Къщи за продажба - Sector 4

Situată pe Strada Timuș, într-o zonă liniștită, cu acces din Drumul Găzarului, între Bulevardul Brâncoveanu și Șoseaua Giurgiului, în imediata apropiere a Pieței Progresului. Proprietatea este amplasată pe un teren de 261 mp, cu 10 ml deschidere stradală, și este compusă dintr-o casă cu suprafață construită de 125 mp (3/4 camere), la care se adaugă o anexă de 31 mp. Construcția, edificată în anul 1970, beneficiază de o structură solidă, pe cadre din beton armat și pereți din cărămidă, fiind complet locuibilă. Imobilul este racordat la toate utilitățile și dispune de centrală termică proprie, tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet, gresie și faianță. Un plus al proprietății îl constituie posibilitatea amenajării unei mansarde generoase, cu potențial de extindere a suprafeței locuibile. Exclusivitate! Cheia in agentie! Comision cumparator 3%

ID proprietate: P16070 Casă 4 camere - Brâncoveanu - Giurgiului | Curte, garaj | 183 mp teren Bună ziua! Dorim să vă prezentăm una dintre proprietățile aflate în portofoliul agenției Cautlocuinta.ro. Mai multe imobile similare și oferte de finanțare puteți găsi accesând cautlocuinta.ro. Vă propunem spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată într-o zonă liniștită de case din zona Brâncoveanu - Giurgiului, cu acces rapid către numeroase facilități precum restaurante, școli, parcuri, centre comerciale și mijloace de transport în comun. Proprietatea se află la aproximativ 15 minute de stația de metrou Brâncoveanu și 10 minute de Piața Progresul. Caracteristici proprietate Număr camere: 4 Compartimentare: living + 3 dormitoare Bucătării: 1 Băi: 2 Suprafață utilă: 99 mp Suprafață teren: 183 mp Destinație: Rezidențial Disponibilitate: imediată Compartimentare living spațios și luminos 3 dormitoare bucătărie complet mobilată și utilată 2 băi complet utilate pivniță garaj curte proprie Parcare 1 loc de parcare în curte / garaj 1 loc de parcare stradal Utilități apă canalizare curent electric gaz CATV internet fibră optică Sistem de încălzire centrală termică proprie calorifere Finisaje și dotări ferestre PVC cu geam termopan ușă intrare PVC parchet pereți: vopsea lavabilă și faianță izolație termică interior și exterior aer condiționat apometre și contor gaz Stare proprietate stare interior: bună mobilare: parțial mobilată bucătărie utilată Dotări imobil curte grădină garaj Locație Proprietatea este situată într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către: Metrou Brâncoveanu Piața Progresul școli și grădinițe restaurante și magazine transport public Preț 225.000 € Imobilul poate fi achiziționat prin: cash Oferim consultanță gratuită pentru obținerea finanțării, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizionări sau oferte similare, nu ezitați să ne contactați. Echipa Cautlocuinta.ro „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.

De vânzare casa in centrul comunei Berceni. Direct proprietar. Casa se afla într-una dintre cele mai aerisite zone ale comunei, in apropierea școlii, grădiniței, magazinelor alimentare. Strada asfaltata, dispune de toate utilitățile zonei. Strada este cuprinsa in prima etapa a proiectului de canalizare! Teren de 633 m2. Placa auto pentru 2 masini. Casa dispune de 3 dormitoare,2 bai, 1 la etaj cu cada si 1 la parter cu dus walk-in. Bucătărie, living mare de 30 m2, beci 11 m2. Terasa 27 m2. Podul înalt cu geam velux, pod pe toata suprafata casei. Încălzire in pardoseala la parter cu termostate ambientale pe 3 zone si calorifere la etaj cu termostate Wi-Fi. Geamuri tripan salamander, gri antracit exterior, alb interior. Usa întrare PVC salamander cu 5 camere. Casa se vinde complet mobilata si utilata. Bucătărie echipata integral Electrolux. Side by side Samsung. Masina spălat AEG, uscător rufe Samsung. Televizor LG Oled 164cm diagonala in living. In dormitoare 2 tv LG led unul de 123 unul de 80 si in al treilea dormitor TV Samsung led de 108 cm diagonală. Toate tv-urile sunt Smart. Sistem supraveghere video cu alarmă 90% din mobilă a fost executata la comanda din Pal de 18 si Mdf. Aer condiționat beko wifi de 18.000 btu pe casă scarii si aer tesla de 12.000 btu in living. Ambele inverter. Spațiu în curte atât pentru copiii cât si pentru grădină/solar sau piscină. Preț ușor negociabil. Va stau la dispoziție pentru orice informație dorită.

