etaj 1, caruia i se mai pot adauga 1-2 etaje. La parter se afla un spatiu comercial, stradal, cu vitrina de 5m, neinchiriat momentan. Cu intrare separata, curtea vilei, foarte frumoasa, culori calde si un vibe perfect, pentru relaxarea dumneavoastra. Din curte se ajunge la etajul 1 pe scari (exista loc lasat de proprietar pentru instalarea unui lift) unde gasim un singur apartament generos de 3 camere, 2 bai, bucatarie si un balcon foarte mare, in total 140mp. In curte, ferit de orice privire, se afla un minunat loc de relaxare cu masa, gratar, televizor, bucatarie si camara. Pretul pentru intreg imobilul este negociabil, comisionul agentiei este de 2%.

Excelenta prin experienta! Va propunem la vanzare 1 vile individuala cuplate (pereti separati si izolatie 15cm intre) cu finisaje premium in zona Giulesti Strada publica asfaltata, toate utilitatile racordate, vecini civilizati. Acces STB la cateva minute de mers pe jos. Constructie solida P+1+M pe cadre de beton si caramida 25cm. Design atractiv. 2 placi de beton. Geamuri tripan, incalzire in pardoseala. Compartimentare: Hol, baie, living, bucatarie inchisa+camara, terasa descoperita la parter; hol, 2 dormitoare, 2 bai si 1 balcon la etaj; hol, 1 dormitor spatios, 1 baie+dressing la mansarda. Utilitati si dotari: apa, gaze, curent, canalizare, centrala proprie pe gaz, clasa energetica A (avantaj la creditare costuri mici utilitati) 2 locuri de parcare destinate pentru fiecare casa. Vila se vinde pentru pretul de 355000 EURO (TVA inclus). Exista si optiune de mijloc cu teren mai mic la 320000 EURO. Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Excelenta prin experienta! Teren cu Certificat de Urbanism valabil si potential de dezvoltare - Zona Unirii Oportunitate excelenta de investitie in centrul Bucurestiului! Propunem spre vanzare un teren situat in zona Unirii, cu o suprafata de 1.056 mp, beneficiind de dubla deschidere - frontala si laterala, ce permite flexibilitate sporita pentru dezvoltare. Indicatori urbanistici: POT: 62% CUT: 2,5 Regim de inaltime permis: P+4 Pe teren exista o constructie cu amprenta la sol de 386 mp, compusa din: Subsol: 3 pivnite Parter: 6 camere, dependinte Anexe: 2 garaje Proprietatea este ideala atat pentru renovare si valorificarea cladirii existente, cat si pentru dezvoltarea unui proiect nou, profitand de pozitia strategica si de accesul facil la mijloace de transport, zone comerciale, institutii si obiective de interes.

Vânzare casă individuală - Comision 0% Proprietatea, finalizată în 2012 (construcție începută în 2010), se află pe un teren de 360 mp și are o amprentă la sol de 115 mp.

ID - P12955 Într-una dintre cele mai căutate zone din sectorul 1, cartierul Bazilescu, se află această proprietate cu teren total de 481 mp, ideală pentru reconstrucție sau dezvoltare. Toate utilitățile la poartă: energie electrică, gaz, apă, canalizare, cablu TV și internet. Casă existentă: construcție de 126 mp, perfectă pentru demolare și un nou proiect. Locație excelentă: stradă liniștită, aproape de parc, școli, transport public și magazine. O alegere inspirată pentru cei care caută teren generos și libertate în design, fie pentru o locuință de familie, fie pentru investiții imobiliare cu randament ridicat. Contactează-ne acum și programează o vizionare.

