Casă cu 5 camere de vânzare în Bucuresti zona Brancoveanu. Are o suprafață utilă de 195 m², construită 260 m², totală 200 m², având 4 băi, cu un teren de 150 m², front stradal de 11 m². Anul construcției este 2007, are 2 etaje, se află în stadiul de finalizat. VAUNT ID: 91846

Townhouse ultramodern - 7 vile disponibile, P + 2 +pod, curte proprie, finalizare 2025 Vă prezentăm un nou complex rezidențial exclusivist** de tip **Townhouse**, conceput pentru confort și eleganță. Complexul este format din **două corpuri**, primul fiind **deja vândut integral**, iar al doilea cu **7 vile disponibile**, fiecare cu **134 mp utili**, **terase generoase de 46 mp**, **curte individuală de 38 mp** și **2 locuri de parcare**. **Finalizare: august-septembrie 2025**. **Caracteristici principale:** **Arhitectură ultramodernă**, cu fațade placate cu bond și lumini LED **Compartimentare inteligentă**: P + 2 +pod, **3 băi spațioase**, terase generoase **Vile livrate „la cheie”**, racordate la toate utilitățile **Materiale premium**: polistiren Austrotherm 10 cm, tablă Wetterbest 0,55 mat, tencuială decorativă Baumit, tâmplărie Salamander 7 camere, ușă exterioară Fort Light **Acces securizat** - poartă electrică pentru acces facil **Spațiu verde comun** - loc de joacă pentru copii și foișor **Locație excelentă**, cu acces rapid către **Bd. Metalurgiei, Str. Luica, Bd. Brâncoveanu**, aproape de **supermarketuri (Lidl, Kaufland, Grand Arena, Metro), școli, grădinițe, Parcul Tudor Arghezi** și **transport în comun (stație STB în fața complexului)**. **Pentru mai multe detalii și rezervări, contactați-ne acum!**

Va prezentam spre inchiriere o casa cu 9 camere, 7 bai, 2 bucatarii, cu o suprafata total utila de 410 mp din care 69 mp terase si balcoane. Terenul aferent casei este de 600 mp din care amprenta este pe 200 m, ramanand liber 400 mp, 100 mp amenajati in fata casei (gradina) si 300 mp in spatele casei. Incalzirea este asigurata cu ajutorul centralei proprii, apa calda de catre boiler, iar curentul electric de panouri solare! Regimul de inaltime al casei este S +P + 1 +M. La subsol se regasesc 2 camere mari insumand 48 mp La parter avem 4 camere, 2 bucatarii, 3 bai La etajul 1 avem 3 camere, 2 bai, 2 balcoane La mansarda avem 2 camere, o baie si o terasa acoperita de 32 mp. Pe partea de spate a curtii mai avem o magazie de circa 30 mp. Zona in care se afla casa este una linistita, strada cu sens unic, zona de case, aproximativ 1 km pana la Statia de Metrou si Parcul Oraselul Copiilor. Casa este pretabila pentru o familie numeroasa sau anumite business- uri, cum ar fi: after school, gradinita, azil, birouri, companii. Pentru mai multe detalii si vizionari Alin Cirstea tel:

Particular ofer spre vanzare, casa curte P + 1 an constructie 2010, pozitie excelenta 5 minute metrou Constantin Brancoveanu, cu centrala termica proprie, Parter : 2 camere, 1 bucatarie, 1 grup sanitar Etaj : necompartimentat la gri curte libera : 79 mp, loc de parcare in curte Total teren : 149 mp Cadastru Intabulare Anvelopata Alimentare apa Centrala Libera Gaze Canalizare Nemobilata Neutilata

Vila individuala, pozitie foarte buna, situata in imediata apropiere a Bd. Alexandru Obregia- 100 m si cu acces imediat catre Piata Sudului si Sun Plaza (1km), Bd. Constantin Brancoveanu (400 m). Pe o distanta de 1 km se afla scoli, spitale, gradinite, supermarket-ri, spitale, mijloace de transport in comun.