Casa duplex P+1. Compartimentare - 3 camere, bucatarie, 2 bai, camara, bucatarie de vara, dupa cum urmeaza:

case solide finalizate,cu toate utilitatile trei camere decomandate si bucatarie inchisa separata,amprenta 80 mp,tere 248 mp,loc parcare amenajat in curte,centrala termica,in apropiere magazine,pret neg

Casa de vânzare, str. OREI, cu o suprafață utila de 115 mp utili și 4 camere. Casa este compartimentata astfel : Living + Bucatarie open space si camara; Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; 2 dormitoare deservite de baie comuna; Debara. Locuința este nemobilata si neutilata, oferind posibilitatea de a o personaliza dupa preferinte. Transportul public este ușor accesibil. Terenul este de 500 mp. Casa are o suprafata construita de 144 mp si terasa acoperita de 15 mp. Utilitati: curent, apa si canalizare de la reteaua publica, gaz, put. Tamplaria geamurilor Veka tripan, 5 camere, incalzire prin pardoseala, placa de beton peste parter, usa de vizitare pod. Perimetrul casei din pavele. Se ofera posibilitatea alegerii finisajelor din buget prestabilit.

Casă 4 camere | Teren 286 mp | Deschidere 11 m | Giurgiului - Sector 5 | Aproape de Piața Progresul și Metrou Eroii Revoluției Vă oferim spre vânzare o casă construită din cărămidă, dispusă pe un singur nivel, situată într-o zonă liniștită din Giurgiului, Sector 5, ideală pentru locuit sau investiție.

Această casă de vânzare are 2 camere și se află într-o clădire din cărămidă construită în 1939. Este gata de utilizare, cu pardoseli din lemn și tâmplărie din aluminiu. Proprietatea include o mansardă inutilizabilă, pivniță și centrala pe gaz pentru încălzire. Izolatie exterioara pe toti peretii si finisaje. Mansarda necesita izolatie si finisaje nu este utilizabila. Beciul este neamenajat si trebuie golit avand mult moloz.

Casa in comuna Berceni formata din 2 corpuri separate, ideala pentru 2 familii. Primul corp are 4 camere, baie, bucatarie, instalatie incalzire de cupru cu calorifere, termopane,gresie, parchet,panouri fotovoltaice, etc al 2 corp este format din 1 camere mare, baie, bucatarie mare open space, incalzire in pardoseala, hidrofor, dedurizator, centrala termica etc. casa se afla in zona centrala, strada foarte linistita,suprafata totala a terenului este de 260 mp din care suprafata construita este de 160 mp, mai multe detalii la telefon.

PROPRIETAR Vand casă 3 camere Duplex, situata în imediata apropiere de Bucuresti, comuna Berceni, Ilfov, Langa sabri Park Amplasata pe un teren: 200 mp Parter: • Living (zonă de zi) • Bucătărie inchisa • Baie • Terasă acoperită Etaj: • 2 dormitoare • Baie Mnini dresing • Balcon inchis Dotări și finisaje: • Pod înalt cu placa betonata, se mai pot face 2 camere • Centrala pe gaz • Alei betonate • Foisor Beci Acoperis din tigla Glafuri din marmura Intrarea, bucatariile si baile din travertin Prize si intrerupatoare Panasonic Utilități: • Gaz, curent electric, fibră optică • Apă (puț propriu + sistem pompa sumersibila + dedurizator + lampe uv) • Fosă septică Casa gata de mutat imediat!

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, construită în anul 2025, situată în Comuna Berceni, într-o zonă în plină dezvoltare. Suprafață utilă: 120 mp • Suprafață teren: 400 mp = Compartimentare: 3 dormitoare + living spațios iO¡ Bucătărie separata 2 băi Dotări și beneficii: V Încălzire în pardoseală V Racordată la gaz V Curent electric (lumină trasă până la poartă) V Construcție nouă - 2025 V Curte proprie, ideala pentru familie Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, la doar câteva minute de București

Casa - Vila P+2 Etaje, construită in anul 2020,caramidă,Teren 181 mp, deschidere 13 m, amprenta la sol 69 mp, suprafață construita 227 mp