Vă propun spre achiziție o vilă cochetă, situată într-un cartier tânăr și dinamic, cu o comunitate prietenoasă, ideală pentru familii. Străzile sunt animate de copii care se joacă în aer liber, iar atmosfera generală este una relaxată și sigură. Localizarea este excelentă, in sectorul 1 pe o strada larga si lipsita de trafic din cartierul ANL Henri Coandă, aflat în proximitatea zonei Aviației și a Aeroportului Băneasa. Accesul este facil prin Bd. Aerogării șau Șoseaua Pipera către principalele puncte de interes ale orașului iar transportul public este asigurat prin linia de autobuz 343, Caracteristici generale ale proprietății -suprafață teren: 295 mp -suprafață construită desfășurată: 171 mp -suprafață utilă: 131 mp + terase exterioare de 21 mp -regim de înălțime: demisol + parter + etaj mansardat Compartimentare eficientă si functionala: -demisol: camera larga cu iluminare naturala (18 mp), spațiu depozitare (11 mp), spațiu tehnic -parter: living cu acces la terasă, bucătărie, baie de serviciu, vestibul -etaj: dormitor matrimonial cu balcon, dormitor secundar cu spațiu de depozitare, baie cu aerisire naturală Construcție solidă și finisaje de calitate: -structură din beton armat și zidărie din cărămidă -acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă si termoizolatie vata minerala -inchideri exterioare caramida si termoizolație cu polistiren -tâmplărie PVC cu geam termopan LOW-E -incălzire cu centrală termică în condensare -aer condiționat, -băi complet echipate -bucătărie mobilată și utilată cu aparatura electrocasnica moderna -curte amenajată cu gazon și împrejmuită Proprietatea este racordată la toate utilitățile, detine documentatie completă și posibilitatea de achiziție prin credit imobiliar. Dacă îți dorești o locuință care îmbină confortul urban cu liniștea unei comunități tinere și dinamice, această vilă este alegerea ideală. Contactează-mă pentru detalii și programarea unei vizionări. Preț 289.000 Euro

Vă invităm să descoperiți o vilă elegantă și spațioasă în Băneasa, situată în apropierea Bulevardului Ion Ionescu de la Brad și la câțiva pași de lacurile Băneasa și Herăstrău, într-una dintre cele mai liniștite și exclusiviste zone ale Sectorului 1.

Va propunem la vanzare o vila cocheta situata intr-o zona centrala la doar 150 m de Metrou Basarab. Descoperă un loc care îmbină perfect confortul urban cu liniștea unei locuințe proprii. Această vilă tip P+1, cu o suprafață utilă de 94 mp, a fost complet renovată în 2022 într-un stil minimalist cu accente scandinave - spații luminoase, finisaje curate și o atmosferă caldă, primitoare. La parter te întâmpină zona de zi - livingul aerisit, bucătăria modernă, o baie de serviciu și un mic spațiu de luat masa - iar etajul este dedicat odihnei, cu două dormitoare confortabile, un dressing și o baie elegantă si cocheta. Proprietatea dispune de o mini terasă proprie de 9 mp, perfectă pentru o cafea sau un ceai dimineața sau seara, și de acces la o curte comună micuță de cca 50 mp. Situată într-o zonă centrală, foarte aproape de Metrou Basarab, casa oferă acces rapid către tot ce ai nevoie: mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, școli și parcuri. O casă intimă, impartita inteligent, amplasată strategic în zona centrala a orasului, conectată la toate mijloacele de transport în comun. Cartier Basarab - Banu Manta -Titulescu Vecinatati: Metrou Basarab Tramvai 44; Bus 282; Troleibus 86; 93; 97 Colegiul National Ion Neculce Scoala Gimnaziala Geo Bogza Gradinite: Kindergarten Stories; Mami si tati; Teddybar Parcuri: Kiseleff; Regina Maria Piata Domenii Este alegerea ideală pentru tineri sau familii care își doresc o casă cu personalitate, într-o locație excelentă! Oferim consultanta si acces la cele mai bune solutii de creditare ipotecara si credite de nevoi personale. Daca doresti sa achizitionezi aceasta proprietate deosebita, nu rata posibilitatea de a stabili o vizionare!