Descoperă această **locuință modernă și elegantă**, perfectă pentru o familie care își dorește **spațiu, confort și o locație excelentă**! Situată pe o **stradă liniștită**, aproape de **metrou, școli și centre comerciale**, această casă **complet renovată în 2024** impresionează prin finisaje premium și o compartimentare inteligentă. **Caracteristici principale:** **6 camere spațioase**, luminoase și bine compartimentate **3 băi moderne**, plus **wc de serviciu** **Curte generoasă**, ideală pentru relaxare și activități în aer liber **Bucătărie premium**, amenajată cu materiale de calitate superioară **Centrală proprie** pentru un confort termic optim **Pivniță** - perfectă pentru depozitare **2 locuri de parcare** **la stradă** **Localizare ideală**: acces rapid la **metrou**, școli și magazine, într-un cartier liniștit și bine conectat. O casă care îmbină perfect **calitatea, spațiul și confortul**! Programează o vizionare chiar acum!

Zona linistita si curata in imediata apropiere a parcului Tineretului si a gurii de metrou Constantin Brancoveanu. Vila edificata a fost in 2006 cu autorizatie de construire pentru uz personal.NU a avut alti proprietari.Curte intima de 80mp cu gratar si spatiu de relaxare. In curte se poate parca o masina.Strada cu sens unic.La Parter gasim LIving spatios,bucatarie,baie,casa scarii.La etajul 1 sunt 2 dormitoare,hol,2 bai,2 dressinguri,balcon. La etajul 2 sunt 2 dormitoare,2 bai,hol (dormitorul mare-dublu acum este living +bucatarie).Vila poate fi separata in 2 locuinte individuale sau spatiu de birouri +locuinta.Vila are 1 singur vecin.Nu este la calcan. Orientare Est-Sud-Vest.

Comision 0%! Curte proprie 39 mp. Vanzare Vilă P + 1 + 2R, situată în sector 4- Metalurgiei - Drumul Binelui, formata din 5 camere, 3 bai, bucatarie, Curte Proprie 39 mp. Detalii Tehnice: Suprafață utilă totală: 125 mp. Terase: 43,50 mp, perfecte pentru relaxare. Curte proprie: 39 mp Compartimentare: Parter: Bucătărie open-space, Living spațios, Grup Sanitar Etaj 1: 3 dormitoare, baie, două balcoane Etaj 2: 1 dormitor, baie, terasă generoasă Pretul afisat NU INCLUDE TVA! Realizată din beton armat și cărămidă Porotherm, ce asigură o structură solidă și durabilă Finisaje premium de înaltă calitate, pentru un design modern și elegant Predarea vilei se va face la sfârșitul acestui an.

Casa individuala P + 1Et + Mansarda. Pozitie deosibit de buna.

Casa veche individuala amplasata la doar 300m fata de Sos. Giurgului (intersectie Toporasi) sau 1.4 km fata de metrou Brancoveanu pe un teren de 222 mp cu deschidere la 2 strazi, bransata la toate utilitatile orasului inclusiv 380v. Pe teren se afla o casa pe parter compusa din 3 camere, bucatarie, baie, hol inchis. Graj si magazie cu beci. Spatiu comercial. Pretabil casa de locuit plus magazin sau doar casa de locuit si demolat spatiul comercial. Pretabil si investitie (renovata si re-compartimentata casa si curtea). Pretabil si pentru diverse activitati comerciale avand in vedere cele 2 deschideri stradale. Bogdan Caragea