Va propunem spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una din cele mai aerisite si liniste zone din Berceni, ferită de agitația bulevardelor principale, dar excelent conectată către mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe. Amplasată central pe un teren generos de 2.381 mp, această vilă construită în anul 2007, pe bază de proiect, impresionează atât prin arhitectura sa echilibrată, cât și prin funcționalitatea extrem de flexibilă. Proprietatea este configurată în prezent astfel încât poate funcționa fie ca o locuință unifamilială de mari dimensiuni, fie ca trei apartamente independente, fiecare beneficiind de propria bucătărie și de compartimentări distincte. Această caracteristică o transformă într-o alegere excelentă atât pentru rezidență multifamilială, cât și pentru activități precum: - grădiniță / afterschool, - școală privată, - centru educațional, - clinică sau centru de recuperare, - azil / senior living, - sediu companie, - retreat urban sau mixed-use residence. Imobilul este dispus pe: demisol/subsol, parter, etaj, mansardă luminoasă, și beneficiază de spații ample, camere de dimensiuni generoase, circulații bine gândite și numeroase terase acoperite cu priveliște către grădina matură. La demisol regăsim o cameră tehnică și o cramă amenajată, ideală pentru zonă de hobby, degustări sau depozitare. Casa dispune de: 2 centrale termice, boiler, acoperiș în ape, multiple spații de depozitare, anexă separată în curte, cu zonă generoasă de depozitare și 3 locuri de parcare. Exteriorul proprietății oferă un cadru rar întâlnit în București: o curte vastă, cu vegetație matură, pomi fructiferi, foișor și mult spațiu verde, ce creează senzația unei proprietăți retrase, intime și perfect adaptate vieții de familie sau activităților care necesită liniște și intimitate. Arhitectura vilei este evidențiată de terasele ample, arcadele elegante și suprafețele vitrate generoase, iar mansarda panoramică aduce un plus aparte proprietății, oferind un spațiu luminos, versatil și spectaculos vizual. O proprietate cu adevărat rară prin: - dimensiunea terenului, - poziționarea retrasă și liniștită, - flexibilitatea utilizării, - suprafețele generoase, - potențialul investițional și comercial. Toata documentatia este verificata si pregatita pentru o vanzare imediata. Posibilitate preluare creditare ipotecara. Pentru informații suplimentare, schițe sau programarea unei vizionări, vă rugam sa ne contactati telefonic.

Reos Group va propune spre vânzare o casă solidă, construită în anul 1980, cu regim de înălțime S+P+Pod, amplasată pe un teren generos de 598 mp. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 200 mp și este compartimentată eficient în 4 camere luminoase, 3 băi, oferind confort și spațiu pentru întreaga familie. Proprietatea beneficiază de o terasă închisă de 8 mp, perfectă pentru relaxare în orice sezon. Anexele completează funcționalitatea imobilului, incluzând o magazie de 23 mp pentru depozitare sau folosita ca in prezent ca bucatarie de vara (cu wc serviciu) și un garaj de 15 mp. Curtea liberă de 351 mp oferă multiple posibilități de amenajare: spațiu verde, loc de joacă, grădină sau zonă de recreere. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos și multiple spații auxiliare, într-o zonă liniștită și bine conectată. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Duplex modern de vânzare în Sector 4 - Drumul Dealul Cucului | 4 camere | Mobilat și utilat Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern, construit în 2024, situat în București, Sector 4, pe Drumul Dealul Cucului, într-o zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes ale sectorului.

Nexus Homes vă prezinta o proprietate modernă, finalizata ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și posibilitatea de personalizare. Imobilul este de tip P+1 și dispune de 5 camere generoase si 2 băi, fiind proiectat inteligent pentru a oferi funcționalitate și intimitate. Suprafața utilă este de 158 mp, amplasat pe un teren de 218, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Construcția este realizată cu materiale de calitate: cărămidă exterioară de 25 cm și compartimentări interioare de 11.5 cm, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este realizat din tablă Bilka de 0.5 mm. Imobilul este dotat cu sistem de încălzire prin centrală proprie și încălzire în pardoseală, pentru un confort optim pe timp de iarnă. De asemenea, proprietatea este împrejmuită cu gard din beton și șipcă metalică. Proprietate modernă, complet finisată, pregătită pentru mutare imediată, ideală pentru cei care își doresc confort și funcționalitate fără compromisuri. Locuința beneficiază de curte amenajată cu pavaj și coloană de apă, perfectă pentru întreținerea spațiului verde sau diverse activități exterioare. Proprietatea beneficiază de utilitățile zonei și este amplasată in aproprierea statiei de metrou Dimitrie Leonida ( 650 metri ), într-o zonă, liniștită și potrivită pentru locuit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati!