Vă invităm să descoperiți o vilă spectaculoasă, spațioasă și luminoasă, situată strategic, în imediata apropiere a stației de metrou și a parcului Bazilescu, oferind confort și un stil de viață elegant într-o zonă liniștită și verde a Capitalei. Construcția, finalizată în 2013, impresionează prin robustețea sa și prin atenția deosebită acordată fiecărui detaliu arhitectural și tehnic. Caracteristici deosebite ale proprietății: Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod înalt, ideal pentru amenajări suplimentare. Structură solidă: Casa este ridicată pe cuzinet armat, cu subsol din beton și pereți din cărămidă, ceea ce garantează durabilitatea și rezistența în timp. Subsol generos: Dotat cu geamuri de aerisire, include un garaj spațios de 42 mp cu acces în pantă, porți automate și scară de legătură directă spre parter. Parter funcțional și elegant: Living de 40 mp, hol generos, două grupuri sanitare, birou și bucătărie modernă cu ieșire către o terasă primitoare - locul ideal pentru relaxare. Etaj dedicat confortului: Trei dormitoare spațioase, două holuri ample, baie (opțiune pentru a doua baie) și două terase - una închisă și una deschisă, pentru momente de respiro în aer liber. Pod înalt și versatil: Cu o înălțime maximă de 4 metri pe coamă și două lucarne generoase, podul este pregătit pentru a deveni spațiu de locuit suplimentar, dacă este necesar. Detalii tehnice și finisaje premium: Scară interioară continuă de la parter până la pod. Porti automate și curte pavată, împrejmuită de un gard din beton armat pentru intimitate și siguranță. Acoperiș din țiglă ceramică și izolație termică cu polistiren, pentru o eficiență energetică ridicată. Ferestre termopan cu tâmplărie din aluminiu, pentru lumină naturală și izolare termică-acustică excelentă. Renovări recente (2023) ale bucătăriei și băilor. Sistem de încălzire prin centrală termică pe gaze, cu instalații din cupru, asigurând eficiență și durabilitate. Toate utilitățile disponibile, plus un puț propriu pentru udarea grădinii cu vegetație matură, care conferă un aer proaspăt și verde spațiului exterior. Securitate completă: Sistem de supraveghere video perimetrală, alarmă și videointerfon pentru un plus de siguranță. Vila se poate vinde mobilată, cu piese clasice Mobexpert, sau nemobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Toate actele necesare (proiect, autorizație de construire, recepție și intabulare) sunt pregătite pentru a garanta un proces de achiziție sigur și rapid. Nu ratați ocazia de a locui sau investi într-o proprietate de excepție, cu un design atemporal și o poziționare strategică în zona de nord a Bucureștiului! Vă invităm să programați o vizionare pentru a vă convinge de farmecul și potențialul acestei vile unice. ID: P8596

CASA PE CARE O CAUȚI ESTE AICI! Căutăm un nou proprietar pentru această casă superbă! Condiții: să aprecieze confortul, să iubească liniștea și să fie gata să spună "adio!" vecinilor care bat în țeavă! Ce îți oferim? O casă cu personalitate! 103 mp suprafață utilă - perfect echilibrată pentru confort și funcționalitate! 4 camere - una poate fi birou, una dormitor pentru musafiri, iar restul pentru vise împlinite! 2 băi - fără cozi dimineața! Încălzire prin pardoseală - pentru zile reci și picioare fericite! Tâmplărie premium - liniște garantată, chiar și dacă vecinii fac karaoke! Terasă acoperită - locul perfect pentru cafea, relaxare și visare! Teren de 360 mp - suficient cât să îți pui leagăn, grădină, foișor sau piscină gonflabilă! Localizare excelentă! Aproape de viitoarea stație de metrou - călătorești rapid, fără stres! Lidl, Carrefour, Mega Image la doi pași - pentru aprovizionare instant! Școli și grădinițe în apropiere - private și de stat, pentru viitorii mici genii! Acces rapid la Centura Capitalei și Autostrada A0 - oriunde ai nevoie, ajungi ușor! Preț: 139.990€ - o ofertă corectă pentru o casă care îți va deveni "acasă"! Sună acum și programează o vizionare! Atenție: risc crescut de îndrăgostire la prima vedere!