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată la doar două minute de mers pe jos de intersecția dintre Bulevardul Dimitrie Cantemir și Bulevardul Mărășești, într-o zonă centrală cu acces rapid către Piața Unirii, Tineretului și Parcul Carol. Casa este amplasată singură în curte și face parte din categoria construcțiilor interbelice solide, fiind renovată integral de-a lungul timpului, inclusiv prin întărirea pereților. Proprietatea îmbină farmecul arhitecturii vechi cu funcționalitatea necesară unei utilizări moderne. Terenul are o suprafață totală de aproximativ 195 mp și beneficiază de o deschidere de 12,49 ml. În partea din față se află o curte liberă, dreptunghiulară, de aproximativ 60 mp, un spațiu valoros care poate fi amenajat ca terasă, grădină urbană sau zonă de relaxare. Imobilul are o suprafață totală de aproximativ 297 mp, din care aproximativ 250 mp utili. Fiecare nivel dispune de aproximativ 90 mp și poate funcționa independent. Parterul este format din două camere, bucătărie și baie, fiind potrivit pentru activități comerciale, restaurant, cafenea, showroom sau recepție. Etajele superioare sunt compartimentate în câte trei camere pe nivel și sunt deja utilizate în regim rezidențial. Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentele de la etaj sunt în prezent închiriate, existând posibilitatea preluării chiriașilor și a veniturilor aferente încă din momentul achiziției. Datorită configurației și poziției sale, proprietatea permite multiple scenarii de utilizare: sediu de firmă, clinică, centru educațional, locuință multifamilială, investiție pentru închiriere sau chiar un concept mixt care să combine activitatea HoReCa la parter cu apartamente în regim hotelier sau închiriere pe termen lung la etaje. Localizarea reprezintă unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății: * aproximativ 2 minute până la stațiile STB; * 7-10 minute pietonale până la metrou Unirii sau Tineretului; * acces rapid către Parcul Carol, Parcul Tineretului și centrul orașului; * conexiune facilă către toate zonele centrale și sudice ale Bucureștiului. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

CityImob Invest vă propune spre vânzare o casă aflată în curs de dezvoltare, situată în zona Tineretului - Dimitrie Cantemir, într-o poziție retrasă și liniștită, cu autorizație de construire valabilă emisă în anul 2026. Proprietatea este amplasată în plan secund față de stradă, beneficiind de acces prin drum de servitute, incusiv cu mașina, și de intimitatea unei locuințe ferite de traficul urban. Terenul aferent are aproximativ 130 mp și se află integral în proprietate. Casa are o suprafață construită de aproximativ 185 mp și este dezvoltată pe parter, etaj, mansardă și pod locuibil, fiecare nivel având aproximativ 40 mp utili. Construcția este realizată în proporție de aproximativ 80%, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza finisajele și amenajările după propriile preferințe. Compartimentarea este modernă și eficientă. La parter sunt prevăzute livingul, bucătăria și o baie. Etajul cuprinde două dormitoare și două băi, iar mansarda găzduiește alte două dormitoare și o baie. Deasupra se află un pod locuibil, luminos și versatil, care poate fi amenajat ca birou, spațiu de hobby, cameră de joacă sau zonă de relaxare. Proprietatea este semifinisată și beneficiază deja de centrală termică, boiler și șemineu. În partea din spate se află o mică zonă de curte liberă, ideală pentru amenajarea unui spațiu intim de relaxare. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proiectului. Proprietatea este situată pe o stradă frumoasă și liniștită de case, în apropierea parcurilor, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Tineretului și cu acces rapid către Timpuri Noi, Piața Unirii și centrul orașului. Zona oferă toate facilitățile necesare unei locuiri confortabile: școli, grădinițe, magazine, restaurante și multiple mijloace de transport, păstrând în același timp atmosfera unei zone rezidențiale liniștite. Proprietatea este racordată la toate utilitățile - gaz, curent electric și apă - și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care își doresc un proiect rezidențial multifamilial sau două locuințe individuale într-o zonă centrală aflată în permanentă apreciere. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.