Cu totii ne dorim un spatiu modern, linistit, confortabil si functional care sa detina si o bucata de curte, care sa aiba toate utilitatile si sa ofere independenta fata de vecini ( contorizari individuale, etc) si care sa fie pozitionat intr-o zona centrala dar cu acces rapid la mijloace de transport. Este foarte greu si uneori aproape imposibil de identificat un astfel de spatiu insa noi l-am gasit si vi-l punem la dispozitie pentru vizionari. Casa pe care v-o prezentam este situata in zona Timpuri Noi- Cantemir, la 5 minute de mers pe jos de metroul de la Timpuri Noi si este ideala pentru o familie de dimensiuni mici. Are o suprafata utila de aproximativ 90 mp, frumos impartiti intr-un living generos, o baie, un dormitor si o bucatarie- aflate la parter si un dormitor, un balcon, o camera deschisa si un al doilea grup sanitar- aflate la etajul 1. Accesul catre etajul 1 se face prin intermediul unei scari interioare. Casa detine si un teren liber, curte si suprafata sub cladire, cu suprafata de aprox. 50 mp, din care aproximativ 20 mp au fost amenajati intr-un spatiu de relaxare, deschis, spre curtea comuna. Accesul se face printr-o curte comuna, existand inca 2 familii vecine de foarte buna calitate. Parterul este complet mobilat si utilat, toata mobila fiind realizata pe comanda. La intrare ne intampina un hol ce face legatura in partea dreapta cu bucataria, care este mobilata si utilata complet si are o suprafata generoasa de aproximativ 15 mp. In fata avem o baie cu dus walk in, spatiu in care au fost montate masina de spalat rufe si uscatorul. In partea stanga avem acces spre living, pe a carui latime a fost construit un dressing generos, living ce se continua cu dormitorul de la parter. La parter mai avem un spatiu de depozitare de aprox. 5 mp. Etajul este compus dintr-o camera de peste 10 mp cu un dressing realizat pe comanda. Din camera se poate iesi si pe balcon. Camera se continua cu dormitorul de la etaj si cu baia, echipata complet cu cada si obiecte sanitare. Casa a fost complet renovata in anul 2020 de la caramida, au fost schimbate instalatiile sanitare si electrice, au fost montate termopane noi, a fost izolata pe exterior, a fost montata incalzirea in pardoseala cu centrala noua, usi noi, mobilier pe comanda. Exista si posibilitatea extinderii spatiului, pe amprenta de la parter ce nu are deasupra etaj, se pot construi cel putin 30 mp utili la etaj. Este o casa moderna, armonioasa care ofera tot ceea ce va este necesar pentru un trai confortabil, din prima secunda in care v-ati mutat: confort, utilitati, liniste, spatiu, un trai decent, departe de tumultul orasului dar cu acces facil catre mijloacele de transport.

Casa veche individuala amplasata la doar 300m fata de Sos. Giurgului (intersectie Toporasi) sau 1.4 km fata de metrou Brancoveanu pe un teren de 222 mp cu deschidere la 2 strazi, bransata la toate utilitatile orasului inclusiv 380v. Pe teren se afla o casa pe parter comusa din 3 camere, bucatarie, baie, hol inchis. Graj si magazie cu beci. Spatiu comercial. Pretabil casa de locuit plus magazin sau doar casa de locuit si demolat spatiul comercial. Pretabil si investitie (renovata si re-compartimentata casa si curtea). Bogdan Caragea

Casa 3 camere,acest imobil ofera un potențial extraordinar pentru transformare și adaptare, la un preț rezonabil pentru locația sa. Este alegerea pentru cei care doresc să pună perfectă amprenta personală pe un cămin sau să investească,are demisol si parter,curte individuala delimitata cu gard, posibilitate de a se ridica cu structura usoara,inca un nivel.Imobilul necesita renovare,cu potential pt cine doreste o casa in centru, la un pret rezonabil.

Va propunem o casa de 184 m2 amprenta la sol si curte in Centrul Bucurestiului cu o suprafata de cica 632m2 total. Locuinta este compusa din subsol, parter si etaj, mansarda in acest moment nu este locuibila. Casa poate fi folosita pentru o familie numeroasa sau pentru desfasurarea unor afaceri private (birouri, gradinita privata etc.)

Casa de vanzare pe strada Lanariei, la 50 de metri de intrarea in parcul Carol si la 5 min de mers pe jos de metrou Tineretului. Suprafata totala teren 208 ml, front stradal 8 ml. Amprenta casei 124 mp. Casa este construita din caramida in jurul anului 1930 si este dispusa pe parter si etaj. Ea se poate renova sau se poate demola nefiind incadrata in categoria monument istoric. Singur curte. Toate utilitatile. Situatie juridica completa si valida pentru vanzare. Poate constitui o investitie profitabila, putand fi utilizata atat ca proprietate individuala cu destinatie rezidentiala sau pentru activitati comerciale.