Oportunitate Rară - Duplex Super Spațios în Comuna Berceni, Zona Sabri Groove Mamina | Direct Proprietar, la doar 143.500 Euro, pret de apartment 2 camere- nemobilat, neutilat in București. Vă propun spre achiziție o locuință ideală pentru familie, amplasată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, în perimetrul apreciat Sabri Groove Mamina. Construită în 2012, această casă tip duplex (P+1+M) oferă un echilibru excelent între suprafață, compartimentare și potențial de dezvoltare. Casa a fost construita in anul 2012 cu materiale de calitate si simțul raslunderii. Caracteristici principale: Suprafață utilă construita P+1+M: 180 mp (75 mp / parter +75mp/etaj +30mp pod mansardat locuibil ) Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă locuibila Pod mansardat generos - ideal pentru depozitare sau transformare în spațiu locuibil (birou, sală de lectură, cameră hobby, spațiu joacă) Teren: 200 mp Curte proprie, spațiu verde, intimitate Localizare strategică: Zonă aerisită, liniștită, cu vecini civilizați, fara manele, fara miros groapa Vidra Stradă cu asfalt și pietriș 3 minute până la stația de autobuz 7 minute de mers pe jos până la viitoarea Școală Verde (clasele V-VIII) Detalii financiare flexibile: Prețul afișat este pentru varianta mobilată și utilată cu mici excepții discutate la vizionare. Posibilitate ajustare/reducere preț dacă anumite piese de mobilier sau aparate electrocasnice sunt eliminate Preț negociabil în limite rezonabile, functie de modalitate plata, credit sau plata directa in cont bancar fara creditare. Prețul din anunț este exclusiv valabil pentru plata fara credit bancar. Pentru plata prin credit bancar, prețul este de 149.500Euro negociabil la fata locului. Accept si anumite variante de schimb: Apartament 2 camere min 60mp utili în București-maxim 90k cu loc parcare inclus/obligatoriu (evaluare stabilită de comun acord, în funcție de zonă, etaj,an construcție bloc, etc). Nu veniți cu oferte supraevaluate pentru ghetouri din anii "78.,excluse din start. La schimb sau alte variante, prețul este calculat la 170.000Euro - nu se aplica TVA, vânzătorul fiind particular, nu dezvoltator imobiliar De ce este o alegere bună? Suprafață optimă pentru familie Posibilitate extindere spațiu locuibil în mansardă Zonă în dezvoltare accelerată Acces rapid către București Achiziție direct de la proprietar - fără comision/fără TVA adăugat / fără costuri ascunse Pentru informații suplimentare și programări vizionare, contact telefonic. Aceasta nu este doar o casă - este o oportunitate de investiție și stabilitate într-o zonă în plină creștere. Casa se vinde pe persoana fizica/particular -preț fără costuri ascunse, fără adaos de tva care sa mărească prețul cum se întâmplă in cazul apartamentelor vândute de dezvoltatorii imobiliari. PS:Atenție la suprafata utila, nu confundați cu alte oferte care au suprafață totala construita in anunt si nu pe cea utila, sau de multe ori nici măcar nu se face referire la suprafata utila, diferența între suprafață construita versus suprafață utila este mare. Duplex construit cu materiale de calitate, utilata cu marca Ariston, mobilata Mobexpert, acesta fiind construit in 2012 ca si locuință personala, nu pentru revanzare. #casa #comunaberceni #vila #ieftin #Ilfov #duplex #Berceni #directproprietar #particular #proprietar

Vile individuale în complex rezidențial exclusivist tip "Gated Comunity" - Corbeanca. Descoperă un complex rezidențial modern situat într-o zonă liniștită din Corbeanca, cu acces rapid la DN1 și Autostrada A0 ( localizat la numai 3 minute de cel mai mare nod rutier aflat in constructie la Nord de Bucuresti ). Proiectul cuprinde 26 de vile individuale, proiectate într-un stil modern și sustenabil, cu grădini proprii, finisaje premium și soluții ecologice integrate. Fiecare vilă este construită pe structură de beton armat, cu zidărie Porotherm, izolație din vată bazaltică de 10 cm, acoperiș Viking (garanție 50 ani) și tâmplărie Salamander cu geam tripan. Încălzirea în pardoseală Uponor (Germania) și centrala termică Viessmann asigură confort termic optim în orice sezon. Complexul beneficiază de drumuri pavate, iluminat stradal, acces controlat cu barieră, iar fiecare locuință dispune de 2 locuri de parcare și curte privată. Opțional, pot fi adăugate dotări premium: piscină, sistem fotovoltaic, pompă de căldură, sistem de supraveghere video sau bucătărie complet utilată. Alege un stil de viață confortabil, sigur și sustenabil într-o comunitate exclusivistă, aflată la doar câteva minute de București! Programeaza o vizionare si vei intelege diferenta! - OFERTA LUNII MAI: EUR 210,000 + TVA ( REDUS DE LA EUR 225,000 + TVA )