Oferim spre vânzare o casă cu potențial mare, situată pe strada George Bacovia, în Sectorul 4, într-o zonă liniștită și bine conectată. Casa este dispusă pe parter, cu pod de depozitare, fiind compartimentată astfel încât să ofere confort și funcționalitate. Descriere proprietate: - Living: 16,16 mp - spațiu luminos, ideal pentru relaxare și timp petrecut cu familia. - Dormitor 1: 16,07 mp - dormitor spațios, care poate fi amenajat ca dormitor principal. - Dormitor 2: 18,35 mp - cameră mare, ce poate fi utilizată după preferințele viitorului proprietar. - Dormitor 3: 10,60 mp - perfect pentru o cameră de copii sau birou. - Hol: 10,92 mp - oferă acces facil către toate încăperile casei. - Bucătărie: 8,45 mp - bucătărie funcțională, bine poziționată. - Vestibul: 2,08 mp - spațiu de intrare practic. - Grup sanitar: 1,58 mp - toaletă de serviciu. - Baie: 5,81 mp - baie principală, echipată complet. - Cămară: 6 mp - spațiu generos pentru depozitare. - Pivniță: 7,33 mp - perfectă pentru depozitarea alimentelor sau a uneltelor. O parte din casă este locuibilă, însă o altă parte necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza și moderniza locuința conform nevoilor sale. Beneficii ale zonei: - Educație: În apropiere se află școli și grădinițe si crese de renume, ideale pentru familiile cu copii. - Transport: Acces rapid la mijloacele de transport în comun, inclusiv stații de autobuz și metrou, cu stația de metrou Constantin Brancoveanu la câteva minute distanță. - Parcuri: Parcul Tineretului și Parcul Orășelul Copiilor sunt la distanță mică, oferind locuri ideale pentru recreere și activități în aer liber. - Shopping: Aproape de centre comerciale precum Sun Plaza și magazine de proximitate, care asigură toate necesitățile zilnice. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se mute într-o zonă bine dezvoltată din București și să își creeze un cămin personalizat. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați: Alliance Rezidențial - Octavian Olteanu -

R.E.A. Imobiliare. casa individuala cu doua intrari separate, P + 1, constructie 2003. Suprafata totala 503 mp: 122 mp utili. Incalzire prin calorifere, centrala proprie. Configuratie: - Parter: living, camera, dining, 2 camere, baie, bucatarie, scara; - Etaj: 2 camere, baie, birou, 2 camere, scara; Pentru detalii și vizionări, contactați-ne specificând codul de identificare P4940.

City Imob Invest vă prezintă casa ideala pentru locuinta sau investiție - casă individuală cu curte proprie, situată în zona Timpuri Noi, una dintre cele mai căutate zone din București. Locație premium - conectată la tot ce contează Situată la doar 5 minute de stația de metrou Timpuri Noi, proprietatea oferă acces facil către principalele puncte de interes ale orașului: • Metrou, tramvaie și autobuze - conexiuni rapide către centru și restul orașului • Parcuri și spații verzi - Parcul Tineretului și Parcul Carol, la doar câteva minute • Zone de business & birouri - excelente pentru antreprenori sau profesioniști • Universități și școli de prestigiu - Universitatea Titu Maiorescu, Universitatea Dimitrie Cantemir, SNSPA, grădinițe și licee de top • Centre comerciale și restaurante - la doar câteva minute distanță Detalii proprietate • Suprafață construită: aprox. 90 mp + pivniță și pod • Teren total din acte: 118 mp + grădină situata in partea din spatele casei de aprox. 80 mp (care nu apare in actele de proprietate) • An construcție: 1933 • Compartimentare practică, tip vagon: • 3 camere spațioase • Bucătărie • Baie • Vestibul și hol generos • Înălțime camere: 3,15 m - oferă un plus de luminozitate și confort • Construcție solidă, din cărămidă • Două zone de acces - flexibilitate în utilizare Oportunitate versatilă - locuință sau spațiu de birouri Această proprietate poate fi transformată în: Locuință confortabilă pentru cei care își doresc o casă în inima orașului Sediu de firmă sau birou - ideal pentru cabinete, agenții, birouri de consultanță Investiție imobiliară - zona este în continuă dezvoltare, cu un potențial mare de creștere a valorii De ce să alegi această proprietate? Acces rapid la metrou și transport public Zonă centrală, în plină dezvoltare Spațiu versatil - ideal pentru diverse activități Curte proprie și grădină - un plus de relaxare și intimitate Contactează-ne pentru detalii și vizionări! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziția prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.